Lena Karstensson (m) Willy Persson (rp), 34-42, del av 43, 44-48

Transkript

1 Sammanträdesprotokoll 1(27) Byggnadsnämnden Plats och tid: Hobysalen, Stadshuset, Ronneby Ajournering kl för kaffe ande Ledamöter Tjänstgörande ersättare Magnus Pettersson (s) Oscar Revoledo (s) Gunnar Ferm (s) Richard Ådahl (m) Lena Karstensson (m) Willy Persson (rp), 34-42, del av 43, Eivor Hansson (s) Anna Johansson (v) Ulrik Lindqvist (s) Jan Olofsson (c) Ersättare Jonas Günzel (fp) Gösta Hagberg (rp), 27-33, del av 43 Övriga deltagare: David Gillanders, Laila Karlsson Peter Robertsson (c) Gudrun Johansson (kd) Willy Persson (rp), 27-33, del av 43 Övriga deltagare, delvis: Kjell Sabel 27-31,43, Karin Svensson 28-48, Eva Lydin 27-33,43 Anja Jonsson 34, Lina Andersson 34, Magnus Graad 27, Peter Lindahl 33. Utses att justera: Jan Olofsson Justeringens plats och tid: Kansliavdelningen , kl Sekreterare: Laila Karlsson Paragrafer: Ordförande: Magnus Pettersson Justerande: Jan Olofsson Anslag/Bevis Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Organ: Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum: Datum för anslags uppsättande: Datum för anslags nedtagande: Förvaringsplats för protokollet: Underskrift: Kansliavdelningen Laila Karlsson

2 Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 2(27) Innehållsförteckning 27 Översiktliga miljöundersökningar vid före detta sågverk i Backaryd Eneholmen 1:24 - Nyttjanderättsavtal Kalleberga 1:6 - Markfrågor Kalleberga 1:6 - Försäljning av lada Kalleberga 29:1 - Förslag att sälja Kommungården Bustorp 1:1 m fl - Sammanställning av arrenden Riktlinjer för skötsel av Ronneby kommuns skogar 10 Deltar i debatten Bökenäs 1:44 - Tillbyggnad av fritidshus med inglasat uterum Halladalsvägen (del av Hulta 2:115) - Detaljplan Okarinan 6 - Tillbyggnad av enbostadshus Ärlan 12 - Fasadändring, nytt fönster på enbostadshus Kaktusen 18 - Utbyte av fönster i samma utförande Budgetarbete Saxemara 1:79 - Nybyggnad av 2 gårdshus och rivning av befintligt förråd Lilla Kulleryd 1:8, 1:12 - Uppförande av vindkraftverk Utvecklingsplan för energirådgivning Informationsärenden Delegationsärenden bygglov Delegationsärenden bygganmälan Delegationsärenden arrenden Delegationsärenden brandfarlig vara Väby 5:11 - Inbyggnad av befintlig öppenarea på fritidshus 27 27

3 Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 3(27) 2004/ Översiktliga miljöundersökningar vid före detta sågverk i Backaryd Föroreningssituationen och behovet av åtgärder vid Backaryds före detta sågverk har genererat behovet av aktuellt projekt där riskvärdering och åtgärdsutredning utretts. Utredningen har utförts i samråd med länsstyrelsen och miljö- och hälsoskyddsenheten och finansierats via bidragsmedel. WSP har tagit fram rapporten "Åtgärdsutredning och riskvärdering f d Backaryds såg". För att färdigställa rapporten måste kommunen ta ställning till vilken åtgärdsnivå som är önskvärd baserat på nuvarande och framtida användning av området. För de föreslagna saneringsåtgärderna finns statliga bidrag att söka upp till 90% (kan i vissa fall även vara mer) men för resterande 10% krävs kommunal finansiering. Byggnadsnämnden förespråkar åtgärdsalternativ enligt till en bedömd total utförandekostnad av 1,6-2,1 Mkr. Byggnadsnämnden översänder ärendet till kommunstyrelsen för vidare beslut. Deltar i debatten I debatten deltar ledamot Lena Karstensson (m) och tjänstgörande ersättare Richard Ådahl (m). Byggnadsnämnden förespråkar åtgärdsalternativ enligt till en bedömd total utförandekostnad av 1,6-2,1 Mkr. Byggnadsnämnden översänder ärendet till kommunstyrelsen för vidare beslut. Kommunstyrelsen + rapporten

4 Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 4(27) 2010/ Eneholmen 1:24 - Nyttjanderättsavtal Försvarsmakten har inkommit med en underrättelse om att de planerar att renovera alternativt riva och återuppbygga militärledsmärket på Eneholmen. Varken Försvarsmakten, Fortifikationsverket eller samhällsbyggnadsenheten har hittat något skriftligt avtal om denna nyttjanderätt. Försvaret avser att skicka ett nyttjanderättsavtal till kommunen under året, men vill redan nu (senast ) ha ett "Förhandsmedgivande om avtal till Nyttjanderätt av mark samt medgivande om renovering alternativt rivning och återuppbyggnad av militärledsmärke." Militärledsmärket har stått här länge. Själva systemet började antagligen användas i slutet på talet. Det syftar till att ge Sveriges sjöstyrkor ett snabbt och enkelt sätt att navigera genom grunda farvatten i skärgården. Marken är utarrenderad och bygglov krävs inte. Byggnadsnämnden beslutar att lämna förhandsmedgivande om avtal till nyttjanderätt av mark samt medgivande om renovering alternativt rivning och återuppbyggnad av militärledsmärke. Byggnadsnämnden beslutar att lämna förhandsmedgivande om avtal till nyttjanderätt av mark samt medgivande om renovering alternativt rivning och återuppbyggnad av militärledsmärke. _ Försvarsmakten Samhällsbyggnadsenheten

5 Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 5(27) 2009/ Kalleberga 1:6 - Markfrågor Monia Svensson, kommunfullmäktigeledamot (c), har inkommit med en skrivelse angående nya bostäder i Kalleberga. Området där XXXXX gamla gård ligger anser hon lämpligt att bebygga med nya bostäder. Kalleberga by förändrades mycket under 1960-talet. Den gamla radbyn, med gårdar som låg tätt längs en gemensam byväg fick lämna plats för ny bebyggelse. En plats som "blev över" och idag betecknas som en "skamfläck" är före detta XXXXX gamla gård köpte kommunen in marken och 1991 såldes den södra ladan till Kalleberga 1:62. Den norra ladan och arrendatorbostaden blev kvar. Kalleberga 1:6, inklusive ladan och arrendatorbostaden, ingår i ett jordbruksarrende, utarrenderat XXXXX. Arrendeavtalet löper till och med Byggnaderna har varit obebodda i mer än 10 år. De står och förfaller och borde naturligtvis rivas. Arrendatorn motsätter sig inte att vi återtar denna del av arrendet i förtid. Förslaget att bygga nya bostäder på denna mark är genomförbart. Den gamla byggnadsplanen från 1937 säger att marken får bebyggas med bostadshus, fristående eller parhus. Tomtstorleken bör inte understiga 1000 kvm, men kan i speciella fall göras mindre, dock inte mindre än 600 kvm. Den totala ytan tomtmark är ca 2800 kvm. Det går alltså att få ut 2-3 tomter. I planen finns inget utfartsförbud. En gammal utfart finns precis norr om ladan. Gatuenheten ser dock inte gärna fler direktutfarter längs den här vägen. Infart till de eventuella tomterna bör därför samordnas till en. Lantmäteriet har inget emot att stycka av tomter, bara de följer planen. Tomterna ligger inom avloppsverksamhetsområde. Det har funnits vatten och el in till arrendatorbostaden. El och vatten utgör inga problem. Däremot kan det behövas pump för spillvattnet. För att veta säkert bör det göras en miniutredning om färdig-golv-nivå. Elledningar ligger längs västra sidan av vägen. Den norra ladan ser ut att tillhöra gården Kalleberga 1:62. Ägarna till denna fastighet är intresserade av att förhandla om att köpa ladan. Grannen XXXXX, som köpte Blekingestugan "Mor Lina torpet", Kalleberga 1:19, av kommunen, har hört av sig. Hon vill inte att vi fördärvar mer av gamla Kalleberga by, genom att riva ladan och bygga nya hus.

6 Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 6(27) Byggnadsnämnden beslutar att återremittera ärendet till samhällsbyggnadsenheten för att inom pågående planarbete för norra Kallinge reda ut om bostäder är lämpliga i detta område. Byggnadsnämnden beslutar att återremittera ärendet till samhällsbyggnadsenheten för att inom pågående planarbete för norra Kallinge reda ut om bostäder är lämpliga i detta område. Samhällsbyggnadsenheten Monia Svensson

7 Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 7(27) 2010/ Kalleberga 1:6 - Försäljning av lada Sökande: XXXXX och XXXXX. XXXXX och XXXXX bor på Kalleberga 1:62, granne med kommunens mark Kalleberga 1:6. På Kalleberga 1:6 ligger en gammal lada. Ladan ser ut att tillhöra gården och före 1960-talet tillhörde båda ladorna gården återköptes den södra ladan. När XXXXX läste i tidningen om förslaget att riva husen och bygga nytt, hörde de av sig. De ser det som angeläget att bevara en av de sista gårdsmiljöerna som finns kvar i gamla Kalleberga radby. De är intresserade av att diskutera ett köp av hela eller delar av den norra ladan. Kalleberga 1:6, inklusive ladan, ingår i ett jordbruksarrende, utarrenderat till XXXXX. Arrendeavtalet löper till och med Arrendatorn motsätter sig inte att vi återtar denna del av arrendet i förtid. Ladan är i vissa delar i mycket dåligt skick. Delen mot XXXXX sägs vara den bäst bevarade. Ladan bör besiktigas för att avgöra hur stor del som går att sälja. Byggnadsnämnden tillstyrker en försäljning av ladan och skickar ärendet till kommunstyrelsen för beslut. Byggnadsnämnden tillstyrker en försäljning av ladan och skickar ärendet till kommunstyrelsen för beslut. Kommunstyrelsen XXXXX och XXXXX

8 Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 8(27) 2010/ Kalleberga 29:1 - Förslag att sälja Kommungården Kommungården i Kallinge ingår i XXXXX jordbruksarrende som löper till och med I bostadshuset finns 2 lägenheter som arrendatorn hyr ut. Hyresgästen i den lilla lägenheten avled under julhelgen. I arrendatorlägenheten bor ett ungt par, som tröttnat på att vattnet fryser och att värmen inte går att reglera ordentligt m.m. De har sagt upp lägenheten och flyttar innan 1 maj Båda lägenheterna kommer därför att vara tomma. Det är ett ypperligt tillfälle att sälja fastigheten. Kalleberga 29:1 är ca 24,5 ha och består till större delen av betesmark. Bostadshuset är ca 150 kvm och har 2 lägenheter. Det finns även 2 lador. Arrendatorn motsätter sig inte en försäljning av fastigheten. En tanke kan vara att kommunen kanske ska behålla skogsremsan längs Ronnebyån eftersom Karlsnäsleden går där, men det är inte nödvändigt. Karlsnäsledens existens kan regleras i ett servitut. Lantmäteriet tror inte det blir några problem om kommunen skulle vilja behålla en del av fastigheten. I så fall får den delen regleras in i en närliggande fastighet. Ronneby Miljö & Teknik AB har sökt bygglov för en transformatorstation. Denna del bör behållas i kommunal ägo. Bolaget har även en vattenledning över marken och en bevattningsservice går över ån till Kalleberga Samhällsförening, båda bör skyddas av servitut. Vid en eventuell försäljning bör Kallebergavägen med elledningar, va-ledningar, gatlyktor längs vägen regleras till en annan fastighet. Byggnadsnämnden tillstyrker en försäljning av Kalleberga 29:1 och skickar ärendet till kommunstyrelsen för beslut. Deltar i debatten I debatten deltar ordförande Magnus Pettersson (s) och ledamoten Jan Olofsson (c). Byggnadsnämnden tillstyrker en försäljning av fastigheten Kalleberga 29:1 och skickar ärendet till kommunstyrelsen för beslut. Kommunstyrelsen

9 Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 9(27) 2009/ Bustorp 1:1 m fl - Sammanställning av arrenden Byggnadsnämnden beslutade , 261 om arrenden för Bustorp 1:1 m fl. I beslutet skrevs "Markområdena ska skötas snyggt, bland annat ska döda buskar och grenar rensas bort efter hand. Vid röjning får inga höga stubbar förekomma. Marken får ej heller betas för hårt." Handläggaren ville ta bort denna lydelse med hänvisning till mnemosynefjärilen. Ärendet återremmiterades till samhällsbyggnadsenheten för att reda ut i vilka områden mnemosynefjärilen håller till. Område 1: Partiell Nyttjanderätt: För detta område finns ett Naturvårdsavtal med skogsstyrelsen. Område 2: Partiell Nyttjanderätt: Betas i samarbete med Parkenheten. Område 3, 4, 5: Arrende betesmark: Här finns mnemosynefjärilen. Länsstyrelsen måste godkänna all avverkning. På område 5 finns en liten del ädellövskog, därför stämplade skogsstyrelsen detta område. Område 6: Arrende betesmark. Marken ska skötas i samarbete med parkenheten och enligt Riktlinjer för skötsel av Ronneby kommuns skogar. Byggnadsnämnden beslutar ändra lydelsen "Markområdena ska skötas snyggt, bland annat ska döda buskar och grenar rensas bort efter hand. Vid röjning får inga höga stubbar förekomma. Marken får ej heller betas för hårt till Marken ska skötas i samråd med parkenheten och enligt Riktlinjer för skötsel av Ronneby kommuns skogar. Byggnadsnämnden beslutar ändra lydelsen "Markområdena ska skötas snyggt, bland annat ska döda buskar och grenar rensas bort efter hand. Vid röjning får inga höga stubbar förekomma. Marken får ej heller betas för hårt till Marken ska skötas i samråd med parkenheten och enligt Riktlinjer för skötsel av Ronneby kommuns skogar. XXXXX och XXXXX

10 Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 10(27) 2010/ Riktlinjer för skötsel av Ronneby kommuns skogar Parkenheten har författat ett dokument om Riktlinjer för skötsel av kommunens skogar och ber om byggnadsnämndens yttrande i frågan innan det fastställs av tekniska nämnden. Deltar i debatten I debatten deltar ledamoten Lena Karstensson (m), tjänstgörande ersättare Richard Ådahl (m) och ersättare Willy Persson (rp). Byggnadsnämnden har inget att erinra mot Riktlinjer för skötsel av kommunens skogar. Parkenheten + Riktlinjer för skötsel av kommunens skogar

11 Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 11(27) 2009/ Bökenäs 1:44 - Tillbyggnad av fritidshus med inglasat uterum. Sökande: XXXXX PBL 8:12. Fastigheten ligger inom samlad bebyggelse. Kustnära enskilda avlopp, VA-verksamhet, riksintresse friluftsliv, strandskyddsområde. Område lägre än 3 meter över havet. Befintligt fritidshus omgärdas i öster (mot havet) av altandäck med pool. Ansökan avser tillbyggnad av fritidshus, del av befintlig altan till inglasat uterum 24,3 kvm, fg-nivå (färdig golvnivå) + 1,84 meter. Byggnadsyta efter tillbyggnad: 176, 1 kvm. Avstånd till tomtgräns cirka 11 meter. Berörda sakägare har givits möjlighet till yttrande senast Inget yttrande har inkommit. Sökanden uppmärksammas på stigande havsnivåer på grund av klimatförändringar. Byggnadsnämnden anser att med hänsyn till stigande havsnivåer är det olämpligt att ett nytt hus placeras lägre än 220 cm över havsnivå (färdigt golv underkant bottenplatta). Fastigheten är redan ianspråktagen för bebyggelse i form av bostadshus och komplementbyggnad. Tillbyggnaden är av mindre art och sker på redan befintlig altangrund (fg-nivå). en är att undantag kan göras från nämndens praxis. Bygglov beviljas för tillbyggnad av fritidshus med uterum på 24,3 kvm med fg-nivå +1,84 m. Deltar i debatten I debatten deltar ledamoten Jan Olofsson (c), tjänstgörande ersättare Oscar Revoledo (s) och Richard Ådahl (m). Bygglov beviljas för tillbyggnad av fritidshus med uterum på 24,3 kvm med fg-nivå (färdig golvnivå) +1,84 m. XXXXX

12 Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 12(27) 2010/ Halladalsvägen (del av Hulta 2:115) - Detaljplan Adress: Halladalsvägen mellan nr 16 och 18. På Halladalsvägen, mellan de privatägda fastigheterna nr 16 och 18 finns en mindre grönyta med kommunägd mark. Grönytan består av gräs med några få solitärer av högre träd och har förr utgjorts av en lekplats (numera nedlagd). Denna yta bör kunna bebyggas med bostäder för att på så vis skapa nya tomter i ett attraktivt område, på en yta som idag inte används. Gällande plan anger markanvändningen; Park. Samhällsbyggnadsenheten anser att ytan mycket väl kan bebyggas med bostäder, detta då grönytan idag inte har något direkt användningsområde, heller ingen koppling till andra grönområden, samt att ytan upplevs som en lucktomt mellan befintlig bebyggelse. En detaljplan för området bör kunna hanteras med enkelt planförfarande. Byggnadsnämnden ger samhällsbyggnadsenheten i uppdrag att påbörja planändring för Halladalsvägen (del av Hulta 2:115) med prioritet 1. Byggnadsnämnden ger samhällsbyggnadsenheten i uppdrag att påbörja planändring för Halladalsvägen (del av Hulta 2:115) med prioritet 1. _ SBE

13 Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 13(27) 2008/ Okarinan 6 - Tillbyggnad av enbostadshus Sökande: XXXXX PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan /BSr1/, (plan 332, laga kraft ). Den sammanlagda byggnadsytan får inte överstiga 90 kvm, varav högst 15 kvm i uthus. Ansökan avser tillbyggnad av enbostadshus med förråd på 6,75 kvm placerad på prickmark. Befintligt hus uppgår till ca 74 kvm och förråd 4,5 kvm. Byggnadsnämnden avslog ansökan om bygglov för tillbyggnad av enbostadshus med förråd på 6,75 kvm placerad på prickmark , 11. Sökanden överklagade ärendet till Länsstyrelsen. Som upphävde byggnadsnämndens beslut och visade ärendet åter till nämnden för ny handläggning. Byggnadsnämnden överklagade länsstyrelsens beslut till Länsrätten. Länsrätten avslog nämndens överklagande i beslut den 15 januari Byggnadsnämnden meddelar bygglov i efterhand för tillbyggnad av enbostadshus. Eftersom byggnation har uppförts utan att bygglov har lämnats skall byggnadsavgift tas ut till ett belopp av två gånger bygglovskostnaden, det vill säga 2 x 1610 = 3220 kronor enligt plan- och bygglagen 10 kap. 4. Byggnadsnämnden meddelar bygglov i efterhand för tillbyggnad av enbostadshus. Eftersom byggnation har uppförts utan att bygglov har lämnats skall byggnadsavgift tas ut till ett belopp av två gånger bygglovskostnaden, det vill säga 2 x 1610 = 3220 kronor enligt plan- och bygglagen 10 kap. 4. XXXXX

14 Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 14(27) 2009/ Ärlan 12 - Fasadändring, nytt fönster på enbostadshus Sökande: XXXXX PBL 8:11. För fastigheten gäller områdesbestämmelser plan 334 /Blekan/, laga kraft Riksintresse; Kulturminnesvård. Radon; hög risk. Ansökan avser upptagning av nytt fönster. Ärendet har varit remitterat till Blekinge Museum som anser att ett fönster med stående formar är främmande för tidens arkitektur. I den mån ett nytt fönster ska tas upp bör denna i format och spröjsning anpassas till befintliga fönster. Området utgör en kulturhistoriskt värdefull bebyggelsemiljö. Åtgärder får inte vidtas som kan förvanska eller på annat sätt skada denna miljö. Enligt områdesbestämmelserna ska förändringar ske i samklang med den kulturhistoriska miljön. en är att ett fönster med den utformningen inte stämmer in med husets arkitektur. Med hänvisning till tveksamheter i tolkningen av befintliga bestämmelser vad det gäller om bygglov krävs för upptagning av nytt fönster har nämnden beslutat att ändra områdesbestämmelserna. Därför föreslås nämnden besluta om anstånd med att pröva frågan om aktuellt bygglov enligt 8 kap 23 plan- och bygglagen till dess att nytt planförslag antas. Om kommunen inte avgjort planärendet inom två år från det att ansökningen om lov kom in till byggnadsnämnden, skall dock ansökningen avgöras utan dröjsmål. Byggnadsnämnden beslutar om anstånd med att avgöra ansökan om bygglov för upptagande av nytt fönster på enbostadshus med stöd av 8 kapitlet 23 plan- och bygglagen. Byggnadsnämnden beslutar om anstånd med att avgöra ansökan om bygglov för upptagande av nytt fönster på enbostadshus med stöd av 8 kapitlet 23 plan- och bygglagen. _ XXXXX och XXXXX

15 Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 15(27) 2010/26 38 Kaktusen 18 - Utbyte av fönster i samma utförande Sökande: XXXXX och XXXXX. PBL 8:11 För fastigheten gäller områdesbestämmelser plan 334/Blekan/, laga kraft Riksintresse. Radon; hög risk. Ansökan avser utbyte av befintliga fönster i enbostadshus till fönster i samma utförande. Ärendet har varit remitterat till Blekinge Museum som anser att byte till plastfönster är otänkbart inom riksintresset Blekan. Om fönsterbyte krävs är träfönster av god kvalitet det enda alternativet. Det är endast fönstren som ska bytas till nya träfönster. Befintliga fönsterfoder behålls. en är att fasaden inte ändrar karaktär. Byggnadsnämnden beviljar bygglov för utbyte av fönster i trä. Byggnadsnämnden beviljar bygglov för utbyte av fönster i trä. XXXXX och XXXXX

16 Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 16(27) 2010/1 39 Budgetarbete 2010 Stadsarkitekten redovisar budgetläget för januari månad 2010, kommunfullmäktiges budgetdirektiv 2010 och plan samt nämndens förslag till målsättningar och styrtal. Byggnadsnämnden godkänner redovisningen. Deltar i debatten I debatten deltar ordförande Magnus Pettersson (s), ledamoten Jan Olofsson (c), tjänstgörande ersättare Richard Ådahl (m) och Willy Persson (rp). Byggnadsnämnden godkänner redovisningen.

17 Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 17(27) 2009/ Saxemara 1:79 - Nybyggnad av 2 gårdshus och rivning av befintligt förråd Ansökan avser nybyggnad av gårdshus (36 kvm) samt anläggning av ny infart till fastigheter. Gårdshuset ligger 3 meter från granne (Saxemara 1:80). Byggnadsnämnden beslutade att bevilja bygglov för nybyggnad av gårdshus samt ny infart till fastigheten den 20 augusti 2009, 167. Ärendet överklagades till länsstyrelsen som avslog överklagandet den 8 december Länsstyrelsens beslut har överklagats till länsrätten som begär nämndens synpunkter på inkomna skrivelser. XXXXX, ägare till fastigheten Saxemara 1:80 menar att placeringen av gårdshus 1 innebär en sådan betydande olägenhet bl.a. med hänsyn till skuggning och insyn att bygglov inte skall beviljas. Hon föreslår att gårdshuset flyttas till andra sidan huvudbyggnaden eller åtminstone 4,5 meter från gränsen till hennes fastighet. Det har tidigare stått en lite mindre byggnad på samma plats, cirka 5 meter från tomtgränsen. Nybyggnad av gårdshus skymmer inte någon utsikt mot vattnet. Nämnden har bedömt att detta inte skapar någon betydande olägenhet för grannar såsom åsyftas i 3 kap 2 PBL. Nämnden har också beviljat lov för ny infart i fastighetens nordöstra del. Det framgår inte om grannens klagomål även rör infarten men den kan inte heller innebära någon olägenhet för grannen. I övrigt hänvisas till vad länsstyrelsen har skrivit i sitt beslut. Byggnadsnämnden beslutar att överlämna ovanstående synpunkter till länsrätten i Blekinge län. Byggnadsnämnden beslutar att överlämna ovanstående synpunkter till länsrätten i Blekinge län. Länsrätten i Blekinge län, Box 516, Karlskrona

18 Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 18(27) 2007/ Lilla Kulleryd 1:8, 1:12 - Uppförande av vindkraftverk Länsrätten i Blekinge län Byggnadsnämnden beslutade att bevilja bygglov för nybyggnad av vindkraftverk, jml PBL 3 kap. 1 och 2. Nämndens beslut överklagades till länsstyrelsen som lämnade överklagandena utan bifall. Länsstyrelsens beslut har överklagats till länsrätten. Grunden för överklagandet till länsrätten är bland annat att underlaget till beslutet är undermåligt. Bland annat menar man att kommunen ej har gjort några avvägningar i översiktsplanen samt att det saknas en fullständig miljökonsekvensbeskrivning. Frågan om lämpliga områden för etablering av vindkraftverk finns ej i den översiktsplan som antogs Det innebär att vid prövning av en enskild bygglov måste man göra en noggrannare lokaliseringsprövning med hänsyn till exempelvis riskintressen med mera. Detta har man gjort i detta ärende. Frågan om innehållet i en miljökonsekvensbeskrivning varierar beroende på komplexiteten i ett visst ärende. I det aktuella ärendet har de nödvändiga elementen inkluderats och miljökonsekvensbeskrivning är således fullständig. Det har i övrigt inte framkommit något i överklagandeskrivelsen som ger anledning för byggnadsnämnden att förändra sitt beslut. Byggnadsnämnden meddelar länsrätten ovanstående synpunkter. Byggnadsnämnden meddelar länsrätten ovanstående synpunkter. Länsrätten i Blekinge län, Box 516, Karlskrona

19 Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 19(27) 2010/ Utvecklingsplan för energirådgivning 2010 Energimyndigheten Ronneby kommun erhåller årligen bidrag från Energimyndigheten för att bedriva energirådgivning. Förra året beviljades 280 tkr. Kommunen skall redovisa resultatet av förra årets aktiviteter samt anta en utvecklingsplan för årets aktiviteter. År 2009 gick det åt 289 tkr för energirådgivning. 110 tkr gick till FLT som på konsultbasis är kommunens energirådgivare på tisdagarna. Utveckling av informations- och utbildningsinsatser kring temat passivhus fortsätter. Lönekostnader internt beräknas till 60 tkr. Utbildnings- och resekontot har under året uppgått till 14 tkr, material 3 tkr; annonser 26 tkr; bidrag till Energikontor sydost 33 tkr. Kontoret har också investerat i en värmekamera (35 tkr) som används för att ge fastighetsägare en möjlighet att kolla värmeläckage. Målsättning att utöka energi- och klimatutbildning för kontorets personal uppnåddes inte under året på grund av tjänst- och föräldrarledighet. Förslag till utvecklingsplan för energirådgivning har upprättats. Inriktning på passivhus fortsätter under året men även andra informationsinsatser i enlighet med lokala miljömål planeras. Utbildning som energi- och klimatrådgivare planeras i Energimyndighetens regi. Byggnadsnämnden godkänner redovisningen och ger stadsarkitekten i uppdrag att översända utvecklingsplan för energirådgivning till Energimyndigheten. Byggnadsnämnden godkänner redovisningen och ger stadsarkitekten i uppdrag att översända utvecklingsplan för energirådgivning till Energimyndigheten. Energimyndigheten + utvecklingsplan för energirådgivning

20 Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 20(27) 2010/2 43 Informationsärenden 2010 Information om fastighetsägarens ansvar vid snöras. Informationen läggs ut på hemsidan. Genomgång av kommunens jaktarrenden. Föredragning av bostadsanpassningsärenden på byggnadsnämndens sammanträde: Dessa ärenden är sekretessbelagda vilket innebär att fastighetsbeteckning och personuppgifter inte skickas ut med föredragningslistan. För att byggnadsnämnden ska kunna fatta beslut bör nämnden veta var fastigheten är belägen och även vem som söker (risk för jäv). Nämnden delges dessa uppgifter på sammanträdet. Saxemara 1:45 - Överklagat ärende Länsstyrelsens beslut, inkom , att bifalla överklagan och upphäva BN:s beslut 204/2009 om positivt förhandsbesked för uppförande av fyra stycken enbostadshus. Okarinan 6 - Överklagat ärende Länsrättens i Blekinge beslut, inkom , att avslå BN:s överklagan. Länsstyrelsens beslut att upphäva BN:s avslag av bygglovsansökan för tillbyggnad av enbostadshus och förråd, 11/2009, samt återremittera ärendet för ny handläggning står därmed fast. Bökevik 1:19 - Överklagat ärende Länstyrelsens beslut, inkom , att avslå överklagan av BN:s beslut 222/2009 om bygglov för för om- och tillbyggnad av friggebod. Asken 2 - Överklagat ärende Länsstyrelsens beslut inkom , att ändra det överklagade beslutet så att byggnadsavgiften sätts ned till kr. Dragspelet 5 - Överklagat ärende Länsstyrelsens beslut inkom , att upphäva BN:s beslut 107/2009 om avslag på ansökan om bygglov för tillbyggnad av enbostadshus med uterum. Ärendet återsänds till byggnadsnämnden för fortsatt handläggning. Deltar i debatten I debatten deltar ledamöterna Gunnar Ferm (s), Jan Olofsson (c), tjänstgörande ersättare Richard Ådahl (m) och Willy Persson (rp). Byggnadsnämnden noterar informationsärendena till protokollet.

21 Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 21(27) 2010/3 44 Delegationsärenden bygglov 2010 Dnr 2009/993 Reparatören 3 - Ronneby Miljö & Teknik AB Anja Jonsson har beviljat bygglov för installation av solcellsmoduler samt fasadskylt på förråds- /kontorsbyggnad , 11. Dnr 2009/343 Kalmare 1:39, Värendsvägen 51 - AB Svenska Shell Birgitta Persson har beviljat rivningslov för rivning av bensinstation , 12. Dnr 2010/94 Påtorp 2:1 (Ridanläggning) - Ronneby Miljö & Teknik AB Anja Jonsson har beviljat bygglov för nybyggnad av transformatorstation , 13. Dnr 2009/1150 Granen 5, Övre Brunnsvägen 3 - Svenska Statoil AB Kjell Sabel har beviljat rivningslov för rivning av bensinstation Dnr 2009/1097 Norra Eringsboda 1:239, Eringsbodavägen XXXXX Anja Jonsson har beviljat bygglov för fasadändring och ändrad användning av uthus till gäststuga , 15. Dnr 2010/55 Björnen 6 (Hälsocenter) - Byte av fasadskyltar - Apoteket AB Anja Jonsson har beviljat bygglov för byte av fasadskyltar , 16. Dnr 2009/670 Torp 14:3, Järnavik - XXXXX David Gillanders har beviljat bygglov för tillbyggnad av fritidshus , 17. Dnr 2009/1168 Riktaren 11 - XXXXX Anja Jonsson har beviljat bygglov för fasadändring, nytt fönster, på enbostadshus , 18. Dnr 2009/1053 Gärestad 1:101 - XXXXX Anja Jonsson har beviljat bygglov för tillbyggnad av komplementbyggnad med garage, förråd och gäststuga , 19.

22 Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 22(27) Dnr 2009/1107 Anja Jonsson har beviljat bygglov för fasadändring samt tillbyggnad av enbostadshus , 20. Stadsarkitekt David Gillanders redogör för beviljat bygglov för tillbyggnad av fritidshus , 17 (dnr 2009/670) på fastigheten Torp 14:3 i Järnavik, XXXXX. Byggnadsnämnden godkänner redovisningen av de protokollförda delegationsbesluten.

23 Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 23(27) 2010/4 45 Delegationsärenden bygganmälan 2010 Delegationsärenden - Bygganmälan (BA) Dnr 2010/28 Kalleberga 7:112 - XXXXX Anja Jonsson har noterat bygganmälan för installation av eldstad i enbostadshus , BA 6. Dnr 2010/37 Stråken 4 - XXXXX Anja Jonsson har noterat bygganmälan för installation av eldstad och rökkanal i enbostadshus, , BA /1199 Hoby 19:154 - XXXXX Anja Jonsson har noterat bygganmälan för installation av eldstad och rökkanal i enbostadshus, , BA 8. Dnr 2010/47 Listerby 16:120 - XXXXX Anja Jonsson har noterat bygganmälan för installation av eldstad och rökkanal i enbostadshus, , BA 9. Dnr 2009/1080 Listerby 16:53 (Listerbyskolan) - Bygg- och fastighetsenheten Anja Jonsson har noterat bygganmälan för installation av fettavskiljare , BA 10. Dnr 2009/1081 Hedvig 1 (Fredriksbergsskolan) - Bygg- och fastighetsenheten Anja Jonsson har noterat bygganmälan för installation av fettavskiljare , BA 11. Dnr 2010/89 Västra Hallen 1:162 - XXXXX Anja Jonsson har noterat bygganmälan för installation av eldstad och rökkanal i enbostadshus , BA 12. Dnr 2010/95 Saxemara 1:112 - XXXXX Anja Jonsson har noterat bygganmälan för installation av eldstad och rökkanal i enbostadshus , BA 13.

24 Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 24(27) Dnr 2009/960 Ronneby 24:14 (Espedalsskolan) - Bygg- och fastighetsenheten Anja Jonsson har noterat bygganmälan för installation av fettavskiljare , BA 14. Dnr 2010/20 Droppemåla 1:13 - XXXXX Anja Jonsson har noterat bygganmälan för installation av eldstad och rökkanal i enbostadshus , BA 15. Dnr 2010/107 Kaprifolen 2 - XXXXX Anja Jonsson har noterat bygganmälan för installation av eldstad och rökkanal i enbostadshus , BA 16. Dnr 2009/1087 Kuggeboda 3:53 - XXXXX Kjell Sabel har noterat bygganmälan för nyanläggning av vatten och avlopp till enbostadshus och fritidshus BA 17. Dnr 2010/103 Särimer 3 & 14 - XXXXX Anja Jonsson har noterat bygganmälan för installation av eldstad i enbostadshus , BA 18. Byggnadsnämnden godkänner redovisningen av de protokollförda delegationsbesluten.

25 Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 25(27) 2010/6 46 Delegationsärenden arrenden 2010 Delegationsärenden - Transport av arrenden Dnr 2010/52 Karön 1:1, Yttre Stekön XXXXX har köpt huset på tomt 12. Eva Lydin har beviljat överföring av arrendeavtalet till den nya ägaren. Arrendetiden gäller till och förlängs med 5 år i taget om arrendet inte sägs upp med minst ett års ömsesidig uppsägningstid. Årsarrendeavgift: kronor (2003 års avgift som indexregleras med konsumentprisindex juni 2001 (268,3) som bas) + fastighetsskatt , TA 1. Byggnadsnämnden godkänner redovisningen av det protokollförda delegationsbeslutet.

26 Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 26(27) 2010/5 47 Delegationsärenden brandfarlig vara 2010 Delegation av fattade beslut om tillstånd för brandfarliga varor med stöd av byggnadsnämndens beslut om delegering 289/2001 Dnr 2007/901 Västra Hallen 1:71 - XXXXX Birgitta Persson har beviljat tillstånd t o m för förvaring av brandfarlig vara för liter 95 oktan, liter 98 oktan klass 1 vätska samt liter diesel klass 3, , BV 1. Vätskan förvaras i cisterner under mark. Dnr 2009/1067 Påtorp 4:1 - XXXXX Birgitta Persson har beviljat tillstånd t o m för förvaring av brandfarlig vara för 400 liter klass 3 vätska som förvaras i cistern ovan mark, liter klass 1-3 vätska och 60 liter brandfarlig gas , BV 2. Dnr 2009/914 Bredåkra 11:5 - SAAB AB Birgitta Persson har beviljat tillstånd t o m för förvaring av brandfarlig vara för liter klass 1 och 2 vätska , BV 3. Dnr 2009/814 Batteriet 2 - St1 Sverige AB Birgitta Persson har beviljat nytt tillstånd t o m för innehavarskifte för brandfarlig vara liter bensin E , BV 4. Dnr 2009/814 Batteriet 2 - St1 Sverige AB Birgitta Persson har beviljat tillstånd t o m för förvaring av branfarlig vara för liter bensin klass 1-vätska samt liter diesel klass 3-vätska , BV 5. Vätskorna förvaras i cisterner under mark. Byggnadsnämnden godkänner redovisningen av de protokollförda delegationsbesluten.

27 Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 27(27) 2009/ Väby 5:11 - Inbyggnad av befintlig öppenarea på fritidshus Byggnadsnämnden beviljade den 28 januari 2010, 8 bygglov för inglasning av befintlig öppenarea 13,6 kvm, fasadändring (ändring av fönster, dörrar) samt installation av eldstad. XXXXX, delägare till fastigheten Väby 5:8 har inkommit med en begäran om att byggnadsnämnden omprövar sitt beslut. Han menar att beslutet ej är taget i enlighet med: Plan- och Bygglagen (PBL) Gällande detaljplan Detaljplanens syfte (prickmark) Byggnadsnämndens tidigare beslut Bygglovet är därmed uppenbart oriktigt och bygger på osakligt beslutsunderlag. Han menar att en sammanhållen bedömning av om avvikelsen är mindre och om den är förenlig med planens syfte inte har gjorts. Vidare menar han att det finns risk att bygglovet inte kan avgränsas mot andra fastigheter i detta område och övriga planområden. Nämndens vilja i beslut 2004 om max byggnadsyta 125 kvm i området riskerar att urholkas. Bygglovet medför en total byggnadsyta på 205 kvm. Frågan om ett myndighetsbeslut kan omprövas regleras i förvaltningslagen. En myndighet kan ompröva ett beslut om förutsättningarna för omprövningen enligt 27 förvaltningslagen är uppfyllda det vill säga att beslutet kan anses vara uppenbart oriktigt samt att en omprövning inte skulle vara till nackdel för enskild. Den viktiga frågan i beslutet är att en befintlig öppenarea byggs in och enligt nämndens bedömning innebär detta ingen utökning av byggytan. et kan därför inte anses vara uppenbart oriktigt. En omprövning skulle dessutom vara till stor nackdel för ägaren till Väby 5:11. et bör därför ej omprövas. Om XXXXX tycker att beslutet är fel enligt PBL kan han överklaga beslutet till länsstyrelsen. Frågan om detta omprövningsbeslut kan överklagas till Länsrätten. Byggnadsnämnden beslutar att inte ompröva sitt beslut , 8 angående beviljat bygglov för inglasning av befintlig öppenarea 13,6 kvm, fasadändring (ändring av fönster, dörrar) samt installation av eldstad. Byggnadsnämnden beslutar att inte ompröva sitt beslut , 8 angående beviljat bygglov för inglasning av befintlig öppenarea 13,6 kvm, fasadändring (ändring av fönster, dörrar) samt installation av eldstad. XXXXX och XXXXX XXXXX