HSB bostadsrättstilläggsförsäkring Gäller för försäkringar tecknade eller förnyade fr. o.m och gäller tillsvidare

Transkript

1 HSB bostadsrättstilläggsförsäkring Gäller för försäkringar tecknade eller förnyade fr. o.m och gäller tillsvidare Försäkringsgivare är If Skadeförsäkring AB

2 HSB bostadsrättstilläggsförsäkring Försäkringsvillkor 1 september 2008 Innehåll sid Innehållsförteckning 1 1. Vem försäkringen gäller för 2 2. Försäkrad egendom 2 3. Försäkringsbelopp 2 4. Vad försäkringen gäller för 2 5. Framkallande av försäkringsfall 3 6. Skadevärderings- och ersättningsregler 3 7. Självrisk 4 8. Åtgärder vid skada 5 9. Allmänna bestämmelser 5 1 (5) HSB Gemensamt bostadsrättstillägg 1 september 2008

3 1. Vem försäkringen gäller för Försäkringen gäller till förmån för bostadsrättsföreningens medlemmar i egenskap av nyttjanderättshavare av försäkrad egendom (de försäkrade). 2. Försäkrad egendom I bostadsrätterna i den bostadsrättsförening och på det försäkringsställe som anges i försäkringsbrevet gäller försäkringen för: a) fast egendom som tillhör bostadsrättsföreningen men som bostadsrättshavaren enligt Bostadsrättslagen och föreningens stadgar har reparations- och underhållsansvar för och b) fast inredning (inkl. inglasad balkong) som har bekostats av bostadsrättshavaren. 3. Försäkringsbelopp Försäkringen gäller med fullvärde. 4. Vad försäkringen gäller för Försäkringen gäller för skador som inte ska ersättas av bostadsrättsföreningen eller fastighetsförsäkringen och som uppkommit genom följande händelser a) brand skada genom - eld som kommit lös (ej enbart glöd- eller svedskada) - explosion - plötslig skada av sot - blixtnedslag - frätande gas som bildas vid oavsiktlig upphettning av plast men inte skada genom - från levande ljus. Säkerhetsföreskrift Du får inte handskas med levande ljus eller eld på sådant sätt att stor risk för brand uppstår. Detsamma gäller med glöd (t.ex. sängrökning). b) stöld/skadegörelse stöld/skadegörelse vid inbrott eller försök till inbrott i bostaden. c) läckage skada av vätska eller ånga som oberäknat strömmat ut från - ledningssystem för vatten, värme eller avlopp - anordning till sådant system (t.ex. tvättställ, värmepanna) - badrum, duschrum, tvättstuga eller annat våtutrymme som har golvbrunn och som är byggt enligt den byggnorm och de branschregler samt branschens råd och anvisningar som gällde vid byggnads- eller installationstillfället - kyl eller frys vid strömavbrott eller fel på anläggningen - akvarium, vattensäng eller brandsläckare men inte skada på - det föremål som läckt - det ytskikt inklusive tätskikt och dess anslutning till installationer eller övriga byggnadsdelar genom vilket läckage uppstått. Ytskiktet inklusive tätskikt omfattas 2 (5) HSB Gemensamt bostadsrättstillägg 1 september 2008

4 dock om det utförts av behörig installatör som utfärdat kvalitetsdokument för arbetet. d) naturskador storm, hagel skada av - storm (minst 21 m/sek) eller hagel på inglasad balkong och fast monterad radioeller TV-antenn. - regn eller annan oundviklig följd av att byggnad där egendomen finns skadats av storm eller hagel. översvämning skada av vatten som till följd av skyfall (1 mm per minut eller 50 mm per dygn), snösmältning, stigande sjö eller vattendrag (som beror på extrem väderlek) strömmar från markytan in i byggnad genom dörrpost, ventil eller liknande (alltså inte genom grund eller liknande) eller inomhus tränger upp ur mynningen på avloppsledning eller anordning ansluten till den (t.ex. handfat). jordskalv skada av jordskalv (minst 4 på Richterskalan), jordskred, jordras, bergras, lavin eller vulkanutbrott. e) maskin- installationsskador när hushållsmaskin, sanitetsgods eller installation för värme, vatten, avlopp, ventilation, gas eller elektricitet går sönder men inte fel på elvärmeslingor i golv i badrum eller annat våtutrymme. f) glasrutor när glasruta i fönster eller dörr spräcks eller krossas. 5. Framkallande av försäkringsfall Om du - med uppsåt framkallar ett försäkringsfall får du ingen ersättning. - med grov vårdslöshet framkallar ett försäkringsfall kan ersättning utebli eller minskas efter vad som är skäligt med hänsyn till din vårdslöshet och omständigheterna i övrigt. - handlar eller underlåter att handla på ett sätt som medför betydande risk för skada och därigenom framkallar ett försäkringsfall, kan ersättning utebli eller minskas efter vad som är skäligt med hänsyn omständigheterna, om du insåg eller borde ha insett att handlandet eller underlåtenheten att handla innebar betydande risk. 6. Skadevärderings- och ersättningsregler If har rätt att låta besiktiga skada och att avgöra om det skadade ska repareras, bytas ut eller ersättas kontant samt hur reparation ska ske. Iakttar den försäkrade inte Ifs anvisningar, är Ifs ansvarighet begränsad till den kostnad som skulle ha uppkommit om anvisningarna följts. Vid reparation av byggnad/byggnadsdel ersätts skadan med utgångspunkt från vad det kostar att utan dröjsmål och med användande av rationella metoder och material återställa lägenheten. Härifrån görs avdrag på grund av berörda byggnadsdelars ålder enligt tabellen nedan. Därutöver kan avdrag göras om underhållet på den del av byggnaden som skadats varit eftersatt eller om den utsatts för onormalt slitage. 3 (5) HSB Gemensamt bostadsrättstillägg 1 september 2008

5 Fördyras återställandet av nya normer eller branschregler för byggande/reparation betalas inte sådan fördyring. Tabell för åldersavdrag Åldersavdrag görs på rivnings- och återställandekostnaden för varje byggnadsdel eller del därav enligt tabellen nedan. En byggnadsdels ålder räknas från tidpunkten då den första gången togs i bruk. Om kostnad för lokalisering, friläggning eller återläggning avser något som inte är angivet i tabellen, så görs på denna kostnad samma procentuella avdrag som gäller för den skadade byggnadsdelen. Åldersavdraget begränsas till högst 80 % på byggnadsdel eller del av sådan som före skadan var funktionsduglig. Detta gäller inte för hushållsmaskiner och installationer, där avdraget kan bli 100 %. Byggnadsdel Avser både material och arbete (rivning och återställande) Installationer för värme, vatten, avlopp, sanitet, ventilation samt maskinell utrustning - luft/luftvärmepumpar - rörsystem, vattenradiatorer, sanitetsgods, avloppstankar - värmepumpanläggning, varmvattenberedare som ingår i enhet med värmepump, solfångare, vindkraftverk, takvärme, hushållsmaskiner inkl spis - elvärmeslingor i golv - övriga installationer och annan maskinell utrustning än hushållsmaskin, t ex separat varmvattenberedare, elradiator, värmepanna inkl expansionskärl Antal år utan åldersavdrag 2 år 10 år 2 år 5 år Därefter görs ett avdrag per påbörjat år med 1 10 % 8 % 5 år 8 % Elinstallationer 25 år Radio- och TV-antenn, markiser, persienner 2 år 10 % Målning, tapetsering och annan vägg- och takbeklädnad (ej 5 år 8 % våtrum) Golvbeläggning (ej våtrum) - textil 5 år 8 % - plast, linoleum, laminat 10 år - sten, keramik, 25 år 2 % - trägolv inkl parkett samt ytbehandling av sådant golv 15 år Våtrumsbeklädnad inkl tätskikt - golv-, väggmatta (trådsvetsad) - keramiska plattor, stenplattor - övrigt material och utförande samt målning i våtrum Köksluckor och bänkskivor - massiva - övriga 5 år 10 år 2 år 25 år 10 år 8 % 10 % 7. Självrisk Vid varje skadetillfälle dras från de kostnader som hänförs till repektive bostadsrätt en självrisk. Självrisken är vid - läckage i våtrum kr - annan läckageskada kr - övriga skador kr 4 (5) HSB Gemensamt bostadsrättstillägg 1 september 2008

6 8. Åtgärder vid skada Anmälan om skada Om en skada inträffar ska du anmäla skadan till If /HSBs kundtjänst så snart som möjligt. Stöld och skadegörelse ska också polisanmälas. 9. Allmänna bestämmelser För avtalet gäller vad som står i försäkringsbrevet med därtill hörande handlingar och detta försäkringsvillkor. I övrigt gäller Försäkringsavtalslagen. Svensk lag tillämpas på avtalet. 9.1 Försäkringstiden Försäkringen gäller under den tid som står på försäkringsbrevet. Om försäkringen tecknas samma dag som den ska träda i kraft gäller den dock inte förrän efter det klockslag den tecknas. Vid försäkringstidens slut förnyas försäkringen automatiskt för ytterligare ett år om inte uppsägning har skett från någondera sidan eller vi i förväg har kommit överens om något annat. 9.2 Ändring av premie eller andra villkor När premien eller villkoren i övrigt ändras meddelas försäkringstagaren om ändringarna minst 30 dagar i förväg. Försäkringstagaren måste före ändringsdagen meddela If/HSBs kundtjänst om denne inte accepterar ändringarna och därför vill upphöra med försäkringen. 9.3 Betalning av premie Premien för ny försäkring eller utökning av försäkringen (tilläggspremie) ska betalas inom 14 dagar efter den dag If sänt försäkringsbrev med inbetalningskort. När försäkringen ska förnyas sänds ett nytt försäkringsbrev med inbetalningskort för den nya premien till försäkringstagaren. Premien ska betalas senast när den nya försäkringstiden börjar. 9.4 Återkrav I samma utsträckning som If har ersatt den försäkrade övertar If den försäkrades rätt att kräva ersättning av annan. Den försäkrade får inte med den som är ansvarig för skadan träffa överenskommelse som innebär att han helt eller delvis avstår från sin rätt till ersättning från denne. 9.5 Preskription Den som vill kräva ersättning förlorar sin rätt om han inte väcker talan mot If inom tre år från det han fick kännedom om att fordringen kunde göras gällande och i varje fall inom tio år från det att fordringen tidigast hade kunnat göras gällande. Har den ersättningsberättigade anmält skadan till If inom den tid som anges i föregående stycke, har han alltid sex månader på sig att väcka talan sedan If lämnat slutligt besked i ersättningsfrågan. Försäkringsgivare: If Skadeförsäkring AB (publ) Säte: Stockholm Huvudkontor: Barks väg 15, Solna Org.nr: Postadress: Stockholm 5 (5) HSB Gemensamt bostadsrättstillägg 1 september 2008