Föreläsningsunderlag studiecirklar. Foto: Tilla Larsson

Transkript

1 Föreläsningsunderlag studiecirklar Foto: Tilla Larsson

2 Delar som tas upp på utbildningen Dikens syfte Vikten av underhåll Vattenjuridik Markavvattningsföretag o Handlingar o Aktiv samfällighet o Stämma och styrelse Underhåll o När behöver det underhållas o Planering o Entreprenör o Utförande o Efterkontroll

3 Handlingar till markavvattningsföretag

4 Fastigheter som tillhör en markavvattningsföretag Vilka fastigheter är deltagare? Vad innebär båtnadsområde? Vad är en bra dräneringsgrad?

5 Samfällda diken Viktigt att följa fastställda dikningsföretagets handlingar A: ursprunglig åfåra B: fastställd åfåra C: senare fördjupning

6 Arkiv och kartläsning Arkiveringsmyndigheter Söka efter akterk Plankarta och värderingslängd mm Samfällighetens deltagare

7 Hitta företag och fakta om dessa

8 Vilka vattenanläggningar finns på fastigheten? Omfattas fastigheten av en markavvattningssamfällighet? (Dikningsföretag, invallningsföretag och sjösänkningsföretag) Är det dina egna anläggningar eller ingår de i en gemensam anläggning med grannfastigheterna?

9 Arkiveringsmyndighet Landsarkivet Mycket gamla företag Lantmäterimyndighet - företag före ca år 1920 Företag som prövats enligt 1879 års dikningslag eller äldre bestämmelser Länsstyrelsen - företag efter ca år 1920 Företag som prövats enligt 1918 års och 1983 års vattenlag, Ny markavvattning Mark- och miljödomstol Företag som prövats enligt miljöbalken

10 Antal dikningsföretag/år Exempel från ett län

11 Andel av antal dikningsföretag/år Exempel från ett län

12 Lantmäteriets Arken

13 Länsstyrelsens webbgis

14 Vad innehåller akterna? Utlåtande Avrinningsområde Dimensioneringskriterier Höjdsystem Fixpunkter Värderingslängd fastigheter & ägofigurer Kostnadsfördelningslängd - fördelning av kostnader vid underhåll Plan och profilritningar

15 Markavvattningsföretag Planritning: fastigheter, båtnadsområde, ägofigurer, ledning/dike, fixpunkter

16

17 Vad innehåller akterna?

18 Markavvattningsföretag Profil: bottendjup, bredd, släntlutning, fixpunkter

19 Markavvattningsföretag Tvärsektioner: krön, bottenbredd, släntlutning

20 Markavvattningsföretag

21 Varför är det viktigt med en aktiv samfällighet? Hur går man tillväga?

22 Anledning till att aktivera en samfällighet Lagen kräver en aktiv samfällighet styrelse eller konsensus Behov av underhåll Bevaka rättigheter och skyldigheter

23 Anledning till att aktivera en samfällighet Förändringar naturliga, människans? Vägbyggen, exploatering, dagvatten? Miljöåtgärder: o Våtmarker o Stenar o Träd o Restaureringar Framtida klimat?

24 Förändringar bevaka omgivningen Har det skett eller är förändringar på gång som skadar eller påverkar anläggningen på ett oönskat sätt? Om det är något som ni kan påverka så är det bra att vara på bollen direkt. Om kommunen exploaterar och kopplar på vatten så är det svårt att komma 20 år senare och klaga.

25 Vem ansvarar för underhåll? Den som äger en vattenanläggning är ansvarig om ingen annan överenskommelse eller beslut finns. Underhållsansvaret gäller ALLA vattenanläggningar - även dem som inte har något tillstånd.

26 Har ni en styrelse i samfälligheten? LRF:s enkätundersökning 2017 riktad till lantbrukare.

27 Vet du vart ni kan vända er med frågor hur ni kan bilda en ny styrelse i samfälligheten? LRF:s enkätundersökning 2017 riktad till lantbrukare.

28 Hur aktiverar man en samfällighet? Hur ser anläggningen ut? Vilka har nytta av anläggningen nu? Vilka är deltagare? Obligatoriskt att kalla till möte: Deltagare Fastighetsägare till fastigheter i senaste kostnadsfördelningslängd Rekommenderas att kalla: Fastighetsägare som berörs av diket men ej är deltagare Arrendatorer

29 Aktivera en samfällighet Förbered ett första möte. Ta fram en aktuell deltagarförteckning och bestäm vilka som ska kallas till mötet. Skicka kallelse till första mötet. Genomför första mötet. Ta fram en uppdaterad kostnadsfördelningslängd.

30 Vilka har nytta av vattenanläggningen idag? Samfällighetens deltagare

31 Kostnadsfördelningslängd Båtnadsområde ägofigurer. Andel/fastigheter

32 Stämma och styrelsearbete

33 Samfälligheter i olika lagar

34 Skillnad DL, ÄVL, VL - SFL Stadgar Styrelse Ekonomi I alla lagar gäller - Ledamöter behöver inte vara deltagare I SFL rekommenderar vi föreningsförvaltning.

35 Skillnader 1918 års ÄVL eller SFL Styrelse Styrelsen har större befogenheter. Ingen valberedning. Styrelseledamöter måste inte vara deltagare. Utse aktförvarare. Ekonomi Ingen revisor. Inget bokslut. Kostnader och utgifter ska dock redovisas. Debiteringslängd ska framläggas. För omprövade samfälligheter rekommenderar vi samfällighetsförvaltning.

36 Aktivera en samfällighet Förbered ett första möte. Ta fram en aktuell deltagarförteckning och bestäm vilka som ska kallas till mötet. Skicka kallelse till första mötet. Genomför första mötet. Ta fram en uppdaterad kostnadsfördelningslängd.

37 Genomförande av första mötet Välj styrelse o Bestäm styrelsens uppdrag t.ex. uppdatera kostnadsfördelningslängd, planera underhåll, ) För protokoll Registrera styrelse (länsstyrelsen el. Lantmäteriet)

38 Kallelse Skriftligt en vecka före eller kungörelse 14 dagar före Måste framgå i kallelsen: Val av styrelse Framläggande av debiteringslängd Uppdatering av kostnadsfördelningslängd

39 Dagordning Öppna mötet. Välj ordförande, sekreterare, justerare Fastställ närvaro/röstlängd. Beskriv anläggningen och verksamheten. Godkänn kallelse och föredragningslista Val av styrelse. Uppdra styrelsen att bland annat uppdatera kostnadsfördelning. Avsluta mötet.

40 Styrelsens uppgifter Representera samfälligheten Underhåll Verkställa stämmans beslut Uppdatera kostnadsfördelningslängden Ansvara för löpande förvaltning

41 Ekonomi Kassabok, konto i bank Organisationsnummer Använd: Ett dikningsföretag är en samfällighet tillkommen vid förrättning, det är en juridisk person, och är registrerad i offentligt arkiv (LM eller Lst). Samfällighetens organisation före 1983 har inga stadgar och inget organisationsnummer. Möjligt att söka hos Skattemyndigheten (ideell förening) Moms ska framgå i debiteringslängden

42 Förordnande av syssloman Ansökan skickas in till Länsstyrelsen. Syssloman beslutar om åtgärder. Syssloman försöker få igång styrelse så fort som möjligt. Kostnaderna för syssloman fördelas på deltagarna.

43 Tips på andra aktiviteter att koppla till studiecirkeln Enskild rådgivning 14 U, Greppa Näringen - Upp till 4 personer Gruppaktiviteter, Greppa Näringen Foto: Anuschka Heeb Foto: Jenny Johansson