Plats och tid: Hobysalen, Stadshuset, Ronneby Ajournering kl för kaffe Beslutande

Transkript

1 Sammanträdesprotokoll 1(32) Byggnadsnämnden Plats och tid: Hobysalen, Stadshuset, Ronneby Ajournering kl för kaffe ande Magnus Pettersson (s) Jan Olofsson (c) Gunnar Ferm (s) Reid Cederlund (m) Lena Karstensson (m) Jonas Günzel (fp) Eivor Hansson (s) Ulrik Lindqvist (s) Oscar Revoledo (s), tjänstgörande ersättare Per Bengtsson (v) Willy Persson (rp), tjänstgörande ersättare Ersättare Curt Piculell (m) Övriga deltagare: David Gillanders, Laila Karlsson Övriga deltagare, delvis: Birgitta Persson, Kjell Sabel , ,274 och del av 279, Eva Lydin , , Lina Andersson 267,271,272,275, Anja Jonsson del av 279. Sverker Carlgren, Monika Oredsson, Kerstin Hannrup Utses att justera: Eivor Hansson Justeringens plats och tid: Kansliavdelningen, Stadshuset , kl Sekreterare: Laila Karlsson Paragrafer: Ordförande: Magnus Pettersson Justerande: Eivor Hansson Anslag/Bevis Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Organ: Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum: Datum för anslags uppsättande: Datum för anslags nedtagande: Förvaringsplats för protokollet: Underskrift: Kansliavdelningen Laila Karlsson

2 Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 2(32) Innehållsförteckning 260 Luktärten 7 (med flera) Avtal om fastighetsreglering Bustorp 1:1, Risanäs 7:2, Risatorp 1:10 Sammanställning av arrenden Hoby 19:1, Sjöarp 2:3 - Ny jaktledare och representant i älgskötselområdet Droppemåla 1:98 - Arrende för uppläggning av båt Förlängning av skyddsjakten Påtorp 2:1, 1:7, 1:8, 3:1, del av - Förlängning av tidsbegränsat jaktarrende Kalleberga 8:133 Köp av fastighet för rivning Örnen 12 Inglasning av altan Öljehult 1:70 - Anonym anmälan om olovligt uppförd byggnad Garnanäs 1:15 - Ombyggnad och tillbyggnad av källare på fritidshus Garnanäs 1:15 m fl Ändring av detaljplan Motorn Ändring av detaljplan Rönnbäret - Ändring av detaljplan Odalmannen 2, Ågården 1 - Ändring av detaljplaner Häggatorp Åtgärdsförslag, montage av stoltrapphiss Budgetarbete Remiss - Motion gällande ställplatser och dess betydelse för turismen Remiss - Vindkraftstrategi för Karlskrona kommun Informationsärenden Delegationsärenden - Bygglov Delegationsärenden - Bygganmälan Delegationsärenden - Brandfarlig vara Delegationsärenden - Transport av arrenden mm som rapporteras till byggnadsnämnden 31 32

3 Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 3(32) 2007/ Luktärten 7 (med flera) Avtal om fastighetsreglering En planändring för Luktärten 7 med flera antogs Planen ger fastigheter möjlighet att öka tomtarealen. Avtal om fastighetsreglering finns för Tussilagon 4 och Tussilagon 6. Enligt avtalen måste de godkännas av byggnadsnämnden för att vara giltiga. Byggnadsnämnden godkänner föreliggande avtal om fastighetsreglering. Lantmäteriet

4 Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 4(32) 2009/ Bustorp 1:1, Risanäs 7:2, Risatorp 1:10 Sammanställning av arrenden XXXX har i olika omgångar ansökt om arrenden. Något arrende är överfört till dem, några beslut finns och för något område finns inget beslut. En sammanställning av arrendena och förslag till beslut för övriga områden redovisas på byggnadsnämnden. Deltar i debatten I debatten deltar ordförande Magnus Pettersson (s), ledamöterna Gunnar Ferm (s), Jonas Günzel (fp), Lena Karstensson (m), Reid Cederlund (m) samt tjänstgörande ersättare Willy Persson (rp). Byggnadsnämnden beslutar upprätta ett partiellt nyttjanderättsavtal för område 1. Avtalet gäller tills vidare med en månads uppsägning. Nyttjanderätten är avgiftsfri. Byggnadsnämnden beslutar upprätta ett partiellt nyttjanderättsavtal för område 2. Avtalet gäller tills vidare med en månads uppsägning. Nyttjanderätten är avgiftsfri. Byggnadsnämnden beslutar arrendera ut område 3, 4, 5 och 6, som betesmark, 1 år i taget, 3 månaders uppsägning, 300 kronor per påbörjat ha mark + moms, KPI, bas oktober Fastighetsförvaltaren får i uppdrag att åka ut och kontrollera hur mycket mark som är instängslad. Markområdena ska skötas snyggt, bl a ska döda buskar och grenar rensas bort efter hand. Vid röjning får inga höga stubbar förekomma. Marken får ej heller betas för hårt. XXXX

5 Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 5(32) 2009/ Hoby 19:1, Sjöarp 2:3 - Ny jaktledare och representant i älgskötselområdet Byggnadsnämnden har år 2005 utsett Bernt Johansson, jaktlärare på Naturbruksgymnasiet till jaktledare och kommunens representant i älgskötselområdet. Han har nu slutat och en ny lärare, Hans Andersson har tagit över. Bedömning Jaktklubben önskar att byggnadsnämnden utser nya jaktledare och ny representant till älgskötselområdet. I tur och ordning vill de ha Mattias Johansson, Sven-Erik Harrysson och Hans Andersson. Byggnadsnämnden beslutar utse jaktledare för Hoby-Sjöarpsområdet. I tur och ordning ansvarar Mattias Johansson, Sven-Erik Harrysson och Hans Andersson. Hans Andersson ges fullmakt att representera kommunen i älgskötselområdet. Jaktklubben Hoby-Sjöarp, Jan Elmeklo

6 Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 6(32) 2009/ Droppemåla 1:98 - Arrende för uppläggning av båt På kommunens mark Droppemåla 1:98 ligger en båt uppdragen. Efter påstötning om att omedelbart flytta den, har XXXX inkommit med ansökan om arrende för vinterförvaring. Bedömning XXXX med kommunens mark Droppemåla 1:98 och har dragit upp sin båt och lagt den på vinterförvaring där. Efter påpekande om att slänten skall vara tillgänglig för alla att dra upp sina båtar, har han flyttat den några meter. Samhällsföreningen har tidigare i höst påpekat att det stod en husvagn på marken. Husvagnen tillhörde fiskaren som arrenderar en av bryggorna. Vid kontroll att husvagnen var flyttad upptäcktes en båt på marken i stället. Enligt detaljplanen är marken allmän plats; park eller plantering. Marken skall inte användas som upplagsplats för båtar. XXXX uppmanas att lösa båtförvaring på annat sätt i fortsättningen. Förslag till beslut Byggnadsnämnden beslutar att arrendera ut marken tillfälligt, dock längst till Fri passage för andra båtar att använda slänten skall finnas. Avgift 1200;-. Byggnadsnämnden påpekar att det är ett tidsbegränsat arrende och att det fortsättningsvis inte kommer att beviljas några arrenden på denna mark. Deltar i debatten I debatten deltar ordförande Magnus Pettersson (s), ledamöterna Per Bengtsson (v) och Jan Olofsson (c). Yrkanden Ledamoten Per Bengtsson yrkar att byggnadsnämnden ska besluta att inte bevilja något arrende och att båten ska flyttas. Byggnadsnämnden beslutar att inte bevilja något arrende. Byggnadsnämnden beslutar också att förelägga XXXX om att båten skall vara flyttad från kommunens mark senast XXXX

7 Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 7(32) 2009/ Förlängning av skyddsjakten Uppdraget med att vara kommunens skyddsjägare går ut Bedömning Kommunens skyddsjaktlag består av Sven Svensson, Holger Edvardsson, Peter Gummesson och Leif Svensson. I mars beslutade byggnadsnämnden utöka det med Magnus Hansson, som skulle läras upp och vara drevkarl 1 år. Byggnadsnämnden beslutar uppdra åt Sven Svensson, Holger Edvardsson, Peter Gummesson, Leif Svensson och Magnus Hansson att sköta skyddsjakten i ytterligare 3 år t o m Skyddsjägarna har själva försäkringsansvaret. Kommunen betalar skottlossningstillstånden. Sven Svensson

8 Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 8(32) 2008/ Påtorp 2:1, 1:7, 1:8, 3:1, del av - Förlängning av tidsbegränsat jaktarrende Nils-Birger Andersson XXXX och Arne Wilander XXXX har tidigare haft jakträttsavtal på denna mark. Under de senaste åren har de haft tidsbegränsade avtal i väntan på att byggandet av ridskolan ska påbörjas. Bedömning Byggstart för ridskolan beräknas nu till våren I samråd med bygg- och fastighetsenheten tycker fastighetsförvaltaren att de under byggperioden kan få jaga på helgerna. Avtalet tidsbegränsas tills ridskolan är färdigbyggd och börjar tas i bruk, dock längst t o m Byggnadsnämnden beslutar att upplåta ca 30 ha för jakt till Nils-Birger Andersson och ca 37 ha för jakt till Arne Wilander. Båda avtalen tidsbegränsas till när bygget är klart, dock längst till Jakt tillåts bara på helger. Avgiften bestäms till 1404 kronor för Nils-Birger Andersson och 1638 kronor för Arne Wilander + moms. Nils-Birger Andersson Arne Wilander

9 Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 9(32) 2006/ Kalleberga 8:133 Köp av fastighet för rivning XXXX Fastigheten har vid minst två tillfällen anmälts som ovårdad och farlig för allmänheten. Ägaren har gjort akutåtgärder, men har inga planer på att göra vid huset. Diskussioner har förts med stadsarkitekten om att kommunen skulle köpa in fastigheten och riva huset. Bedömning Huset är i stort renoveringsbehov och är en fara för allmänheten. Barn och ungdomar har setts ta sig in i huset. Ägaren kan tänka sig att sälja fastigheten till kommunen för kronor. Garagebyggnaden är uthyrd med 3 månaders uppsägning. Många använder idag tomten som parkeringsplats. Detta tyder på att det behövs fler parkeringsplatser i närområdet. Byggnadsnämnden tillstyrker köp av fastigheten och rivning av husen och skickar ärendet vidare till kommunstyrelsen för beslut. Kommunstyrelsen XXXX

10 Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 10(32) 2009/ Örnen 12 Inglasning av altan PBL 8:11 För fastigheten gäller områdesbestämmelser plan 334 /Blekan/, laga kraft Riksintresse; Kulturminnesvård. Radon; hög risk. Ansökan avser tillbyggnad av bostadshus och inglasning av altan. Ärendet har varit remitterat till Blekinge Museum som anser att den föreslagna utbyggnaden mot norr av den redan långa huskroppen förtrycker husets proportioner och bör med hänsyn till det ringa avståndet till grannfastigheten utgå. Länsmuseet är även tveksam till inglasningen av befintlig veranda. Om denna ska komma till stånd bör detaljutformningen tydligare redovisas. Bedömning Området utgör en kulturhistoriskt värdefull bebyggelsemiljö. Åtgärder får inte vidtas som kan förvanska eller på annat sätt skada denna miljö. Detta hus byggdes 1974 och har inte det kulturhistoriska värdet som omkringliggande bebyggelse. Det är ett tidstypiskt hus för 70- och 80-talen med sin tegelfasad och sitt stora sadeltak. Den enkla, funktionella fasadutformningen har dock delvis förändrats med snickarglädjen i de senare tillkomna balkong- och fasadräckena. Läget är exponerat och utgör en entré till det kulturhistoriskt värdefulla Blekanområdet. Detta betonar en försiktig behandling även av denna typ av relativt standardiserad bebyggelse. Efter diskussion med sökande inkommer de med reviderade ritningar där utbyggnaden i norr utgår och inglasning av altan kvarstår. Byggnadsnämnden beviljar bygglov för inglasning av altan. XXXX

11 Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 11(32) 2009/ Öljehult 1:70 - Anonym anmälan om olovligt uppförd byggnad XXXX XXXX XXXX XXXX XXXX Redogörelse för ärendet Byggnadsnämnden har fått in en anonym anmälan om uppförd byggnad på fastigheten Öljehult 1:70. Vid besök på plats och konstaterades att ett mindre fritidshus, två små komplementbyggnader uppförts. En husvagn var permanent uppställd. Staket hade uppförts, ca 55 meter långt och 75 cm högt. Staketet var placerat ca 15 m från strandlinjen inkom ansökan om bygglov, ansökan om strandskyddsdispens samt en skrivelse från en av fastighetsägarna. En underrättelse skickades till samtliga fastighetsägare om att byggnation utförts inom område där strandskyddsbestämmelser gäller enligt 7 kap miljöbalken. Byggnadsnämnden informerade också om att med stöd av 26 kap 9 och 14 i miljöbalken, överväger att vid vite förelägga om rättelse. En fastighetsägare har via telefon meddelat att de kan tänka sig att ta bort husvagnen och staketet. Fastigheten ligger utanför samlad bebyggelse, inom strandskyddsområde. Fastigheten omfattas av strandskyddsbestämmelser enligt 7 kap, miljöbalken. Enligt 7 kap 15, miljöbalken får inte, inom strandskyddsområde 1. nya byggnader uppföras, 2. byggnader eller byggnaders användning ändras eller andra anläggningar eller anordningar utföras, om det hindrar eller avhåller allmänheten från att beträda ett område där den annars skulle ha fått färdas fritt, 3. grävningsarbeten eller andra förberedelsearbeten utföras för byggnader, anläggningar eller anordningar som avses i 1 och 2, eller åtgärder vidtas som väsentligt förändrad livsvillkoren för djur- eller växtarter. Kommunen får enligt 7 kap 18 b, miljöbalken ge dispens från förbuden i 15 om det finns särskilda skäl och dispensen avser något annat än det som anges i 18 a 1 och 2. Byggnadsnämnden beslöt , 247 att avslå ansökan om strandskyddsdispens enligt miljöbalken 7 kap 15.

12 Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 12(32) Förslag till beslut Byggnadsnämnden föreslås att förelägga de lagfarna fastighetsägarna till Öljehult 1:70 XXXX, XXXX, XXXX, XXXX, XXXX att vid ett gemensamt vite av kronor som fördelas med tjugotusen (20 000) kronor för var och en av fastighetsägarna återställa området till ursprungligt skick senast (borttagande av fritidshus, två små komplementbyggnader, husvagn samt staket). et fattas med stöd av 26 kap 9 och 14, miljöbalken. Byggnadsnämnden beslutar att förelägga de lagfarna fastighetsägarna till Öljehult 1:70 XXXX, XXXX, XXXX, XXXX, XXXX att, vid ett gemensamt vite av hundratusen ( ) kronor som fördelas med tjugotusen (20 000) kronor för var och en av fastighetsägarna, återställa området till ursprungligt skick senast Till ursprungligt skick menas borttagande av fritidshus, två små komplementbyggnader, husvagn, staket samt återställande av mark som har tagits i anspråk till planteringar. et fattas med stöd av 26 kap 9 och 14, miljöbalken.

13 Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 13(32) 2009/ Garnanäs 1:15 - Ombyggnad och tillbyggnad av källare på fritidshus XXXX PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan /B/ plan 206. På tomtplats inom B betecknat område får sammanlagda bebyggelsen inte uppta större areal än 80 kvm. Bostadshus (fritidshus) får inte uppta större areal än 60 kvm. På med B Betecknat område får byggnad inte uppföras till större höjd än 3,5 meter. På med B betecknat område får tak ges en lutning mot horisontalplanet 30 grader. Befintligt fritidshus uppgår till 59,9 kvm. Ansökan avser om- och tillbyggnad av fritidshus med en källare på 43,9 kvm (vattentät betong), installation av eldstad. Hela fritidshuset byggs om, in- och utvändig ombyggnad, fönster, dörrar, panel byts ut. Huset förses med nytt burspråk. Ärendet har remitterats till miljö- och hälsoskyddsnämnden. Besök på plats Förslag till beslut Byggnadsnämnden beviljar bygglov för om- och tillbyggnad av fritidshus med en källare på 43,9 kvm (vattentät betong), installation av eldstad. Byggnadsnämnden beslutar att bevilja bygglov för om- och tillbyggnad av fritidshus med en källare på 43,9 kvm (vattentät betong), installation av eldstad under förutsättning att vatten- och avloppslösning godkänns av miljö- och hälsoskyddsnämnden. XXXX

14 Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 14(32) 2007/ Garnanäs 1:15 m fl Ändring av detaljplan Byggnadsnämnden beslutade , 150 att ändring av gällande plan för området kan prövas. Planprogram upprättades och ställdes ut under Syftet med planprogrammet var att ge en analys av en del planfrågor som man behöver få svar på under planprocessen, exempelvis höjdsättningen, siktlinjer samt exploatering av tomtmark. En central fråga är lösningen på vatten- och avloppsinfrastrukturen i området. Byggnadsnämnden beslutade att en VA-utredning skall tas fram innan beslut fattas hur planprocessen skall drivas i fortsättningen. En VA-utredning daterad 2 mars 2009 har tagits fram av WSP Karlskrona. Miljö- och hälsoskyddsnämnden hade inget att erinra mot inlämnad utredning men ansåg dock att det i planen skall beslutas att gemensamma anläggningar för vatten och avlopp ska anordnas. Med anledning av dessa slutsatser beslutade byggnadsnämnden 17 juni 2009, 126 att godkänna att planprocessen fortsätter genom framtagande av ett detaljplaneförslag för det "stora" området. Planförslaget skall innehålla förslag till exploatering, höjdbegränsning m.m. samt vilken typ av gemensamhetslösning som behövs för att ordna vatten- och avlopp. Planförfattaren har tagit fram ett samrådsförslag. Bedömning Stadsarkitekten har efter framtagandet av va-utredningen diskuterat planfrågan ytterligare med markägaren och planförfattaren. Stadsarkitekten menar att markägaren har tagit fram ett samrådsförslag som kan tjäna som underlag för bl.a. diskussioner med grannarna. Förutsättningar finns för byggnadsnämnden att ge markägaren möjlighet att gå vidare i planprocessen. Förslag till beslut Samhällsbyggnadsenheten får i uppdrag att skicka ut förslaget på samråd jml PBL 5 kap 20. Deltar i debatten I debatten deltar ordförande Magnus Pettersson (s), ledamöterna Reid Cederlund (m), Jan Olofsson (c), Lena Karstensson (m), Jonas Günzel (fp) och tjänstgörande ersättare Willy Persson (rp). Byggnadsnämnden beslutar att ge samhällsbyggnadsenheten i uppdrag att skicka ut förslaget på samråd jml PBL 5 kap 20. Minsta tomtstorlek för fastigheterna Garnanäs 1:15 och 1:8 skall vara 1500 kvm. XXXX Samhällsbyggnadsenheten

15 Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 15(32) 2007/ Motorn Ändring av detaljplan Samrådsförslaget kan i sin helhet nås via Planförslaget samt MKB (miljökonsekvensbeskrivning) för kv Motorn och Karlshamnsvägen har varit utställt för samråd mellan 2 maj 2008 och den 23 maj Planens syfte är att förbättra trafiksituationen längsmed Karlshamnsvägen genom att göra det möjligt för byggnation av en rondell vid Maxi samt pröva möjligheten till bostäder, handel och kontorsverksamhet i kvarteret Motorn. De synpunkter som kommit in under samrådet rör främst buller (länsstyrelsen påtalar bullersituationen längsmed Karlshamnsvägen, F17 påtalar flygbuller och Banverket buller ifrån järnvägen), behov av en riskanalys (befintlig Preem bensinstation, gränsar till planområdet) samt markföroreningar i kvarteret Motorn. Bedömning De inkomna synpunkterna har genererat att följande utredningar upprättats: en riskbedömning, översiktlig miljöteknisk markundersökning och en bullerutredning. Dessa utredningar har inarbetats i föreslagen utställningshandling och MKB. Riskbedömningen rekommenderar att det vore optimalt om kontor och handel lokaliseras närmast Preem-macken, dock är "planförslaget acceptabelt i ett riskperspektiv utan att riskreducerande åtgärder genomförs". Utveckling av planbestämmelse angående marksanering kommer att föreslås. Bullerproblematiken har genererat en planbestämmelse för maxbuller. Förslaget till detaljplanen redovisas på dagens sammanträde. Deltar i debatten I debatten deltar ledamoten Per Bengtsson (v). Byggnadsnämnden ger samhällsbyggnadsenheten i uppdrag att skicka ut detaljplanen på utställning. Samhällsbyggnadsenheten

16 Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 16(32) 2007/ Rönnbäret - Ändring av detaljplan Samrådsförslaget kan i sin helhet nås via Planförslaget för Rönnbäret 2 har varit utställt för samråd mellan 12 juni 2009 och den 31 augusti Planförslagets syfte är att pröva möjligheten för kvartersmark för bostäder på platsen som idag är planlagd för industriändamål. Den planerade bebyggelsen föreslås uppföras som två sk punkthus i 6 respektive 7 våningar. Gällande detaljplan anger tvåvåningsbebyggelse. I stort sett så har samma synpunkter som i programsamrådet kommit in, vilket innebär att de omkringboende är negativa till höjden på den föreslagna bebyggelsen och den påverkan på skuggor och insyn som detta ger samt att länsstyrelsen och Blekinge museum ställer sig frågande till den nya bebyggelsens utformning och skala. Bedömning Det primära i de inkomna synpunkterna är att insyn och skuggning kommer att innebära en betydande olägenhet för grannfastigheterna. Genomförd solstudie visar att jämfört med dagens förhållande kommer skuggorna från en sex/sjuvåningsbyggnad att vara mer omfattande, men bedömningen är att den inte kommer att innebära en betydande olägenhet. Insyn är svårare att bedöma. Med hänsyn till möjligheterna att bygga attraktiva lägenheter i ett centrumnära läge bör dock viss insyn för de kringliggande fastigheterna kunna accepteras. Förslag till detaljplanen redovisas. Planförslaget reglerar höjder och placering av husen för att minimera intrång vad gäller insyn och skuggning. Deltar i debatten I debatten deltar ordförande Magnus Pettersson (s), ledamöterna Per Bengtsson (v), Lena Karstensson (m), Reid Cederlund (m) och ersättare Curt Piculell (m). Byggnadsnämnden ger samhällsbyggnadsenheten i uppdrag att skicka ut detaljplanen på utställning. Samhällsbyggnadsenheten

17 Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 17(32) 2009/ Odalmannen 2, Ågården 1 - Ändring av detaljplaner Ronnebyhus har för avsikt att utöka befintliga kvarter med fler bostäder på fastigheterna Odalmannen 2 och Ågården 1 i Ronneby. Enligt gällande detaljplan finns inte dessa möjligheter, därför krävs en ändring av detaljplanen. Ändringen innebär en fortsatt markanvändning för bostäder men en mer flexibel plan som medger fler våningar (5) än befintlig bebyggelse samt nya byggnadskroppar som infillbebyggelse i kvarteret. Bedömning Planförslaget innebär en större BTA och ett högre våningsantal än befintlig bebyggelse dock ändras inte pågående markanvändning. Samhällsbyggnadsenheten anser därför att planförslaget bör kunna hanteras med enkelt planförfarande. Deltar i debatten I debatten deltar ledamöterna Jan Olofsson (c), Reid Cederlnd (m), Per Bengtsson (v) och ersättare Kurt Piculell (m). Byggnadsnämnden ger samhällsbyggnadsenheten i uppdrag att skicka ut detaljplanen för samråd. Samhällsbyggnadsenheten AB Ronnebyhus

18 Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 18(32) 2009/ Häggatorp Åtgärdsförslag, montage av stoltrapphiss Föreligger förslag till bostadsanpassning för montage av stoltrapphiss i flerbostadshus upp till 3:e våningen. Kostnad för åtgärden är beräknad till ca kronor. Intyg från terapeut som styrker nödvändigheten finns. Deltar i debatten I debatten deltar ordförande Magnus Pettersson (s), ledamöterna Jan Olofsson (c), Reid Cederlund (m) och tjänstgörande ersättare Oscar Revoledo (s) Byggnadsnämnden beviljar bostadsanpassningsbidrag för montage av stoltrapphiss i flerbostadshus upp till 3:e våningen för en kostnad av ca kronor. Ledamoten Jan Olofsson (s) deltar ej i detta beslut. Sökanden

19 Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 19(32) 2009/ Budgetarbete 2009 Stadsarkitekten redovisar budgetläget för tiden januari - november I Byggnadsnämndens taxor, som har fastställts av kommunfullmäktige, har nämnden bemyndigats att årligen justera timtaxan efter september månads konsumentprisindex. För innevarande år blir det en sänkning med -1,55 %. Detta medför en sänkning av taxan med 11,86 kronor/timme. Totalt sänks taxan således med 12 kronor från nuvarande 765 kronor/timme till 753 kronor/timme för år Byggnadsnämnden tar betalt för arbetet med bygglovshantering m.m. genom tillämpning av SKL:s plan- och bygglovtaxa; undantaget är att planavgift ej tas ut. Kommunfullmäktige har beslutat , 264 att byggnadsnämnden ändrar taxan så att även planavgift uttaxeras när bygglov/bygganmälan beviljas. Nämnden får i uppdrag att redovisa ett förslag till taxa för kommunfullmäktige i janauri Kommunstyrelsens arbetsutskott har , 328 godkänt att byggnadsnämnden får ändra sitt taxesystem så att byggnadsnämnde får möjlighet att återbetala avgifterna för bygglov, bygganmälan, planavgift samt eventuellt även för nybyggnadskarta. Bedömning Taxa för Byggnadsnämndens verksamhet beslutades av kommunfullmäktige , 216. För att uttaxera planavgifter behöver följande tillägg göras: Under avsnitt 1 1 tillkommer en ny punkt 10 avgift för upprättande av detaljplaner och områdesbestämmelser Under avsnitt 2 7 tillkommer följande text avgift för att upprätta eller ändra detaljplan, områdesbestämmelser eller fastighetsplan tillkommer. Under avsnitt 3 BENÄMNINGAR AV FAKTORER FÖR BERÄKNING AV AVGIFTER tillkommer PLF = Planavgiftsfaktor samt N = justeringsfaktor planläggning. Under avsnitt 4 Faktorer för att beräkna avgifter m.m. tillkommer tabell 13 Ersättning för planläggning planavgift PLF För att kunna återbetala avgifter för byggande av passivhus behöver följande tillägg göras: Under avsnitt 2 2 tillkommer ett nytt stycke : Byggnadsnämnden kan återbetala avgiften för bygglov och bygganmälan samt planavgift för ärenden som gäller byggande av passivhus. Förutsättning för återbetalning av avgifterna är att nybyggnaden utformas och anpassas så att kraven för Energimyndighetens definition av passivhus uppfylls. Återbetalningen regleras vid utfärdande av slutbevis för byggnaden samt efter verifiering av passivhuset.

20 Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 20(32) Informationen om budgeten noteras till protokollet. Byggnadsnämnden beslutar att justera timtaxan för år 2010 till 753 kronor/timme att gälla från och med Byggnadsnämnden reviderar Taxa för Byggnadsnämndens verksamhet och översänder ärendet till kommunfullmäktige för godkännande. Byggnadsnämnden föreslår att justeringsfaktor N skall uppgå till 1,5. Kommunfullmäktige + reviderad taxa Revisorerna

21 Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 21(32) 2009/ Remiss - Motion gällande ställplatser och dess betydelse för turismen I motion till kommunfullmäktige föreslår Susanne Lundgren att kommunen anordnar ställplatser för husbilar så att man kan vara med i 2010 års Europaguide. Hälsar man husbilsturisterna välkomna med bra ställplatser får man en utökad turism vilket ger ökade inkomster till turistnäringen. Lundgren föreslår att kommunen anordnar ett antal platser i attraktiva områden. På en ställplats har man oftast möjlighet till el, färskvattenpåfyllning, slagg samt latrintömning. Bedömning Kommunen har en ställplats för husbilar intill resecentrumet söder om järnvägen dock utan möjlighet till färskvattenpåfyllning m.m. Behovet av ytterligare platser bör framgå av en analys från turistchefen. Samhällsbyggnadsenheten kan bidra till att hitta eventuella platser. Byggnadsnämnden beslutar meddela kommunstyrelsen att man ser positiv på förslaget. Samhällsbyggnadsenheten kan bidra till att föreslå eventuella ställplatser om det bedöms att behov finns för ytterligare platser. Kommunstyrelsen

22 Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 22(32) 2009/ Remiss - Vindkraftstrategi för Karlskrona kommun Karlskrona kommun har överlämnat Vindkraftstrategi för Karlskrona kommun för yttrande. Inom Karlskrona kommun finns idag 9 stycken befintliga verk. Tillstånd finns för att uppföra ytterligare 36 stycken verk. Tillstånds- eller bygglovsprövning pågår för ytterligare 17 stycken verk. Kommunens generella inställning är att nya verk skall uppföras i närheten av befintliga verk eller samlas ihop i därför avsedda och begränsade områden i så kallade parker. Områdena som bedöms lämpliga för etablering av vindkraftverk har vaskats fram genom analyser av bland annat bevarandeintressen, landskapstyper, försvarsintressen samt avstånd till befintliga bostäder. Väderradarn innebär att ett stort område intill gränsen till Ronneby bedöms som mindre lämpligt för lokalisering av storskalig vindkraft. Intill kommungränsen med Ronneby har man pekat ut tre stycken områden där vindkraft bör prioriteras. Särskild analys av försvarsmakten krävs dock. Med hänsyn till försvarsintressen bedömer man att enstaka verk eller små grupper (1-5 stycken) bör kunna etableras om försvarsmaktens intressen tillåter. Bedömning Området sydväst om Tving ligger strax intill ett område som pekats ut som riksintresse för naturvård samt ett natura 2000-område (habitatdirektiv). Här borde strategin kompletteras med en analys av området inom Ronneby kommun. De två andra områdena intill Holmsjö bedöms inte krocka med några väsentliga intressen inom Ronneby kommun. Byggnadsnämnden beslutar att meddela ovanstående synpunkter till Karlskrona kommun. Karlskrona kommun, samhällsbyggnadsförvaltningen

23 Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 23(32) 2009/7 278 Informationsärenden Länsstyrelsens beslut angående fastigheten Hjälmsa 3:17. Länsstyrelsens prövar inte byggnadsnämndens beslut att bevilja strandskyddsdispens för uppförande av enbostadshus. Länsstyrelsens beslut kan inte överklagas. Länsstyrelsens samrådsyttrande angående avstyckning från fastigheten Binga 6:1. Länsstyrelsen anser att den föreslagna fastighetsbildningen kommer att strida mot syftet med strandskyddsbestämmelserna enligt 7 kap 13 miljöbalken, eftersom mark som idag är allemansrättsligt tillgänglig kan tänkas komma att tas i anspråk som tomt. Länsstyrelsen anser därmed att avstyckning av Binga 6:1, så som det redovisas i handlingarna, inte bör komma till stånd. Regeringsrättens beslut angående uppförande av 12 stycken vindkraftverk på fastigheterna Hakarp 1:2, Värperyd 2:1 m fl. Regeringsrätten meddelar inte prövningstillstånd, kammarrätten beslut står fast. Kammarrättens beslut angående om-/påbyggnad av enbostadshus på fastigheten Rödby 3:14. Kammarrätten meddelar inte prövningstillstånd. Länsrättens beslut står fast. Räddningstjänstens Ö Blekinge föreläggande inkom till ägaren av fastigheten Höken 1 att vidta åtgärder enligt besiktningsprotokoll för installation av eldstad. Rättelse senast Information om färgsättning på Glasbrukstomten. Byggnadsnämnden noterar de redovisade informationsärendena.

24 Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 24(32) 2009/8 279 Delegationsärenden - Bygglov Dnr 2009/479 Malakiten 3 - XXXX Karin Svensson har beviljat bygglov för uppsättande av plank , /554 Älgen 5 - Brf Ronneby nr 7 Kjell Sabel har beviljat bygglov för ändrad användning av panncentral till Mc-garage , 292. Dnr 2009/852 Leråkra 2:25 - XXXX Birgitta Persson har beviljat bygglov för nybyggnad av gäststuga, rivning av befintligt uthus , 293. Dnr 2009/666 Bredåkra Kyrka 2:2 - Ronneby Kyrkogårdsförvaltning Birgitta Persson har beviljat bygglov för byte av tak på krematorieanläggning , 294. Dnr 2008/758 Millegarne 2:42 - XXXX Kjell Sabel har beviljat bygglov för utökad volym av förråd till tidigare givet bygglov , 295. Dnr 2009/983 Väby 5:4 - XXXX Kjell Sabel har beviljat bygglov för nybyggnad av enbostadshus samt förråd Dnr 2009/774 Kalleberga 9:73 - XXXX Anja Jonsson har beviljat bygglov för tillbyggnad av tak över altan , 297. Dnr 2009/800 Hjälmsa 2:14 - XXXX Anja Jonsson har beviljat bygglov för tillbyggnad av garage med carport , 298. Dnr 2009/742 Inspektoren 7 - XXXX Anja Jonsson har beviljat bygglov för tillbyggnad av enbostadshus med inglasat uterum , 299.

25 Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 25(32) Dnr 2009/835 Bergkristallen 3 - XXXX Anja Jonsson har beviljat bygglov för tillbyggnad av enbostadshus med förråd , 300. Dnr 2009/1046 Flöjten 3 - XXXX Birgitta Persson har beviljat bygglov för fönsterbyte på enbostadshus (fasadändring) , 301. Dnr 2009/882 Saxemara 1:59 - XXXX Birgitta Persson har beviljat bygglov för fasadändring, byte av fönster och dörrar på uthus , 302. Dnr 2009/940 Saxemara 18:3 - XXXX Birgitta Persson har beviljat bygglov för tillbyggnad av enbostadshus samt installation av eldstad , 303. Dnr 2009/937 Häggatorp 1:174 - XXXX Birgitta Persson har beviljat bygglov för ändrad användning av garage till hobbyrum samt fasadändring på enbostadshus , 304. Dnr 2009/798 Kalleberga 3:56 - XXXX Birgitta Persson har beviljat bygglov för tillbyggnad av enbostadshus , 305. Dnr 2009/950 Trolleboda 1:88 - XXXX Birgitta Persson har beviljat bygglov för nybyggnad av fritidshus , 305/a. Dnr 2009/868 Droppemåla 1:90 - XXXX Birgitta Persson har beviljat bygglov för tillbyggnad av enbostadshus , 306. Dnr 2009/784 Örtagårdsmästaren 4 - XXXX Birgitta Persson har beviljat bygglov för tillbyggnad av enbostadshus med altan över carport , 307. Dnr 2009/994 Ronneby 22:1 - Ronneby Miljö & Teknik AB Birgitta Persson har beviljat bygglov för uppsättande av solceller på panncentral , 308.

26 Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 26(32) Dnr 2009/875 Flakaryd 1:9 - XXXX Birgitta Persson har beviljat bygglov för tillbyggnad av fritidshus , 309. Dnr 2009/867 Harpan 14 - XXXX Birgitta Persson har beviljat bygglov för tillbyggnad av enbostadshus , 310. Dnr 2004/712 Hoby 1:34 - Bygg- och fastighetsenheten Birgitta Persson har beviljat bygglov för uppsättande av utrymningsstege vid kontor/bibliotek , 311. Dnr 2004/717 Johannishus 1:2 - Bygg- och fastighetsenheten Birgitta Persson har beviljat bygglov för uppsättande av utrymningstrapp på skolbyggnad , 312. Dnr 2009/751 Vambåsa 1:48 - Skanska Sverige AB Anja Jonsson har beviljat bygglov för uppförande av tält , 313. Dnr 2009/813 Backaryd 1:24 - XXXX Anja Jonsson har beviljat rivningslov för rivning av f d industrifastighet (bageri) , 314. Dnr 2009/631 Göholm 15:8 XXXX Kjell Sabel har beviljat bygglov för nybyggnad av gäststuga , 315. Dnr 2009/979 Hunnamåla 1:107 XXXX Kjell Sabel har beviljat bygglov för tillbyggnad av kontor samt lagerlokal , 316. Dnr 2009/905 Häggatorp 1:175 - XXXX Birgitta Persson har beviljat bygglov för tillbyggnad av ebostadshus samt installation av eldstad , 317. Dnr 2009/985 Millegarne 2:87 - Millegarne Samfällighetsförening Birgitta persson har beviljat bygglov för anläggande av parkeringsplatser , 318.

27 Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 27(32) Dnr 2003/290 Midgård 2 - XXXX Birgitta Persson har beviljat förlängning av bygglov för tillbyggnad av enbostadshus samt nybyggnad av garage , 319. Dnr 2004/901 Lars 1 - XXXX Birgitta Persson har beviljat förlängning av bygglov för ombyggnad av kontor till lägenhet samt installation av hiss i flerbostadshus , 320. Dnr 2007/504 Påtorp 2:1, 3:1 - Fritid- och turistnämnden Birgitta Persson har beviljat förlängning av tidigare beviljat bygglov för nybyggnad av ridanläggning , 321. Dnr 2009/948 Svarven 5 - XXXX Anja Jonsson har beviljat bygglov för fasadändring, montering av garageport på flerbostadshus , 322. Redovisning sker av följande delegationsbeslut som presidiet valt ut: Saxemara 1:115 Belganet 2:24 Risanäs 5:1 Väby 5:4 Byggnadsnämnden godkänner redovisningen av de protokollförda delegationsbesluten.

28 Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 28(32) 2009/9 280 Delegationsärenden - Bygganmälan Dnr 2009/1014 Dalen 7 - XXXX Birgitta Persson har noterat bygganmälan för installation av eldstad , 67. Dnr 2009/1008 Hoby 1:46 - XXXX Birgitta Persson har noterat bygganmälan för installation av eldstad , 68. Dnr 2009/941 Björstorp 2:37 - XXXX Birgitta Persson har noterat bygganmälan för installation av eldstad , 69. Dnr 2009/988 Listerby 4:24 - XXXX Birgitta Persson har noterat bygganmälan för installation av eldstad i enbostadshus , 70. Dnr 2009/1040 Björstorp 2:16 - XXXX Birgitta Persson har noterat bygganmälan för installation av eldstad i enbostadshus , 71. Dnr 2009/1049 Saxemara 1:129 - XXXX Birgitta Persson har noterat bygganmälan för installation av eldstad i enbostadshus , 72. Dnr 2009/1038 Styrsvik 7:11 - XXXX Birgitta Persson har noterat bygganmälan för installation av eldstad och rökkanal i fritidshus , 73. Dnr 2009/796 Vång 15:10 - XXXX Kjell Sabel har noterat bygganmälan för toalett och tvättrum i enbostadshus

29 Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 29(32) Dnr 2009/1047 Stora Årsjömåla 3:32 - XXXX Anja Jonsson har noterat bygganmälan för installation av eldstad och rökkanal i friggebod , 75. Byggnadsnämnden godkänner redovisningen av de protokollförda delegationsbesluten.

30 Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 30(32) 2009/ Delegationsärenden - Brandfarlig vara Dnr 2009/804 Kalmare 1:39 - Qstar Försäljning AB Birgitta Persson har beviljat tillstånd för förvaring av brandfarlig vara för liter klass 1 vätska och liter klass 3 vätska , BV 14. Vätskan förvaras i cisterner under mark. Tillstånd t o m Dnr 2009/804 Kalmare 1:39 - Qstar Försäljning AB Birgitta Persson har beviljat tillstånd för liter E 85 klass 1 vätska , BV 15. Vätskan förvaras i cisterner under mark. Tillstånd t o m Byggnadsnämnden godkänner redovisningen av de protokollförda delegationsbesluten.

31 Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 31(32) 2009/ Delegationsärenden - Transport av arrenden mm som rapporteras till byggnadsnämnden Delegationsärenden - Transport av arrenden Risanäs 7:2, Inre Stekön, tomt nr 11. Fritidsbostadstomt Ing-Britt Andersson har transporterat arrendet till XXXX Göholm 14:1 Fritidsbostadstomt Eva Lydin har transporterat arrendet till XXXX Karön 1:1, Yttre Stekön, tomt nr 41. Fritidsbostadstomt Eva Lydin har transporterat arrendet till XXXX Karön 1:1, Karön, tomt nr 10 Fritidsbostadstomt Eva Lydin har transporterat arrendet till XXXX Karön 1:1, Yttre Stekön, tomt nr 23 Fritidsbostadstomt Eva Lydin har transporterat arrendet till XXXX Risanäs 7:2, Inre Stekön, tomt nr 6 Fritidsbostadstomt Eva Lydin har transporterat arrendet till XXXX Karön 1:1, Ytre Stekön, tomt nr 56 Fritidsbostadstomt Eva Lydin har transporterat arrendet till XXXX Dnr 2009/1009 Anglemåla 1:3 XXXX Magnus Pettersson har beviljat arrende av bryggplats, 1 år i taget, 2000 kronor/år, indexuppräknas , A1

32 Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 32(32) Dnr 2009/252 Karön 1:1, Yttre Stekön -XXXX, önskar få gällande arrendeavtal för tomt 56 transporterat till XXXX. Eva Lydin har beviljat överföring av arrendeavtalet till XXXX. Arrendet löper tom och förlängs med 5 år i taget om arrendet inte sägs upp minst ett år före arrendetidens slut. Årsarrendeavgift: 3360;- (2003 års avgift som indexregleras med konsumentprisindex juni 2001 (268,3) som bas) + fastighetsskatt , TA 1. Dnr 2009/1013 Karön 1:1, Yttre Stekön - XXXX, har köpt huset på tomt 10. Eva Lydin har beviljat överföring av arrendeavtalet till de nya ägarna. Arrendet löper tom och förlängs med 5 år i taget om arrendet inte sägs upp minst ett år före arrendetidens slut. Årsarrendeavgift: 3360;- (2003 års avgift som indexregleras med konsumentprisindex juni 2001 (268,3) som bas) + fastighetsskatt , TA 2. Dnr 2009/1016 Karön 1:1, Yttre Stekön - XXXX har köpt huset på tomt 27. Eva Lydin har beviljat överföring av arrendeavtalet till de nya ägarna. Arrendet löper tom och förlängs med 5 år i taget om arrendet inte sägs upp minst ett år före arrendetidens slut. Årsarrendeavgift: 3360;- (2003 års avgift som indexregleras med konsumentprisindex juni 2001 (268,3) som bas) + fastighetsskatt , TA 3. Dnr 2009/468 Kalleberga 4:50 - XXXX, har köpt fastigheten Kalleberga 4:54 och önskar få gällande arrendeavtal för Kalleberga 4:50 överfört till sig. Eva Lydin har beviljat överföring av arrendeavtalet. Arrendetiden löper till och med och förlängs med 1 år i taget om arrendet inte sägs upp minst tre månader före arrendetidens slut. Årsarrendeavgift: 1200;- (2003 års avgift som indexregleras med konsumentprisindex oktober (278,9) som bas) , TA 4. Byggnadsnämnden godkänner redovisningen av de protokollförda delegationsbesluten.