Bokslutskommuniké. Real Holding i Sverige AB (publ)
|
|
- Helen Jonsson
- för 6 år sedan
- Visningar:
Transkript
1 Bokslutskommuniké 1 nu i 1 m 215 Real Holding i Sverige AB (publ) Finansiell utveckling i korthet * Nettoomsättningen ökade från 1 KSEK till KSEK och avser främst hyresintäkter för december månad från de fastigheter som tillträddes i december. * Årets resultat uppgick till KSEK jämfört med -57 KSEK för 214. Resultatet kan främst hänföras till kostnader av engångskaraktär för aktieemissioner och kostnader i samband med fastighetsförvärv, totalt uppgående till KSEK. * Kassaflödet under året uppgick till KSEK, vilket främst kan härledas till upptagandet av en bryggfinansiering som använts för att tillträda fastigheter. * Bolagets eget kapital, inklusive årets resultat och orealiserade övervärden, uppgick per bokslutsdagen till KSEK, motsvarande 14,57 SEK per aktie. * Bolagets balansomslutning har ökat till KSEK, från KSEK för 214. Väsentliga händelser under räkenskapsåret * Bolaget har förvärvat fastigheter till ett värde om cirka 235 MSEK, varav fastigheter till ett värde om cirka 165 MSEK är tillträdda per bokslutsdagen. * Bolaget har under året ingått finansieringsavtal som inneburit att Bolaget ådragit sig höga räntekostnader, uppgående till totalt cirka 22,6 MSEK. Samtliga ränteskulder har dock kvittats i kvittningsemissioner, vilket stärkt Bolagets eget kapital. * Bolaget har genomfört en riktad nyemission, en apportemission och två kvittningsemissioner, vilket ökat Bolagets eget kapital med cirka 83,2 MSEK. * Bolaget har utgivit ett prospekt om att ställa ut obligationslån med en ram om 3 MSEK, att användas till nya fastighetsförvärv.
2 Innehållsförteckning Definitioner och Kalendarium Kommentarer till den finansiella utvecklingen Finansiell översikt Koncernen, Resultaträkning Finansiell översikt Koncernen, Balansräkning Kassaflödesanalys och förändring av eget kapital Nyckeltal Finansiell översikt Moderbolaget, Resultaträkning Finansiell översikt Moderbolaget, Balansräkning VD har ordet Verksamhetsbeskrivning Fastighetsbestånd Fastighetsförteckning Resultatprognos Kompletterande information Adresser Definitioner Real Holding eller Bolaget Antal aktier Real Holding i Sverige AB (publ) med organisationsnummer , inklusive dotterbolag om inte annat framgår av sammanhanget. Den 23 december beslutade Bolaget att genomföra en sammanläggning av aktier 1:1, där tio gamla aktier gav en ny aktie. Sammanläggningen registrerades hos Bolagsverket dock först i januari. För att undvika missförstånd avser samtliga uppgifter i bokslutskommunikén förhållanden efter sammanläggningen. Kalendarium Kvartalsrapport Januari-Mars 216 Årsstämma 215 Kvartalsrapport Januari-Juni 216 Kvartalsrapport Januari-September 216 Bokslutskommuniké maj juni augusti november februari 217
3 o en arer ill den inan iella u ve lingen Resultaträkningen Nettoomsättning Real Holdings omsättning var 1 KSEK under räkenskapsåret 214 och under 215 uppgick Bolagets nettoomsättning till KSEK. Ökningen beror på att verksamhetens bedrivande i sin nuvarande form påbörjades under 215 och följer av att Bolaget har ökat sitt fastighetsbestånd under året. Tidigare år har bolaget i princip inte bedrivit någon verksamhet. Rörelsens kostnader Mellan år 214 och 215 ökade kostnaderna med KSEK till KSEK. Ökningen är främst hänförbar till kostnader av engångskaraktär som innefattar kostnader i samband med kapitalanskaffningarna, skapandet av den plattform bolaget nu besitter samt förvärven. Av de totala kostnaderna är KSEK av engångskaraktär. Finansnetto Bolagets finansnetto minskade till KSEK under och 215. Räntekostnaderna ökade under år 215, på grund av ett brygglån som upptogs för att genomföra förvärv. En del av detta brygglån är upptaget i norska kronor, varpå bolaget per bokslutsdagen hade en positiv valutakursvinst om KSEK. Resultat Under räkenskapsåret 214 uppgick Bolagets resultat till -57 KSEK. Bolaget minskade resultatet med KSEK för räkenskapsåret 215 till KSEK, vilket kan hänföras till Bolaget ökade kostnader, främst av engångskaraktär kring förvärv och kapitalanskaffningar. Balansräkningen Anläggningstillgångar Anläggningstillgångarna ökade från KSEK per den 31 december 214 till KSEK per den 31 december 215. Ökningen hänförs till förvärven som genomförts under året, vilket även inkluderar de fastigheter som ännu ej tillträtts i Karlskrona. Se avsnittet 'Fastighetsbestånd' för ytterligare information av förvärvade fastigheter. Eget kapital Per den 31 december 215 uppgick det egna kapitalet till KSEK, en ökning med 7 9 KSEK jämfört med den 31 december 214. Ökningen från föregående år är främst hänförbar till en ökning i Bolagets överkursfond som till största del innefattas av en apportemission och kvittningar som Bolaget genomfört under räkenskapsåret. I posten eget kapital ingår även orealiserade övervärden. Skulder Bolaget har både kortfristiga skulder och långfristiga skulder. Per den 31 december 214 uppgick de kortfristiga skulderna till KSEK. Per den 31 december 215 uppgick Bolagets skulder till KSEK. Ökningen är främst hänförbar till en ökning i Övriga skulder, som innefattar kortfristiga skulder såsom förvärvsskuld och brygglån, vilka ämnas omsättas till långfristig bankskuld samt en viss del till obligationslån Kassaflöde Kassaflöde från den löpande verksamheten Bolagets kassaflöde från den löpande verksamheten under räkenskapsåret 214 uppgick till -498 KSEK. Under räkenskapsåret 215 minskade kassaflödet från den löpande verksamheten till KSEK. Kassaflöde från investeringsverksamheten Bolagets kassaflöde från investeringsverksamheten var KSEK under 214 men minskade till -81 KSEK under räkenskapsåret 215, detta då Bolaget tillträtt flera fastigheter samt erlade handpenning för förvärvade fastigheter som per bokslutsdagen ännu ej tillträtts. Kassaflöde från finansieringsverksamheten Bolagets kassaflöde från finansieringsverksamheten ökade med 2 18 KSEK från KSEK för 214 till 5 KSEK för 215, vilket bestod av en riktad kontant nyemission om 5 KSEK. 3
4 Investeringar Real Holding har investerat totalt cirka 16 MSEK i åtta fastigheter under 215, vilka beskrivs närmare under avsnittet Fastighetsförteckning. De investerade 16 MSEK har erlagts med en kombination av bankfinansiering, andra lån och eget kapital. I övrigt har Bolaget inte gjort några väsentliga investeringar under året. Under 214 investerade Bolaget 5 MSEK i sin första fastighet. Pågående och beslutade investeringar Bolaget har förvärvat två fastigheter till ett överenskommet fastighetsvärde om cirka 58,5 MSEK, vilka avses tillträdas under första kvartalet 216. Av den totala köpeskillingen har 5,8 MSEK erlagts i form av handpenning. Bolaget avser att erlägga resterande köpeskilling med en kombination eget kapital, bankfinansiering samt obligationslån. I övrigt har Bolaget inte ingått ytterligare förvärvsavtal, men diskuterar dock ett flertal förvärv, varav Bolaget är i långtgående förhandlingar i flertalet fall. äsentliga händelser under räkenskapsåret Förutom vad som redan omnämnts gällande tillträde av fastigheter under december månad, har följande väsentliga händelser inträffat under räkenskapsåret. Bolaget genomförde i juni 215 en preferensaktieemission om högst 265 MSEK. Efter emissionens genomförande drog styrelsen tillbaka emissionen med anledning av rådande marknadsförhållanden. Med anledning av att den upptagna bryggfinansieringen om cirka 2 MSEK inte kunde brukas som tänkt, erbjöd Bolaget bryggfinansiärerna att kvitta sina fordringar mot aktier i bolaget, såväl preferensaktier av serie PREF1 som stamaktier av serie B. idare erbjöds andra fordringsägare att kvitta sina fordringar mot B-aktier. Totalt sett innebär det att den uteslutande största delen av samtliga kostnader i bolaget under räkenskapsåret har kvittats mot aktier. rets resultat uppgick till ca -25 MSEK och fordringar som kvittats uppgick till ca 35,7 MSEK, samt att ytterligare 3,8 MSEK har beslutats kvittas. Bolaget offentliggjorde i december 215 en obligationsemission om högst 3 MSEK, avsedd att använda till ytterligare fastighetsförvärv. 4
5 inan iell ver i Koncernen Redovisningsprinciper Bokslutskommunikén för 215 har upprättats i enlighet med International Financial Reporting Standards ( IFRS ) såsom de antagits av EU. Redovisningsmetoden (IFRS) innebär att samtliga tillgångar och skulder skall redovisas i balansräkningen till det faktiska värdet. För det fall en tillgång eller skuld skil er i värde ämfört med föregående rapporttillfälle, redovisas skillnaden över resultaträkningen. Real Holdings årsredovisning för räkenskapsåret 214 är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 212:1 (K3.). Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta. Övriga tillgångar och skulder har upptagits till anskaffningsvärden om inget annat anges. Inkomster redovisas till verkligt värde av vad företaget fått eller kommer att få. Koncernredovisningen har upprättats enligt förvärvsmetoden, där ett företags förvärv av ett dotterbolag betraktas som en transaktion varigenom moderbolaget förvärvar dotterbolagets tillgångar och övertar dess skulder. Koncerninterna fordringar och skulder samt transaktioner mellan koncernföretag liksom orealiserade vinster elimineras i sin helhet. Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Resultaträkning i sammandrag KSEK Rörelsens intäkter Nettoomsättning Övriga intäkter Rörelsens kostnader Drift och underhållskostnader Övriga externa kostnader Personalkostnader Värdeförändringar fastigheter Avskrivningar och nedskrivningar -52 Kostnader av engångskaraktär, hänförligt till kapitalanskaffning och förvärv Rörelseresultat Resultat från finansiella poster Fusionsvinst 881 Netto av valutakursförändringar Räntekostnader och liknande resultatposter Resultat efter finansiella poster Resultat före skatt Uppskjuten skattefordran Uppskjuten skatt (avseende orealiserade övervärden) Årets resultat
6 Finansiell översikt Koncernen Balansräkning Koncernen i sammandrag KSEK TILLGÅNGAR Immateriella anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Finansiella tillgångar Uppskjuten skattefordran 7 3 Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Kundfordringar Aktuella skattefordringar Övriga fordringar Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Kassa och bank Summa omsättningstillgångar SUMMA TILLGÅNGAR EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital Aktiekapital Överkursfond (fritt eget kapital) Ännu ej registrerad kvittningsemission Övrigt tillskjutet kapital Balanserade vinstmedel inklusive årets resultat Orealiserade övervärden Summa eget kapital Avsättningar Avsättning för uppskjuten skatt Långfristiga skulder Övriga skulder Kortfristiga skulder Leverantörsskulder Skulder till koncernföretag Övriga skulder Skatteskulder 89 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Summa kortfristiga skulder SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER
7 Finansiell översikt Koncernen Kassaflödesanalys KSEK Den löpande verksamheten Resultat efter finansiella poster Justeringar för poster som ingår i kassaflödet m.m. Betald skatt Kassaflöde från den löpande verksamheten före förändringar av rörelsekapital Kassaflöde från förändring av rörelsekapitalet Förändring av kundfordringar Förändring av kortfristiga fordringar Förändringar leverantörsskulder Förändring av kortfristiga skulder Kassaflöde från den löpande verksamheten Investeringsverksamheten Investeringar i immateriella anläggningstillgångar -47 Investeringar i materiella anläggningstillgångar Investeringar i finansiella anläggningstillgångar Kassaflöde från investeringsverksamheten Finansieringsverksamheten Nyemission Upptagna lån Kassaflöde från finansieringsverksamheten Årets kassaflöde Likvida medel vid periodens slut Förändring av Koncernens eget kapital KSEK Ingående Eget Kapital Årets resultat inkl orealiserade övervärden Uppskrivningsfond 747 a tal e ltat Utdelning Nyemission, apportemission samt kvittningsemissioner tgående eget apital
8 Finansiell översikt Koncernen Nyckeltal Finansiella nyckeltal Soliditet, % Räntetäckningsgrad, ggr Skuldsättningsgrad, ggr Avkastning på eget kapital, % Räntebärande skuld, KSEK ,17% 2,42% neg. neg. 3,34 1,55 neg. neg Data per aktie Antal aktier, periodens slut Genomsnittligt antal aktier Resultat per aktie, SEK Eget kapital per aktie, SEK Utdelning, SEK * * 1 25 * 525 * -5,7 -,5 14,57 1,88,, Organisatoriska nyckeltal Antal anställda, periodens slut 2 Nyckeltalen för räkenskapsåret 214 är oreviderade, men baseras på reviderade siffror. Nyckeltalen för räkenskapsåret 215 är oreviderade. Antalet aktier är justerat för en sammanläggning med förhållandet 1 1. På bokslutsdagen hade en anmälan om kvittningsemission om totalt 442 B-aktier inkommit till Bolagsverket, men ännu ej registrerats. Antalet aktier e kluderar den pågående kvittningsemissionen. Definitioner av nyckeltal Finansiella nyckeltal Soliditet, % Räntetäckningsgrad, ggr Skuldsättningsgrad, ggr Avkastning på eget kapital, % Räntebärande skuld, KSEK Data per aktie Antal aktier, periodens slut Genomsnittligt antal aktier Resultat per aktie, SEK Eget kapital per aktie, SEK Utdelning, SEK Eget kapital dividerat med totalt kapital. Avser resultat efter finansiella poster dividerat med räntekostnader och likande resultatposter. Räntebärande skulder dividerat med eget kapital. rets resultat dividerat med totalt eget kapital. Mängden räntebärande skuld i balansräkningen i tusen kronor. Antalet utestående aktier vid periodens utgång omräknat till efter sammanläggning. Antalet aktier vid räkenskapsårets början plus antalet aktier vid räkenskapsårets slut, dividerat med 2 rets resultat dividerat med antalet utestående aktier i kronor. Eget kapital dividerat med antalet utestående aktier i kronor. Utdelning under perioden i kronor. Organisatoriska nyckeltal Antal anställda, periodens slut Antalet anställda vid periodens utgång.
9 inan iell ver i Moderbolaget Resultaträkning Moderbolaget i sammandrag KSEK Rörelsens intäkter Nettoomsättning Övriga intäkter Rörelsens kostnader Drift och underhållskostnader Övriga externa kostnader Personalkostnader Värdeförändringar fastigheter Avskrivningar och nedskrivningar Kostnader av engångskaraktär, hänförligt till kapitalanskaffning och förvärv Rörelseresultat Resultat från finansiella poster Fusionsvinst 881 Netto av valutakursförändringar Räntekostnader och liknande resultatposter Resultat efter finansiella poster Resultat före skatt Uppskjuten skattefordran Uppskjuten skatt (avseende orealiserade övervärden) Årets resultat
10 Finansiell översikt Moderbolaget Balansräkning Moderbolaget i sammandrag KSEK TILLGÅNGAR Immateriella anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Finansiella anläggningstillgångar Uppskjuten skattefordran Summa anläggningstillgångar Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Kundfordringar Aktuella skattefordringar Fordringar på koncernföretag Övriga fordringar Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Kassa och bank Summa omsättningstillgångar SUMMA TILLGÅNGAR EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital Aktiekapital Överkursfond (fritt eget kapital) Ännu ej registrerad kvittningsemission Övrigt tillskjutet kapital Balanserade vinstmedel inklusive årets resultat Orealiserade övervärden Summa eget kapital Avsättningar Avsättning för uppskjuten skatt Långfristiga skulder Övriga skulder Kortfristiga skulder Leverantörsskulder Skulder till koncernföretag Övriga kortfristiga skulder Skatteskulder Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 524 Summa kortfristiga skulder SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER
11 ar orde Real olding är ett ungt astig etsbolag ed er arna ägare oc ko petent ledning Real olding ko er att noteras på lä plig arknadsplats oc olagets ål är att ino kort be inna sig på b rsens st rre lista Real oldings a ärsid är att äga oc rvalta astig eter ed god avkastning sa t att bygga yresbostäder Real oldings bakgrund Real Holding planerade under sommaren att finansiera förvärv genom utgivande av preferensaktier. Emissionen fulltecknades inte och ledningen beslutade då att anpassa sig till rådande marknadsförutsättningar och drog tillbaka erbjudandet till marknaden för att istället strukturera om pågående förvärv, organisation och därigenom öka förutsättningarna för effektivare finansiering. Real oldings styrelse Ett led i omstruktureringen var att byta ut och komplettera styrelsen. Fler än ägarna skall vara med och leda och styra Bolagets inriktning. garna representeras av Bengt inden som har trettio års erfarenhet av fastighetsutveckling, transaktioner och förvaltning. Övriga styrelsemedlemmar har lång erfarenhet inte bara av fastighetsbranschen utan också från fordonsindustrin, finansbranschen och handel. Bolagets styrelse betraktar jag som en av de mest kunniga och kompetenta styrelserna i branschen och jag är stolt och tacksam att ha medlemmarnas stöd när vi nu leder Real Holding in i framtiden. Real oldings a ärsid Real Holding skall göra följande Real Holdings unika kontaktnät genom ägare och styrelse gynnar förutsättningarna för så kallade off market affärer där man i lugn och ro kan förhandla fram förvärv. Förvärv prioriteras där säljarna går in som ägare i Real Holding genom att erhålla del av köpeskillingen i form av aktier. Detta ökar ägarnas engagemang och stärker Real Holdings kapitalbas. Att bygga hyresbostäder till ett konkurrensmässigt pris är den andra av Real Holdings prioriteringar. årt samarbete med ett av västra Sveriges största byggbolag ger oss unika möjligheter att bygga till låga priser och med en hyressättning som passar människors plånbok. Real Holding avser att notera aktierna på lämplig marknadsplats inom kort. Bolaget ämnar vä a snabbt och ambitionen är att inom två år finnas på någon av de större börslistorna. Real olding oc arknaden Sveriges stabila ekonomi samt efterfrågeöverskott på främst hyresbostäder i kombination med låga räntor gör att fastighetsmarknaden kommer att vara fortsatt stark. Real Holdings ambitioner av förvärv till god direktavkastning kommer sannolikt ge bra avkastning på det egna kapitalet och därigenom starkt kassaflöde i verksamheten. Real Holding arbetar med finansiering genom bottenlån i bank, eget tillskjutet kapital samt emittering av aktier och eller utgivande av obligationer. Som ungt bolag är finansieringskostnaderna i början något högre. i är dock av uppfattningen att villkor och förutsättningar snabbt kommer att förändras i positiv riktning, vilket kommer att minska kostnaderna och därmed öka vinsterna i Bolaget. So D r Real olding är ag oer rt r väntans ull oc redo att vara en viktig del i denna nya oc spännande as av Real oldings ortsatta resa. Daniel Andersson D, Real Holding i Sverige AB publ 11
12 er a e be rivning Affärsid Real Holding skall förvärva, förädla och i egen regi bygga och förvalta främst hyresfastigheter. Investeringar i bostadsprojekt kompletteras med förvärv av kommersiella fastigheter med högre avkastning. erksamheten bedrivs främst i tillvä torter utanför storstadskärnorna. Bolagets fokus ligger på fastigheter som på ett eller annat sätt har anknytning till samhällsnyttan. enom att utveckla och förädla dessa fastigheter i samråd med hyresgäster, lägenhetsinnehavare, kommuner, hyresgäster, ideella föreningar, sociala entreprenörer och andra intressenter ska Real Holding bidra till ökad trivsel och trygghet i lokalsamhället. Bolagets mål är att alla fastigheter som förvärvas ska moderniseras och få högre standard. Det bidrar på kort sikt till ökad boendestandard för hyresgästerna, till högre hyresintäkter och ökat värde i beståndet. På längre sikt bidrar det till att utveckla lokalsamhället med ökad trygghet och bättre service. I affärsid n ingår också att förvärva hela eller delar av fastighetsbolag, vars nuvarande ägare vill avyttra sina bolag men fortsätta sina engagemang genom delägarskap eller andra vinstintressen i Bolaget. Real Holding söker i första hand efter objekt med förädlings- och utvecklingspotential som tidigare ägare förbisett. Målet är att förädla sådana fastigheter för att sedan långsiktigt förvalta dem med högre avkastning. Real Holding kan också förvärva fastigheter enbart i syfte att förvalta dem, om de ger bra avkastning utan att förädlas. Mål Real Holdings mål är att ma imera vinsten genom att förädla och utveckla fastigheter och genom att snabbt öka fastighetsbeståndet. Kassaflödet ska främst användas till att förädla fastigheter och markområden, för att därigenom ytterligare öka kassaflödet. m styrelsen så beslutar kan kassaflödet också användas till utdelningar. Bolagets ambition är att äga och förvalta en fastighetsportfölj med ett marknadsvärde uppgående till minst en miljard kronor inom en tvåårsperiod. Finansiella mål Real Holding ska alltid söka optimal finansiering, för att i så hög utsträckning som möjligt skapa tillvä t genom nya förvärv. För att inte äventyra likviditeten i Bolaget ska styrelsen verka för att förvärvade fastigheter bidrar positivt till kassaflödet, även finansieringskostnaden medräknad. De främsta intäktskällorna för Real Holding består av årliga hyresintäkter, förädling och utveckling av fastigheter såsom bruksvärderingar och renoveringar i bostadsfastigheter, hyresgästanpassningar, värdeförändringar för såväl markområden som erhållit byggrätter samt för förvaltningsfastigheter. Överskottet från den löpande förvaltningen ska främst användas till värdehöjande åtgärder av fastighetsbeståndet, eller för att delfinansiera nya förvärv. Bolagets utveckling Bolaget bildades i september 211 men började inte bedriva någon verksamhet förrän juni 214 då Bolaget förvärvade sin första fastighet. Under december 215 tillträdde Bolaget åtta fastigheter och ytterligare två fastigheter förvärvades. Fastighetsbeståndet ökade därmed markant under december 215. Målsättning och strategi För att uppnå de mål Real Holding satt upp på kort och lång sikt skall ledningen verka för att varje fastighetsförvärv ökar kassaflödet och stärker likviditeten. Förvärvade fastigheter ska generera intäkter som finansierar fastighets- och förvaltningskostnader, räntekostnader, utdelning på preferensaktier med mera. Miljö och ansvar Real Holdings verksamhet ska bedrivas så resurssnålt som möjligt och med minsta möjliga påverkan på omgivningen. Det leder inte bara till minsta möjliga miljöpåverkan, utan också till ett förbättrat resultat. Miljöhänsyn ska också vara en naturlig del i Real Holdings dialog med sina hyresgäster, företag och partners. Bolaget ska sträva mot ständiga förbättringar, genom att kontinuerligt utvärdera och förbättra miljöarbetet. 2
13 a ig e be nd Översikt Real Holdings tillträdda fastighetsbestånd per bokslutsdagen består av nio fastigheter. Bolaget kan komma att utöka sitt fastighetsbestånd till nya orter där man bedömer att avkastningen är god, vilket kan utöka den geografiska spridningen mer än vad den är per datumet för offentliggörandet av denna kommunik. De tillträdda fastigheterna är belägna i andskrona, Stockholm, Håbo och islaved. De förvärvade men ej tillträdda fastigheterna är belägna i Karlskrona. Total uthyrningsareal för fastigheterna uppgår till kvadratmeter. Byggnationen på fastigheten Karlskrona Karlskrona 4 74 avses rivas och cirka 47 kvadratmeter BTA bostäder är planerade att utvecklas på fastigheten, med beräknad byggstart under 217. Hyresvärde och uthyrningsgrad id en uthyrningsgrad om 1 procent bedöms fastigheternas totala hyresvärde uppgå till omkring 24 MSEK på årsbasis. Per bokslutsdagen har Bolaget en uthyrningsgrad om cirka 95 procent för hela det tillträdda beståndet. id färdigställandet av fastigheten Karlskrona Karlskrona 4 74 kommer ytterligare hyresintäkter om cirka 5 MSEK per år att inflyta när projektet helt färdigställts, preliminärt från och med Håbo Stockholm Kontraktstruktur och kontraktsvärde Real Holdings fastighetsbestånd om elva tillträdda samt förvärvade men ännu ej tillträdda fastigheter har ett totalt fastighetsvärde om cirka 235 MSEK. Sett till areal består fastighetsbeståndet till 1 procent av bostäder, 68 procent av lager- industrilokaler samt 31 procent av övriga lokaler. Gislaved Landskrona Karlskrona Befintligt bestånd Förvärvat men ej tillträtt bestånd 3
14 a ig e r e ning Real Holdings tillträdda fastighetsbestånd Fastighet Ort Area (kvm) Marknadsvärde, SEK Belåning exklusive brygglån, SEK Dyarne 3:5, 5:96, 5:1 & 5:18 Håbo Trekanten 3 Landskrona Snigelhuset 4 Stockholm Anderstorps-Törås 2:252, Henja 1:4 & Verkstaden 2 Gislaved Totalt Real Holdings förvärvade men ej tillträdda fastighetsbestånd Fastighet Ort Area (kvm) Marknadsvärde, SEK Belåning exklusive brygglån, SEK Karlskrona 4:54 & 4:74 Karlskrona Totalt Real Holdings tillträdda samt förvärvade men ej tillträdda fastighetsbestånd Area (kvm) Marknadsvärde, SEK Belåning exklusive brygglån, SEK Totalt
15 Re ul a progno Bolagets styrelse har sammanställt en prognos för resultatet för 216 och 217. Prognosen avser faktiskt förvärvat fastighetsbestånd. Bolagets planer är att utöka antalet fastigheter genom förvärv och nybyggnation och förhandlingar förs i skrivande stund om förvärv för över 1,5 miljarder SEK. Resultatet kommer således efter ytterligare förvärv vara mer omfattande. Resultatprognosen baseras delvis på faktorer som Bolaget kan påverka och dels på faktorer som ligger helt utanför Bolagets kontroll. Dessutom finns det faktorer som ligger delvis under Bolagets kontroll. Det som Real Holding kan påverka utgörs främst av Driftkostnader är ofta taxebundna kostnader så som el, vatten, avlopp, värme och renhållning. Bolaget har möjlighet att påverka dessa kostnader, dock ska beaktas att det ofta är en aktör som tillhandahåller tjänsterna och varorna vilket således gör att förhandlingsutrymmet är litet. Underhållskostnader är hänförliga till åtgärder som syftar till att långsiktigt bibehålla fastighetens standard. Administrationskostnader. Bolaget kan påverka nettohyresintäkterna positivt i viss mån genom aktiv förvaltning. Kostnader för central administration. Utvecklingskostnader vid förädling och e ploatering. De faktorer som ligger delvis utanför Bolagets kontroll utgörs främst av Finansiella kostnader, denna kostnadspost kan Bolaget påverka genom olika strategier för bindningstid på räntor. Infriandet av utställda hyresgarantier avseende vakanser och hyresgästers betalningsförmåga. Detta påverkar posten driftnetto och således ligger en del av driftnettot utanför Bolagets kontroll. Bakgrund för resultatprognosen Bolaget har tillträtt ett antal fastigheter, presenterade under kapitlet Fastighetsförteckning. ndamål för resultatprognosen Resultatprognosen är till sin natur avsedd att beskriva en hypotetisk situation och tjänar således inte till att beskriva Real Holdings faktiska resultat eller finansiella ställning. Redovisningsprinciper Resultatprognosen har upprättats i enlighet med International Financial Reporting Standards IFRS såsom de antagits av EU, till skillnad från Real Holdings årsredovis-ning för räkenskapsåret 214 vilken upprättades enligt årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd. Anledningen till detta är att Bolaget under räkenskapsåret 215 har övergått till att rapportera enligt IFRS. Posten realiserade värdeförändringar i resultatprognosen är en del av redovisningsstandarden IFRS och har således inte funnits i Bolagets finansiella historik. Skillnader i redovisningsprinciper har ej föranlett några förändringar avseende den finansiella information i resultatprognosen. Utformning av resultatprognosen Prognosen är baserad på de förväntade hyresintäkterna för Bolagets tillträdda fastigheter, de förvärvade men ej tillträdda fastigheterna samt de förväntade försäljningsvinster för fastigheter som planeras avyttras under de kommande åren. Prognosen är uppdaterad jämfört med den som offentliggjordes i Bolagets prospekt för bligationsemissionen. Uppdateringen är hänförbar till förvärvet av fastigheten Karlskrona Karlskrona 4 74, som ej var medräknad i obligationsprospektet. De faktorer som ligger helt utanför Bolagets kontroll utgörs främst av förutsedda händelser så som förändringar i regelverk avseende redovisning. ärdeförändringar på fastighetsmarknaden Det allmänna ränteläget som påverkar de finansiella kostnaderna. Makroekonomiska förhållanden. 5
16 Resultatprognos KSEK Not Hyresintäkter A Övriga rörelseintäkter B 3 3 Rörelsens intäkter Drift och underhåll Kostnader för administration och ledning Rörelseresultat C D Finansiella intäkter E Finansiella kostnader F Orealiserade värdeförändringar G Resultat före skatt H Noter till resultatprognosen Not A Hyresintäkter avser de fastigheter som förvärvats under december 215 samt Karlskronafastigheterna, varpå beräkning av hyresintäkter avser hela året både för 216 och 217. Not B Intäkter utöver hyresintäkter beräknas inte inflyta av väsentlig karaktär. Not Drift- och underhållskostnaderna är beräknade till i snitt 165 kronor per kvadratmeter, vilket inkluderar både fastighetsskatt och eventuell tomträttsavgäld. Total area i fastigheterna uppgår till kvm och består främst av kommersiella ytor, där en stor del av hyresgästerna har egna driftabonnemang och själv ansvarar för underhåll. iss del av administrationskostnaderna för fastigheterna är ej medräknad i denna post, utan istället under Not D nedan. Not D Avser huvudsakligen kostnader för administration och ledning av Bolaget. Not E Bolaget beräknar inte ha några finansiella intäkter. Not F Avser bank- och obligationsräntor för hela kalenderåren 216 och 217. De finansiella kostnaderna sjunker aningen mellan åren tack vare amorteringar på lån. Not ärdeförändringar förväntas för i stort sett hela beståndet, med avseende på inde regleringar och därmed årliga ökade hyresintäkter och ökat fastighetsvärde. För fastigheten Karlskrona 4 74 förväntas värdet för byggrätterna att öka i takt med att detaljplanen utvecklas till dess att färdiga byggrätter beslutats av Karlskrona kommun. I posten realiserade värdeförändringar avser 25 KSEK för 216 samt 25 KSEK för 217 beräknad värdeförändring för markområdet i Karlskrona. Nuvarande värdering fastställer värdet till cirka 765 SEK per kvadratmeter förväntad BTA. Efter 216 års förväntade värdeförändring beräknas värdet vara cirka 1 3 SEK per kvadratmeter och slutligen 217 beräknas värdet uppgå till mellan 1 8 och 2 SEK per kvadratmeter av den totala mängd byggrätter som beslutats. Bolaget beräknar påbörja e ploatering av tomtmarken under första halvåret 217. Kostnader i detta avseende har inte medräknats ovan, likväl som värdeförändringar till följd av sådana investeringar inte heller medräknats. Not H Resultatet enligt prognosen inkluderar inte de skattemässiga- och bokföringsmässiga avskrivningar som Bolaget kommer att göra, varken av materiella eller immateriella tillgångar, förutbetalda kostnader eller liknande. Då Bolagets redovisningsprinciper följer IFRS tas avskrivningar av materiella tillgångar bort på koncernnivå och istället tas fastigheternas faktiska värde upp i balansräkningen, där eventuella värdeförändringar redovisas över resultatet. Avseende Bolagets förutbetalda kostnader för bryggfinansiering samt obligationsemissionen, kommer dessa att resultatföras över obligationens löptid, vilket kommer att påverka Bolagets resultat negativt med uppskattningsvis 12 miljoner per år de närmaste tre åren, vilket inte inkluderats i resultatprognosen då dessa kostnader inte är likviditetspåverkande. iktig information Detta är en bedömning över hur Bolagets intjäningsförmåga och resultat bedöms kunna utvecklas givet ett antal kända och estimerade parametrar. Avvikelser kommer att ske. Prognosen är därför endast att betrakta som ett scenario som Real Holding bedömer att kassaflödena bör kunna utvecklas, men det föreligger ingen garanti för att utfallet blir som estimerat. 6
17 Kompletterande information - Per bokslutsdagen uppgick antalet utgivna preferensaktier av aktieslag PREF1 till stycken. Det fanns inga utgivna preferensaktier av aktieslag PREF2. Förslag till utdelning för räkenskapsåret Styrelsen föreslår att utdelningen för räkenskapsåret 215 skall uppgå till noll () kronor. Vidare föreslår styrelsen att på årsstämma besluta om utdelning till samtliga innehavare av Bolagets preferensaktier, PREF1, enligt bolagsordningen. Offentliggörande av årsredovisningen 215 Bolaget avser offentliggöra årsredovisningen samma datum som kvartalsrapporten för 1 januari - 31 mars 216, närmare bestämt den 12 maj 216. Årsredovisningen kommer att finnas tillgänglig dels på Bolagets hemsida, men också i fysisk form på Bolagets huvudkontor i Stockholm. Revisors granskande Denna bokslutskommuniké har inte granskats av Bolagets revisor. Bolaget har i januari 216 lånat cirka 37 MSEK från ett antal större aktieägare. Återbetalningsdag samt räntevillkor är ännu ej fastställda. på samma villkor som övriga fordringsägare, med en teckningskurs om 1 SEK per aktie. på samma villkor som övriga fordringsägare, med en teckningskurs om 1 SEK per aktie. 7
18 Styrelsens underskrifter Styrelsen och verkställande direktören försäkrar härmed att denna rapport ger en rättvisande översikt av moderföretagets och koncernens verksamhet, ställning och resultat samt att en investering i Bolagets aktier alltid är förenat med risk. För bred beskrivning över vilka risker Bolaget står inför, hänvisar styrelsen i Bolaget till avsnittet "Riskfaktorer" i det prospekt Bolaget låtit upprätta avseende kapitalanskaffning genom obligationslån. Prospektet finns tillgängligt på Bolagets hemsida. Bengt Engström Styrelseordförande Bengt Linden Styrelseledamot Lennart Molvin Styrelseledamot Peter Karlsten Styrelseledamot Daniel Andersson Verkställande Direktör 18
19 Adresser Real Holding i Sverige AB (publ) Postadress Stockholm Box Stockholm Besöksadress Stockholm: Nybrogatan Stockholm Besöksadress Malmö: Höjdrodergatan Malmö Tel: Hemsida: E-post: info@realholding.se 9
20
Tillägg till prospekt avseende Inbjudan till teckning av stamaktier av serie B i Real Holding i Sverige AB (publ)
avseende Inbjudan till teckning av stamaktier av serie B i Real Holding i Sverige AB (publ) Detta dokument ( Tilläggsprospektet ) har upprättats av Real Holding i Sverige AB (publ), org. nr 556865-1680
Bråviken Logistik AB (publ)
Bråviken Logistik AB (publ) Bokslutskommuniké 2017 januari juni 2017 KONTAKTINFORMATION Bråviken Logistik AB (publ) ett bolag förvaltat av Pareto Business Management AB Johan Åskogh, VD +46 402 53 81 johan.askogh@paretosec.com
Delårsrapport Sveavalvet AB (publ) Sveavalvet AB (publ) Storgatan Sundsvall
Delårsrapport 2017-01-01 2017-06-30 Sveavalvet AB (publ) 559034-6564 Sveavalvet AB (publ) Storgatan 20 852 30 Sundsvall INLEDNING Sveavalvet AB (publ) är ett svenskt fastighetsbolag som startades under
Delårsrapport Sveavalvet AB (publ) Sveavalvet AB (publ) Storgatan Sundsvall
Delårsrapport 2017-01-01 2017-03-31 Sveavalvet AB (publ) Sveavalvet AB (publ) Storgatan 20 852 30 Sundsvall INLEDNING Sveavalvet AB (publ) är ett svenskt fastighetsbolag som startades under 2016. Bolaget
Bokslutskommuniké NP13 Förvaltning AB (publ)
Bokslutskommuniké -01-01 -12-31 NP13 Förvaltning AB (publ) 559034-6564 INLEDNING NP13 Förvaltning AB (publ) är ett svenskt fastighetsbolag som startades under 2016. Bolaget äger och förvaltar kommersiella
Sydsvenska Hem AB (publ) Delårsrapport juli 2017 mars 2018
Sydsvenska Hem AB (publ) Delårsrapport juli 2017 mars 2018 TREDJE KVARTALET JANUARI MARS 2018 Koncernens hyresintäkter under perioden uppgick till 11 280 tkr (8 980) Driftnettot under perioden uppgick
Fibernät i Mellansverige AB (publ)
Fibernät i Mellansverige AB (publ) Halvårsrapport 2017 8 februari 30 juni 2017 KONTAKTINFORMATION Fibernät i Mellansverige AB (publ) ett företag förvaltat av Pareto Business Management AB Jacob Anderlund,
Mälaråsen AB (publ) Bokslutskommuniké Jacob Anderlund
Mälaråsen AB (publ) Bokslutskommuniké 2016 Mälaråsen AB (publ) 559059-8594 Jacob Anderlund + 46 8 402 50 00 jacob.anderlund@paretosec.com Mälaråsen AB (publ) c/o Pareto Business Management AB Box 7415
Klockarbäcken Property Investment AB (publ) Bokslutskommuniké 2017
Klockarbäcken Property Investment AB (publ) Bokslutskommuniké 2017 REDOGÖRELSE FÖR PERIODEN 1 JANUARI - 31 DECEMBER 2017 Hyresintäkterna uppgick till 20 612 241 kr (15 890 417) Driftsöverskottet uppgick
Sydsvenska Hem AB (publ) Halvårsrapport juli 2018 december 2018
Sydsvenska Hem AB (publ) Halvårsrapport juli december ANDRA KVARTALET OKTOBER DECEMBER Koncernens hyresintäkter under perioden uppgick till 11 670 tkr (10 983) Driftnettot för perioden uppgick till 9 085
Delårsrapport Q1, 2008
Västerås Stockholm Delårsrapport Q1, 2008 Allokton Properties AB Stående lån 8,500000 Allokton I 2015 Frågor kring denna rapport kan ställas till Sören Andersson (tel +46 8 5221 7200) Sammanfattning Nettoomsättning
Bråviken Logistik AB (publ) Delårsrapport juli 2017 mars 2018
Bråviken Logistik AB (publ) Delårsrapport juli 2017 mars 2018 TREDJE KVARTALET JANUARI MARS 2018 Koncernens hyresintäkter under perioden uppgick till 24 262 tkr. Driftnettot under perioden uppgick till
Bosjö Fastigheter AB (publ)
Bosjö Fastigheter AB (publ) Bokslutskommuniké 2016 Bosjö Fastigheter AB (publ) 559042-6259 Jacob Anderlund + 46 8 402 53 84 jacob.anderlund@paretosec.com Bosjö Fastigheter AB (publ) c/o Pareto Business
Mälaråsen AB (publ) Delårsrapport Joachim Carlsson
Mälaråsen AB (publ) Delårsrapport 2017-01-01 Mälaråsen AB (publ) 559059-8594 Joachim Carlsson + 46 8 402 53 92 joachim.carlsson@paretosec.com Mälaråsen AB (publ) c/o Pareto Business Management AB Box 7415
BOKSLUTSKOMMUNIKÉ KVALITENA AB (PUBL) Kvalitena AB (publ) Strandvägen 5A Stockholm
BOKSLUTSKOMMUNIKÉ 2018 KVALITENA AB (PUBL) 556527-3314 Kvalitena AB (publ) Strandvägen 5A 114 51 Stockholm KVALITENA I KORTHET Kvalitena är ett privatägt fastighetsbolag grundat 1995. Bolagets innehav
Sydsvenska Hem AB (publ)
Sydsvenska Hem AB (publ) Halvårsrapport 2017-07-01 Sydsvenska Hem AB (publ) 559038-4177 a company managed by Pareto Business Management AB Johan Åskogh + 46 8 402 53 81 johan.askogh@paretosec.com Sydsvenska
DELÅRSRAPPORT
DELÅRSRAPPORT 2010-01-01-2010-06-30 Styrelsen och verkställande direktören för AU Holding AB (publ) avger härmed följande delårsrapport för perioden 2010-01-01-2010-06-30. Innehåll Sida Allmänna kommentarer
Klockarbäcken Property Investment AB (publ) Halvårsrapport
Klockarbäcken Property Investment AB (publ) Halvårsrapport 2018-06-30 REDOGÖRELSE FÖR PERIODEN 1 JANUARI - 30 JUNI 2018 Hyresintäkterna uppgick till 10 475 759 kr (10 306 121) Driftsöverskottet uppgick
Amasten Bostäder AB. Bokslutskommuniké januari december 2012
Amasten Bostäder AB Bokslutskommuniké januari december Nettoomsättning uppgick till 2155 (0) Rörelseresultatet uppgick till 657 (0) Resultat efter finansnetto uppgick till 178 (0) Eget kapital uppgick
EVERYSPORT MEDIA GROUP AB (Publ) DELÅRSRAPPORT APRIL-JUNI 2017
EVERYSPORT MEDIA GROUP AB (Publ) DELÅRSRAPPORT APRIL-JUNI 2017 DELÅRSRAPPORT APRIL-JUNI 2017 SAMMANFATTNING JANUARI JUNI 2017 Nettoomsättning: 47,1 mkr (24,5 mkr), tillväxt: 92% Rörelseresultat, EBITDA:
KONCERNENS RESULTATRÄKNING 2006-10-01 2005-10-01 2006-01-01 2005-01-01
KONCERNENS RESULTATRÄKNING 2006-10-01 2005-10-01 2006-01-01 2005-01-01 Belopp i kkr 2006-12-31 2005-12-31 2006-12-31 2005-12-31 Rörelsens intäkter m.m. Intäkter 88 742 114 393 391 500 294 504 88 742 114
Bokslutskommuniké 2015
ANODARAM AB (PUBL) Bokslutskommuniké FJÄRDE KVARTALET Vid extra bolagsstämma den 18 december beslutades om avyttring av verksamheten samt att ändra bolagets namn från WYA Holding AB till Anodaram AB. Avyttringen
Delårsrapport januari-mars 2017
Acrinova AB (publ) Delårsrapport januari-mars 2017 Acrinova AB (publ) Delårsrapport januari-mars 2017 Sida 1 av 11 Väsentliga händelser under perioden Fastighets AB Lennart B Eriksson som Acrinova äger
Delårsrapport. januari-juni. Delårsrapport. januari-mars
Acrinova AB (publ) Delårsrapport januari-juni 2017 Acrinova AB (publ) Delårsrapport januari-mars 2017 Sida 1 av 12 Väsentliga händelser under perioden Fastighets AB Lennart B Eriksson som Acrinova äger
Bokslutskommuniké januari-december 2015
Bokslutskommuniké januari-december 2015 Koncernen 2015 2014 Hyresintäkter, Mkr 39,1 0,7 Driftsöverskott, Mkr 22,3-0,6 Förvaltningsresultat, Mkr 11,5-0,3 Årets resultat, Mkr 23,8-0,7 Resultat per aktie,
Delårsrapport Q3 jan-mar 2018
Delårsrapport Q3 jan-mar 2018 KONCERNEN KVARTAL 3, JAN MAR 2018 KONCERNEN NIO MÅNADER, JUL 2017 MAR 2018 Nettoomsättning - mkr (- mkr) Rörelseresultat 10,0 mkr ( 1,9 mkr) Resultat efter finansiella poster
Eolus Vind AB (publ) 556389-3956
Sida 1 av 9 DELÅRSRAPPORT För perioden 26-9-1 27-2-28 Eolus Vind AB (publ) 556389-3956 KONCERNEN Verksamheten Koncernen består av moderbolaget Eolus Vind AB (publ) och de helägda dotterbolagen Kattegatt
Bokslutskommuniké januari december 2014
Bokslutskommuniké Bokslutskommuniké januari december Finansiell Översikt Nettoomsättning 103 073 112 278 197 358 217 150 Rörelseresultat 12 626-11 736 7 800-15 672 EBITDA 17 323-6 905 17 207-6 050 EBITDA
Bråviken Logistik AB (publ) Delårsrapport juli 2018 mars 2019
Bråviken Logistik AB (publ) Delårsrapport juli 2018 mars 2019 TREDJE KVARTALET JANUARI MARS 2019 Koncernens hyresintäkter under perioden uppgick till 24 542 (24 262) tkr. Driftnettot under perioden uppgick
Bonäsudden Holding AB (publ) Halvårsrapport januari juni 2018
Bonäsudden Holding AB (publ) Halvårsrapport januari juni 2018 PERIODEN JANUARI JUNI 2018 Koncernens hyresintäkter under perioden uppgick till 20 383 tkr (19 972) Driftnettot för perioden uppgick till 13
Delårsrapport januari - september 2014
Delårsrapport januari - I AB (publ) Obligationslån 8,5 % Allokton I 2015 Januari September Nettoomsättningen för perioden uppgick till - (61,6) MSEK Bruttoresultatet för perioden uppgick till - (23,3)
Bråviken Logistik AB (publ)
Bråviken Logistik AB (publ) Halvårsrapport 2017-07-01 Bråviken Logistik AB (publ) 559020-2353 Johan Åskogh + 46 8 402 53 81 johan.askogh@paretosec.com Bråviken Logistik AB (publ) c/o Pareto Business Management
Sydsvenska Hem AB (publ) Delårsrapport juli 2018 mars 2019
Sydsvenska Hem AB (publ) Delårsrapport juli 2018 mars 2019 TREDJE KVARTALET JANUARI MARS 2019 Koncernens hyresintäkter under perioden uppgick till 11 284 tkr (11 280) Driftnettot under perioden uppgick
Bokslutskommuniké 2012
Västerås Stockholm Provinsfastigheter I AB (publ) Obligationslån 8,5 % Allokton I 2015 Januari 2012 Kvartalet oktober - 2012 Nettoomsättning för perioden uppgick till 126,2 (146,9) MSEK Bruttoresultat
Fibernät i Mellansverige AB (publ)
Fibernät i Mellansverige AB (publ) Bokslutskommuniké 2017-02-08 2017-12-31 Fibernät i Mellansverige AB (publ) 559104-6676 KONTAKTINFORMATION Fibernät i Mellansverige AB (publ) ett företag förvaltat av
Sydsvenska Hem AB (publ) Bokslutskommuniké juli 2017 juni 2018
Sydsvenska Hem AB (publ) Bokslutskommuniké juli 2017 FJÄRDE KVARTALET APRIL JUNI 2018 Koncernens hyresintäkter under perioden uppgick till 11 946 tkr (12 158)* Driftnettot under perioden uppgick till 9
Tillägg till prospekt avseende Inbjudan till teckning av obligationer i Real Holding i Sverige AB (publ)
avseende Inbjudan till teckning av obligationer i Real Holding i Sverige AB (publ) Detta dokument ( Tilläggsprospektet ) har upprättats av Real Holding i Sverige AB (publ), org. nr 556865-1680 ( Real Holding
Sydsvenska Hem AB (publ)
Sydsvenska Hem AB (publ) Bokslutskommuniké 2016/2017 Sydsvenska Hem AB (publ) 559038-4177 a company managed by Pareto Business Management AB Johan Åskogh + 46 8 402 53 81 johan.askogh@paretosec.com Sydsvenska
Halvårsrapport januari juni 2015
Halvårsrapport januari juni 2015 Finansiell Översikt Koncernen TKR Jan-jun Jan-jun Helår Helår Nettoomsättning 182 244 94 285 197 358 217 150 Rörelseresultat 5 256-4 826 7 800-15 672 EBITDA 11 012-127
Bråviken Logistik AB (publ) Halvårsrapport juli december 2018
Bråviken Logistik AB (publ) Halvårsrapport juli december ANDRA KVARTALET OKTOBER DECEMBER Koncernens hyresintäkter under perioden uppgick till 24 068 (24 565) tkr. Driftnettot under perioden uppgick till
Delårsrapport Q1 juli-september 2017
Delårsrapport Q1 juli-september 2017 KONCERNEN KVARTAL 1, JULI SEPTEMBER 2017 Nettoomsättning - mkr (- mkr) Rörelseresultat 1,0 mkr ( 4,0 mkr) Resultat efter finansiella poster 5,1 mkr ( 4,1 mkr) Eget
KÖPENHAMNS FONDBÖRS Stockholm, den 30 augusti 2007
Strandvägen 5a P.O. Box 55670 SE-102 15 STOCKHOLM Phone: +46 8 5221 7200 Fax: +46 8 5221 7299 Org nr 556676-8742 www.allokton.se Stående lån 8,500000 Allokton I 2015 KÖPENHAMNS FONDBÖRS Stockholm, den
Bokslutskommuniké 2017
Bokslutskommuniké 2017 Bonäsudden Holding AB (publ) 556984-4557 a company managed by Pareto Business Management AB Johan Åskogh, Business Manager, + 46 8 402 53 81 johan.askogh@paretosec.com Åsa Ohlström,
Bråviken Logistik AB (publ) Delårsrapport juli september 2018
Bråviken Logistik AB (publ) Delårsrapport juli september 2018 FÖRSTA KVARTALET JULI SEPTEMBER 2018 Koncernens hyresintäkter under perioden uppgick till 24 019 (23 778) tkr. Driftnettot under perioden uppgick
DELÅRSRAPPORT FÖR PERIODEN 1 april juni 2016
DELÅRSRAPPORT FÖR PERIODEN 1 april 2016 30 juni 2016 April Juni 2016 Nettoomsättningen uppgick till 0,0 (0,0) MSEK. Rörelseresultat före avskrivningar (EBITDA) uppgick till -1,7 (-0,8) MSEK. Resultat efter
Koncernens rapport över resultat och övrigt totalresultat
Koncernens rapport över resultat och övrigt totalresultat 1 januari-31 december Belopp i KSEK Not 2014 2013 Nettoomsättning 2, 3 69 366 36 105 Kostnad för sålda varor -22 464-16 479 Bruttoresultat 46 902
Bokslutskommuniké januari-december
Acrinova AB (publ) Bokslutskommuniké januari-december 2017 Sida 1 av 13 Väsentliga händelser under perioden Fastighets AB Lennart B Eriksson som Acrinova äger till 34 % avvecklade i februari sin fastighetsverksamhet
Delårsrapport januari mars 2013
Västerås Gävle Provinsfastigheter I AB (publ) Obligationslån 8,5 % Allokton I 2015 Januari 2013 Nettoomsättning för perioden uppgick till 21,0 (33,2) MSEK Bruttoresultat för perioden uppgick till 5,9 (9,5)
Delårsrapport januari till juni 2013. conpharm ab (publ)
Delårsrapport januari till juni 2013 conpharm ab (publ) Sammandrag koncern (motsvarande period 2012) Omsättning, Q2 Omsättning, första halvåret 195 tsek (120 tsek) 196 tsek (149 tsek) Resultat efter skatt,
Kvartalsrapport januari mars 2016
Stockholm 2016-05-10 Kvartalsrapport januari mars 2016 1 jan 31 mars 2016 Nettoomsättningen ökade till 5,9 (0,2) MSEK Rörelseresultatet uppgick till 1,1 (-0,1) MSEK Resultatet efter skatt uppgick för perioden
Mälaråsen AB (publ) Delårsrapport januari mars 2019
Mälaråsen AB (publ) Delårsrapport januari mars 2019 FÖRSTA KVARTALET JANUARI MARS 2019 Koncernens hyresintäkter under perioden uppgick till 14 789 tkr (14 461) Driftnetto under perioden uppgick till 14
DELÅRSRAPPORT
Verkställande direktören och styrelsen för New Equity Ventures International AB avger härmed följande delårsrapport för perioden 2013-01-01-2013-06-30. * Periodens intäkter under första halvåret minskade
HALVÅRSRAPPORT Xavitech AB (publ) (org. nr )
Q2 HALVÅRSRAPPORT 219 Xavitech AB (publ) (org. nr. 556675-2837) www.xavitech.com 3 4 6 12 SAMMANFATTNING & VD HAR ORDET FINANSIELL INFORMATION XAVITECH KONCERN XAVITECH MODERBOLAG 2 SAMMANFATTNING - Resultat
Halvårsrapport januari juni 2014
Halvårsrapport januari juni Finansiell Översikt TKR Nettoomsättning 94 285 104 872 217 150 214 407 Rörelseresultat -4 826-3 936-15 672 26 681 EBITDA Dotterbolagen -144 1 164 16 473 17 474 Intern omläggning
Delårsrapport januari-september
Acrinova AB (publ) Delårsrapport januari-september 2017 Sida 1 av 12 Väsentliga händelser under perioden Fastighets AB Lennart B Eriksson som Acrinova äger till 34% avvecklade i februari sin fastighetsverksamhet
DELÅRSRAPPORT FÖR PERIODEN 1 januari 2015 31 mars 2015
DELÅRSRAPPORT FÖR PERIODEN 1 januari 2015 31 mars 2015 Januari Mars 2015 Nettoomsättningen uppgick till 0,0 (0,0) MSEK. Rörelseresultat före avskrivningar (EBITDA) uppgick till 0,5 (-0,6) MSEK. Resultat
Bokslutskommuniké 2017
Bokslutskommuniké 2017 KONCERNEN HELÅRET JULI 2016 JUNI 2017 Rörelseresultat 30,1 mkr Nettoomsättning 0,4 mkr Resultat efter finansiella poster 120,2 mkr Eget kapital 172 mkr Soliditet 52 % KONCERNEN HALVÅRET
Halvårsrapport januari juni 2012
Västerås Stockholm Provinsfastigheter I AB (publ) Obligationslån 8,5 % Allokton I 2015 Januari juni 2012 April juni 2012 Nettoomsättning för perioden uppgick till Nettoomsättning för perioden uppgick till
TMT One AB (publ) Delårsrapport. 1 januari 30 juni 2001. HQ.SE Holding delat i två renodlade företag; HQ.SE Aktiespar och HQ.
TMT One AB (publ) Delårsrapport 1 januari 30 juni 2001 Ökat ägande i Wihlborgs HQ.SE Holding delat i två renodlade företag; HQ.SE Aktiespar och HQ.SE Fonder HQ.SE Aktiespar har förvärvat Avanza Utvecklingen
DELÅRSRAPPORT FÖR PERIODEN 1 april juni 2014
DELÅRSRAPPORT FÖR PERIODEN 1 april 2014 30 juni 2014 April - juni 2014 Nettoomsättningen uppgick till 0,0 (84,1*) MSEK. Rörelseresultat före avskrivningar (EBITDA) uppgick till 0,8 (3,3*) MSEK. EBITDA-marginalet
Delårsrapport januari - september 2015
Delårsrapport januari - Provinsfastigheter II AB (publ) Stående obligationslån 8,0 % Allokton II 2016 Januari September Nettoomsättningen för perioden uppgick till Bruttoresultatet för perioden uppgick
Kvartalsrapport januari - mars 2014
Kvartalsrapport januari - mars 2014 Omsättningen för januari-mars 2014 uppgick till 1 860 KSEK (4 980 KSEK) Rörelseresultatet före avskrivningar uppgick till -196 KSEK (473 KSEK) Rörelseresultatet uppgick
Delårsrapport KVALITENA AB (PUBL) Kvalitena AB (publ) Strandvägen 5A Stockholm
Delårsrapport 2018-01-01 2018-09-30 KVALITENA AB (PUBL) 556527-3314 Kvalitena AB (publ) Strandvägen 5A 114 51 Stockholm KVALITENA I KORTHET Kvalitena är ett privatägt fastighetsbolag grundat 1995. Bolagets
Torslanda Property Investment AB (publ) Bokslutskommuniké 2017
Torslanda Property Investment AB (publ) Bokslutskommuniké 2017 REDOGÖRELSE FÖR PERIODEN 1 JANUARI - 31 DECEMBER 2017 Hyresintäkterna uppgick till 50 417 777 kr (49 942 960) Driftsöverskottet uppgick till
BOSJÖ FASTIGHETER AB(publ)
(publ) Delårsrapport juli 2017 mars 2018 KVARTALET JANUARI MARS 2018 Koncernens hyresintäkter under perioden uppgick till 11 951 tkr (11 698). Driftnetto under perioden uppgick till 11 470 tkr (11 199).
Intervacc Bokslutskommuniké januari 31 december
Intervacc Bokslutskommuniké 2016 1 januari 31 december Intervacc AB Org nr. 556238-1748 2016 i jämförelse med 2015 Försäljning Rörelsens intäkter minskade under 2016 till 58,0 MSEK (64,8 MSEK) motsvarande
DK Syd AB (publ) PRESSMEDDELANDE
DK Syd AB (publ) PRESSMEDDELANDE 2007-05-31 DELÅRSRAPPORT JANUARI - MARS 2007 Hyresintäkterna uppgick till 20 364 371 kr (-) Resultat efter finansiella poster uppgick till 3 138 958 kr (-) Resultat efter
Bosjö Fastigheter AB (publ)
Bosjö Fastigheter AB (publ) Halvårsrapport 2016-07-01-2016-12-31 Bosjö Fastigheter AB (publ) 559042-6259 Jacob Anderlund + 46 8 402 53 84 jacob.anderlund@paretosec.com Bosjö Fastigheter AB (publ) c/o Pareto
St Petersburg Property Company AB Bokslutskommuniké 1 januari 31 december 2017
Sammanfattning St Petersburg Property Company AB Bokslutskommuniké 1 januari 31 december 2017 Räkenskapsåret 1 januari 31 december 2017 Nettoomsättningen uppgick till 24,6 (19,9) MSEK Driftöverskottet
BroGripen AB Kvartalsrapport
BroGripen AB Kvartalsrapport 1 2012 RESULTATRÄKNING Koncernen Belopp i Tkr 1201-1203 1101-1103 1 000 Nettoomsättning 49 049 43 935 Driftskostnader -27 079-23 899 Driftresultat 21 969 20 035 Avskrivning
Bonäsudden Holding AB (publ) Bokslutskommuniké januari december 2018
Bonäsudden Holding AB (publ) Bokslutskommuniké januari december 2018 HALVÅRET JULI DECEMBER 2018 Koncernens hyresintäkter under perioden uppgick till 20 611 tkr (20 071) Driftnettot för perioden uppgick
Delårsrapport januari-mars 2018
Acrinova AB (publ) Delårsrapport januari-mars 2018 Sida 1 av 14 Väsentliga händelser under perioden Acrinova förvärvade den 8 februari fastigheten Skrothandlaren 3 i Ängelholm. Fastigheten har en uthyrbar
BOKSLUTSKOMMUNIKÉ 1 januari 2013 31 december 2013
BOKSLUTSKOMMUNIKÉ 1 januari 2013 31 december 2013 - Oktober December 2013 Nettoomsättningen uppgick till 0,1 (71,8) MSEK. Rörelseresultat före avskrivningar (EBITDA) uppgick till -0,8 (1,5) MSEK. Resultat
Delårsrapport januari september 2012
Tranås Linköping Delårsrapport januari Provinsfastigheter II AB (publ) Stående obligationslån 8,0 % Allokton II 2016 Januari Juli Nettoomsättning för perioden uppgick till 131,6 Nettoomsättning för perioden
KONCERNSAMMANSTÄLLNING FÖR
1(8) KONCERNSAMMANSTÄLLNING FÖR 2015-09-01 -- 2016-08-31 Förvaltningsberättelse 2 Resultaträkning - koncernen 4 Balansräkning - koncernen 5 Kassaflödesanalys - koncernen 7 Tilläggsupplysningar och noter
FÖRSTA KVARTALET 1 JANUARI 31 MARS 2014
FÖRSTA KVARTALET 1 JANUARI 31 MARS 2014 1 (20) ACANDO AB (publ.) 2 (20) januari - mars 2014 2013 2014 2013 2014 2013 MSEK Nettoomsättning Nettoomsättning Rörelseresultat Rörelseresultat Rörelsemarginal
Bokslutskommuniké Paradox Entertainment AB (publ), räkenskapsåret 2005
Bokslutskommuniké Paradox Entertainment AB (publ), räkenskapsåret 2005 Resultatet efter finansiella poster blev för helåret 13,2 Mkr (1,3) Omsättningen ökade med 54,7% till 24,9 Mkr (16,1) Nettomarginalen
Delårsrapport januari - september 2008
Delårsrapport januari - september 2008 Koncernen * - Omsättningen uppgick till 389,7 Mkr (389,1) - Resultatet före skatt 77,3 Mkr (80,5)* - Resultatet efter skatt 56,1 Mkr (59,2)* - Vinst per aktie 2,65
Delårsrapport 1/2015
Delårsrapport 1/2015 Januari-mars 2015, AMHULT 2 AB (publ) Nettoomsättning för perioden uppgick till 1 990 (790)TSEK. Resultatet för perioden -418 (-304) TSEK efter skatt. Resultat per aktie (före och
Delårsrapport 2/2018
Delårsrapport 2/2018 Januari-juni 2018, AMHULT 2 AB (publ) Nettoomsättning för perioden uppgick till 16 479 (13 652) TSEK. Resultatet för perioden 10 511 (4 367) TSEK efter skatt. Resultat per aktie (före
Mertiva DELÅRSRAPPORT. Mertiva AB (publ), Org nr 556530-1420 september 2014 februari 2015
DELÅRSRAPPORT AB (publ), Org nr 556530-1420 september 2014 februari 2015 Perioden 1 september 2014 28 februari 2015 Nettoomsättningen uppgick till 0,0 (0,0) MSEK Rörelseresultatet uppgick till - 0,4 (-
Hyresfastighetsfonden Management Sweden AB (publ) Organisationsnummer: 556817-1812. Kvartalsrapport 20110101-20110930
Hyresfastighetsfonden Management Sweden AB (publ) Organisationsnummer: 556817-1812 Kvartalsrapport 21111-21193 VD HAR ORDET HYRESFASTIGHETSFONDEN MANAGEMENT SWEDEN AB (publ) KONCERNEN KVARTALS- RAPPORT
Delårsrapport för Akademibokhandeln Holding AB (publ) för det första kvartalet 2018
Delårsrapport för Akademibokhandeln Holding AB (publ) för det första kvartalet 2018 Kvartalet 1 januari - 31 mars 2018 Kvartalet 17 februari 31 mars 2017 Nettoomsättning 436,5 Mkr 127,6 Mkr Rörelseresultat
Delårsrapport KVALITENA AB (PUBL) Kvalitena AB (publ) Strandvägen 5A Stockholm
Delårsrapport 2017-01-01 2017-09-30 KVALITENA AB (PUBL) 556527-3314 Kvalitena AB (publ) Strandvägen 5A 114 51 Stockholm KVALITENA I KORTHET Kvalitena är ett privatägt fastighetsbolag grundat 1995. Bolagets
Delårsrapport 1/2017
Delårsrapport 1/2017 Januari-mars 2017, AMHULT 2 AB (publ) Nettoomsättning för perioden uppgick till 5 450 (1 933) TSEK. Resultatet för perioden 1 273 (-265) TSEK efter skatt. Resultat per aktie (före
Halmslätten Fastighets AB (publ) Delårsrapport 1 januari- 31 mars 2019
Halmslätten (publ) 559175-1309 Delårsrapport 1 januari- 31 mars 2019 PERIODEN 1 JANUARI 31 MARS 2019 Koncernens hyresintäkter under perioden uppgick till 15 319 tkr Driftnettot för perioden uppgick till
DELÅRSRAPPORT FÖRSTA KVARTALET 2014
DELÅRSRAPPORT FÖRSTA KVARTALET 2014 Första kvartalet Nettoomsättningen uppgick till 88,6 (85,4) Mkr Rörelseresultatet uppgick till 31,6 (28,2) Mkr, vilket motsvarade en marginal på 36 (33) % Resultatet
Bokslutskommuniké 1 januari 2015 30 juni 2015
RealXState AB (publ) Bokslutskommuniké 1 januari 2015 30 juni 2015 Perioden i sammandrag 1 januari 30 juni 2015 Omsättningen uppgick till 0 kronor (0 kronor föregående räkenskapsår 2014-01-01 2014-12-31).
Delårsrapport KVALITENA AB (PUBL) Kvalitena AB (publ) Strandvägen 5A Stockholm
Delårsrapport 2018-01-01 2018-06-30 KVALITENA AB (PUBL) 556527-3314 Kvalitena AB (publ) Strandvägen 5A 114 51 Stockholm KVALITENA I KORTHET Kvalitena är ett privatägt fastighetsbolag grundat 1995. Bolagets
Halmslätten Fastighets AB (publ) Halvårsrapport 1 januari- 30 juni 2019
Halmslätten (publ) 559175-1309 Halvårsrapport 1 januari- 30 juni 2019 ANDRA KVARTALET APRIL JUNI 2019 Koncernens hyresintäkter under perioden uppgick till 15 328 tkr Driftnettot för perioden uppgick till
Delårsrapport KVALITENA AB (PUBL) Kvalitena AB (publ) Strandvägen 5A Stockholm
Delårsrapport 2018-01-01 2018-03-31 KVALITENA AB (PUBL) 556527-3314 Kvalitena AB (publ) Strandvägen 5A 114 51 Stockholm KVALITENA I KORTHET Kvalitena är ett privatägt fastighetsbolag grundat 1995. Bolagets
Delårsrapport 3/2015. Januari-september 2015, AMHULT 2 AB (publ) Nettoomsättning för perioden uppgick till (6 037) TSEK.
Delårsrapport 3/2015 Januari-september 2015, AMHULT 2 AB (publ) Nettoomsättning för perioden uppgick till 3 861 (6 037) TSEK. Resultatet för perioden 1 427 (73 069) TSEK efter skatt. Resultat per aktie
DELÅRSRAPPORT. 1 januari 2012 till 31 mars 2012. Keynote Media Group AB (publ)
1 (13) Informationen lämnades för offentliggörande den 16 maj 2012 kl. 12.00. Keynote Media Groups Certified Adviser på First North är Remium AB. Tel. +46 8 454 32 00, ca@remium.com DELÅRSRAPPORT 1 januari
BroGripen AB Kvartalsrapport
BroGripen AB Kvartalsrapport 1 2016 RESULTATRÄKNING Koncernen Belopp i Tkr 1601-1603 1501-1503 1 000 Nettoomsättning 67 840 73 404 Driftskostnader -41 469-37 554 Driftresultat 26 371 35 850 Avskrivning
Fortnox International AB (publ) - Bokslutskommuniké januari - december 2012
Fortnox International AB (publ) Bokslutskommuniké januari december 212 Fjärde kvartalet 212 Nettoomsättningen uppgick till 41 (453) tkr Rörelseresultatet uppgick till 9 65 (1 59) tkr Kassaflödet från den
Kiwok Nordic AB (publ) Bokslutskommuniké 1 januari 31 december 2009. Viktiga händelser under helåret 2009. Viktiga händelser efter rapportperioden
Kiwok Nordic AB (publ) Bokslutskommuniké 1 januari 31 december 2009 Koncernens nettoomsättning för perioden uppgick till 3,7 (-) MSEK Rörelseresultatet före av- och nedskrivningar för perioden uppgick
BOKSLUTSKOMMUNIKÉ 1 januari december 2015
BOKSLUTSKOMMUNIKÉ 1 januari 2015 31 december 2015 Oktober December 2015 Nettoomsättningen uppgick till 0,0 (0,0) MSEK Rörelseresultat före avskrivningar (EBITDA) uppgick till -3,0 (-1,3) MSEK Resultat
Sida 1 av 9. Vindico Security AB (publ) DELÅRSRAPPORT FÖR PERIODEN Rapportperioden
Sida 1 av 9 Vindico Security AB (publ) DELÅRSRAPPORT FÖR PERIODEN 2009-01-01 2009-03-31 Rapportperioden 2009-01-01 2009-03-31 Koncernens nettoomsättning i första kvartalet uppgick till 819 (1 068) tkr.
Att nettoomsättningen var lägre än föregående år förklaras av två extraordinära avtal under mars 2015.
Dignita Systems AB (publ), orgnr 556582-5964 Nettoomsättning uppgick till cirka 3,9 MSEK (4,9 MSEK) Rörelseresultat före avskrivning (EBITDA) uppgick till cirka 95 KSEK (43 KSEK) Rörelseresultatet uppgick
Svenska Bostadsfonden 14 AB (publ)
Svenska Bostadsfonden 14 AB (publ) Kommunikén omfattar perioden 7 mars till 31 december 2016 Detta är bolagets första räkenskapsår, varför inga jämförelsetal finns. Fastighetsbeståndet marknadsvärderades