Hemställan om friköp av fastigheten Knölaberget 1. Dnr KS

Transkript

1 Utdrag ur protokoll fört vid sammanträde med kommunstyrelsens arbetsutskott i Falkenberg NtA FALKENBERG 59 Hemställan om friköp av fastigheten Knölaberget 1. Dnr KS KS Beslut Arbetsutskottet föreslår kommunstyrelsen besluta 1 Uppdra åt stadsbyggnadskontoret att uppta förhandling med Knölabergets samfällighetsförening om försäljning av fastigheten Knölaberget 1. Beslutsunderlag Stadsbyggnadskontorets yttrande, daterat Inkommen skrivelse från Knölabergets Samfällighetsförening Inkommen skrivelse från Knölabergets Samfällighetsförening Sammanfattning av ärendet Falkenbergs kommun äger Knölaberget 1. På marken finns 228 badstugor uppförda på ofri grund. Ägarna till badstugorna arrenderar marken där stugorna är belägna av Falkenbergs kommun. I3ostadsarrendena löper på femårsperioden och nuvarande period löper från till Arrendeavgiften för nuvarande arrendeår är kr per badstugeplats. Marken runt badstugorna samt servicebyggnader sköts av Knölabergets samfällighetsförening. Detta är en förening vars medlemmar utgörs av bostadsarrendatorerna till badstugorna. Knölabergets samfällighetsförening har inkommit med två skrivelser, respektive , med önskemål att friköpa Knölaberget 1. Stadsbyggnadskontoret föreslår att Knölabergets samfällighetsförening ges möjlighet att friköpa fastigheten Knölaberget 1 av Falkenbergs kommun. Bygglovsnämnden har gjort en undersökning av hur befintliga badstugor vid Skrea Strand överensstämmer med lämnade bygglov och detaljplanebestämmelser. Undersökningen visar att många badstugor avviker mot dessa och bygglovsnämnden har påbörjat framtagandet av anvisningar för att komma till rätta med problemet. Vid försäljning kommer det att framgå av köpekontraktet att köparen förbinder sig att följa bygglovsnämndens anvisningar rörande byggnader och anläggningar inom Knölaberget 1. Yrkanden och beslut Gerry Norberg (S) och Monica Elt- ti (S) yrkar avslag på förslaget om förhandlingar om försäljning. Ingemar Johansson (C) yrkar att uppdrag ska ges till stadsbyggnadskontoret att uppta förhandlingar med Knölabergets samfällighetsförening om försäljning av fastigheten Knölaberget 1. Arbetsutskottet beslutar enligt Ingemar Johanssons (C) yrkande. Falkenbergs kommun Falkenberg. Telefon växel: Fax: e-post: kommunii,ffilkenberg.se WW. falkcnbefg.se

2 Utdrag ur protokoll fört vid sammanträde med kommunstyrelsens arbetsutskott i Falkenberg.4\ FALKENBERG Forts. 59 Reservation och avvikande mening Gerry Norberg (S) och Monica Brb (S) anmäler reservation mot beslutet. Jan Dickens (S) och Björn Jönsson (S) anmäler avvikande mening gentemot beslutet. Vid protokollet Ingemar Kärrsten Protokollet justerat och anslaget samma dag. Utdragsbestyrkande Beslutet expedieras till: Stadsbyggnadskontoret Falkenbergs kommun Falkenberg. Teletbn vuxet: Fax: e-post: kommun'ii;falkenberg.se k\ \xxv.ffilkenberg.se

3 Beslutsförslag FALKENBERG Kommunledningskontoret Stadsbyggnadskontoret Maria Bielak Hemställan om friköp av fastigheten Knölaberget 1. Dnr KS 2011/351 Förslag till beslut Arbetsutskottet föreslår kommunstyrelsen besluta 1 Uppdra åt Stadsbyggnadskontoret att uppta förhandling med Knölabergets samfällighetsförening om försäljning av fastigheten Knölaberget 1. Beslutsunderlag Stadsbyggnadskontorets yttrande, daterat Inkommen skrivelse från Knölabergets Samfällighetsförening Inkommen skrivelse från Knölabergets Samfällighetsförening Sammanfattning av ärendet Falkenbergs kommun äger Knölaberget I. På marken finns 228 badstugor uppförda på ofri grund. Ägarna till badstugorna arrenderar marken där stugorna är belägna av Falkenbergs kommun. l3ostadsarrendena löper på femårsperioden och nuvarande period löper från till Arrendeavgiften för nuvarande arrendeår är kr per badstugeplats. Marken runt badstugorna samt servicebyggnader sköts av Knölabergets samfällighetsförening. Detta är en förening vars medlemmar utgörs av bostadsarrendatorerna till badstugorna. Knölabergets samfällighetsförening har inkommit med två skrivelser, respektive , i vilka de framställer att de är villiga att friköpa Knölaberget 1. Stadsbyggnadskontoret föreslår att Knölabergets samffillighetsförening ges möjlighet att friköpa fastigheten Knölaberget 1 av Falkenbergs kommun. I3ygglovsnämnden har gjort en undersökning av hur befintliga badstugor vid Skrea Strand överensstämmer med lämnade bygglov och detaljplanebestämmelser. Undersökningen visar att många badstugor avviker mot dessa och bygglovsnämnden har påbörjat framtagandet av anvisningar för att komma till rätta med problemet. Vid försäljning kommer det att framgå av köpekontraktet att köparen förbinder sig att följa bygglovsnämndens anvisningar rörande byggnader och anläggningar inom Knölaberget 1. Falkenbergs kommun Falkenberg. Telefon växel: Fax: e-post: kommunfalkenberg.se w.falkenberg.se

4 Jp:Abc 4A,Pri-~a en, rg F onlm Lin Till Kommunstyrelsen i Falkenberg kt55-2- Knölabergets Samfällighetsförening önskar att Knölabergsområdet försäljs till oss 228 stugägare i Knölabergets Samfällighetsförening. Bakom detta beslut finns ett enigt årsmötesbeslut av den 16 juli Även årsmätet från 2010 var för ett friköp. Vid 2 tidigare tillfällen har vi ansökt om att få köpa marken på Knölaberget fick dåvarande Knölabergets intresseförening en förfrågan från kommunen om vi var intresserade av att köpa Knölaberget. Vårt svar var att vi självklart var intresserade, Något svar på detta kom aldrig frän kommunen. - År 2007 skickade Knölabergets intresseförening en ansökan om köp till kommunen. Vår ansökan behandlades av Kommunstyrelsens arbetsutskott Stadsbyggnadskontoret bedömde att vår ansökan borde avslås vilket även ett något oenigt arbetsutskott gjorde. Vår ansökan om köp behandlades aldrig i kommunfullmäktige Efter dessa bakslag har vi tagit tillvara kommunens råd och sedan bildat Knölabergets Samfällighetsförening i april 2009, Samtidigt som området avstyckades bildades en egen fastighet. Vi har från den tiden övertagit drift och underhåll i ~rådet, Efter övertagandet har vi sett över och förnyat dagvattenledningarna och lagt ner dränering i området, grusat gångar, ordnat diskplatser installerat tvättmaskin och torktumlare, och inte minst iordningställt en fungerande sopstation som numera är inhägnad och marken asfalterad. Inom sopanläggningen finns fraktioner för hushållssopor, glas, burkar och batterier, Miljön är viktig för oss. Främst har vi fått våra stugägare att bli mer aktiva. På vår städdag i maj kom det cirka 70 personer. Nå,gra fördelar för kommunen vid ett friköp kan nämnas; - en skälig köpesumma från oss stugägare - positiva och glada stugägare som bl.a. nyttjar butiker, nöjesutbud etc. marken kan aldrig användas till något annat ändamål, enligt Lantmäteriets Bengt Kjäll, som var den sammanhållande kraften mellan kommunen och oss vid Samfällighetens bildande.

5 Våra fördelar är att; - Vi får möjlighet att kunna uppta lån för att äntligen bygga en ny och ändamålsenlig serviceanläggning. Nuvarande byggnad är gammal och sliten och uppfyller med tvekan dagens sanitetskrav. Helst ser vi en samförståndslösning med Kommunen i detta ärende. Falkenbergs Kommun presenterade redan 2003 ritningar på en nybyggnad som skulle färdigställas året därpå, men någon sådan kom aldrig till stånd. - Vi ser en fara i att intresset för att sköta och värna vårt område kan dala. - Till vår fördel är att tidsandan alltmer går mot eget ägande. Vi hoppas nu på en positiv behandling av vår ansökan att Knölaberget säljs till Knölabergets Samfällighetsförenig på liknande villkor som tidigare försäljningar av liknande områden på stranden tex. Södra Skrea strand ekonomiska förening och att kommunen beaktar att vi redan 2004 erbjöds att köpa Knölaberget och att vi själva tog initiativ till köp Falkenberg Styrelsen föd Knölabergets Samfällighetsförening J( /1,24-hin/ Stig Nilsson ordförande

6 FOIKeflUef gs Koniniunl.,(Hingskonturet Krwslit,n1)Mnii f,oi_a(:. 1 I i Falkenbergs Kommun Mari- Louise Wernersson Hej Mari-Louise! alkenberg PAADSBYGGNADSKONTORET " FALKENBERG 20t DNR LS.2(4/13":/ Vi vill med detta förbereda kommunen på att vi är villiga att friköpa Knölabergetl och få ett svar i tidigt stadium som vi kan presentera till årets stämma.. Årsmötet 2010 var enigheten stor ca 95 % av närvarolistan var villiga att vi övertager området. Vi har även haft kontakt med banken angående finansiella förslag så att vi är väl förberedda. Knölabergets Samfällighetsförening registerades av Lantmäteriet i Halmstad Sedan dess har vi ombesörjt all skötsel inom området mark och servicebyggnaderna. Ny dagvattenledning iordningställdes enligt överenskommelse med Stadsbyggnadskontoret och övertagande av belysnings stolparna på området gjordes Ny sopstation byggdes upp på området. Asfaltering av sopstation och parkering Sandslättsvägen gjordes Jag är stolt över de arbete som vi lagt ner sedan vi övertog skötsel av området, så som alla stugägarna på Knölaberget är. Ärendet kommer att tas upp till Årsstämman 16 juli 2011 Hoppas på svar fast det är dina lediga veckor, om vi kan skicka in en ansökan i augusti månad. Med vänliga hälsningar Ordförande Stig Nilsson Knölabergets Samfällighetsförening Telefon PS. Vi hoppas på ett besök från Er på området