Slutrapport Förstudie: Skogsvallen

Transkript

1 Slutrapport Förstudie:

2 Slutrapport Detta är en slutapport till förstudien kring att göra Skogsen till Sveriges första klimatneutrala idrottsarena. Arbetet har pågått under perioden september - december Det har genomförts av en konsultgrupp utsedd av oss samt beställare. Beställare är: Tekniska servicekontoret genom Fredrik Lindgren, Brinellgymnasiet genom Anders Bergström samt Lars-Erik Swärd. Syftet med arbetet är att ta fram ett helhetsgrepp kring Skogsens utveckling. I detta ingår dels att ta fram ett helhetskoncept samt att utveckla detta i etapper. Första pusselbiten i detta är bandyhallen. Detta arbete skall leda till: Tak över bandystadion med strikt budget. Skapa möjligheter för expansion och utveckling av Skogsen Designmässiga och tekniska riktlinjer för denna utveckling. Identifiera och lösa logistiska problem. Skapa en tydlig miljöprofil för skogsen genom: -undersöka möjligheten att göra Skogsen självförsörjande på energi - fånga upp intelligenta tekniska lösningar, bl.a. genom samarbete med teknisk spjutspetsforskning - se över möjligheterna att producera förnyelsebar energi lokalt Undersöka möjligheten att finansiera bandyhallen med hjälp av energibesparingen. De övergripande målen är formulerade av beställaren i ansökan om projektmedel: Målet med förundersökningen är: 1. Projektet skall i detalj undersöka möjligheterna att bygga om Skogsen till Sveriges första helårsidrottsarena (med bl.a. inomhushall för bandy och fotboll) som är klimatneutralt på energi. 2. En ambition kan vara att så långt möjligt försörja arenan med lokalt producerad energi, men det främsta målet är att energiförbrukningen ska vara helt klimatneutral, CO2-fri, energieffektiv och smart. 3. Att pröva om detta kan göras med en budget på max mkr 4. Att skapa ett så detaljerat program som möjligt för genomförandet. Detta program skall vara fullvärdigt även beträffande arkitektoniskt uttryck och funktionalitet. 5. Att skapa en finansieringsplan och budget för genomförandet. Arbetet har från vår sida varit uppdelat i två delar: -Arkitektoniska, funktionella, ytmässiga samt kostnadsbärande frågor. -Energiutredning. Energiutredningen har utförts av Schneider-Electric AB genom Martin Häggström. Den har genomförts med tanke på maximal energibesparing och ej efter så låg investeringskostnad som möjligt. Slutrapport energi bifogas som bilaga. Skogsen 100 m Lantmäteriet/Metria/respektive kommun

3 Problemformulering: Skogsen av idag präglas av byggnation från olika tider tillsynes utan inbördes samordning. Det tycks som om tillfälliga behov har styrt utformningen. Resultatet är ett område som både känns ödsligt och trångt på samma gång. Ursprungligen har området organiserats med omklädningsbyggnaden som nav. Ju fler verksamheter som lagts till ju längre har man glidit ifrån ursprungsidén. De olika verksamheterna konkurrerar om utrymmet samt är utspridda över området. Tekniskt är inte anläggningarna byggda för att samverka optimalt. Energiförbrukningen är inte optimerad för minimal förbrukning. Bl.a. utnyttjas färdiga bergvärmehål dåligt. Delar av byggnaderna är slitna och uppfyller inte dagens lagstadgade krav. De behöver renoveras med stora kostnader som följd. Det är en flytande gräns mellan personbilar, servicefordon och gång/cykeltrafik. Lösningen för detta har varit att bygga stängsel. Vilket inte ger ett välkomnande intryck. Entréer till området är inte klart rumsligt definerade. Det finns ingen plan för framtida expansion av området -vilket kan förstärka den rörighet som finns idag. Det saknas arenakänsla i anläggningarna för större evenemang. Vårt koncept: Vi vill skapa ett helhetskoncept som visar hur Skogsen kan utvecklas med tiden och visa på hur detta idrottsområde, som är en stor tillgång till Nässjö kommun, kan växa och uppnå sin fulla potential. Konceptet bygger på tanken att Skogsen pusslas samman en liten bit i taget med full kontroll på kostnader och miljöbelastning. Vi har med denna förstudie: Skapat ett sammanhängande idrottsområde med tydlig och spännande design. Skogsen skall vara unik och lättigenkännelig, ett tydligt varumärke som annonseras med sin form. Optimerat teknik för att frigöra ekonomiska medel för byggnation. Organiserat byggnader så att de kan byggas i etapper. Skapat ett första steg mot ett klimatneutralt idrottsområde, det första i Sverige (i världen?) Skapat arenor som ger en stark upplevelse av de olika idrotterna, både för publik, aktiva och funktionärer. Tagit bort logistiska krockar kring trafik och verksamhet. Undvikit stängsel och avskärmningar. Skapat intima mötesplatser i detta stora landskap Arbetat aktivt med tydliga ekologiska symboler: gräs vindkraft m.m. Skapat plats för vidare arbete med lokalt producerad energi. Analys av dagens situation Analys av blivande situation

4 parkeringslandskap infobox box vändzon befintlig idrottsarena läktare läktare om se kläd rvi nin ce/ g/ ka ns li konstgräsplan ny bandyhall infobox vändzon entrébyggnad vindkraftverk kraftv plats för kommande servicebyggnader befintlig hockeyhall Referenser befintliga planer parkeringslandskap Situationsplan Skala 1:2000 infobox Norr expansionsyta expansionsyta LBSMTTPO XBDIFOGFMEU BSLJUFLUFS ÚTUSB IBNOHBUBO HÚUFCPSH XXX LBXBSLJUFLUFS TF JOGP!LBXBSLJUFLUFS TF BSLJUFLUFS TBS NTB QIPOF

5 Översiktsbild

6 Bild från det nordvästra et mot bandyhallen

7 Bild från det nordvästra parkeringslandskapet mot bandyhallen

8 Utbyggnadsetapper parkeringslandskap infobox vändzon befintlig idrottsarena läktare ny bandyhall plats för kommande servicebyggnader vindkraftverk befintliga planer expansionsyta läktare konstgräsplan omklädning/ service/kansli infobox vändzon entrébyggnad befintlig hockeyhall infobox Steg 3: Ny infart, vägar och parkering Steg 1: Konstgräsplan för fotboll (genomfört) Steg 4: Fotbollstadion Steg 5: Idrottens hus Steg 2: Bandyhall och nytt garage Steg 6: Friidrottsarena Steg 7: Kompletterande bebyggelse parkeringslandskap expansionsyta

9 Steg 2: Bandyarena Bandyarenan är tänkt att byggas med bärande stomme i limträ och väggar i massiva träelement 60mm. Fasadbeklädnad i oljad plywood läggs i ett diagonalt mönster. Kostnad för denna lösning är beräknad till ca 35 Mkr Alternativ för motsvarande hall helt i stål kostnadsberäknad till ca 30 MKr På ovanstående kostnader tillkommer byggherrekostnader på ca 12 MKr Basinformation: längd: ~116m höjd: ~23m bredd: ~77m byggnadsarea: ~9000 m2 åskådarkapacitet: ~ Principsektion

10 Fasad mot väster Fasad mot norr LBSMTTPO XBDIFOGFMEU BSLJUFLUFS ÚTUSB IBNOHBUBO HÚUFCPSH XXX LBXBSLJUFLUFS TF JOGP!LBXBSLJUFLUFS TF BSLJUFLUFS TBS NTB QIPOF

11 Plan

12 Fasad mot norr Referens Liknande konstruktion på bandyhall i rättvik

13 Sammanfattning av förstudie Följande arbete har utförts under arbetet med Skogsen som presenteras här: Analys av befintligt område Problemformulering Förslag på ny utformning av hela området och utbyggnadsstrategi. Formgivning och kostnadsberäkning av bandyhall. Presentationer/information för allmänhet, föreningar och politiker. Parallellt med detta har ett energiprojekt pågått med följande arbete: Systemanalys. Förslag på åtgärder, teoretiska besparingsberäkningar baserat på ritningar presenterade här. Kostnadsberäkning av energiåtgärder. Målet för förundersökningen var: 1. Projektet skall i detalj undersöka möjligheterna att bygga om Skogsen till Sveriges första helårsidrottsarena (med bl.a. inomhushall för bandy och fotboll) som är klimatneutralt på energi. 2. En ambition kan vara att så långt möjligt försörja arenan med lokalt producerad energi, men det främsta målet är att energiförbrukningen ska vara helt klimatneutral, CO2-fri, energieffektiv och smart. 3. Att pröva om detta kan göras med en budget på max mkr 4. Att skapa ett så detaljerat program som möjligt för genomförandet. Detta program skall vara fullvärdigt även beträffande arkitektoniskt uttryck och funktionalitet. 5. Att skapa en finansieringsplan och budget för genomförandet KWh 0 Dagens energiförbrukning per den sista November. Möjlig energiförbrukning per den sista November Minskning med ca 48% Energibesparing med föreslagna systemändringar samt byggnation av bandyhall. Svar på frågor inom projektet: 1. Det går att skapa ett klimatneutralt idrottsområde. Detta bygger dock på att ren energi tillförs. Skogsen kan inte producera tillräckligt mycket energi på egen hand. Av säkerhets och ljudskäl är endats mindre vindkraftverk tänkbara på Skogsen. Här visar vi en typ av kapslade verk som tagits fram av Umeå Universitet. Detta behöver studeras vidare. Vi kan spara 48% av dagens energiförbrukning med föreslagna åtgärder men till en hög investeringskostnad. En avvägning av detta måste göras. 2. Med att bygga i trä samt skapa parkeringslandskap och gröna tak kan vi kompensera Co2 förbrukning och skapa neutralitet. Detta bygger på att ren energi (vindkraft el. motsv.) tillförs. 3. Målet kan inte genomföras inom en budget på MKr enligt projektets erfarenhet. (se kostnader föregående sida samt bilagd slutrapport energi) 4. Materialet presenteras i denna skrift. 5. Budget är framtaget, finansieringsplan är under framtagande.