Villa- och bostadsrättsägare i Stockholms Län om flyttskatter

Transkript

1 Villa- och bostadsrättsägare i Stockholms Län om flyttskatter Per Hörnsten, Demoskop

2 Kort om undersökningen Syfte Att mäta attityderna till och konsekvenser av flyttskatter bland bostadsägare i Stockholm Län. Målgrupp Villa- och bostadsrättsägare i Stockholm Län. Metod Telefonintervjuer genom ett slumpmässigt telefonnummerurval enligt Demoskops principer för befolkningsurval där villa- och bostadsrättsägare screenats fram intervjuer i målgruppen genomfördes. Vägning Undersökningsresultatet har vägts på kön och ålder enligt Demoskop statistik över villa- och bostadsrättsägare i Stockholms Län. Intervjuperiod januari

3 Sammanfattning Många av bostadsägarna i Stockholms Län upplever flyttskatterna som ett hinder för att köpa och sälja bostäder. 44% av Stockholms bostadsägare upplever reavinstskatter eller upphovsskatter som ett mycket eller ganska stort hinder för dem som vill sälja sin bostad. Ytterligare 34% uppfattar det som ett hinder, men litet. 32% upplever att stämpelskatter utgör ett hinder för dem som vill köpa ett hus. Ytterligare 42% upplever det som ett litet hinder. Reavinstskatter och upphovsskatter upplevs som ett större hinder bland de mellan 55 år och 64 år (53%). Oavsett politisk hemvist upplever man i ungefär samma omfattning att flyttskatter är ett hinder. För drygt hälften av dem som vill flytta eller sälja utgör skatterna ett hinder att sälja. En dryg tredjedel av bostadsägarna skulle de närmaste 5 åren vilja flytta eller sälja sin bostad. För 25% av dem utgör flyttskatter ett mycket eller ganska stort hinder att sälja. Hindret är något högre bland villaägare (31%) än bland bostadsrättsägare (21%). Det innebär att ca 9% av bostadsbeståndet i någon utsträckning förhindras att komma ut på marknaden på grund av flyttskatterna. För ytterligare 28% är det ett litet hinder, så även i det bostadsbeståndet (ca 10%) finns en potential att öka rörligheten genom sänkta flyttskatter. 3

4 Sammanfattning Bostadsägarna tror också generellt att rörligheten på bostadsmarknaden skulle öka om flyttskatterna sänktes. 21% tror att många fler skulle välja att flytta om flyttskatterna sänkte och ytterligare 42% tror att något fler skulle flytta. Bostadssituationen i Stockholmsområdet engagerar och drygt 8 av 10 bostadsägare i länet efterfrågar att det blir en stor valfråga i kommande valet. 47% tycker det borde vara en mycket stor valfråga och 25% en ganska stor valfråga. Och 1 av 4 tycker flyttskatterna är viktiga vid val av parti i riksdagsvalet. 25% tycker frågan om flyttskatterna är mycket eller ganska viktig vid val av parti. Resten tycker det är en oviktig fråga vid val av parti eller tycker inte att bostadsfrågan är en stor fråga i kommande valet. 4

5 Skattehinder för att köpa eller sälja bostad Hur stort hinder tror du att reavinstskatten eller upphovsskatten är för dem som vill sälja sin bostad?* Hur stort hinder tror du att stämpelskatten är för de som vill köpa ett hus?** Reavinstskattens eller upphovsskattens hinder för dem som vill sälja sin bostad Stämpelskattens hinder för de som vill köpa ett hus Mycket stort hinder Ganska stort hinder Ganska litet hinder Inget hinder alls Vet ej Bas: Samtliga, intervjuer *Frågan inleddes med: När man säljer sin bostad får man betala reavinstskatt. Man kan också välja ett skjuta upp skatten men då får man sedan 2008 betala en årlig uppskovsskatt på 3,25%. För den som ägt en bostad sedan 1970-talet kan reavinstskatten uppgå till närmare en miljon kronor i Stockholms län. **Frågan inleddes med: När man köper ett småhus får man betala stämpelskatter på tkr beroende på om det finns pantbrev. 5

6 Flytt- och säljplaner Skulle du under de närmaste fem åren vilja flytta och sälja din bostad? Vet ej 8% Ja 35% Nej 57% Bas: Samtliga, intervjuer 6

7 Skattehinder för att själv sälja sin bostad Hur stort hinder upplever du att dessa skatter utgör för du ska sälja din bostad? De som under de närmaste fem åren skulle vilja flytta och sälja sin bostad Mycket stort hinder Ganska stort hinder Ganska litet hinder Inget hinder alls Vet ej Bas: De som vill flytta och sälja sin bostad, 321 intervjuer 7

8 Flyttskatterna upplevs vara ett hinder för att flytta Tror du att fler skulle flytta om flyttskatterna sänktes? Ja många fler Ja något fler Ingen skillnad Nej, färre Nej, många färre Vet ej Bas: Samtliga, intervjuer 8

9 Bostadssituationen en stor valfråga Anser du att bostadssituationen i Stockholmsområdet borde vara en stor fråga i det kommande valet? Mycket stor fråga Ganska stor fråga Ganska liten fråga Ingen valfråga alls Vet ej Bas: Samtliga, intervjuer 9

10 Flyttskatternas vikt vid val av parti Hur viktiga är flyttskatterna när du väljer vilket parti du ska rösta på i Riksdagsvalet? Mycket viktig Ganska viktig Ganska oviktig Mycket oviktig Vet ej Bas: De som upplever bostadssituationen som en stor valfråga, 844 intervjuer 10

11 För 1 av 4 är flyttskatterna viktiga vid val av parti Hur viktiga är flyttskatterna när du väljer vilket parti du ska rösta på i Riksdagsvalet? Mycket viktig Ganska viktig Ganska oviktig Mycket oviktig Liten el ingen valfråga Vet ej Bas: Samtliga, intervjuer 11