OMRÅDE SÖDER OM VATTENTORNET DEL AV MARIEDAL 1:6 M FL,TORNVÄGENS FÖRLÄNGNING
|
|
- Frida Abrahamsson
- för 8 år sedan
- Visningar:
Transkript
1 Kommunstyrelsen Dnr: MBN 04/008/214 Upprättad: Justerad: , , Detaljplan för OMRÅDE SÖDER OM VATTENTORNET DEL AV MARIEDAL 1:6 M FL,TORNVÄGENS FÖRLÄNGNING Lysekils kommun ANTAGANDEHANDLING PLANBESKRIVNING HANDLINGAR Till planen hör följande handlingar: Planbeskrivning Genomförandebeskrivning Plankarta i skala 1:1000 med bestämmelser Bilaga Illustrationskartor och förslag till hustyper ÖVRIGA HANDLINGAR Samrådsredogörelse Utställningsutlåtande Utställningsutlåtande 2 Fastighetsförteckning Dagvattenutredning, Vectura AB, Vectura ritning VA01,
2 Innehåll INLEDNING... 3 Bakgrund... 3 Planens syfte och huvuddrag... 3 Plandata... 3 TIDIGARE STÄLLNINGSTAGANDEN... 4 Översiktsplan... 4 Detaljplaner... 4 Program... 4 MILJÖBEDÖMNING... 5 AVVÄGNINGAR ENLIGT MILJÖBALKEN... 5 Riksintressen... 5 Förordnanden... 5 Miljökvalitetsnormer... 5 FÖRUTSÄTTNINGAR OCH FÖRÄNDRINGAR... 6 Mark och vegetation... 6 Skolor, butiker och annan service... 7 Geoteknik... 7 Radon... 7 Fornlämningar... 8 Bebyggelse... 8 Trafik... 8 Lekplats... 9 Störningar... 9 Teknisk försörjning PLANENS INVERKAN PÅ MILJÖN Allmänt Särskilda hushållningsbestämmelser enligt miljöbalken Stadsbild Naturmiljö och friluftsliv Påverkan på omgivande bebyggelse Skuggbildning Buller ADMINISTRATIVA FRÅGOR MEDVERKANDE I PLANARBETET JUSTERING UTSTÄLLNING JUSTERINGAR EFTER UTSTÄLLNING
3 INLEDNING Bakgrund År 1991 antog kommunfullmäktige i Lysekil en detaljplan för den del av Trötenområdet som ligger i anslutning till vattentornet i Lysekil. Planen ersatte till stora delar en äldre plan från år Planen från 1991 medger bebyggelse dels norr om vattentornet, dels på sluttningarna öster och söder om tornet. Enligt planen skulle alla bostäder uppföras som gruppbebyggelse. Planen ger dessutom omfattande byggrätt för att bygga bostäder och kontor uppe på och runt om själva tornet. Eftersom det i Lysekil under en tid varit större efterfrågan på villatomter än på grupphus har delar av den gällande planen förnyats. Två nya planer har tagits fram. Dels gjordes en ny detaljplan i området norr om vattentornet under år 2002, Detaljplan för område vid Västra Tornvägen, dels togs Detaljplan för område öster om vattentornet fram under 2004 i syfte att tillskapa fler villatomter. Sydväst om vattentornet gäller fortfarande en del av detaljplanen från år 1978, där grupphusbebyggelse med radhus tillåts. Marken ägs av Riksbyggen. Kommunen och Riksbyggen är överens om att efterfrågan på bostäder i Lysekil nu är sådan att det är lämpligt att genomföra detaljplanens intentioner i området. Den gällande detaljplanen behöver dock först ses över så att den tillkommande bebyggelsen blir bättre anpassad efter de nuvarande förhållandena på platsen. Samtidigt vill kommunen att all byggrätt för kontor och bostäder runt och ovanpå vattentornet ska tas bort så att endast det ursprungliga ändamålet med tornet kvarstår. Planens syfte och huvuddrag Syftet med planen är att möjliggöra att det aktuella området kan bebyggas med gruppbyggda småhus. Förslaget innehåller 23 bostadshus utefter tre säckgator. Parkering föreslås ske vid varje hus. Den gällande detaljplanen medger ett trettiotal bostadshus utformade som sammanbyggda radhus. Planförslaget är dock utformat så att det även är möjligt att istället för grupphus bygga 13 friliggande villor. Planförslaget innebär också att byggrätterna på och runt vattentornet släcks ut eftersom det av olika anledningar inte är lämpligt att bygga till tornet på det sätt som planen medger. Plandata Lägesbestämning Planområdet Planområdet är beläget i Lysekils norra del, ca 2 km nordöst om centrum. 3
4 Areal Planområdet omfattar drygt 2 ha. Markägoförhållanden I planområdet ingår delar av fastigheterna Slätten 1:339 som ägs av Lysekils kommun och Mariedal 1:79 och Mariedal 1:6 som ägs av Riksbyggen. En fullständig sammanställning av angränsande fastigheter redovisas i fastighetsförteckning tillhörande detaljplanen. TIDIGARE STÄLLNINGSTAGANDEN Översiktsplan Området ingår i vad som i ÖP-06 är betecknat tätortutbyggnad, huvudsakligen bostäder. Förslaget är således helt i överensstämmelse med intentionerna i översiktsplanen. Detaljplaner Den föreslagna planen ersätter delar av fyra detaljplaner. Västra och södra delen ersätter Stadsplan för Trötenområdet och delar av Mariedal- Dalskogen, fastställd av Länsstyrelsen Den norra delen kring vattentornet ersätter delar av Detaljplan för Trötenområdet, vattentornet. Planen vann laga kraft och är på kartan till höger markerad som nr 106. Den mellersta delen av planområdet ersätter Stadsplan för Trötenområdet fastställd av Länsstyrelsen I norr gränsar planen till Detaljplan för område vid västra Tornvägen, Mariedal 1:195 m fl, Trötenområdet, antagen Området är idag utbyggt. I sydöst ersätter den aktuella planen en mindre del av Detaljplan för område öster om vattentornet, Mariedal 1:6, antagen Detta område är i huvudsak helt utbyggt. Program Aktuellt planområde markerat med röd streckad linje. Något särskilt program för det här detaljplanearbetet har inte upprättats. Eftersom bostadsbebyggelse i det aktuella området redan prövats i en gällande detaljplan och den nya planen endast föreslår vissa förändringar i förhållande till denna, har kommunen bedömt att något program inte behöver upprättas. De frågeställningar som planen behandlar kan därför prövas direkt genom upprättande av detaljplan. Planen handläggs med normalt planförfarande med samråd och utställning. 4
5 MILJÖBEDÖMNING Planer och program ska enligt regler i miljöbalken och plan- och bygglagen genomgå en miljöbedömning om deras genomförande kan antas få betydande miljöpåverkan. I sådana fall ska en miljökonsekvensbeskrivning (MKB) upprättas till planen. Kommunen ska därför alltid och helst i ett tidigt skede av planprocessen göra en bedömning av behovet av MKB, en s.k. behovsbedömning och samråda med länsstyrelsen om denna. Behovet ska bedömas med stöd av MKB-förordningens bilaga 4, och kommunens uttalande om betydande miljöpåverkan kan lämpligen göras i samband med beslut om program eller samråd om planförslaget. Eftersom denna detaljplan redan samrådsbehandlats och beslut om utställning av förslaget fattats innan de formella kraven på miljöbedömning formulerats, har byggnadsnämnden tagit upp frågan om betydande miljöpåverkan i ett särskilt beslut som motiverats utefter kriterierna i MKB- förordningens bilaga 4. Byggnadsnämnden har beslutat att uttala att ett genomförande av planen inte bedöms medföra betydande miljöpåverkan och att en särskild miljökonsekvensbeskrivning därför inte ska upprättas till planen. Sammanfattande motiv för bedömningen Planområdet upptar en liten yta, och är avsett för låg enbostadshusbebyggelse. Område har sedan länge varit planlagt för bostäder och ligger i anslutning till befintlig bebyggelse. Avvägningen mellan allmänna och enskilda intressen och mellan vad som ska bebyggas och vad som ska bevaras är gjord sedan tidigare. Totalt sett innebär planförslaget ett minskat markutnyttjande än i gällande plan. Ingen känslig natur- eller kulturmiljö tas i anspråk. Några särskilda risker för olyckor eller andra effekter för människors hälsa uppkommer inte genom att förslaget genomförs. Det finns ingen risk för att gällande miljökvalitetsnormer överskrids. Inte heller motverkas nationella miljömål. Inget av EU eller Sverige skyddat område påverkas. AVVÄGNINGAR ENLIGT MILJÖBALKEN Riksintressen Hela Bohusläns kustområde där Lysekils tätort med omgivande vattenområden ingår omfattas av Särskilda bestämmelser för hushållning med mark och vatten enligt 4 kap miljöbalken. Bestämmelsen i 4 kap 1 anger att området på grund av natur- och kulturvärdena som helhet är av riksintresse, och att ingrepp endast får göras om de inte påtagligt skadar riksintressets värden. Bestämmelsen utgör dock inte något hinder för utveckling av tätorter eller det lokala näringslivet. Enligt 4 kap 4 får ingen ny fritidsbebyggelse tillkomma annat än som komplettering till befintlig. Eftersom området sedan gammalt ingår i gällande detaljplan för bostadsbebyggelse och är beläget i anslutning till andra bostäder och anläggningar som hör till orten och bostäderna är avsedda för åretruntändamål, bedöms den utbyggnad som föreslås i planen att vara helt förenlig med bestämmelserna i miljöbalken. Förordnanden Området omfattas inte av strandskydd, naturreservat eller andra förordnanden. Miljökvalitetsnormer Miljökvalitetsnormer, 5 kap i miljöbalken, är föreskrifter om viss lägsta miljökvalitet för mark, vatten, luft eller miljön i övrigt inom ett geografiskt område. Miljökvalitetsnormer 5
6 har i dagsläget meddelats för halterna i utomhusluft av kväveoxider, kvävedioxider, kolmonoxid, svaveldioxider, partiklar i luften och bly. Normer har även meddelats för bensen och ozon, men har ännu inte börjat gälla. De i planen föreslagna åtgärderna innebär en så liten förändring jämfört med situationen idag att ingen av de beslutade miljökvalitetsnormerna bedöms komma att överskridas. FÖRUTSÄTTNINGAR OCH FÖRÄNDRINGAR Mark och vegetation Vattentornet Område där utbyggnad är klar Befintlig gångväg Mariedalsskolan Området är ett åt söder sluttande bergsparti. Markytans höjd inom planområdet varierar mellan +33 m över grundkartans nollplan i söder till +52 m i väster. De högsta delarna i väster består av två bergshöjder som gränsar mot den befintliga gångvägen med en kraftig sluttning. På området växer sly av främst björk, sälg och rönn. Markvegetationen, som är mycket sparsam då det främst förekommer berg i dagen, består av ljung och gräs. Väster om den befintliga gångvägen är vegetationen tät med lövträd. Inga särskilda dokumenterade naturvärden finns inom planområdet. Området är utsatt för väder och vind eftersom det är relativt öppet och högt beläget. Förhärskande vindriktning är väst och sydväst på sommarhalvåret och ofta nord och nordöst på vintern. 6
7 Planområdet mot öster. Vattentornet skymtar i bildens vänstra kant. De nya husen föreslås bli anpassade till terrängen så att sprängning och uppfyllnad undviks så mycket som möjligt. Även om man utnyttjar de naturliga förutsättningarna kommer ändå en del ingrepp i berget att behöva göras för att förse området med vägar och teknisk försörjning och då husen placeras utefter gatorna. Ingen vegetation av större värde kommer att tas i anspråk vid exploateringen av området. På de obebyggda områdena föreslås berget och naturmarken sparas utan ingrepp. Skolor, butiker och annan service Området ligger relativt centralt i Lysekil med gångavstånd till skolor och butiker. Mariedalsskolan med årskurserna 1-6 och Mariedals förskola ligger ca 200 m från planområdet. Högstadieskola och gymnasium ligger ca 1,5 km från området. Dagligvarubutik finns inom 1 km. Ett utbud av specialbutiker finns i Lysekils centrum ca 2 km från planområdet. Geoteknik Bebyggelseområdet utgörs av berg i dagen och en mindre del av jordtäckt berg. Några kompletterande geotekniska undersökningar bedöms inte som erforderliga då bebyggelsen kommer att grundläggas direkt på berg. Lös blocksten finns inte i området bortsett från en sten som ligger vid berget ner mot gång- och cykelvägen i områdets västra del. För att säkerställa att stenen förs bort införs en planbestämmelse om att området intill gång- och cykelvägen skall säkras från lös blocksten. Radon I Lysekil kommuns översiktsplan från år 2006 finns ett ställningstagande om krav på radonsäkert byggande och uppföljande radongasmätning i alla nybyggda bostäder, skolor och förskolor. Bakgrunden till detta ställningstagande är att erfarenheten har visat att även mark som vid den översiktliga karteringen från 1980 (SGU) klassades som normalriskmark ibland har orsakat lokalt höga radonvärden i nya byggnader. Sprickor i berggrunden eller olämpligt material av fyllnadsmassa bör vara största orsaken till detta. Om man dessutom i samband med byggnationen måste göra sprängningar, schaktningar mm uppstår en helt ny situation med nya sprickor och kanaler som riskerar att leda fram ännu mera radon. Berggrunden i denna del av Lysekils kommun innehåller höga halter av radon. Alla hus 7
8 måste därför byggas radonsäkert. En bestämmelse om detta införs på plankartan. Det innebär att gränsvärdena för radonhalten inomhus inte kommer att överskridas om husen byggs på rätt sätt. Fornlämningar Det finns inga kända fornlämningar som berör planområdet. Bebyggelse Bostäder Planområdet är idag obebyggt. I planen föreslås att 23 gruppbebyggda småhus får byggas istället för de ca 31 radhus och 45 lägenheter kring vattentornet som gällande planer medger. Området för den föreslagna bebyggelsen är i gällande plan huvudsakligen avsett för sammanbyggda bostäder, radhus. En mindre del av området är avsatt för parkering, naturmark och gång- och cykelväg. Detaljplanen har utformats efter ett förslag som tagits fram av Riksbyggen och Karmalm Arkitekter AB, se bilaga. Förslaget innehåller 15 st tvåplanshus, två enplanshus och sex souterränghus i det fall området ska bebyggas med grupphus. Om friliggande villor istället ska byggas finns med samma trafikmatning plats för 13 hus. Husen föreslås bli placerade längs tre säckgator med i huvudsak enkelsidigt utnyttjande. Gatorna avslutas med mindre vändplatser. Husen är anpassade till terrängen och hushöjderna varierar därför. Hushöjderna låses fast genom att bestämmelser om högsta nockhöjder införs i planen. De hus som ligger i den norra delen föreslås få en maximal nockhöjd på +57, husen i mellersta delen +55, husen i öster +51 samt husen i söder och väster +49,2 resp +49,4 meter över havet. Det är en ambition att husen ska hållas så låga som möjligt och därför medges, vid uppförande av gruppbebyggda småhus, endast låga takvinklar mellan 8 och 18 grader. Vid uppförande av styckebyggda småhus (villor) medges en takvinkel mellan 14 och 38 grader. Högst 50 % av den enskilda tomtens yta får bebyggas om området bebyggs med gruppbyggda småhus och högst 33 % av tomtens yta får bebyggas om området bebyggs med styckebyggda småhus. Om området bebyggs med styckebyggda småhus är minsta antal 10 fastigheter. Till varje hus hör en carport, eller garage om det byggs villor, samt en biluppställningsplats. Vid infarten till området placeras en byggnad för sophantering och eventuellt en undercentral för fjärrvärme. Övrig bebyggelse Det högt belägna och i omgivningen dominerande vattentornet uppfördes i mitten av talet i samband med att raffinaderiet vid Brofjorden tillkom och kommunen fick ett helt nytt vattenförsörjningssystem. Byggnaden är utförd i vitmålad betong och är 25 meter hög. I gällande plan tillåts en tillbyggnad på och omkring vattentornet med bostäder och kontor. Förutom att det av tekniska kontoret bedömts som olämpligt att blanda bostadsändamål och färskvattenverksamhet inom samma byggnad, skulle en så stor påbyggnad av tornet som planen medger, innebära olägenheter för den omgivande bostadsbebyggelsen med avseende på trafik, skuggbildning etc. I planförslaget återgår därför användningssättet till enbart vattenreservoar med möjlighet till de förråd som krävs för verksamheten. Ingen tillbyggnadsmöjlighet föreslås. Högsta totalhöjd föreslås till +74 meter som är befintlig höjd. Utöver denna höjd får master och andra konstruktioner finnas. Trafik Biltrafik Inom området finns idag inga bilvägar. Vid exploatering av området öster om vattentornet har Tornvägen förlängts åt sydväst. Gatan slutar med en vändplats rakt söder om vattentornet. För att nå det nu aktuella området föreslås en fortsättning av gatan från 8
9 vändplatsen åt väster. Det nya bostadsområdet föreslås få en trafikmatning från tre säckgator med mindre vändplatser. Då det inte kommer att vara möjligt med genomfartstrafik kommer gatorna endast att nyttjas av de boende samt nyttotrafik till området. Gatorna kommer således att bli lågt trafikerade. Gatorna föreslås få en bredd på 4,5 meter och bli asfalterade (exklusive 0,25 m stödremsa på var sida). Som anslutningsväg till vattentornet föreslås att befintlig väg till tornet utnyttjas. Detta är den kortaste vägen, men den blir i gengäld relativt brant med en lutning på ca 10 % procent. Den planerade bostadsbebyggelsen kommer att medföra en något ökad trafikbelastning på Dalskogsleden som dock är dimensionerad för betydligt större trafikmängder än vad Trötenområdet fullt utbyggt skulle ge upphov till. Det nya området beräknas ge upphov till ca 140 bilrörelser/dygn på Tornvägen. Tillsammans med bebyggelsen öster om vattentornet kommer trafiken på Tornvägen att öka med ca 240 bilrörelser/dygn. Gång- och cykeltrafik En asfalterad gångväg förbinder Mariedalsskolan med Tröten i planområdets västra del. Längs med östra delen av planområdet går en gång- och cykelväg från Tornvägen till Mariedalsskolan. Inom planområdet föreslås gång- och cykeltrafik blandas med biltrafik på entrégatorna. Från entrégatornas vändplatser föreslås kortare gångvägar ansluta till de befintliga gång- och cykelvägarna där det terrängmässigt är möjligt. Nivåskillnaderna mellan gata och gångväg medför att lutningarna kan bli relativt stora. I norr går en befintlig gång- och cykelväg som knyts till gång- och cykelvägen längs Tornvägen via anslutningsvägen till vattentornet. Kopplingen till Tornvägen överskrider den maximala lutningen för vad som är godtagbart för rörelsehindrade då den har en lutning på ca 10 %. Det finns möjlighet att ta sig till Tornvägen via det planerade området, där den rekommenderade maximala lutning på 8 % ej överskrids. Parkering Parkering föreslås ske i anslutning till varje hus med garage eller carport och en öppen parkeringsplats per hus. En gästparkering föreslås norr om infarten till området med fem stycken platser. Bullerstörningar En tidigare utförd bedömning av trafikbuller från framtida bostadstrafik på Tornvägen visar att bullernivåerna inte kommer att bli så höga att särskilda bullerdämpande åtgärder erfordras för fastigheterna utefter Tornvägen. Lekplats Möjlighet finns att anordna en lekplats på den kulle som är centralt belägen i området. Störningar Solförhållanden Vattentornet som är 25 meter högt kommer att ge viss slagskugga på tomter och byggnader i planområdets norra del. Skuggorna kommer dock endast att påverka bebyggelsen under de tidiga morgontimmarna, se illustration nedan. Hus tre kommer även att få gatusidan i skugga vid 8-tiden 21/5 och 22/7 samt 21/6, vilket inte visas på illustrationen. Utsikt I dag har fastigheterna Mariedal 11:4 11:6 och 11:10 11:13 på Nyponvägen viss utsikt åt sydost över Gullmarn. Sikten begränsas av en bergknalle sydväst om vattentornet och bebyggelse på Fridhemsberget. Kartan på nästa sida visar en ungefärlig sektor inom vilken fjorden syns från de berörda fastigheterna. 9
10 Kl /3 och 23/9. Kl /4 och 23/8. Kl /3 och 23/9. Kl /4 och 23/8. Skuggbildning från vattentornet Utsikt från Mariedal 11:6. 10
11 Bebyggelse som begränsar utsikten Kulle som begränsar utsikten. 11
12 En bebyggelse enligt gällande plan söder om vattentornet skulle påverka den befintliga bebyggelsens utsikt på ett mer ofördelaktigt sätt än den föreslagna. 12
13 Den befintliga bebyggelsen ligger placerad med en golvnivå på ca +48,5 över nollplanet. Ögonhöjden för sittande respektive stående vuxen är ca +49,4 och ca +49,8. Den mellersta husraden i planförslaget kommer få tacknockar som hamnar på mellan +54,5 och +55. Därmed kommer dessa hus att ta bort delar av utsikten mot Gullmarn för de befintliga husen. Taknockarna på de föreslagna husen i den södra raden kommer att hamna mellan ca +49,2 och +49,4. Det innebär att de planerade husen kommer att begränsa utsikten mot vattnet även här. Husens totalhöjder har hållits låga och taknockarna föreslagits bli placerade utefter gatan så att det skall vara möjligt att från de befintliga husen kunna se över och emellan de nya husen. Det är dock svårt att bedöma hur stor den totala påverkan blir. Enligt gällande detaljplan får området bebyggas med ett antal (ca 30) sammanbyggda radhus i en våning med suterrängvåning och med en takvinkel av 27 grader. Det innebär att också en utbyggnad enligt gällande plan skulle innebära begränsad utsikt för den befintliga bebyggelsen på ungefär samma sätt som det nya förslaget gör, se karta ovan. Teknisk försörjning Vatten, spillvatten och dagvatten Området kommer att anslutas till det kommunala VA-nätet. Ledningarna kopplas på befintliga ledningar sydöst om området. Ledningar förläggs inom området i gatorna samt inom utlagt u-område i enlighet med Vecturas VA- och dagvattenutredning daterad Då brandpost finns på Tornvägen är räddningstjänstens bedömning att en brandpost inte behöver placeras inom området. För hanteringen av dagvattnet inom planområdet har Vectura genomfört en VA- och dagvattenutredning daterad Då området består av berg, och infiltration inte är möjligt, är lokalt omhändertagande av dagvatten inte en tänkbar lösning. Allt vatten som faller inom området skall tas om hand i separat dagvattenledning som sedan ansluts till befintliga ledningar öster om planområdet. För att befintligt dagvattennät inte skall få en för stor belastning som en följd av planområdets anslutning krävs att fördröjningsmagasin i någon form anordnas i enlighet med Vecturas utredning. El Ledningar förläggs i gatorna. Uppvärmning Avsikten är att området ska anslutas till det kommunala fjärrvärmenätet. Avfallshantering Avfallshanteringen och hämtning ska ske från gemensamt sophus vid entrégatan. Förpackningar av papper, glas, metall och plast omhändertas i återvinningsgårdar. Den närmsta är belägen utefter Dalskogenleden på ca 400 m avstånd. PLANENS INVERKAN PÅ MILJÖN Allmänt Eftersom planförslaget inte bedöms medföra betydande miljöpåverkan skall ingen separat miljökonsekvensbeskrivning upprättas. (se ovan) Planens konsekvenser återfinns till stor del i planbeskrivningens olika avsnitt. I detta avsnitt görs en sammanfattande redovisning av planförslagets inverkan på miljön. Det görs också en jämförelse mellan konsekvenserna av en utbyggnad av planförslaget och om gällande detaljplaner i stället skulle genomföras. 13
14 Särskilda hushållningsbestämmelser enligt miljöbalken Som tidigare redovisats i planbeskrivningen är Lysekils kustområde, där planområdet ingår, i sin helhet av riksintresse på grund av natur- och kulturvärdena. Inga ingrepp som påtagligt skadar värdena får göras. Den föreslagna utbyggnaden sker inom Lysekil som komplettering och förtätning i befintligt samhälle. En utbyggnad här innebär en förtätning av samhället i stället för utglesning. Orörd mark tas inte i anspråk. Konsekvensen av att välja att bygga på Tröten innebär en bättre hushållning med naturresurser än om helt nya områden i stället skulle tas i anspråk. Utbyggnaden bedöms därför inte medföra påtaglig skada på riksintresset. Samma bedömning kan göras i det fall planerna inte ändras utan genomförs till fullo. Stadsbild Stadsbilden kommer att förändras av att området bebyggs. Förändringen innebär att Tröten efter att detta sista område färdigställts blir färdigbyggt med bebyggelse som klättrar på bergssluttningen mot vattentornet. Stadsbilden kommer fortfarande att domineras av det höga och bastanta tornet, men den nya bebyggelsen kan eventuellt förta det massiva intrycket något. Konsekvensen för stadsbilden av en utbyggnad enligt planförslaget bedöms därför som positiv. Ett genomförande av gällande detaljplan med omfattande till- och påbyggnad på tornet skulle däremot få stora konsekvenser för stadsbilden då tornet skulle bli än mer dominerande i sin omgivning än vad det är idag. Naturmiljö och friluftsliv Markområdet hyser inga dokumenterade naturvärden. Ett relativt litet markområde tas i anspråk. Utbyggnad av området bedöms påverka växt- och djurliv ganska marginellt. Idag utnyttjas området som närlek för barnen i området och för skolbarnen i Mariedalsskolan. Bedömningen att behovet av närrekreationsområden i förhållande till tillgängliga markområden är tillräckligt har dock redan gjorts i tidigare planläggning. Konsekvenserna för naturmiljö och friluftsliv av en utbyggnad enligt planförslaget bedöms därför bli små. Om gällande detaljplans byggrätter skulle utnyttjas fullt ut skulle området däremot bli trångt och tillgängliga friytor bli betydligt mindre än idag. Påverkan på omgivande bebyggelse Förhållandena för de befintliga bostadshusen nordväst om den planerade bebyggelsen kommer att förändras genom den nya bebyggelsens tillkomst. Det är oundvikligt att utblickarna mot Gullmarsfjorden i nordöst påverkas så att utsikten till stora delar begränsas om husen byggs. Genom att sänka husen i terrängen så mycket som möjligt och att inte tillåta annat än relativt flacka taklutningar mildras effekterna något. Den i planen föreslagna bebyggelsen kan innebära ett något bättre förhållande än om den gällande detaljplanens radhusbebyggelse med suterrängvåningar och 27 graders taklutning skulle genomföras. Skuggbildning Om vattentornet byggs ut enligt gällande detaljplans byggrätt kommer den befintliga och planerade bebyggelsen att skuggas av tornet avsevärt mycket mer än vad som är fallet idag och boendemiljön kommer kraftigt att försämras. En förändring av detaljplanen enligt förslaget innebär således förbättringar för omgivningen och konsekvensen blir att dagens förhållanden kan bibehållas. 14
15 Buller Den i planen föreslagna bebyggelsegruppen (23 grupphus eller 13 villor) medför marginell trafikökning på Västra Tornvägen och liten påverkan av buller på de befintliga bostäderna där. Genom att byggrätterna runt vattentornet släcks ut och området i övrigt blir färdigbyggt finns ingen osäkerhet om eventuell framtida ökande trafik och medförande trafikbuller. Konsekvensen av planförslaget blir en betydligt bättre trafikmiljö för omgivningen än om den gällande detaljplanen skulle genomföras. ADMINISTRATIVA FRÅGOR Genomförandetiden är 10 år från den dag planen vinner laga kraft. MEDVERKANDE I PLANARBETET För Lysekils kommun: Märta Grenås, planarkitekt, Miljö- och Stadsbyggnadskontoret Ylwa Larsson, plantekniker, Miljö- och Stadsbyggnadskontoret Patrik Alenklint, Mark- och exploateringsingenjör, Tekniska kontoret Planförfattare: Rådhuset Arkitekter genom Carin Trägårdh, arkitekt och Maria Aronsson, fysisk planerare MILJÖ- OCH STADSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN JUSTERING Plankartan och genomförandebeskrivningen är justerade efter utställning. Justeringen omfattar redaktionella ändringar och en komplettering i enlighet med utlåtandet. Tillåten takvinkel har justerats på plankartan inom området för soprum m.m. till högst 18 grader. Plankartan har kompletterats med ett u-område för allmänna underjordiska ledningar i södra delen av kvartersmarken. Texten har kompletterats i genomförandebeskrivningen. MILJÖ- OCH STADSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN UTSTÄLLNING 2 Efter att justeringar enligt ovanstående hade gjorts beräknades planen bli antagen av Kommunfullmäktige under våren Detta gjordes emellertid aldrig på grund av att ett exploateringsavtal saknades. Ett antagande är nu åter aktuellt. Planen måste dock ställas ut på nytt då nya sakägare kan ha tillkommit. En dagvattenutredning har tagits fram samt mindre redaktionella ändringar har gjorts av planen inför en förnyad utställning. SAMHÄLLSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN JUSTERINGAR EFTER UTSTÄLLNING 2 Efter utställningen sammanställdes och kommenterades de synpunkter som kommit in i ett utställningsutlåtande. Synpunkterna föranledde följande justeringar som har införts i antagandehandlingen. 15
16 Planbestämmelse om att delar av planområdet skall säkras från lös blocksten har införts i plankartan för att ett block inom området skall bortföras. Planbestämmelserna x och z tas, som en följd av Lantmäteriets yttrande i utställningen, bort ur plankartan. Redaktionella ändringar har gjorts under rubriken teknisk försörjning för att tillgodose VA-huvudmannens, LEVA i Lysekil AB, utställningsyttrande. Del av områdets gc-väg som ansluter till befintlig gc-väg öster om planområdet omvandlas till gårdsgata för att göra anslutning med bil till alla tomter möjliga. SAMHÄLLSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN Ylwa Larsson Samordningsansvarig för planverksamheten 16
INNEHÅLL PLANBESKRIVNING GENOMFÖRANDEBESKRIVNING. Sid. INLEDNING 2 Handlingar Bakgrund Planens syfte och huvuddrag Planområdet
INNEHÅLL Sid PLANBESKRIVNING INLEDNING 2 Handlingar Bakgrund Planens syfte och huvuddrag Planområdet TIDIGARE STÄLLNINGSTAGANDEN 3 Översiktsplan Detaljplaner AVVÄGNINGAR ENLIGT MILJÖBALKEN 3 Riksintressen
Läs merAntagen av MBN Laga kraft
Antagen av MBN 2008-09-11 Laga kraft 2008-10-15 !"##$%&& ' ()*+,-+. / Till detaljplanen hör följande handlingar: Planbeskrivning Tillägg till planbestämmelser Genomförandebeskrivning Fastighetsförteckning
Läs merdel av Jörlanda-Berg 1:66 PLANBESKRIVNING PLANHANDLINGAR Stenungsunds kommun Detaljplan för tre villatomter, Antagandehandling
Detaljplan för tre villatomter, del av Jörlanda-Berg 1:66 Stenungsunds kommun Antagandehandling PLANBESKRIVNING PLANHANDLINGAR Till detaljplanen hör följande handlingar: Planbeskrivning med illustration
Läs merDetaljplan för SJÖBY 3:40. Horred, Marks kommun, Västra Götalands län LAGA KRAFT 2010-07-23. Diarienummer PBN 2010/0086 214. Upprättad 2010-03-29
Diarienummer PBN 2010/0086 214 Detaljplan för SJÖBY 3:40 Horred, Marks kommun, Västra Götalands län Karta 1-1. Fastigheten Sjöby 3:40 i Horred omringad med svartlinje Upprättad 2010-03-29 Behnam Sharo
Läs merPLANBESKRIVNING. Detaljplan för fastigheten Kalkonen 8 Katrineholms kommun
1(6) Dnr.PLAN.2010.5 PLANBESKRIVNING tillhörande Detaljplan för fastigheten Kalkonen 8 Katrineholms kommun SAMRÅDSHANDLING Upprättad på Samhällsbyggnadsförvaltningen i Katrineholm 2013-09-26 2(6) HANDLINGAR
Läs merDnr P 414 PLANBESKRIVNING. Antagandehandling Detaljplan för KV DANMARK 2 M.FL. Tillskapande av parkeringsplatser.
Dnr P 414 PLANBESKRIVNING Antagandehandling 2007-03-09 Detaljplan för KV DANMARK 2 M.FL. Tillskapande av parkeringsplatser Uddevalla kommun ILLUSTRATION 12 nya parkeringsplatser varav 1 är handikappanpassad
Läs merPLANBESKRIVNING DETALJPLAN FÖR FASTIGHETEN AXET 1
PLANBESKRIVNING DETALJPLAN FÖR FASTIGHETEN AXET 1 VALDEMARSVIKS KOMMUN Östergötlands län 2015-05-27 PLANBESKRIVNING HANDLINGAR Till planförslaget har följande handlingar upprättats: Planbeskrivning Plankarta
Läs merAntagandehandling upprättad 2004-12-21
Detaljplan för Åkarp 19:1 m.fl., Burlövs kommun, Skåne län. 209 PLANBESKRIVNING HANDLINGAR I handlingarna ingår denna beskrivning, genomförandebeskrivning, plankarta med planbestämmelser och illustrationsplan
Läs merANTAGANDEHANDLING Dnr:
ANTAGANDEHANDLING Dnr: 2006-1013-211 PLANBESKRIVNING Ändring av detaljplan för del av KV ÖRJAN Tingsryds samhälle, Tingsryds kommun, Kronobergs län. HANDLINGAR SYFTE OCH HUVUDDRAG Plankarta med bestämmelser,
Läs merPLANBESKRIVNING. Detaljplan för fastigheten Kalkonen 8 Katrineholms kommun
1(6) Dnr.PLAN.2010.5 PLANBESKRIVNING tillhörande Detaljplan för fastigheten Kalkonen 8 Katrineholms kommun ANTAGANDEHANDLING Upprättad på Samhällsbyggnadsförvaltningen i Katrineholm 2013-12-10 2(6) HANDLINGAR
Läs merPLANBESKRIVNING SAMRÅDSHANDLING. 1 Dnr:KS-SA.2013.66. Detaljplan för fastigheten köpmannen 3 och del av Valdemarsvik 3:1
1 Detaljplan för fastigheten köpmannen 3 och del av Valdemarsvik 3:1 Valdemarsviks kommun, Östergötlands län. PLANBESKRIVNING 2 Innehållsförteckning 1 HANDLINGAR 3 2 PLANPROCESSEN- EN ÖVERSIKT AV NORMALT
Läs merPLANBESKRIVNING. Ucklum, Stenungsund kommun Västra Götalands län. Antagandehandling
Antagandehandling 2009-10-27 PLANBESKRIVNING Ändring av detaljplan för Förskolan Vilda Tilda, del av Grössbyn 1:82 Ucklum, Stenungsund kommun Västra Götalands län Enkelt Planförfarande 1 Enkelt Planförfarande
Läs merPLANBESKRIVNING. Gustafs-Källberget 3:13 och 3:14 mm i Säters kommun, Dalarnas län. ANTAGANDEHANDLING Laga kraft
Detaljplan för Gustafs-Källberget 3:13 och 3:14 mm i Säters kommun, Dalarnas län PLANBESKRIVNING ANTAGANDEHANDLING Laga kraft 2007-12-10 HANDLINGAR Detaljplanen består av en karta i skala 1:1000, vilken
Läs merBEHOVSBEDÖMING SAMHÄLLSBYGGNAD PLAN BYGG
Detaljplan för Liden 2:3 BEHOVSBEDÖMING SAMHÄLLSBYGGNAD PLAN BYGG Ingående handlingar: Behovsbedömning Checklista, behovsbedömning Handläggare: Bengt-Göran Nilsson Fysisk planerare 0510-77 02 21 Datum:
Läs merDetaljplan för del av Tomelilla 10:224 i Tomelilla, Tomelilla kommun
SAMRÅDSHANDLING Detaljplan för del av Tomelilla 10:224 i Tomelilla, Tomelilla kommun TEAM SAMHÄLLSBYGGNAD TOMELILLA KOMMUN PLAN- OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING SAMRÅDSHANDLING 2 (6) Detaljplan för del av
Läs meri Olofströms samhälle, Olofströms kommun Röd text - förslag på ändringar Överstruken text text från gamla planbeskrivningen som föreslås tas bort
Ändring av detaljplan för del av Holje 204:5 m. fl, i Olofströms samhälle, Olofströms kommun Ändring av P L A N - O C H G E N O M F Ö R A N D E B E S K R I V N I N G Läsanvisning Röd text - förslag på
Läs merDetaljplan för Hissmoböle 2:281, 2:334 och 2:20, Krokom, Krokoms kommun
D 1 (9) Datum 18-08-16 Detaljplan för Hissmoböle 2:281, 2:334 och 2:20, Krokom, Krokoms kommun PLANBESKRIVNING Granskningshandling Reviderad 2018-08-16 (ändringar är i granskningshandlingen markerade i
Läs merPlanområde ANTAGANDEHANDLING ENKELT PLANFÖRFARANDE. Plan E 273 K Detaljplan för EKETÅNGA 2:19, del av (vid Svanhallavägen) Söndrum, Halmstad
ANTAGANDEHANDLING BYGGNADSKONTORET EKETÅNGA 2:19, del av (vid Svanhallavägen) Söndrum, Halmstad Byggnadskontoret 2010-03-24 Planområde 1 ANTAGANDEHANDLING EKETÅNGA 2:19, del av. (Vid Svanhallavägen.) Söndrum,
Läs merOLOF MARKUSGÅRDEN. Detaljplan för. Del av fastigheten Mark Näktergalen 1. Kinna, Marks kommun, Västra Götalands län. Diarienummer BN 2005/
Diarienummer BN 2005/0279 214 Detaljplan för OLOF MARKUSGÅRDEN Del av fastigheten Mark Näktergalen 1 Kinna, Marks kommun, Västra Götalands län Upprättad 2005-06-03 LAGA KRAFT 2005-10-21 1 (8) ANTAGNA PLANHANDLINGAR
Läs merPLAN- OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING
Stadsarkitektkontoret 2012-01-12 SAMRÅD NORMALT PLANFÖRFARANDE Ändring av detaljplan för Gällstaö 1:29 m fl på Ekerö i Ekerö kommun, Stockholms län dnr PLAN.2010.27.214 PLAN- OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING
Läs merDetaljplan för Borrby 43:35, Borrby 43:40 samt del av Borrby 299:1 i Kyhl, Simrishamns kommun, Skåne län
Detaljplan för Borrby 43:35, Borrby 43:40 samt del av Borrby 299:1 i Kyhl, Simrishamns kommun, Skåne län PLANBESKRIVNING Handlingar Plankarta daterad 2013-03-11 Planbeskrivning daterad 2013-03-11 Genomförandebeskrivning
Läs merPlanprocessen 3 Planbeskrivning... 3 Handlingar... 3. Planens syfte 3. Plandata 3. Förenligt med miljöbalkens 3, 4 och 5 kapitel 4
KS11.1017 Tillägg 1 (SLD 217) Ändring av detaljplan för del av fastigheten Hjällsnäs 36:1 och del av Lundby Prästgård 1:1, Bostäder vid Lundbyvägen (Ekdungen) i Gråbo tätort, Lerums kommun. Planbeskrivning
Läs merDETALJPLAN FÖR RÖDLUVAN 11, ROTEBRO. Laga kraft Dnr 2012/0180 KS.203 Nr 635
DETALJPLAN FÖR RÖDLUVAN 11, ROTEBRO Laga kraft 2013-11-19 Dnr 2012/0180 KS.203 Nr 635 INNEHÅLL: PLANBESKRIVNING: Handlingar 3 Syfte 3 Planområdet 3 Bakgrund 4 GÄLLANDE PLANER OCH BESLUT 4 Översiktsplaner
Läs merDetaljplan för Hissmoböle 2:281, Krokom, Krokoms kommun
D 1 (7) Datum 2018-06-27 Detaljplan för Hissmoböle 2:281, Krokom, Krokoms kommun PLANBESKRIVNING KROKOM1000, v1.0, 2012-10-09 Granskningshandling Krokoms kommun Postadress 835 80 Krokom Besöksadress Offerdalsvägen
Läs merSAMRÅDSHANDLING JANUARI 2014. DETALJPLAN FÖR DEL AV JUNOSUANDO 7:14 Bostäder och kontor Pajala kommun Norrbottens län PLANBESKRIVNING
DETALJPLAN FÖR DEL AV JUNOSUANDO 7:14 Bostäder och kontor Pajala kommun Norrbottens län PLANBESKRIVNING HANDLINGAR I SAMRÅDSSKEDET Planbeskrivning Plankarta med illustrationsskiss Fastighetsförteckning
Läs merSTENUNG 1:107 m fl. (Janssons väg) PLANBESKRIVNING PLANHANDLINGAR
Detaljplan för bostadshus inom del av STENUNG 1:107 m fl. (Janssons väg) Stenungsund, Stenungsunds kommun Dnr 0194/06-214 Tillhör Kommunstyrelsen i Stenungsund beslut 2009-05-18 108 Agneta Dejenfelt Sekreterare
Läs merDetaljplan 216. Planbeskrivning och genomförandebeskrivning Detaljplan för Åkarp 18:45 i Åkarp Burlövs kommun, Skåne län.
1(5) Dpl 216 Planbeskrivning och genomförandebeskrivning Detaljplan för Åkarp 18:45 i Åkarp Burlövs kommun, Skåne län Antagande 2006-08-21 (KF 72/06) Laga kraft 2006-09-22 Genomförandetiden utgår 2011-09-22
Läs merDetaljplan för två villatomter. Höga 2:66 och 2:127. Stenungsunds kommun Antagandehandling PLANBESKRIVNING
Detaljplan för två villatomter Höga 2:66 och 2:127 Stenungsunds kommun Antagandehandling 2007-11-27 PLANBESKRIVNING PLANHANDLINGAR Till detaljplanen hör följande handlingar: Planbeskrivning med illustration
Läs merDetaljplan för del av Skummeslöv 19:1 Skottorp Laholms kommun
Växthus Skummeslöv M LL L LL Lo Skummeslövs kyrka Detaljplan för del av Skummeslöv 19:1 Skottorp Laholms kommun INNEHÅLLSFÖRTECKNING HANDLINGAR 3 PLANENS SFTE OCH HUVUDDRAG 3 PLANDATA 3 Lägesbestämning
Läs merPLANBESKRIVNING. Solvarbo 19:18 mm. ANTAGANDEHANDLING Laga kraft Detaljplan för. i Säters kommun, Dalarnas län
Detaljplan för Solvarbo 19:18 mm ANTAGANDEHANDLING Laga kraft 2008-04-16 i Säters kommun, Dalarnas län PLANBESKRIVNING HANDLINGAR Detaljplanen består av en karta i skala 1:1000, vilken också redovisar
Läs merÅSEN 1 i Älmhult, Älmhults kommun, Kronobergs län
ANTAGANDEHANDLING ENKELT PLANFÖRFARANDE Detaljplan för ÅSEN 1 i Älmhult, Älmhults kommun, Kronobergs län PLANBESKRIVNING HANDLINGAR Till planförslaget hör denna beskrivning, plankarta i ett blad med bestämmelser
Läs merDetaljplan för del av Stärbsnäs 1:28 i Björkö-Arholma församling Dnr 12-418.214 Ks 12-412
SAMRÅDSFÖRSLAG 2013-03-25 ANTAGANDEHANDLING ENKELT PLANFÖRFARANDE enligt PBL 5:7 Detaljplan för del av Stärbsnäs 1:28 i Björkö-Arholma församling Dnr 12-418.214 Ks 12-412 PLANBESKRIVNING HANDLINGAR Till
Läs mer395 Antagandehandling. Detaljplan för Granen 5 Ronneby kommun, Blekinge län PLANBESKRIVNING. HANDLINGAR Planen består av följande handlingar:
Ronneby kommun, Blekinge län Idrottsplats Gymnasieskola/ sporthall Blekan Fotbollsplan/ Brunnsparken Översiktskarta, planområdet markerat med rött PLANBESKRIVNING HANDLINGAR Planen består av följande handlingar:
Läs merPROGRAM till detaljplan för Hjälmaröd 4:20 och 4:203 m fl i Kivik Simrishamns kommun, Skåne län
PROGRAM till detaljplan för Hjälmaröd 4:20 och 4:203 m fl i Kivik Simrishamns kommun, Skåne län Programmet har upprättats 2006-11-14 Handlingar 1(4) Planprogram, 2006-11-14 Fastighetsförteckning, 2006-11-14,
Läs mer# 379. för Guttorp 1:163 (Bensinstation) Götene kommun, juni 2015
HANDLINGAR Planbeskrivning med genomförande beskrivning Plankartamed bestämmelser Bilaga Fastighetsförteckning dat 2014-11-26 Planen godkänd MBN 2015-06-23 Planen Antagen KF 2015-09-28 Laga kraft 2015-11-30
Läs merTillägg till PLANBESKRIVNING
Detaljplan för Kråkebacken 7:161-7:193 samt del av 7:138 i Kågeröds samhälle Svalövs kommun, Skåne län. Antagen 2003-08-18 Laga kraft 2003-09-08 Tillägg till PLANBESKRIVNING Planområdet markeras med skraffering
Läs merDetaljplan för Del av BOGESUND 1:177 m fl i Ulricehamn Ulricehamns kommun Västra Götalands län
Detaljplan för Del av BOGESUND 1:177 m fl i Ulricehamn Ulricehamns kommun Västra Götalands län Enkelt planförfarande enl 5 kap 28 PBL Upprättad den 17 juli 2006 MILJÖ- OCH SAMHÄLLSBYGGNADSKONTORET Dnr:
Läs merPLANBESKRIVNING. Detaljplan för del av kv. LÄSTEN 4 Katrineholms kommun ANTAGANDEHANDLING. Antagandehandling. tillhörande
PLANBESKRIVNING tillhörande Detaljplan för del av kv. LÄSTEN 4 Katrineholms kommun ANTAGANDEHANDLING Upprättad på Samhällsbyggnadsförvaltningen i Katrineholm 2012-09-25 2(10) HANDLINGAR Plankarta med bestämmelser
Läs merDetaljplan för Kalix veterinärstation (Kalix 9:47 m.fl.)
SAMRÅDSHANDLING Detaljplan för Kalix veterinärstation (Kalix 9:47 m.fl.) Kalix kommun, Norrbottens län PLANBESKRIVNING HANDLINGAR Planförslaget redovisas på följande handlingar: Plankarta med bestämmelser
Läs merPLANBESKRIVNING. Detaljplan för infart till del av fastigheten Lästen 4 Katrineholms kommun. Dnr Plan.2014.1. tillhörande
Dnr Plan.2014.1 PLANBESKRIVNING tillhörande Detaljplan för infart till del av fastigheten Lästen 4 Katrineholms kommun SAMRÅDSSHANDLING Upprättad på Samhällsbyggnadsförvaltningen i Katrineholm 2014-02-06
Läs merTillägg till. Detaljplan för kv. Murgrönan m.fl. i Tranås stad Lantmäteriets register nummer 0687-P348. Planbeskrivning och genomförande
Tillägg till Detaljplan för kv. Murgrönan m.fl. i Tranås stad Lantmäteriets register nummer 0687-P348 Antagen av byggnadsnämnden 2009-05-19 med laga kraft 2009-06-23 med genomförandetid till 2019-06-22
Läs merDetaljplan för KÖPMANNEN 11 Eslövs kommun, Skåne län
PLAN- OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING ANTAGANDEHANDLING 1 (5) Detaljplan för KÖPMANNEN 11 Eslövs kommun, Skåne län PLAN- OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING ANTAGANDEHANDLING 2 (5) PLANBESKRIVNING HANDLINGAR Plankarta
Läs merTranås kommun Detaljplan för Norrmalm 12 och del av Lövstad 2:1, (Tranåskvarnsgatan), Tranås stad
Tranås kommun Detaljplan för Norrmalm 12 och del av Lövstad 2:1, (Tranåskvarnsgatan), Tranås stad Upprättad i juni 2011 av Plan- och byggavdelningen Samhällsbyggnadsförvaltningen Dnr 27/10 Planområde Plan-
Läs merDetaljplan för del av kv. Aktören m. fl.
Detaljplan för del av kv. Aktören m. fl. Antagen SBN 2011-05-24, 94 Laga kraft 2011-06-24 SAMHÄLLSBYGGNAD Plan-Bygg Detaljplan för del av Kv. Aktören m. fl., Lidköpings kommun Detaljplan för del av kv.
Läs merDETALJPLAN FÖR RAVINEN 7, ROTEBRO. Laga kraft 2013-10-04 Dnr 2011/535 KS.203 Nr 633
DETALJPLAN FÖR RAVINEN 7, ROTEBRO Laga kraft 2013-10-04 Dnr 2011/535 KS.203 Nr 633 INNEHÅLL: PLANBESKRIVNING: Handlingar 3 Syfte 3 Planområdet 3 Bakgrund 4 GÄLLANDE PLANER OCH BESLUT 4 Översiktsplaner
Läs merDetaljplan Hamnholmen, som berör Ytterbyn 86:1 m.fl. Plankartan med bestämmelser blir juridiskt bindande efter antagande.
SAMRÅDSHANDLING Detaljplan Hamnholmen, som berör Ytterbyn 86:1 m.fl. Kalix kommun, Norrbottens län PLANBESKRIVNING HANDLINGAR Följande handlingar utgör förslaget: Plankarta i skala 1:1000 med planbestämmelser
Läs merGULLRISET 6 m fl. Detaljplan för. Kinna, Marks kommun, Västra Götalands län. Diarienummer SBN 2005/0181 214. Upprättad 2005-09-05
Diarienummer SBN 2005/0181 214 Detaljplan för GULLRISET 6 m fl Kinna, Marks kommun, Västra Götalands län Upprättad 2005-09-05 LAGA KRAFT 2005-10-21 1 (7) ANTAGNA PLANHANDLINGAR Plankarta med bestämmelser
Läs merTillägg till Detaljplan för Övre Taserud Arvika kommun, Värmlands län
ANTAGANDEHANDLING 2011-06-21 Dnr KS2006/133 Tillägg till Detaljplan för Övre Taserud Arvika kommun, Värmlands län Antagande 2011-10-17 Laga kraft 2011-11-08 Tillägg till detaljplan för Övre Taserud Planbeskrivning
Läs merAntagen av kommunfullmäktige Laga kraft Genomförandetiden upphör
Laga kraft 2013-10-09 Genomförandetiden upphör 2023-10-09 1(5) Detaljplan för del av Saritslöv 6:17 i Skurup Skurups kommun Planbeskrivning med genomförandebeskrivning Handlingar Planbeskrivning med genomförandebeskrivning
Läs merSamrådshandling oktober 2013
Samrådshandling oktober 2013 Sektorn för samhällsbyggnad Ändring av detaljplan för del av Djupedalsäng 1:14 Återvinningsstation vid Råstensvägen Härryda kommun Planbeskrivning Planbeskrivningens uppgift
Läs merDetaljplan för Kv ÄRLAN 1 m fl i Ulricehamn Ulricehamns kommun Västra Götalands län
Detaljplan för Kv ÄRLAN 1 m fl i Ulricehamn Ulricehamns kommun Västra Götalands län Enkelt planförfarande enl 5 kap 28 PBL Upprättad den 16 augusti 2005 MILJÖ- OCH SAMHÄLLSBYGGNADSKONTORET ANTAGANDEHANDLING
Läs merPlankarta med bestämmelser, planbeskrivning, genomförandebeskrivning, och fastighetsförteckning.
1 ANTAGANDEHANDLING Dnr: 2006-1014-211 PLANBESKRIVNING SOLDALEN 7 Tingsryds samhälle, Tingsryds kommun. HANDLINGAR SYFTE OCH HUVUDDRAG Plankarta med bestämmelser, planbeskrivning, genomförandebeskrivning,
Läs merANTAGANDEHANDLING. Dnr: MBN 2009.2933. Holmared 1:24 och 1:25 Rånnavägs samhälle Ulricehamns kommun Västra Götalands län
ANTAGANDEHANDLING Dnr: MBN 2009.2933 Detaljplan för Holmared 1:24 och 1:25 Rånnavägs samhälle Ulricehamns kommun Västra Götalands län Enkelt planförfarande enl 5 kap 28 PBL Upprättad den 23 februari 2011
Läs meri Olofströms samhälle, Olofströms kommun
Ändring av detaljplan för del av Holje 204:5 m. fl, i Olofströms samhälle, Olofströms kommun Ändring av P L A N - O C H G E N O M F Ö R A N D E B E S K R I V N I N G HANDLINGAR Till detta planförslaget
Läs merPLANBESKRIVNING. Detaljplan Smeden 13, Östertull, Falköpings stad
PLANBESKRIVNING Detaljplan Smeden 13, Östertull, Falköpings stad, juni 2009 BESKRIVNING HANDLINGAR Planförslaget består av plankarta i skala 1:1000 med bestämmelser. Till förslaget hör planbeskrivning,
Läs merDNR 2007-0582 1/5 DETALJPLAN FÖR JÄRNVÄGSGATAN OMFATTANDE DEL AV FASTIGHETEN SVENLJUNGA 5:399 I SVENLJUNGA KOMMUN, VÄSTRA GÖTALANDS LÄN
DNR 2007-0582 1/5 ANTAGANDEHANDLING NORMALT PLANFÖRFARANDE DETALJPLAN FÖR JÄRNVÄGSGATAN OMFATTANDE DEL AV FASTIGHETEN SVENLJUNGA 5:399 I SVENLJUNGA KOMMUN, VÄSTRA GÖTALANDS LÄN PLANBESKRIVNING HANDLINGAR
Läs merPlanbeskrivning - Detaljplan för Tofsvipan 2, Ändring genom tillägg, Vaggeryds tätort, Vaggeryds kommun Samrådshandling
Planbeskrivning - Detaljplan för Tofsvipan 2, Ändring genom tillägg, Vaggeryds tätort, Vaggeryds kommun Samrådshandling Planen är ute på samråd under tiden 2014-08-08 t.o.m. 2014-09-29. Synpunkter på detaljplanen
Läs merÅsen 1:69. Detaljplan för fastigheten. i Sköllersta, Hallsbergs kommun, Örebro län
Dnr KS 140/2007 Detaljplan för fastigheten Åsen 1:69 i Sköllersta, Hallsbergs kommun, Örebro län HALLSBERGS KOMMUN Upprättad 2007-11-19 Kommunkansliet Antagen 2008-03-11 Laga kraft 2008-04-14 2 (8) Dnr
Läs merPLANBESKRIVNING. Detaljplan för Burlöv 3:7, 3:121 i Burlövs Egnahem Burlövs kommun, Skåne län Enkelt planförfarande
Detaljplan för Burlöv 3:7, 3:121 i Burlövs Egnahem Burlövs kommun, Skåne län Enkelt planförfarande PLANBESKRIVNING Samråds-/Utställningshandling 2010-09-13 1(5) PLANBESKRIVNING HANDLINGAR Till detaljplanen
Läs merDetaljplan för Åkarp 29:15 i Marieholm Eslövs kommun, Skåne län
PLANBESKRIVNING ANTAGANDEHANDLING 1 (6) Detaljplan för Åkarp 29:15 i Marieholm Eslövs kommun, Skåne län ANTAGANDEHANDLING 2013-04-17 PLANBESKRIVNING ANTAGANDEHANDLING 2 (6) PLANBESKRIVNING HANDLINGAR PLANDATA
Läs merGRANSKNINGSHANDLING
GRANSKNINGSHANDLING 2019-01-10-2019-01-24 Ändring av detaljplan A139 för Pepparriskan 1 m.fl. i Alvesta tätort ALVESTA KOMMUN KRONOBERGS LÄN Planområde Översiktskarta Skala 1:5 000 (A4) INFORMATION i anslutning
Läs merLAGA KRAFTHANDLING OMRÅDE FÖR TILLÄGGSPLANEN. Orienteringskarta
PLANBESTÄMMELSER Följande gäller inom utpekat område för tilläggsplanen. Endast angiven utnyttjandegrad och placering är tillåten. Tilläggsplanen ska alltid läsas tillsammans med Detaljplan för del av
Läs merSAMRÅDSFÖRSLAG UTSTÄLLNINGSFÖRSLAG tillhör rev ANTAGANDEHANDLING
SAMRÅDSFÖRSLAG 2008-05-15 UTSTÄLLNINGSFÖRSLAG 2008-10-22 tillhör rev 2009-06-04 ANTAGANDEHANDLING Detaljplan för del av fastigheten RÖ-MÄLBY 1:5 och del av RÖ-ÖSBY 1:17 i Rö församling. Dnr 08-10108.114
Läs merDetaljplan för Del av LÖBERÖD 1:123 Eslövs kommun, Skåne län
PLAN- OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING ANTAGANDEHANDLING 1 (6) Detaljplan för Del av LÖBERÖD 1:123 Eslövs kommun, Skåne län ANTAGANDEHANDLING PLAN- OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING ANTAGANDEHANDLING 2 (6) PLANBESKRIVNING
Läs merDetaljplan för Kv DOMHERREN m fl i Ulricehamn Ulricehamns kommun Västra Götalands län
Detaljplan för Kv DOMHERREN m fl i Ulricehamn Ulricehamns kommun Västra Götalands län Enkelt planförfarande enl 5 kap 28 PBL Upprättad den 10 januari 2006 MILJÖ- OCH SAMHÄLLSBYGGNADSKONTORET ANTAGANDEHANDLING
Läs merDETALJPLAN FÖR DEL AV KV LJUNGEN SAMT DEL AV PAJALA 9:3 Bostadsändamål
DETALJPLAN FÖR DEL AV KV LJUNGEN SAMT DEL AV PAJALA 9:3 Bostadsändamål Pajala kommun Norrbottens län PLANBESKRIVNING HANDLINGAR I ANTAGANDEHANDLING Planbeskrivning med genomförandebeskrivning Plankarta
Läs merSamhällsutvecklingsförvaltningen DETALJPLAN DEL AV TÄLLE 45:1 I LJUSDAL LJUSDALS KOMMUN GÄVLEBORGS LÄN PLANBESKRIVNING
Datum Dnr 2013-08-01 KS 0088/06 Samhällsutvecklingsförvaltningen SAMRÅD/UNDERRÄTTELSE ANTAGANDE LAGA KRAFT DETALJPLAN DEL AV TÄLLE 45:1 I LJUSDAL LJUSDALS KOMMUN GÄVLEBORGS LÄN Översiktskarta över planområdet
Läs merKYRKVIK 14:5 PLANBESKRIVNING. Enkelt planförfarande Samrådshandling. Lysekil, Lysekils kommun. Detaljplan för bostad. Upprättad 2011-03-22
Kommunstyrelsen Detaljplan för bostad KYRKVIK 14:5 Lysekil, Lysekils kommun Dnr: LKS 11-100-214 Enkelt planförfarande Samrådshandling Upprättad 2011-03-22 PLANBESKRIVNING Till detaljplanen hör följande
Läs meri Stenungsund Ändring av detaljplan för Hallerna, etapp 1 Ändringen avser fastigheten Kyrkenorum 5:67, bostad och förskola Dnr: 0321/11
Dnr: 0321/11 Antagandehandling 2014-10-02 Justerad 2014-12-18 Tillägg till PLANBESKRIVNING Ändring av detaljplan för Hallerna, etapp 1 Ändringen avser fastigheten Kyrkenorum 5:67, bostad och förskola i
Läs merPLANBESKRIVNING ANTAGANDEHANDLING. Ändring av detaljplan för del av Lomma 28:1 LILLEVÅNG Lomma, Lomma kommun, Skåne län TILLÄGG TILL
1 (5) ANTAGANDEHANDLING Ändring av detaljplan för del av Lomma 28:1 LILLEVÅNG Lomma, Lomma kommun, Skåne län TILLÄGG TILL PLANBESKRIVNING HANDLINGAR Detaljplanen omfattas av följande handlingar: - Fastighetsförteckning
Läs merMarkören 16. Detaljplan för fastigheten. i Hallsberg, Hallsbergs kommun, Örebro län. HALLSBERGS KOMMUN Kommunkansliet
Dnr KS 55/2008 Detaljplan för fastigheten Markören 16 i Hallsberg, Hallsbergs kommun, Örebro län HALLSBERGS KOMMUN Kommunkansliet Upprättad 2008-05-15 Antagen 2008-06-03 Laga kraft 2008-06-26 2 (5) Dnr
Läs merPLANENS SYFTE OCH HUVUDDRAG
Detaljplan för TÖRESTORP 2:52, DEL AV HangOn AB, Gnosjö kommun, Jönköpings län PLANBESKRIVNING HANDLINGAR - Plankarta med bestämmelser - Plan- och genomförandebeskrivning - Behovsbedömning Bakgrund HangOn
Läs merSAMRÅDSFÖRSLAG , rev ANTAGANDEHANDLING
SAMRÅDSFÖRSLAG 2011-09-05, rev 2011-12-12 ANTAGANDEHANDLING ENKELT PLANFÖRFARANDE enligt ÄPBL 5:28 TILLÄGG till detaljplan för del av fastigheten Oxhalsö 2:112 i Blidö församling Dnr 11-30.214 Ks 11-69
Läs merDetaljplan för del av RAMSHÖJDEN. Degerfors kommun, Örebro län DEGERFORS KOMMUN. Planområde. Flygfoto över Ramshöjden mot väster. UTSTÄLLNINGSHANDLING
DEGERFORS KOMMUN UTSTÄLLNINGSHANDLING Kommunstyrelseförvaltningen Datum 2008-09-10 Handläggare K K Kerstin Jansson Beteckning KS Dnr 248-2008 Detaljplan för del av RAMSHÖJDEN Degerfors kommun, Örebro län
Läs merPLAN- OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING. Detaljplan för Kv. Oden 1, Sävstaskolan Vingåker, Vingåkers kommun, Södermanlands län
PLAN- OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING Detaljplan för Kv. Oden 1, Sävstaskolan Vingåker, Vingåkers kommun, Södermanlands län SAMRÅDSHANDLING Upprättad i mars 2008 PLANBESKRIVNING Upprättad i mars 2008 HANDLINGAR
Läs merSAMRÅDSFÖRSLAG , rev ANTAGANDEHANDLING PLANBESKRIVNING
SAMRÅDSFÖRSLAG 2008--03, rev 2009-09-25 ANTAGANDEHANDLING Enkelt planförfarande enligt kap 5 28 i BL Detaljplan för del av fastigheten Håknäs :6 i Vätö församling Dnr 06-022.24 Ks 07-556 LANBESKRIVNING
Läs merGällande fastigheterna Öregrund 4:53, del av 8:1, 54:4-10 samt 54:12-19
ANTAGANDEHANDLING 1(6) Detaljplan för TALLBACKEN Gällande fastigheterna Öregrund 4:53, del av 8:1, 54:4-10 samt 54:12-19 Östhammars kommun, Uppsala län Upprättad 2009-06-01 Reviderad 2009-11-11 Godkänd
Läs merPLAN- OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING
Antagandehandling Augusti 2011 Dnr 2010/2087 Detaljplan för Sjöryd 1:420 Omsorgsbostäder i Mullsjö Mullsjö kommun PLAN- OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING PLANBESKRIVNING HANDLINGAR Planhandlingen utgörs av denna
Läs merFörslag till ändring av detaljplan för del av Getterö Lilla 2:2, Gryt, Valdemarsviks kommun, Östergötlands län
1 VALDEMARSVIKS KOMMUN Förslag till ändring av detaljplan för del av Getterö Lilla 2:2, Gryt, Valdemarsviks kommun, Östergötlands län GRANSKNINGSHANDLING 2014-09-10 P L A N B E S K R I N N I N G HANDLINGAR
Läs merDETALJPLAN FÖR SÖDERKÖPING 3:65 M FL, SÖDERKÖPINGS KOMMUN, ÖSTERGÖTLANDS LÄN
1(6) BEHOVSBEDÖMNING DETALJPLAN FÖR SÖDERKÖPING 3:65 M FL, SÖDERKÖPINGS KOMMUN, ÖSTERGÖTLANDS LÄN DP XX Upprättad: 2018-02-09 Standardförfarande Samrådstid: 2017-05-31 2017-06-15 Antagen av SBN: 201x-xx-xx
Läs merPlandata Planområdets läge och areal Planområdet är beläget norr och väster om Segelvägen i stadsdelen Dalgången och omfattar c:a 6000 kvadratmeter.
DNR C 2/2003 ANTAGANDEHANDLING NORMALT PLANFÖRFARANDE DETALJPLAN FÖR OMRÅDE VID SEGELVÄGEN omfattande del av fastigheten Oxelö 8:20 Oxelösunds kommun, Södermanlands län PLANBESKRIVNING Planens syfte och
Läs merDETALJPLAN FÖR DEL AV NORRKÄRR 1:14 (SELÄTEROMRÅDET) Strömstads kommun Västra Götalands län ANTAGANDEHANDLING PLAN- OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING
ANTAGANDEHANDLING PLAN- OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING DETALJPLAN FÖR DEL AV NORRKÄRR 1:14 (SELÄTEROMRÅDET) Strömstads kommun Västra Götalands län Upprättad av VästArkitekter AB 2003-01-20 Antagen av KF 2003-10-16
Läs merTILLÄGG TILL PLANBESKRIVNING OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING
Ändring av detaljplan II för Sydöstra delen av Gertrudsviks Sjöstad (C309) Västerviks kommun Kalmar län KOMMUNSTYRELSENS FÖRVALTNING Enheten för samhällsbyggnad 2016-12-20 TILLÄGG TILL PLANBESKRIVNING
Läs merSAMRÅDSHANDLING. Detaljplan för AGEN 24:11 Slingan Degerfors kommun, Örebro län
SAMRÅDSHANDLING Detaljplan för AGEN 24:11 Slingan Degerfors kommun, Örebro län upprättad 2014-05-20 KS 99-2013 Detaljplan för AGEN 24:11 Slingan Degerfors kommun, Örebro län Upprättad 2014-05-20 PLANBESKRIVNING
Läs merUpphävande av del av detaljplan för del av stadsäga 26 m.fl., Söderköpings kommun, Östergötlands län. 1(8) Dnr: SBF PLANBESKRIVNING DP XX
1(8) PLANBESKRIVNING DP XX Upphävande av del av detaljplan för del av stadsäga 26 m.fl., Söderköpings kommun, Östergötlands län Granskningshandling Upprättad: 2017-09-27 Reviderad: 2018-02-22 Godkänd för
Läs merPLANBESKRIVNING. Detaljplan för. Skytten 1, Pajala. Pajala kommun, Norrbottens län HANDLINGAR
Detaljplan för Skytten 1, Pajala Pajala kommun, Norrbottens län PLANBESKRIVNING HANDLINGAR Plankarta med bestämmelser och illustration. Plankartan blir juridiskt bindande när detaljplanen vinner laga kraft.
Läs merPlanhandlingarna består av plankarta med bestämmelser, genomförandebeskrivning och denna planbeskrivning.
1(6) PLANBESKRIVNING Planavdelningen Inge Almqvist Tfn 08-508 273 82 2009-12-17 Förslag Detaljplan för område vid kv Granholmen i stadsdelen Skärholmen i Stockholm HANDLINGAR Planhandlingarna består av
Läs merDetaljplan för Trillan 2 och del av Hubbarp 2:1 i Tranås stad (Hubbarps industriområde) Planområde
Detaljplan för Trillan 2 och del av Hubbarp 2:1 i Tranås stad (Hubbarps industriområde) Upprättad i februari 2013 av Plan- och byggavdelningen, Samhällsbyggnadsförvaltningen Dnr 288/11 Planområde Antagen
Läs merDetaljplan för del av Kartåsen 2:3, Lidköpings kommun
Detaljplan för del av Kartåsen 2:3, Lidköpings kommun Wennerbergsvägen SAMHÄLLSBYGGNAD PLAN-BYGG Detaljplan för del av Kartåsen 2:3, Lidköpings kommun Handlingsförteckning Detaljplanen består av följande
Läs merPLANBESKRIVNING. Detaljplan för del av kv. LÄSTEN 4 Katrineholms kommun UTSTÄLLNINGSHANDLING. Utställningshandling. tillhörande
PLANBESKRIVNING tillhörande Detaljplan för del av kv. LÄSTEN 4 Katrineholms kommun UTSTÄLLNINGSHANDLING Upprättad på Samhällsbyggnadsförvaltningen i Katrineholm 2012-09-25 2(10) HANDLINGAR Plankarta med
Läs merDetaljplan för Fritzhem 9 GARAGE VID FRITZHEMSGATAN/RUUTHSVÄGEN Östersunds kommun
Antagandehandling 1 Detaljplan för Fritzhem 9 Dnr Ädh Dnr planmodul: GARAGE VID FRITZHEMSGATAN/RUUTHSVÄGEN Östersunds kommun PLANBESKRIVNING ANTAGANDEHANDLING Upprättad av samhällsbyggnad den 5 november
Läs merBagaren 10 m.fl. PLANBESKRIVNING TILLHÖRANDE DETALJPLAN FÖR. Inom Tyresö kommun, Stockholms län. PLANOMRÅDE
Miljö- och stadsbyggnadsförvaltningen Sara Kopparberg, Ansvarig planarkitekt PLANBESKRIVNING TILLHÖRANDE DETALJPLAN FÖR Bagaren 10 m.fl. Inom Tyresö kommun, Stockholms län. PLANOMRÅDE PLANBESKRIVNING 2
Läs merPLANBESKRIVNING SAMRÅDSFÖRSLAG 2009-11-09 ANTAGANDEHANDLING
SAMRÅDSFÖRSLAG 2009-11-09 ANTAGANDEHANDLING ENKELT PLANFÖRFARANDE enligt ÄPBL 5:28 Detaljplan för del av fastigheten Häverö-Norrby 26:4 i Häverö-Edebo-Singö församling Dnr 07-10155.214 Ks 07-1026 PLANBESKRIVNING
Läs merDetaljplan för del av Knislinge 43:1 FREJAGATAN
Upprättad 2016-02-17 Dnr: KS 2015/00884 Samrådshandling Planbeskrivning Detaljplan för del av Knislinge 43:1 FREJAGATAN Utskrift från Tekis-GI Knislinge, Östra Göinge kommun, Skåne län www.ostragoinge.se
Läs merDetaljplan för LÖBERÖD 1:119 m.fl. Eslövs kommun, Skåne län
PLAN- OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING ANTAGANDEHANDLING 1 (5) Detaljplan för LÖBERÖD 1:119 m.fl. Eslövs kommun, Skåne län PLAN- OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING ANTAGANDEHANDLING 2 (5) PLANBESKRIVNING HANDLINGAR
Läs merPlanbeskrivning Detaljplan för Sangis 38:1
Planbeskrivning Detaljplan för Sangis 38:1 Kalix kommun Norrbottens län Samrådshandling juni 2019 Innehållsförteckning Bakgrund, syfte och huvuddrag... 2 Plandata... 2 Planområdets läge och areal... 2
Läs merBedömning av behovet att upprätta en miljökonsekvensbeskrivning enligt Plan- och bygglagen och enligt kriterierna i MKB-förordningens bilagor 2 o 4.
Handläggare Er beteckning Morgan Mattsson Datum Telefon Vår beteckning 2010-11-02 0455-30 33 75 PLAN.2010.1925 BEHOVSBEDÖMNING Bedömning av behovet att upprätta en miljökonsekvensbeskrivning enligt Plan-
Läs merDETALJPLAN FÖR DEL AV TUREBERG 29:52, EDSBERGS BÅTKLUBB. Antagandehandling Dnr 2013/0357 KS.203
DETALJPLAN FÖR DEL AV TUREBERG 29:52, EDSBERGS BÅTKLUBB Antagandehandling 2014-05-15 Dnr 2013/0357 KS.203 INNEHÅLL: PLANBESKRIVNING: Handlingar 3 Syfte 3 Planområdet 3 Bakgrund 3 GÄLLANDE PLANER OCH BESLUT
Läs merDETALJPLAN. Samhällsutvecklingsförvaltningen ÅKERSTA 26:6 M.FL (TOMT VID KYRKSJÖN) LJUSDALS KOMMUN GÄVLEBORGS LÄN PLANBESKRIVNING
Samhällsutvecklingsförvaltningen Datum Dnr 2013-01-10 KS 27/11 DETALJPLAN ÅKERSTA 26:6 M.FL (TOMT VID KYRKSJÖN) LJUSDALS KOMMUN GÄVLEBORGS LÄN PLANBESKRIVNING HANDLINGAR Planbeskrivning Genomförandebeskrivning
Läs merPlan- och genomförandebeskrivning
Plan- och genomförandebeskrivning Detaljplan för Rockebro 8:9 och del av Rockebro 8:2 i Sommens samhälle Upprättad i februari 2013 av Plan- och byggavdelningen, Samhällsbyggnadsförvaltningen Dnr 244/12
Läs mer