HYRESGÄSTGUIDEN REVIDERAD:

Transkript

1 HYRESGÄSTGUIDEN Fastighets AB Eric Ekblad Postadress: Box 222, 0 02 Jönköping Besöksadress: Borgmästargränd 1A Telefon: Fax: Mail: info@ekblads.se Jourtelefon:

2 Allmänt Inflyttning Tips vid inflyttning Felanmälan Garageportar Öppnande av lås Akut lokal- eller lägenhetsskada Störning Störningsjour Lägenhetsskötsel Några tips Allmänna ordningsregler Tvättstuga Uppsägning av lägenhet Förbesiktning Slutbesiktning Personuppgifter Behandling av personuppgifter vid intresseanmälan/bostadsansökan Dina personuppgifter vid tecknat hyresavtal 7 2

3 Allmänt Du vet väl om att du kan hitta den senaste informationen från Hyresgästguiden på vår webbplats (ekblads.se)? Inflyttning Dags att flytta in? Utlämning av nycklar sker genom kontakt med nedanstående: Ekblads kontor, Borgmästargränd 1 A, Jönköping Växel: Roger Andersson: Tips vid inflyttning Det kan vara lämpligt att beställa önskat el-abonnemang, ändra din hemförsäkring och göra adressändring. Ta även reda på vilka ordningsregler som fastigheten har, gällande tvättstuga, sophantering och liknande. Felanmälan Är det något som inte fungerar som det ska? Tveka inte att höra av dig. Felanmälan kan göras på vår webbplats ( eller via någon av nedanstående kontakter: Kv. Andelen & Astern Andreas Pålsson Kv. Apeln, Ansvaret & Almen Nicklas Josefsson Kv. Apoteket Bengt Stridkvist Kv. Peru Roger Andersson I övrigt har vi telefontid vardagar klockan Du når oss på telefon , eller så skickar din felanmälan via Internet. Vid akuta fel utanför kontorstid, ring vårt journummer

4 Garageportar Vid fel på garageportar kv. Apeln, skicka mail till Öppnande av lås Låsöppning av din lägenhet debiteras med 00:-. Tänk på att du måste kunna legitimera dig för att vi ska kunna öppna. Akut lokal- eller lägenhetsskada Då en akut skada uppstår på lokalen/lägenheten som kräver omedelbar åtgärd för att inte skapa allvarlig olägenhet, är hyresgästen alltid skyldig att genast kontakta hyresvärden om detta. Störning Efter klockan 2.00 ska det vara tyst i lägenheterna. Detta betyder inte att man får spela musik eller störa på övriga tider. Du får aldrig föra så mycket oväsen eller spela så hög musik att det drabbar omkringboende. Det gäller alla tider på dygnet. Störningsjour Vid störningar ringer du Securitas En utryckningskostnad kommer att debiteras till den som orsakat störningen. Lägenhetsskötsel Som hyresgäst ska man under hyrestiden vårda lägenheten väl. Man är skyldig att ersätta all skada som uppkommer genom eget vållande eller av någon som gästar lägenheten.

5 Några tips Var rädd om dina nycklar. Slarvar du bort nycklar får du betala omläggning av cylinder. Använd gärna sänggavel. Fettfläckar som annars uppkommer på väggar ses inte som normalt slitage. Det kan därför leda till ersättningsskyldighet motsvarande kostnaden för hel omtapetsering. Använd inte självklistrande kabellister för att dölja dina sladdar. De kan lätt skada underliggande material vid senare borttagning. Reparation efter dessa kabellister får därför hyresgästen stå för vid avflyttning. Sätt möbeltassar på möblerna. Det är ett enkelt sätt att förhindra onödiga repor i golvet. Innan du borrar i väggar, tag kontakt med oss. Vi hjälper dig gärna med råd. Borra eller spika aldrig i våtutrymmen, då skadar du tätskiktet och fuktskador kan lätt uppstå som en följd. Allmänna ordningsregler Ställ inte ut soppåsar utanför lägenheten utan gå direkt till soprummet. Grilla inte på balkongen och uteplatsen. Förvara inga personliga ägodelar i trapphus eller andra gemensamma utrymmen. Tvättstuga För en väl fungerande tvättstuga krävs att tvättiderna respekteras. Efter varje genomfört tvättpass skall tvättstugan tömmas. Dessutom är det varje hyresgästs skyldighet att städa tvättstugan, torka av maskiner och tömma eventuella filter. Lämna alltid tvättstugan i det skick som du vill ha den i när du själv kommer dit.

6 Uppsägning av lägenhet Uppsägning av lägenhet ska, för att vara gällande, ske skriftligen och vara hyresvärden tillhanda senast den sista i månaden. Uppsägningstiden är tre månader, vilket innebär att avflyttning kommer att ske tidigast till det månadsskifte som inträffar tre månader från uppsägningen. Efter det att du gjort din uppsägning kommer du att få en bekräftelse på densamma. Där framgår vart du ska lämna dina nycklar samt vad som gäller för besiktning av lägenheten. Vid avflyttning ska lägenheten städas noggrant. Är du osäker på vad som gäller för detta är du välkommen att kontakta oss för vidare instruktioner. Förbesiktning Boka gärna tid för förbesiktning. Då kan du få information om eventuella brister och vad som ska vara åtgärdat inför slutbesiktningen. Slutbesiktning När det börjar bli dags för slutbesiktning av lägenheten bokar du själv en tid genom att ringa Roger Andersson, Observera att lägenheten ska vara tömd och slutstädad vid besiktningen. Som hyresgäst blir du ersättningsskyldig om vi vid besiktningen upptäcker: att det inte är fullgott städat att lägenheten har skador som inte är normalt slitage (bl.a. fettfläckar på väggar och självhäftande kabellister) att det fattas nycklar Personuppgifter Behandling av personuppgifter vid intresseanmälan/bostadsansökan Uppgifterna som lämnas i samband med en intresseanmälan sparas i max 180 dagar och tas därefter automatiskt bort från vårt system. Vill du ta bort de uppgifter du lämnat till oss innan denna period löpt ut kontaktar du oss och vi tar bort dina uppgifter från vårt system.

7 Uppgifterna används för att vi ska kunna göra en bedömning om du kan godtas som hyresgäst. Det innebär att vi kan vi komma att göra en kreditupplysning på dig. Dina personuppgifter vid tecknat hyresavtal De personuppgifter som du lämnar till oss i samband med att du tecknar hyresavtal kommer att behandlas i den utsträckning som behövs för att kunna fullgöra avtalet. Det kan gälla hyresaviseringar, hyresförhandlingar, information till hyresgästerna och eller annat som hör till den löpande förvaltningen. Andra personuppgifter som inhämtas under hyresförhållandet kan också komma att behandlas, såsom uppgifter om betalningsförsummelser och störningar i boendet. Dina personuppgifter kan också komma att lämnas ut till organisation eller förening som hyresvärden är medlem i samt andra företag och organisationer som hyresvärden samarbetar med i sin fastighetsförvaltning, t.ex. organisation av hyresgäster. 7