Brf Hamnen. Utsikt över Vättern och Östgötaslätten. Välkommen till Brf Hamnen, Ödeshög. Bo mellan land och vatten

Transkript

1 Brf Hamnen Bo mellan land och vatten Utsikt över Vättern och Östgötaslätten Välkommen till Brf Hamnen, Ödeshög

2 VARTERET Välkommen till Brf Hamnen unikt boende mellan land och vatten! På en halvö i Hästholmen, omgiven av Vättern, planerar vi för 38 bostadsrätter. Här hittar du hem där fritidsliv står i fokus med natur runt knuten och milsvid sjöutsikt. Charmigt och bekvämt Brf Hamnen passar dig som vill bo med det lilla extra. Det här är hem för dig som söker boende med spännande arkitektur på ett attraktivt hamnläge, men ändå ha alla moderna finesser på plats som underlättar vardagen. Lägenheterna är byggda för moderna människor och man har därför lagt eftertanke på att se till att lägenheterna har gott om vardagens små praktiska lösningar som tvättmaskin, torktumlare alternativt kombimaskin och mikrovågsugn. Njutbara hem i Hästholmen Här kan du välja mellan välplanerade lägenheter om 1-4 rum och kök i en av våra två byggnader. I Silon planeras det för tio våningsplan där samtliga lägenheter har minst en balkong/loggia med fönsterpartier som är placerade med en fantastisk utsikt över Vättern eller Östgötaslätten. Magasinet hittar du jämsides med Silon. Här hittar du välplanerade mindre lägenheter som ger möjlighet att sitta ute i både morgonsol och kvällssol. Alla lägenheter i Brf Hamnen är lätta att möblera med öppna sällskapsytor mellan kök och vardagsrum. Du anpassar enkelt utrymmet efter en middag med de närmaste, en kräftskiva eller lekyta till barnbarnen som kommer på helgbesök. Bekvämligheter emensam miljöbod med sopsortering finns i Magasinet och en gemensamhetslokal finns i Silon. ör dig som tar dig runt med cykel kan du parkera tryggt i ett cykelförråd. Det finns 22 st bilplatser under tak och 5 st utomhus. Dina inredningsval Ditt liv är troligen inte helt likt någon annans. Därför finns det flera olika inredningsval som du kan välja mellan. På så sätt kan du sätta en personlig prägel och hitta lösningar som bäst passar dina behov. Man kan se det som att vi tillhandahåller duken som du sedan målar på. Du kan läsa mer om vår standardinredning och vilka tillval du kan göra i inredningsbroschyren för Brf Hamnen. Du kan ladda ner broschyren på peabbostad.se/hamnen eller kontakta våra mäklare om du föredrar en broschyr du kan bläddra i. 2 Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Illustrationer kan skilja sig från verkligheten.

3 INNEHÅLL Välkommen hem Ditt nya område Möt personerna bakom Brf Hamnen Situationsplan Ritningar, fasad och våningsplan Planlösningar, 1 rok Planlösningar, 2 rok Planlösningar, 3 rok Planlösningar, 4 rok Rums- och byggnadsbeskrivning öpprocessen Miljö En trygg affär Bra att veta ontaktinformation peabbostad.se/hamnen 3

4 OMRÅDET Semesterhem året runt Vatten, natur och aktiviteter i en lugn och trygg miljö. Det längtar vi ofta till på våra lediga stunder. I Brf Hamnen kan du leva i ditt semesterläge varje dag! Brf Hamnen är belägen på en udde vid Vättern i Hästholmen, Ödeshög. I området hittar du både dykning, fiske, vandringsleder och golf och en hel del kultur och historia. Här bor du nära flera stora orter, god närservice som skola, mataffär och bibliotek samt med ett stort kulturarv inpå knuten. Hästholmen ligger vid Vätterns strand söder om det mytomspunna Omberg. I öster finner du ett bördigt slättland och i väster Vätterns djupa vatten. I närområdet finns ett flertal aktiviteter att välja mellan. Här kan du dyka i Vätterns klara vatten med ett siktdjup på ca 10 meter. iskelyckan hittar du precis utanför dörren. isken kan du sedan rensa i det nybyggda renshuset i hamnen. ör dig med båt hittar du här ett riktigt guldläge! I Hästholmens hamn är det mycket aktiviteter, här möts turister, husbilsägare, campare, fiskare, gästhamnsbesökare, vandrare, golfare och massa fler. Topplacerade kakor och glass Här hittar du chokladglassen som vann SM-guld 2017 och jordnöts- och vaniljglassen som hamnade bland topp 3. Du kan också besöka caféet som säljer glutenfria kakor och bröd, som även de kammade hem en finalplats under Naturen i området I Ekopark Omberg finns vandringsleder från 650 m som är anpassade för personer med rörelsehinder och synskador till en vandringsled om 3 mil som tar dig Omberg runt. Här finns turer som passar de flesta. Landskapet består av bokskog, lodräta bergsväggar och utsikt över Vättern. Du kan också se naturen från cykelsadeln. Här finns många bra cykelvägar. Vätternrundan tar dig exempelvis igenom Omberg. ör dig som vill ha lite stillsammare naturupplevelser kan du spela golf på Sveriges populära golfklubbar. Här spelar du med utsikt över natur och Vättern. ultur- och historierikt Medeltida kyrkor, klosterruin och runstenar är värt att utforska närmare. Här återfinns bland annat Rökstenen från 800-talet som består av Sveriges äldsta längre bevarande skrift och är också världens längsta. Årligen anordnas en omtyckt konstrunda där du kan ta del av hantverk från konstnärer i närområdet. I Brf Hamnen bor du omgiven av såväl natur som av kultur. 4 Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Illustrationer kan skilja sig från verkligheten.

5 Här finns det mesta på bekvämt avstånd ommunikation och handel Ödeshög och dess serviceutbud cirka 7 km Vadstena - cirka 25 km Linköping och Jönköping - cirka 70 km ritid Badplats finns vid Hästholmen hamn 0 km Dykning finns vid Hästholmen hamn 0 km iske finns vid Hästholmen hamn 0 km ästhamn och småbåtshamn 0 km olf och resort cirka 4 km Omberg cirka 9 km ultur Sverkerkapellet cirka 3 km Alvastra klosterruin cirka 3,5 km Ellen eys Strand cirka 3,5 km Rökstenen cirka 11 km Naturum Tåkern - cirka 19 km Vad vill du göra idag? 5

6 PERSONERNA BAOM Återskapar hamnområdets siluett I Brf Hamnen förvandlar vi Ödeshögs landmärke till ett modernt boende. Arkitekt Carl-Johan Omert från Tengbom som har varit med och skapat ditt nya hem berättar här mer om tankarna bakom. Hästholmens röda silo har sedan länge fungerat som ett landmärke för samhället. enom att återskapa formen och färgen i en ny byggnad, nu fylld av bostäder och liv, kommer Hästholmen att avteckna sig tydligt på långt håll. antastiska utsiktslägen Tanken är att ersätta de byggnader som idag ligger på platsen med nya som återskapar hamnområdets speciella siluett. Den unika placeringen i gränsläget mellan land och vatten innebär att alla lägenheter kan ges fantastiska utsiktslägen. örutsättningarna skapar också karaktärsfulla bostäder. Vyer åt många håll Silons sextonsidiga form ger lägenheter som sveper längs med fasaden med vyer åt många håll medan Magasinet skapar från terrasser och små frukostbalkonger östliga utblickar mot den livliga hamnsidan och åt väster har man den stillsammare sidan med vattnet nära intill. Carl-Johan Omert Arkitekt Tengbom 6 Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Illustrationer kan skilja sig från verkligheten.

7 Brf Hamnen Bo mellan land och vatten 7

8 19000 Situationsplan Lokal HP-P Lokal Lokal MARENSBELÄNIN Entré Bostäder Soprum 9 13 Teknik Teknik Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Illustrationer kan skilja sig från verkligheten.

9 UPPDRA.NR RITAD/ONR. AV HANDLÄARE DATUM ANSVARI ALA NUMMER BET A1 A3 UPPDRA.NR RITAD/ONR. AV HANDLÄARE DATUM ANSVARI ALA NUMMER BET A1 A3 Översiktsritningar Silon, fasad ÖRLARINAR +33,70 TAOT +33,70 TAOT ÖRERITER +29,80 PLAN ,80 PLAN ,70 PLAN 9 +26,70 PLAN 9 +23,60 PLAN 8 +23,60 PLAN 8 HÄNVISNINAR +20,50 PLAN 7 +20,50 PLAN 7 +17,40 PLAN 6 +17,40 PLAN 6 +14,30 PLAN 5 +14,30 PLAN 5 +11,20 PLAN 4 +11,20 PLAN 4 +8,10 PLAN 3 +8,10 PLAN 3 +5,00 PLAN ,00 PLAN 2 BET ÄNDRINEN AVSER DATUM SIN PRELIMINÄRHANDLIN +0,00 PLAN 1 +0,00 PLAN 1 asad ASAD MOT NORRmot norr 1 : 100 C:\CAD\REVIT\2015\Silo 1702_TB1259.rvt :17:15 +33,70 TAOT ALA 1: METER asad ASAD MOT SÖDERHÄHOLMEN mot ÖRLARINAR söder 1 : 100 HÄHOLMEN 15:2 A TENBOM tel E V LINO CAOM CARL-JOHAN OMERT SILO ASAD MOT NORR 1:100 1:200 A ÖRERITER +33,70 TAOT ALA 1: METER +29,80 PLAN ,80 PLAN ,70 PLAN 9 +26,70 PLAN 9 +23,60 PLAN 8 +23,60 PLAN 8 HÄNVISNINAR +20,50 PLAN 7 +20,50 PLAN 7 +17,40 PLAN 6 +17,40 PLAN 6 +14,30 PLAN 5 +14,30 PLAN 5 +11,20 PLAN 4 +11,20 PLAN 4 +8,10 PLAN 3 +8,10 PLAN 3 +5,00 PLAN ,00 PLAN 2 BET ÄNDRINEN AVSER DATUM SIN PRELIMINÄRHANDLIN +0,00 PLAN 1 +0,00 PLAN 1 asad ASAD MOT 1 : 100 mot VÄER väster C:\CAD\REVIT\2015\Silo 1702_TB1259.rvt :18:53 ALA 1:100 HÄHOLMEN asad mot HÄHOLMEN öster 15:2 ASAD MOT ÖER 1 : METER A E V LINO CAOM CARL-JOHAN OMERT SILO ASAD MOT VÄER 1:100 1:200 TENBOM tel A ALA 1: METER 9

10 Silon Plan 1 LS-1102 LOAL 42 m² / WC WC ÖRENINSLOAL 4 / LS-1101 LOAL 62 m² TENI WC PLATS ÖR UTOMHUSRULLOL ENTRÉ M. POAC UTRYMNIN Silon Plan TENI m skala 1:200, 1mm = 2 meter 10 Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Illustrationer kan skilja sig från verkligheten.

11 Silon Plan 3 S-1203 INLASAD BALON 9 m² VARDASRUM 1 12 m² TM BAD/TVÄ PR. 17 m² BAD/TVÄ PR. 10 m² ALLRUM 1 BALON S-1204 INLASAD BALON 9 m² BAD/TVÄ TM VARDASRUM 1 12 m² PR. 17 m² ALLRUM 1 10 m² BALON S-1201 S-1202 Silon Plan 4 S-1302 INLASAD BALON 9 m² VARDASRUM 1 BAD/TVÄ 12 m² PR. TM 13 m² L L PR. 13 m² VARDASRUM 24 m² BALON S-1303 INLASAD BALON 9 m² TM BAD/TVÄ BAD/TVÄ TM PR. L 13 m² VARDASRUM 1 12 m² S m² BALON 2 10 m² 0 10m skala 1:200, 1mm = 2 meter 11

12 Silon Plan 5, 7 vån 5: S-1402 vån 7: S-1602 INLASAD BALON 9 m² VARDASRUM 1 BAD/TVÄ 12 m² PR. TM 13 m² L PR. L 13 m² VARDASRUM 24 m² BALON vån 5: S-1403 vån 7: S-1603 INLASAD BALON 9 m² TM BAD/TVÄ BAD/TVÄ TM PR. L 13 m² VARDASRUM 1 12 m² vån 5: S-1401 vån 7: S m² BALON 2 10 m² Silon Plan 6 S-1502 VARDASRUM 33 m² 2 10 m² TM TVÄ 3 m² INLASAD BALON 9 m² 1 L PR. WC 2 m² BAD 1 BALON INLASAD BALON 9 m² 1 L PR. WC 2 m² BAD 1 BALON VARDASRUM 33 m² 2 10 m² TVÄ 3 m² TM S m skala 1:200, 1mm = 2 meter 12 Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Illustrationer kan skilja sig från verkligheten.

13 Silon Plan 8, 9 vån 8: S-1702 vån 9: S-1802 VARDASRUM 33 m² 2 10 m² TM TVÄ 3 m² INLASAD BALON 9 m² INLASAD BALON 9 m² 1 1 L L PR. PR. WC 2 m² WC 2 m² BAD BAD 1 1 BALON BALON VARDASRUM 33 m² 2 10 m² TVÄ 3 m² TM vån 8: S-1701 vån 9: S-1801 Silon Plan m² 1 TERRASS 70 m² BAD 10 m² L TVÄ 4 m² TM L 4 m² 2 9 m² BAD 2 4 m² PR. 1 VARDASRUM 4 TERRASS 20 m² S m skala 1:200, 1mm = 2 meter 13

14 UPPDRA.NR RITAD/ONR. AV HANDLÄARE DATUM ANSVARI ALA NUMMER BET A1 A3 UPPDRA.NR RITAD/ONR. AV HANDLÄARE DATUM ANSVARI ALA NUMMER BET A1 A3 Översiktsritningar Magasinet, fasad ÖRERITER HÄNVISNINAR +15,50 TAOT ,00 PLAN ,00 PLAN ,00 PLAN 3 ÖRLARINAR +6 +3,00 PLAN ,00 PLAN 1 BET ÄNDRINEN AVSER DATUM SIN PRELIMINÄRHANDLIN +0 asad mot väster ASAD MOT VÄER 1 : 100 C:\CAD\REVIT\2015\Magasin 1702_TB1259.rvt :34:45 asad mot norr ASAD MOT NORR 1 : 100 ÖRERITER HÄHOLMEN HÄHOLMEN 15:2 A TENBOM tel E V LINO CAOM ALA 1:100 CARL-JOHAN OMERT MAASINET ASAD MOT VÄER METER HÄNVISNINAR 1:100 1:200 A ,50 TAOT +15,50 +12,00 PLAN 5 +12,00 +9,00 PLAN 4 +9,00 +6,00 PLAN 3 +6,00 +3,00 PLAN ,00 +0,00 PLAN 1 BET ÄNDRINEN AVSER DATUM SIN PRELIMINÄRHANDLIN +0,00 asad mot öster ASAD MOT ÖER 1 : 100 C:\CAD\REVIT\2015\Magasin 1702_TB1259.rvt :34:06 ALA 1:100 asad mot söder ASAD MOT SÖDER 1 : METER HÄHOLMEN HÄHOLMEN 15:2 A TENBOM tel E V LINO CAOM CARL-JOHAN OMERT MAASINET ASAD MOT ÖER 1:100 1:200 A Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Illustrationer kan skilja sig från verkligheten.

15 Magasinet Plan 1 LM-0101 LM-0102 LM-0103 LM RO 3 BAD/ TVÄ 1 RO 3 / ALLRUM BAD/ TVÄ / ALLRUM 1 RO 3 BAD/ TVÄ / ALLRUM 1 RO 3 BAD/ TVÄ / ALLRUM EL A.ÖRRÅD SOPRUM TENI PLATS ÖR UTOMHUSRULLOL ARAE 0 10m skala 1:200, 1mm = 2 meter 15

16 Magasinet Plan 2 M-1101 M-1102 M-1103 M-1104 M-1105 INLASAD BALON 7 m² INLASAD BALON 7 m² INLASAD BALON 7 m² INLASAD BALON 7 m² INLASAD BALON 7 m² ALOV 4 m² BAD/TVÄ VARDASRUM 23 m² VARDASRUM 2 VARDASRUM 2 VARDASRUM 2 8 m² 8 m² 8 m² 8 m² 8 m² TM TM TM BAD/TVÄ BAD/TVÄ BAD/TVÄ WC PR. PR. PR. PR. PR. 14 m² 14 m² 14 m² VARDASRUM 2 TM BAD/TVÄ 14 m² 0 10m skala 1:200, 1mm = 2 meter 16 Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Illustrationer kan skilja sig från verkligheten.

17 Magasinet Plan 3, 4, 5 vån 3: M-1201 vån 4: M-1301 vån 5: M-1401 vån 3: M-1202 vån 4: M-1302 vån 5: M-1402 vån 3: M-1203 vån 4: M-1303 vån 5: M-1403 INLASAD BALON 7 m² INLASAD BALON 7 m² INLASAD BALON 7 m² VARDASRUM 2 VARDASRUM 2 VARDASRUM 23 m² ALOV 4 m² BAD/TVÄ 8 m² PR. 8 m² PR. TM BAD/TVÄ 14 m² 8 m² PR. TM BAD/TVÄ WC 14 m² 0 10m skala 1:200, 1mm = 2 meter 17

18 Ett rum och kök, 3 VÅNIN 1 LÄENHET LM-0101, LM-0102, LM-0103, LM RO 3 BAD/ TVÄ / ALLRUM 0 5m skala 1:100, 1mm = 1 meter yl rys yl/rys Skafferi Diskmaskin Spis + läkt Nedsänkt undertak Städskåp arderob ombimaskin TM Tvättmaskin TP ARITETER TENBOM Torktumlare Tvättpelare Apparatskåp (ARAE) N MED RESERVATION ÖR ÄNDRINAR YTANIVELSER ÄR PRELIMINÄRA 18

19 Ett rum och kök, 38 m² VÅNIN 3 LÄENHET S-1201, S-1204 ALLRUM PR. 1 BAD/TVÄ 10 m² BALON PLANLÖSNINEN INNS ÄVEN I SPEELVÄNT UTÖRANDE 0 5m skala 1:100, 1mm = 1 meter yl rys yl/rys Skafferi Diskmaskin Spis + läkt Nedsänkt undertak Städskåp arderob ombimaskin TM Tvättmaskin TP ARITETER TENBOM Torktumlare Tvättpelare Apparatskåp ÖRRÅD LOALER N MED RESERVATION ÖR ÄNDRINAR YTANIVELSER ÄR PRELIMINÄRA 19

20 Ett rum och kök, 50 m² VÅNIN 2, 3, 4, 5 LÄENHET M-1101, M-1201, M-1301, M-1401 INLASAD BALON 7 m² VARDASRUM 23 m² ALOV 4 m² 8 m² BAD/TVÄ PR. 0 5m skala 1:100, 1mm = 1 meter yl rys yl/rys Skafferi Diskmaskin Spis + läkt Nedsänkt undertak Städskåp arderob ombimaskin TM Tvättmaskin TP ARITETER TENBOM Torktumlare Tvättpelare Apparatskåp (ARAE) N MED RESERVATION ÖR ÄNDRINAR YTANIVELSER ÄR PRELIMINÄRA 20

21 Två rum och kök, 53 m² VÅNIN 4, 5, 7 LÄENHET S-1302, S-1402, S m² 13 m² VARDASRUM 1 PR. L INLASAD BALON 9 m² BAD/TVÄ TM 0 5m skala 1:100, 1mm = 1 meter yl rys yl/rys Skafferi Diskmaskin Spis + läkt Nedsänkt undertak Städskåp arderob ombimaskin TM Tvättmaskin TP ARITETER TENBOM Torktumlare Tvättpelare Apparatskåp ÖRRÅD LOALER N MED RESERVATION ÖR ÄNDRINAR YTANIVELSER ÄR PRELIMINÄRA 21

22 Två rum och kök, 5 VÅNIN 4, 5, 7 LÄENHET S-1301, S-1401, S-1601 INLASAD BALON 9 m² BAD/TVÄ TM VARDASRUM 1 PR. L 12 m² 13 m² 0 5m skala 1:100, 1mm = 1 meter yl rys yl/rys Skafferi Diskmaskin Spis + läkt Nedsänkt undertak Städskåp arderob ombimaskin TM Tvättmaskin TP ARITETER TENBOM Torktumlare Tvättpelare Apparatskåp ÖRRÅD LOALER N MED RESERVATION ÖR ÄNDRINAR YTANIVELSER ÄR PRELIMINÄRA 22

23 Två rum och kök, 57 m² VÅNIN 3 LÄENHET S-1202, S-1203 INLASAD BALON 9 m² BAD/TVÄ TM VARDASRUM 1 PR. 12 m² 17 m² PLANLÖSNINEN INNS ÄVEN I SPEELVÄNT UTÖRANDE 0 5m skala 1:100, 1mm = 1 meter yl rys yl/rys Skafferi Diskmaskin Spis + läkt Nedsänkt undertak Städskåp arderob ombimaskin TM Tvättmaskin TP ARITETER TENBOM Torktumlare Tvättpelare Apparatskåp ÖRRÅD LOALER N MED RESERVATION ÖR ÄNDRINAR YTANIVELSER ÄR PRELIMINÄRA 23

24 Två rum och kök, 67 m² VÅNIN 2, 3, 4, 5 LÄENHET M-1102, M-1103, M-1104, M-1105, M-1202, M-1203, M-1302, M-1303, M-1402, M-1403 INLASAD BALON 7 m² VARDASRUM 2 8 m² TM BAD/TVÄ 14 m² 0 5m skala 1:100, 1mm = 1 meter yl rys yl/rys Skafferi Diskmaskin Spis + läkt Nedsänkt undertak Städskåp arderob ombimaskin TM Tvättmaskin TP ARITETER TENBOM Torktumlare Tvättpelare Apparatskåp (ARAE) N MED RESERVATION ÖR ÄNDRINAR YTANIVELSER ÄR PRELIMINÄRA 24

25 Tre rum och kök, 8 VÅNIN 4 LÄENHET S m² BALON L PR. VARDASRUM 24 m² TM BAD/TVÄ 2 10 m² 18 m² BALON 0 5m skala 1:100, 1mm = 1 meter yl rys yl/rys Skafferi Diskmaskin Spis + läkt Nedsänkt undertak Städskåp arderob ombimaskin TM Tvättmaskin TP ARITETER TENBOM Torktumlare Tvättpelare Apparatskåp ÖRRÅD LOALER N MED RESERVATION ÖR ÄNDRINAR YTANIVELSER ÄR PRELIMINÄRA 25

26 Tre rum och kök, 8 VÅNIN 5, 7 LÄENHET S-1403, S m² BALON L PR. VARDASRUM 24 m² TM BAD/TVÄ 2 10 m² 18 m² BALON 0 5m skala 1:100, 1mm = 1 meter yl rys yl/rys Skafferi Diskmaskin Spis + läkt Nedsänkt undertak Städskåp arderob ombimaskin TM Tvättmaskin TP ARITETER TENBOM Torktumlare Tvättpelare Apparatskåp ÖRRÅD LOALER N MED RESERVATION ÖR ÄNDRINAR YTANIVELSER ÄR PRELIMINÄRA 26

27 Tre rum och kök, 100 m² Tre rum och kök, 100 m² VÅNIN 6 LÄENHET S-1501, S-1502 VÅNIN 6 LÄENHET S-1501, S-1502 INLASAD BALON 9 m² 1 L PR. WC 2 m² BAD 1 BALON TVÄ 3 m² TM VARDASRUM 33 m² 2 10 m² PLANLÖSNINEN INNS ÄVEN I SPEELVÄNT UTÖRANDE 0 5m skala 1:100, 1mm = 1 meter yl Städskåp rys yl/rys Skafferi TM arderob ombimaskin Tvättmaskin Diskmaskin Spis + läkt Nedsänkt undertak TP Torktumlare Tvättpelare Apparatskåp ÖRRÅD LOALER N ARITETER TENBOM MED RESERVATION ÖR ÄNDRINAR YTANIVELSER ÄR PRELIMINÄRA 27

28 Tre rum och kök, 100 m² Tre rum och kök, 100 m² VÅNIN 8, 9 LÄENHET S-1701, S-1702, VÅNIN S-1801, 8, 9 S-1802 LÄENHET S-1701, S-1702, S-1801, S-1802 INLASAD BALON 9 m² 1 L PR. WC 2 m² BAD 1 BALON TVÄ 3 m² TM VARDASRUM 33 m² 2 10 m² PLANLÖSNINEN INNS ÄVEN I SPEELVÄNT UTÖRANDE 0 5m skala 1:100, 1mm = 1 meter yl rys yl/rys Skafferi Diskmaskin Spis + läkt Nedsänkt undertak Städskåp arderob ombimaskin TM Tvättmaskin TP ARITETER TENBOM Torktumlare Tvättpelare Apparatskåp ÖRRÅD LOALER N MED RESERVATION ÖR ÄNDRINAR YTANIVELSER ÄR PRELIMINÄRA 28

29 yra rum och kök, 133 m² VÅNIN 10 LÄENHET S m² TERRASS 70 m² BAD 10 m² L TM TVÄ 4 m² 1 L 4 m² 2 9 m² BAD 2 4 m² PR. 1 VARDASRUM 4 TERRASS 20 m² 0 5m skala 1:100, 1mm = 1 meter yl rys yl/rys Skafferi Diskmaskin Spis + läkt Nedsänkt undertak Städskåp arderob ombimaskin TM Tvättmaskin TP ARITETER TENBOM Torktumlare Tvättpelare Apparatskåp ÖRRÅD LOALER N MED RESERVATION ÖR ÄNDRINAR YTANIVELSER ÄR PRELIMINÄRA 29

30 Rumsbeskrivning Sovrum / lk / Vardagsrum / Hall olv: 3-stavig ekparkett Vägg: Målad Tak: Målat Övrigt: Vita innerdörrar Sockel i vitmålad trä önsterbänk i sten arderober, enligt ritning Badrum / Tvätt / WC / Dusch olv: linker Vägg: akel Tak: Målat Övrigt: Badrumsinredning, enligt ritning Rundad duschvägg Tvättmaskin och torktumlare alternativt kombimaskin ök olv: 3-stavig ekparkett Vägg: Målad Tak: Målat Övrigt: akel som stänkskydd öksskåp med vita luckor Laminatbänkskiva Vita vitvaror; induktionshäll, inbyggnadsugn, mikrovågsugn, diskmaskin, kyl, frys och spisfläkt Belysning lysrörsarmatur ovan diskbänk Övrigt Synliga vertikala/horisontella utanpåliggande rördragningar och radiatorer i rum syns ej på våra illustrationer. Byggnadsbeskrivning Yttertak Papp Yttervägg Betongelement Mellanbjälklag Betongbjälklag önster Öppningsbara eller fasta träfönster med aluminiumbeklädd utsida önsterdörrar Värme / Ventilation Uppvärmning sker med bergvärmepump Vattenburna radiatorer, konvektorer örråd örråd på plan 2 i Silon Media TV, tele och data via fibernät Parkering / arage Parkeringsplatser enligt situationsplan 30 Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Illustrationer kan skilja sig från verkligheten.

31 31

32 ÖPPROCESSEN Så här går det till när du köper ny bostad hos oss Att köpa bostad är en av livets stora affärer. Det är mycket att ta hänsyn till och många beslut. Här kan du steg-för-steg läsa hur vår process går till. 1. Intresseanmälan Om du är intresserad av en bostad i Brf Hamnen kan du enkelt anmäla ditt intresse på peabbostad.se/hamnen. Det går också bra att kontakta mäklaren om du vill ha stöd och rekommendationer som kan underlätta för dig i ditt val av bostad. 2. Säljpremiär I samband med försäljningsstarten bjuder vi in till en presentation av våra nya hem. 3. Bokningsavtal När du valt den lägenhet du vill ha tecknas ett bokningsavtal. I samband med detta betalar du en bokningsavgift om kr. Om du senare skulle bestämma dig för att inte gå vidare med ditt köp får du tillbaka bokningsavgiften minus en administrativ avgift på kr. 4. örhandsavtal Nästa steg i processen är att teckna ett förhandsavtal, ett avtal mellan dig som kund och bostadsrättsföreningen. Vid tecknande av förhandsavtal har föreningen fått sin kostnadskalkyl granskad och godkänd av intygsgivare utsedda av Boverket. I samband med förhandsavtalet faktureras kr (minus tidigare erlagda kr). 32 Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Illustrationer kan skilja sig från verkligheten.

33 En strukturerad köpprocess ger trygghet och insyn i projektet. 5. Inredningsval Din nya bostad är från början utrustad med en grundstandard och noga utvalda materialval. Du har också möjlighet att göra dina egna inredningsval för att sätta en personlig prägel på ditt nya hem. Du kan välja mellan kostnadsfria val och inredningsval som kostar lite extra. Inför dina inredningsval kontaktar vi dig och går igenom hur det går till. De val som du gör ska vara Peab tillhanda enligt de angivna tider du får. Eventuella inredningsval som kostar lite extra faktureras 50% direkt och resterande del vid din inflyttning. 6. Upplåtelseavtal Upplåtelseavtal tecknas när den ekonomiska planen är registrerad och Bolagsverket lämnat tillstånd att upplåta bostadsrätten. Upplåtelseavtalet tecknas normalt cirka fyra månader innan ditt tillträde, du får även nu veta exakt datum för din inflyttning. I samband med upplåtelseavtalet erlägger du en handpenning om 10% av köpeskillingen (minus tidigare erlagda kr). 7. örhandsvisning När det börjar närma sig inflyttning bjuds du in till en förhandsvisning. Här får du se ditt nya hem och uppleva alla ytor samt ta tillfället i akt att mäta och planera din möblering. 8. Besiktning öre din inflyttning sker en slutbesiktning av ditt nya hem för att kontrollera att allt är godkänt och klart. Slutbesiktningen utförs av en oberoende besiktningsman som är godkänd av SBR (Sveriges Byggingenjörers Riksförbund) och på plats finns även en representant från bostadsrättsföreningen. Inom två år efter slutbesiktningen sker en syn av din lägenhet. Eventuella fel som uppkommit under garantitiden, och som inte kan hänföras till bristande underhåll eller normalt slitage, åtgärdas på bekostnad av Peab. 9. Slutbetalning och inflyttning På inflyttningsdagen möter vi dig i din nya entré och lämnar över nycklarna. I samband med din inflyttning ska resterande del av bostadens köpeskilling och eventuella inredningsval erläggas. I god tid innan din inflyttning skickas dina slutfakturor hem till dig. ör att komma i ordning i ditt nya hem erbjuder vi snickarhjälp. råga oss gärna så berättar vi mer. 33

34 MILJÖ Vi bygger bara gröna hus När du köper ett nybyggt hus av oss kan du vara säker på att du får ett energieffektivt och miljöklokt hem. Att vi bygger enligt gällande lagar och regler är en självklarhet. Men lika viktigt är att du som ska leva i huset får ett behagligt inomhusklimat och god driftsekonomi. Ett nybyggt hus ger låga driftskostnader Utifrån miljösynpunkt är ett nybyggt hem oslagbart och kräver ofta mindre än hälften så mycket energi för uppvärmning jämfört med hus byggda så sent som på 80-talet. Våra hus har låga uppvärmningskostnader. Snål utrustning redan på plats Det är inte bara husets uppvärmningsform och täthet som spelar roll när vi talar om miljökloka bostäder. Även en sådan sak som köksutrustning kan ha stor påverkan på energiförbrukning och därmed också privatekonomi. I våra hus ingår alltid A-klassade vitvaror, effektiv spishäll. Hållbart både idag och imorgon Vi prioriterar alltid hållbar utveckling och ett gott miljökunnande. När vi talar om att bygga för framtiden innebär det att det vi bygger idag även ska klara morgondagens krav på god etik och genomtänkt miljöarbete. Till exempel jobbar vi med kvalitetssäkring i alla steg i genomförandet av din bostad. Det innefattar bland annat att vi säkerställer en genomtänkt projektering, beprövad byggteknik, rätt värmesystem samt godkända och miljövänliga byggmaterial. En aspekt som kommer att vara extra påtaglig efter inflyttning är att huset inte förbrukar mer energi än nödvändigt, vilket skonar både miljö och plånbok. 34 Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Illustrationer kan skilja sig från verkligheten.

35 EN TRY AÄR Varför köpa nybyggd bostad av Peab? 1. Vi har byggt hus sedan 1959 Peab grundades av bröderna Paulsson i örslöv redan 1959 och har sedan dess kommit att bli ett av Sveriges mest välkända företag. Vår långa historia, tidigare erfarenheter och finansiella styrka utgör grunden för ett tryggt bostadsköp. 2. Sveriges största bostadsbyggare Peab är Sveriges största byggbolag och vi har landets största snickarkår. Den yrkesstolthet och skicklighet som finns hos våra medarbetare garanterar en slutprodukt som präglas av stort kunnande och ett gediget hantverk. 3. Vi ligger i framkant enom vårt kontaktnät av leverantörer och underentreprenörer befäster vi vår position som ett stabilt och oberoende företag på den nordiska byggmarknaden. Att leverera högsta kvalité i byggprocessens alla led är ett viktigt medel i den konkurrens där vi verkar. Vår ambition är att ständigt ligga i utvecklingens framkant och att vårt varumärke ska vara synonymt med god kvalité. 4. ast pris utan budgivning När du köper en bostad av oss slipper du ge dig in i en hetsig budgivning. Du betalar ett fast pris och vet exakt vad allting kommer att kosta och vad som ingår i köpet. 5. En trygg affär Att köpa nybyggd bostad av oss är en trygg affär. Du får dels tillgång till vår kunskap och erfarenhet och dessutom en garantitid på fem år. 6. Bra för plånbok och miljö När du köper en nybyggd bostad av oss kan du vara säker på att du får ett energieffektivt och miljöklokt hem. Vi prioriterar alltid hållbar utveckling och bygger för att klara morgondagens krav på godkända och miljövänliga byggmaterial vilket ger våra kunder hög komfort och god driftsekonomi. 35

36 PRATI INORMATION Bra att veta Att flytta in i en ny bostad är tryggt och bekvämt. Men det kan ändå uppstå frågor och funderingar i samband med köp och inflyttning. Här följer information som kan vara bra för dig som tänkbar köpare att känna till. Ingen budgivning När du köper en bostadsrättslägenhet av Peab betalar du ett fast pris. Du slipper alltså budgivning och vet precis vilket pris du kommer att betala. En trygg bostadsrättsförening Bostadsrättsföreningen tar fram både en kostnadskalkyl och en ekonomisk plan som sedan granskas av två, av Boverket utsedda, opartiska intygsgivare. Denna plan ligger sedan till grund för de avtal som tecknas mellan dig och föreningen. Eventuella osålda bostäder köps av Peab så att föreningen inte löper någon ekonomisk risk. emårig garanti Vid slutbesiktningen lämnar Peab en femårig garanti på entreprenaden. Dina åsikter NI- Nöjd kund index ör oss är det viktigt att veta vad du tycker både om Peab som bostadsproducent och om den produkt du faktiskt har köpt. Det är ett av sätten att bedriva ett kontinuerligt förbättringsarbete gentemot våra kunder. Cirka två månader efter din inflyttning skickas det ut en enkät via mejl till dig. Vi är tacksamma om du svarar på frågorna och lämnar dina synpunkter. ör varje inkommet svar skänker Peab ett bidrag till Barncancerfonden. Det här får du i en ny bostadsrätt från Peab: Trygg ekonomi od inomhusmiljö aranti Påverka ditt boende Du och dina grannar bestämmer själva över era bostäder genom den styrelse ni väljer vid den årliga föreningstämman. Du blir automatiskt medlem i föreningen när du tecknar upplåtelseavtal. Under byggskedet har föreningen en styrelse av externa ledamöter och efter inflyttning övergår föreningen till medlemmarna vid den första föreningsstämman. Hitta ditt nya drömhem! 36 Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Illustrationer kan skilja sig från verkligheten.

37 37

38 ONTAT När du hittat ett hem som passar dig Då är nästa steg att anmäla ditt intresse! Om du har några frågor eller funderingar är du varmt välkommen att kontakta oss. Du kan även boka ett möte med våra mäklare eller besöka oss på peabbostad.se/hamnen för att läsa mer om Brf Hamnen. 38 Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Illustrationer kan skilja sig från verkligheten.

39 Här bygger vi Brf Hamnen Arkitekt: TENBOM Visualiseringsbilder: WEC360 Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Lägenheter och övriga miljöer som visas i trycksaken är idébilder som kan vara utrustade med tillval och avvika från det slutgiltiga boendet. All information hittar du på peabbostad.se/hamnen 39

40 Peab Bostad Ett hem byggt för liv. Livet kretsar kring mer än hur man bor. Därför tror vi att de bästa bostäderna är de som anpassas efter livet. ör livet kan vara stökigt. Det kan vara lyxigt. Det kan vara välplanerat eller spontant. Vi på Peab bygger och utvecklar samhällen där vi själva lever och arbetar. Det har gett oss kunskap och erfarenhet som gör att vi kan skapa hem där du kan leva livet fullt ut. peabbostad.se