Sammanträdesprotokoll Kommunstyrelsen

Transkript

1 Tid och plats Kommunhuset klockan Beslutande Carina Zachau (M) - ordförande Tomas Nilsson (C) - förste vice ordförande Christer Olsson (S) - andre vice ordförande Arne Andersson (M) - ledamot Gunnar Edvardsson (KD) - ledamot Clas Engström (KD) - ledamot Thomas Bjertner (S) - ledamot Mikael Eskilandersson (SD) - ledamot Bjarne Daa (S) - tjänstgörande ersättare Mary-Anne Persson (FP) -tjänstgörande ersättare Lennart Danielsson (M) - tjänstgörande ersättare Övriga deltagande Ulla-Britt Erixson, ersättare Sulev Pull, ordförande i Örkelljungabostäder AB, 26 Kenth Svensson, kommunsekreterare, Peter Andreasson, kommunhcef Justering Justerare Mary-Anne Persson Plats och tid Kommunhuset , klockan Justerade paragrafer Underskrifter Sekreterare Ordförande Justerare Kenth Svensson Carina Zachau Mary-Anne Persson Organ ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Sammanträdesdatum Datum för uppsättande av anslag Förvaringsplats för protokoll Underskrift Datum för nedtagande av anslag Kommunkansliet Kenth Svensson

2 KS 23 KLK Eventuellt övriga ärenden beslutar ärende information om kommunens detaljbudget tas bort ur dagens föredragningslista. Utdragsbestyrkande 2

3 KS 24 KLK Budgetanvisningar 2014 Ekonomienheten har upprättat förslag till budgetanvisningar för Beslutsunderlag Budgetanvisningar rev föreslår kommunfullmäktige besluta anta ekonomienhetens förslag till budgetanvisningar för Budget 2014 samt Ekonomisk flerårsplan (EFP) för Expedieras till: Kommunfullmäktige Utdragsbestyrkande 3

4 KS 25 KLK Försäljning av fastigheten Svalan 6 (Zefshuset), Örkelljunga s arbetsutskott har beslutat uppdra åt kommunledningskontoret lämna ut fastigheten Svalan 6 till försäljning. Beslutsunderlag KSAU Försäljning av fastigheten Svalan 6 (Zefshuset), Örkelljunga Köpekontrakt Enligt upprättat köpekontrakt säljer Örkelljunga kommun fastigheten Örkelljunga Svalan 6 till Anton Håkansson och Amanda Isaksson, Örkelljunga för kronor. Köparna skall tillträda fastigheten den 27 mars föreslår kommunfullmäktige besluta sälja fastigheten Svalan 6, Örkelljunga till Anton Håkansson och Amanda Isaksson för kronor enligt Fastighetsbyråns upprättade köpekontrakt. Expedieras till: Kommunfullmäktige Utdragsbestyrkande 4

5 KS 26 KLK Örkelljunga behöver fler hyresrätter - godkännande av försäljning av Örkelljungabostäders försäljning av fastigheterna Ankaret 12&13 samt Högkullen 1&2, Örkelljunga Kommunfullmäktige har beslutat anta följande ägardirektiv: Örkelljungabostäder ska medverka till en försäljning av ovan nämnda bostadsområde 2012, uppdra till Örkelljungabostäder planera och uppföra nybyggnation av hyresrätter i centrala Örkelljunga och i de mindre tätorter där efterfrågan finns. Beslutsunderlag Kf Köpehandlingar (mask.) KSAU Sulev Pull, styrelseordförande i Örkelljungabostäder AB presenterar följande sammanfning av försäljningen av fastigheterna Ankaret 12&13 samt Högkullen 1&2: Efter inledande analys kontaktades drygt 40 potentiella köpare. Bland dessa fanns såväl lokala och regionala aktörer som nationella. Ett tiotal av de tillfrågade visade intresse och lämnade indikativa bud. Fyra av dessa bedömdes som mer raktiva än övriga och uppfyllde Örkelljungabostäders krav på långsiktigt ägande och stabila finanser. Tekniska och ekonomiska undersökningar genomfördes. Därpå följde förhandlingar och de potentiella köparna fick lämna bindande bud. Samtliga budgivare önskade köpa fastigheterna genom bolag. Utdragsbestyrkande 5

6 Budet från Svedulf Fastighets AB utvärderades till det mest fördelaktiga med tanke på både fastighetsvärdet och nettobehållningen. Fastighetsvärdet på 55 mkr kan jämföras med kommunstyrelsens värdering om 53,6 mkr. Svedulf Fastighets AB är ett privatägt bolag med lång historik och innehav i bland annat Örkelljunga, Klippan och Helsingborg. Förvaltningen sker med egen personal. Huvudkontoret finns i Åstorp och antalet anställda är nio. Budgivare Inklusive dotterbolag ligger omsättningen kring 30 mkr. Finanserna är starka och belåningsgraden relativt låg. JÄMFÖRELSE AV BUD Flora Limhamshus Förvaltning Blocket Holding Svedulf Fastigheter Jämförelse direktförsäljning Fastighetsvärde 54 mkr 53,6 mkr 47 mkr 55 mkr 55 mkr Nettobehållning 35,6 mkr 34,4 mkr 30,4 mkr 35,8 mkr 33,6 mkr Vid kommunstyrelsens sammanträde lämnas information från Sulev Pull. föreslår kommunfullmäktige besluta godkänna Örkelljungabostäders AB försäljning av fastigheterna Örkelljunga Ankaret 12 och Örkelljunga Ankaret 13 enligt upprättat köpeavtal, daterat , godkänna Örkelljungabostäders AB försäljning av fastigheterna Örkelljunga Högkullen 1 och Örkelljunga Högkullen 2 enligt upprättat köpeavtal, daterat , samt Utdragsbestyrkande 6

7 godkänna aktieöverlåtelse avseende aktierna i AB Grundstenen , under ändring till Örkelljunga Ankaret 12 och 13 Fastighets AB och AB Grundstenen under ändring till Örkelljunga Högkullen 1 och 2 Fastighets AB mellan Örkelljungabostäder AB och Svedulf Fastighets AB, daterat Christer Olsson, Thomas Bjertner, och Bjarne Daa reserverar sig mot beslutet. Arne Andersson deltar inte i beslutet. Expedieras till: Kommunfullmäktige Utdragsbestyrkande 7