Svalnäsvikens Bostadsrättsförening Org.nr:

Transkript

1 ÅRSBOKSLUT Svalnäsvikens Bostadsrättsförening Org.nr: får härmed avge årsbokslut för räkenskapsåret INNEHÅLL sida Förvaltningsberättelse 1 Resultaträkning 4 Balansräkning 5 Noter med redovisningsprinciper 6 Underskrifter 9

2 Brf Svalnäsviken Org.nr: Sid 1(9) Förvaltningsberättelse Styrelsen för Bfr Svalnäsviken får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret Styrelsen Björn Hallman Stefan Kämpendal Lotta Knutsson Bråkenhielm Birgitta Ribbegren Hallman Alice Hallman Berit Svalling Ordförande Ledamot ledamot Ledamot Suppleant Suppleant Inget styrelsearvode har reserverats. Revisor Revisor under året har varit Carl Reinhold Bråkenhielm Verksamheten Bostadsrättsföreningen Svalnäsviken bildades den 22 augusti 2006 och registrerades hos Länsstyrelsen den 5 september Föreningen har under året ägt och förvaltat fastigheten Gladhem 25 med adress Emblavägen 1, Djursholm. I föreningens fastighet finns sju lägenheter med bostadsrätt. Föreningens drift baserar sig på att medlemmarna gemensamt utför viss del av fastighetens förvaltning och skötsel, trädgårdsarbete, snöskottning, m.m. Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i If enligt allmänna avtalsbestämmelser för fastighet och fastighetsförvaltning inklusive Anticimex fullservicetillägg och husbocksförsäkring trygghetspaket för flerfamiljshus. Styrelsen har under verksamhetsåret haft kontinuerlig kontakt i olika föreningsangelägenheter. Fastighetens trädgårdsgrupp har under verksamhetsåret bestått av Elisabeth Kämpendal, Berit Svalling, Lotta Knutsson Bråkenhielm och Birgitta Hallman. Under året har trädgårdsgruppen med Berit Svalling i spetsen anordnat gemensam trädgårdsdag med efterföljande kaffe då trädgårdsarbete utfördes av alla gemensamt samt försett fastigheten med vår- sommar- och höstplanteringar. Ett antal träd har under året tagits ner med icke tillräckligt tillfredsställande resultat varvid ytterligare åtgärder kommer att vidtagas. Under verksamhetsåret har alla lägenheter försetts med bredband via fiber.

3 Föreningen har inlett arbete för att förbättra underlaget på gården och avser att under kommande verksamhetsår undersöka alternativa möjligheter samt finansieringsalternativ samt söka påbörja projektet. Upplåtelser och överlåtelser Under verksamhetsåret har en lägenhet bytt ägare. Samtliga innehavare är antagna som medlemmar i föreningen.

4 Brf Svalnäsviken Org.nr: Sid 3(9) Ställda säkerheter och ansvarsförbindelser. Per bokslutsdagen uppgick föreningens lån till totalt kr. Föreningen är ej momsregistrerad. Panter och säkerheter för egna skulder. Fastighetsinteckningar Förslag till behandling av årets resultat: ,00 kr Balanserat resultat: Årets resultat: TOTALT: Balanseras i ny räkning TOTALT: Föreningens resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkningar med tilläggsupplysningar. Styrelsen tackar medlemmarna för ett gott samarbete och önskar föreningen ett framgångsrikt nytt verksamhetsår.

5 Brf Svalnäsviken Org.nr: Sid 4(9) Resultaträkning Rörelsens intäkter Not Nettoomsättning Summa intäkter Rörelsens kostnader Verksamhetskostnader Övriga externa kostnader Avskrivningar Summa rörelsekostnader Verksamhetsöverskott Finansiella kostnader Resultat efter finansiella poster Resultat före skatt Skatt på årets resultat Årets resultat

6 Brf Svalnäsviken Org.nr: Sid 5(9) Balansräkning Not TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnader Ack. avskrivning byggnad Dispositionsfond Inventarier Ack. avskrivning inventarium Summa anläggningstillgångar Omsättningstillgångar Fordringar Förutbetalda kostnader/upplupna intäkter Kassa och bank Summa omsättningstillgångar SUMMA TILLGÅNGAR EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital Inbetalda insatser Fond för yttre underhåll Bundet eget kapital Ansamlad vinst och förlust Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital Långfristiga skulder Fastighetslån Summa långfristiga skulder Kortfristiga skulder Skatteskuld Upplupna kostnader/förutbetalda intäkter Summa kortfristiga skulder SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER Ställda panter

7

8 Brf Svalnäsviken Sid 6(9) Org.nr: TILLÄGGSUPPLYSNINGAR Belopp i kronor om inget annat anges Värderingsprinciper m.m. Tillgångar avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges. Fordringar Fordringar är redovisade till anskaffningsvärde. Ingen nedskrivning är gjord. Avskrivningsprinciper för materiella anläggningstillgångar Avskrivning på byggnaden görs planenligt med 0,5% per år. Avskrivningar på inventarier är gjorda med 10 % per år. Avsättning till fond för yttre underhåll har gjorts enligt stadgarna Not 1 Årsavgifter Parkering Summa intäkter Not 2 Verksamhetskostnader Elavgifter Renhålling Vatten och avlopp Reparation och underhåll Försäkring Summa verksamhetskostnader Not 3 Övriga externa kostnader Bankkostnader Övriga avdragsgilla kostnader Summa övriga avdragsgilla kostnader

9 Not 4 Byggnaden Fastigheten Gladhem 25: Taxeringsvärde Varav mark Varav byggnad Byggnadens anskaffningsvärde Ingångsvärde Byggnad 65 % Mark 35 % Årets avskrivning Avskrivningsprocent 0,5% Maskiner och andra tekniska anläggningar 30,6, Ingående anskaffningsvärde Årets inköp 0 0 Ingående avskrivningar Årets avskrivning Utgående planenligt restvärde Not 5 Förutbetalda kostnader/upplupna intäkter If fastighetsförsäkring SBC Summa Not 6 Eget kapital Förändring eget kapital Insatser Fond yttre underhåll Balanserat resultat Årets resultat Belopp vid årets ingång Disposition enligt stämma Avsättning till yttre fond Årets resultat Belopp vid årets utgång (9)

10 Not 7 8(9) Fastighetslån Stadshypotek 3,87% ,87% kr Stadshypotek 3,34% ,34% kr Stadshypotek 1,940% ,78% kr Stadshypotek 3,75% ,44% kr Stadshypotek 3,87% ,87% kr Summa kr Not 8 Upplupna kostnader/förutbetalda intäkter E-conomic 263,00 Stadshypotek ,00 Månadsavgifter ,00 Parkeringsavgifter 900,00 TOTALT ,00

11 Brf Svalnäsviken Org.nr: Sid 9(9) Djursholm den 28 december Björn Halman, ordf. Stefan Kämpendal Lotta Knutsson Bråkenhielm Birgitta Ribbegren Hallman Min revisionsberättelse har avgivits den... Carl Reinhold Bråkenhielm