Maria Forum Ett bostadsprojekt av Magnolia Bostad

Transkript

1 Maria Forum Ett bostadsprojekt av Magnolia Bostad

2 Maria Forum I Maria Forum utvecklar Magnolia Bostad 292 hyresrätter med fokus på 1-1,5 rum och kök, många med sovalkov. Projektfakta Område: Mariastaden i Helsingborg Antal bostäder: 292 Arkitekt: Radar arkitektur & planering AB Inflyttning: Vid Mariastadens nya torg växer nu kvarteret Maria Forum fram. Kvarteret består av sju hus med fem våningar och bildar tillsammans två fina innergårdar. Gårdarna blir kvarterets skyddade oas med gott om plats för att mötas. I grannkvarteret kommer en livsmedelsbutik, ett apotek och ett gym att flytta in. En behaglig blandning av färger och material på fasaderna skapar en trevlig boendemiljö. I gatuplanet består fasaden av tegel och övriga våningar går i brunröda och ljusröda kulörer samt inslag av grå puts. Lägenheterna Lägenheterna i Maria Forum har en god standard. Badrummen har klinkergolv och kaklade badrum. I övriga delar av lägenheten är det genomgående ekparkett för att skapa en varm och ombonad känsla. Alla får sin egen lilla plats utomhus i form av balkong eller uteplats. Ett fåtal lägenheter får fransk balkong. Sovrummen vetter in mot gården för att skapa lugn och ro. Entrébalkonger gör att man får en trevlig uteplats även in mot gården. Innergårdarna är öppna gröna gårdar vilket ger en ombonad känsla. Köket och vardagsrummet har en öppen planlösning som skapar ett trevligt och socialt rum. Köken är ljusa och fina med vita köksluckor och grå bänkskivor i laminat. Tvåorna och treorna har diskmaskin och ettorna förbereds för att kunna installera en diskmaskin. I källarplan finns gemensam tvättstuga med modern tvättutrustning. För dig som har bil och önskar hyra parkering finns ett parkeringsgarag som du enkelt når via ditt trapphus. Genom modern fiberanslutning finns möjligheten att teckna abonnemang för tv, telefoni och bredband. På området finns gott om cykelutrymmen både i källaren och ute på gårdarna. Bra kollektivtrafik till och från området gör att du enkelt kan röra dig i staden utan bil. Maria Forum är perfekt som ett första boende eller för dig som önskar en lägenhet med väl utnyttjade kvadratmeter. Intresseanmälan Förmedlingen av lägenheterna hanteras av Boplats Syd. För att ställa dig i kö anmäler du dig till Boplats Syds bostadskö. Din kötid börjar räknas från det datum som din inbetalning registrerats. Läs mer om Boplats Syd på boplatssyd.se. Maria Forum består av yteffektiva lägenheter, med en mix av ettor, tvåor och treor. De flesta lägenheter är 1-1,5 rum och kök, många med sovalkov. Detta är en illustration och eventuella förändringar kan förekomma.

3 Maria Forum har entrébalkonger för att skapa en social samvaro med grannar. Entrébalkongerna gör att man får en trevlig uteplats även in mot gården. Detta är en illustration och eventuella förändringar kan förekomma.

4 Möt arkitekten Det blir en mer rofylld miljö på gården i jämförelse med det lite livligare torget och vägarna runt omkring. Radar Arkitektur & planering skapar hem är min borg-känsla genom öppna innergårdar som ger plats för att mötas. Ulrik Neuendorf Arkitekt SAR/MSA Delägare och ansvarig för kontorets arkitektgrupp. Ulrik har bland annat arbetat med bostäder, utbildningslokaler, kontor och stadsutvecklingsprojekt sedan 2000 för såväl privata som offentliga beställare. Om Radar arkitektur & planering AB Arbetar bland annat med stads- och bostadsutvecklingsprojekt i Karlstad, Helsingborg och Göteborg. I Göteborg är kontoret en del av satsningen inför stadens 400-årsjubileum 2021 då ett nytt hotell och nya bostäder ska stå färdiga i Frihamnen. Är idag 32 anställda. Kända projekt Kanikenäsholmen i Karlstad, pågående byggnation av 300 hyres- och bostadsrätter. Nya Parken Allé i Norrköping, pågående byggnation av 270 hyresrätter. Fyrstrandsbyn i Trönninge, pågående byggnation av 46 enfamiljshus. Frihamnen i Göteborg, utveckling av hotell med 300 rum och kvm hyresrätter. Att alltid ha människan i fokus det är ett honnörsord för oss när vi jobbar. Vi försöker alltid ha den tanken med oss. Det handlar mycket om gemenskap, att hitta kontraster, flexibilitet och variation i det vi gör, berättar Ulrik Neuendorf, som varit med och skapat arkitekturen av det nya kvarteret Maria Forum. Maria Forum är ett stort kvarter som får en tydlig in- och utsida och som skiljer sig i sin gestaltning gentemot sin omgivning. Ulrik berättar att de försökt hitta en variation i materialvalen, så att det inte ska upplevas för monotont. Tegel och puts tillsammans med material i träimitationskaraktär skapar en varmare fasad. En annan detalj är också att de enskilda lägenheterna blir lätt att urskilja genom olika fasadskillnader. Vi har också skapat öppna, gröna gårdar för en ombonad känsla och hem är min borg-känsla. Det blir en mer rofylld miljö på gården i jämförelse med det lite livligare torget och vägarna i området runt omkring, säger Ulrik. Social samvaro på balkongerna Alla lägenheterna får en privat balkong och kvarteret har stora entrébalkonger in mot gårdarna, sociala ytor för att skapa samvaro och för att komma närmare sina grannar. Ulrik menar att det är betydelsefullt att man plockar upp det sociala livet på entrébalkongerna på samma sätt som ute på gårdarna. Yteffektivt med smarta lösningar Lägenheterna bygger på en mix av ettor, tvåor och treor med ett relativt stort fokus på yteffektivitet. Vi har samlat de offentliga ytorna i lägenheten med bra och smarta lösningar för att få trevliga och sociala rum, berättar Ulrik. Den öppna planlösningen leder också till att rummen upplevs rymligare och ljusare. Oavsett storlek på lägenheten så separeras de privata ytorna för att skapa avskildhet och en mer ombonad känsla. Även om det är en etta så ligger inte sovalkoven direkt i anslutning till köket eller vardagsrummet, vilket möjliggör för ett flexibelt utnyttjande av ytorna. En helt ny stadsmiljö Maria Forum är ett av de nya kvarteren som växer fram i en miljö med blandad bebyggelse vilket ger möjlighet till olika typer av familjekonstellationer. Det finns något för alltifrån singelstudenten till storfamiljen. Det i sin tur skapar en socialt rik miljö och det är ju positivt att man tänker på det sättet, säger Ulrik. En annan viktig aspekt i området är att det inte bara är ett kvarter som innehåller bostäder. För att även bidra till det sociala livet på platsen, skapar man lokaler i huset som vetter ut mot torget. Det kommer finnas arbetsplatser, matvarubutiker och kommersiell service i området, berättar Ulrik som också tycker det finns en bra tanke kring hur torget utformas.

5 Mariastaden, en ung stadsdel i norra Helsingborg Mariastaden är en ung stadsdel i norra Helsingborg. En trygg och bra miljö för barnfamiljer och för dig som vill ha nära till centrum men även ha tillgång till natur och friluftsliv. 1 2 I Mariastaden finns butiker, restaurang, vårdcentral samt förskolor och grundskolor, såväl fristående som kommunala. Mariastaden har byggts upp kring det tidigare sjukhusområdet S:ta Maria Sjukhus. Området sträcker sig från sjukhusområdet i väster till Maria Station i öster. Maria Forum ligger i östra delen av Mariastadens nyaste område, Maria stationsområdet och gränsar till Pilhultsvägen i väster samt Kullavägen i söder och öster. Från området når du snabbt väg 111 och därefter E4 och E6. Närmaste busshållplats finns intill kvarteret och då tar det 10 minuter in till Knutpunkten i centrum. Utmärkta cykelvägar finns också för de ca 4,5 kilometrarna in till centrum. I närområdet finns det underbara naturområdet Pålsjö skog med fina löpspår och promenadstråk. Pålsjöbäcken ringlar sig genom den vackra lövskogen och mitt i skogen ligger den mysiga våffelserveringen Pålsjöpaviljongen. Här finns också tennisbanor och fotbollsplaner. Det finns också flera fina golfbanor på nära håll. Till Maria station är det 600 meter och därifrån tar det endast sex minuter med Pågatåget in till centralstationen i Helsingborg Pålsjöskog 2. Maria station 3. Centrum

6 Detta är Magnolia Bostad Vi skapar moderna hem och bostadsmiljöer. Magnolia Bostad utvecklar nya boenden, såväl hyresrätter som bostadsrätter och hotell, i attraktiva lägen i Sveriges tillväxtorter och regionstäder. Vi skapar moderna hem och bostadsmiljöer genom smarta funktioner, tilltalande arkitektur och god gestaltning. Vi sätter boendet i fokus: genomtänkt och effektivt på insidan så att människor ska trivas och ha råd att bo. Tilltalande utsida, samtida arkitektur och väl genomförda projekt skapar ett attraktivt erbjudande för landets kommuner och våra investerare. Våra hus ska stå i många generationer. Vårt arbete styrs av en helhetssyn där verksamheten bedrivs på ett sätt som främjar en långsiktigt hållbar samhällsutveckling. Magnolia Bostad är noterat på Nasdaq First North. Läs mer om oss och våra projekt på

7 Magnolia Bostad AB Sturegatan 6 Box 5853, Stockholm Telefon magnoliabostad.se