LIS Landsbygdsutveckling i strandnära lägen Tematiskt tillägg till översiktsplan för Mora kommun F6. ÖSTERDALÄLVEN UTSTÄLLNINGSHANDLING

Transkript

1 LIS Landsbygdsutveckling i strandnära lägen Tematiskt tillägg till översiktsplan för Mora kommun F6. ÖSTERDALÄLVEN UTSTÄLLNINGSHANDLING 147

2 Arbetsgrupp Tommy Ek, Stadsarkitekt/förvaltningschef Stadsbyggnadsförvaltningen Håkan Persson, Planchef Frida Petersson, Planarkitekt/ansvarig handläggare Johan Nilsson, Planarkitekt Maria Lindgren, Byggnadsinspektör Olle Bylander, Kommunekolog Michael Horn, Miljöinspektör Gunnar Israelsson, Samhällsplanerare Liselott Hansson Malmsten, Landsbygdsutvecklare Utställningshandling: LIS, landsbygdsutveckling i strandnära lägen, tematiskt tillägg till översiktsplan för Mora kommun juni 2014 Framsida: Kättbosjön sedd från kapellet i Kättbo Baksida: Skepphusviken, Venjansjön

3 SAMMANFATTNING Sedan 2009 gäller ny lagstiftning för strandskyddet. En av nyheterna är att kommunen ska redovisa områden som är lämpliga för landsbygdsutveckling i strandnära lägen i sin översiktsplan, s.k. LIS-områden. Inom LIS-områden kan det bli lättare att etablera bostäder och verksamheter inom strandskyddet. Strandskyddet behålls inom LIS-områdena fram till den dag en dispens beviljas eller strandskyddet upphävs i detaljplan. Mora kommuns gällande översiktsplan är från 2006 och i stora delar fortfarande aktuell. Därför pekas LIS-områdena ut i ett tematiskt tillägg till översiktsplanen. Det tematiska tillägget gäller tillsammans med den gällande översiktsplanen från Sex stycken fokusområden har pekats ut, inom vilka det bedöms finnas bäst möjligheter att åstadkomma landsbygdsutveckling genom ökade möjligheter att bygga nära vatten. De sex områdena är Norra Venjan, Söromsjöbygden, Västra Siljan, Östra Siljan, Orsasjön och Österdalälven. Inom varje fokusområde har mellan fem och åtta LIS-områden pekats ut, sammanlagt 36 stycken. LIS-områdena har olika syften och olika detaljerad avgränsning eftersom förutsättningarna ser olika ut på olika platser i kommunen. Vissa LIS-områden ligger vid kommunens stora sjöar, Siljan och Orsasjön, medan andra LIS-områden inkluderar hela byar men bara omfattar små vattendrag. 3

4 F6. ÖSTERDALÄLVEN Fokusområdet Österdalälven sträcker sig längs Vasaloppsspåret och Österdalälven från gränsen mot Älvdalens kommun ner till Säs och Läde. Avståndet till Mora är mellan en till tre mil och till Älvdalen mellan en och en halv till tre mil. Fokusområdet karaktäriseras av Österdalälvens dalgång och de stora höjdskillnaderna. Utblickarna och närheten till Vasaloppsspåret gör fokusområdet attraktivt för framförallt boende och besöksnäringen. Inom fokusområdet finns både byar, fäbodar och områden som till största delen består av fritidshus. Förutom Österdalälven och Spjutmosjön ingår ett flertal mindre sjöar och vattendrag i fokusområdet. Syftet med de LIS-områden som pekas ut inom fokusområdet är dels att kunna erbjuda attraktivt boende vid några av kommunens mindre sjöar och dels att möjliggöra utbyggnad av bostäder samt verksamheter inom besöksnäringen i närheten av Vasaloppsspåret och med utblick över Österdalälvens dalgång utan hinder av mindre vattendrag. Delar av fokusområdet omfattas av riksintresse för rörligt friluftsliv enligt 4 kap. 2 Miljöbalken samt riksintresse för friluftsliv enligt 3 kap. Miljöbalken på grund av de goda förutsättningarna för natur- och kulturstudier samt friluftsliv. Kulturbygden och vattendragen är viktigast att bevara inom riksintresset. Tillgången till service är begränsad inom fokusområdet. Dagbarnvårdare finns i Oxberg och där finns även bensinstation. I övrigt finns service i Mora och Älvdalen. Bussförbindelser finns mellan Mora och Älvdalen och går framförallt längs Vasaloppsvägen. 108

5 Inom fokusområdet finns goda möjligheter till idrott, motion och friluftsliv. Vasaloppsspåret ger möjlighet till längdskidåkning på vintern och cykling, vandring och löpning resten av året. Fäbodrundan, även den för längdskidor eller vandring beroende på säsong, ansluter till Vasaloppsspåret och Siljansleden för vandring passerar genom fokusområdet. Därutöver finns flera andra spår för vandring och löpning. Badplatser finns i både Oxberg och Gopshus och fiske är möjligt på flera platser inom fokusområdet, bland annat i Österdalälven. Vintertid ansluter skoterspår till några platser inom fokusområdet. I Gopshus finns också en skidbacke för den som är intresserad av utförsåkning. Tillgången till kollektivtrafik och de goda möjligheterna till idrott och friluftsliv gör fokusområdet lämpligt för landsbygdsutveckling. Vasaloppet är ett känt varumärke som ger möjlighet för besöksnäringen att utvecklas inom fokusområdet. Den naturvärdesinventering som utgör underlag för utpekandet av LIS-områden omfattar inventering av stränderna längs Spjutmosjön och Österdalälven inom Mora kommun fram till bil- och tågbron norr om Oxberg samt längs Oxbergssjön och Dysån till kommungränsen. Dessutom har Sästjärnen och Lädsjön inventerats liksom vissa andra mindre tjärnar och större vattendrag. 109

6 Utsikt över Spjutmosjön i Gopshus. Pellsjön i Oxberg. 110

7 Älvdalen Älvdalens kommun D61. Oxberg D63. Björnarvet och Sjurby D62. Gopshus Spjutmosjön 70 D65. Sästjärnen Österdalälven D64. Läde 0 2,5 5 10Kilometer 111

8 D61. OXBERG Oxberg ligger mellan Oxbergssjön och Spjutmosjön på gränsen mot Älvdalens kommun. Avståndet till Mora är ungefär två och en halv mil och till Älvdalen en och en halv mil. Vasaloppsspåret passerar genom LIS-området och Oxberg är startplats för Vasaloppets korta lopp. Lämpligt för landsbygdsutveckling Närheten till Vasaloppsspåret och startplatsen gör området lämpligt för utveckling av besöksnäringen. Tillgången till kollektivtrafik gör området lämpligt för bostadsbebyggelse. Vatten som omfattas Lillsjön, Pellsjön, Dysån och Österdalälven samt mindre tjärnar och vattendrag. Värden för natur och friluftsliv En översiktlig naturvärdesinventering har genomförts inom LIS-området. Inventeringen redovisar flera områden med höga naturvärden. Vid önskemål om exploatering inom område som redovisats innehålla höga naturvärden behöver en mer detaljerad inventering genomföras för att avgöra om dispens från strandskyddet kan lämnas. För strandskyddsdispens vid Pellsjöns södra strand samt vid Dysån gäller minst 50 meter fri passage eller avskuret från stranden av asfalterad väg. Service Bensinstation finns centralt i LIS-området. Närmaste livsmedelsbutik finns i Älvdalen. Dagbarnvårdare finns i byn. Närmaste förskola, fritidshem och skola F-6 finns i Selja-Långlet (fristående) och i Mora. Idrott och friluftsliv Badplats finns i Oxbergssjön, i anslutning till LIS-området. Vasaloppsspåret passerar genom LIS-området. I Oxberg finns även gym, fotbollsplan, isbana, boulebana och ridbana. Vatten och avlopp (VA) Det allmänna vatten- och spillvattennätet är inte utbyggt inom LIS-området, förutom två mindre anläggningar. Utredning om hur den allmänna VA-anläggningen kan och ska utökas sker utifrån de behov som eventuellt kommer att uppstå inom LIS-området. Se även kommande VA-plan för Mora kommun. LIS-områdets syfte Att möjliggöra utbyggnad av bostäder och verksamheter för besöksnäringen i attraktiva lägen samt att möjliggöra utbyggnad utan hinder från de mindre vattendrag som finns i området. Lämpliga etableringar Bostäder, lokaler och anläggningar för det lokala föreningslivet samt byggnader och anläggningar för friluftslivet eller företag inom besöksnäringen. Gällande översiktsplan LIS-området ingår i Bs 14 Oxberg i gällande översiktsplan. Detaljplanering och lovprövning De generella riktlinjerna i kap Detaljplan och bygglov gäller för hela området. Begränsningar Samtliga begränsningar och riktlinjer i kap Generella riktlinjer. Dessutom gäller rekommendationerna för Bs 14 Oxberg i gällande översiktsplan. LIS-området omfattar inte områden inom landskapsbildsskydd. Utmaningar och avvägningar Sträckningarna för Vasaloppets korta lopp passerar genom LIS-området. Nybyggnation ska ta hänsyn till använda sträckningar även utanför naturreservatet. Möjlig påverkan på landsbygdsutvecklingen Nya fritidshus och fler eller utökade verksamheter för besöksnäringen bedöms kunna stärka underlaget för lokala företag. Nya permanentbostadshus kan även stärka underlaget för kollektivtrafiken till Älvdalen/Mora och öka efterfrågan på barnomsorg. Påverkan på grannkommunen Utpekandet av LIS-området bedöms inte påverka Älvdalens kommuns möjligheter att peka ut LIS-områden vid Österdalälven eller Spjutmosjön på grund av att LIS-området ligger i anslutning till befintlig bebyggelse. 112

9 n Tematiskt tillägg till översiksplan för Mora kommun - landsbygdsutveckling i strandnära lägen Råudden Österdalälven Österdalälven Råudden Råudden Orsasjön Orsasjön Orsasjön Älvdalens kommun Näset Näset Näset Bockan Bockan Bockan Svader Svader Svader 70 Oxbergssjön Lillsjön Vasaloppsvägen Pellsjön Dysån Oxberg E45 E45 E45 Spjutmosjön Rovu Rovu Rovu 0 0,5 1 2Kilometer 0 0,5 Delområde 0 Vika 10,5 21 Kilometer 2Kilometer 0 LIS Orsasjön utställning 0,5 1 2Kilometer D61. Testfil OXBERG fri passage Delområde Vika Vika OldhammerCopy Delområde LIS LIS Österdalälven Orsasjön Vika utställning utställning Biotopskydd OldhammerCopy Område LIS Testfil Orsasjön fri passage utställning lämpligt för landsbygdsutveckling (LIS-område) Utökat strandskydd Biotopskydd OldhammerCopy Testfil fri passage Naturvärdesinventering, <all other values> område med höga naturvärden Utökat strandskydd Biotopskydd OldhammerCopy Delområde NAMN Värdefull Vika natur, exempelvis nyckelbiotop <all other values> Utökat strandskydd Utökat Käringön Biotopskydd i Orsasjön strandskydd, Mora kommun anser att området inte ska fortsätta omfattas av utökat strandskydd NAMN LIS Österdalälven utställning Utökat strandskydd <all other values> Jordbruksmark Spjutmosjön OldhammerCopy och angränsande delar av Österdalälven NAMN <all other values> NAMN Käringön Biotopskydd Käringön i Orsasjön i Orsasjön Jordbruksmark Käringön Jordbruksmark i Orsasjön Jordbruksmark 113

10 D62. GOPSHUS Gopshus ligger på en sluttning vid Spjutmosjön ungefär två mil från Mora och Älvdalen. Höjdskillnaden ger utblickar från byn ut över Spjutmosjön. Sydost om byn ligger Gopsberget med slalombacken. Vasaloppsspåret passerar genom byn. Lämpligt för landsbygdsutveckling Närheten till Vasaloppsspåret gör området lämpligt för utveckling av besöksnäringen. Tillgången till kollektivtrafik gör området lämpligt för bostadsbebyggelse. Vatten som omfattas Några mindre vattendrag samt mindre områden vid Spjutmosjön. LIS-området omfattar endast områden söder om Vasaloppsvägen. På vissa platser kan dessa områden ligga inom strandskyddat område för Spjutmosjön. Värden för natur och friluftsliv En översiktlig naturvärdesinventering har genomförts längs Spjutmosjöns stränder, delar av Gopalån samt Gopshusbäcken inom LISområdets gränser. Höga naturvärden redovisas utanför LIS-området. Service Närmaste livsmedelsbutik finns i Mora och Älvdalen. Bensinstation och dagbarnvårdare finns i Oxberg, cirka fem kilometer från LISområdet. Närmaste förskola, fritidshem och skola F-6 finns i Selja-Långlet (fristående) och i Mora. Idrott och friluftsliv Badplats finns vid Gopalåns utlopp i Spjutmosjön. I Gopshusbacken finns möjlighet till både träning och skidåkning enbart för nöjes skull. För den som är intresserad av längdskidåkning finns Vasalopsspåret som även är belyst mellan Gopshus och Oxberg. Vintertid ansluter även skoterspår till Gopshus. Från Gopshus utgår även flera vandringsleder. Vatten och avlopp (VA) Allmänt vatten och avlopp är inte utbyggt inom LIS-området. Kommande VA-plan för Mora kommun kommer att ge information om vatten och avlopp i området kommer att lösas via den allmänna VA-anläggningen eller genom enskilda anläggningar. LIS-områdets syfte Att möjliggöra utbyggnad av bostäder samt verksamheter inom besöksnäringen i ett attraktivt läge med närhet till Vasaloppsspåret utan hinder av de vattendrag som finns i området. Lämpliga etableringar Bostäder, lokaler och anläggningar för det lokala föreningslivet samt byggnader och anläggningar för friluftslivet eller företag inom besöksnäringen. Gällande översiktsplan LIS-området ingår i Bs 15 Gopshus. Detaljplanering och lovprövning De generella riktlinjerna i kap Detaljplan och bygglov gäller för hela området. Begränsningar Samtliga begränsningar och riktlinjer i kap Generella riktlinjer. Dessutom gäller rekommendationerna för Bs 15 Gopshus i gällande översiktsplan. LIS-området omfattar inte områden inom landskapsbildsskydd. Utmaningar och avvägningar Ny bebyggelse bör placeras så att den får så bra utsikt som möjligt utan att avsevärt skymma utsikten för omkringliggande bebyggelse. Möjlig påverkan på landsbygdsutvecklingen Nybyggnation av bostäder eller etablering av företag inom besöksnäringen bedöms framförallt stärka service i Mora eller Älvdalen men kan även stärka underlaget för lokala företag. Nya permanentbostadshus kan även stärka underlaget för kollektivtrafiken till Älvdalen/ Mora och öka efterfrågan på barnomsorg. Påverkan på grannkommunen Utpekandet av LIS-området bedöms inte påverka Älvdalens kommuns möjligheter att peka ut LIS-områden vid Österdalälven eller Spjutmosjön på grund av att LIS-området ligger i anslutning till befintlig bebyggelse. 114

11 n Tematiskt tillägg till översiksplan för Mora kommun - landsbygdsutveckling i strandnära lägen Älvdalens kommun Råudden Råudden Råudden Orsasjön 70 Orsasjön Orsasjön Vasaloppsvägen Näset Näset Näset Bockan Spjutmosjön Bockan Bockan Svader Svader Svader Gopalån Gopalån Gopshusbäcken Gopshusbäcken Gopshus Rovu Rovu Rovu Gopsberget Slalombacke E45 E45 E45 0 0,5 1 2Kilometer 0 0, Kilometer Delområde Vika 0,5 2Kilometer 0 0,5 1 2Kilometer LIS Orsasjön utställning D62. Testfil GOPSHUS fri passage Delområde Vika OldhammerCopy Delområde LIS Orsasjön Vika utställning Biotopskydd Område LIS Testfil Orsasjön fri passage utställning lämpligt för landsbygdsutveckling (LIS-område) Delområde Utökat strandskydd Vika OldhammerCopy Testfil fri passage Naturvärdesinventering, <all other values> område med höga naturvärden LIS Österdalälven utställning Biotopskydd OldhammerCopy Delområde NAMN Värdefull OldhammerCopy Vika natur, exempelvis nyckelbiotop Utökat strandskydd LIS Utökat Käringön Biotopskydd i Orsasjön Biotopskydd Österdalälven strandskydd, utställning Mora kommun anser att området inte ska fortsätta omfattas av utökat strandskydd Utökat strandskydd <all other values> Utökat strandskydd OldhammerCopy Jordbruksmark NAMN <all other values> Utökat Biotopskydd strandskydd NAMN Käringön i Orsasjön Jordbruksmark Käringön Jordbruksmark i Orsasjön Jordbruksmark 115

12 D63. BJÖRNARVET OCH SJURBY Björnarvet och Sjurby är två fäbodar vid Oxbergssjöns västra ände, nära gränsen till Älvdalens kommun. Björnarvet ligger på en höjd mot Oxbergssjön precis intill Vasaloppsvägen. Sjurby ligger uppe på en slänt vid Dysån. Bebyggelsen har kvar sin småskaliga karaktär men en del av byggnaderna har byggts om eller har målats på senare tid. Avståndet till centrala Mora är ungefär tre mil, bilvägen, och till centrala Älvdalen ungefär två mil. Lämpligt för landsbygdsutveckling Området är attraktivt för fritidshusbebyggelse tack vare sitt läge nära Oxbergssjön och Vasaloppsspåret. Vatten som omfattas Oxbergssjön, Dysån och ett antal mindre vattendrag. LIS-området omfattar inte strandskyddat område för Oxbergssjön norr om Vasaloppsvägen och inte heller strandskyddat område för Dysån nedanför den naturliga slänten. Värden för natur och friluftsliv En översiktlig naturvärdesinventering har genomförts längs Dysåns och Oxbergssjöns stränder. Inventeringen redovisar ett område med höga naturvärden vid Dysån. vatten och avlopp i området kommer att lösas via den allmänna VA-anläggningen eller genom enskilda anläggningar. LIS-områdets syfte Att möjliggöra förtätning av bostäder i befintlig bebyggelse i ett attraktivt läge i anslutning till Vasaloppsspåret. Lämpliga etableringar Bostäder Gällande översiktsplan Särskilda rekommendationer för bebyggelse finns inte i gällande översiktsplan för Mora kommun. Detaljplanering och lovprövning De generella riktlinjerna i kap Detaljplan och bygglov gäller för hela området. Begränsningar Samtliga begränsningar och riktlinjer i kap Generella riktlinjer. Dessutom gäller kap. 7. Landsbygdsutveckling i gällande översiktsplan. Ny bebyggelse i Sjurby får inte placeras nedanför platån vid Dysån. För byggande på jordbruksmark gäller dessutom riktlinjerna i kap. 4.9 Areella näringar i gällande översiktsplan. Service Närmaste livsmedelsbutik finns i Mora och Älvdalen. Bensinstation och dagbarnvårdare finns i Oxberg, cirka fem kilometer från LISområdet. Närmaste förskola, fritidshem och skola F-6 finns i Selja-Långlet (fristående) och i Mora. Idrott och friluftsliv Vasaloppspåret passerar genom Björnarvet och HalvVasespåret passerar Sjurby. I närbelägna Oxberg finns badplats i Oxbergssjön, elljusspår med mera. Vatten och avlopp (VA) Allmänt vatten och avlopp är inte utbyggt inom LIS-området. Kommande VA-plan för Mora kommun kommer att ge information om Utmaningar och avvägningar Ny bebyggelse får inte hindra utnyttjandet av Vasaloppsspåret eller HalvVasespåret. Fäbodar eller delar av dem kan klassas som fornlämningar. För Björnarvet och Sjurby innebär detta att det kan krävas prövning enligt kulturminneslagen vid exploatering. Möjlig påverkan på landsbygdsutvecklingen Nybyggnation av bostäder eller etablering av företag inom besöksnäringen bedöms framförallt stärka service i Mora eller Älvdalen men kan även stärka underlaget för bensinstationen i Oxberg och andra lokala företag. Nya permanentbostadshus kan även öka efterfrågan på barnomsorg i närområdet. 116

13 Älvdalens kommun Dysån Vasaloppsvägen Sjurby Oxbergssjön Björnarvet 0 0,5 1 2Kilometer D63.BJÖRNARVET OCH SJURBY LIS N Område lämpligt för landsbygdsutveckling (LIS-område) Naturvärdesinventering, område med höga naturvärden Värdefull natur, exempelvis nyckelbiotop Jordbruksmark 117

14 D64. LÄDE Läde ligger vid Lädsjön och Lädsån. Det är en fäbod med en del av den ålderdomliga karaktären kvar och rester av gamla fägator och fästigar. I utkanten av fäboden har det tillkommit en del nyare bostadshus. Vid Lädsjön ligger också glesare bostadsbebyggelse av fritidshuskaraktär, ett stycke från själva Läde. Vasaloppsspåret passerar i utkanten av LIS-området. Avståndet till centrala Mora är knappt en och en halv mil. Läde är klassat som övrigt intresse för kulturmiljövården och den omkringliggande jordbruksmarken ingår i Dalarnas bevarandeprogram för odlingslandskapet. Lämpligt för landsbygdsutveckling LIS-området har tillgång till kollektivtrafik vid Vasaloppsvägen och har relativt nära till Mora. Området är attraktivt för bostadsbebyggelse tack vare sin fäbodkaraktär och närheten till Vasaloppsspåret. Vatten som omfattas Lädsjön, Lädsån och några mindre tjärnar och vattendrag. Värden för natur och friluftsliv En översiktlig naturvärdesinventering har genomförts längs Lädsjön och Lädsån samt två närliggande tjärnar. Ett område med höga naturvärden redovisas vid de två tjärnarna nordväst om Lädsjön. Om det finns önskemål om exploatering inom område som redovisats innehålla höga naturvärden behöver en mer detaljerad inventering genomföras för att avgöra om dispens från strandskyddet kan lämnas. Service Närmaste livsmedelsbutik finns i Mora. Närmaste förskola, fritidshem och skola F-6 finns i Selja-Långlet (fristående) och i Mora. Idrott och friluftsliv Vasaloppsspåret passerar genom LIS-området och flera andra spår för löpning och vandring utgår från Läde. Slalombacken i Gopshus ligger inom en mils avstånd. Vatten och avlopp (VA) Allmänt vatten och avlopp är inte utbyggt inom LIS-området. Kommande VA-plan för Mora kommun kommer att ge information om vatten och avlopp i området kommer att lösas via den allmänna VA-anläggningen eller genom enskilda anläggningar. LIS-områdets syfte Att möjliggöra utbyggnad av bostadshus i ett attraktivt läge med tillgång till kollektivtrafik och närhet till Vasaloppsspåret. Lämpliga etableringar Bostäder Gällande översiktsplan LIS-området ingår i Bk 9 Läde i gällande översiktsplan. Detaljplanering och lovprövning De generella riktlinjerna i kap Detaljplan och bygglov gäller för hela området. Begränsningar Samtliga begränsningar och riktlinjer i kap Generella riktlinjer. Dessutom gäller rekommendationerna för Bk 9 Läde i gällande översiktsplan. Utmaningar och avvägningar Förtätning i fäboden måste ta hänsyn till fäbodkaraktären för att de befintliga kulturmiljövärdena ska bevaras. Fäbodar eller delar av dem kan klassas som fornlämningar. För Björnarvet och Sjurby innebär detta att det kan krävas prövning enligt kulturminneslagen vid exploatering. Bebyggelsen norr om Lädsjön bör inte växa ihop med själva Läde. Möjlig påverkan på landsbygdsutvecklingen Nya fritidshus bedöms framförallt stärka underlaget för service i Mora. Nya permanentbostadshus kan även stärka underlaget för kollektivtrafiken till Mora och Älvdalen. 118

15 Vasaloppsvägen Lädsjön Läde Lädsån 0 0,5 1 2Kilometer D64. LÄDE LIS N Område lämpligt för landsbygdsutveckling (LIS-område) Naturvärdesinventering, område med höga naturvärden Värdefull natur, exempelvis nyckelbiotop Jordbruksmark 119

16 D65. SÄSTJÄRNEN Sästjärnen ligger en dryg mil från centrala Mora längs väg 70 mot Älvdalen. I tjärnens norra del finns två sammanhållna bebyggelsegrupper inom planlagt område, i den södra delen närmast väg 70 finns mindre grupper av bebyggelse medan det runt övriga delar av tjärnen finns spridd bebyggelse. Lämpligt för landsbygdsutveckling Området är populärt för bostadsbebyggelse och ligger nära pendlingsstråket mellan Mora och Älvdalen. Det är relativt nära till Mora och dess utbud av service. Vatten som omfattas Sästjärnen samt ett mindre vattendrag. Värden för natur och friluftsliv En översiktlig naturvärdesinventering har genomförts längs Sästjärnen och Säsån. Områden med höga naturvärden redovisas i Sästjärnens norra del. Om det finns önskemål om exploatering inom område som redovisats innehålla höga naturvärden behöver en mer detaljerad inventering genomföras för att avgöra om dispens från strandskyddet kan lämnas. Strandskyddsdispens ska inte lämnas på obebyggda uddar eller öar utan fast landförbindelse. Service Närmaste livsmedelsaffär, förskola, fritidshem och skola F-6 finns i Mora. Idrott och friluftsliv LIS-området har nära till naturreservatet vid Alderängarna med markerad led för löpning eller vandring. I närområdet finns flera markerade leder för löpning eller vandring. Vatten och avlopp (VA) Allmänt vatten och avlopp är inte utbyggt inom LIS-området. Kommande VA-plan för Mora kommun kommer att ge information om vatten och avlopp i området kommer att lösas via den allmänna VA-anläggningen eller genom enskilda anläggningar. LIS-områdets syfte Att möjliggöra utbyggnad av bostäder i ett attraktivt läge med närhet till Mora och den service som finns där. Lämpliga etableringar Bostäder Gällande översiktsplan Särskilda rekommendationer för bebyggelse finns inte i gällande översiktsplan för Mora kommun. Detaljplanering och lovprövning De generella riktlinjerna i kap Detaljplan och bygglov gäller för hela området. Begränsningar Samtliga begränsningar och riktlinjer i kap Generella riktlinjer. Dessutom gäller rekommendationerna för kap. 7. Landsbygdsutveckling i gällande översiktsplan. Utmaningar och avvägningar Det södra området gränsar till väg 70 som är riksintresse för kommunikation. Närheten till vägen måste beaktas avseende buller, vibrationer och olycksrisk. Åtgärder får inte vidtas som påverkar riksintresset negativt. LIS-området ligger inom riksintresse för naturvård. Områdets terrängformationer är särskilt viktiga och måste visas hänsyn vid nybyggnation. Eftersom LIS-området ligger i anslutning till befintlig bebyggelse anses byggnation inte riskera påtaglig skada på riksintresset för naturvård. Möjlig påverkan på landsbygdsutvecklingen Nya bostäder bedöms framförallt stärka underlaget för service i Mora. 120

17 Sästjärnen Österdalälven Säs ,5 1 2Kilometer D65. SÄSTJÄRNEN LIS N Område lämpligt för landsbygdsutveckling (LIS-område) Naturvärdesinventering, område med höga naturvärden Värdefull natur, exempelvis nyckelbiotop 121

18

19

20 Besöksadress: Fredsgatan 12 Postadress: Mora Te l n r ( v ä x e l ) : E-post: stadsbygg@mora.se w w w. m o r a. s e w w w. o r s a. s e