ANSLAG / BEVIS Justeringen har tillkännagivits genom anslag

Transkript

1 Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott (22) Plats och tid: Kommunstyrelsens sessionssal, kl. 08:30-12:05 Beslutande: Henrik Oretorp (C), ordförande Johan Rydén (M) Bertil Andersson (S) Inger Larsson (FP) Anna-Karin Malmkvist (S) Tove Bergman (MP) Övriga deltagande: Planchef Sven Olof Nilsson ( 69-74, 76), planarkitekt Finn Aurell ( 69), planarkitekt Tina Wagner ( 70), markstrateg Tommy Andersson ( 70, 77), kommunekolog Ann-Charlotte Abrahamsson ( 71-72), trafikstrateg Sabina Andersson ( 73, 76), planarkitekt Lina Lindegren ( 76), 1:e exploateringsingenjör Jonas Orring ( 74), ekonom Conny Bengtsson ( 75), fastighetsstrateg Christer Knutsson ( 76) samhällsbyggnadschef Fredrik Ottosson samt sekreterare Ulrica Holm Utses att justera: Justeringens plats och tid: Bertil Andersson Rådhuset Sekreterare: Paragrafer Ulrica Holm Ordföranden: Henrik Oretorp Justerande:. Bertil Andersson ANSLAG / BEVIS Justeringen har tillkännagivits genom anslag Organ: Halmstads kommun, Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott : Datum för anslags upprättande: Datum för anslags nedtagande: Förvaringsplats för protokollet: Samhällsbyggnadskontoret Underskrift:... Ulrica Holm

2 Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott (22) KSU 67 Val av justerare Beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att jämte ordföranden (C) utse Bertil Andersson (S) att justera protokollet.

3 Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott (22) KSU 68 Godkännande av dagordning Beslut 1. Ärendet "Överenskommelse med Skanska avseende mark i Kårarp och byggnation inom Sofieberg och Albinsro - avtal" tillförs dagordningen. 2. Ärende 8 "Verksamhetsplan för Hallandstrafiken" utgår 3. Föreliggande förslag till dagordning godkänns efter revidering. Ärendet Föreligger förslag till dagordning. Ärendet "Överenskommelse med Skanska avseende mark i Kårarp och byggnation inom Sofieberg och Albinsro - avtal" föreslås tillföras dagordningen Ärende 8 "Verksamhetsplan för Hallandstrafiken" utgår

4 Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott (22) KSU 69 KS 2011/0120 Detaljplan för Bakladdaren 3 och 4 Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott informeras om detaljplan för Bakladdaren 3 och 4.

5 Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott (22) KSU 70 KS 2011/0134 Detaljplan för del av Fyllinge 20:393 Ny återvinningsanläggning och deponi Beslut 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunstyrelsen beslutar att samråd skall ske om detaljplaneförslaget. 2. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunstyrelsen beslutar att ge samhällsbyggnadskontoret i uppdrag att upprätta förslag till arrendeavtal med Stena Recycling. 3. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott ger samhällsbyggnadskontoret i uppdrag att tillskriva miljödomstolen för att informera om pågående planering för att långsiktigt trygga kommunens deponeringsmöjligheter. Ärendet Ett stort behov av hitta en plats för ny deponi och återvinningsanläggning finns i kommunen. Flertal lokaliseringsstudier har gjorts sedan början på 90-talet och framåt, och Östra Kistinge har genom dessa bedömts vara den lämpligaste platsen för ny deponi i Halmstads kommun. Planarbetet inleddes med ett planprogram som var på samråd under Inledningsvis var tanken att endast miljötillstånd krävs för anläggande av ny deponi, men under programsamrådet framgick att miljötillståndet bör föregås av en detaljplan. Ett reviderat program som visade att platsen för deponi skulle detaljplaneläggas godkändes av Kommunstyrelsen i slutet på 2010, varpå samhällsbyggnadskontoret sedan dess arbetat med att ta fram ett förslag på detaljplan. Detaljplanearbetet har skett parallellt med framtagande av tillståndsansökan enligt miljöbalken med intentionen att detaljplan och miljötillstånd ska samrådas med allmänheten samtidigt. Arbetet med detaljplanen och miljötillstånd för deponi har skett i samråd med HEM som i sin tur har fört diskussioner med Stena. Stena har redan deponier i området. Dessa deponier kommer också att planläggas genom detaljplanen. Samhällsbyggnadskontoret avser att teckna ett arrendeavtal med Stena som inrymmer samtliga äldre deponier, samt det nya området. I arrendeavtalet skall HEM erhålla rättigheter för den kapacitet på deponin som kommunen är skyldig att hålla.

6 Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott (22) Då planen innebär betydande miljöpåverkan har arbetet med en Miljökonsekvensbeskrivning skett parallellt med detaljplanearbetet. Stort fokus har legat på att med hjälp av fotomontage och terrängmodell studera hur landskapsbilden påverkas av genomförande av planen. Samhällsbyggnadskontoret föreslår att samråd ska ske om förslag till detaljplan för del av Fyllinge 20:393 och tillhörande miljökonsekvensbeskrivning samt att samhällsbyggnadskontoret får i uppdrag att upprätta arrendeavtal för befintliga och planerad deponi inom planområdet. Ärendets beredning Från andra förvaltningar har tjänstemän från teknik- och fritidsförvaltningen, samt räddningstjänsten deltagit i arbetet med detaljplaneförslaget. Tjänstemän från Halmstads Energi och Miljö AB har också deltagit. Remissinstanser såsom myndigheter samt sakägare kommer att informeras under samrådet. Ärendet faller inte inom ramen för MBL. Förslag till beslut 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunstyrelsen beslutar att samråd skall ske om detaljplaneförslaget. 2. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunstyrelsen beslutar att ge samhällsbyggnadskontoret i uppdrag att upprätta förslag till arrendeavtal med Stena Recycling. Yrkande Ordföranden (C) yrkar bifall till föreliggande förslag med följande tilläggspunkt: "Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott ger samhällsbyggnadskontoret i uppdrag att tillskriva miljödomstolen för att informera om pågående planering för att långsiktigt trygga kommunens deponeringsmöjligheter".

7 Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott (22) Beslutsgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott ställer sig bakom föreliggande förslag med ordförandens förslag på tilläggspunkt. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med ordförandens (C) förslag.

8 Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott (22) KSU 71 KS 2010/0349 Vindkraftpark Sävsered på fastigheterna Brännalt 1:2, Håralt 1:3, Håralt 1:9, Håralt 2:2, Håralt 2:4, Göphult 1:4, Pladebol 1:1 och Sävsered 1:2 Beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunstyrelsen beslutar att avge yttrande enligt samhällsbyggnadskontorets förslag, bilaga 1, och därmed avstyrka ansökan om tillstånd till vindkraftspark Sävsered. Ärendet Stena Renewable Energy AB ansöker om tillstånd till att uppföra 14 vindkraftsverk i området kring Sävsered, ca 6 km nordost om Simlångsdalen. Verken kommer att ha en totalhöjd på max 185 m. Länsstyrelsen Hallands län har översänt ansökan till Halmstads kommun för yttrande och tillstyrkande alternativt avstyrkande till vindkraftsparken senast Samhällsbyggnadskontoret har meddelat Länsstyrelsen och sökande att kommunen lämnas svar tidigast 5 april Föreslagen vindkraftsetablering ligger inom ett av Halmstads kommuns utpekade stora opåverkade områden. I det tematiska tillägget till ÖP 2000 Vindkraftsplanen är området trots det, ett utredningsområde för vindkraft. I vindkraftsplanen konstateras att etablering inom stora opåverkade områden står i konflikt med skyddet (3 kap 2 MB) av områdena och att i samband med översynen och aktualitetsförklaringen av ÖP bör översyn av de utpekade stora opåverkade områdena göras. Med anledning av det har en separat utredning gjorts som utrett om kommunen i dagsläget har områden som är lämpliga att peka ut som stora opåverkade. Utredningen, som ska utgöra ett underlagsmaterial till en ny översiktsplan, slår fast att Myrområdet kring Sävsered har sådana värden att det är angeläget att bibehålla hela områdets orörda karaktär. Motiven till att peka ut området som stort opåverkat område är områdets unika och mycket höga naturvärden. Delar av området har stort värde för fågellivet och som friluftsområde. Området bedöms vara det område i Halmstads kommun där känslan av vildmark och upplevelsen av orörd natur, fritt från mänsklig påverkan, är mest påtaglig. Området bedöms därför vara känsligt för visuell påverkan på landskapsbilden och exploatering som kan inverka på den opåverkade karaktären och upplevelsen av den.

9 Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott (22) Den vindkraftspark som Stena Renewable Energy AB nu ansöker om tillstånd att få uppföra ligger insprängt som en kil in i det stora opåverkade området; Myrområdet. Samhällsbyggnadskontoret bedömer att en etablering av vindkraftsverk i detta område skulle inverka negativt på områdets orörda karaktär och är inte förenligt med gällande ÖP. Samhällsbyggnadskontoret anser därför att kommunen ska avstyrka Stena Renewable Energy AB s ansökan om tillstånd att uppföra 14 vindkraftsverk på fastigheterna Brännalt 1:2, Håralt 1:3, 1:9, 2:2, 2:4, Göphult 1:4, Pladebol 1:1 och Sävsered 1:2. Ärendets beredning Ärendet har handlagts av kommunekolog på samhällsbyggnadskontoret. Ärendet är berett i kommunens vindkraftsgrupp med representanter från miljöoch hälsoskyddskontoret, byggnadskontoret och samhällsbyggnadskontoret. Ärendet faller inte inom ramen för MBL. Förslag till beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunstyrelsen beslutar att avge yttrande enligt samhällsbyggnadskontorets förslag, bilaga 1, och därmed avstyrka ansökan om tillstånd till vindkraftspark Sävsered. Beslutsgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med föreliggande förslag.

10 Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott (22) KSU 72 KS 2010/0309 Ansökan om tillstånd enligt miljöbalken för vindkraftverk på fastigheterna Bohult 1:1 och Övraböke 1:1 Beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunstyrelsen beslutar att avge yttrande enligt samhällsbyggnadskontorets förslag, bilaga 1 och därmed tillstyrka ansökan om tillstånd till vindkraftspark Bohult. Ärendet Arise Windpower AB ansöker om att uppföra 13 st vindkraftverk i området kring Bohult, ca 9 km norr om Slättåkra. Närmsta samhälle är Gräsås som ligger 1,5 km söder om verksamhetsområdet. Verken kommer att få en maximal totalhöjd på 150 m. Länsstyrelsen Hallands län har översänt ansökan till Halmstads kommun för yttrande och tillstyrkande alternativt avstyrkande till vindkraftsparken senast Föreslagen vindkraftsetablering ligger inom ett av Halmstads kommuns utpekade stora opåverkade områden. I det tematiska tillägget till ÖP 2000 Vindkraftsplanen är området trots det, ett utredningsområde för vindkraft. I vindkraftsplanen konstateras att etablering inom stora opåverkade områden står i konflikt med skyddet (3 kap 2 MB) av områdena och att i samband med översynen och aktualitetsförklaringen av ÖP bör översyn av de utpekade stora opåverkade områdena göras. Med anledning av det har en separat utredning gjorts som utreder om kommunen i dagsläget har områden som är lämpliga att peka ut som stora opåverkade. Utredningen, som ska utgöra ett underlagsmaterial till kommunens nya översiktsplan, slår fast att på grund av områdets storlek och oexploaterade karaktär är det motiverat att peka ut området kring Bohult som stort opåverkat. Syftet är att trygga ett större markområde för framtida handlingsfrihet och för de areella näringarnas behov. Föreslagen vindkraftsetablering kring Bohult inte är förenligt med gällande ÖP 2000 men samhällsbyggnadskontoret bedömer att genomförd utredning av stora opåverkade områden visar att vindkraftsetablering inom området ändå kan vara möjlig. Motivet är att vindkraftsparken inte inverkar på de värden som ligger till grund för ett utpekande som stort opåverkat område. Området som till största delen utgörs av produktionsskog, med få utpekade naturvärden, bedöms ha begränsat värde som rekreations- och friluftsområde.

11 Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott (22) Samhällsbyggnadskontoret bedömer att en etablering av vindkraft i området kring Bohult kan gå att förena med pågående skogsbruk och inte utgör ett hinder för alternativ framtida markanvändning och anses därmed vara förenligt med kommunens intentioner med området. Samhällsbyggandskontoret föreslår att kommunstyrelsen tillstyrker ansökan om vindkraft i området kring Bohult men att Länsstyrelsen bör pröva lämpligheten av verk HABO 06 och 07 mot bestämmelser om skydd av Natura 2000-områden och Artskyddsförordningen och med hänsyn till boende väster om vindkraftsetableringen. Ärendets beredning Ärendet har handlagts av kommunekolog på samhällsbyggnadskontoret. Ärendet är berett i kommunens vindkraftsgrupp med representanter från miljöoch hälsoskyddskontoret, byggnadskontoret och samhällsbyggnadskontoret. Telefonkontakt med Pär Connelid Kula HB. Ärendet faller inte inom ramen för MBL. Förslag till beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunstyrelsen beslutar att avge yttrande enligt samhällsbyggnadskontorets förslag, bilaga 1 och därmed tillstyrka ansökan om tillstånd till vindkraftspark Bohult. Beslutsgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med föreliggande förslag.

12 Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott (22) KSU 73 KS 2011/0235 Ledning och styrning av kollektivtrafiken i Halland Beslut 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunfullmäktige godkänner Överenskommelse om ansvar för regional kollektivtrafik i Halland enligt lagen om kollektivtrafik (SFS 2010:1065), samt skatteväxling, ägarförhållande i Hallandstrafiken AB och former för samverkan mellan Region Halland och länets kommuner i utveckling och planering av den regionala kollektivtrafiken mellan å ena sidan Laholm, Halmstad, Hylte, Falkenberg, Varberg och Kungsbacka kommuner, nedan kommunerna och å andra sidan Region Halland, enligt förslag daterat Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunfullmäktige beslutar att Region Halland från och med den 1 juli 2011 ska ansvara för den regionala kollektivtrafiken och vara regional kollektivtrafikmyndighet från och med 1 januari Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunfullmäktige beslutar att skatteväxling med 20 öre genomförs från och med 2012 genom att Region Halland fastställer en skattesats som är 20 öre högre och kommunerna en skattesats som är 20 öre lägre än den eljest skulle ha varit. 4. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunfullmäktige beslutar att Halmstads kommun ska sälja hela sitt aktieinnehav i Hallandstrafiken AB till Region Halland den 1 juli 2011 för kronor enligt överenskommelsen ovan och särskilt upprättat avtal. Försäljningen är villkorad av att Region Halland beslutar att förvärva kommunernas aktieinnehav i Hallandstrafiken AB den 1 juli 2011 enligt överenskommelsen ovan och särskilt upprättat avtal samt beslutar att överta kommunernas borgensåtagande för Hallandstrafiken AB:s åtagande och att kommunernas villkorade aktieägartillskott återförs från Hallandstrafiken AB. 5. Kommunens beslut är villkorat av att beslut av motsvarande innehåll fattas hos Falkenbergs kommun, Kungsbacka kommun, Hylte kommun, Laholms kommun och Varbergs kommun. Kommunens beslut är vidare villkorat av att beslut av motsvarande innehåll som i de tre första styckena ovan fattas av Region Halland.

13 Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott (22) Ärendet Den 1 januari 2012 träder en ny lag om kollektivtrafik (SFS 2010:1065) i kraft. En av förändringarna jämfört med nuvarande lagstiftning är att det i varje län ska finnas en Kollektivtrafikmyndighet. Denna myndighet ersätter nuvarande Trafikhuvudman (Hallandstrafiken AB). En viktig utgångspunkt i den nya lagen är att strategiska beslut om kollektivtrafik, som i dag ofta fattas av länstrafikbolag, ska fattas i förvaltningsform. Motivet är ökad insyn och bättre samordning med annan samhällsplanering. Kollektivtrafikmyndigheten får därför inte organiseras som ett aktiebolag. Vissa befogenheter, exempelvis att upphandla och samordna trafik, får dock överlämnas till ett bolag. Med detta som bakgrund initierade de länstrafikansvariga i Hallands län en utredning angående framtida ledning och styrning av kollektivtrafiken i Halland. Utredningen påbörjades i våren 2010 och har genomförts inom en arbetsgrupp med representanter för Landstinget Halland, (fr 1/ Region Halland) Kungsbacka kommun, Varbergs kommun, Falkenbergs kommun, Hylte kommun, Halmstads kommun, Laholms kommun, Region Halland och Hallandstrafiken AB. Utredningen överlämnades till ägarna den 16 mars 2011 och skall nu behandlas av respektive ägare. Utredningens föreslår att; Region Halland blir ensam ansvarig för kollektivtrafiken och därmed regional kollektivtrafikmyndighet i Halland. En skatteväxling avseende kollektivtrafikens kostnader genomförs. Ansvaret för kollektivtrafik i Halland och samarbetet mellan Region Halland och kommunerna regleras i en överenskommelse. I denna överenskommelse regleras också skatteväxlingen och ansvaret för viss infrastruktur för kollektivtrafik samt kommunernas möjlighet till taxesubventioner och att i särskilda fall finansiera trafik utöver den som kollektivtrafikmyndigheten erbjuder så kallat tillköp. Regionen övertar Kommunernas aktieinnehav i Hallandstrafiken AB från och med den 1 juli Regionen övertar samtidigt kommunernas borgensåtagande gentemot Hallandstrafiken AB. Kapitalet i Hallandstrafiken AB ska användas till kostnader för redan beställda tåg och fortsatt utveckling av Öresundstågtrafiken. Det villkorade aktieägartillskottet återförs till kommunerna. Samtliga verksamheter inom Hallandstrafiken AB överförs till en förvaltning inom Region Halland.

14 Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott (22) Ärendets beredning Sedan mars 2010 då utredningen påbörjades har en kontinuerlig dialog skett med kommunens representanter i Hallandstrafikens ägarråd samt kommunstyrelsens beredningsutskott. Från och med 1 januari 2011 ersätts kommunstyrelsens beredningsutskott i denna fråga av kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott. Information har också lämnats till kommunstyrelsen och kommunfullmäktige. För Halmstads kommun har i utredningens arbetsgrupp deltagit stadskontorets trafikstrateg. För frågor rörande skatteväxling och andra ekonomiska konsekvenser har även ekonomichefen deltagit i arbetet. Utredningen har genomförts inom en arbetsgrupp med representanter för Landstinget Halland, Kungsbacka kommun, Varbergs kommun, Falkenbergs kommun, Hylte kommun, Halmstads kommun, Laholms kommun, Region Halland och Hallandstrafiken AB. Under arbetet har representanter besökt Västra Götaland och Region Skåne för att ta del av deras tankar kring hur kollektivtrafiken ska organiseras utifrån den nya kollektivtrafiklagstiftningen. Utredningsarbetet har skett i dialog med ägarrådet. Deltagare i ägarrådet är kommunstyrelsens ordförande och 2.e vice ordförande för respektive kommun samt Landstingsstyrelsens ordförande och 2.e vice ordförande (fr 1/ Region Halland) Förslag till beslut 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunfullmäktige godkänner Överenskommelse om ansvar för regional kollektivtrafik i Halland enligt lagen om kollektivtrafik (SFS 2010:1065), samt skatteväxling, ägarförhållande i Hallandstrafiken AB och former för samverkan mellan Region Halland och länets kommuner i utveckling och planering av den regionala kollektivtrafiken mellan å ena sidan Laholm, Halmstad, Hylte, Falkenberg, Varberg och Kungsbacka kommuner, nedan kommunerna och å andra sidan Region Halland, enligt förslag daterat Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunfullmäktige beslutar att Region Halland från och med den 1 juli 2011 ska ansvara för den regionala kollektivtrafiken och vara regional kollektivtrafikmyndighet från och med 1 januari 2012.

15 Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott (22) 3. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunfullmäktige beslutar att skatteväxling med 20 öre genomförs från och med 2012 genom att Region Halland fastställer en skattesats som är 20 öre högre och kommunerna en skattesats som är 20 öre lägre än den eljest skulle ha varit. 4. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunfullmäktige beslutar att Halmstads kommun ska sälja hela sitt aktieinnehav i Hallandstrafiken AB till Region Halland den 1 juli 2011 för kronor enligt överenskommelsen ovan och särskilt upprättat avtal. Försäljningen är villkorad av att Region Halland beslutar att förvärva kommunernas aktieinnehav i Hallandstrafiken AB den 1 juli 2011 enligt överenskommelsen ovan och särskilt upprättat avtal samt beslutar att överta kommunernas borgensåtagande för Hallandstrafiken AB:s åtagande och att kommunernas villkorade aktieägartillskott återförs från Hallandstrafiken AB. 5. Kommunens beslut är villkorat av att beslut av motsvarande innehåll fattas hos Falkenbergs kommun, Kungsbacka kommun, Hylte kommun, Laholms kommun och Varbergs kommun. Kommunens beslut är vidare villkorat av att beslut av motsvarande innehåll som i de tre första styckena ovan fattas av Region Halland. Yrkande Bertil Andersson (S) och Anna-Karin Malmkvist (S) yrkar att följande skrivning tillförs under 11 i förslaget "Överenskommelse om ansvar för regional kollektivtrafik Halland enligt lagen om kollektivtrafik (SFS 2010: 1065), samt skatteväxling, ägarförhållande i Hallandstrafiken AB och former för samverkan mellan Region Halland och länets kommuner i utveckling och planering av den regionala kollektivtrafiken : "Utvärdering kan innebära förändring av avtal". Ordföranden (C) yrkar avslag på Bertil Anderssons (S) och Anna-Karin Malmkvists (S) tilläggsförslag.

16 Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott (22) Beslutsgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott ställer sig bakom föreliggande förslag. Ordföranden (C) ställer därefter proposition på Bertil Anderssons (S) med fleras tilläggsförslag och ordförandens avslagsyrkande och finner att utskottet avslår tilläggsförslaget. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med föreliggande förslag.

17 Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott (22) KSU 74 KS 2011/0291 Detaljplan för Kronolund Fammarp 8:2 - avtal Beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att godkänna ramavtal med Aett i Sverige AB avseende planläggning av fastigheten Fammarp 8:2. Ärendet Detta ärende redovisar förslag till ramavtal med exploatören. Avtalet syftar till att reglera hur arbetet skall bedrivas samt att kostnader för detaljplanearbete och övriga utredningar skall belasta exploatören. Förslaget är skäligt och innehåller i övrigt normala villkor. Ärendets beredning Samråd med samhällsbyggnadskontorets planavdelning. Förslag till beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att godkänna ramavtal med Aett i Sverige AB avseende planläggning av fastigheten Fammarp 8:2. Beslutsgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med föreliggande förslag.

18 Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott (22) KSU 75 KS 2011/0121 Ekonomisk information 2011 Ekonom Conny Bengtsson lämnar en ekonomisk redovisning av samhällsbyggnadskontorets verksamhet.

19 Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott (22) KSU 76 KS 2011/0029 Information om aktuella samhällsbyggnadsprojekt 2011 Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott informeras om det fortsatta arbetet med Halmstads Resecentrum med flera aktuella samhällsbyggnadsprojekt.

20 Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott (22) KSU 77 KS 2011/0308 Överenskommelse med Skanska avseende mark i Kårarp och byggnation inom Sofieberg och Albinsro - avtal Beslut 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunfullmäktige beslutar att godkänna avtal med Halmstads Byggmästares Gemensamma Byggnadsaktiebolag varigenom kommunen förvärvar fastigheterna Halmstad Kårarp 1:5, 1:9, 1:11, 1:13, 1:26, 1:43 och del av Halmstad Kårarp 1:45 för kr, att till Skanska Mark och Exploatering Nya Hem AB överlåta del av fastigheterna Halmstad Bergsgård 1:6 och 1:7 utgörande kvartersmark för byggnation inom detaljplan för Albinsro för kr, att till Skanska Mark och Exploatering Nya Hem AB överlåta de delar av fastigheterna Halmstad Epilogen 5 och 6, Halmstad Eskadern 3 och Halmstad Halmstad 5:13 som enligt förslag till detaljplan nya bostäder mm vid Gamla sporthallen skall utgöra kvartersmark för bostäder för kr samt att till BoKlok Housing AB överlåta fastigheten Halmstad Medaljen 24 inom bostadsområdet Sofieberg för kr. 2. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår kommunfullmäktige att ge samhällsbyggnadskontoret i uppdrag att, då detaljplan för Ranagård/Albinsro del två tas fram, upprätta markanvisningsavtal med Skanska Mark och Exploatering Nya Hem. Ärendet BGB, Halmstads Byggmästares Gemensamma Byggnadsaktiebolag, är ett bolag där Skanska numera är ägare till hundra procent. Tidigare fanns två andra delägare. Kommunen har fört diskussioner med bolaget om förvärv av fastigheterna Halmstad Kårarp 1:5, 1:9, 1:11, 1:13, 1:26, 1:43 och del av Halmstad Kårarp 1:45. Fastigheterna är belägna vid Kårapsleden och ingår i framtida utbyggnadsområden för bostäder och verksamhet. Kommunen betalar kr fastigheterna och områden. Vid en försäljning har Skanska via två bolag önskemål om markbyte och markanvisning för bostadsproduktion. Parterna har enats om byte inom Sofieberg för uppförande av BoKlok. Fastigheten Halmstad Medaljen 24 säljes för kr till BoKlok Housing AB. Försäljning till Skanska Mark och Exploatering Nya Hem AB för

21 Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott (22) uppförandet av ca 60 lägenheter, inom den del av fastigheterna Halmstad Bergsgård 1:6 och 1:7 som kvartersmark inom detaljplan för Albinsro för kr. Samt överlåta de delar av fastigheterna Halmstad Epilogen 5 och 6, Halmstad Eskadern 3 och Halmstad Halmstad 5:13 som enligt förslag till detaljplan nya bostäder mm vid Gamla sporthallen skall utgöra kvartersmark för bostäder för kr. Vidare skall en markanvisning ges inom etapp två vid Albinsro/Ranagård. Detaljplanen och fastighetsbildningen för Sofieberg är klar. Detaljplanen för Albinsro antogs den 22 mars Bolaget skall ta fram olika förslag på bebyggelsens genomförande. För område vid fd sporthallen har programmet varit ute på samråd. Bolaget skall ta fram förslag på bebyggelsens genomförande i samråd med kommunen under planarbetet gång. Ärendets beredning Ärendet har beretts av avdelningen för mark- och exploatering på samhällsbyggnadskontoret. Förslag till beslut 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunfullmäktige beslutar att godkänna avtal med Halmstads Byggmästares Gemensamma Byggnadsaktiebolag varigenom kommunen förvärvar fastigheterna Halmstad Kårarp 1:5, 1:9, 1:11, 1:13, 1:26, 1:43 och del av Halmstad Kårarp 1:45 för kr, att till Skanska Mark och Exploatering Nya Hem AB överlåta del av fastigheterna Halmstad Bergsgård 1:6 och 1:7 utgörande kvartersmark för byggnation inom detaljplan för Albinsro för kr, att till Skanska Mark och Exploatering Nya Hem AB överlåta de delar av fastigheterna Halmstad Epilogen 5 och 6, Halmstad Eskadern 3 och Halmstad Halmstad 5:13 som enligt förslag till detaljplan nya bostäder mm vid Gamla sporthallen skall utgöra kvartersmark för bostäder för kr samt att till BoKlok Housing AB överlåta fastigheten Halmstad Medaljen 24 inom bostadsområdet Sofieberg för kr. 2. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår kommunfullmäktige att ge samhällsbyggnadskontoret i uppdrag att, då detaljplan för Ranagård/Albinsro del två tas fram, upprätta markanvisningsavtal med Skanska Mark och Exploatering Nya Hem.

22 Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott (22) Beslutsgång Tove Bergman anmäler jäv och deltar därför inte i behandlingen av ärendet. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med föreliggande förslag.