Första spadtaget Bolaskogen sidan 4

Transkript

1 NUMMER Första spadtaget Bolaskogen sidan 4 Läs om... Festlig invigning Sid 3 Träffpunkt Vråen invigd Sid 5 Klipp gräset med RUT Sid 6 Lösspringande katter Sid 6-7 Missbruk av felanmälan Sid 8

2 Ledare Juni månad är här med skolavslutning och midsommar. Sommarblomster, grönska och glada människor inger oss hopp om framtiden. Dessvärre är läget ett helt annat i södra Europa. Varje dag översköljs vi av nyheter om nyval, omval, svikna löften och räddningspaket för länder, banker och regioner. Frågan jag ställer mig är, när kommer det påverka oss i norra Europa? Ännu har Sverige kunnat klara sig lindrigt undan med en fortsatt tillväxt, som dock har sjunkit till nära noll. Prognoserna pekar på en ökning av tillväxten år 2013 och Det ger oss fortsatt framtidstro. Hur står det till med framtidstron för fotbollslandslaget som förlorade sin premiärmatch mot Ukraina? Jo framtidstron fick sig en törn. Men vi reser oss igen som Torsten Flink sjunger. Det kommer fler matcher och hoppet finns kvar om avancemang i fotbolls-em. Hur står det till med framtidstron för IFKVärnamo som i dagsläget har fem poämg och ligger näst sist? Jo framtidstron finns kvar och många matcher återstår. Vi reser oss igen. I vart fall har Finnvedsbostäders hyresgäster visat stort stöd för IFK. Matchen mot Halmstad BK kommer att beses av 240 fans från Finnvedsbostäder. Så många biljetter har fördelats ut till Finnvedsbostäder hyresgäster. Framtidstron är stor i Finnvedsbostäder och Värnamo kommun. Det känns skönt att ta semestrar med vetskap att aktiviteter för tillväxt och nya segrar grundläggs varje dag. Jag önskar alla hyresgäster, medarbetare och styrelse en skön, varm och avkopplande semester och sommar! Börje Göransson Personalen har semester... Felanmälan, kan Du ringa tel Mån-fre kl och kl Vi önskar alla en skön sommar! klipp ur och spara annonsen 2 Finnvedsbostäder Postadress: Box Värnamo Besöksadress: Sveaplan, Värnamo Telefon: vxl Uthyrning: Öppettider Måndag - Onsdag Torsdag Fredag Lunchstängt Felanmälan: Du måste ha ditt lägenhetsnummer (ex. vis ) tillgängligt när du gör felanmälan. ComHem: Felanmälan efter kontorstid Jourtelefon: NYTT NUMMER Störningsjour: Internet: E-post: Angeläget Redaktionen: Kontoret har stängt 9-27 juli Ansvarig utgivare: Tryck: Produktion: Omslagsfoto: (se nr men det skall inte var utformningen, men där finns logo mm som du kan a vända Storleken får gärna ändras om det be hövs, gå in på hemsidan och ta gärn med några av deras nya hus) Personalen har semester...(nå badbild kanske) och kontoret är stängt 9-27 juli Felanmälan, kan du ringa mån-fre kl och kl NYTT NUMMER info@finnvedsbostader.se Börje Göransson, Lars Lejon, Göran Borg Börje Göransson Elanders / Fälth & Hässler Ordförvandling, Värnamo Första spadtaget i Bolaskogen Läs mer sidan 4

3 Festlig invigning i Forsparken I slutet av maj var det dags för invigning av de första kooperativa hyresrätterna i Värnamo kommun. Det handlar om Finnvedsbostäders senaste nybygge - Forsparken i Forsheda. Hyresgäster, medlemmar i hyresföreningen och representanter för samhällets näringslivsförening fanns på plats, när Finnvedsbostäders vd Börje Göransson invigningstalade. Sedan han klippt det blågula bandet tackade näringslivsföreningens ordförande Irene Kastanius Finnvedsbostäder för gott samarbete. Därefter blev det fest på smörgåstårta i ett tält på gården. En trio bestående av Hasse Ericson, Hjördis Fredenhag och Lennart Lundahl underhöll med somrig sång och musik. Börje Göransson berättade i sitt invigningstal att Finnvedsbostäder och näringslivsföreningen i Forsheda redan 2004 började diskutera att bygga bostäder på den s k Thorénska tomten i centrum. Tankarna väcktes om en för kommunen helt ny boendeform, kooperativa hyresrätter. Efter att 75 Forshedabor anmält sitt intresse i en enkät 2007, påbörjades arbetet med att rita och projektera två hus. Det första med 12 lägenheter stod klart för inflyttning i höstas. Det andra kommer att byggas när tillräckligt många tecknat sig för lägenhet. Boendeformen kooperativ hyresrätt, som är en mellanform av vanlig hyresrätt och bostadsrätt, har ekonomiska fördelar. Genom att hyresgästerna betalar en insats som de sedan får tillbaka när de flyttar - blir hyran ungefär en tusenlapp lägre per månad än i en traditionell hyresrätt. Hyresgästerna i Forsparken kan alltså stoltsera med att vara pionjärer i det första kooperativa boendet. Men de kan också njuta av sommaren på rejält tilltagna balkonger, de största i hela Finnvedsbostäders bestånd. Forshedaborna uttryckte nämligen önskemål om just stora balkonger när bygget planerades. Och så blev det. Tilläggas kan att några av de 12 lägenheterna är lediga, så fortfarande finns chansen till både boende i en topputrustad lägenhet och avkoppling på en härlig uteplats. Finnvedsbostäder 3

4 Här byggs nytt på Salvian Per-Magnus Rylander, Fastighetschef hos Finnvedsbostäder, fick hjälp av Rolf Karlsson, VD Bygga, Lars Lejon, Ordförande Finnvedsbostäder, Mattias Svensson, Byggchef Bygga och Börje Göransson, VD Finnvedsbostäder att ta det första spadtaget på Salvian. Nu är byggandet av Finnvedsbostäders nästa projekt i full gång. För en tid sedan togs nämligen första spadtaget till två punkthus med 32 lägenheter i kvarteret Salvian intill Gröndalsskolan. Husen blir fyra våningar höga och precis som på Oxtorget, Brushanen och Forsparken i Forsheda handlar det om energisnåla passivhus. Fasaderna blir av en för Värnamo helt ny typ, nämligen skärmtegel som innebär att de klinkerliknande fasadstenarna fästs på rostfria metallprofiler på väggarna. Eftersom det är störst efterfrågan och brist på 2-rummare i Värnamo är det lägenheter av den storleken som det blir flest av i de nya husen. Finnvedsbostäder planerar att bygga totalt fem hus i kvarteret Salvian. Men eftersom det är osäkra tider har projektet delats upp i två etapper. 4 Finnvedsbostäder När de resterande tre husen byggs beror helt på efterfrågan. De båda hus som nu håller på att byggas kommer att vara inflyttningsklara i november nästa år. Är du intresserad av att bo på Salvian kan du kontakta Karl-Erik Söder eller Lena Lindahl på tel Hyresläget just nu Konkurrensen har ökat mellan de sökande till lediga lägenheter i Värnamo. Det beror på att allt färre lägenheter blivit lediga den senaste tiden och det gäller framför allt mindre lägenheter. Men den som är 55+ och vill ha en toppmodern tvårummare har chansen att utnyttja den kampanj som just nu pågår på Brushanen. Här förvandlas lediga trerummare till tvåor genom att ett rum stängs. - Det här sättet att skapa mindre lägenheter, som det är störst efterfrågan på, har använts tidigare med gott resultat när det varit överskott på treor, säger Finnvedsbostäders marknadschef Karl-Erik Söder. Men en förutsättning för att komma ifråga, är att den som söker lägenheten har fyllt 55 år.

5 Träffpunkt Vråen invigd - Träffpunkt Vråen ska vara en mötesplats för alla åldrar och alla kommunens invånare, inte bara de som bor på Vråen. Här ska vara ett rikt föreningsliv och aktiviteter av en mängd slag. Det säger Anna Tillberg som är samordnare och spindel i nätet för det projekt som invigdes i maj och som förhoppningsvis ska leda till att det åter sjuder av liv på Vråen Centrum. Oväntat många, flera hundra personer kom till invigningen och bjöds på sång, musik och dans, förutom lekamlig spis i form av kaffe, dricka och grillad korv. Det stora intresset bådar gott för framtiden. Den grupp som arbetar med att utveckla och skapa ett levande centrum planerar för flera aktiviteter i höst. Bl a blir det en ny upplaga av Vråendagen som första gången arrangerades i fjol. Torsdagen den 13 september mellan kl 15 och 20 är det dags. Då blir det en upprepning av förra höstens bakluckeloppis och dessutom står tipspromenad på programmet. Studieförbund och schacksällskapet finns bland dem som planerar aktiviteter i lokalerna framöver och fler är välkomna, säger Anna Tillberg. Efter ombyggnader är det nu öppna dörrar mellan fritidsgården och biblioteket och dessa båda kommunala inrättningar arbetar nu med det gemensamma namnet Träffpunkt Vråen. En av nyheterna är att bibliotekets alla böcker kommer att vara tillgängliga även utanför bibliotekets ordinarie öppettider. Det blir möjligt när det nya utlåningssystemet är i full drift. Det bygger på att böckerna försetts med chip som registrerar boklånen elektroniskt, berättar bibliotekarien Annelie Hermansson. Det är många som varit delaktiga i arbetet med att skapa Träffpunkt Vråen. Förutom kommunen är det Finnvedsbostäder, hyresgästföreningen, föreningen Vråen City. Härbärgets vänner, Mariakyrkan och bosniska föreningen. Träffpunkt Vråen invigdes av Eva Törn, Arnold Carlzon och Maria Johansson som knöt ett symboliskt band mellan de förvaltningar de representerar. En av nyheterna är att bibliotekets alla böcker kommer att vara tillgängliga även utanför bibliotekets ordinarie öppettider. Det blir möjligt när det nya utlåningssystemet är i full drift. Det bygger på att böckerna försetts med chip som registrerar boklånen elektroniskt Nya telefonnummer efter kontorstid Nytt nummer till Störningsjouren Nytt nummer akuta fel efter kontorstid Finnvedsbostäder 5

6 Lösspringande katter ett växande problem Lösspringande katter är ett växande problem i flera bostadsområden. - Ja, de har blivit ett jättebekymmer, som vi inte kan blunda för längre, säger Finnvedsbostäders förvaltningschef Salih Mackic. - Vi har fått klagomål i massor från irriterade hyresgäster som trycker på och kräver att vi agerar. Värst drabbade är de övre delarna av Vråen-området. Här har förskolor bekymmer med katter som gör sina behov i sandlådorna, vilket innebär uppenbara hälsorisker. Barn har varit sjuka i flera omgångar sedan de lekt i sand som konstaterats varit förorenad av kattavföring. Sanden har bytts ut, men har snabbt blivit förorenad igen. Försök har gjorts att skrämma bort katterna med hjälp av för dem störande ljud. Det hjälpte inte. I det läget satsades stora summor på nät för att skydda sandlådorna från besök. Inte heller det fungerade. - Kattproblemen har också varit uppe på flera bomöten, där vi informerat om de lagar som gäller. Men inte heller det har lett till någon bättring, säger Salih Mackic. Många kattägare hävdar att just deras djur är oskyldiga till besvären och skyller på katter från andra områden. - Därför måste vi nu göra något som verkligen får effekt och hjälper. Det ska ske med hänvisning till gällande lagstiftning, som klart anger att det är ägaren som är ansvarig för att katten inte orsakar skador eller olägenheter för grannar eller andra i området där katten vistas. - Vi för nu en diskussion med polisen och kommunen och när vi bestämt vilka åtgärder som är lämpliga, kommer vi att gå ut med brev till hyresgästerna i de berörda områdena och informera om vad som gäller och vad som är på gång, säger Salih Mackic. - Det kan bli frågan om en samlad aktion, då lösspringande och förorenande katter kommer att fångas in i burar och transporteras till kattpensionat. Där får ägaren lösa ut sin katt och betala de kostnader djuret orsakat. De katter som inte hämtas kommer vi att försöka få bortadopterade. Avlivning är den absolut sista åtgärden. Den har vi faktiskt aldrig behövt tillgripa hittills, när vi omhändertagit katter, säger Salih Mackic. Om den här aktionen på Vråen 3-4 lyckas, kommer Finnvedsbostäder att gå vidare med samma metod i andra områden där lösspringande katter ställer till otrivsel och problem. Klipp gräset med Rut Rut-avdraget kan vara en billig och smidig lösning för hyresgäster som av olika anledningar behöver hjälp med trädgårdsskötsel. Det gäller dem som hyr en lägenhet med egen liten täppa och som enligt hyreskontraktet är skyldiga att hålla uteplatsen välskött. I förra numret berättade Angeläget om hur hyresgäster löst snöskottningsbekymren genom att vända sig till Finnvedsbostäder för att få tips om företag som utför hushållsnära tjänster enligt Rut-modellen. Den innebär ju att man bara behöver betala halva kostnaden för arbetet. Men detsamma gäller förstås också det som är aktuellt just nu, under sommaren, gräsklippning och rensning av ogräs. Du som är intresserad av att få hjälp med att hålla den lilla täppan i gott skick kan vända dig direkt till Finnvedsbostäders reception för ytterligare upplysningar. 6 Finnvedsbostäder

7 Kattinvasion irriterar både grannar och förskolepersonal De lösspringande katterna på Vråen orsakar irritation både bland hyresgäster och personal inom barnomsorgen. - Problemen började i höstas, då ökade katterna kraftigt i antal här runt förskolan. Nu kan vi inte släppa ut barnen för att leka utan att vi först kontrollerar om det finns kattlortar som måste plockas upp ur sandlådorna. Det berättar Irene Pettersson och Ingrid Nilsson, som är barnskötare på Getingens förskola. Föräldrar är också irriterade över att deras barn kommer hem med intorkade rester av katternas avföring på overaller och stövlar. - Vi har visserligen fått nät att spänna upp över sandlådorna, men det är inte alltid att ens de hjälper för att hålla katterna borta. Dessutom går det inte att täcka den sand som finns runt rutschkanorna, säger barnskötarna, som inte alls är glada över det merarbete de fått med att hålla koll på skyddsnät och plocka bort katternas avföring. - Men det går ju egentligen inte att skylla problemen på katterna, det är ju ägarna som måste ta sitt ansvar och se till att deras djur inte vållar olägenheter, säger barnskötarna. De får medhåll av Birgitta Johansson som bor granne med förskolan på Magnusgatan: Varje gång man skall leka ute i sandlådan måste det stora tunga nätet lyftas bort. Ett ät som är nödvändigt för att hålla sandlådan fri från kattlortar. - Nej, det är inte katternas utan vissa hussar och mattars fel att det blivit så här. Det finns de som sköter sina katter också och har dem kopplade. Varför gör inte alla det? Birgitta Johansson har bott i sin lägenhet i 30 år och konstaterar att problemen med lösspringande katter bara blivit värre. - Tidvis har vi kunnat räkna till uppemot 15 katter här i kvarteret. Alla hör inte hemma här, ibland dyker det upp katter från andra områden också. Så här står det i lagen om tillsyn över hundar och katter: 1 Hundar och katter skall hållas under sådan tillsyn som med hänsyn till deras natur och övriga omständigheter behövs för att förebygga att de orsakar skador eller avsevärda olägenheter. Det här säger Miljöbalken: Husdjur och andra djur som hålls i fångenskap skall förvaras och skötas så att olägenheter för människors hälsa inte uppkommer. Birgitta Johansson måste också lägga nät i de land där hon sått frön, annars krafsar katterna bort dem när de skall göra sina behov. Finnvedsbostäder 7

8 Missbruk av felanmälan kan bli dyrt Proppar som gått sönder Utlösta automatsäkringar och jordfelsbrytare Trasiga lampor i ugnen eller kylen Igensatta vattenlås Det här är några exempel på problem och fel som kan dyka upp och som hyresgästen är skyldig att åtgärda på egen hand. Det gör också den absoluta majoriteten av dem som bor hos Finnvedsbostäder. Men tyvärr har det blivit vanligare att hyresgäster ringer felanmälan, både på arbets- och jourtid, om just sådana saker som räknas upp här ovan. - Jag har en känsla av att folk slår larm till felanmälan för snabbt när t ex en säkring gått sönder istället för att själv försöka lösa problemet., säger förvaltningschef Salih Mackic. Han betonar dock att vid vissa fel, t ex totalstopp i avloppet eller kraftigt rinnande toaletter, ska man larma direkt. - Hittills har vi sett mellan fingrarna med det vi kallar missbruk av felanmälan och inte debiterat den som larmat i onödan, trots att vi haft rätt att göra det. Onödiga utryckningar kostar mycket, pengar som ju alla hyresgäster, även de som sköter sig, i sista ändan fått vara med och betala via hyran. Det ligger i alla hyresgästers intresse att den som orsakat en kostnad också får betala och därför införs nu skärpta regler. - Ja, i fortsättningen kommer den aktuelle hyresgästen att debiteras för utryckningen när det är uppenbart, att han eller hon skulle ha kunnat lösa problemet själv, säger Salih Mackic, som uppmanar alla att verkligen försöka lösa problemet själv innan man larmar felanmälan. Debiteringen sker till självkostnadspris, men det kan ändå bli en stor utgift för den som t ex inte ser till att ha proppar hemma för att byta själv, utan vänder sig till felanmälan och kräver utryckning. En timmes utryckning på normal arbetstid kostar 341 kronor, den minsta tid som debiteras är en halvtimme. Sker utryckningen på jourtid kostar det den okynneslarmande hyresgästen 950 kronor. Forsparken, Forsheda Super 2:or, Brushanen Lediga lägenheter ring Kooperativ hyresrätt - lägre månadsavgift. Hög standard, ljus och rymd. Stora inglasade balkonger. Erkänt bra service och underhåll. Unna dig ett bekvämt och energirätt boende. Förra året tog 2:orna slut. Nu har vi gjort nya, men bara i begränsat antal. Hör av dig bums... 8 Finnvedsbostäder