Nya hem nära Vänerns strand. Välkommen till Brf Zakrisdalsudden, Karlstad

Transkript

1 1 Nya hem nära Vänerns strand Välkommen till Brf Zakrisdalsudden, arlstad

2 2 ORÅDET Intill Vänerns härliga klippbad. Välkommen till Zakrisdal mellan klippbad och stadsliv Varför resa till havet när du kan bo bara 300 meter från Vänerns sköna vatten? arlstad satsar på att utveckla de västra delarna av staden och skapa en egen Västkust med bostäder nära klippor och stränder. Charmig villaidyll Peab kommer att bygga totalt 26 bostadsrättslägenheter tätt intill Vänerns härliga klippbad. De 26 lägenheter vi bygger i Brf Zakrisdalsudden ryms i fem separata tvåvåningshus. ägenheterna är yteffektiva och välplanerade, vilket innebär att du slipper betala för onödiga kvadratmeter. Vi erbjuder lägenheter om 3-4 rum och kök, där det även ingår ett mindre förråd på gården till varje lägenhet. Resultatet kommer att bli ett levande kvarter som knyter samman de olika bostadsområdena i Zakrisdal. Hem för alla behov En tillfällig förskola finns bara 200 meter bort och det planeras för en ny större permanent inom kort. Strandpromenaden från rundviken knyter samman Zakrisdalsudden med kommunens nya träspång längs Vänerns strand. Det nya bostadsområdet är planerat för att erbjuda ett trivsamt boende för såväl barnfamiljer som de vars barn flyttat ut. På Zakrisdal kan alla njuta av att bo i en nyproducerad lägenhet. När varken reparationer eller gräsklippning tar upp fritiden blir det mer tid över till intressen och umgänge med familj och vänner. Område för aktiva liv Det här blir ett tryggt område nära naturen. På sommaren går kor och betar på strandängen och skogarna tätt intill lockar till bär- och svampplockning. Det krävs inga ansträngningar för att vara aktiv allt finns strax utanför dörren. Bara 300 meter från de nya husen ligger en härlig badstrand som på vintern blir en utmärkt startpunkt för en skridskotur på sjön. Vandringsleder, fågeltorn, naturstigar och skidspår väntar på att utforskas. Cykla, promenera eller ta bussen det mesta ligger inom bekvämt räckhåll. Busshållplatsen ligger 200 meter från husen och nya leder kommer snart att göra det ännu enklare för den som vill cykla eller promenera de 2 kilometrarna till Bergviks alla butiker eller in till arlstads centrum. oderna hem i trygg miljö Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten.

3 3 Cykla eller promenera, här finns det mesta nära intill Nära skog och vandringsleder. På gården ryms parkering, förråd och gemensam utemiljö.

4 4 ÄENHETERNA Rymlig lägenhet med stor balkong eller privat trädgård Tänk dig alla fördelarna med att bo i eget hus, men utan jobbet det innebär att vara husägare. Brf Zakrisdalsudden består av 26 bekväma lägenheter i tvåvåningshus som ger dig tid att njuta av livet. Tryggt och enkelt Att flytta in i en bostad där ingen tidigare har bott är både tryggt och bekvämt. Allt är helt nytt och du slipper oroa dig för tråkiga överraskningar. Inte blir det mindre bekvämt av att ingå i en bostadsrättsförening, där du och dina grannar delar på ansvaret för underhåll, snöskottning och annat som vanligtvis hamnar hos den enskilde individen. Personligt redan vid inflyttning I varje lägenhet kommer det att finnas tvättmaskin, torktumlare och diskmaskin på plats redan vid inflyttning. Och för att du ska kunna sätta din personliga prägel på bostaden, har vi tagit fram ett tillvalsprogram där du kan välja köksluckor, bänkskivor, kakel och annan inredning efter eget tycke och smak. ivet mellan gårdarna Tack vare husens gestaltning och placering bildas flera mindre gårdsmiljöer som skapar samvaro för alla som bor i området. På gårdarna kommer det bland annat att finnas grillar och utemöbler som bostadsrättsföreningen tillhandahåller. ekplats intill husen När vi utformat husen och gårdsmiljöerna har vi tänkt lite extra på barn som har benen fulla med spring. Dels bygger vi en helt ny lekplats alldeles intill husen, dels gör husens placering att barnen kan leka fritt på gårdarna utan risk att möta bilar eller andra trafikanter. Rum för skönt uteliv Brf Zakrisdalsudden 5 flerfamiljshus, 2 plan 26 lägenheter 3 rok kvm 4 rok - 87 kvm Balkong eller uteplats till varje lägenhet 28 parkeringsplatser med motorvärme. Några platser kommer att vara förberedda för laddning av elbil. Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten.

5 5 4 rum och kök 8 BR ZARISDASUDDEN VÅNIN 2 ÄENHET , , Exempel planlösning 4 rok, 87 kvm våning 2 BAON 14 m² WC 2 m² TIVA SJUTDÖRRS- ARDEROB PASSAE 2 m² 1 SOVRU 3 12 m² Ö/VARDASRU 31 m² INÄDNAD U 2320mm Ö EC. WC/D/TV SV Skala 1:100 (A4) 0 5 m

6 6 PERSONERNA BAO ugnt och skönt med stadspulsen nära Som Sveriges största byggbolag är det roligt att kunna erbjuda nya bostäder även lite utanför våra storstäder. Zakrisdal ligger strategiskt bra till med lugn och skön omgivning, ett stenkast från Vänern, men med stadspulsen nära. Därför är det extra roligt att kunna erbjuda bostäder i Brf Zakrisdalsudden. Här berättar projektledare Vesa atikainen och arkitekt ari-ann redriksson om de tankar som ligger till grund för projektet. Hur har era tankar gått kring Brf Zakrisdalsudden och de kommande bostäderna? A: Vi vill skapa ett idylliskt bostadsområde som smälter väl in i miljön. Husen bygger på den svenska trähustraditionen med sitt enkla, rena formspråk. V: Vi satsar på ett bekvämt boende i välplanerade, yteffektiva lägenheter som ett komplement till befintliga villorna i området intill. Vi vill ge alla möjligheten att få ta del av denna fina idyll. ägenheterna kännetecknas av enkla och genomtänkta planlösningar, där man inte behöver betala för några onödiga kvadratmetrar. sakens skull ska kännas trångt. Det finns också bra förvaringsmöjligheter i bostäderna, förutom garderober har varje lägenhet en klädkammare. På gården finns dessutom ett mindre lägenhetsförråd, vilket gör det enkelt att stuva undan sådant som inte används varje dag. V: Vi kommer erbjuda köparna att göra vissa tillval. Det kan handla om att välja vitvaror till köket, kulörer på väggarna, att byta golv eller köksluckor. Allt handlar om att ge köparna möjlighet att sätta sin egna personliga touch på bostaden redan från början. Vad innebär detta för köparna? A: Det är en boendeform som tilltalar många människor och som ligger någonstans mittemellan en traditionell lägenhet och ett radhus. V: Området inbjuder till naturliga möten med sina grannar. örst och främst är det en social boendeform. När du bor i ett traditionellt lägenhetshus möter du oftast bara dina grannar i entrén eller tvättstugan. I och med att vi bygger dessa hus runt en gemensam gård, skapas en social atmosfär som lockar till möten. en samtidigt har du möjligheten att dra dig tillbaka till din egen balkong eller trädgård. Du får det bästa av två världar helt enkelt. ari-ann redriksson Arkitekt, orum Arkitekter Bor: ölndal Bakgrund: Arbetat som arkitekt sedan Det bästa med mitt jobb: Att man alltid får lära sig något nytt och att man arbetar i grupp, tillsammans mot ett gemensamt mål. an jag anpassa min lägenhet efter egna önskemål? A: I många av de större lägenheterna går det att välja bort en vägg så att du får en mer öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. en generellt har vi försökt att få in maximalt antal rum i varje lägenhet, utan att det för den Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten.

7 7 Vesa atikainen Projektledare, Peab Bor: Arboga Bakgrund: Snickare och egenföretagare, jobbat på Peab i 3 år. Det bästa med mitt jobb: Det är ett väldigt varierande och utvecklande arbete, ingen dag är den andra lik. Det är otroligt roligt att få vara med och vara en samhällsbyggare och bidra till att människor får nya hem att leva i.

8 8 SITUATIONSPAN f Zakrisdalsudden tuationsplan Hemtrevligt kvarter med gårdar mellan husen I Brf Zakrisdalsudden kan du välja mellan 3-4 rok i hemtrevliga 2-planshus med härlig radhuskänsla. De 5 husen är placerade runt mysiga innergårdar med gemensamma uteplatser. ellan husen hittar du förrådsbyggnader, cykelparkering och intill ligger föreningens parkeringsplatser Zakrisdalsudden 1 NORR Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten.

9

10 10 Översiktsplan BR ZARISDASUDDEN HUYP 1, 3 & 5 UTEPATS 1 UTEPATS 14 m² WC 2 m² PASSAE 2 m² Ö/VARDASRU 30 m² Ö/VARDASRU 24 m² 9 m² 1 SOVRU 3 12 m² EC. WC/D/TV S EC.S WC/D/TV 18 m² EC. WC/D/TV S Ö/VARDASRU 2 UTEPATS 14 m² 12 m² 14 m² PAN 1 H NR , , rok 8 H NR , , rok 69 m² H NR , , rok 68 m² Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten.

11 Översiktsplan BR ZARISDASUDDEN HUYP 1, 3 & 5 11 BAON 14 m² BAON 11 m² WC 2 m² PASSAE 2 m² Ö/VARDASRU 31 m² Ö/VARDASRU 24 m² 9 m² 1 SOVRU 3 12 m² EC. SV WC/D/TV EC. SV WC/D/TV 18 m² BAON 20 m² EC. SV WC/D/TV Ö/VARDASRU 2 BAON 11 m² 12 m² 14 m² PAN 2 H NR , , rok 8 H NR , , rok 69 m² H NR , , rok 68 m²

12 12 3 rum och kök 68 m² BR ZARISDASUDDEN VÅNIN 1 ÄENHET , , EC. U-TA 2250 Ö INÄDNAD U ca 2250mm Ö ANPASSAS TI Ö SÅP WC/D/TV U-TA 2250 Ö S Ö/VARDASRU 2 UTEPATS 14 m² INÄDNAD U 2300mm Ö 12 m² 14 m² TIVA SJUTDÖRRS- ARDEROB Skala 1:100 (A4) 0 5 m 5 TECENÖRARIN 4 kylskåp garderob 3 frysskåp linneskåp spishäll, ugn, fläkt städskåp med medicinskåp 2 diskmaskin tvättmaskin 1 diskho torktumlare inbyggnadsmikro från- och tilluftvärmeväxlare hylla med klädstång EC elcentral handdukstork S fördelarskåp golvvärme U underkant SV fördelarskåp radiatorvärme Ö överkant fördelarskåp tappvarmvatten Ö över färdigt golv BH=1500 bröstninghöjd* enerell rumshöjd är 2500 mm där ej annat anges. * Bröstningshöjd för fönster är 700mm där ej annat anges. Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten Rätt till ändringar förbehålles

13 Rätt till ändringar förbehålles 3 rum och kök 68 m² 13 BR ZARISDASUDDEN VÅNIN 2 ÄENHET , , EC. INÄDNAD U 2320mm Ö WC/D/TV SV Ö/VARDASRU 2 BAON 11 m² 12 m² 14 m² TIVA SJUTDÖRRS- ARDEROB Skala 1:100 (A4) 0 5 m 4 5 TECENÖRARIN 3 kylskåp frysskåp garderob linneskåp 2 spishäll, ugn, fläkt städskåp med medicinskåp 1 diskmaskin tvättmaskin diskho torktumlare inbyggnadsmikro från- och tilluftvärmeväxlare hylla med klädstång EC elcentral handdukstork S fördelarskåp golvvärme U underkant SV fördelarskåp radiatorvärme Ö överkant fördelarskåp tappvarmvatten Ö över färdigt golv BH=1500 bröstninghöjd* enerell rumshöjd är 2500 mm där ej annat anges. * Bröstningshöjd för fönster är 700mm där ej annat anges.

14 14 3 rum och kök 69 m² BR ZARISDASUDDEN VÅNIN 1 ÄENHET , , UTEPATS 14 m² RÅNVA INÄDNAD U 2300mm Ö Ö/VARDASRU 24 m² 9 m² INÄDNAD U 2320mm Ö EC. U U-TA 2250 Ö WC/D/TV U U-TA 2250 Ö S TIVA SJUTDÖRRS- ARDEROB 18 m² INÄDNAD U 2300mm Ö Skala 1:100 (A4) 0 5 m 4 5 TECENÖRARIN 3 kylskåp garderob 2 frysskåp linneskåp spishäll, ugn, fläkt städskåp med medicinskåp 1 diskmaskin tvättmaskin diskho torktumlare inbyggnadsmikro från- och tilluftvärmeväxlare hylla med klädstång EC elcentral handdukstork S fördelarskåp golvvärme U underkant SV fördelarskåp radiatorvärme Ö överkant fördelarskåp tappvarmvatten Ö över färdigt golv BH=1500 bröstninghöjd* enerell rumshöjd är 2500 mm där ej annat anges. * Bröstningshöjd för fönster är 700mm där ej annat anges. Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten Rätt till ändringar förbehålles

15 Rätt till ändringar förbehålles 3 rum och kök 69 m² 15 BR ZARISDASUDDEN VÅNIN 2 ÄENHET , , BAON 11 m² RÅNVA Ö/VARDASRU 24 m² 9 m² INÄDNAD U 2320mm Ö EC. SV WC/D/TV TIVA SJUTDÖRRS- ARDEROB 18 m² Skala 1:100 (A4) 0 5 m 5 TECENÖRARIN 4 kylskåp garderob 3 frysskåp linneskåp 2 spishäll, ugn, fläkt diskmaskin städskåp med medicinskåp tvättmaskin 1 diskho torktumlare inbyggnadsmikro från- och tilluftvärmeväxlare hylla med klädstång EC elcentral handdukstork S fördelarskåp golvvärme U underkant SV fördelarskåp radiatorvärme Ö överkant fördelarskåp tappvarmvatten Ö över färdigt golv BH=1500 bröstninghöjd* enerell rumshöjd är 2500 mm där ej annat anges. * Bröstningshöjd för fönster är 700mm där ej annat anges.

16 16 4 rum och kök 8 BR ZARISDASUDDEN VÅNIN 1 ÄENHET , , UTEPATS 1 TENI U-TA 2250 Ö WC 2 m² PASSAE 2 m² INÄDNAD U ca 2250mm Ö ANPASSAS TI Ö SÅP Ö/VARDASRU 30 m² INÄDNAD U 2300mm Ö 1 TIVA SJUTDÖRRS- ARDEROB INÄDNAD ÖVER SÅP U ca 2250mm Ö ANPASSAS TI Ö SÅP SOVRU 3 12 m² EC. U-TA 2250 Ö U-TA 2250 Ö WC/D/TV S Skala 1:100 (A4) 0 5 m 5 TECENÖRARIN 4 kylskåp garderob 3 frysskåp linneskåp spishäll, ugn, fläkt städskåp med medicinskåp 2 diskmaskin tvättmaskin 1 diskho torktumlare inbyggnadsmikro från- och tilluftvärmeväxlare hylla med klädstång EC elcentral handdukstork S fördelarskåp golvvärme U underkant SV fördelarskåp radiatorvärme Ö överkant fördelarskåp tappvarmvatten Ö över färdigt golv BH=1500 bröstninghöjd* enerell rumshöjd är 2500 mm där ej annat anges. * Bröstningshöjd för fönster är 700mm där ej annat anges. Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten Rätt till ändringar förbehålles

17 Rätt till ändringar förbehålles 4 rum och kök 8 17 BR ZARISDASUDDEN VÅNIN 2 ÄENHET , , BAON 14 m² WC 2 m² TIVA SJUTDÖRRS- ARDEROB PASSAE 2 m² 1 SOVRU 3 12 m² Ö/VARDASRU 31 m² INÄDNAD U 2320mm Ö EC. WC/D/TV SV Skala 1:100 (A4) 0 5 m 5 TECENÖRARIN kylskåp garderob 3 4 frysskåp linneskåp spishäll, ugn, fläkt städskåp med medicinskåp 2 diskmaskin tvättmaskin 1 diskho torktumlare inbyggnadsmikro från- och tilluftvärmeväxlare hylla med klädstång EC elcentral handdukstork S fördelarskåp golvvärme U underkant SV fördelarskåp radiatorvärme Ö överkant fördelarskåp tappvarmvatten Ö över färdigt golv BH=1500 bröstninghöjd* enerell rumshöjd är 2500 mm där ej annat anges. * Bröstningshöjd för fönster är 700mm där ej annat anges.

18 18 Översiktsplan BR ZARISDASUDDEN HUYP 2 & 4 UTEPATS 14 m² UTEPATS 1 TENI 9 m² Ö/VARDASRU 24 m² Ö/VARDASRU 30 m² PASSAE 2 m² WC 2 m² S EC. S EC. 18 m² WC/D/TV WC/D/TV SOVRU 3 12 m² 1 PATS ÖR HISS PAN 1 H NR , rok 8 H NR , rok 69 m² Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten.

19 Översiktsplan BR ZARISDASUDDEN HUYP 2 & 4 19 BAON 11 m² BAON 14 m² 9 m² Ö/VARDASRU 24 m² Ö/VARDASRU 31 m² PASSAE WC 2 m² 2 m² 18 m² SV EC. WC/D/TV SV EC. WC/D/TV SOVRU 3 12 m² 1 BAON 15, PAN 2 H NR , rok 8 H NR , rok 69 m²

20 20 3 rum och kök 69 m² BR ZARISDASUDDEN VÅNIN 1 ÄENHET , UTEPATS 14 m² TENI VÄ RÅNVA 9 m² Ö/VARDASRU 24 m² INÄDNAD U 2300mm Ö INÄDNAD U 2300mm Ö 18 m² WC/D/TV TIVA SJUTDÖRRS- PARTI U-TA 2250 Ö S U-TA 2250 Ö EC. BH=1500 Skala 1:100 (A4) 0 5 m 5 TECENÖRARIN 3 4 kylskåp garderob frysskåp linneskåp 2 spishäll, ugn, fläkt städskåp med medicinskåp 1 diskmaskin tvättmaskin diskho torktumlare inbyggnadsmikro från- och tilluftvärmeväxlare hylla med klädstång EC elcentral handdukstork S fördelarskåp golvvärme U underkant SV fördelarskåp radiatorvärme Ö överkant fördelarskåp tappvarmvatten Ö över färdigt golv BH=1500 bröstninghöjd* enerell rumshöjd är 2500 mm där ej annat anges. * Bröstningshöjd för fönster är 700mm där ej annat anges. Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten Rätt till ändringar förbehålles

21 Rätt till ändringar förbehålles 3 rum och kök 69 m² 21 BR ZARISDASUDDEN VÅNIN 2 ÄENHET , BAON 11 m² VÄ RÅNVA 9 m² Ö/VARDASRU 24 m² 18 m² TIVA SJUTDÖRRS-PARTI SV EC. WC/D/TV INÄDNAD U 2320mm Ö BH=1500 Skala 1:100 (A4) 0 5 m 5 TECENÖRARIN kylskåp garderob 3 4 frysskåp linneskåp spishäll, ugn, fläkt städskåp med medicinskåp 2 diskmaskin tvättmaskin 1 diskho torktumlare inbyggnadsmikro från- och tilluftvärmeväxlare hylla med klädstång EC elcentral handdukstork S fördelarskåp golvvärme U underkant SV fördelarskåp radiatorvärme Ö överkant fördelarskåp tappvarmvatten Ö över färdigt golv BH=1500 bröstninghöjd* enerell rumshöjd är 2500 mm där ej annat anges. * Bröstningshöjd för fönster är 700mm där ej annat anges.

22 22 4 rum och kök 8 BR ZARISDASUDDEN VÅNIN 1 ÄENHET , UTEPATS 1 TENI INÄDNAD U ca 2250mm Ö ANPASSAS TI Ö SÅP Ö/VARDASRU 30 m² PASSAE 2 m² WC 2 m² U-TA 2250 Ö U-TA 2250 Ö S EC. WC/D/TV U-TA 2250 Ö INÄDNAD ÖVER SÅP U ca 2250mm Ö ANPASSAS TI Ö SÅP SOVRU 3 12 m² 1 TIVA SJUTDÖRRS- PARTI INÄDNAD U 2300mm Ö BH=1500 Skala 1:100 (A4) 0 5 m 5 TECENÖRARIN 4 kylskåp garderob 3 frysskåp spishäll, ugn, fläkt linneskåp städskåp med medicinskåp 2 diskmaskin tvättmaskin 1 diskho torktumlare inbyggnadsmikro från- och tilluftvärmeväxlare hylla med klädstång EC elcentral handdukstork S fördelarskåp golvvärme U underkant SV fördelarskåp radiatorvärme Ö överkant fördelarskåp tappvarmvatten Ö över färdigt golv BH=1500 bröstninghöjd* enerell rumshöjd är 2500 mm där ej annat anges. * Bröstningshöjd för fönster är 700mm där ej annat anges. Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten Rätt till ändringar förbehålles

23 Rätt till ändringar förbehålles 4 rum och kök 8 23 BR ZARISDASUDDEN VÅNIN 2 ÄENHET , BAON 14 m² Ö/VARDASRU 31 m² PASSAE 2 m² WC 2 m² SV EC. WC/D/TV SOVRU 3 12 m² 1 INÄDNAD U 2320mm Ö TIVA SJUTDÖRRS- PARTI BH=1500 Skala 1:100 (A4) 0 5 m 5 TECENÖRARIN 3 4 kylskåp garderob frysskåp linneskåp 2 spishäll, ugn, fläkt städskåp med medicinskåp 1 diskmaskin tvättmaskin diskho torktumlare inbyggnadsmikro från- och tilluftvärmeväxlare hylla med klädstång EC elcentral handdukstork S fördelarskåp golvvärme U underkant SV fördelarskåp radiatorvärme Ö överkant fördelarskåp tappvarmvatten Ö över färdigt golv BH=1500 bröstninghöjd* enerell rumshöjd är 2500 mm där ej annat anges. * Bröstningshöjd för fönster är 700mm där ej annat anges.

24 24 Rumsbeskrivning SOVRU, VARDASRU, Ö OCH ÄDAARE olv Ekparkett Vägg ålad gipsskiva Innertak ålat gipsplank Övrigt Släta vita innerdörrar, foder och sockel, vita släta. önsterbänkar i natursten. lädkammaren med hyllor och klädstång enligt ritning. HA olv Vägg Innertak Övrigt linker enligt planritning, övrigt ekparkett ålad gipsskiva ålat gipsplank Släta vita innerdörrar, oder och sockel, vita släta Ö öksinredning enligt ritning med takanslutning, Vedum aminatbänkskiva med underlimmad ho. akel ovan bänkskiva. Vita vitvaror; spishäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, diskmaskin, kylskåp, frys och fläkt. ENERET Högskåp Trösklar ägenhetsförråd arderober, linneskåp och städskåp höjd 2100 mm. Ek allförråd kommer att finnas på gården, till varje lägenhet WC/DUSCH/TVÄ/VVS olv linker Vägg akel Vitvaror Tvättmaskin och torktumlare Duschvägg Duschhörna, klarglas Inredning Vedum Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten.

25 25 Byggnadsbeskrivning RUND BOADSHUS Isolerad betongplatta på pålad grund YERVÄ Träregelstomme med isolering och liggande träpanel YERTA Betongpannor ÖNER OCH ÖNERDÖRRAR önster och fönsterdörrar i trä med aluminiumklädda ytterbågar INNERVÄAR ipsskivor med mineralullsisolering mellan vardagsrum/sovrum och wc/dusch PARERINSPATSER Parkeringsplatser kommer att finnas på gården. VÄRE/VENTIATION Uppvärmning sker med bergvärme och (från- och tilluftsväxlare) Vattenburen golvvärme på plan 1 och vattenburna radiatorer på plan 2. omfortvärme i badrum på plan 2. EDIA Tv, tele, och data via fibernät. Telia Triple-play med bredband, TV och telefoni ingår i avgiften. En välbyggd bostad med genomtänkta detaljer!

26 26 INREDNIN & TIVA å din bostad att kännas som hemma En av fördelarna med att köpa en nybyggd bostad av oss på Peab är att du har möjlighet att göra personliga inredningsval redan innan du flyttar in. aterialval med stor omsorg Det är en lyxig känsla att flytta in i en nybyggd lägenhet. Allt är orört och alla bekvämligheter finns på plats. Interiören skapar den hemtrevliga känslan man vill ha i sitt drömhem. aterial ska vara tåliga för att klara vardagen och hållbara både avseende miljö och trender. ör att hjälpa dig att hålla den röda tråden i bostaden har vi valt produkter som passar ihop utseendeoch designmässigt. Vi har lagt stor omsorg på att välja fina materialval. I standardutförande är inredningen klassiskt vitt med ekparkett på golven och i köket finns moderna vitvaror på plats. Tillvalsmöjligheter Utöver detta har vi tagit fram ett tillvalsprogram där du bland annat kan uppgradera dina vitvaror, byta köksluckor, bänkskiva och välja bland olika färger på kakel och klinkers. I tillvalsprogrammet hittar du de val som är möjliga att välja bland. Vi har ett brett utbud som passar flera så att du kan få din nya bostad att spegla din personlighet. Vi är säkra på att du kommer hitta något som passar just dig bäst! er om inredningen kan du läsa i en separat inredningsbroschyr. Prata med säljaren om du är nyfiken. Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten.

27

28 28 ÖPPROCESSEN Så här går det till när du köper ny bostad hos oss Att köpa bostad är en av livets stora affärer. Det är mycket att ta hänsyn till och många beslut. Här kan du steg-för-steg läsa hur vår process går till. 1. Intresseanmälan Om du är intresserad av en bostad i Brf Zakrisdalsudden kan du enkelt anmäla ditt intresse på peabbostad.se/zakrisdal. Turordningen vid köpanmälan baseras på det datum du lämnade din intresseanmälan. ontakta våra mäklare om du vill ha stöd och rekommendationer som kan underlätta för dig i ditt val av bostad. 2. Säljpremiär I samband med försäljningsstarten bjuder vi in till en presentation av våra nya hem. Där får du som vill köpa en bostad lämna in en köpanmälan med önskemål om bostad. Vi fördelar sedan bostäderna med köpanmälan som grund. Om flera personer valt samma bostad avgörs fördelningen genom turordning. Våra mäklare kommer därefter att kontakta alla intressenter för att boka ett möte och skriva avtal. 3. Bokningsavtal I samband med säljpremiären tecknar du ett bokningsavtal för ditt nya hem och erlägger en bokningsavgift om kronor. Om du senare skulle bestämma dig för att inte gå vidare med ditt köp får du tillbaka bokningsavgiften minus kronor. 28 Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten.

29 29 Vi värdesätter nöjda kunder Vi på Peab bygger inte hus för vår egen skull - vi bygger för dig. Du ska tilllbringa en stor del av ditt liv här och därför gör vi allt vi kan för att du ska vara nöjd, glad och trygg med ditt nya hem. Varje år genomför vi undersökningar där vi mäter Nöjd kundindex (NI). Resultaten i undersökningarna visar hur väl vi lyckats i vårt förbättringsarbete för nöjda kunder. Detta är en ständigt pågående process som aldrig stannar av. En strukturerad köpprocess ger trygghet och insyn i projektet 4. örhandsavtal Nästa steg i processen är att teckna ett förhandsavtal, ett avtal mellan dig som kund och bostadsrättsföreningen. Vid tecknande av förhandsavtal har föreningen fått sin kostnadskalkyl godkänd av intygsgivare utsedda av Boverket. I samband med förhandsavtalet faktureras kr (minus eventuell tidigare erlagd bokningsavgift på kr). 5. Inredningsval Du har möjlighet att ge ditt nya hem en personlig prägel med hjälp av vårt inredningssortiment. Du kan välja mellan kostnadsfria val och tillval som kostar lite extra. Inför dina inredningsval kontaktar vi dig och går igenom hur det går till. 6. Upplåtelseavtal Cirka fyra månader innan du får tillträde till din nya bostad tecknar du ett upplåtelseavtal. I samband med upplåtelseavtalet erlägger du en handpenning om 10% av köpeskillingen (minus tidigare erlagda kronor). 7. Besiktning öre din inflyttning sker en slutbesiktning av ditt nya hem för att kontrollera att allt är godkänt och klart. Besiktningen utförs av en oberoende sakkunnig besiktningsman. 8. Slutbetalning och inflyttning Inför ditt tillträde ska även resterande betalning av bostaden och eventuella inredningsval erläggas. I god tid innan din inflyttning skickas dina slutfakturor till dig. På tillträdesdagen får du sedan nycklarna till ditt nya hem.

30 30 IJÖ Vi bygger bara gröna hus När du köper ett nybyggt hus av oss kan du vara säker på att du får ett energieffektivt och miljöklokt hem. Att vi bygger enligt gällande lagar och regler är en självklarhet. en lika viktigt är att du som ska leva i huset får ett behagligt inomhusklimat och god driftsekonomi. Utifrån miljösynpunkt är ett nybyggt hem oslagbart och kräver ofta mindre än hälften så mycket energi för uppvärmning jämfört med hus byggda så sent som på 80-talet. Våra nybyggda hus ger låga driftoch uppvärmningskostnader. Positivt för både miljön och för plånboken. Snål utrustning redan på plats Det är inte bara husets uppvärmningsform och täthet som spelar roll när vi talar om miljökloka bostäder. Även en sådan sak som köksutrustning kan ha stor påverkan på energiförbrukning och därmed också privatekonomin. I våra hus ingår alltid A-klassade vitvaror och energieffektiv spishäll. Hållbart både idag och imorgon Vi prioriterar alltid hållbar utveckling och ett gott miljökunnande. När vi talar om att bygga för framtiden innebär det att det vi bygger idag även ska klara morgondagens krav på god etik och genomtänkt miljöarbete. Till exempel jobbar vi med kvalitetssäkring i alla steg i genomförandet av din bostad. Det innefattar bland annat att vi säkerställer en genomtänkt projektering, beprövad byggteknik, rätt värmesystem samt godkända och miljövänliga byggmaterial. En aspekt som kommer att vara extra påtaglig efter inflyttning är att huset inte förbrukar mer energi än nödvändigt, vilket skonar både miljö och plånbok. Visste du att? ånga av våra leverantörer levererar Svanenmärkta produkter Alla våra hus har A-klassade vitvaror vilket påverkar energiförbrukningen och därmed också den privata ekonomin Vi har energieffektiva hus Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten.

31 EN TRY AÄR 31 Varför köpa nybyggd bostad av Peab? Vi på Peab har byggt hus sedan 1959 och är idag ett av Sveriges största byggbolag. Vår långa erfarenhet och finansiella styrka utgör grunden för ett tryggt bostadsköp. När du köper en egenutvecklad bostad av oss betalar du alltid ett fast pris och slipper ge dig in i en budgivning. 1. Vi har byggt hus sedan 1959 Peab grundades av bröderna Paulsson i örslöv redan 1959 och har sedan dess kommit att bli ett av Sveriges mest välkända företag. Vår långa historia, tidigare erfarenheter och finansiella styrka utgör grunden för ett tryggt bostadsköp. 2. Sveriges största bostadsbyggare Peab är Sveriges största byggbolag och vi har landets största snickarkår. Den yrkesstolthet och skicklighet som finns hos våra medarbetare garanterar en slutprodukt som präglas av stort kunnande och ett gediget hantverk. 3. Vi ligger i framkant enom vårt kontaktnät av leverantörer och underentreprenörer befäster vi vår position som ett stabilt och oberoende företag på den nordiska byggmarknaden. Att leverera högsta kvalité i byggprocessens alla led är ett viktigt medel i den konkurrens där vi verkar. Vår ambition är att ständigt ligga i utvecklingens framkant och att vårt varumärke ska vara synonymt med god kvalité. 4. ast pris utan budgivning När du köper en bostad av oss slipper du ge dig in i en hetsig budgivning. Du betalar ett fast pris och vet exakt vad allting kommer att kosta och vad som ingår i köpet. 5. En trygg affär Att köpa nybyggd bostad av oss är en trygg affär. Du får dels tillgång till vår kunskap och erfarenhet och dessutom en garantitid på fem år. 6. Bra för plånbok och miljö När du köper en nybyggd bostad av oss kan du vara säker på att du får ett energieffektivt och miljöklokt hem. Vi prioriterar alltid hållbar utveckling och bygger för att klara morgondagens krav på godkända och miljövänliga byggmaterial vilket ger våra kunder hög komfort och god driftsekonomi. 7. Hos oss slipper du dubbel boendekostnad - det försäkrar vi dig om! När du tecknar avtal om en bostadsrätt ingår en försäkring mot dubbel boendekostnad. ed vår försäkring Bokostnadsskydd slipper du dubbla boendekostnader om du inte lyckas få den gamla bostaden såld innan inflyttning, eller om du skulle bli arbetslös eller sjukskriven. örsäkringen täcker månadsavgiften till bostadsrättsföreningen, i upp till ett år. äs mer om fullständiga villkor på peabbostad.se.

32 32 PRATIS INORATION Bra att veta Att flytta in i en nybyggd bostad är tryggt och bekvämt. en det kan ändå uppstå frågor och funderingar i samband med köp och inflyttning. Här följer information som kan vara bra för dig som tänkbar köpare att känna till. Ingen budgivning När du köper en bostadsrättslägenhet av Peab betalar du ett fast pris. Du slipper alltså budgivning och vet precis vilket pris du kommer att betala. En trygg bostadsrättsförening Bostadsrättsföreningen tar fram en ekonomisk plan som sedan granskas av två, av Boverket utsedda, opartiska intygsgivare. Denna plan ligger sedan till grund för det upplåtelseavtal som tecknas mellan dig och föreningen. Eventuella osålda bostäder köps av Peab så att föreningen inte löper någon ekonomisk risk. emårig garanti Vid slutbesiktningen lämnar Peab en femårig garanti på entreprenaden. Denna täcker alla eventuella byggfel som visar sig i efterhand. Snickarhjälp När du köper bostad av oss bjuder vi på en egen snickare. Under två timmar får du hjälp med de enklare jobben som är sköna att få avklarade direkt, till exempel att hänga upp hatthyllan eller montera upp gardinstängerna. Påverka ditt boende Du och dina grannar bestämmer själva över era bostäder genom den styrelse ni väljer vid den årliga föreningsstämman. Du blir automatiskt medlem i föreningen när du tecknar upplåtelseavtal. Under byggskedet har föreningen en styrelse av externa ledamöter, efter inflyttning övergår föreningen till medlemmarna vid den första föreningsstämman. NI - Nöjd und Index ör oss är det viktigt att veta vad du tycker både om Peab som bostadsproducent och om den produkt du faktiskt har köpt. Det är ett av sätten att bedriva ett kontinuerligt förbättringsarbete gentemot våra kunder. Cirka två månader efter din inflyttning skickas det ut en enkät via mejl till dig. Vi är tacksamma om du svarar på frågorna och lämnar dina synpunkter. ör varje inkommet svar skänker Peab ett bidrag på 100 kr till Barncancerfonden. Det här får du i en ny bostadsrätt från Peab: Trygg ekonomi Service och underhåll Energismart bostad aranti och försäkring Hitta ditt nya drömhem! 32 Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten.

33 33

34 34 ONTAT Bergvik köpcentrum med bla ICA axi och Stora Coop 7,5 km IEA Biltema, Jysk mm. Plantagen, E-möbler eos lekland Hunddagis Busshållplats örskola Brf Zakrisdalsudden Bad 300 meter från hemmet När du hittat ett hem som passar dig När du har hittat ett hem som passar dig är nästa steg att anmäla ditt intresse! Om du har några frågor eller funderingar är du varmt välkommen att kontakta oss. Du kan även boka ett möte med våra mäklare på astighetsbyrån i arlstad eller besöka oss på peabbostad.se/zakrisdal för att läsa mer om Brf Zakrisdalsudden Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten.

35 35 Centralsjukhuset 6 km olfbana Arkitekt: orum Arkitekter Visualiseringsbilder: WEC360 Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. ägenheter och övriga miljöer som visas i trycksaken är idébilder som kan vara utrustade med tillval och avvika från det slutgiltiga boendet. All information hittar du på peabbostad.se/zakrisdal

36 Peab Bostad Ett hem byggt för liv. ivet kretsar kring mer än hur man bor. Därför tror vi att de bästa bostäderna är de som anpassas efter livet. ör livet kan vara stökigt. Det kan vara lyxigt. Det kan vara välplanerat eller spontant. Vi på Peab bygger och utvecklar samhällen där vi själva lever och arbetar. Det har gett oss kunskap och erfarenhet som gör att vi kan skapa hem där du kan leva livet fullt ut. peabbostad.se