Lars Gustafson (m), ordf Svante Persson (s), vice ordf Karl-Olof Lundell (c) Ola Arheimer (v) Margaretha Ahlén-Johansson (siv) Svante Persson(s)

Transkript

1 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 1(11) Plats och tid Konferensrummet, Björnidet, Kungsgatan 30, Kl Beslutande Ledamöter Lars Gustafson (m), ordf Svante Persson (s), vice ordf Karl-Olof Lundell (c) Ola Arheimer (v) Beslutande Ersättare Margaretha Ahlén-Johansson (siv) Övriga närvarande Michael Lindstedt Förvaltningschef Gerd Nilsson 1:e byggnadsinspektör Miguel Gil 1:e mätningsingenjör Lisa Bäcklund Byggnadsinspektör Harriette Fahlén-Nordström Nämndsekreterare Justerare Svante Persson(s) Justeringens plats och tid Miljö- och stadsbyggnadsförvaltningen den 27 juni 2007 kl. 13:35 Underskrifter Sekreterare Paragrafer Harriette Fahlén-Nordström, Ordförande Lars Gustafson (m) Justerare Svante Persson(s) ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Organ Miljö- och Byggnadsnämnden Datum då anslaget sätts upp Datum då anslaget tas ned Förvaringsplats för protokollet Miljö- och stadsbyggnadsförvaltningen Underskrift Harriette Fahlén-Nordström,

2 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 2(11) Exp: Sökanden, B Lundström,Del.kv. Lst Nv Lsk Besvärshänvisn. Mbn 164 Rönneberg 1:1 - Vålösundsvägen Mbn/2007:292 Strandskyddsdispens för att flytta en brygga- tillfällig åtgärd Sammanfattning av ärendet En befintlig brygga vid Vålösundet önskar sökanden flytta norrut ca 50 meter eftersom förhållandena på platsen har förändrats så att han inte har samma möjligheter som tidigare att parkera bilen vid bryggan för att lasta material och förnödenheter i båten. Bryggan är ca 10 meter lång och 1,5 meter bred. Till ansökan har bifogats; Avtal om servitut med kartblad, skrivelse Anlagd brygga för tillgodoseende av överfart från Vålösundsvägen tillfastigheten Tyskön 1:2. samt Intyg angående rätt till anläggande av brygga och rätt till överfart. Kommunen som fastighetsägare tillstyrker att bryggan flyttas. Intill bryggan där den nu ligger finns en ungefär lika stor brygga. Båda bryggorna har under många år (sedan år 1932 enligt uppgift) disponerats av ägarna till fastigheter på öarna. Ägarna har även haft möjlighet att parkera sina bilar i anslutning till bryggorna. Problemet som uppkommit orsakas av ett avtal om servitut mellan kommunens fastighetskontor och två öboende personer. Servitutet inkräktar på det utrymme som sökanden behöver för parkering. Ansökan avser dispens under två års tid, eftersom planläggning av området pågår. Gällande bestämmelser Områdesbestämmelser för Vålösundet, östra delen, som vann laga kraft Bryggan läggs inom vattenområde där endast mindre bryggor för båtar får anläggas. Forts.

3 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 3(11) Mbn 164, forts Rönneberg 1:1 Mbn/2007:292 Strandskyddet omfattar land- och vattenområdet intill 300 meter från strandlinjen vid normalt medelvattenstånd. Inom strandskydd får bland annat inte nya byggnader uppföras, anläggningar eller anordningar utföras som hindrar eller avhåller allmänheten från att beträda området, eller som väsentligen försämrar livsvillkoren för djur- och växtarter. Nämnden får genom delegation från länsstyrelsen meddela dispens från bestämmelserna om det finns särskilda skäl. Om dispens meddelas skall nämnden bestämma i vilken utsträckning mark får tas i anspråk som tomt eller annars användas för det avsedda ändamålet. ( 7 kap miljöbalken ) Beslutsunderlag Stadsbyggnads tjänsteskrivelse daterad 20 juni Miljö- och byggnadsnämndens beslut Strandskyddsdispens meddelas att gälla två år från beslutsdatum. Särskilt skäl för dispens är att strandens allemansrättsliga status är otvetydig även när bryggan har flyttats. Livsvillkoren för djur- och växtarter bedöms inte påverkas väsentligt. Strandskyddet upphävs endast för den mark- och vattenarea som bryggan kommer att uppta. Information Naturvårdsverket har rätt att överklaga beslutet om strandskyddsdispens inom tre veckor från den dag som verket får del av beslutet. Även vissa naturskyddsföreningar har rätt att överklaga beslutet. Ni uppmanas att avvakta utgången av tiden för överklagande innan Ni vidtar åtgärder. För vattenverksamhet krävs tillstånd enligt miljöbalkens 11 kapitel. Med vattenverksamhet menas bland annat pålning, grävning och rensning i vattenområde. Forts.

4 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 4(11) Mbn 164, forts Rönneberg 1:1 Mbn/2007:292 Tillstånd behövs inte om det är uppenbart att varken allmänna eller enskilda intressen skadas genom vattenverksamhetens inverkan på vattenförhållandena. ( 11 kap. 12 miljöbalken) Länsstyrelsen gör bedömningar i enskilda ärenden och Miljödomstolen i Vänersborg är tillståndsmyndighet Hur man överklagar, se bifogad skrivelse.

5 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 5(11) Mbn 165 Exp: Sökanden, Ormen 1 Presterudsvägen 10 F-k Lsk Mbn/2007:274 Bygglov för att ställa upp modulbyggnad - tillfällig åtgärd Sammanfattning av ärendet Enligt förslaget ställs en modulbyggnad upp för skolverksamheten. Byggnaden placeras på norra sidan om befintlig skolbyggnad och består av sex moduler som monteras ihop. Taket har flack lutning och beläggs med papp. Fasaderna bekläds med liggande och stående träpanel omväxlande i partier. Förutom skollokaler planeras ett handikappanpassat toalettrum och ett mindre toalettrum i byggnaden. Byggnadsarean är 173 m 2. Bygglovet är sökt som tillfällig åtgärd att gälla till Gällande bestämmelser Detaljplan för kv. Ormen, som vann laga kraft Fastigheten är avsedd för skola och industri. Beslutsunderlag Stadsbyggnads tjänsteskrivelse daterad 19 juni Miljö- och byggnadsnämndens beslut Bygglov beviljas att gälla till Information Byggnadsarbetena får inte påbörjas förrän skyddsombud, skyddskommitté eller organisation som företräder arbetstagarna har fått tillfälle att yttra sig över åtgärderna. (9 kap. 5 planoch bygglagen) Kvalitetsansvarig för arbetena skall utses av byggherren. Undertecknad anmälan av kvalitetsansvarig skall lämnas in tillsammans med förslag på kontrollplan. Forts.

6 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 6(11) Mbn 165, forts. Ormen 1 Mbn/2007:274 Kontrollplan för arbetena skall upprättas. Förslag till kontrollplan bör upprättas av byggherren och lämnas in. Miljöoch byggnadsnämnden fattar beslut om kontrollplanen (9 kap 9 Plan- och bygglagen) Byggnaden skall utstakas i plan och höjd av kommunens miljöoch stadsbyggnadsförvaltning, alternativt av annan mätningskompetent person som skall kunna godkännas av miljö- och byggnadsnämnden. För beställning av utstakning eller godkännande av annan utsättare kontakta 1:e mätningsingenjör Miguel Gil eller dennes ersättare på telefon

7 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 7(11) Mbn 166 Mbn/2003:15029 Exp: Sakägaren, Södra Dye 1:70 - Jutviksvägen 26 C Wilson B Brunsell,rek+mb K Pålfeldt,rek+mb Besvärshänvisn. Ansökan om utsträckt tid för att slutföra åtgärder enligt Länsrättens dom Sammanfattning av ärendet Länsrättens dom om vitesföreläggande enligt Planoch bygglagen föreligger. Länsrätten ändrar endast tiden för när åtgärderna senast skall vara utförda till den 1 augusti Miljö- och byggnadsnämndens beslut : Conny Wilson föreläggs vid vitet kronor att före den 1 april 2006 ha flyttat in friggeboden på den egna fastigheten så att det minsta avståndet mellan fasadliv och gräns är 0,6 meter. Plank som är byggt i anslutning till byggnaden skall flyttas med. Conny Wilson har nu muntligt ansökt om att få ytterligare två månader på sig att utföra åtgärderna som krävs. Han vill således få tiden utsträckt till den 1 oktober. Beslutsunderlag Stadsbyggnads tjänsteskrivelse daterad 20 juni Kommunikation Berörd ägare till intilliggande fastighet har muntligen hörts i frågan. Hon accepterar en månads utsträckt tid. Miljö- och byggnadsnämndens beslut Tiden för när åtgärderna enligt Länsrättens dom skall vara slutförda ändras till den 1 september Hur man överklagar, bifogas till markägarna.

8 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 8(11) Mbn 167 Mbn/2007:232 Exp: Svensbol 3:4 Svensbol 3255 Sökanden, A Oldeke Bygglov för nybyggnad av enbostadshus Sammanfattning av ärendet Sökanden önskar uppföra ett nytt enbostadshus. Bostadshuset som är i 1½ plan, byggs med trästomme och sadeltaket beläggs med betongpannor. Byggnadsarea för bostadshuset är 140 m 2. Gällande bestämmelser Fastigheten är placerad utom planlagt område och där gäller plan- och bygglagens generella regler. För avlopp erfordras Miljö- och byggnadsnämndens tillstånd. Innan arbete som berör anläggningen påbörjas måste ansökan inlämnats och behandlas av Miljö- och byggnadsnämnden. Enligt lagen (1993:320) om byggfelsförsäkring krävs i vissa fall en byggfelsförsäkring och ett färdigställandeskydd. Byggnadsarbetena får då inte påbörjas förrän ett bevis om byggfelsförsäkring och ett färdigställandeskydd har uppvisats för Miljö- och byggnadsnämnden. Det är byggherren som skall se till att det finns byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd. Beslutsunderlag Stadsbyggnads tjänsteskrivelse daterad 19 juni Grannhörande De närmast berörda fastighetsägarna har tagit del av ritningsförslaget, och har inget att erinra. Miljö- och byggnadsnämndens beslut Bygglov beviljas. Byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd krävs ej för arbetena. Forts.

9 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 9(11) Mbn 167, forts. Svensbol 3:4 Mbn/2007:232 Information Byggsamråd skall hållas. Kontakta Lisa Bäcklund, tele; för överenskommelse om tidpunkt för samrådet. Under byggsamrådet skall byggnadens konstruktion, grundläggning, ventilation, fuktskydd samt energiåtgång redovisas. Minst tre veckor innan byggnadsarbetena skall på börjas, skall byggherren inlämna en bygganmälan till Stadsbyggnad enligt Plan- och bygglagen 9 kap. 2. Kvalitetsansvarig för arbetena skall utses av byggherren. Undertecknad anmälan av kvalitetsansvarig skall lämnas in tillsammans med förslag på kontrollplan. Kontrollplan för arbetena skall upprättas. Förslag till kontrollplan bör upprättas av byggherren och lämnas in. Miljöoch byggnadsnämnden fattar beslut om kontrollplanen (9 kap 9 Plan- och bygglagen) Byggnaden skall utstakas i plan och höjd av kommunens miljöoch stadsbyggnadsförvaltning, alternativt av annan mätningskompetent person som skall kunna godkännas av miljö- och byggnadsnämnden. För beställning av utstakning eller godkännande av annan utsättare kontakta 1:e mätningsingenjör Miguel Gil eller dennes ersättare på telefon Lovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov

10 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 10(11) Mbn 168 Mbn/2007:278 Exp: Sökanden, Kroksvik 3:3 Båtbyggarevägen 2 AB Kristinehamns Bygglov för tillbyggnad av industribyggnad Ind.fast. Lsk Sammanfattning av ärendet Enligt förslaget önskar sökanden bygga till industrifastigheten mot norr. Tillbyggnaden är en Lentabhall i plåt som har en byggnadsarea på 524 m 2 och en nockhöjd på 11 meter. Gällande bestämmelser Detaljplan för Gustafsvik, som vann laga kraft Beslutsunderlag Stadsbyggnads tjänsteskrivelse daterad 20 juni Miljö- och byggnadsnämndens beslut Bygglov beviljas. Information Minst tre veckor innan byggnadsarbetena skall på börjas, skall byggherren inlämna en bygganmälan till Stadsbyggnad enligt Plan- och bygglagen 9 kap. 2. Kvalitetsansvarig för arbetena skall utses av byggherren. Undertecknad anmälan av kvalitetsansvarig skall lämnas in tillsammans med förslag på kontrollplan. Kontrollplan för arbetena skall upprättas. Förslag till kontrollplan bör upprättas av byggherren och lämnas in. Miljöoch byggnadsnämnden fattar beslut om kontrollplanen (9 kap 9 Plan- och bygglagen) Byggnadsarbetena får inte påbörjas förrän skyddsombud, skyddskommitté eller organisation som företräder arbetstagarna har fått tillfälle att yttra sig över åtgärderna. (9 kap. 5 planoch bygglagen) Forts.

11 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 11(11) Mbn 168, forts. Kroksvik 3:3 Mbn/2007:278 Byggnaden skall utstakas i plan och höjd av kommunens miljöoch stadsbyggnadsförvaltning, alternativt av annan mätningskompetent person som skall kunna godkännas av miljö- och byggnadsnämnden. För beställning av utstakning eller godkännande av annan utsättare kontakta 1:e mätningsingenjör Miguel Gil eller dennes ersättare på telefon Lovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov /