57 nya bostadsrätter intill Mariapark, Pålsjö. Välkommen till ett hem med det bästa av många världar!

Transkript

1 HESINGBORG nya bostadsrätter intill Mariapark, Pålsjö. Välkommen till ett hem med det bästa av många världar!

2 3 Välkommen 4 Arkitektens ord 7 Bostäderna 13 Området 21 Bofakta 58 Köpa bostad 60 SHH Bostad 62 Trygghetspaket 63 Kontakt 2 SHH Bostad

3 Välkommen till Brf Solhörnet I Solhörnet i Pålsjö har du bokskogarna som din närmsta granne, samtidigt som du bara är minuter från Helsingborgs centrum. området kring Pålsjö växer ett blandat kvarter I fram. Totalt byggs 57 bostadsrätter fördelat på radhus och lägenheter i storleken 2 5 rum och kök. uftiga ytor, både inne och ute, gör att du får känslan av att bo i hus, men utan att behöva lägga tid på att klippa gräset eller måla om. En promenad västerut tar dig ner till havet, och på en kort cykeltur är du inne i centrala Helsingborg. Skogarna intill ger plats för milslånga motionsspår och ridstigar. Här är det bekvämt att vara aktiv. Brf Solhörnet 3

4 Arkitektens ord I Pålsjö är bostäderna utformade för dig som vill åt en livsstil för dig som vill knyta ihop stad, skog och hav. 4 SHH Bostad

5 Sonia Andersson, Nyréns arkitekter grannskapet Sofiero bygger vi på ett lyxigt I läge. Här finns stadsbrynet på ena sidan, och betande hästar och bokskog på den andra. Här har vi byggt på ett sätt Brf Solhörnet byggs på en liten platå. Känslan blir något av att bo på en hylla där du ser ut över det vackra landskapsrummet. Husen går i mörkare tegel med Pålsjö kapell och Mariastadens tegelarkitektur som förebilder. Samtidigt lättas färgsättningen upp med ljusa, säckskurade fasader som speglar västerljuset. Vi har också inspirerats av 20-talsstil och den tyska arkitekten Bruno Taut vars signum var att förstärka byggnadsidentiteten med färg. Kombinationen ger byggnader med stark karaktär där du enkelt kan urskilja ditt kvarter, men där husen är i balans med omgivningen. Vi vill också släppa in känslan av säsong och dygnsrytm i området. De flesta lägenheterna är gavellägenheter med stora fönster som bjuder på ordentligt med dagsljus. Även trapphuset är byggt med genomgående ljusinsläpp för att skapa en luftig känsla redan vid första mötet. I Brf Solhörnet finns förråd i källarplan, och möjlighet att hyra till extraförråd. Under mark finns gott om parkering. Det gör att du alltid har direkt tillgång till din cykel eller bil, utan att parkeringen behöver störa estetiken och lugnet på innergården. Uteplatserna vill vi i stället använda till sociala ytor för mycket umgänge. Här blandas mjuka och strikta former genom att variera trädstammar i raka linjer med kurviga grusgångar. Det ger ett asymmetriskt intryck som sätter en exklusiv prägel. som ger gott om naturliga, lekfulla vinklar som skapar små avskilda vrår. Tillsammans bildar husen en hästsko. På ena sidan finns radhusen, och på motsatt sida kantas gården av ett lägenhets stråk. Här har vi byggt på ett sätt som ger gott om naturliga, lekfulla vinklar som skapar små avskilda vrår. Det gör att det finns en stor blandning av soliga och skuggiga platser som lämpar sig för olika tillfällen. Till exempel för middagar i pergolan, eller för att läsa en bok i skuggan. Här bygger vi för en kräsen målgrupp. I Brf Solhörnet ska du bo om du vill lägga mer tid på en aktiv livsstil och umgänge med vänner och familj, och mindre på tidskrävande villaunderhåll. Välkommen till en välplanerad bostad med det bästa av många världar. Brf Solhörnet 5

6 Mariastaden 16 Österleden Äta ute 1. innéaträdgården 2. Pålsjö Paviljongen 3. Kullavägens Brödhus 4. Pålsjö Krog 5. Bröderiet Surdegsbageri Ängelholmsleden 6. Sillen & Makrillen 7. Drottninggatan 35 Brf. Solhörnet Nya Kungshult Berga 8. Olsons skafferi Skog och mark Pålsjöbaden. Barfota Beach House. Pålsjö Gård Pålsjö 3 Ängelholmsleden 17. Kullaleden 13. Pålsjö Slott Shopping. Kullagatan 15. Väla Centrum (180 butiker) 16. ICA Supermarket 17. City Gross Österleden Barnomsorg och skola 6 23 Tågaborg Maria Parkskolan 19. Flohems förskola 20. Förskola Maria Ro 21. Västra Berga skola 22. Internationella Engelska Skolan Slottshöjden 23. Hamiltons förskola 24. S:t Jörgens skola Kultur 25. Dunkers Kulturhus 26. Helsingborgs Konserthus 27. Helsingborgs stadsteater HESINGBORG Biograf Röda Kvarn 29. Fredriksdals museer och trädgårdar Stadsbibliotek Helsingör, Danmark 22 Sjukvård 31. Helsingborgs lasarett E4 6 SHH Bostad

7 Bostäderna Brf Solhörnet 7

8 Bostäderna Snyggt, välutrustat kök. 8 SHH Bostad

9 O avsett om du bor i något av Brf Solhörnets radhus eller i lägenhet kan du vara säker på att få en robust bostad med tåliga och eleganta material val. Här kan du börja trivas direkt. Bostäderna är luftiga med många sällskapsytor. Samtidigt finns gott om privata vrår dit det är enkelt att dra sig tillbaka. Sociala rum är placerade i de yttre delarna av bostaden medan sovrum ligger mer inbäddat för att skapa en kontrast mellan det lugna och det aktiva. Alla bostäder har balkong, terrass eller uteplats i markplan. Här har varje kvadrat tagits omhand för att skapa lekfulla, intressanta nischer och samtidigt ge stor nytta för förvaring och planering av bostaden. Takhöjden är generös med sina 260 cm. Du kan välja att låta interiören dra åt det luftiga, ljusa i vit-grå ton, eller i mer ombonade toner av mossgrönt och mässing. Både köket och badrummets vitvaror kommer från Electrolux. Brf Solhörnet 9

10 Plats för lugn och ro. jus öppen planlösning mot kök och utgång till balkong. SHH Bostad

11 Helkaklade badrum med tvättmaskin och torktumlare. Brf Solhörnet

12 Situationsplan Hus 1 Hus 2 Radhus 1-4 Pergola Hus 3 Infart P Information Skala 1:200/A1 Träd Buskar Betongplattor m Gräsarmering Plantering Plattor SHH Bostad

13 Området Brf Solhörnet 13

14 Området En förlängning av det genuina Helsingborg. SHH Bostad

15 elsingborg har alla bekvämligheter som du kan H förvänta dig av en storstad, men med charmen av en kompakt stadskärna med härlig småstadskaraktär. Med kusten intill är havskänslan alltid närvarande. Om du drömmer om att börja dagen med en strandpromenad eller morgondopp har du hittat rätt. Här har du stora delar av Skåne som arbetsmarknad. Helsingör ligger bara en kort färjetur bort, och andskrona finns på bekvämt pendlingsavstånd. I närheten finns tre skolor och fem förskolor, flera av dem rankade som några av Helsingborgs bästa. minuter till tågcentral* 0 meter till busshållplats 4 minuter till livsmedel* 1,5 km till vatten 5 minuter till apotek* 30 km till flygplats *tid räknad från bostaden till destinationen i bil Brf Solhörnet 15

16 16 SHH Bostad

17 I närheten Pålsjöbadet id Pålsjöbadet kan du rena kropp och själ med V ett dagligt havsdopp. Hit har folk kommit i generationer för att bada såväl sommar- som vintertid. Sedan 70-talet står Pålsjöbadet åter i sin fulla kraft efter att ha renoverats och gett plats för nytt soldäck, bastu och badhytter. Kom hit för ett dopp, eller för att bara sippa på en kaffe och andas luft med doft av salt och tång. Brf Solhörnet 17

18 18 SHH Bostad Områdets bokskogar har mycket att bjuda på. Mat, dryck och kultur för helgens utflykt, och mjuka stigar för vardagsmotionen.

19 I närheten Mariapark och Pålsjöpaviljongen Nära Brf Solhörnet växer det nya området Mariapark fram som blir ett eget litet centrum i Pålsjö. Här finns bland annat Pågatågstationen där du kan hoppa på tåget som tar dig till Malmö på 40 minuter, eller till Köpenhamn på en knapp timme. Samtidigt som du har nära till bekvämligheter och kommunikationer har du naturen inpå knuten. I områdets bokskogar finns caféer och Pålsjö slott som är perfekta utflyktsmål för en helg, eller för motion och promenader. Nära till Europa, nära till skog och kust. itt i bokskogen finns Pålsjöpaviljongen. Caféet M drivs sedan 2008 av Marlene som med själ och hjärta förtrollar noggrant utvalda råvaror till sagolika matupplevelser. Här finns något för alla. Våfflor för de yngre (eller för dig som bara är sugen på att smaka äkta skånsk matkärlek) och matiga sallader för alla smaker. Atmosfären skiftar karaktär på ett magiskt sätt under året. Från tätgröna lövverk till ett fyrverkeri av höstfärger och vinterns kala stammar. Paviljongen har öppet hela sommaren, och även under helger inpå höst och vinter. agom till allhelgonahelgen samlas gäster i stickade polotröjor för att äta Marlenes hemlagade soppa. Här trivs Helsingborgsbor såväl som besökare från andra delar av landet. Brf Solhörnet 19

20 20 SHH Bostad

21 Bofakta Brf Solhörnet 21

22 ägenhet rum och kök, 45 m 2 2 RoK 45 m 2 GH 1-03 Våning 1 entréplan 5.8 m² KM G 7.8 m² K/F 8.6 m² ARUM 21.4 m² MU KM G 5.8 m² 7.8 m² UTEPATS.4 m² K/F 8.6 m² ARUM 21.4 m² MU UTEPATS.4 m² Garderob inneskåp 13 Skala 1:0 22 SHH Bostad

23 ägenhet rum och kök, 45 m 2 2 RoK 45 m 2 GH 3-03 Våning 1 entréplan 8.5 m² 6.0 m² KM UTEPATS 23.7 m² G 8.5 m² 6.0 m² MU KM KÖK / ARUM 21.3 m² K/F 8.0 m² UTEPATS 23.7 m² G KÖK / ARUM 21.3 m² 8.0 m² MU K/F Garderob inneskåp 13 Skala 1:0 Brf Solhörnet 23

24 ägenhet rum och kök, 52 m 2 2 RoK 52 m 2 GH Våning 4 BAKONG 8.2 m² MU KÖK/ARUM 27.7 m² BAKONG 8.2 m² KM K/F 7.8 m² 5.0 m² 9.7 m² MU KÖK/ARUM 27.7 m² KM K/F 7.8 m² 5.0 m² 9.7 m² Garderob inneskåp 13 Skala 1:0 24 SHH Bostad

25 ägenhet rum och kök, 55 m 2 2 RoK 55 m 2 GH 1-02 Våning 1 entréplan.6 m² 7.0 m² K/F.0 m² MU KÖK / ARUM 24.0 m² BH 25 UTEPATS.6 m² Garderob inneskåp 13 Brf Solhörnet 25

26 ägenhet 1-01, 1-01, rum och kök, 55 m 2 2 RoK 55 m 2 GH 1-01, 1-01, Våning m².6 m² TRAPPHUS A 22.4 m² K/F KÖK / ARUM 24.0 m² MU.0 m² BAKONG 8.2 m² Garderob inneskåp SHH Bostad

27 ägenhet 1-04, 1-04, rum och kök, 55 m 2 2 RoK 55 m 2 GH 1-04, 1-04, Våning 2-4 TRAPPHUS A 22.4 m².6 m² 7.0 m² K/F.0 m² MU KÖK / ARUM 24.0 m² BAKONG 8.3 m² Garderob inneskåp 13 Brf Solhörnet 27

28 ägenhet rum och kök, 55 m 2 2 RoK 55 m 2 GH 2-03 Våning 1 entréplan 5.9 m² KK 3.2 m² MU K/F 6.0 m² UTEPATS.6 m² KÖK / ARUM 26.0 m².0 m² UTEPATS 8.6 m² Garderob inneskåp SHH Bostad

29 ägenhet 2-01, 2-01, rum och kök, 55 m 2 2 RoK 55 m 2 GH 2-01, 2-01, Våning 2-4 TRAPPHUS B 22.4 m² 7.0 m².6 m² BAKONG 8.3 m² K/F KÖK / ARUM 24.0 m² MU.0 m² BAKONG 8.2 m² Garderob inneskåp 13 Brf Solhörnet 29

30 ägenhet rum och kök, 55 m 2 2 RoK 55 m 2 GH 3-02 Våning 1 entréplan 45.5 m².0 m² MU K/F.6 m² UTEPATS.6 m² KÖK / ARUM 24.1 m² 7.0 m² Garderob inneskåp SHH Bostad

31 ägenhet 3-01, 3-01, rum och kök, 55 m 2 2 RoK 55 m 2 GH 3-01, 3-01, Våning m² BAKONG 8.2 m² KÖK / ARUM 24.2 m² MU K/F 7.0 m².0 m².7 m² BAKONG 8.2 m² KÖK / ARUM 24.2 m² MU K/F.7 m².0 m² TRAPPHUS C Garderob inneskåp 13 Skala 1:0 Brf Solhörnet 31

32 ägenhet 2-02, rum och kök, 56 m 2 2 RoK 56 m 2 GH 2-02, 2-02 Våning 2-3 BAKONG 8.2 m² KK 2.8 m² KÖK / ARUM 24.9 m² MU.5 m² K/F 7.0 m².6 m² TRAPPHUS B Garderob inneskåp SHH Bostad

33 ägenhet 3-04, 3-04, rum och kök, 55 m 2 2 RoK 55 m 2 GH 3-04, 3-04, Våning 2-4 TRAPPHUS C 21.9 m².0 m².6 m² MU K/F BAKONG 8.2 m² KÖK / ARUM 24.1 m² 7.0 m² Garderob inneskåp 13 Brf Solhörnet 33

34 ägenhet rum och kök, 56 m 2 2 RoK 56 m 2 GH 1-01 Våning 1 entréplan.5 m² MU KÖK / ARUM 24.9 m² UTEPATS 7.1 m² K/F.6 m² 7.0 m² TRAPPHUS A Garderob inneskåp SHH Bostad

35 ägenhet 1-03, 1-03, rum och kök, 59 m 2 2 RoK 59 m 2 GH 1-03, 1-03, Våning 2-4 BAKONG 8.2 m² KK 2.8 m².3 m² MU KÖK / ARUM 25.0 m² K/F.6 m² 7.0 m² Garderob inneskåp 13 Brf Solhörnet 35

36 ägenhet rum och kök, 59 m 2 2 RoK 59 m 2 BAKONG 8.2 m² GH Våning 4 KK 2.8 m² MU.5 m² KÖK / ARUM 24.9 m² BAKONG K/F 8.2 m² 7.0 m².6 m² KK 2.8 m² MU.5 m² KÖK / ARUM 24.9 m² K/F TRAPPHUS B 7.0 m².6 m² Garderob inneskåp 13 Skala 1:0 36 SHH Bostad

37 ägenhet rum och kök, 60 m 2 2 RoK 60 m 2 GH 1-04 Våning 1 entréplan UTEPATS 18.0 m² KÖK / ARUM 26.9 m².4 m² K/F H/U 7.3 m².1 m² UTEPATS 18.0 m² KÖK / ARUM 26.9 m².4 m² K/F H/U 7.3 m².1 m² Garderob inneskåp 13 Skala 1:0 Brf Solhörnet 37

38 ägenhet rum och kök, 69 m 2 2 RoK 69 m 2 GH Våning 4 BAKONG 8.2 m² 13.3 m² 7.6 m² KÖKSÖ TIVA KÖK / ARUM 38.2 m² 8.9 m² H/U K/F Garderob inneskåp SHH Bostad

39 ägenhet rum och kök, 72 m 2 2 RoK 72 m 2 GH 2-01 Våning 5 terrassvåning 5.5 m² 4.1 m² / TRAPPHUS B 19.2 m² KÖK 15.9 m² 6.6 m² KK 3.2 m² 15.4 m² K/F H/U ARUM 22.4 m² TIVASVÄGG TERRASS 56.8 m² Garderob inneskåp Brf Solhörnet 39

40 ägenhet rum och kök, 80 m 2 2 RoK 80 m 2 GH 3-04 Våning 1 entréplan UTEPATS 9.9 m² KÖK / ARUM 40.1 m² UTEPATS 23.7 m² 8.5 m² 6.0 m² KM G K/F H/U 8.1 m² KÖK / ARUM 21.3 m² 8.0 m² 13.6 m² 15.6 m² MU K/F Garderob inneskåp SHH Bostad

41 ägenhet 1-02, rum och kök, 71 m 2 3 RoK 71 m 2 GH 1-02, 1-02 Våning 2-3 BAKONG 8.2 m² KÖK / ARUM 32.2 m².5 m² BAKONG G 8.2 m² K F H/U BH m² 7.3 m².0 m² KK 2.8 m² KÖK / ARUM 32.2 m².5 m² G K F H/U 7.1 m² 7.3 m².0 m² Garderob inneskåp 13 Skala 1:0 Brf Solhörnet 41

42 ägenhet RoK 73 m 2 GH Våning 4 3 rum och kök, 73 m m² KÖK / ARUM 31.2 m² BAKONG 8.2 m² K/F H/U 7.0 m² 5.6 m² 8.2 m² K/F.4 m².7 m² Garderob inneskåp SHH Bostad

43 ägenhet rum och kök, 77 m 2 3 RoK 77 m 2 GH 1-01 Våning 5, terrassvåning TRAPPHUS A 19.2 m².4 m² KK 3.2 m² F K H/U 5.3 m² KÖK / ARUM 31.4 m² 8.6 m² G G.4 m² G TERRASS 37.1 m² Garderob inneskåp 13 Brf Solhörnet 43

44 ägenhet rum och kök, 80 m 2 3 RoK 80 m 2 GH 3-01 Våning 1 entréplan 45.5 m².0 m².5 m² MU K/F.6 m².0 m² UTEPATS 5.2 m² 8.0 m² G KÖK / ARUM 24.1 m² G 7.0 m² KÖKSÖ TIVA H/U F K KÖK / ARUM 40.1 m² UTEPATS.9 m² Garderob inneskåp SHH Bostad

45 ägenhet 3-03, 3-03, rum och kök, 84 m 2 3 RoK 91 m 2 GH 3-03, 3-03, TRAPPHUS C Våning m² KK 3.3 m².5 m².6 m².1 m² K/F KÖK / ARUM 24.1 m² 5.2 m² 8.0 m² 7.0 m² TIVA KÖKSÖ H/U F K BAKONG 8.2 m² KÖK / ARUM 40.0 m² Garderob inneskåp 13 Brf Solhörnet 45

46 ägenhet rum och kök, 88 m 2 3 RoK 88 m 2 GH 2-02 Våning 1 entréplan H/U K F 16.0 m² KÖK / ARUM 38.5 m².0 m².0 m² 7.3 m² UTEPATS 7.6 m² UTEPATS 8.6 m² Garderob inneskåp SHH Bostad

47 ägenhet 2-04, 2-04, rum och kök, 88 m 2 3 RoK 88 m 2 GH 2-04, 2-04, Våning 2-4 TRAPPHUS B 22.4 m² H/U K F 16.1 m² KÖK / ARUM 38.2 m².0 m².0 m² 7.3 m² BAKONG 18.2 m² Garderob inneskåp 13 Brf Solhörnet 47

48 3 RoK 84 m 2 GH 3-02, 3-02 Våning 2-3 ägenhet 3-02, rum och kök, 91 m 2 KÖK / ARUM 46.9 m² TIVA KÖKSÖ H/U F K BAKONG 8.2 m² 7.0 m² KÖK / ARUM 24.2 m² 5.2 m² 7.9 m² K/F.7 m² 13.1 m² 15.4 m² TRAPPHUS C Garderob inneskåp TRAPPHU SHH Bostad

49 ägenhet rum och kök, 92 m 2 3 RoK 92 m 2 GH 2-01 Våning 1 entréplan UTEPATS 9.6 m².6 m².5 m² 7.6 m² KÖKSÖ TIVA KÖK / ARUM 41.2 m² 16.1 m² H/U K F Garderob inneskåp 13 Brf Solhörnet 49

50 ägenhet 2-03, rum och kök, 95 m 2 3 RoK 95 m 2 GH 2-03, 2-03 Våning 2-3 BAKONG 8.2 m² KK 2.8 m².6 m².5 m² 7.6 m² TIVA KÖKSÖ KÖK / ARUM 40.9 m² 16.1 m² TRAPPHUS B H/U K F Garderob inneskåp SHH Bostad

51 ägenhet rum och kök, 95 m 2 4 RoK 95 m 2 GH 1-02 Våning 5, terrassvåning KÖK 16.6 m² 16.5 m² 7.3 m² K F H/U 7.4 m² ARUM 25.7 m² 5.9 m² /.7 m² TERRASS 30.5 m² Garderob inneskåp 13 Brf Solhörnet 51

52 ägenhet rum och kök, 6 m 2 4 RoK 6 m 2 GH 3-01 Våning 5, terrassvåning H/U.7 m² K F KÖK / ARUM 44.3 m².9 m² 5.0 m² WC 2.1 m² 8.3 m² TERRASS 30.7 m² TRAPPHUS C 19.9 m² 18.2 m² KK 3.6 m² Garderob inneskåp SHH Bostad

53 ägenhet RoK 5 m 2 GH 3-02 Våning 5, terrassvåning 4 rum och kök, 5 m m².5 m² 15.4 m² TERRASS 42.6 m².7 m² 5.8 m² WC 2.9 m² 8.9 m² H/U K F TIVA KÖKSÖ KÖK / ARUM 52.9 m² Garderob inneskåp 13 Brf Solhörnet 53

54 ägenhet rum och kök, 6 m 2 4 RoK 6 m 2 GH 2-02 Våning 5 terrassvåning TRAPPHUS B 19.2 m² 15.6 m² KK 3.2 m² WC 2.7 m² KÖKSÖ TIVA 5.8 m² K F H/U KÖK / ARUM 58.2 m².0 m² 7.6 m² 16.9 m² TERRASS 38.8 m² Garderob inneskåp 54 SHH Bostad

55 Radhus 1, gavel 5 rum och kök, 2 m 2 5 RoK 2 m 2 Radhus 1 gavel F K H/U VARDAGSRUM 24.5 m² KÖKSÖ TIVA KÖK 20.8 m² UTEPATS 19.3 m² 5.0 m² 4.4 m² TRAPPA 4.5 m² TIVASVÄGGAR ARUM 19.5 m² 4.3 m² 9.4 m² 8.2 m² TRAPPA 13.3 m² G Garderob inneskåp Brf Solhörnet 55

56 Radhus rum och kök, 2 m 2 5 RoK 2 m 2 Radhus 2-3 F K H/U KÖK 20.8 m² KÖKSÖ TIVA VARDAGSRUM 24.5 m² UTEPATS 18.1 m² 4.4 m² TRAPPA 4.5 m² 5.0 m² TIVASVÄGGAR 4.3 m² 9.4 m² ARUM 19.5 m² 8.2 m² TRAPPA 13.3 m² G Garderob inneskåp 56 SHH Bostad

57 Radhus 4, gavel 5 RoK 2 m 2 Radhus 4 gavel 5 rum och kök, 2 m 2 F K H/U KÖKSÖ TIVA KÖK 20.6 m² VARDAGSRUM 24.7 m² UTEPATS 20.2 m² 4.4 m² TRAPPA 4.5 m² 5.0 m² BH m² 9.4 m² ARUM 19.5 m² 8.2 m² TRAPPA 13.3 m² G Garderob inneskåp Brf Solhörnet 57

58 Köpa bostad Säljstart Brf Solhörnet November 2018 Säljstart Våra bostäder börjar ofta säljas i projekteringsskedet, det vill säga innan byggnationen påbörjats. Förhandsavtal När du bestämt dig för en bostadsrätt upprättas ett förhandsavtal mellan dig som kund och bostadsrättsföreningen. Ett förhandsavtal är ett bindande avtal och innebär att föreningen lovar att upplåta just din lägenhet åt dig och du lovar att köpa lägenheten med bostadsrätt. Avtalet är bindande under förutsättning att föreningens styrelse före det i avtalet angivna datumet beslutar om att påbörja byggnationen. Du betalar ingen handpenning i detta skede. Däremot blir du ombedd att visa upp ett lånelöfte från en bank, något som är en trygghet både för dig och för oss. Planerad byggstart Maj 2019 Handpenning När föreningens styrelse fattat beslut om att påbörja byggnationen ska handpenningen betalas. Denna uppgår till mellan kr och betalas in omgående efter att du fått information om att byggnationen ska påbörjas. Besök på byggarbetsplatsen Du ges möjlighet att vara med vid ett eller flera byggarbetsplatsbesök under byggets gång. Vi visar runt dig överallt där det är möjligt. Upplåtelseavtal Upplåtelseavtalet bygger på bostadsrättsföreningens ekonomiska plan. Intygsgivare, godkända av Boverket, har granskat planen och intygar att planen vilar på tillförlitliga grunder. När Bolagsverket registrerat den ekonomiska planen upprättas ett upplåtelseavtal ca 3-4 månader innan tillträde mellan dig och bostadsrättsföreningen där föreningen upplåter en viss lägenhet till dig. 58 SHH Bostad

59 Planerad inflytt Från december 2020 Besiktning Innan du flyttar in görs en slutbesiktning av en oberoende besiktningsman. Besiktningsmannens uppgifter är att avgöra huruvida entreprenören har utfört sitt arbete fackmannamässigt och enligt det entreprenadavtal som föreligger mellan bostadsrättsföreningen och entreprenören. Eventuella brister som besiktningsmannen upptäcker åtgärdas utan kostnad. Kundsyn Efter slutbesiktningen sker också en kundsyn när du tillsammans med en besiktningsman går igenom lägenheten. Slutbetalning Senast 5 bankdagar innan du tillträder lägenheten är det dags att betala in den resterande delen av insatsen. Vid denna tidpunkt ska du också betala fakturan på de eventuella tillval du beställt. Inflyttning Senast 3 månader i förväg får du ett definitivt besked från bostadsrättsföreningen om vilket datum du får tillträde till din lägenhet tillträdesdagen. På tillträdesdagen bekräftar du att slutbetalningen är gjord och vi lämnar över nycklar till din nya bostad. Nu återstår det bara att flytta in. Välkommen hem! Efter köp Kundundersökning SHH Bostad samarbetar med Prognoscentret som skickar ut en kundenkät till dig. På så sätt får vi anonymt veta vad du tycker om oss, ditt bostadsköp och din nya bostad. Överlämning av fastigheten till föreningen SHH bildar bostadsrättsföreningen och vid första stämman väljs några av de boende in i styrelsen. Ett par månader efter sista inflyttningen utträder SHH ur styrelsen och föreningen har nu en helt egen styrelse. Garantibesiktning Två år efter inflyttning genomförs ytterligare en besiktning av en besiktningsman för att se om brister uppkommit under garantitiden. Fel som besiktningsmannen anser föreligga avhjälps av entreprenören. Trygghet Du som köper en lägenhet behöver inte oroa dig för osålda lägenheter i föreningen. Skulle det finnas lägenheter kvar till försäljning i samband med inflyttningen kommer SHH att ansvara för att månadsavgifterna blir betalda. Efter senast sex månader förvärvar SHH lägenheterna om de fortfarande är osålda. Brf Solhörnet 59

60 SHH Bostad SHH Bostad erbjuder mycket boende för pengarna. Vi tycker inte att du ska behöva välja mellan att bo bra och ha råd att leva väl. Vi vill ge dig både och. 60 SHH Bostad

61 åra prisvärda och välplanerade hem har V modern inredning och utrustning från kända varumärken. Vi gör det mesta av varje kvadratmeter och krona, men tummar aldrig på kvalitets- och miljönormer. Vårt sätt att arbeta är nyckeln. Vi återanvänder kunskaper och erfarenheter från tidigare projekt, minimerar antalet interiörval och samarbetar bara med ledande svenska byggföretag. Det gör att vi kan kapa ledtider och kostnader. Vi erbjuder ett tryggt och bekvämt bostadsval helt enkelt. Platserna vi bygger på väljer vi med omsorg. Det ska vara enkelt att ta sig till och från hemmet och finnas en närhet till mötesplatser och grönområden, för en aktiv och avkopplande fritid. Oavsett var vi bygger jobbar vi för att våra bostäder ska smälta in i miljön och bli en del av ett sammanhang. Vår verksamhet omfattar hela kedjan, från köp av mark till överlämning av nycklar till färdiga bostadsrätter och hyresrätter. Vi satte spaden i backen för första gången 20. Sedan dess har vi skapat över 00 prisvärda bostäder över hela Sverige. De närmaste åren ökar vi takten ytterligare. Brf Solhörnet 61

62 Trygghetspaket För ett riktigt tryggt köp Avbokningsskydd Om ni som köpare under tiden från det att ni skrivit på köpekontrakt för er nya SHH-bostad fram till inflyttningen drabbas av en s.k. kritisk sjukdom, avlider eller blir heltidssjukskriven i mer än 30 dagar och ni på grund av detta väljer att inte genomföra köpet så ersätter försäkringen de kostnader som ni är skyldiga att betala på grund av att ni frånträder köpet, så som bokningsavgift, handpenning och tillval mm. Maxersättningsbelopp kr. Eventuella osålda lägenheter Ni som köper en SHH-bostad behöver inte oroa er för eventuella osålda lägenheter vid inflyttning. SHH förbinder sig att förvärva samtliga osålda lägenheter senast 6 månader efter inflyttning och ansvarar under tider för månadsavgifter för dessa. Bostadsrättsföreningens styrelse Under byggnationen och upp till 2 år efter färdigställandet sitter SHH kvar i bostadsrättsföreningens styrelse för att överlämningen till den nya styrelsen ska bli så trygg och smidig som möjligt. Bokostnadsskydd Dubbelbo Bokostnadsskyddet ersätter kostnader för dubbelt boende i det fall den inte lyckas bli såld. Försäkringen täcker bland annat månadsavgifter och räntor med upp till.000 kr per månad. Gäller i upp till månader med en karenstid på 3 månader från det att ni lagt ut er gamla bostad. Förskottsförsäkring SHH tecknar alltid säkerhet för föreningen i form av en förskottsgaranti utfärdad av Gar-Bo Försäkring AB. Garantin omfattar en återbetalning av erlagt förskott om förhandsavtalet upphör att gälla utan att bostadsrätt har upplåtits. 5-års garantitid Innan inflyttning sker en slutbesiktning som görs av en oberoende besiktningsman. En garantibesiktning görs efter 2 år för att säkerställa att allt fungerar som det ska och att inga fel har uppkommit. Av besiktningsman bedömda fel åtgärdas utan kostnad för dig eller föreningen. Färdigställandeförsäkring SHH:s entreprenörer tecknar alltid en färdigställandeförsäkring som innebär ett skydd mot extra kostnader för föreningen om entreprenören av någon anledning inte kan uppfylla sina åtaganden. Trygg bostadsrättsförening Innan förhandsavtal tecknas med dig som köpare, har Bostadsrättsföreningens kostnadskalkyl granskats av två av Boverkets auktoriserade intygsgivare, som intygat att kostnadskalkylen vilar på tillförlitliga grunder. Även den ekonomiska planen granskas av två av Boverkets auktoriserade intygsgivare, som intygat att planen vilar på tillförlitliga grunder, innan upplåtelseavtal med dig som köpare tecknas. Vi handlar alltid upp teknisk och ekonomisk förvaltning av landets ledande förvaltningsbolag för att din förening ska få en trygg och stabil förvaltning. 62 SHH Bostad

63 Kontakt Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för frågor om köp av bostad. Margareta Meijer Våningen & Villan Brf Solhörnet 63

64 SHH Bostad AB Kammakargatan 7, 4 tr SE-1 40 Stockholm info@shhbostad.se