HÖGANTORP OASEN VID MÄLAREN IDÉFÖRSLAG HÖGANTORP, SALEM REV

Transkript

1 HÖGANTORP OASEN VID MÄLAREN

2 TOPOGRAFI EnergieīekƟva sydlägen Brant terräng Öppen dalgång NATURPARAMETRAR Nyckelbiotoper Naturvärden Strandskydd Naturreservat VaƩen HISTORISKA MÖNSTER Åker-, ängs- & öppen mark Skog OPTIMALA BOPLATSER Samlad bebyggelse Diagram. Befintliga förutsäʃningar i Högantorp. Skala :2000 N meter

3 GOLFBANA SVALBACKEN HERRGÅRDEN Skala :4000 N meter

4 HÖGANTORP, SALEM SVALBACKEN På Svalbackens slu ningar ringlar sig gårdsgator ner mot den öppna gol anan, herrgården och Mälaren i väster. Här får gatorna och husen naturligt sä a sig i terrängen med in ma möten mot natur och sociala platser. Gårdsgatan passas mot naturen, berghällar och träd sparas i gaturummet vilket ger gatan en unik karaktär. Sy et är a skapa naturanpassade bostäder på Svalbacken, med en god helhetsgestaltning och bra bostadsmiljö. Förslaget visar på en miljövänlig livss l i nära kontakt med naturen sam digt som närhet ll umgänge finns i de sociala gaturummen. Hustyper och gestaltning är väl anpassade ll platsen och har en stark egen karaktär. BEBYGGELSE Anpassning ll terräng och vädersträck A A TRAFIKFLÖDE Med busshållplatser B B LEDER Promenad- och frilu sstråk Diagram. Området med förslaget, trafikdragning och promenadstråk. Skala :4000 N meter

5 Skala : HUSTYP 2 HUSTYP 6 6 HUSTYP Skala :500 N meter

6 Längdsek on A-A gårdsgata meter Naturen behålls i breda stråk mellan gårdsgatorna, här står tallar och granar orörda. Gårdsgatan rymmer både angöring, lek och umgänge. Husens u ormning och placering skapar en varia on och sam digt ger en sammanhängande känsla. Husen ligger med sina entréer mot gårdsgatan och en fri sida mot naturen, det ska vara möjligt a nå naturen direkt från sin bostad. Bostäderna är fördelade på radhus, parhus och enfamiljshus. Bebyggelsen har en sammanhängande arkitektur, där varje hus genom färgsä ningen får e eget u ryck. Träpanel och färger samspelar med den omgivande naturen och in lliggande bebyggelsen. Husen som förses med sedumtak har fasader i trä, tegel, natursten och glas. Husens färger varierar i jordiga slamfärger som passar väl in i naturen. Byggnadskropparna passas mot befintlig mark så a naturen med träd och hällar kan bevaras nära in ll. SOCIAL HÅLLBARHET De sociala rummen u ormas så a de förstärker lusten a vistas på platsen genom skala, form, materialitet, innehåll och händelser. Husen u ormas omsorgsfullt och varierat med hållbara material som åldras vackert. Entréer och fasader gestaltas så a människorna blir stolta över sin boplats. Tydliga gränser mellan de privata, de halvprivata och de offentliga rummen är vik gt för trivsel och omsorg i miljön. HÅLLBART BYGGANDE Många ekologiska funk oner kan llgodoses i både i täta och glesa kvarter. Högantorp ska bli en hållbar boplats, både fysiskt och socialt. Det är en tydligt iden tetsskapande faktor och vik g även på lång sikt. Infrastrukturen i projektet skall hållas enkel, dag- och takva en fördröjs och synliggörs i magasin inom kvarteren. Dagva net synliggörs och ly s fram som kanaler på gator och torg. På gårdsgatorna ordnas fördröjningsdammar och slussar med va en och lek. Kanaler och dammar u ormas så a de är vackra även i u orkat skick. Planterade tak och bjälklag fördröjer avrinningen och bidrar ll a skapa e bra mikroklimat inom området. Skala :500

7 Längdsek on B-B gårdsgata meter ENERGI Bebyggelsen i Högantorp skall ha en hög energieffek vitet och komma under 25 kwh/m²/år vilket påverkar både strukturen och gestaltningen av stadsdelen. Husen ska bland annat byggas med kompositmaterial helt gjort på restprodukter. Med hög byggprecision, hög lu täthet, väl isolerande mellanbjälklag, värmepump och lågspänningsnät för stora delar av husen uppnås maximal effek vitet. Elen som produceras av solceller och små vindsnurror används ll belysning både på inom- och utomhus. GRÖNSTRUKTUR Den biologiska mångfalden i Högantorp ska tas llvara på. Fortsa utveckling av projektet är a ta reda på vilka nyckelbiotoperna är, hur de kan förstärkas och tas ll vara i Högantorp. Husen på Svalbacken kan förskjutas och passas mot vik ga nyckelbiotoper. Bebyggelsens u ormning måste ske med tydliga gränser mellan natur och privat mark för a allmänheten ska känna sig välkommen och kunna röra sig fri i naturen, utan a göra intrång på någons privata mark. De allmänna stråken ska vara inbjudande och tydliga. TRAFIK En ny gång- och cykelväg ordnas ll/från Södertälje via Viksbergsvägen. Gator inom området u ormas för kontrollerat körbeteende. Allmän parkering föreslås där det behövs. Bostadparkering sker i carportar, vackert byggda i trä med sedumtak. Småbostadshus, kedjehus och radhus har parkering på egen tomt eller kvartersmark. En ny anslutning ll Södertälje via naturreservatet får utredas vidare. Skala :500 Gröna tak föreslås på flertalet bostadshus och carportar för a minimera dagva ensavrinningen samt för a skapa goda isolerande egenskaper.

8 Typsek on gårdsgata meter Skala :200

9 Typsek on gårdsgata souterräng meter Skala :200

10 Fasad mot söder. Fasad mot gatan. Plan 3. Husens planlösning bygger på idén om de halvprivata gemensamma rummen och de mera avskilda privata rummen. Entréerna vänder sig mot gårdsgatan och bostaden är genomgående för a skapa kontakt i flera riktningar. Köket placeras mot gårdsgatan med stora fönster, vilket bidrar ll kontakt mellan det offentliga gaturummet och den privata bostaden samt a tryggheten ökar på gator. Fasaderna blir öppnare och mer livgivande mot gårdsgatan. Planlösningarna är öppna och välkomnande med stora rum sam digt som det finns avskilda privatare delar längre in i bostaden. Våningshöjden är generös och dubbel rumshöjd finns o ast med i planlösningar. Varje bostad tar llvara sina unika utblickar och väderstreck i sin fönstersä ning sam digt som de vänder sig mot söder, för maximal energieffek vitet. Burspråk, hörnfönster och blomsterfönster förstärker karaktären. Fasad mot gatan. Fasad mot söder. Plan 2. Plan 2. Plan. Hustyp. Svalbacken. 5 RoK. ca 25 m. Hustyp 2. Svalbacken. 5-6 RoK. ca 87 m. Plan. Skala :200

11 Fasad mot gatan. Gavelfasad. Fasad mot gatan. Gavelfasad. Fasad mot norr. Fasad mot söder. Plan 2. Plan 2. (SOU) Plan. (SOU) Hustyp 3, souterränghus. Svalbacken. 4 RoK. ca 53 m. Plan. Hustyp 4, souterränghus. Svalbacken. 4 RoK. ca 49 m. Skala :200

12 Fasad mot gatan. Gavelfasad. Fasad mot gatan. Gavelfasad. Fasad mot trädgård. Gavelfasad. Fasad mot trädgård. Gavelfasad. Plan. Plan 2. Plan. Plan 2. Skala :200 Hustyp 5, Svalbacken. 4 RoK. ca 05 m. Hustyp 6, Svalbacken. 4 RoK. ca 00 m.

13 Fasad mot söder. Gavelfasad. Plan 2. Referenser hustyper på Svalbacken.. Uteplatser mot naturen. 2. Gröna tak. 3. Genomgående rumssammanband. 4. Gemensamma tun, gårdsgata. 5. Bebyggelse som smälter väl in i naturen. Plan. Hustyp 7. Svalbacken. 4 RoK. ca 06 m.

14 Illustra on gårdsgata IDÉFÖRSLAG HÖGANTORP, SALEM

15 EXPLOATERING Svalbacken: Hus typ. ca 25 m 2 BOA, 36 st Hus typ 2. ca 87 m 2 BOA, 35 st Hus typ 3. ca 53 m 2 BOA, 35 st Hus typ 4. ca 49 m 2 BOA, 29 st Hus typ 5. ca 05 m 2 BOA, 23 st Hus typ 6. ca 00 m 2 BOA, 3 st Hus typ 7. ca 06 m 2 BOA, 6 st Referenser kring synliggöranade av dagva en.. Kanal i gata. 2. I naturmark. 3. Torrlagd kanal i gata. Totalt 77 bostäder Referenser material. Sten, trä, tegel, plåt och glas. FÖRSLAGSSTÄLLARE ALMA arkitekter AB Ludvigsbergsgatan Stockholm Genom Maya Mårtensson, arkitekt SAR/MSA Gustav Svärdhagen, arkitekt Kris na Sundin, arkitekt Lena Pålsson, arkitekt SAR/MSA Olle Backman, arkitekt MSA