Hus i Lindvallen säljes Grönbyn 507A 30kvm

Transkript

1 Hus i Lindvallen säljes Grönbyn 507A 30kvm Denna fina lägenhet är belägen i en attraktiv stugby med välskötta parhus på bekvämt gångavstånd till Lindvallens liftsystem, ca 200 m. Fina längdspår finns i området. På Snötorget i närheten finns butiker, restauranger, café, skiduthyrning, m.m. Lägenheten har flera smarta låsbara förvaringslösningar som är unika för just denna lägenhet. Låsbar förvaring i taket i både sovrum och badrum. Låsbara lådor finns även på den nybyggda altanen. Perfekt vid undanstuvning för uthyrning. Badrummet är nyss totalrenoverat Lägenheten är på 30 m² och inrymmer hall, storstuga med köksdel, matgrupp och soffhörna. Ett sovrum med fyra bäddar, Dusch/WC, torkskåp. Utvändigt skidförråd. Gångavstånd till hållplats för skidbussen, som går mellan Lindvallen och Hundfjället. Pris innan 1/10 annars kronor prutat och klart. Ring oss nu! Peter Eriksson och Rita Hallenheim 08/ el petere@pn-trading.se

2

3

4 Ekonomi Avgifter till föreningen: Grundavgift (from 1 juli 2008) Kostnader vid uthyrning Uthyrningsfond inre (inre underhåll, inventarier) Storstädning och textilbyten Tillsyn och receptionsservice (Bet till uthyraren) Totala kostnader om lägenheten hyrs ut Intäkter Ca årsintäkter (Gäller vid full uthyrning) Per år kr kr kr kr kr kr/år Om föreningens ekonomi BRF Gröna Byn är helt finansierad genom medlemmarnas egna insatser. Vilket betyder att föreningen är helt obelånad. Föreningen äger 35 parhus med 70 lägenheter om vardera ca 30 kvm. Taxeringsvärde mark kkr. byggnader kkr. Bokfört värde mark kkr. byggnader kkr. Det egna kapitalet uppgår till kkr.

5 1 (5) BRF Gröna Byn Org nr Årsredovisning för år 2007 Förvaltningsberättelse Styrelsen för Bostadsrättsföreningen Gröna Byn får härmed avge berättelse för år 2007 Styrelse Styrelsen har sedan ordinare stämma 19 maj 2007 bestått av: Ordinarie Sune Karlsson Jan Åkesson Claus Marmbäck Stefan Fredriksson Ordförande Ledamöter Suppleanter Göran Larsson Anders Hamp Anders Söderborg Valberedning Jan-Ove Axelsson Uno Albertsson Per-Ulf Larsson Revisorer Iris Johansson, Borås Anders Bryngelsson, Borås Sammankallande Ordinarie Suppleant Fastighetsförvaltning Den ekonomiska förvaltningen har handhafts av Stringenta Förvaltning AB, Bollebygd. Fastighetsskötsel och stugservice har ombesörjts genom avtal med Bengt-Martins Resetjänst AB samt SälenStjärnan AB. Mindre underhållsarbeten har utförts av medlemmar i föreningen. Löner och ersättningar För fastighetsunderhåll har utbetalats kr i löner samt kr i kostnadsersättningar. Styrelsen har erhållit kronor i arvoden samt kr i kostnadsersättningar. Taxeringsvärden Fastigheten Sälen Västra 3:85, Malungs kommun. Markvärde Byggnadsvärde kr kr kr Försäkringar Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa försäkringsbolag.

6 2 (5) Verksamhet Yttre underhåll Under året har nedanstående specificerade kostnader nedlags, varav kr kostnadsförts. Yttre lönekostnader kr Ytterdörrar och fönster 753 kr Yttre målning kr Trappor altaner 808 kr Belysning 650 kr VVS Kr Ventilation kr El radiatorer kr Markunderhåll 158 kr kr Inre underhåll (66 lägenheter ingår) Under året har nedanstående specificerade kostnader nedlags. Inre lönekostnader kr Duschrum kr El kr VVS kr Kylskåp kr Torkskåp kr Möbler kr TV apparater kr Dammsugare kr Förbrukningsmaterial kr kr Tvätt & städning (62 lägenheter ingår) Under året har nedanstående specificerade kostnader nedlags. Storstädning kr Textilbyten kr Stortvätt kr kr Lägenhetsöverlåtelser Under året har tre överlåtelser skett. Ekonomi och resultat Årets verksamhet har genererat ett överskott på kronor kr. Årets resultat har belastats med utrangeringskostnad för energibesparingssystem med kr. Resultatdisposition Balanserad vinst Årets överskott Kronor Styrelsen föreslår att vinsten disponeras enligt nedan: Avsättes för yttre underhåll Överföres ny räkning Totalt Styrelsen föreslår att årsavgifterna för perioden juli 2008 tom juni 2009 fastställs enligt nedanstående förslag. Beslut om avgift för underhåll av duschrum fattas på föreningsstämman. Grundavgift Inre underhåll Storstädning/textil Underhåll duschrum kr kr kr Beslut stämma

7 3 (5) BALANSRÄKNING TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar Mark (Tax värde kr) Byggnader (Tax värde kr) Energisparsystem Not Aktier Not Omsättningstillgångar Skattefordran Förutbetalda kostnader Kortfristiga placeringar Not Kassa och bank SKULDER OCH EGET KAPITAL Eget kapital Bundet eget kapital Insatser Fritt eget kapital Balanserat resultat Årets resultat Avsättningar föreningens underhåll Yttre underhåll Not Frivilligt inre underhåll Not Frivilligt tvätt och textil Not Obeskattade reserver Övervärde aktier Not Reaunderskott kortfr.placeringar Not Kortfristiga skulder Leverantörsskulder Skatteskuld Personalskatter Sociala avgifter Förubetalda avgifter Upplupna kostnader

8 4 (5) RESULTATRÄKNING Rörelsens intäkter Årsavgifter Frivillig inbetalning underhåll Övriga intäkter Rörelsens kostnader Avsättning frivilligt inre underhåll Not Avsättning tvätt och textil Not Fastighetskostnader Not Administrativa kostnader Personalkostnader Resultat före avskrivningar Avskrivningar enligt plan Not 1 Utrangering energisparsystem Avskrivning energisparsystem Resultat före finansiella intäkter och kostnader Finansiella intäkter och kostnader Aktieutdelningar Ränteintäkter Räntekostnader Resultat före skatt Skatter Årets resultat

9 5 (5) STALLDA PANTER ANSvARSF6Rgrruoelsen Noter resultat- och balansrikning 1. Energisparsystem I ngaende anskaffningsvdrden Arets inkop Anskaffningsvdrde 6rets utrangeringar Utgiende ackumulerade anskaffningsvdrden IngAende avskrivningar enligt plan Avskrivningar Arets utrangeringar Arets avskrivningar enligt plan Bokfort restvdrde 2. Aktier Skistar AB 400 st 3. Kortfristiga placeringar Robur Rdntefond Sverige Robur Svenska Likviditetsfonden I bokf6rt vdrde ingar kapitaliserad rdnta 4. Yttre fastighetsunderhill lngaende avsdttning Avsdttning beslut Arsstdmma Arets uttag 5. Frivilligt inre underhill (66 lgh) Ing6ende avsattning Arets avsdttning Arets uttag 6. Frivilligt tvift och textil (62 lgh) Ingiende avsdttning Arets avsdttning Arets uttag 7. Fastighetsskatt Fastighetsskatt, kronor kr ingar i rorelsens kostnader. Inga Inga lnga Inga _ ' Boris den 16 mars 2008 BOSTADSRATTSFORENINGEN GRONA BYN S*14*o Sune Karlsson ordf6rande Min revisionsberdttelse betrdffande denna irsredovisning har avgivits 2 t4.rf *r l/rwt S? /zan9jam lris Jofinsson Godkiind revisor / 2AA I

10 Revisionsberdttelse Till liireningsstiimman i Bostadsriittsfiireningen Griina Byt, Siilen Org nr Jag har granskat irsredovisningen och bokfi)ringen samt styrelsens ftirvaltning i gostadsiattsforeningen Grona Byn, Siilen for ir Det?ir styrelsen som har ansvaret ftir rdkenskapshandlingarna och fiirvaltningen och for att irsredovisningslagen tilliimpas vid uppriittandet av irsredovisningen. Mitt ansvar iir att uttala mig om irsredovisningen och forvaltningen pi grundval av min revision. Revisionen har utforts i enlighet med god revisionssed i Sverige. Det innebdr att jag planerat och genomlort revisionen for att med hog men inte absolut s?ikerhet forsdkra mig om att irsredovisningen inte innehiller vdsentliga felaktigheter. En revision innefattar att granska ett urval av underlagen ftir belopp och annan information i rtikenskapshandlingarna. I revision ingir ocksi att piova redovisningsprinciperna och styrelsens till?impning av dem samt att bedtima de betydelsefulla uppskattningar som styrelsen gjort niir den uppriittat irsredovisningen samt att utviirdera den samlade informationen i irsredovisningen. Som underlag for mitt uttalande om ansvarsfrihet harjag granskat viisentliga beslut, itgiirder och ftjrhillanden i foreningen ftir att kunna beddma om nigon styrelseledamot iir ersbttningsskyldig mot foreningen. Jag har iiven granskat om nigon styrelseledamot pi annat siitt handlat i strid med bostadsriittslagen, irsredovisningslagen eller foreningenstadgar. Jag anser att min revision ger mig rimlig grund lor mina uttalandenedan. Arsredovisningen har upprdttats i enlighet med irsredovisningslagen och ger en riittvisande bild av foreningens resultat och stiillning i enlighet med god redovisningssed i Sverige' Fdrvaltningsberiittelsen iir forenlig med irsredovisningens tivriga delar. Jag tillstyrker att fiireningsstbmman faststiilleresultatrakningen och balansrdkningen for foieningen, disponerar vinsten enligt lorslaget i forvaltningsber?ittelsen och beviljar styrelsens ledamdter ansvarsfrihet lor rbkenskapsiret, Boris /ans lris J ansson God iind revisor t,u,