Irén Larsson Maria Fridén Alexandersson Mona Wrethman Anders Hultberg. Hans-Erik Aronsson. Bengt Holmkvist. Hans-Erik Aronsson

Transkript

1 Miljö- och hälsoskyddsnämnden (25) Plats och tid Kommunhuset, rum 367, klockan Beslutande Ersättare Hans-Peter Nielsen (KD) Bengt Holmkvist (M), ordf. Hans-Erik Aronsson (M) Ingemar Andersson (FP) Sigyn Lindbom (S) tjg för Madelaine Karlsson (S) Åsa Edvardsson (C) Göran Stenman (V) tjg för Adam Frändelid (V) Annette Fredman (MP) Tjänstemän Peter Almqvist, sekr Irén Larsson Maria Fridén Alexandersson Mona Wrethman Anders Hultberg Utses att justera Hans-Erik Aronsson Justeringens plats och tid Underskrifter Sekreterare.. Paragrafer Peter Almqvist Ordförande Justerande.. Bengt Holmkvist.. Hans-Erik Aronsson ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Organ Miljö- och hälsoskyddsnämnden Datum för anslags Datum för anslags uppsättande nedtagande Förvaringsplats för protokollet Underskrift Miljö- och hälsoskyddsförvaltningen.. Monica Lantz

2 Miljö- och hälsoskyddsnämnden (16) Ärenden Sid 71 Mötets öppnande val av justerare 3 72 Yttrande över Detaljplan för Bäsingebo 4 Dnr Yttrande över Detaljplan för Stigsberget 7 Dnr Information om installation av hygieniseringsanläggning 10 Dnr Information angående Riktlinjer för hästhållning inom Vänersborgs kommun Yttrande över utställning av Detaljplan för kv Astern 12 Dnr Delegationsbeslut enligt delegationsordningen Meddelanden om inkomna skrivelser Övriga ärenden 16

3 Miljö- och hälsoskyddsnämnden (16) 71 Val av protokollsjusterare Att jämte ordföranden justera protokollet väljs Hans-Erik Aronsson.

4 Miljö- och hälsoskyddsnämnden (16) Byggnadsnämnden Vänersborg 72 Dnr Yttrande över Detaljplan för Bäsingebo i Vänersborgs kommun. Miljö- och hälsoskyddsnämnden har för yttrande, fått förslag till detaljplan för Bäsingebo vid Dalslandskusten norr om Ursand. Området redovisas i den Fördjupade översiktsplanen för Dalslandskusten som ett område där bebyggelsen kan utvecklas då kommunalt VA byggs ut, samtidigt som tillgängligheten till Vänern säkras. Inom detta område finns tre äldre planer, den äldsta från 40-talet och två från 60-talet. Planförslaget innebär en förtätning av befintlig bebyggelse då förslaget medger större byggnadsyta på en fastighet. Däremot medger förslaget ingen ytterligare exploatering av mark utanför de tomter som redan idag är bebyggda. Inom området finns idag 75 bebyggda bostadsfastigheter inom gällande planer. Det nya förslaget tillåter en sammanlagd byggnadsyta på 250 kvm på en fastighet, varav huvudbyggnaden får vara 190 kvm. För några fastigheter gäller att sammanlagda byggnadsytan får vara högst ¼ av fastigheten. Inom den befintliga plan som ligger längst upp i norr finns fem outnyttjade byggrätter ner mot Vänern. Dessa föreslås utgå för att utöka den allmänna platsmarken och förbättra tillgängligheten till Vänern inom området. Samtliga hus ligger över den dimensionerande nivån för Vänern (+47,31 möh i RH00). En förutsättning och utgångspunkt för all bebyggelseutveckling har varit att lösa vatten- och avloppsfrågorna, och kommunen bygger nu ut det kommunala VA-nätet från Frändefors. VA-ledningarna läggs i befintliga vägar. En bestämmelse är föreslagen i planen, att dagvatten ska tas omhand lokalt och inte ledas vidare till Vänern via vattendrag eller utloppsledningar. Inga nya vägar är föreslagna inom planområdet men de redovisade vägområdena i planen medger en standardhöjning. Från en vändplan i norr föreslås en GC-väg mot fastigheter vid stranden. En GC-väg mellan Stigsberget och Bäsingebo är också föreslagen. Vänerkusten är utpekad som av riksintresse för fiske och friluftsliv (MB kap 3 och 4). Strandområdet mot Vänern är brant och bergigt på de flesta ställen. Mellan strandkanten och marken ovanför branten kan höjden variera 3-6 meter. Strandskyddet har huvudsakligen legat kvar i de gamla planerna. Då

5 Miljö- och hälsoskyddsnämnden (16) dessa upphävs träder strandskyddet in fullt ut och är 300 meter på land meter ut i vattnet. I planförslaget ligger strandskyddet kvar på tomtmark närmast Vänern för att möjliggöra fri passage utmed Vänern. På naturmark ligger strandskyddet kvar fullt ut. Möjligheter att anlägga en småbåtshamn studeras men något område pekas inte ut på plankartan. Däremot föreslås ett område i planbeskrivningen. Planförslaget kan leda till en ökad exponering av bebyggelsen mot Vänern och föreslagna förändringar kan komma att underlätta helårsboende. Ingen mark i området är kommunägd mark. Förslaget är att de områden inom planen som idag är obebyggda utgör allmän platsmark och ligger som naturmark i detaljplanen. Miljö- och hälsoskyddsnämndens bedömning Att kommunen nu bygger ut det kommunala VA-nätet ser nämnden som positivt då det varit problem att hitta lösningar för enskilda avlopp inom området. En förutsättning och utgångspunkt för all bebyggelseutveckling har varit att lösa vatten- och avloppsfrågorna. Nämnden anser att dagvatten ska tas omhand lokalt så långt som är möjligt och inte ledas vidare till Vänern via vattendrag eller utloppsledningar, detta sammanfaller väl med planens förslag. Vattendrag bör inte belastas med dagvatten från hårdgjorda ytor. Längst i söder mot Vänern har SGI pekat ut ett skred- och rasriskområde. Det är bra att det finns väl tilltagna ytor med naturmark inom planförslaget och att strandskyddet ligger kvar här. Nämnden hoppas att återinrättat strandskydd på tomtmark närmast Vänern bidrar till att öka tillgängligheten till Vänerstranden då tillgängligheten är begränsad utmed långa sträckor. I en äldre detaljplan finns fem outnyttjade byggrätter ner mot Vänern. Dessa föreslås utgå för att utöka den allmänna platsmarken. Nämnden bedömer att detta kan förbättra tillgängligheten till Vänern. Småbryggor finns på några ställen utmed stranden. Möjligheter att anlägga en småbåtshamn studeras utmed Dalslandskusten men något område pekas inte ut på plankartan. Bryggor bör byggas som gemensamhetsanläggningar och får inte ytterligare försämra tillgängligheten. Det är bra att de redovisade vägområdena i planen medger en standardhöjning. Vid utveckling av vägar i planområdet bör gång- och cykeltrafik inom området prioriteras. Då planen endast medger fortsatt relativt låg vägstandard bedöms störningar från trafikbuller ändå bli begränsade.

6 Miljö- och hälsoskyddsnämnden (16) Miljökvalitetsnormen för Storvänern är god ekologisk status. Enligt vattendirektivet får det inte ske någon försämring av Vänerns ekologiska status. Utbyggnaden av kommunalt VA innebär att strandområdet i detaljplanen avlastas från närsalter som lokalt kan ge vattenblomning. Barnperspektivet Det är viktigt att stor hänsyn tas till barnen vid utveckling av vägarna inom planområdet. Därför bör gång- och cykeltrafik inom området prioriteras då standarden på vägarna förbättras. Miljömål - särskilt relevanta i planen Miljömål 8. Levande sjöar och vattendrag Miljömål 15. En god bebyggd miljö Miljömål 16. Ett rikt växt- och djurliv Miljö- och hälsoskyddsnämndens beslut Nämnden tillstyrker förslaget till detaljplan för Bäsingebo men vill framhålla följande: Det är positivt att kommunen bygger ut det kommunala VA-nätet då det varit problem att hitta lösningar för enskilda avlopp inom området. Utbyggnaden av VA innebär att strandområdet i detaljplanen avlastas från närsalter som lokalt kan ge vattenblomning. Det är bra att planen anger att dagvatten ska tas omhand lokalt. Dagvatten bör inte ledas ut direkt i vattendrag inom området och dagvatten från hårdgjorda ytor bör särskilt tas omhand och fördröjas innan det leds vidare mot Vänern. Längst i söder mot Vänern har SGI pekat ut ett skred- och rasriskområde. Detta bör uppmärksammas. Nämnden hoppas att återinrättat strandskydd på tomtmark närmast Vänern bidrar till att öka tillgängligheten till Vänerstranden. Det är också bra att strandskyddet återinförs på naturmark. Anläggande av småbåtshamn bör utredas vidare. Bryggor bör byggas som gemensamhetsanläggningar och får inte ytterligare försämra tillgängligheten till Vänern. Vid utveckling av vägar i planområdet bör gång- och cykeltrafik inom området prioriteras.

7 Miljö- och hälsoskyddsnämnden (16) Byggnadsnämnden Vänersborg 73 Dnr Yttrande över Detaljplan för Stigsberget i Vänersborgs kommun. Miljö- och hälsoskyddsnämnden har för yttrande, fått förslag till detaljplan för Stigsberget vid Dalslandskusten norr om Ursand. Området redovisas i den Fördjupade översiktsplanen för Dalslandskusten som ett område där bebyggelsen kan utvecklas då kommunalt VA byggs ut, samtidigt som tillgängligheten till Vänern säkras. Planförslaget innebär en förtätning av befintlig bebyggelse då förslaget medger större byggnadsyta på en fastighet. Däremot medger planförslaget för Stigsberget ingen ytterligare exploatering av mark utanför de tomter som redan idag är bebyggda. Inom området finns idag 54 hus varav 41 hus ligger i den gällande planen som är från 60-talet. Det nya förslaget tillåter en sammanlagd byggnadsyta på 250 kvm varav huvudbyggnaden får vara 190 kvm. För några mindre fastigheter gäller att sammanlagda byggnadsytan får vara högst ¼ av fastigheten. Samtliga hus ligger över den dimensionerande nivån för Vänern (+47,31 möh i RH00). En förutsättning och utgångspunkt för all bebyggelseutveckling har varit att lösa vatten- och avloppsfrågorna och kommunen bygger nu ut det kommunala VA-nätet från Frändefors. VA-ledningarna läggs i befintliga vägar. Dagvatten ska tas omhand lokalt och inte ledas vidare till Vänern via vattendrag eller utloppsledningar. Inga nya vägar är föreslagna inom planområdet men de redovisade vägområdena i planen medger en standardhöjning. En vändplan i söder ger förutsättning för en planerad GC-väg till Ursand. En GC-väg mellan Stigsberget och Bäsingebo föreslås också. Vänerkusten är utpekad som av riksintresse för fiske och friluftsliv (MB kap 3 och 4). Strandområdet mot Vänern är brant och bergigt på de flesta ställen. Mellan strandkanten och marken ovanför branten kan höjden variera 3-5 meter. Bebyggelsen närmast Vänern har omfattats av strandskydd. I och med att den gamla planen upphävs träder strandskyddet in fullt ut, och är 300 meter på land meter ut i vattnet. I planförslaget införs strandskydd på tomtmark närmast Vänern för att möjliggöra fri passage utmed Vänern. På naturmark återinförs strandskyddet fullt ut.

8 Miljö- och hälsoskyddsnämnden (16) Möjligheter att anlägga en småbåtshamn studeras men något område pekas inte ut på plankartan. Planförslaget kan leda till en ökad exponering av bebyggelsen mot Vänern och föreslagna förändringar kan komma att underlätta helårsboende. Ingen mark i området är kommunägd mark. Förslaget är att de områden inom planen som idag är obebyggda utgör allmän platsmark och ligger som naturmark i detaljplanen. Miljö- och hälsoskyddsnämndens bedömning Att kommunen nu bygger ut det kommunala VA-nätet ser nämnden som positivt då det varit problem att hitta lösningar för enskilda avlopp inom området. En förutsättning och utgångspunkt för all bebyggelseutveckling har varit att lösa vatten- och avloppsfrågorna. I planen föreslås att dagvatten ska tas omhand lokalt och inte ledas vidare till Vänern via vattendrag eller utloppsledningar. I norra delen av planen går ett litet vattendrag ut i Vänern som uppströms är utpekat som en nyckelbiotop. Nämnden anser att vattendraget inte bör belastas med dagvatten från hårdgjorda ytor. Området där vattendraget rinner ut i Vänern har SGI pekat ut som ett skred- och rasriskområde. Det är bra att det finns väl tilltagna ytor med naturmark inom planförslaget och att strandskyddet återinförs på naturmark. Nämnden hoppas att återinrättat strandskydd på tomtmark närmast Vänern bidrar till att öka tillgängligheten till Vänerstranden då tillgängligheten till Vänerstranden är begränsad utmed långa sträckor. Detta gäller inte minst för boende i området som inte har tomt närmast Vänern. Småbryggor finns på några ställen utmed stranden. Möjligheter att anlägga en småbåtshamn studeras utmed Dalslandskusten. Bryggor bör byggas som gemensamhetsanläggningar och får inte ytterligare försämra tillgängligheten. Det är bra att redovisade vägområdena i planen medger en standardhöjning. Vid utveckling av vägar i planområdet bör gång- och cykeltrafik inom området prioriteras. Då planen endast medger fortsatt relativt låg vägstandard bedöms störningar från trafikbuller ändå bli begränsade. Miljökvalitetsnormen för Storvänern är god ekologisk status. Enligt vattendirektivet får det inte ske någon försämring av Vänerns ekologiska

9 Miljö- och hälsoskyddsnämnden (16) status. Utbyggnaden av kommunalt VA innebär att strandområdet i detaljplanen avlastas från närsalter som lokalt kan ge vattenblomning. Barnperspektivet Det är viktigt att stor hänsyn tas till barnen vid utveckling av vägarna inom planområdet. Därför bör gång- och cykeltrafik inom området prioriteras då standarden på vägarna förbättras. Miljömål - särskilt relevanta i planen Miljömål 8. Levande sjöar och vattendrag Miljömål 15. En god bebyggd miljö Miljömål 16. Ett rikt växt- och djurliv Miljö- och hälsoskyddsnämndens beslut Nämnden tillstyrker förslaget till detaljplan för Stigberget men vill framhålla följande: Det är positivt att kommunen bygger ut det kommunala VA-nätet då det varit problem att hitta lösningar för enskilda avlopp inom området. Utbyggnaden av VA innebär att strandområdet i detaljplanen avlastas från närsalter som lokalt kan ge vattenblomning. Det är bra att planen anger att dagvatten ska tas omhand lokalt. Dagvatten bör inte ledas ut direkt i vattendrag inom området och dagvatten från hårdgjorda ytor bör särskilt tas omhand och fördröjas innan det leds vidare mot Vänern. Området i norr där vattendraget rinner ut i Vänern har av SGI pekats ut som ett skred- och rasriskområde. Detta bör uppmärksammas Nämnden hoppas att återinrättat strandskydd på tomtmark närmast Vänern bidrar till att öka tillgängligheten till Vänerstranden. Det är också bra att strandskyddet återinförs på naturmark. Anläggande av småbåtshamn bör utredas vidare. Bryggor bör byggas som gemensamhetsanläggningar och får inte ytterligare försämra tillgängligheten till Vänern. Vid utveckling av vägar i planområdet bör gång- och cykeltrafik inom prioriteras.

10 Miljö- och hälsoskyddsnämnden (16) 74 Dnr Information om installation av hygieniseringsanläggning vid Dahlbergs slakteri, Brålanda, Vänersborgs kommun. Vid Miljö- och hälsoskyddsnämnden sammanträde behandlades en anmälan från Dahlbergs Slakteri AB gällande installation av en hygieniseringsanläggning för slaktavfall på fastigheten Tån 2:2 i Brålanda. Nämnden beslutade vid detta sammanträde att återremittera anmälan till Dahlbergs Slakteri AB för komplettering av ärendet då information till omkringboende saknades, gällande åtgärden. Dahlbergs slakteri AB har efter detta skriftligen informerat 20-talet omkringboende fastighetsägare om planerna på att installera en hygieniseringsanläggning på slakteriet. Informationen skall enlig företaget ha skett i slutet av september. I samband med en energimässa i Åttersruds bygdegård fanns möjlighet att ställa frågor och lämna synpunkter på den planerade hygieniseringsanläggningen till slakteriets kontaktperson i dessa frågor. I övrigt fanns möjlighet att kontakta slakteriets kontaktperson med frågor och synpunkter över hygieniseringsanläggningen I telefonsamtal med slakteriets kontaktperson, Peter Gullin, uppgav denne att man vid mötet i Åttersrud haft två personer som frågat om den planerade anläggningen. I övrigt har man inte fått in några synpunkter över anläggningen. Miljö- och hälsoskyddsnämndens beslut Miljö- och hälsoskyddsnämnden beslutar efter avslutad information att ställa sig positiv till företagets anmälan och uppdra till miljö- och hälsoskyddsförvaltningen att formulera råd för verksamheten.

11 Miljö- och hälsoskyddsnämnden (16) 75 Information angående Riktlinjer för hästhållning inom Vänersborgs kommun Enligt nämndens önskan informerades om bakgrund och syfte med de av nämnden antagna riktlinjerna. Det redovisades vilka bakomliggande orsaker, referenser, och lagstiftning som ligger till grund för riktlinjerna. Riktlinjerna avser att vara ett stöd för bedömningar och lämplighet vid nyetablering av hästverksamheter, men också vid t.ex. klagomål på olägenheter från befintliga verksamheter. Det framkom synpunkter på att riktlinjerna anger behov av en ungefärlig yta för bete. Det framfördes att detta får för stor tyngd i t.ex. planarbete. Förvaltningen påpekade att syftet med att ange behovet av mark är i hög grad för att värna om hästverksamheter i planarbete och i konkurrens med andra framtida verksamheter och etableringar som gör anspråk på mark. Riktlinjerna anger begränsningar men är i lika hög grad stödjande för att undvika konflikter och för att kunna fortsätta bedriva och utveckla hästverksamheten De kan också ha betydelse ur miljösynpunkt där hårt utnyttjande av marken kan medföra ytavrinning och andra negativa effekter på närliggande recipienter eller andra naturvärden. För att tydliggöra och undvika misstolkningar gav nämnden förvaltningen i uppdrag att se över formuleringen och textinnehållet vad avser tillgång på bete.

12 Miljö- och hälsoskyddsnämnden (16) Byggnadsnämnden Vänersborg 76 Dnr Yttrande över utställning av Detaljplan för kvarteret Astern i Vänersborgs kommun. Ärendebeskrivning Miljö- och hälsoskyddsnämnden har för granskning och yttrande, fått förslag till detaljplan för kvarteret Astern. Nämnden har tidigare yttrat sig i ett samråd i december Planen omfattar fastigheterna Astern 11, Begonian 10, AF Carlssons gata, delar av Östra vägen, Regementsgatan och Södergatan. Det omarbetade förslaget har upprättats utifrån inkomna synpunkter och kompletterats med en samrådsredogörelse. Syftet med planförslaget är att den nordvästra delen och den sydöstra delen av kvarteret ska användas för centrumverksamhet, ej förskola och skola. I den centrala delen och den nordöstra delen får finnas centrumverksamhet, ej förskola och skola, och industri. Den sydvästra delen är avsedd för bostäder och centrumverksamhet. Verksamheten får inte vara störande för boende. Utställningsförslaget har omarbetats på grund av de föroreningar som har konstaterats i marken vilket innebär att planen nu endast medger bostäder i det sydvästra hörnet Föroreningar i mark och byggnader En utredning har utförts av fastighetsägaren. Inventering visar att det på några platser finns föroreningar av klorerade lösningsmedel, PAH och metaller. Miljö- och hälsoskyddsförvaltningen har begärt in kompletteringar och ytterligare provtagning har utförts gällande förekomsten av klorerade alifater, krom och cyanid. En statistisk utvärdering har utförts för markprover av metaller och PAH. I rapporten föreslås åtgärder för mark och byggnader Föroreningen av klorerade alifater finns under byggnaden för Teli AB s verksamhet samt på platsen för en tidigare verkstad. Det finns även klorerade alifater i dräneringsvatten som pumpas ut från området. Detta vatten leds ut i dagvattnet och vidare ut till Vänern.

13 Miljö- och hälsoskyddsnämnden (16) Bedömning Nämndens synpunkter i yttrandet 2011 gällde främst föroreningar i byggnader och mark samt buller. Nämnden påtalade att innan detaljplanen kan antas måste en utredning gällande förekomst av föroreningar i byggnader och mark utföras, som innehåller historisk inventering, markundersökning, undersökning av byggnader, riskbedömning, riskvärdering, åtgärdsmål, åtgärdsförslag samt kostnadsuppskattning för åtgärder. Utredningen kan delas upp i två steg med en första översiktlig markundersökning och vid behov en mer grundlig. Föroreningar Den allvarligaste föroreningen inom området är de klorerade alifaterna. De undersökningar som utförts har påvisat en förorening men den har inte avgränsats horisontellt och i djupled. Man har inte heller angivit en spridningsplym. Undersökningarna är inte så omfattande som är nödvändigt för att kunna göra en bedömning av vilka åtgärder som krävs. Ytterligare utredning krävs alltså gällande de klorerade alifaterna. Detta kan leda till slutsatsen att sanering krävs. Planen får därför inte medföra att undersökningar och saneringar förhindras i framtiden. Verksamheter som finns inom planområdet kan behöva flyttas under tiden undersökningar och sanering pågår. SGU (Sveriges Geologiska Undersökning) har kontaktats eftersom de utreder och vid behov sanerar föroreningar från statliga verksamheter. Teli AB var statligt fram till bolagisering SGU har svarat positivt och anger att undersökningar kan påbörjas under hösten. Gällande metaller och PAH har halter över riktvärdet hittats i fem punkter. Vissa förhöjda värden kopplas till förekomst av slagg och tjärasfalt. En av punkterna med förhöjda värden ligger inom området som har använts och ska användas som bostäder i sydväst. En statistisk utvärdering har gjorts av dessa analyser och den visar att den representativa halten ligger långt under riktvärdet och att risken för att hitta nya områden med höga halter av föroreningar är liten förutom inom områden med slagg och tjärasfalt. Någon sanering krävs inte av dessa föroreningar i dagsläget förutom vid bostadsområdet där en grundligare undersökning och sanering krävs. Vid framtida grävarbeten ska markprover tas och utifrån resultaten av dessa kan en sanering i vissa fall behövas. När det gäller byggnaderna har provtagning utförts för analys av klorerade lösningsmedel i inneluften. Låga eller inga halter uppmättes. Någon provtagning av byggnadsmaterial har inte utförts. Någon grundlig utredning har inte utförts av vilka risker det finns att byggnadsmaterialet i A- byggnaden ( Teli AB) är förorenat av den omfattande användningen av olika kemikalier som förekommit i byggnaden. Någon grundlig utredning har inte heller utförts för skofabriken eller N-byggnaden (Norautron) då risken

14 Miljö- och hälsoskyddsnämnden (16) bedöms som liten att föroreningar ska hittas. Provtagning av oljeförorenat byggnadsmaterial föreslås där det funnits oljepannor. I flera av byggnaderna har nya ytskikt påförts efter att industriverksamheten lades ned. Föroreningssituationen i byggnaderna behöver klargöras ytterligare inför åtgärder i byggnaderna och vid ändrade verksamheter. Åtgärder krävs för att minska utläckaget av klorerade alifater till dagvattnet. Buller I det nya planförslaget redovisas beräknade trafikökningar för 2015 och 2030 vilket nämnden efterfrågade i samrådet i december Trafikökningen för Södergatan beräknas öka till 2600 fordon/vardagsdygn år 2030 (beräknade fordon/vardagsdygn år 2006 var 1900). Nämnden framförde också att bostäder i bottenplanet längs med Södergatan inte kan godtas. I det nya planförslaget har bostäderna mot Södergatan dragits in 5 meter från gatan. Nämnden anser att det är acceptabelt med bostäder på bottenvåningen om dessa förses med ljudisolerade fönster, ljudisolerade vädringsbeslag och sovrummen förläggs på byggnadens tysta sida, samt att den ekvivalenta ljudnivån på uteplatsen inte överstiger 55 dba och den maximala nivån 70 dba. Nämnden kan däremot inte acceptera om bostäderna på bottenvåningen ligger i marknivå eftersom dessa då förutom buller från trafiken även utsätts för störningar från bilars strålkastare. Parkeringar Det nya förslaget redovisar att ett parkeringsdäck bör anläggas i sydost där det idag ligger en fotbollsplan. Det står ingenstans hur många parkeringsplatser det kan handla om. Detta bör anges i detaljplanen. Dagvatten Dagvatten ska utjämnas och fördröjas innan avledning sker. Utformande av dagvattenavledning får inte medföra utlakning av eventuella föroreningar. Radon Planen anger att vid bygglov ska krävas ett radonskyddande utförande. Ytterligare skyddsåtgärder kan behövas där klorerade alifater finns i marken. Miljö- och hälsoskyddsnämndens beslut Miljö- och hälsoskyddsnämnden kan acceptera bostäder på bottenvåningen om dessa förses med ljudisolerade fönster, ljudisolerade vädringsbeslag och om sovrummen förläggs på byggnadens tysta sida. Ljudnivån på uteplatsen får inte överstiga 55 dba och den maximala nivån inte överstiga 70 dba.

15 Miljö- och hälsoskyddsnämnden (16) Därutöver måste bostäderna på bottenvåningen ligga över marknivå för att minska buller från trafiken och störningar från bilars strålkastare. När det gäller föroreningarna i området menar nämnden att planen bara kan antas om följande villkor kan uppfyllas och om punkterna förs in på plankartan, i annat fall avstyrkes planen. 1. Förekomst av klorerade lösningsmedel ska kartläggas utförligt och vid behov ska sanering eller andra åtgärder utföras som undanröjer risker för människors hälsa och miljö. Undersökaren ska därvid ha tillgång till berörda byggnader och mark. Planen får inte medföra att undersökningar och saneringar förhindras i framtiden. Verksamheter som finns inom planområdet kan behöva flyttas under tiden undersökningar och sanering pågår. 2. Föroreningssituationen vid Disponentvillan ska utredas och sanering ske. 3. Innan åtgärder vidtas eller ändring av verksamhet sker i lokaler som hyst industriverksamhet ska utredningar genomföras som visar om lokalerna kan användas för avsett ändamål utan risk för människors hälsa. 4. Pannrum som ska användas för annan verksamhet ska saneras från oljeföroreningar. 5. Punkterna 1-4 ska ske i samråd med och godkännas av miljö- och hälsoskyddsnämnden. 6. Inga nya verksamheter får påbörjas inom planområdet som påverkas av punkterna 1-2 innan dessa åtgärder har genomförts. 7. Byggnader som ligger inom områden med klorerade lösningsmedel i marken ska vara utformade så att inte lösningsmedel kan komma in i inomhusluften, t.ex. radonsäkra golv. 8. Alla markarbeten inom planområdet kräver marklov och anmälan ska ske till miljö- och hälsoskyddsnämnden. Vid förekomst av föroreningar ska sanering ske till gällande riktvärden i enlighet med beslut från miljö- och hälsoskyddsnämnden. 9. Dräneringsvatten från området får ej förorena ytvatten.

16 Miljö- och hälsoskyddsnämnden (16) Ärende nr 77 BESLUT ENLIGT DELEGATIONSORDNINGEN Ärende nr 78 INKOMNA SKRIVELSER Övriga ärenden Ställdes fråga om hur miljö- och hälsoskyddsförvaltningen undertecknar yttranden och beslut som avges i miljö- och hälsoskyddsnämndens namn. Miljö- och hälsoskyddschefen framförde att alla beslut som förvaltningen fattar av typ yttranden, delegationsbeslut m.fl. grundar sig på den delegationsordning som miljö- och hälsoskyddsnämnden beslutat om. Ett delegationsbeslut är en handling som äger direkt rättsverkan och är därför överklagningsbart. Ett sådant beslut namnges alltid överst på sidan 1 med texten Delegationsbeslut. När miljö- och hälsoskyddsförvaltningen avger ett yttrande, exempelvis till byggnadsnämnden, har åtgärden stöd i delegationsordningen och i avslutningen av brevet ovan handläggarens underskrift anges för miljö- och hälsoskyddsnämnden. De mallar förvaltningens personal använder för yttranden är också förberedda med den avslutande texten: Detta yttrande har avgetts med stöd av gällande delegationsordning.