BrfFridhem ÅRSREDOVISNING 2014
|
|
- Christian Åström
- för 8 år sedan
- Visningar:
Transkript
1 1 BrfFridhem ÅRSREDOVISNING 2014
2 Att bo i en Bostadsrättsförening - vad innebär det? I HSB bor du till självkostnadspris. Det är ingen annan som tjänar pengar på ditt boende. Årsavgiften (= månadsavgiften, hyran gånger 12) täcker föreningens lån, driftskostnader och fondavsättningar för t ex reparationer och underhåll. Med bostadsrätt äger du inte din lägenhet i egentlig mening. Du äger dock bostadsrättsföreningen tillsammans med övriga medlemmar/bostadsrättsinnehavare och har därmed enligt bostadsrättslagen en i tiden obegränsad nyttjanderätt till din bostad. Du kan inte bli uppsagd så länge du fullgör dina skyldigheter. Du bor tryggt. Du och dina grannar bestämmer själva hur föreningens mark och gemensamma lokaler ska användas. Varje år väljer ni en styrelse bland er boende. Styrelsen har i uppdrag att sköta föreningens förvaltning och ekonomi. Med i styrelsen sitter en ledamot från HSB. Det betyder att styrelsen och bostadsrättsföreningen genom HSB-ledamoten har hela HSB Stockholms erfarenhet och kunnande som stöd. HSB erbjuder också fortlöpande utbildning för nya styrelseledamöter; kunskap är en viktig förutsättning för levande boendedemokrati. Ta vara på fördelarna med bostadsrätt i HSB. Du är med och äger husen och miljön. Du får full insyn i förvaltning och ekonomi. På bakre omslagets insida finns en ordlista med förklaringar till några av de vanligaste begreppen som förekommer i en årsredovisning.
3 Org Nr: Styrelsen för HSB Bostadsrättsförening Fridhem nr 126 i Stockholm Org.nr: får härmed avge årsredovisning för föreningens verksamhet under räkenskapsåret
4 3 ÅRSREDOVISNING Styrelsen för HSB:s Bostadsrättsförening Fridhem i Västermalms församling i Stockholm ( ) får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2014 Fastigheter Föreningen äger fastigheten Slaggen 1 med byggnadsår 1896 och ombyggnadsår i vilken man upplåter lägenheter och lokaler. Fastigheten var under år 2014 fullvärdesförsäkrad i Folksam. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar samt försäkring mot ohyra. Föreningsfrågor Ordinarie föreningsstämma avhölls På stämman deltog 26 röstberättigade medlemmar. Styrelse Styrelsen fick efter föreningsstämman följande sammansättning: Ordinarie ledamöter Lena Wästfelt, ordförande Nils Ericsson, vice ordförande, kassör Christer Mörk Rolf Andersson Carina Prinzell Katarina Cederholm Bundock Lennart Wiklund Lars-Åke Hemiksson, HSB;s representant Suppleanter Patrik Moks, sekreterare Annette Hammarsten Camilla Brännfors, HSB suppleant Under året har Annette Hammarsten flyttat från föreningen och i samband med det avgått ur styrelsen. I tur att avgå vid nästa föreningsstämma är Lena Wästfelt, Nils Ericsson och Katarina Cederholm Bundock. Rolf Andersson kommer att lämna styrelsen i förtid. Styrelsen har under verksamhetsåret hållit 11 protokollförda sammanträden.
5 4 Arbetsgrupper För att underlätta arbetet bildade styrelsen liksom tidigare år efter stämman arbetsgrupper med olika ansvarsområden. Samtliga i styrelsen har naturligtvis ett gemensamt ansvar för gruppernas arbete. Ekonomigruppen har bestått av Nils Ericsson och Lennart Wiklund, fastighetsgruppen av Christer Mörk, och Rolf Andersson, mark och socialt av Carina Prinzell samt information och IT av Patrik Moks och Katarina Cederholm Bundock. Firmatecknare Föreningens firma har tecknats av ordförande, vice ordförande och kassör samt Christer Mörk, två i förening. Ordförande, vice ordförande och kassör har, var för sig, haft kassaattesträtt. Revisor Revisor har varit Arnold Rydman och Nathalie Zuo som suppleant valda på ett år vid föreningsstämman samt BoRevision AB, av HSB Riksförbund utsedd revisor. Representanter i HSB:s distriktstämma Föreningen hade ingen representant på HSB:s distriktstämma. Valberedning Valberedning har varit Ulf Alpsten - sammankallande, Annika Borg och Irene Castellanos. Lägenheter och lokaler Bland föreningens 109 lägenheter har under året 13 överlåtelser skett, vilket är lika många som under Genomsnittligt kvadratmeterpris för de överlåtelser som skett genom försäljning under 2014 var kr. Försäljningsstatistik i Brf Fridhem 126 för åren Antal lägenh Snittpris/m Skillnad högst/lägst Föreningen upplåter 9 lokaler med hyresrätt enligt föreningens ekonomiska plan. I "Fakta om fastigheten" specificeras innehavet. De största hyresgästerna är Stadsdelsförvaltningen (förskola), Hyllcenter, Fonus Begravningsbyrå samt itrim.
6 5 Förvaltning Föreningen har inte haft någon anställd. Den ekonomiska och delar av den tekniska förvaltningen har under året skötts av HSB Stockholm. Catharina Forslund, HSB Stockholm har varit föreningens förvaltare. Felanmälan Gouren) har skötts av HSB Stockholm och kan ske både via telefon och med e-post. Övriga kontrakterade entreprenörer och leverantörer framgår av Faktasammanställningen om fastigheten. Till styrelsen har sammanlagt betalats kr i arvoden varav kr är sociala avgifter. Ekonomi Resultat och ställning Nettoomsättning, tkr Rörelseresultat, tkr Resultat efter finansiella poster, tkr Balansomslutning, tkr Avgifts- & hyres bortfall, % 0,05 0,02 0,0 0,0 Fond för yttre underhåll, tkr , Vid årsskiftet 2013/2014 höjdes månadsavgifterna med 3%, hyresintäktema har indexuppräknats och är något högre. Tabellen visar verksamhetens utfall före årets bokslutsdispositioner.
7 6 Org Nr HSB Bostadsrättsförening friclhem nr 126 i Stockholm Totala kostnader Personal ostnade r Räntekostnader 1% 12?0 Avskrilmingar 15% PJ.m erat ll'nderhäll 8% Dfift 62;./; Ö\lfiga externa kostnade.t 2% Fördelning driftkostnader Ar oar ~- eooooo i---~ Den största enskilda kostnadsposten för föreningen 2014 har som tidigare år varit uppvärmningskostnaden. De löpande underhållskostnaderna har varit en relativt stor kostnadspost även under detta år. Återigen har en del större vattenskador spelat in men även en allmän prisökning på byggtj änster ger upphov till att underhållskostnaderna blir stora. Det låga ränteläget är en faktor som inverkar positivt på resultatet.
8 7 Kostnader för fastighetslånen (per ) Lånegivare Kapitalbelopp Räntesats% Amortering Ränteändring SEB Bolån ,61 (3,96) mån SEB Bolån ,56 (2,56) år SEB Bolån ,64 (2,58) 3 mån SEB Bolån ,91 (2,91) år SEB Bolån ,64 (2,38) 3 mån SEB Bolån ,93 (2,78) år Summa Räntesatser inom parentes anger aktuell ränta vid utgången av 2013 Det totala taxeringsvärdet var vid årsskiftet kronor. För mer information om ekonomin hänvisas till bokslutet. Väsentliga händelser under året Ombyggnad och underhåll Föreningen har en 20 årig underhållsplan vilken ligger till grund för föreningsstämmans beslut om fondering eller användning av fondmedel. Underhållsplanen är upplagd digitalt i HSB:s system. Styrelsen tillämpar från 2011 professionell syn av lägenheter vid överlåtelse för att få en bättre bild av underhållsbehoven i föreningen. Väsentliga renoveringar/åtgärder Genomgripande ombyggnad fastighet Stam byte Bredbands bo laget Ombyggnad till lägenhet i M4 Bygge vindslägenheter, Karlsviksg. Fönstermålning Fasadrenovering Balkongbyggnation (61 st) Takterassbyggnation Renovering av bastulokal Brandskyddsarbete Värmeprojekt Ventilationsprojekt Renovering av föreningslokal Takmålning Utbyte av låskolvar till gemensamma utrymmen Intrimning av värmesystem
9 8 Takmålning Målning av våra ytte1iak påbörjades under hösten 2013 och det projektet slutfördes i sin helhet under sommaren 2014 Gården och trädgården Under oktober inventerades marken, gården och en ny plan togs fram för kontinuerligt underhåll. De träd som tagits ned har ersatts med nytt. Buske av annat slag, vid gungorna, har ersatts med likadan som övriga. Vid städdagen gallrades ogräs, buskar klipptes. Det gav en bra växtlighet under sommarhalvåret. Till jul användes krukorna vid terrassen för mer julpyntat innehåll. Övergivna cyklar på innergård, och i cykelkällare, rensades ut under våren och lämnades till återvinning. Ombyggnader En av föreningens medlemmar har under året förvärvat en intilliggande lägenhet. Ägarens avsikt är att båda lägenheterna skall fortsätta att vara separata enheter i föreningen. Styrelsen har träffat avtal med lägenhetsinnehavaren om att få öppna upp mellan lägenheterna, som kommer att bibehålla sina funktioner som kompletta lägenheter I likhet med de senaste åren har även många medlemmar utfört renovering av sina bostadsrätter. Föreningen ställer sig positiv till detta, men vill vara informerad innan större ingrepp utförs. Fastigheten är ett gemensamt ägande och styrelsen har i uppgift att värna om värdet. För ombyggnader som påverkar föreningens ansvar har vi en formell hantering med avtal och besiktning. Övrigt underhåll Fo1isatt intrimning av värmesystemet efter ventilationsprojektet och utbytet av värmecentralen har genomförts. Styrventiler till stammarna har bytts och i vissa lägenheter har radiatorerna ersatts eftersom de befintliga har bedömts som otillräckliga. Fortsatt arbete med att optimera värmesystemet planeras även under En genomgång under ledning av en oberoende konsult har genomförts av våra hissar i syfte att ge styrelsen ett bättre underlag för beslut om hur renovering/utbyte av dessa skall genomföras. Resultatet av denna var att vi endast behöver genomföra ett mindre arbete med hissarma initialt och att de mer omfattande åtgärderna kan vänta 4-5 år. Låskolvarna till samtliga våra gemensamma utrymmen har bytts ut. Aktiviteter Den årliga städdagen genomfördes i maj. Städdagen var som vanligt välbesökt, mycket arbete blev utfö1i och som avslutning bjöds på lättare förtäring och dryck. Information Föreningens informationsblad Slaggenbladet har under året utkommit med fyra nummer och haft Patrik Moks som redaktör. Föreningens mejllista innehåller de flesta lägenhetsinnehavare och används kontinuerligt för utskick av information till medlemmarna. Föreningens hemsida beskriver vad som gäller i föreningen. Föreningens årliga ekonomimöte hölls under 2014 den 19 november. Avgifter och hyror Avgifterna höjdes med 3% vid årsskiftet 2013/2014 efter att under en lång tid varit oförändrade. Främsta anledningen till höjningen var, förutom den allmänna prisutvecklingen i samhället, att styrelsen såg ett ökat underhållsbehov under de kommande åren och därmed ökade kostnader för föreningen. Den ursprungliga planen var att höja avgifterna med 3%
10 9 årligen under 3 år för att uppnå balans mellan intäkter och kostnader med förbehållet att en årlig avstämning skulle genomföras för att kontrollera om behovet kvarstår. Under hösten har styrelsen konstaterat att den ekonomiska situationen ser något ljusare ut och ytterligare höjningar av avgiften har därför skjutits på framtiden. Det är främst det gynnsamma ränteläget i kombination med de åtgärder som genomförts för att minska uppvärmningskostnadema som lett till detta beslut. Den genomsnittliga årsavgiftsnivån för bostäder i föreningen uppgick till 580 kr per kvadratmeter. Förväntad framtida utveckling Budget för år 2015 Budgeten för 2015 visar på ett planerat resultat efter finansiella poster på kronor. År 2015 års behov av underhållsfondering är enligt underhållsplanen kronor. Framtida underhåll Under 2015 kommer inga stora projekt startas. Nedan nämns de åtgärder som i nuläget är aktuella under året. Mindre renoveringsarbete med hissarna kommer att genomföras för att säkerställa driftssäkerheten i väntan på att mer omfattande renovering skall startas om 4-5 år. En ombyggnad av solten-assen genomförs under På grund av en serie stölder byts nyckelsystemet för källarfön-åden. Vi kommer även fotisatt att följa upp skicket på våra avloppsstammar. I den långsiktiga planeringen finns beredskap för att successivt hantera dessa, stam för stam, genom i första hand relining när behovet uppstår. Aktiv avtalshantering Föreningen tillämpar aktiv avtalshantering, vilket innebär att avtal som gått ut utvärderas och eventuella anbud tas in från minst tre leverantörer, vid behov. Under året har vi sagt upp avtal med HSB Fastighetsskötsel och Mark. Dessa avtal kommer att upphandlas på nytt under 2015
11 10 Förslag till resultatdisposition Fond för yttre underhåll: Fonden för yttre underhåll innan föreslagen disposition Styrelsen föreslår följande disposition: Uttag ur Fonden för yttre underhåll Årets överföring till Fonden för yttre underhåll Fonden för yttre underhåll efter föreslagen bokslutsdisposition Balanserat resultat efter avsättning till Yttre underhållsfonden: Balanserat resultat från 2013 Årets resultat före bokslutsdisposition Avsättning för yttre underhåll Balanserat resultat till Ytterligare upplysningar beträffande föreningens resultat och ställning finns i efterföljande resultat- och balansräkning med tillhörande tilläggsupplysningar.
12 FAKTA om fastigheten 11 Grund uppgifter Utrymmen: Fastighet: Slaggen st bostadsrätter, varav 1 st lokal 9 st uthyrbara lokaler Församling: Västermalms Kommun: Stockholm 2 st tvättstugor: Mitisgatan 4 Karlsviksg 15 Gatuadresser: Fridhemsgatan 16 8 st trapphus Hantverkarg 85-87, 87 ög 1 grovsoprum: Fridhemsgatan Karlsviksgatan cykelrum: Mitisgatan Mitisgatan 4 1 föreningslokal: Gården 1 gårdshus Byggnadsår: 1896 Ombyggnadsår: Area uppgifter: Fastighetsägare: HSB Brf Fridhem 126 Total lägenhetsyta: m2 Genomsnittslig yta: 78,6 m2 Total uthyrbar lokalyta: m2 Organisations nr: Postadress: BrfFridhem 126 c/o HSB Lägenheter: Stockholm l:or 1 st 2:or 58 st 3:or 26 st 4:or 18 st Kontrakterade 5:or 6 st entreprenörer: Teknisk förvaltning HSB Stockholm Taxeringsvärde Admin. förvaltning HSB Stockholm Byggnader: tkr Ekonomisk HSB Stockholm Mark: tkr förvaltning Fastighetsförvaltning HSB Stockholm Summa: tkr Mark, snö: HSB Stockholm Sophämtning: Städning: Hissar: Jour: Stockholm Vatten Liselotte Lööf Soap Sweden AB KoneAB HSB Stockholm Leverantörer: Fjärrvärme: Bredband: Kabel-TV: El: Vatten: Fortum Bredbands bo laget ComHem Vattenfall, F ortum Stockholm Vatten
13 12 Fullmakt Varje medlem har en röst. Om flera medlemmar äger bostadsrätten gemensamt, har de ändå bara en röst tillsammans. Om en medlem äger flera bostadsrätter i föreningen, har denne ändå bara en röst. Fysisk person får utöva sin rösträtt genom ombud. Endast medlemmens make/maka, registrerad partner, sambo, annan närstående(=förälder, syskon eller barn) eller annan medlem får vara ombud. Ombud får bara företräda en medlem. Fullmakt ska vara skriftlig och daterad. Den gäller högst ett år efter utfärdandet. Ort. Datum... Fullmakt för att företräda bostadsrättshavaren Lägenhetsnummer.... i brf Bostadsrättshavarens egenhändiga namntäckning:. (Namnförtydligande)... (Fullmakten behöver inte vara bevittnad)
14 HSB Bostadsrättsförening Fridhem nr 126 i Stockholm Resultaträkning Rörelseintäkter Nettoomsättning Rörelsekostnader Driftskostnader Övriga externa kostnader Planerat underhåll Personalkostnader och arvoden Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Summa rörelsekostnader Rörelseresultat Finansiella poster Ränteintäkter och liknande resultatposter Räntekostnader och liknande resultatposter Summa finansiella poster Årets resultat Org Nr: Not 1 Not 2 Not 3 Not 4 Not 5 Not
15 - Org Nr: ~ HSB Bostadsrättsförening Fridhem nr 126 i Stockholm Balansräkning Tillgångar Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgangar Byggnader och mark Inventarier och maskiner Finansiella anläggningstillgangar Andra långfristiga värdepappersinnehav Summa anläggningstillgångar Omsättningstillgångar Kottfristiga fordringar Avgifts-, hyres och andra kundfordringar Övriga fordringar Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Kortfristiga placeringar Not 7 Not 8 Not 9 Not 10 Not 11 Not Summa omsättningstillgångar Summa tillgångar
16 - Org Nr: ~ HSB Bostadsrättsförening Fridhem nr 126 i Stockholm Balansräkning Eget kapital och skulder Eget kapital Bundet eget kapital Medlemsinsatser Yttre underhållsfond Fritt eget kapital Balanserat resultat Årets resultat Not Summa eget kapital Skulder Skulder till kreditinstitut Leverantörsskulder Aktuell skatteskuld Fond för inre underhåll Övriga skulder Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Summa skulder Not 14 Not 15 Not Summa eget kapital och skulder Ställda säkerheter och ansvarsförbindelser Ställda säkerheter Fastighetsinteckningar ställda för skulder till kreditinstitut Summa ställda säkerheter Ansvarsförbindelser Inga Inga
17 Org Nr: HSB Bostadsrättsförening Fridhem nr 126 i Stockholm Kassaflödesanalys Löpande verksamhet Resultat efter finansiella poster Justering för poster som inte ingår i kassaflödet Avskrivningar Kassaflöde från löpande verksamhet Kassaflöde från förändringar i rörelsekapital Ökning (-)/minskning ( +) kortfristiga fordringar Ökning ( +) /minskning (-) kortfristiga skulder Kassaflöde från löpande verksamhet Investeri ngsverksamhet Investeringar i fastigheter Investeringar i maskiner/inventarier Kassaflöde från investeringsverksamhet Finansieringsverksamhet Ökning ( +) /minskning (-) av långfristiga skulder Kassaflöde från finansieringsverksamhet Årets kassaflöde Likvida medel vid årets början Likvida medel vid årets slut I kassaflödesanalysen medräknas föreningens avräkningskonto, kortfristiga placeringar samt placeringskonto hos HSB Stockholm in i de likvida medlen.
18 - Org Nr: ~ HSB Bostadsrättsförening Fridhem nr 126 i Stockholm 17 Redovisnings- och värderingsprinciper samt övriga bokslutskommentarer Belopp anges i kronor om inget annat anges. Tillgångar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inte annat anges nedan. Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta. Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2009: 1 årsredovisning för mindre företag/ekonomiska föreningar (K2). År 2014 är det första året som föreningen följer BFNAR 2009: 1 vilket innebär att det finns brister i jämförbarheten mellan åren. Avskrivning fastighet Principen för K2 är att inga nya komponenter aktiveras förutom de som ligger kvar från övergången till K2. Dessa komponenter som i enlighet med god redovisningssed och tidigare normgivning aktiverats som separata avskrivningsenheter ligger fortsatt kvar med separata avskrivningsplaner. Byggnaden skrivs av linjärt över nyttjandeperioden med 0,91 % av anskaffningsvärdet årligen och total livslängd har bedömts till 120 år från färdigställandetiden. Övriga komponenter skrivs av linjärt mellan år. Under året har komponenterna skrivits av med 1,2-5 %. Avskrivning inventarier och maskiner Avskrivning sker med 20% på anskaffningskostnaden. Fond för yttre underhåll Reservering för framtida underhåll av föreningens fastigheter sker genom vinstdisposition på basis av föreningens underhållsplan. Avsättning och ianspråkstagande från underhållsfonden beslutas av stämman. Inkomstskatt och underskottsavdrag En bostadsrättsförening är i normalfallet inte föremål för inkomstbeskattning. Enligt en dom i Högsta Förvaltningsdomstolen är en bostadsrättsförenings ränteintäkter skattefria till den del de är hänförliga till fastigheten. Beskattning sker av andra kapitalintäkter samt i förekommande fall inkomster som inte är hänförliga till fastigheten. Efter avräkning av eventuella underskottsavdrag sker beskattning med 22 %. Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999: 1229). Föreningens skattemässiga underskott är oförändrat ifrån föregående år och uppgick vid utgången av räkenskapsåret till kronor.
19 HSB Bostadsrättsförening Fridhem nr 126 i Stockholm Noter Org Nr: Not 1 Nettoomsättning Årsavgifter Hyror Bredband övriga intäkter Bruttoomsättning Not 2 Driftskostnader Fastighetsskötsel och lokalvård Reparationer El Uppvärmning Vatten Sophämtning Fastighetsförsäkring Kabel-lV och bredband Fastighetsskatt Förvaltningsarvoden Övriga driftskostnader Not 3 Övriga externa kostnader Förbrukningsinventarier och varuinköp Administrationskostnader Extern revision Konsultkostnader Medlemsavgifter Not 4 Personalkostnader och arvoden Arvode styrelse Revisionsarvode Sociala avgifter Not 5 Ränteintäkter och liknande resultatposter Ränteintäkter avräkningskonto HSB Stockholm Ränteintäkter HSB placeringskonto Ränteintäkter skattekonto Ränteintäkter HSB bunden placering Övriga ränteintäkter Not 6 Räntekostnader och liknande resultatposter Räntekostnader långfristiga skulder
20 HSB Bostadsrättsförening Fridhem nr 126 i Stockholm Noter Org Nr: Not 7 Byggnader och mark Ackumulerade anskaffningsvärden Anskaffningsvärde byggnader Anskaffningsvärde mark Ärets investeringar Utgående ackumulerade anskaffningsvärden Ingående avskrivningar Ärets avskrivningar Utgående ackumulerade avskrivningar Utgående bokfört värde Taxeringsvärde Taxeringsvärde byggnad - bostäder Taxeringsvärde byggnad - lokaler Taxeringsvärde mark - bostäder Taxeringsvärde mark - lokaler Summa taxeringsvärde Not 8 Inventarier och maskiner Ackumulerade anskaffningsvärden Ingående anskaffningsvärde Ärets investeringar Utgående ackumulerade anskaffningsvärden Ackumulerade avskrivningar enligt plan Ingående avskrivningar Ärets avskrivningar Utgående ackumulerade avskrivningar Bokfört värde Not 9 Aktier, andelar och värdepapper Ingående anskaffningsvärde Utgående ackumulerade anskaffningsvärden Andel i HSB Stockholm Not 10 Övriga kortfristiga fordringar Skattekonto Avräkningskonto HSB Stockholm Placeringskonto HSB Stockholm
21 Org Nr: HSB Bostadsrättsförening Fridhem nr 126 i Stockholm Noter Not 11 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Förutbetalda kostnader Upplupna intäkter Ovanstående poster består av förskottsbetalda kostnader avseende kommande räkenskapsår samt intäktsfordringar för innevarande räkenskapsår. Not 12 Kortfristiga placeringar Not 13 Not 14 Not 15 Not 16 Bunden placering 3-mån HSB Stockholm Förändring av eget kapital Medlemsinsatser Yttre uh Balanserat Insatser U~~I avgifter fond resultat Belopp vid årets ingång Resultatdisposition Ärets resultat Belopp vid årets slut Skulder till kreditinstitut Ränteändr Låneinstitut Lånenummer Ränta dag Belo~~ SE-Banken Bolån ,39% Rörlig 3 mån SE-Banken Bolån ,56% SE-Banken Bolån ,07% SE-Banken Bolån ,91% SE-Banken Bolån ,41% SE-Banken Bolån ,93% Rörlig 3 mån Långfristiga skulder exklusive kortfristig del Om fem år beräknas nuvarande skulder till kreditinstitut uppgå till Övriga skulder Depositioner Momsskuld Källskatt Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Upplupna räntekostnader Förutbetalda hyror och avgifter Övriga upplupna kostnader Ovanstående poster består av förskottsinbetalda intäkter avseende kommande räkenskapsår samt skulder som avser innevarande räkenskapsår men betalas under nästkommande år. 0 0 Ärets resultat Nästa års amortering
22 Org Nr: HSB Bostadsrättsförening Fridhem nr 126 i Stockholm Noter ~- q}_4 _41frt, ~~~ W.AJ~.... Patrik Moks RoiOiiid~rss~nf - CT~. I ~Y11'1~t -~l\<a Vår revisionsberättelse har20j~ Of- o~ lämnats beträffande denna årsredovisning ~... ' ~ Av föreningen vald revisor - Jj_~ AiJ1tdOr/J mvl rev!'uor Av HSB Riksförbund förordnad revisor
23 22 Tillägg till revisionsberättelsen från föreningens förtroendevalde revisor, Arnold Rydman Genom styrelsens protokoll och har jag informerats om en "sammanslagning" av lägenheterna 58 och 59 (Karlsviksgatan 15). Medlemmen i lägenhet 58 (fyra rum och kök) köpte under hösten 2014 den till försäljning utannonserade lägenheten 59 (två rum och kök). Köpet godkänt av styrelsen. Styrelsen har också godkänt att köparen (58) avsåg göra öppning från lägenhet (58) in till lägenhet 59 för att utöka lägenheten 5 8 med ett rum. Medlem 5 8 är därmed innehavare av två separata bostadsrätter (men endast en röst i föreningen) och betalar respektive lägenhets fastställda avgifter. En ombyggnad genomfördes i slutet av februari 2015, något som bl.a. reglerats i avtal upprättat mellan styrelsen och medlemmen. Genom att gå igenom bärande väggar blir således lägenhet 59 ett rum och kök när lägenhet 58 utökas med ett rum (till fem rum och kök). I skrivande stund (mars 2015) är det inte mig bekant om styrelsen besiktigat och godkänt öppningen m.m. Mot denna bakgrund noterar jag följ ande: 1) Skulle medlem 58/59 hyra ut viss del av lägenhet av 58/59 (vilket i praktiken torde bli ett rum och kök i 59) regleras detta enligt reglerna om andrahandsuthyrning/inneboende, något som givetvis fordrar styrelsens medgivande. 2) Skulle medlem 58/59 sälja lägenhet 59, dvs ett rum och kök, krävs dels en omräkning av andelstalen för lägenheterna 58 och 59, dels ett stämmobeslut. Kostnaden för en omräkning av andelstalen för respektive lägenhet faller på innehavaren av de båda lägenheterna. Sak samma gäller om medlemmen endast skulle sälja lägenheten 58 med utökad boyta. 3) Skulle medlem 58/59 sälja sina båda lägenheter vid en och samma tidpunkt (dvs sex rum och två kök) krävs också omräkning av andelstalen och ett stämmobeslut på säljarens bekostnad. Såvitt jag kan bedöma torde föreningen i nuläget inte lida någon skada genom att medlem 58 köpt lägenhet 59. Framtida frågor i punkt 1-3 ovan får föreningen ta ställning till när sådana situationer ev. uppstår. Stockholm i mars 2015
24 - ~ 23 Org Nr: Revisionsberättelse Till föreningsstämman i HSB Bostadsrättsförening Fridhem nr 126 i Stockholm, arg.nr Rapport om årsredovisningen Vi har utfört en revision av årsredovisningen för HSB Bostadsrättsförening Fridhem nr 126 i Stockholm för räkenskapsåret Styrelsens ansvar för årsredovisningen Det är styrelsen som har ansvaret för att upprätta en årsredovisning som ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen och för den interna kontroll som styrelsen bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller på fel. Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar Utöver vår revision av årsredovisningen har vi även utfört en revision av förslaget till dispositioner beträffande föreningens vinst eller förlust samt styrelsens förvaltning för HSB Bostadsrättsförening Fridhem nr 126 i Stockholm för räkenskapsåret Styrelsens ansvar Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande föreningens vinst eller förlust, och det är styrelsen som har ansvaret för förvaltningen enligt bostadsrättslagen. Revisorns ansvar Vårt ansvar är att uttala oss om årsredovisningen på grundval av vår revision. Granskninaen har utförts enligt god redovisningssed. För revisorn6u~i /l_t\ _NfJ YWJt< '1nnebär detta att denne har utfört revisionen enligt lnternational Standards on Auditing och god revisionssed i Sverige. Dessa standarder kräver att revisorn följer yrkesetiska krav samt planerar och utför revisionen för att uppnå rimlig säkerhet att årsredovisningen inte innehåller väsentliga felaktigheter. En revision innefattar att genom olika åtgärder inhämta revisionsbevis om belopp och annan information i årsredovisningen. Revisorn väljer vilka åtgärder som ska utföras, bland annat genom att bedöma riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller på fel. Vid denna riskbedömning beaktar revisorn de delar av den interna kontrollen som är relevanta för hur föreningen upprättar årsredovisningen för att ge en rättvisande bild i syfte att utforma granskningsåtgärder som är ändamålsenliga med hänsyn till omständigheterna, men inte i syfte att göra ett uttalande om effektiviteten i föreningens interna kontroll. En revision innefattar också en utvärdering av ändamålsenligheten i de redovisningsprinciper som har använts och av rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen, liksom en utvärdering av den övergripande presentationen i årsredovisningen. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden. Revisorns ansvar Vårt ansvar är att med rimlig säkerhet uttala oss om förslaget till dispositioner av föreningens vinst eller förlust och om förvaltningen på grundval av vår revision. Vi har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Som underlag för vårt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande föreningens vinst eller förlust har vi granskat om förslaget är förenligt med bostadsrättslagen. Som underlag för vårt uttalande om ansvarsfrihet har vi utöver vår revision av årsredovisningen granskat väsentliga beslut, åtgärder och förhållanden i föreningen för att kunna bedöma om någon styrelseledamot är ersättningsskyldig mot föreningen. Vi har även granskat om någon styrelseledamot på annat sätt har handlat i strid med årsredovisningslagen eller föreningens stadgar. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden. Uttalanden Vi tillstyrker att föreningsstämman behandlar resultatet enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret. Uttalanden Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av föreningens finansiella ställning per och av dess finansiella resultat och kassaflöden för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att föreningsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen för föreningen. Stockholm den 8 I f-- Lf!> l\ revisor förordnad revisor
25 Ordlista Årsredovisning: Består av en förvaltningsberättelse samt den ekonomiska redovisningen. Förvaltningsberättelse: Den del av årsredovisningen som i text förklarar verksamheten kallas förvaltningsberättelse (ibland verksamhetsberättelse eller styrelseberättelse). Förvaltningsberättelsen talar om vilka som haft uppdrag i föreningen, vad som i huvudsak förekommit samt redovisar en del fakta om antalet medlemmar m m. Den ekonomiska redovisningen, bokslutet, följer den EU-anpassade årsredovisningslagen. Redovisningen består av resultaträkning, balansräkning och noter. I resultat- och balansräkningarna redovisas klumpsummor. Noterna innehåller mer detaljerad information. Resultaträkningen visar vilka intäkter respektive kostnader föreningen har haft under året. Intäkter minus kostnader = årets överskott/underskott. För en bostadsrättsförening gäller det nu inte att få så stort överskott som möjligt, utan istället att anpassa intäkterna till kostnaderna. Med andra ord ska årsavgifterna beräknas så att de täcker de kostnader (inklusive avsättning till fonder) som man väntar ska uppkomma. Föreningsstämman beslutar efter förslag från styrelsen hur resultatet ska hanteras. Balansräkningen visar föreningens tillgångar (tillgångssidan) och hur dessa finansieras (skuldsidan). På tillgångssidan redovisas föreningens anläggningstillgångar i form av fastigheter och inventarier samt föreningens omsättningstillgångar i form av t ex kontanter och andra likvida medel. På skuldsidan redovisas föreningens eget kapital som innehåller medlemmarnas insatser, balanserat resultat och yttre fonden. Övriga poster på skuldsidan är skulder till kreditinstitut och övriga, t ex leverantörsskulder. Anläggningstillgångar är tillgångar som är avsedda för långvarigt bruk inom föreningen. Den viktigaste anläggningstillgången är föreningens fastighet med mark och byggnader. Avskrivningar: Värdet på fastigheterna och inköpta inventarier minskar på grund av förslitning. Detta redovisas som en kostnad för avskrivning i resultaträkningen varje år. Det värde som står som tillgång i balansräkningen är värdet efter alla avskrivningar. Omsättningstillgångar kan i allmänhet omvandlas till kontanter inom ett år. Bland omsättningstillgångar kan nämnas HSB avräkningskonto och andra likvida medel. Kortfristiga skulder är skulder som föreningen måste betala senast inom ett år, t ex leverantörsskulder. Likviditet är bostadsrättsföreningens förmåga att betala sina kortfristiga skulder (t ex vatten, el, räntor, bränsle). Likviditeten erhålls genom att jämföra bostadsrättsföreningens omsättningstillgångar med dess kortfristiga skulder. Är omsättningstillgångarna större än de kortfristiga skulderna, är likviditeten tillfredsställande. Skulder: Skulder till utomstående; dels sådana som ska betalas inom ett år, dels skulder till kreditinstitut. Fond för yttre underhåll: Styrelsen ska upprätta underhållsplan för föreningens hus. I årsbudgeten ska medel avsättas för underhållet. Genom beslut om årsavgiftens storlek säkerställs erforderliga medel för att trygga underhållet av föreningens hus. Beslut om fondavsättning fattas av föreningsstämman. Fond för inre underhåll: I de bostadsrättsföreningar som har en inre underhållsfond, regleras avsättningen till fonden i bostadsrättsföreningens stadgar. Fondbeloppet enligt balansräkningen utvisar den sammanlagda behållningen av samtliga bostadsrätters tillgodohavanden. Fondens fördelning på respektive lägenhet framgår av den avispecifikation som följer inbetalningskorten varje kvartal. Ansvarsförbindelser är åtaganden för föreningen som inte bokats som kort- eller långfristig skuld. Kan vara borgensförbindelser eller avtalsenligt åtagande, som avgäld. Ställda panter avser i föreningens fall de pantbrev/fastighetsinteckningar som lämnats som säkerhet för erhållna lån.
26
Att bo i en Bostadsrättsförening - vad innebär det?
Att bo i en Bostadsrättsförening - vad innebär det? I HSB bor du till självkostnadspris. Det är ingen annan som tjänar pengar på ditt boende. Årsavgiften (= månadsavgiften, hyran gånger 12) täcker föreningens
Läs merBrf Östan Årsredovisning 2013
Brf Östan Årsredovisning 2013 Att bo i en Bostadsrättsförening - vad innebär det? I HSB bor du till självkostnadspris. Det är ingen annan som tjänar pengar på ditt boende. Årsavgiften (= månadsavgiften,
Läs merStyrelsen för HSB Bostadsrättsförening Ängsö i Stockholm
Styrelsen för Org.nr: 769612-4143 får härmed avge årsredovisning för föreningens verksamhet under räkenskapsåret 2017-01-01-2017-12-31 Resultaträkning 2017-12-31 2016-12-31 Rörelseintäkter Nettoomsättning
Läs merVerksamhetsberättelse och årsredovisning 2014 för Brf MUNKEN
Verksamhetsberättelse och årsredovisning 2014 för Brf MUNKEN Att bo i en Bostadsrättsförening - vad innebär det? I HSB bor du till självkostnadspris. Det är ingen annan som tjänar pengar på ditt boende.
Läs merAtt bo i en Bostadsrättsförening - vad innebär det?
HSB BRF MARMORN ÅRSREDOVISNING 2016-2017 Att bo i en Bostadsrättsförening - vad innebär det? I HSB bor du till självkostnadspris. Det är ingen annan som tjänar pengar på ditt boende. Årsavgiften (= månadsavgiften,
Läs merHSB BRF MEJSGARN ÅRSREDOVISNING
HSB BRF MEJSGARN ÅRSREDOVISNING 2015 Att bo i en Bostadsrättsförening - vad innebär det? I HSB bor du till självkostnadspris. Det är ingen annan som tjänar pengar på ditt boende. Årsavgiften (= månadsavgiften,
Läs merHSB BRF FINNBODA DUNGE
HSB BRF FINNBODA DUNGE Årsredovisning 2013 Att bo i en Bostadsrättsförening - vad innebär det? I HSB bor du till självkostnadspris. Det är ingen annan som tjänar pengar på ditt boende. Årsavgiften (= månadsavgiften,
Läs merKälla Solna stadsbibliotek : Anderstorp År 1915 HSB BRF ANDERSTORP
Källa Solna stadsbibliotek : Anderstorp År 1915 HSB BRF ANDERSTORP ÅRSREDOVISNING 2016-2017 Att bo i en Bostadsrättsförening - vad innebär det? I HSB bor du till självkostnadspris. Det är ingen annan som
Läs merHSB BRF KÖLHALNINGEN ÅRSREDOVISNING
HSB BRF KÖLHALNINGEN ÅRSREDOVISNING 2015 Att bo i en Bostadsrättsförening - vad innebär det? I HSB bor du till självkostnadspris. Det är ingen annan som tjänar pengar på ditt boende. Årsavgiften (= månadsavgiften,
Läs merÅrsredovisning HSB Brf Vingen nr 141, Skarpnäck
Årsredovisning 2015 HSB Brf Vingen nr 141, Skarpnäck HSB Brf. Vingen Skarpnäck Basdata 2 * Övriga lokaler: Extra förråd för bostadsrättshavare 32 st (H1-H11) Desirée Morast, HSBs ordinarie styrelseledamot
Läs merÅRSREDOVISNING 2012-2013
- ÅRSREDOVISNING 2012-2013 HSB Brf Marmorn Att bo i en Bostadsrättsförening - vad innebär det? I HSB bor du till självkostnadspris. Det är ingen annan som tjänar pengar på ditt boende. Årsavgiften (= månadsavgiften,
Läs merStyrelsen för HSB bostadsrättsförening Masken i Stockholm
Styrelsen för Org.nr: 702001-4135 får härmed avge årsredovisning för föreningens verksamhet under räkenskapsåret 2013-05-01-2014-04-30 Resultaträkning 2014-04-30 2013-04-30 Nettoomsättning Not 1 7 863
Läs merÅRSREDOVISNING 2012-2013
- ÅRSREDOVISNING 2012-2013 HSB Brf Taltrasten Att bo i en Bostadsrättsförening - vad innebär det? I HSB bor du till självkostnadspris. Det är ingen annan som tjänar pengar på ditt boende. Årsavgiften (=
Läs merKALLELSE ORDINARIE FÖRENINGSSTÄMMA. Medlemmarna i Bostadsrättsföreningen HSB STIGARNA i Västerhaninge kallas härmed till
HSB BRF STIGARNA - ÅRSREDOVISNING FÖR 2018 KALLELSE Medlemmarna i Bostadsrättsföreningen HSB STIGARNA i Västerhaninge kallas härmed till ORDINARIE FÖRENINGSSTÄMMA Tid: onsdag 8 maj 2019, kl. 19.00 Plats:
Läs merHSB BRF PEPPARKVARNEN
HSB BRF PEPPARKVARNEN ÅRSREDOVISNING 2015 Att bo i en Bostadsrättsförening - vad innebär det? I HSB bor du till självkostnadspris. Det är ingen annan som tjänar pengar på ditt boende. Årsavgiften (= månadsavgiften,
Läs merStyrelsen för HSB bostadsrättsförening Flottiljen i Stockholm
Styrelsen för Org.nr: 702000-5877 får härmed avge årsredovisning för föreningens verksamhet under räkenskapsåret 2016-01-01-2016-12-31 Resultaträkning 2016-12-31 2015-12-31 Rörelseintäkter Nettoomsättning
Läs merBrf Örby Slott Årsredovisning 2018 PO indd :02
Brf Örby Slott Årsredovisning 2018 Att bo i en bostadsrättsförening vad innebär det? I HSB bor du till självkostnadspris. Det är ingen annan som tjänar pengar på ditt boende. Årsavgiften (= månadsavgiften,
Läs merAtt bo i en Bostadsrättsförening - vad innebär det?
Att bo i en Bostadsrättsförening - vad innebär det? I HSB bor du till självkostnadspris. Det är ingen annan som tjänar pengar på ditt boende. Årsavgiften (= månadsavgiften, hyran gånger 12) täcker föreningens
Läs merÅRSREDOVISNING HSB:s bostadsrättsförening GRÄNGEN. Org nr
ÅRSREDOVISNING 2018 HSB:s bostadsrättsförening GRÄNGEN Org nr. 702000-8020 Org Nr: 702000-8020 HSB Bostadsrättsförening Grängen i Stockholm 2018-01-01 2017-01-01 Resultaträkning 2018-12-31 2017-12-31
Läs merHSB BRF VALAND 9 ÅRSREDOVISNING
HSB BRF VALAND 9 ÅRSREDOVISNING 2014-2015 Att bo i en Bostadsrättsförening - vad innebär det? I HSB bor du till självkostnadspris. Det är ingen annan som tjänar pengar på ditt boende. Årsavgiften (= månadsavgiften,
Läs merHSB BRF DYNAN ÅRSRedoviSning 2013
HSB BRF DYNAN Årsredovisning 2013 Att bo i en Bostadsrättsförening - vad innebär det? I HSB bor du till självkostnadspris. Det är ingen annan som tjänar pengar på ditt boende. Årsavgiften (= månadsavgiften,
Läs merÅRSREDOVISNING 2015 Bostadsrättsföreningen Sköntorp 2
ÅRSREDOVISNING 2015 Bostadsrättsföreningen Sköntorp 2 Org.nr: 769607-5626 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 Org Nr: 769607-5626 HSB Bostadsrättsförening Sköntorp 2 i Stockholm Totala kostnader
Läs merÅrsredovisning för HSB:s brf Kåpan nr 272 i Stockholm
Årsredovisning för HSB:s brf Kåpan nr 272 i Stockholm Räkenskapsåret 2012-01-01-2012-12-31 Resultaträkning Not 2012-12-31 2011-12-31 Nettoomsättning 1 8 065 055 8 077 988 Fastighetskostnader Drift 2-4
Läs merBRF SKÖNTORP 2 ÅRSRedoviSning 2013
BRF SKÖNTORP 2 Årsredovisning 2013 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 Fullmakt Varje medlem har en röst. Om flera medlemmar äger bostadsrätten gemensamt, har de ändå bara en röst tillsammans. Om en
Läs merÅrsredovisning för HSB:s brf Kåpan nr 272 i Stockholm
Årsredovisning för HSB:s brf Kåpan nr 272 i Stockholm Räkenskapsåret 2011-01-01-2011-12-31 Resultaträkning Not 2011-12-31 2010-12-31 Nettoomsättning 1 8 077 988 7 573 717 Fastighetskostnader Drift 2-4
Läs merStyrelsen för Bostadsrättsföreningen Ekensbergs Udde
Styrelsen för Org.nr: 769615-4033 får härmed avge årsredovisning för föreningens verksamhet under räkenskapsåret 2013-01-01-2013-12-31 Resultaträkning 2013-12-31 2012-12-31 Nettoomsättning Not 1 8 132
Läs merÅRSREDOVISNING Brf Guldet
ÅRSREDOVISNING 2012 Brf Guldet Att bo i en Bostadsrättsförening - vad innebär det? I HSB bor du till självkostnadspris. Det är ingen annan som tjänar pengar på ditt boende. Årsavgiften (= månadsavgiften,
Läs merStyrelsen för HSB Bostadsrättsförening Styrgåsen i Stockholm
Styrelsen för Org.nr: 769620-9126 får härmed avge årsredovisning för föreningens verksamhet under räkenskapsåret 2015-01-01-2015-12-31 Resultaträkning 2015-12-31 2014-12-31 Rörelseintäkter Nettoomsättning
Läs merStyrelsen för Bostadsrättsföreningen Ekensbergs Udde
Styrelsen för Org.nr: 769615-4033 får härmed avge årsredovisning för föreningens verksamhet under räkenskapsåret 2012-01-01-2012-12-31 Resultaträkning 2012-12-31 2011-12-31 Nettoomsättning Not 1 7 420
Läs merStyrelsen för Bostadsrättsföreningen Ekensbergs Udde
Styrelsen för Org.nr: 769615-4033 får härmed avge årsredovisning för föreningens verksamhet under räkenskapsåret 2011-01-01-2011-12-31 Resultaträkning 2011-12-31 2010-12-31 Nettoomsättning Not 1 6 901
Läs merHSB Bostadsrättsförening Svartvik nr 268 i Stockholm Resultaträkning
Resultaträkning 2010-12-31 2009-12-31 Nettoomsättning Not 1 17 241 479 17 249 184 Fastighetskostnader Drift Not 2-9 036 852-7 748 671 Planerat underhåll -2 212 942-2 366 831 Fastighetsskatt och kommunal
Läs merBRF SALONGEN ÅRSRedoviSning 2014
BRF SALONGEN ÅRSRedoviSning 2014 Org Nr: 769605-9208 Styrelsen för Org.nr: 769605-9208 får härmed avge årsredovisning för föreningens verksamhet under räkenskapsåret 2014-01-01-2014-12-31 1 Brf Salongen
Läs merHSB Bostadsrättsförening Svartvik nr 268 i Stockholm Resultaträkning
Resultaträkning 2009-12-31 2008-12-31 Nettoomsättning Not 1 17 249 184 18 540 167 Fastighetskostnader Drift Not 2-7 748 671-7 300 448 Planerat underhåll -2 366 831-683 160 Fastighetsskatt och kommunal
Läs merHSB BRF TRÄDGÅRDSSTADEN
HSB BRF TRÄDGÅRDSSTADEN ÅRSREDOVISNING 2018 Att bo i en Bostadsrättsförening - vad innebär det? I HSB bor du till självkostnadspris. Det är ingen annan som tjänar pengar på ditt boende. Årsavgiften (=
Läs merHSB BRF VIKINGEN ÅRSREDOVISNING
HSB BRF VIKINGEN ÅRSREDOVISNING 2018 Att bo i en Bostadsrättsförening - vad innebär det? I HSB bor du till självkostnadspris. Det är ingen annan som tjänar pengar på ditt boende. Årsavgiften (= månadsavgiften,
Läs merHSB Brf Pargas Årsredovisning 2015
HSB Brf Pargas Årsredovisning 2015 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 Org Nr: 716416-6501 HSB Bostadsrättsförening Pargas nr 195 i Stockholm Räntekostnader 13% Totala kostnader Personalkostnader 2%
Läs merStyrelsen för HSB Brf Västerbris i Nacka
Styrelsen för Org.nr: 716416-4761 får härmed avge årsredovisning för föreningens verksamhet under räkenskapsåret 2011-01-01-2011-12-31 Resultaträkning 2011-12-31 2010-12-31 Nettoomsättning Not 1 3 848
Läs merStyrelsen för HSB Bostadsrättsförening Kuberna i Stockholm
Styrelsen för Org.nr: 769608-7902 får härmed avge årsredovisning för föreningens verksamhet under räkenskapsåret 2011-01-01-2011-12-31 Resultaträkning 2011-12-31 2010-12-31 Nettoomsättning Not 1 3 377
Läs merStyrelsen för HSB Bostadsrättsförening Majhill nr 648 i Solna
Styrelsen för Org.nr: 716419-3638 får härmed avge årsredovisning för föreningens verksamhet under räkenskapsåret 2011-07-01-2012-06-30 Resultaträkning 2012-06-30 2011-06-30 Nettoomsättning Not 1 2 621
Läs merBokslut för BRF Alfågeln HSB Stockholm
Bokslut för BRF Alfågeln 2004-01-01-2004-12-31 HSB Stockholm Resultaträkning 04-01 - 04-12 03-01 - 03-12 Nettoomsättning Not 1 11 349 109 10 150 735 Fastighetskostnader Drift Not 2-5 895 303-5 826 687
Läs merStyrelsen för HSB bostadsrättsförening Finnboda Dunge i Nacka
Styrelsen för Org.nr: 769612-1305 får härmed avge årsredovisning för föreningens verksamhet under räkenskapsåret 2015-01-01-2015-12-31 Resultaträkning 2015-12-31 2014-12-31 Rörelseintäkter Nettoomsättning
Läs merBokslut för BRF Morkullan HSB Stockholm
Bokslut för BRF Morkullan 2003-01-01-2003-12-31 HSB Stockholm Resultaträkning 03-01 - 03-12 01-09 -02-12 Nettoomsättning Not 1 8 277 115 11 221 143 Fastighetskostnader Drift Not 2-4 206 588-5 506 617 Planerat
Läs merStyrelsen för HSB Bostadsrättsförening Dynan i Stockholm
Styrelsen för Org.nr: 702000-4078 får härmed avge årsredovisning för föreningens verksamhet under räkenskapsåret 2014-01-01-2014-12-31 Resultaträkning 2014-12-31 2013-12-31 Rörelseintäkter Nettoomsättning
Läs merStyrelsen för Brf Buffeln 9
Styrelsen för Org.nr: 716443-9841 får härmed avge årsredovisning för föreningens verksamhet under räkenskapsåret 2017-01-01-2017-12-31 Resultaträkning 2017-12-31 2016-12-31 Rörelseintäkter Nettoomsättning
Läs merHSB BRF PALATINEN ÅRSRedoviSning 2014
HSB BRF PALATINEN ÅRSRedoviSning 2014 Att bo i en Bostadsrättsförening - vad innebär det? I HSB bor du till självkostnadspris. Det är ingen annan som tjänar pengar på ditt boende. Årsavgiften (= månadsavgiften,
Läs merStyrelsen för HSB Bostadsrättsförening Sköndal i Stockholm
Styrelsen för Org.nr: 702002-0041 får härmed avge årsredovisning för föreningens verksamhet under räkenskapsåret 2014-01-01-2014-12-31 Resultaträkning 2014-12-31 2013-12-31 Rörelseintäkter Nettoomsättning
Läs merÅrsredovisning. Styrelsen för HSB Brf Sjöberg i Sollentuna. Org.nr: 714800-2798
Årsredovisning Styrelsen för HSB Brf Sjöberg i Sollentuna Org.nr: 714800-2798 får härmed avge årsredovisning för föreningens verksamhet under räkenskapsåret 2012-01-01-2012-12-31 Org.nr: 714800-2798 Resultaträkning
Läs merStyrelsen för HSB Bostadsrättsförening Tempelekot i Stockholm
Styrelsen för Org.nr: 769617-8529 får härmed avge årsredovisning för föreningens verksamhet under räkenskapsåret 2009-01-01-2009-12-31 Resultaträkning 2009-12-31 2008-12-31 Nettoomsättning Not 1 250 494
Läs merStyrelsen för HSB Bostadsrättsförening Litografin nr 220 i Stockholm
Styrelsen för Org.nr: 716417-7078 får härmed avge årsredovisning för föreningens verksamhet under räkenskapsåret 2015-01-01-2015-12-31 Resultaträkning 2015-12-31 2014-12-31 Rörelseintäkter Nettoomsättning
Läs merÅRSREDOVISNING. FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2017 Styrelsen har bestått av: Ekonomi. Föreningen har samtliga krediter i SEB och SHB med rörlig ränta
Brf Petrejusvägen 79 1(12) ÅRSREDOVISNING Styrelsen for Bostadsrättsförening Petrejusvägen 79,, får härmed avge årsredovisning for räkenskapsåret 2017-01-01 - - 2017-12-31. FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2017
Läs merStyrelsen för HSB bostadsrättsförening Flygledaren i Stockholm
Styrelsen för Org.nr: 769611-7642 får härmed avge årsredovisning för föreningens verksamhet under räkenskapsåret 2012-01-01-2012-12-31 Resultaträkning 2012-12-31 2011-12-31 Nettoomsättning Not 1 7 492
Läs merStyrelsen för Hsbs Brf Strandpiparen 1934 i Göteborg
Styrelsen för Org.nr: 757200-8998 får härmed avge årsredovisning för föreningens verksamhet under räkenskapsåret 2016-01-01-2016-12-31 Resultaträkning 2016-12-31 2015-12-31 Rörelseintäkter Nettoomsättning
Läs merStyrelsen för Bostadsrättsföreningen Ekensbergs Udde
Styrelsen för Org.nr: 769615-4033 får härmed avge årsredovisning för föreningens verksamhet under räkenskapsåret 2014-01-01-2014-12-31 Resultaträkning 2014-12-31 2013-12-31 Rörelseintäkter Nettoomsättning
Läs merStyrelsen för Bostadsrättsföreningen Kräftan 1620
Styrelsen för Org.nr: 769605-6477 får härmed avge årsredovisning för föreningens verksamhet under räkenskapsåret 2014-01-01-2014-12-31 Resultaträkning 2014-12-31 2013-12-31 Rörelseintäkter Nettoomsättning
Läs merStyrelsen för Hsb Brf Ersåsberget i Göteborg
Styrelsen för Org.nr: 716408-8283 får härmed avge årsredovisning för föreningens verksamhet under räkenskapsåret 2016-01-01-2016-12-31 Resultaträkning 2016-12-31 2015-12-31 Rörelseintäkter Nettoomsättning
Läs merHSB BRF BANDHAGEN ÅRSREDOVISNING
HSB BRF BANDHAGEN ÅRSREDOVISNING 2015 Att bo i en Bostadsrättsförening - vad innebär det? I HSB bor du till självkostnadspris. Det är ingen annan som tjänar pengar på ditt boende. Årsavgiften (= månadsavgiften,
Läs merStyrelsen för HSB Brf Västerbris i Nacka
Styrelsen för Org.nr: 716416-4761 får härmed avge årsredovisning för föreningens verksamhet under räkenskapsåret 2012-01-01-2012-12-31 Resultaträkning 2012-12-31 2011-12-31 Nettoomsättning Not 1 3 843
Läs merRESULTATRÄKNING Not
RESULTATRÄKNING Not 1 2017-01-01 2016-01-01 2017-12-31 2016-12-31 Rörelseintäkter Nettoomsättning Not 2 5 547 689 5 525 352 Övriga rörelseintäkter Not 3 27 683 27 123 Summa rörelseintäkter 5 575 372 5
Läs merÅrsredovisning. Brf Pallen
1(9) Årsredovisning Brf Pallen 7 Styrelsen för Brf Pallen 7 får härmed lämna sin redogörelse för föreningens utveckling under räkenskapsåret 2015-01-01-2015-12-31 Om inte annat särskilt anges, redovisas
Läs merBrf Pennan 22. Årsredovisning för Räkenskapsåret Innehållsförteckning:
Årsredovisning för Brf Pennan 22 Räkenskapsåret 2015-01-01-2015-12-31 Innehållsförteckning: Sida Förvaltningsberättelse 1-2 Resultaträkning 3 Balansräkning 4-5 Ställda säkerheter och ansvarsförbindelser
Läs merBostadsrättsföreningen Essingevarvet
Årsredovisning för Bostadsrättsföreningen Essingevarvet 24 Räkenskapsåret 2014-01-01-2014-12-31 Innehållsförteckning: Sida Förvaltningsberättelse 1-2 Resultaträkning 3 Balansräkning 4-5 Tilläggsupplysningar/underskrifter
Läs merBrf Nya Hettemarkshuset
Brf Nya Hettemarkshuset Årsredovisning 2013 BRFNyaHettemarkshusetorgnr76961497672 ÅRSREDOVISNING avseenderäkenskapsåret1januari 31december2013 Förvaltningsberättelse Föreningsinformation Bostadsrättsföreningenregistrerades2006307313undernamnetStIlian9:1,namnändradessedantill
Läs merÅrsredovisning från bostadsrättsföreningen Anden
Årsredovisning från bostadsrättsföreningen Anden för räkenskapsåret den 1 maj 2013 till och med den 30 april 2014 Ordlista Förvaltningsberättelse: Den del av årsredovisningen som
Läs merÅRSREDOVISNING 2014 HSB BRF SOLROSEN
ÅRSREDOVISNING 2014 HSB BRF SOLROSEN HSB EN KOOPERATIV ORGANISATION I SAMVERKAN MED MEDLEMMARNA HSB Södertälje är en kooperativ organisation som ägs av sina medlemmar bostadsrättshavare, bostadsrättsföreningar
Läs merÅrsredovisning. År 2017 BRF Näsby Plog. Organisationsnummer:
Årsredovisning År 2017 BRF Näsby Plog Organisationsnummer: 76 96 20-6197 ÅRSREDOVISNING Styrelsen för bostadsrättsföreningen Näsby Plog får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2017-01-01-2017-12-31
Läs merBrf Regementsvillorna i
y ;»., A 's Årsredovisning för Brf Regementsvillorna i Räkenskapsåret 2018-01-01-2018-12-31 Innehållsförteckning: Sida Förvaltningsberättelse Resultaträkning Balansräkning Noter Underskrifter 1-2 3 4-5
Läs merÅRSREDOVISNING 2014 HSB BRF VIKSÄNG STRAND
ÅRSREDOVISNING 2014 HSB BRF VIKSÄNG STRAND HSB EN KOOPERATIV ORGANISATION I SAMVERKAN MED MEDLEMMARNA HSB Södertälje är en kooperativ organisation som ägs av sina medlemmar bostadsrättshavare, bostadsrättsföreningar
Läs merStyrelsen för HSB Brf Kaggeled i Göteborg
Styrelsen för Org.nr: 716409-4836 får härmed avge årsredovisning för föreningens verksamhet under räkenskapsåret 2015-07-01-2016-06-30 Resultaträkning 2016-06-30 2015-06-30 Rörelseintäkter Nettoomsättning
Läs merRESULTATRÄKNING Not
RESULTATRÄKNING Not 1 2017-01-01 2016-01-01 2017-12-31 2016-12-31 Rörelseintäkter Nettoomsättning Not 2 12 278 433 12 240 270 Övriga rörelseintäkter Not 3 51 290 100 682 Summa rörelseintäkter 12 329 724
Läs merÅRSREDO VISNING. rör. Bostadsrättsföreningen Kastanjegården på Gotland. Org.nr. 769624-9122
ÅRSREDO VISNING rör Bostadsrättsföreningen Kastanjegården på Gotland Styrelsen får härmed avlämna årsredovisning för räkenskapsåret 2014-01-01 2014-12-31. Innehåll Sida - förvaltningsberättelse 2 - resultaträkning
Läs merÅrsredovisning för. Brf Mösseberg Räkenskapsåret Innehållsförteckning:
Årsredovisning för Brf Mösseberg 9 Räkenskapsåret 2017-01-01-2017-12-31 Innehållsförteckning: Sida Förvaltningsberättelse 1-6 Resultaträkning 7 Balansräkning 8-9 Noter 10 Noter till resultaträkning 10-11
Läs merÅrsredovisning. Brf Kocksgatan 28
Årsredovisning för Brf Kocksgatan 28 769603-7709 Räkenskapsåret 2015 1 (12) Styrelsen för Brf Kocksgatan 28 får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2015. Förvaltningsberättelse Verksamheten Information
Läs merÅrsredovisning för. Brf Midgård 27 769604-0786. Räkenskapsåret 2012-01-01-2012-12-31
Årsredovisning för Brf Midgård 27 Räkenskapsåret 2012-01-01-2012-12-31 Brf Midgård 27 1(12) Förvaltningsberättelse sid 1 Brf Midgård 27 2(12) Förvaltningsberättelse sid 2 Brf Midgård 27 3(12) Förvaltningsberättelse
Läs merÅRSREDOVISNING 2017 BRF KVARTERET HUMLAN
ÅRSREDOVISNING 2017 BRF KVARTERET HUMLAN 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 ORDLISTA FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE Den del av årsredovisningen som i text förklarar verksamheten kallas förvaltningsberättelse
Läs merÅrsredovisning. Bostadsrättsföreningen Falköping
1(8) Årsredovisning Bostadsrättsföreningen Falköping 1 Styrelsen för Bostadsrättsföreningen Falköping 1 får härmed lämna sin redogörelse för föreningens utveckling under räkenskapsåret 2015-01-01-2015-12-31
Läs merBrf Skogsviolen Årsredovisning 2015
Brf Skogsviolen Årsredovisning 2015 Brf Skogsviolen Org. nr 716422-5349 5(10) RESULTATRÄKNING INTÄKTER Nettoomsättning 2015 Not 2014 Årsavgifter 2 917 632 2 917 632 Hyresintäkter 84 036 3 001 668 82
Läs merÅRSREDOVISNING 2016 BASILIKANS SAMFÄLLIGHETSFÖRENING
ÅRSREDOVISNING 2016 BASILIKANS SAMFÄLLIGHETSFÖRENING 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 ORDLISTA FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE Den del av årsredovisningen som i text förklarar verksamheten kallas förvaltningsberättelse
Läs merÅRSREDOVISNING 2015 BRF KARLBERGA PARK
ÅRSREDOVISNING 2015 BRF KARLBERGA PARK ATT BO I EN BOSTADSRÄTTSFÖRENING - VAD INNEBÄR DET? Bostadsrätt innebär att medlemmarna i bostadsrättsföreningen gemensamt äger och förvaltar lägenheter, hus och
Läs merHSB BRF LILLÄNGEN ÅRSRedoviSning 2013
HSB BRF LILLÄNGEN ÅRSRedoviSning 2013 Att bo i en Bostadsrättsförening - vad innebär det? I HSB bor du till självkostnadspris. Det är ingen annan som tjänar pengar på ditt boende. Årsavgiften (= månadsavgiften,
Läs merÅRSREDOVISNING 201 HSB BRF VIKSÄNG STRAND
ÅRSREDOVISNING 201 HSB BRF VIKSÄNG STRAND HSB EN KOOPERATIV ORGANISATION I SAMVERKAN MED MEDLEMMARNA HSB Södertälje är en kooperativ organisation som ägs av sina medlemmar bostadsrättshavare, bostadsrättsföreningar
Läs merc565('29,61,1* 7 +6% %5) +(57,*(1
c5 565 5(' '29 9,6 61,1 1* 7 +6% % %5) +(57,* *(1 HSB EN KOOPERATIV ORGANISATION I SAMVERKAN MED MEDLEMMARNA HSB Södertälje är en kooperativ organisation som ägs av sina medlemmar bostadsrättshavare, bostadsrättsföreningar
Läs merStyrelsen för HSB bostadsrättsförening Flamman i Solna
Styrelsen för Org.nr: 769613-8739 får härmed avge årsredovisning för föreningens verksamhet under räkenskapsåret 2016-01-01-2016-12-31 Resultaträkning 2016-12-31 2015-12-31 Rörelseintäkter Nettoomsättning
Läs merÅRSREDOVISNING för BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN JORDGUBBEN 20
ÅRSREDOVISNING för BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN JORDGUBBEN 20 Styrelsen för Bostadsrättsföreningen Jordgubben 20 får härmed avge redovisning för föreningens verksamhet under räkenskapsåret 2002. STYRELSE Styrelsen
Läs merÅrsredovisning. Bostadsrättsföreningen Södra Stenhagen
Årsredovisning för Bostadsrättsföreningen Södra Stenhagen Räkenskapsåret 2012 1(8) Styrelsen för Bostadsrättsföreningen Södra Stenhagen får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2012. Årsredovisningen
Läs merÅrsredovisning. Brf Mälarglimt
Årsredovisning för Brf Mälarglimt Räkenskapsåret 2010 Brf Mälarglimt 1(9) Styrelsen för Brf Mälarglimt får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2010. Förvaltningsberättelse Fastighet Raderkniven
Läs merÅrsredovisning. Brf Knoppen 21
Årsredovisning för Brf Knoppen 21 Räkenskapsåret 2007 Brf Knoppen 21 1(9) Styrelsen för Brf Knoppen 21 får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2007. Förvaltningsberättelse Verksamhet Fastighet:
Läs merHSB BRF KAROLINERNA ÅRSRedoviSning 2014
HSB BRF KAROLINERNA ÅRSRedoviSning 2014 Att bo i en Bostadsrättsförening - vad innebär det? I HSB bor du till självkostnadspris. Det är ingen annan som tjänar pengar på ditt boende. Årsavgiften (= månadsavgiften,
Läs merÅrsredovisning för. Brf Tor 2 716425-8522. Räkenskapsåret 2012-01-01-2012-12-31
Årsredovisning för Brf Tor 2 Räkenskapsåret 2012-01-01-2012-12-31 Brf Tor 2 1(10) ' Brf Tor 2 2(10) ' Brf Tor 2 3(10) Resultaträkning Belopp i kr Not 2012-01-01-2011-01-01- 2012-12-31 2011-12-31 Nettoomsättning
Läs merBrf Flaggan 9. Årsredovisning för Räkenskapsåret Innehållsförteckning:
Årsredovisning för Brf Flaggan 9 Räkenskapsåret 2016-01-01-2016-12-31 Innehållsförteckning: Sida Förvaltningsberättelse ersätts av text fr styrelsen 1-2 Resultaträkning 3 Balansräkning 4-5 Noter 6 Noter
Läs merÅrsredovisning. Brf Killingen 22
Årsredovisning för Brf Killingen 22 Räkenskapsåret 2005 Brf Killingen 22 1(9) Styrelsen för Brf Killingen 22 får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2005. Förvaltningsberättelse Verksamhet Fastighet
Läs merBrf Skogsviolen Årsredovisning 2016
Brf Skogsviolen Årsredovisning 2016 Brf Skogsviolen Org. nr 716422-5349 5(10) RESULTATRÄKNING INTÄKTER Nettoomsättning 2016 Not 2015 Årsavgifter 2 917 632 2 917 632 Hyresintäkter 102 682 3 020 314
Läs merBRF PROPELLERN 13 ÅRSRedoviSning 2014
BRF PROPELLERN 13 ÅRSRedoviSning 2014 Org Nr: 769618-2604 Styrelsen för Org.nr: 769618-2604 får härmed avge årsredovisning för föreningens verksamhet under räkenskapsåret 2014-01-01-2014-12-31 1 Kallelse
Läs merÅrsredovisning. Brf Fiskaren 32
.------------------------ -- -- Årsredovisning för Brf Fiskaren 32 Räkenskapsåret 2008 Brf Fiskaren 32 1(7) Styrelsen för BrfFiskaren 32 rar härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2008. Förvaltningsberättelse
Läs merBrf. Fjällbjörken i Osthang
Årsredovisning för Brf. Fjällbjörken i Osthang Räkenskapsåret 2008-01-01-2008-12-31 Innehållsförteckning Innehållsförteckning: Förvaltningsberättelse Resultaträkning Balansräkning Ställda säkerheter och
Läs merStyrelsen för HSB bostadsrättsförening Palladium i Solna
Styrelsen för Org.nr: 769611-3252 får härmed avge årsredovisning för föreningens verksamhet under räkenskapsåret 2014-01-01-2014-12-31 Resultaträkning 2014-12-31 2013-12-31 Rörelseintäkter Nettoomsättning
Läs merÅrsredovisning 2008 BRF Hvitfeldtsgatan 13
Årsredovisning 2008 BRF Hvitfeldtsgatan 13 Föreningens ändamål Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter under nyttjanderätt
Läs merBrf Älta 110:11 i Nacka
Årsredovisning för Brf Älta 110:11 i Nacka Räkenskapsåret 2012-07-01-2013-06-30 Brf Älta 110:11 I Nacka 1(8) Förvaltningsberättelse Allmänt om verksamheten Förvaltningsberättelse Styrelsen för Brf Älta
Läs merBrfÄlta 110:11 i Nacka
Årsredovisning för BrfÄlta 110:11 i Nacka Räkenskapsåret 2015-07-01-2016-06-30 Brf Älta 110:11 i Nacka 1(9) Förvaltni ngsberättelse Styrelsen för Bil Älta 110:11 i Nacka, får härmed avge årsredovisning
Läs merStyrelsen för HSB bostadsrättsförening Palatinen i Nacka
Styrelsen för Org.nr: 769617-6317 får härmed avge årsredovisning för föreningens verksamhet under räkenskapsåret 2013-01-01-2013-12-31 Resultaträkning 2013-12-31 2012-12-31 Nettoomsättning Not 1 4 418
Läs mer