Storlek: px
Starta visningen från sidan:

Download ""

Transkript

1 T j ö r n - M o s s h o l m e n A m a z o n k a j e n

2 T j ö r n - M o s s h o l m e n K v a r t e r e t A m a z o n S m s : a t i l l s å f å r d u o b j e k t b e s k r i v n i n g e n i d i n m o b i l. H e l é n R o t h F r a n c h i s e t a g a r e, F a s t i g h e t s m ä k l a r e T e l e f o n : M o b i l : h e l e n. r o t s v e n s k f a s t. s e M ä k l a r a s s i s t e n t J e a n e t t e S t r ö m T e l e f o n : M o b i l : j e a n e t t e. h e n a s v e n s k f a s t. s e

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

31

32

33

34

35

36

37

38

39

40 O b j e k t s b e s k r i v n i n g s t o r a g l a s y t o r b å d e m o t h a v e t o c h i n n e r g å r d e n. D e t g ö r a t t m a n h a r h ä r l i g u t s i k t ä v e n p å v ä g t i l l o c h f r å n l ä g e n h e t e n. H u s e t s u p p v ä r m n i n g, v e n t i l a t i o n s s y s t e m o c h ö v r i g t e k n i k h a r v a l t s n o g a f ö r a t t g e e n e f f e k t i v o c h l å n g s i k t i g t h å l l b a r d r i f t. V a r j e l ä g e n h e t s i n n e h a v a r e k a n s t y r a s i n e g e n f ö r b r u k n i n g a v v ä r m e, v a t t e n o c h e l. L ä g e n h e t e r n a i k v a r t e r e t A m a z o n s ä l j s s o m ä g a n d e r ä t t e r, s å k a l l a d e ä g a r l ä g e n h e t e r. D e t i n n e b ä r b l a n d a n n a t a t t m a n s j ä l v ä g e r s i n b o s t a d, o c h a t t m a n t i l l e x e m p e l k a n s ä l j a, p a n t s ä t t a e l l e r h y r a u t b o s t a d e n u t a n t i l l s t å n d f r å n ö v r i g a l ä g e n h e t s ä g a r e i f a s t i g h e t e n. B E S K R I V N I N G K v a r t e r e t A m a z o n ä r p l a n e r a t f ö r d i g s o m v i l l b o b e k v ä m t o c h n j u t a a v h a v s m i l j ö n å r e t o m. F l e r b o s t a d s h u s e t f å r 2 8 m o d e r n a l ä g e n h e t e r i f e m v å n i n g s p l a n. A l l a h a r b a l k o n g e l l e r t e r a s s m o t h a v e t i v ä s t e r, o c h p å a n d r a s i d a n h u s e t f i n n s I e N n T E R N E T A N S L U T N I N G v i n d s k y d d a d m y s i g i n n e r g å r d. V i d 1 5 % k o n t a t i n s a t s k a n n i F i b e r n ä t. M e d i a c e n t r a l i v a r j e l ä g e n h e t. b o h ä r f r å n k r p e r m å n a d t i l l d a g e n s r ä n t a. K O M M U N T j ö r n k o m m u n. U P P L Å T E L S E F O R M Ä g a n d e r ä t t. T V F i b e r n ä t. M e d i a c e n t r a l i v a r j e l ä g e n h e t. B I L P L A T S 2 4 g a r a g e p l a t s e r o c h 4 s t p a r k e r i n g s p l a t s e r i o m r å d e t. U t ö v e r d e t t a f i n n s c a 1 4 s t p a r k e r i n g s p l a t s e r f ö r g ä s t e r. P L A N L Ö S N I N G Ö V R I G T D u v ä l j e r m e l l a n 2 : o r, 3 : o r o c h 4 : o r. I a l l a l ä g e n h e t e r l i * g g L e ä r g e n h e t e r n a h a r r i t a t s a v M a t s & A r n e A r k i t e k t k o n t o r i k ö k o c h v a r d a g s r u m p l a c e r a d e m o t v ä s t e r, d ä r s t o r a S t e n u n g s u n d o c h b y g g s a v T j ö r n b a s e r a d e P e r J a c o b s s o n f ö n s t e r p a r t i e r g ö r d e t m ö j l i g t a t t f ö l j a h a v e t s s k i f t n i n g a B r y g å g r n e a t d s A B. o m. 3 - o c h 4 - r u m s l ä g e n h e t e r n a p å p l a n e n 1-4 f å r d e s s u t o m * H e l a o m r å d e t k o m m e r t o t a l t a t t b e s t å u t a v s e x k v a r t e r i n g l a s a d e b a l k o n g e r. E n s p e c i e l l d e t a l j i 4 - r u m s l ä g e n h e t e r m n e a d v i l l o r, p a r h u s, f l e r b o s t a d s h u s, k o n t o r o c h a f f ä r s l o k a l e r. ä r a t t m a n k a n l i g g a i b a d k a r e t o c h h a u t s i k t ö v e r h a v e t. * V i p å S v e n s k F a s t i g h e t s f ö r m e d l i n g f ö r m e d l a r t o m t e n, e n t r e p e n ö r s a v t a l s k r i v s m e d P e r J a c o b s s o n B y g g n a d s A B. L ä g e n h e t e r n a ä r p l a n e r a d e f ö r å r e t r u n t b o e n d e o c h i n r e d d a * V i k t i g t a t t v e t a o m ä g a n d e r ä t t m e d h ö g b o e n d e s t a n d a r d. D u k a n s ä t t a d i n e g e n p r ä g e l p å L ä g e n h e t e r n a i k v a r t e r e t A m a z o n s ä l j s s o m ä g a n d e r ä t t e r i n r e d n i n g e n g e n o m a t t v ä l j a s p e c i e l l a m a t e r i a l, f ä r g e r, e l l e r s å k a l l a d e ä g a r l ä g e n h e t e r. D e t i n n e b ä r a t t m a n ä g e r s i n v i t v a r o r m e d m e r a. l ä g e n h e t i e t t f l e r b o s t a d s h u s m e d f u l l ä g a n d e r ä t t p å s a m m a s ä t t s o m i e t t s m å h u s. P å k ä l l a r p l a n e t b l i r d e t p a r k e r i n g s p l a t s e r f ö r b i l a r o c h c N y ä k r l a d r u, h a r k ö p t e n ä g a r l ä g e n h e t s ö k e r d u l a g f a r t p å s a m m a o c h f ö r r å d s u t r y m m e n t i l l a l l a l ä g e n h e t e r. E n r e g n i g b l å s i g s ä d t a t g s o m f ö r a n d r a t y p e r a v f a s t i g h e t e r. ä r d e t e x t r a b e k v ä m t a t t p a r k e r a h ä r o c h t a s i g d i r e k t u p p N ä t r i l d l u f å t t l a g f a r t p å d i t t k ö p k ö p d i s p o n e r a r d u f u l l t u t l ä g e n h e t e n v i a h i s s e l l e r t r a p p a. H u s e t f å r t v å t r a p p h u s m ö e v d e r l ä g e n h e t e n. e n t r é e r b å d e f r å n h a v s s i d a n o c h i n n e r g å r d e n. T r a p p h u s e n h a r

41 D u k a n h y r a u t d e n, m å l a o m, b y t a k ö k o c h s å v i d a r e. P r e c i s s o m f ö r v i l l a - e l l e r r a d h u s ä g a r e f i n n s m ö j l i g h e t e r a t t p a n t s ä t t a, ö v e r l å t a o c h b e l å n a s i n ä g a r l ä g e n h e t. D u b e t a l a r s t ä m p e l s k a t t v i d f ö r v ä r v a v ä g a r l ä g e n h e t o c h f ö r u t t a g a v p a n t b r e v. D e r e g l e r o m b e s k a t t n i n g o c h r ä n t e a v d r a g s o m g ä l l e r f ö r s m å h u s g ä l l e r ä v e n f ö r ä g a r l ä g e n h e t e r. F ö r g e m e n s a m m a d e l a r a v h u s e t ( y t t e r t a k, f a s a d e r, h i s s a r, s t a m l e d n i n g a r m e d m e r a ) b i l d a s e n s å k a l l a d s a m f ä l l i g h e t, s o m v a r j e ä g a r l ä g e n h e t i h u s e t ä g e r d e l i. S a m f ä l l i g h e t e n f ö r v a l t a s g e m e n s a m t a v ä g a r l ä g e n h e t e r n a s ä g a r e g e n o m e n s ä r s k i l d f ö r e n i n g, e n s a m f ä l l i g h e t s f ö r e n i n g. Ä g a r n a ä r m e d l e m m a r i f ö r e n i n g e n. F ö r e n i n g e n ä r s k y l d i g a t t i a k t t a s ä r s k i l d a r e g l e r r ö r a n d e f o n d e r i n g o c h a n n a t f ö r d e t f r a m t i d a u n d e r h å l l e t a v d e n g e m e n s a m m a e g e n d o m e n. K o s t n a d e r n a f ö r d r i f t e n a v d e g e m e n s a m m a u t r y m m e n a o c h a n l ä g g n i n g a r n a f ö r d e l a s p å d e l ä g a r n a. F ö r m e r i n f o r m a t i o n : t a k o n t a k t m e d L a n t m ä t e r i e t, t e l : w w w. l a n t m a t e r i e t. s e T I L L T R Ä D E E f t e r ö v e r e n s k o m m e l s e. N U V A R A N D E Ä G A R E H B R u n e J o h a n s s o n & C o. V I L L D U V E T A M E R? K o n t a k t a v å r a f a s t i g h e t s m ä k l a r e p å S v e n s k F a s t i g h e t s f ö r m e d l i n g : H e l e n R o t h, m o b i l t e l , E - p o s t : h e l e n. r o t s v e n s k f a s t. s e e l l e r M i k a e l J o h a n s s o n, m o b i l t e l , E - p o s t : m i k a e l. j o h a n s s o s v e n s k f a s t. s e

42 O m r å d e t

43 O m r å d e t

44 O m r å d e t

45 B i l a g o r. F ö l j a n d e d o k u m e n t ä r b i f o g a d e : B o e n d e k a l k y l B o e n d e k a l k y l B o e n d e k a l k y l B o e n d e k a l k y l B o e n d e k a l k y l E n t r y g g b o s t a d s a f f ä r T i l l ä g g s t j ä n s t e r

46 Boendekalkyl Lgh nr 1302, 3 Rok Pris Driftkostnad Kontantinsats 0 Boarea ca 75 Lagfartskostnad Bank/Inteckn Låneinst Belopp Ränta% Ränta kr Amortering SEB , Boendekostnad Per månad Per År Ränteutgift Amortering Driftskostnader Månadsutgift Skattereduktion Boendekostn exkl. Amortering Boendekostn inkl. Amorterin

47 Boendekalkyl Lgh nr 1201, 2 Rok Pris Driftkostnad Kontantinsats 480 Boarea ca 62 Lagfartskostnad Bank/Inteckn Låneinst Belopp Ränta% Ränta kr Amortering SEB , Boendekostnad Per månad Per År Ränteutgift Amortering 0 0 Driftskostnader Månadsutgift Skattereduktion Boendekostn exkl. Amortering

48 Boendekalkyl Lgh nr 1302, 3 Rok Pris Driftkostnad Kontantinsats Boarea ca 75 Lagfartskostnad Bank/Inteckn Låneinst Belopp Ränta% Ränta kr Amortering SEB , Summa Boendekostnad Per månad Per År Ränteutgift Amortering 0 0 Driftskostnader Månadsutgift Skattereduktion Boendekostn exkl. Amortering

49 Boendekalkyl Lgh nr 1302, 3 Rok Pris Driftkostnad Kontantinsats Boarea ca 75 Lagfartskostnad Bank/Inteckn Låneinst Belopp Ränta% Ränta kr Amortering SEB , Boendekostnad Per månad Per År Ränteutgift Amortering 0 0 Driftskostnader Månadsutgift Skattereduktion Boendekostn exkl. Amortering

50 Boendekalkyl Lgh nr 1302, 3 Rok Pris Driftkostnad Kontantinsats Boarea ca 75 Lagfartskostnad Bank/Inteckn Låneinst Belopp Ränta% Ränta kr Amortering SEB , Boendekostnad Per månad Per År Ränteutgift Amortering 0 0 Driftskostnader Månadsutgift Skattereduktion Boendekostn exkl. Amortering

51 sid 1 (4) En trygg bostadsaffär bostadsrätt Juridisk information till dig som köper eller säljer en bostadsrätt Avtalet är bindande För att köpet ska vara giltigt måste vissa formkrav i lagen följas. Avtalet ska vara skriftligt och innehålla uppgift om den lägenhet som överlåts och priset. Avtalet ska skrivas under av både säljaren och köparen. Ett överlåtelseavtal där alla formkrav är uppfyllda är ett bindande avtal som köpare eller säljare inte utan vidare ensidigt kan ångra. Svävarvillkor Villkor som ger en av parterna rätt att frånträda köpet, måste tas med i avtalet för att de ska gälla. En vanlig situation är att köparen har möjlighet att frånträda köpet om köparen inte beviljas lån för att kunna finansiera köpet. Andra villkor som kan förekomma är att köparen har rätt att låta en besiktningsman besiktiga lägenheten innan köparen blir definitivt bunden av köpet. För säljarens del kan villkoret handla om att säljaren vill få tid på sig att köpa en ny bostad att flytta till. En sista dag anges alltid till vilken villkoret ska gälla. Köpet hålls svävande till dess att villkoret är uppfyllt eller sista dagen passerats. Om svävarvillkor ska finnas i avtalet eller inte är en del av förhandlingen mellan parterna. En säljare som kan välja mellan en köpare, som kräver t ex ett besiktningsvillkor och en annan köpare som inte har det kravet, kan komma att välja den senare köparen om förutsättningarna i övrigt är lika. Energideklaration Enligt lag ska säljaren av en bostadsrätt uppvisa den senast upprättade energideklarationen avseende bostadsrättsföreningens byggnad för spekulanter och överlämna en kopia till köparen. Säljaren ska även ange uppgift om byggnadens energiprestanda vid annonsering. Om det inte finns någon energideklaration för bostadsrättsföreningens byggnad är varken säljaren eller köparen skyldig att se till att en sådan upprättas. Medlemskap i föreningen Om köparen inte sedan tidigare är medlem i bostadsrättsföreningen måste köparen ansöka om medlemskap hos föreningens styrelse. Medlemskapet medför både rättigheter och skyldigheter för bostadsrättsinnehavaren. Köpet är beroende av att styrelsen beviljar köparen medlemskap i föreningen och blir bindande först när villkoret är uppfyllt. Vägras köparen medlemskap i föreningen har köparen rätt att överklaga beslutet till hyresnämnden. Det är dock vanligt förekommande att parterna avtalar om att säljaren ändå har rätt att begära att köpet ska återgå om köparen vill överklaga beslutet om medlemskap. Anledningen till att säljaren i dessa situationer ofta vill kunna begära att köpet återgår är att prövningen i hyresnämnden kan dra ut på tiden. Fast och lös egendom En bostadsrätt är lös egendom och det är köplagens regler som tillämpas vid en överlåtelse av en bostadsrätt. När det gäller tillbehör finns det dock ingen vägledning i köplagen om vad som hör till den lägenhet som bostadsrätten omfattar. Nedan redovisas därför istället vad som gäller enligt jordabalkens regler vid överlåtelse av fastigheter. Även om bostadsrätten är lös egendom kan man få vägledning i vad som hör till lägenheten i jordabalkens regler. I jordabalken definieras vad som är fast egendom. Det som inte är fast egendom anses vara lös egendom. Fast egendom (fastighet i dagligt tal) är själva marken och, i normalfallet, byggnader på marken. En fastighet kan även vara tredimensionell d v s avgränsad i höjd och djupled. I dessa fall rör det sig oftast om en ägar-lägenhetsfastighet, där själva lägenhetsutrymmet utgör en egen fastighet. Ingår hatthyllan i köpet? Även tillbehör kan vara fast egendom. Om tillbehören är fast egendom ska dessa ingå i köpet. Tillbehören kan antingen vara tillbehör till fastigheten eller till byggnaden. Exempel på byggnadstillbehör är t ex badkar, duschkabin, toalett, tvättmaskin, torkskåp, torktumlare, spis, kyl, frys, garderober, TV-antenn, parabol, tjuvlarm, fönstergaller, hatthylla och porttelefon etc. Säljare och köpare kan dock alltid tillsammans bestämma vad som ska ingå eller inte ingå i ett köp. Man kan alltså avtala om att egendom som är tillbehör inte ska ingå eller att lös egendom ska ingå i köpet. Om det t ex finns en tvättmaskin i bostaden kan köparen räkna oktober 2012

52 sid 2 (4) med att den lämnas kvar eftersom den enligt lag är ett tillbehör. Om säljaren däremot vill ta med sig tvättmaskinen måste han innan köpet informera köparen om det och detta bör även dokumenteras i avtalet. Samma sak gäller om t ex köparen inte vill ha säljarens tvättmaskin, då måste det tas med i avtalet. I annat fall kan inte köparen i efterhand kräva att säljaren tar bort tvättmaskinen. Har lägenheten delvis renoverats har köparen rätt att förvänta sig högre standard i de delarna som är renoverade jämfört med vad lägenhetens ålder i övrigt ger anledning till. Det är omöjligt att beskriva normal standard och vad som är normala åldersförändringar. Först när lägenheten har betydligt lägre standard än vad köparen haft anledning att räkna med är felet att betrakta som ett fel i köprättslig mening. Ansvaret för fel i bostaden I samband med ett köp av en bostadsrätt kan det ibland uppstå diskussion mellan köparen och säljaren om vem som ska bekosta eventuella skador eller andra fel som upptäcks i bostadsrätten. Om man inte kan komma överens om det så ger lagen vägledning. För bostadsrätter är det köplagen som gäller. Undersökningsplikt upplysningsplikt Enligt köplagen övergår risken för en vara på köparen först vid avlämnandet. Vi föreslår dock att köpare och säljare i en bostadsrättsaffär avtalar om att den huvudsakliga risken övergår på köparen då överlåtelseavtalet skrivs under. Detta innebär att bostaden köps i det skick den faktiskt befinner sig i på avtalsdagen. För att skydda sig måste köparen göra en noggrann undersökning av bostaden. Detta brukar kallas köparens undersökningsplikt. För sådana fel eller skador, som köparen haft möjlighet att upptäcka, kan säljaren inte göras ansvarig. En köpare måste flytta på skrymmande möbler och lyfta på gardiner och mattor för att undersöka ytskikten på golv och väggar. För bostadsrätter bör särskild uppmärksamhet ägnas fuktskador i kök och badrum. Upptäcker köparen vid sin undersökning tecken på fel i bostaden eller är den över huvudtaget i sådant skick, att fel kan misstänkas, skärps kraven på köparens undersökning. En köpare kan inte förvänta sig mer än att en lägenhet har en normal standard. Alla delar av lägenheten har en begränsad teknisk livslängd. Köpare måste alltså räkna med att en lägenhet och dess anläggningar förändras och försämras på grund av ålder och bruk. Ju äldre lägenheten är desto lägre standard kan köparen förvänta sig. En köpare kan förvänta sig att olika delar av en lägenhet fungerar under dess normala tekniska livslängd. Om ett badrum är tre år gammalt har köparen rätt att förvänta sig att ytskiktet fortfarande klarar av att stå emot vatten och att fuktskador inte uppkommer. Om badrummet däremot är 30 år gammalt kan köparen kan knappast förvänta sig att badrummet fungerar felfritt. Om det finns tecken på fel som köparen inte själv kan dra några slutsatser av, måste han gå vidare med sin undersökning och, om så krävs, anlita en sakkunnig för att fullgöra sin undersökningsplikt. Även de uppgifter säljaren lämnar påverkar undersökningspliktens omfattning. Om t ex säljaren upplyser köparen om ett misstänkt fel kan det utgöra en varningssignal, som bör föranleda en mer ingående undersökning från köparens sida. Köparen bör slutligen ha i åtanke att säljaren inte svarar för fel och brister, som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till bostadens ålder, pris, skick och användning. Upplysningsplikt En närliggande fråga är om säljaren måste upplysa om alla fel och brister i bostaden som han känner till. Grundregeln är att säljaren inte kan göras ansvarig för fel som är upptäckbara för köparen. Trots detta kan en säljare ändå i vissa situationer ha ett sådant ansvar om han före försäljningen känt till felet och ändå underlåtit att upplysa köparen om detta. En förutsättning för ett sådant ansvar är att bostadsrätten sålts i befintligt skick och att köparen borde ha kunnat räkna med att bli upplyst om felet samt att säljarens underlåtenhet att upplysa köparen om felet kan antas ha inverkat på köpet. Det ska vidare vara fråga om ett väsentligt fel. Dolda fel De fel som säljaren kan bli ansvarig för är således sådana fel som köparen inte upptäckt, borde ha upptäckt eller borde ha misstänkt med hänsyn till lägenhetens ålder, pris och skick. Det spelar då ingen roll om säljaren själv inte kände till felet s k dolda fel. Säljarens uttalanden Säljaren kan bli bunden av en utfästelse om lägenhetens skick. I praktiken gäller det dock enbart om han gjort en klart uttalad och specificerad utfästelse beträffande lägenheten. Allmänt lovprisande eller generella uttalanden anses inte som utfästelser. Ansvarstid Säljarens ansvar för fel i en såld lägenhet upphör normalt två år efter det att köparen tillträdde lägen- oktober 2012

53 sid 3 (4) heten. Saken kan också uttrycka så att köparens fordran på grund av fel i lägenheten preskriberas två år efter det att han har tillträtt lägenheten. Reklamation Köparen ska om han vill åberopa att lägenheten är felaktig, reklamera inom skälig tid efter det att han märkt eller borde ha märkt felet. Om köparen inte reklamerar i rätt tid förlorar han i normalfallet sin rätt att göra gällande påföljder på grund av felet dvs kräva kompensation av säljaren. Mäklarens roll och ansvar En fastighetsmäklare ska tillvarata både säljarens och köparens intressen. Uppdraget ska utföras omsorgsfullt och i enlighet med god fastighetsmäklarsed. När det gäller eventuella fel och brister i en förmedlad bostad är det viktigt att förstå att mäklaren förmedlar försäljningen av bostaden från säljaren till köparen. Det är inte mäklaren som säljer bostaden. Ansvaret för fel och brister ligger normalt antingen hos säljaren eller hos köparen enligt vad som framgår ovan. Mäklaren är dock skyldig att upplysa köparen om sådana fel i bostaden som mäklaren iakttagit eller annars känner till eller med hänsyn till omständigheterna har särskild anledning att misstänka. Någon undersökningsplikt i vanlig mening har dock inte mäklaren. rumsfördelning, maskinell utrustning, foton och ritningar m m. När mäklaren upprättat objektsbeskrivningen får säljaren ta del av denna för att säljaren ska kunna rätta till eventuella felaktigheter innan bostaden marknadsförs. Det är säljaren som i första hand ansvarar för att uppgifterna är riktiga. Om mäklaren har anledning att misstänka att någon uppgift är felaktig måste dock mäklaren givetvis rätta uppgiften. Utöver objektsbeskrivningen ska mäklaren även tillhandahålla den senaste årsredovisningen för föreningen och föreningens stadgar. Om det ännu inte finns någon årsredovisning ska istället föreningens ekonomiska plan tillhandahållas. Journal Mäklaren är skyldig att föra anteckningar (journal) över förmedlingsuppdraget. Mäklaren ska gå igenom journalen med parterna efter det att uppdraget slutförts, den ska därefter överlämnas till uppdragsgivaren och den slutliga köparen. Ersättning från annan verksamhet Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av fastigheter. Denna ersättning får enligt lag inte vara mer än obetydlig. Ersättningar till mäklaren från annan verksamhet redovisas i dokumentet Tilläggstjänster. En fastighetsmäklare måste vara registrerad hos Fastighetsmäklarinspektionen, som är en statlig myndighet. Bland kraven för att vara registrerad finns en skyldighet att ha en ansvarsförsäkring. Försäkringen ska täcka eventuell ekonomisk förlust som mäklaren genom oaktsamhet kan förorsaka sina kunder. 1 Uppdragsavtalet Ett förmedlingsuppdrag avseende en bostad ska enligt mäklarlagen vara skriftligt och undertecknas av säljaren och mäklaren. I uppdragsavtalet anges förutsättningarna för uppdraget samt uppdragsgivarens och mäklarens rättigheter och skyldigheter vid förmedlingen. Kravet på skriftligt uppdragsavtal innebär att mäklaren inte får åberopa muntliga överenskommelser som ställer högre krav på uppdragsgivaren än vad som kan följa av lagen. Objektsbeskrivningen mm Enligt mäklarlagen ska en beskrivning av bostaden upprättas av mäklaren (objektsbeskrivning). Objektsbeskrivningen ska innehålla vissa obligatoriska uppgifter. Uppgifterna i objektsbeskrivningen bygger dels på uppgifter från föreningen, dels på uppgifter som säljaren lämnar om bostaden. Som regel innehåller objektsbeskrivningen också allmän information, t ex Mäklarens ersättning Mäklaren får vanligtvis sitt arvode genom provision, d v s en viss procent av köpeskillingen. Det förmedlingsavtal som en säljare ingår med mäklaren ger rätt till provision om bostaden säljs till en köpare som mäklaren har anvisat under avtalstiden. Men köpeavtalet måste vara juridiskt bindande. Så länge ett köp är svävande kan inte mäklaren hävda sin rätt till provision. Det typiska för ett provisionsavtal är att mäklaren får avtalad ersättning om bostaden säljs, men ingen ersättning alls om det inte blir någon affär. En mäklare har ingen rätt att utöver den avtalade provisionen ta ut särskild ersättning för annonskostnader m m om inte säljaren och mäklaren har kommit överens om det. Oftast innehåller förmedlingsavtalet en bestämmelse om en tidsbegränsad ensamrätt för mäklaren. Ett sådant avtal ger mäklaren rätt till provision om bostaden säljs under ensamrättstiden även om mäklaren inte har anvisat köparen eller medverkat till köpet. Boendekostnadskalkyl Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl meddela mäklaren. oktober Försäkringen gäller både då mäklaren förmedlar bostäder samt förmedling av Svensk Fastighetsförmedlings centrala tilläggstjänster.

54 sid 4 (4) Budgivning Bud är inte bindande. Den som lägger ett bud på en bostad är inte bunden av budet, inte ens om budet är skriftligt. Säljaren av bostaden är inte heller bunden av några bud. En säljare behöver inte sälja till den person som lagt det högsta budet eller motivera sitt val av köpare. Enligt mäklarlagen ska en mäklare föra en förteckning över alla bud där budgivarens namn, kontaktuppgifter, det belopp som bjudits och tidpunkten för när budet lämnades samt eventuella villkor framgår. Förteckningen ska sedan överlämnas till både köparen och säljaren vid tillträdet. För att skapa en trygg budgivning och ett enhetligt arbetssätt när vi genomför ett förmedlingsuppdrag har Svensk Fastighetsförmedling dessutom egna regler kring hur budgivningen ska hanteras inom Svensk Fastighetsförmedling. Reglerna om budgivning tillämpas på alla förmedlingsuppdrag som utförs av mäklare inom Svensk Fastighetsförmedling. Om uppdragsgivaren är en näringsidkare, förmedlingen avser nyproduktion till fast pris och uppdraget avser förmedling av fler än en nyproducerad bostad får mäklaren emellertid göra avsteg från reglerna. Reglerna redovisas nedan. Före budgivningen Före det att budgivningen inleds ska mäklaren informera uppdragsgivaren om hur vi arbetar med budgivning. Under budgivningen Under budgivningen ska mäklaren informera budgivarna: om hur vi arbetar med budgivning, t ex att namn och kontaktuppgifter kommer att lämnas till säljaren och köparen; om tidigare lagda bud, fortlöpande om nya lämnade bud; om att korrekta bud som lämnats inte kan strykas även om t ex budgivaren inte längre deltar i budgivningen; och om att mäklaren kan stryka uppenbart felaktiga bud som lämnats för att dessa inte ska påverka bud givningen på ett otillbörligt sätt. Budgivningsförteckning över samtliga bud. Budgivningsförteckningen ska innehålla uppgift om: budgivare med namn och kontaktuppgifter; det belopp som bjudits; tidpunkten för när budet lämnades; om handpenning kan betalas omgående; och eventuella villkor för budet. Mäklaren ska i möjligaste mån säkerställa att samtliga deltagare i budgivningen har ordnat den finansiering som krävs för att kunna fullfölja köp. Mäklaren ska fortlöpande informera uppdragsgivaren om nya lämnade bud. Informationen i budgivningsförteckningen ska dessutom hela tiden vara tillgänglig för uppdragsgivaren. Efter budgivningen När mäklaren och säljaren bedömer att budgivningen är avslutad ska mäklaren hålla informationen i budgivningsförteckningen tillgänglig för den som blir köpare. Efter budgivningen ska mäklaren dessutom: meddela samtliga budgivare att budgivningen är avslutad; och överlämna ett utdrag ur budgivningsförteckningen till var och en av budgivarna över vilka bud som budgivaren lämnat under budgivningen. När uppdraget slutförs Senast när uppdraget slutförs, vid tillträdet, ska budgivningsförteckningen överlämnas till uppdragsgivaren och köparen. Avbryts uppdraget dessförinnan ska budgivningsförteckningen överlämnas till uppdragsgivaren senast när uppdraget avslutas. Mer information Mäklaren ska löpande föra en förteckning oktober 2012

55 Våra centrala tilläggstjänster SEB BOLÅN Tillsammans med vår samarbetspartner SEB erbjuder vi ett av marknadens mest förmånliga bolån. 1) VARUDEKLARERAT Ett varudeklarerat hus är besiktigat och i det skick som framgår av besiktningsprotokollet. Köparen får ett starkt försäkringsskydd och säljaren slipper kostsamma efterräkningar i 10 år efter bostadsaffären. Vi är enda mäklarfirman som erbjuder Varudeklarerat. 2) DUBBEL BOENDEKOSTNADSFÖRSÄKRING Den som säljer sin bostad via oss kan teckna en försäkring som skyddar mot dubbla boendekostnader när man köper en ny bostad. Försäkringsmäklaren Säkra i Norrland AB är här vår samarbetspartner. 2) ENERGIDEKLARATION Enligt lagen ska alla småhus energideklareras innan de säljs, med info om energiprestanda och åtgärder som kan göras för att minska energiförbrukningen. Vi hjälper säljaren att få fram denna. 2) ANTICIMEX ASSISTANS Den som köper via oss får tillgång till Anticimex Assistans under 12 månader helt kostnadsfritt. Anticimexs bostadsexperter svarar på frågor via telefon om fukt, energi och skadedjur. 2) AREAMÄTNING I samarbete med Anticimex erbjuder vi en korrekt uppmätning av bostadens yta, vilket undanröjer risken för framtida tvist mellan köpare och säljare. 2) HEMFÖRSÄKRING ETC Genom Trygg-Hansa kan vi erbjuda flera olika försäkringar t ex villa-, fritidshus-och hemförsäkring. 3) SECTOR ALARM Den som säljer och köper via oss erbjuds ett förmånligt erbjudande om installation av larm via Sector Alarm där Sector Alarm har täckning. 4) BOSÄKRAT En bosäkrad bostadsrätt är fuktkontrollerad och i det skick som framgår av protokollet. Bosäkrat innebär att Anticimex kontrollerat alla våtutrymmen i lägenheten före visning. Köparen får en garanti på att bostaden håller ett visst skick. 2) Läs mer om de tilläggstjänster som är en del av vår mäklartjänst på svenskfast.se 1) Svensk Fastighetsförmedling i STENUNGSUND uppbär vid förmedling av erbjudandet från Svensk Fastighetsförmedling AB en indirekt ersättning för den administrativa hanteringen. Exempelvis kan ersättningen komma att uppgå till maximalt 0,25 % av ett lånebelopp om en miljon kronor. Ersättning utgår endast för förmedlingsuppdrag som tecknats fr o m den 1/ ) Svensk Fastighetsförmedling i STENUNGSUND eller fastighetsmäklaren uppbär vid förmedling av erbjudandet ingen ersättning. och 100 kronor per villaförsäkring för den administrativa hanteringen. Ersättning utgår endast för förmedlingsuppdrag som tecknats fr o m den 1/ ) Svensk Fastighetsförmedling i STENUNGSUND uppbär vid förmedling av erbjudandet från Svensk Fastighetsförmedling AB en indirekt ersättning för den administrativa hanteringen om 500 kronor. Ersättning utgår endast för förmedlingsuppdrag som tecknats fr o m den 1/ ) Svensk Fastighetsförmedling i STENUNGSUND uppbär vid förmedling av erbjudandet från Svensk Fastighetsförmedling AB en indirekt ersättning för den administrativa hanteringen om 50 kronor per bostadsrättfritidshusförsäkring

En trygg bostadsaffär bostadsrätt

En trygg bostadsaffär bostadsrätt En trygg bostadsaffär bostadsrätt sid 1 (4) Juridisk information till dig som köper eller säljer en bostadsrätt Avtalet är bindande För att köpet ska vara giltigt måste vissa formkrav i lagen följas. Avtalet

Läs mer

En trygg bostadsaffär bostadsrätt

En trygg bostadsaffär bostadsrätt En trygg bostadsaffär bostadsrätt Juridisk information till dig som köper eller säljer en bostadsrätt. AVTALET ÄR BINDANDE För att köpet ska vara giltigt måste vissa formkrav i lagen följas. Avtalet ska

Läs mer

T j ö r n - M o s s h o l m e n A m a z o n k a j e n T j ö r n - M o s s h o l m e n K v a r t e r e t A m a z o n S m s : a 9 9 0 5 6 t i l l 7 1 1 2 2 s å f å r d u o b j e k t b e s k r i v n i n g

Läs mer

I n b ä d d a t m e l l a n K l ä d e s h o l m e n & B l e k e t B R F A m a z o n T j ö r n - B R F A M A Z O N S m s : a 7 0 7 6 7 t i l l 7 1 1 2 2 s å f å r d u o b j e k t b e s k r i v n i n g e

Läs mer

L ä n s m a n s v ä g e n 3 A, B, C

L ä n s m a n s v ä g e n 3 A, B, C L ä n s m a n s v ä g e n 3 A, B, C Å K E R S B E R G A Länsmansvägen 3 A, B och C Antal rum och storlek: 5 ROK, ca 133 KVM LghNr: 3A, 3B, 3C Typ: Bostadsrätt Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 1 eller

Läs mer

Petter Hellström Fastighetsmäklare Telefon: 0480-42 53 39 Mobil: 0708-54 03 21 petter.hellstrom@svenskfast.se

Petter Hellström Fastighetsmäklare Telefon: 0480-42 53 39 Mobil: 0708-54 03 21 petter.hellstrom@svenskfast.se N e p t u n i v ä g e n 5 B Y X E L K R O K N e p t u n i v ä g e n 5 Antal rum och storlek: 1-3 ROK, 28-58 KVM LghNr: 1-16 Typ: Bostadsrätt Upplåtelseform: Bostadsrätt Byggår: 1980 Renoveringsår: 2005-2007

Läs mer

I n b ä d d a t m e l l a n K l ä d e s h o l m e n & B l e k e t K V N O R D V Å G N o r d v å g T y p : V i l l a t o m t, U p p l å t e l s e f o r m : Ä g a n d e r ä t t T o m t : 3 6 0 K V M P r

Läs mer

N o r d v å g B L E K E T N o r d v å g T y p : T o m t U p p l å t e l s e f o r m : Ä g a n d e r ä t t T o m t : 3 6 0 K V M P r i s : F r å n 5 8 5 0 0 0 0 k r S m s : a 6 3 2 8 8 t i l l 7 1 1 2 2

Läs mer

B r f B e r g a b å g e n, B e r g a v ä g e n GARAGE UNDER HUSET O b j e k t s b e s k r i v n i n g B A L K O N G / U T E P L A T S / I N N E R G Å R D A l l a l ä g e n h e t e r h a r r y m l

Läs mer

Brf Portikhuset, Bergavägen

Brf Portikhuset, Bergavägen B r f P o r t i k h u s e t Å K E R S B E R A Brf Portikhuset, Bergavägen Typ: Bostadsrätt Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: Hiss finns Hiss: Ja Byggår: 2013 Sms:a 96182 till 71122 så får du objektbeskrivningen

Läs mer

Storskiftesgatan 133. Sms:a 93136 till 71122 så får du objektbeskrivningen i din mobil.

Storskiftesgatan 133. Sms:a 93136 till 71122 så får du objektbeskrivningen i din mobil. S t o r s k i f t e s g a t a n 1 3 3 L I N K Ö P I N G Storskiftesgatan 133 Antal rum och storlek: 3 ROK, 81 KVM LghNr: 53 Typ: Bostadsrätt Upplåtelseform: Bostadsrätt Byggår: 1992 Mån.avgift: 6 252 kr/mån

Läs mer

V å n i n g : 3 a v 3

V å n i n g : 3 a v 3 S t o r g å r d e n 8 L I N K Ö P I N G S t o r g å r d e n 8 A n t a l r u m o c h s t o r l e k 4 : R O K, 1 0 1 K V M L g h N r : 2 0 T y p : B o s t a d s r ä t t U p p l å t e l s e f o r m : B o

Läs mer

Objektsbeskrivning. Inglasad balkong med eftermiddagssol

Objektsbeskrivning. Inglasad balkong med eftermiddagssol Objektsbeskrivning Högklassigt boende med promenadavstånd till city, inglasad balkong i västerläge med kvällssol. Linköping. Våningsplan: 4 av 6 / hiss finns. Belägen i Linköping kommun, Linköpings Berga

Läs mer

Fakta TOMT TILL SALU PÅ VACKRA SYDKOSTER!

Fakta TOMT TILL SALU PÅ VACKRA SYDKOSTER! Fakta TOMT TILL SALU PÅ VACKRA SYDKOSTER! BESKRIVNING Nu finns möjlighet att förvärva Långegärde 1:84, en tomt på totalt 1019 kvm ute på vackra Sydkoster! Kommunalt avlopp intill tomtgränsen och servitut

Läs mer

FRÅGELISTA - BILAGA TILL ÖVERLÅTELSEAVTALET

FRÅGELISTA - BILAGA TILL ÖVERLÅTELSEAVTALET FRÅGELISTA - BILAGA TILL ÖVERLÅTELSEAVTALET Säljare Therese Petersson 1/1-del Norrsättersgatan 11 B, 586 63 Linköping Beteckning Bostadsrätten till lägenhet nr 14 i bostadsrättsföreningen Riksbyggen Malmslättshus

Läs mer

Avtal om förmedlingsuppdrag - med ensamrätt

Avtal om förmedlingsuppdrag - med ensamrätt Avtal om förmedlingsuppdrag - med ensamrätt Fastighetsmäklare Förmedlingsobjekt Utgångspris Provision/arvode Giltighetstid Innebörden av ensamrätt Överlåtelse av uppdrag Redovisning av ränta Fullmakt mm

Läs mer

LÖDERUP. Hobjersvägen 43

LÖDERUP. Hobjersvägen 43 LÖDERUP Hobjersvägen 43 INGLASAT UTERUM LÖDERUP Hobjersvägen 43 ANTAL RUM & STORLEK 4 rok, 111 m² TYP Radhus BYGGNADSTYP 1,5-plan UPPLÅTELSEFORM Äganderätt TOMT 363 m² BYGGÅR 1987 PRIS 1 800 000 kr Högstbjudande

Läs mer

BOSTADSINFO TILL MOBIL SMS:A 10538 TILL 71122. Välkommen till Vikarbodarna 159 Njurunda

BOSTADSINFO TILL MOBIL SMS:A 10538 TILL 71122. Välkommen till Vikarbodarna 159 Njurunda BOSTADSINFO TILL MOBIL SMS:A 10538 TILL 71122 Välkommen till Vikarbodarna 159 Njurunda Bostadsfakta PLANLÖSNING HALL Ytterhall med garderob. Plastmatta och tapetserade väggar. Innerhall med plastmatta

Läs mer

FRÅGELISTA - BILAGA TILL ÖVERLÅTELSEAVTALET Säljare Charlotte Pontén 1/1-del Bissmarksgatan 5, 302 33 Halmstad Bostadstel: 0430-134 83, Mobiltel: 070-570 12 57 E-post: lotta.ponten@icloud.com Beteckning

Läs mer

HYRESFASTIGHET - MÖSSEBERG - DANSKA VÄGEN 126

HYRESFASTIGHET - MÖSSEBERG - DANSKA VÄGEN 126 HYRESFASTIGHET - MÖSSEBERG - DANSKA VÄGEN 126 KORTFAKTA Objektstyp: Bostadsfastighet Antal lägenheter: 4 st Boarea: 295 m² Garageplatser: 4 st Parkeringsplatser: 1 st Hyresintäkter: 247 456 kr MÄKLARENS

Läs mer

AFFÄRSFASTIGHET - EKSJÖ

AFFÄRSFASTIGHET - EKSJÖ AFFÄRSFASTIGHET - EKSJÖ Fastighet Fastigheten Eksjö Börsebo 1:237 Adress Beskrivning Affärsfastighet Tomt Trädgårdsgatan 12a, 570 32 Hjältevad. Belägen i Eksjö kommun och Ingatorp-Bellö församling. Skattesats

Läs mer

TOMT - SKÖTTNING - PRIS: 100 000:- PRISIDÉ

TOMT - SKÖTTNING - PRIS: 100 000:- PRISIDÉ TOMT - SKÖTTNING - PRIS: 100 000:- PRISIDÉ Beskrivning På uppdrag av Falköpings kommun utbjudes fastigheten Falköping Sköttning 7:1 till försäljning. Markområdet utgörs till större delen av betesmark,

Läs mer

AFFÄRSFASTIGHET - ÖSTHAMMAR - ÖSTERBYBRUK

AFFÄRSFASTIGHET - ÖSTHAMMAR - ÖSTERBYBRUK AFFÄRSFASTIGHET - ÖSTHAMMAR - ÖSTERBYBRUK Fastighet Fastigheten Östhammar Del av Österbybruk 1:255 del av Kvarngatan 2 Adress Beskrivning Affärsfastighet Kvarngatan 2, 748 32 Österbybruk. Belägen i Östhammar

Läs mer

KOMMERSIELL FASTIGHET - ÖSTHAMMAR - ÖREGRUND

KOMMERSIELL FASTIGHET - ÖSTHAMMAR - ÖREGRUND KOMMERSIELL FASTIGHET - ÖSTHAMMAR - ÖREGRUND Fastighet Fastigheten Östhammar Öregrund 104:2 Adress Västergatan 61, 742 42 Öregrund. Belägen i Östhammar kommun och Öregrund-Gräsö församling. Skattesats

Läs mer

BOSTADSFASTIGHET - UPPVIDINGE

BOSTADSFASTIGHET - UPPVIDINGE BOSTADSFASTIGHET - UPPVIDINGE Fastighet Fastigheten Uppvidinge Klavreda 3:24 Adress Beskrivning Bostadsfastighet Tomt Hammarvägen 5, 360 72 Klavreström. Belägen i Uppvidinge kommun och Nottebäck församling.

Läs mer

INDUSTRIFASTIGHET - EKSJÖ

INDUSTRIFASTIGHET - EKSJÖ INDUSTRIFASTIGHET - EKSJÖ Fastighet Fastigheten Eksjö Björnstorp 1:123 Adress Beskrivning Industrifastighet Tomt Byggnader Kolarvägen 4, 575 92 Hult. Belägen i Eksjö kommun och Hult församling. Skattesats

Läs mer

BOSTADSFASTIGHET - VÄRNAMO - HÅNGER

BOSTADSFASTIGHET - VÄRNAMO - HÅNGER BOSTADSFASTIGHET - VÄRNAMO - HÅNGER Fastigheten Värnamo Hånger 23:12 Furuvägen 1a, 331 94 Värnamo. Belägen i Värnamo kommun och Forshedabygden församling. Skattesats 34,18. Bostadsfastighet Bra förvaltningsobjekt

Läs mer

Värdefull information för Dig som skall köpa villa.

Värdefull information för Dig som skall köpa villa. Värdefull information för Dig som skall köpa villa. I detta häftet finner Du information som kan vara bra att känna till när det är dags att köpa villa. BUDGIVNING Den allmänna utgångspunkten för budgivning

Läs mer

AFFÄRSFASTIGHET - STRÄNGNÄS

AFFÄRSFASTIGHET - STRÄNGNÄS AFFÄRSFASTIGHET - STRÄNGNÄS Fastighet Fastigheten Strängnäs Fräsaren 4 Adress Beskrivning Affärsfastighet Tomt Mästarvägen 2, 645 41 Strängnäs. Belägen i Strängnäs kommun och Strängnäs Domkyrkoförs. med

Läs mer

Beslutet/domen har vunnit laga kraft. Fastighetsmäklarinspektionens avgörande

Beslutet/domen har vunnit laga kraft. Fastighetsmäklarinspektionens avgörande Beslutet i webbversion 1 (7) Saken Tillsyn enligt fastighetsmäklarlagen (2011:666), fråga om journal, anbudsförteckning, omsorgsplikt och objektsbeskrivning. Prövning av fastighetsmäklarens utformning

Läs mer

Beslutet/domen har vunnit laga kraft. Fastighetsmäklarinspektionens avgörande

Beslutet/domen har vunnit laga kraft. Fastighetsmäklarinspektionens avgörande Beslutet i webbversion 1 (8) Saken Tillsyn enligt fastighetsmäklarlagen (2011:666), fråga om information om köparens undersökningsplikt, journal och mäklarens agerande. Prövning av om fastighetsmäklarens

Läs mer

Köpa och sälja via fastighetsmäklare. Information om förmedlingstjänsten till dig som är spekulant, köpare eller säljare

Köpa och sälja via fastighetsmäklare. Information om förmedlingstjänsten till dig som är spekulant, köpare eller säljare Köpa och sälja via fastighetsmäklare Information om förmedlingstjänsten till dig som är spekulant, köpare eller säljare Denna information är en del i Fastighetsmäklarinspektionens arbete att nå visionen

Läs mer

Frågelista - bostadsrätt

Frågelista - bostadsrätt Säljare Objekt Bostadsrätten till lägenhet nr 02326.0000.302 med adress Eskil Isakssons gata 2, 19334 Sigtuna i Brf Hemmanet (org. nr 769610-8724) Frågor att besvara Frågorna i denna frågelista besvaras

Läs mer

KÖPI NGSVI K. Brf Köpingbaden 1 Etapp 1

KÖPI NGSVI K. Brf Köpingbaden 1 Etapp 1 KÖPI NSVI K Brf Köpingbaden Etapp KÖPI NSVI K BRF Köpingbaden Etapp ANTAL RUM & STORLEK rok, 6 m² / 6 m² TYP Bostadsrättslägenhet UPPLÅTELSEFORM Bostadsrätt ANTAL 6 lägenheter BYÅR 06/07 AVIFT 549-665

Läs mer

Beslutet/domen har vunnit laga kraft. Fastighetsmäklarinspektionens avgörande

Beslutet/domen har vunnit laga kraft. Fastighetsmäklarinspektionens avgörande Beslutet i webbversion 1 (7) Saken Tillsyn enligt fastighetsmäklarlagen (2011:666), fråga om överlåtelsehandlingar, journal och budgivning. Prövning av fastighetsmäklarens skyldighet att verka för att

Läs mer

Köpa och sälja genom fastighetsmäklare. Information om förmedlingstjänsten till dig som är spekulant, köpare eller säljare

Köpa och sälja genom fastighetsmäklare. Information om förmedlingstjänsten till dig som är spekulant, köpare eller säljare Köpa och sälja genom fastighetsmäklare Information om förmedlingstjänsten till dig som är spekulant, köpare eller säljare Denna information är en del i Fastighetsmäklarinspektionens arbete för att nå visionen

Läs mer

BOSTADSFASTIGHET - VÄSTERÅS

BOSTADSFASTIGHET - VÄSTERÅS BOSTADSFASTIGHET - VÄSTERÅS Fastighet Fastigheten Västerås Västerås 1:17 Adress Beskrivning Bostadsfastighet Tomt Papegojvägen 5a, 722 20 Västerås. Belägen i Västerås kommun och Västerås Domkyrkoförs.

Läs mer

Frågelista - bostadsrätt

Frågelista - bostadsrätt Säljare Objekt Frågor att besvara Bostadsrätten till lägenhet nr 4402 1 304 med adress Stenbrottsgatan 1, 17277 Sundbyberg i BRF Fågelhusen (org. nr 769612-6825) Frågorna i denna frågelista besvaras av

Läs mer

Värdefull information för Dig som skall köpa bostad.

Värdefull information för Dig som skall köpa bostad. Värdefull information för Dig som skall köpa bostad. I detta häftet finner Du information som kan vara bra att känna till när det är dags att köpa bostad. BUDGIVNING Den allmänna utgångspunkten för budgivning

Läs mer

Fastighetsförmedling när säljare och köpare är konsument

Fastighetsförmedling när säljare och köpare är konsument BRA ATT VETA OM Fastighetsförmedling när säljare och köpare är konsument Fastighetsmäklare En fastighetsmäklare är en person som yrkesmässigt förmedlar objekt av följande slag: fastigheter, delar av fastigheter,

Läs mer

Värdefull information för Dig som skall köpa villa.

Värdefull information för Dig som skall köpa villa. Värdefull information för Dig som skall köpa villa. I detta häftet finner Du information som kan vara bra att känna till när det är dags att köpa villa. BUDGIVNING Den allmänna utgångspunkten för budgivning

Läs mer

Beslutet/domen har vunnit laga kraft. Fastighetsmäklarinspektionens avgörande

Beslutet/domen har vunnit laga kraft. Fastighetsmäklarinspektionens avgörande Beslutet i webbversion 1 (7) Saken Tillsyn enligt fastighetsmäklarlagen (2011:666), fråga om rådgivnings- och upplysningsskyldighet, journal och kundkännedom - dokumentation och bevarande. Prövning av

Läs mer

Frågelista - bostadsrätt

Frågelista - bostadsrätt Säljare Kyrkbacken 21, 16962 Solna Telefon: 0704946461 E-post: lottalinda@hotmail.com Kyrkbacken 21, 16962 Solna Telefon: 086400575 781219-0708 1/2-del 720513-0334 1/2-del Objekt Frågor att besvara Bostadsrätten

Läs mer

Frågelista - bostadsrätt Objekt Frågor att besvara Bostadsrätten till lägenhet nr 7-2513-3-43-3 med adress Kaprisvägen 1, 70218 Örebro i HSB brf Basilikan - org nr. 769613-9984 Frågorna i denna frågelista

Läs mer

Fastighetsmäklarinspektionens avgörande

Fastighetsmäklarinspektionens avgörande Beslutet i webbversion 1 (8) Saken Tillsyn enligt fastighetsmäklarlagen (2011:666), fråga om överlåtelsehandlingar, information om köparens undersökningsplikt och mäklarens agerande. Prövning av fastighetsmäklarens

Läs mer

Frågelista - bostadsrätt

Frågelista - bostadsrätt Säljare Gerlachs väg 4, lgh 1102, 43251 Varberg Telefon: 0705470724 E-post: floristiskdesign@live.se Gerlachs Väg 4, 43251 Varberg Telefon: 0735127832 E-post: elajoh82@hotmail.com 780628-9364 1/1-del 820423-2022

Läs mer

Frågelista - bostadsrätt

Frågelista - bostadsrätt Säljare Gnejsvägen 39, Telefon: 0701835515 E-post: goran_rosenberg@comhem.se Gnejsvägen 39, 19341 Telefon: 0701835505 E-post: Lena.rosenberg@live.se 561209-8532 1/2-del 580715-7549 1/2-del Objekt Frågor

Läs mer

Frågelista - bostadsrätt

Frågelista - bostadsrätt Säljare Klippgatan 31, 85632 Sundsvall Telefon: 0709622932 E-post: katarina@tuffast.net 820228-0866 1/1-del Objekt Bostadsrätten till lägenhet nr 30-2042-1-115-3 med adressen Klippgatan 31, 85632 Sundsvall

Läs mer

Frågelista - bostadsrätt

Frågelista - bostadsrätt Objekt Frågor att besvara Bostadsrätten till lägenhet nr 47 med adressen Kubikenborgsgatan 17 E, 85463 Sundsvall i bostadsrättsföreningen Berggrunden/Castor (org. nr 789200-0824) Frågorna i denna frågelista

Läs mer

Beslutet/domen har vunnit laga kraft. Fastighetsmäklarinspektionens avgörande

Beslutet/domen har vunnit laga kraft. Fastighetsmäklarinspektionens avgörande Beslutet i webbversion 1 (7) Saken Tillsyn enligt fastighetsmäklarlagen (2011:666), fråga om rådgivnings- och upplysningsskyldighet, marknadsföring och journal. Prövning av om fastighetsmäklaren har brustit

Läs mer

Frågelista - bostadsrätt

Frågelista - bostadsrätt Säljare Brf Fältspaten 2 c/o Varbergs Revisionsbyrå Box 179, 43224 Varberg E-post: caroline@revisionsbyran.se 1/1-del Objekt Frågor att besvara Bostadsrätten till lägenhet nr 778 med adress Marmorgatan

Läs mer

Frågelista - bostadsrätt

Frågelista - bostadsrätt Säljare Dödsboet efter Carl Olof Jonsson Stora Brännbovägen 25, 19333 Sigtuna Telefon: 0859251594 Dödsboet efter Herdis Jonsson Stora Brännbovägen 25, 19333 Sigtuna 260630-1030 1/2-del 280531-9361 1/2-del

Läs mer

INFORMATION FRÅN VITEC. Kompletterande information Vitec Användarträffar 2015

INFORMATION FRÅN VITEC. Kompletterande information Vitec Användarträffar 2015 INFORMATION FRÅN VITEC VITEC Frågor & svar Kompletterande information Vitec Användarträffar 2015 VITEC Affärsområde Mäklare www.vitec.se/maklare info.maklare@vitec.se GÖTEBORG: REDEGATAN 1 C, 426 77 V.

Läs mer

Frågelista - bostadsrätt

Frågelista - bostadsrätt Objekt Frågor att besvara Bostadsrätten till lägenhet nr 55-2001-2-112-5 med adress Sätunavägen 14C, 19541 Märsta i HSB Arenberga (org. nr 714800-0057) Frågorna i denna frågelista besvaras av säljaren.

Läs mer

BOSTADSFASTIGHET - VÄRNAMO - CENTRUM

BOSTADSFASTIGHET - VÄRNAMO - CENTRUM BOSTADSFASTIGHET - VÄRNAMO - CENTRUM Fastigheten Värnamo Gärdet 7 Gärdesvägen 9, 331 30 Värnamo. Belägen i Värnamo kommun och Värnamo församling. Skattesats 33,54. Hyresfastighet i Värnamo Centrum Charmigt

Läs mer

Fastighetsmäklarinspektionens avgörande

Fastighetsmäklarinspektionens avgörande Beslutet i webbversion 1 (6) Saken Tillsyn enligt fastighetsmäklarlagen (2011:666), fråga om kundkännedom - grundläggande åtgärder och mäklarens agerande. Prövning av om fastighetsmäklaren har uppfyllt

Läs mer

Beslutet/domen har vunnit laga kraft. Fastighetsmäklarinspektionens avgörande

Beslutet/domen har vunnit laga kraft. Fastighetsmäklarinspektionens avgörande Beslutet i webbversion 1 (6) Saken Tillsyn enligt fastighetsmäklarlagen (2011:666), fråga om överlåtelsehandlingar, uppdragsavtal, budgivning, anbudsförteckning, information om sidotjänster och omsorgsplikt.

Läs mer

AFFÄRS/KONTORSFASTIGHET/LOKAL - FALKÖPING - CENTRUM

AFFÄRS/KONTORSFASTIGHET/LOKAL - FALKÖPING - CENTRUM AFFÄRS/KONTORSFASTIGHET/LOKAL - FALKÖPING - CENTRUM Fastighet Fastigheten Falköping Smeden 13 Adress Beskrivning Tomt Trädgårdsgatan 27, 521 46 Falköping. Belägen i Falköping kommun och Falköping församling.

Läs mer

Beslutet har inte vunnit laga kraft. Fastighetsmäklarinspektionens avgörande

Beslutet har inte vunnit laga kraft. Fastighetsmäklarinspektionens avgörande Beslutet i webbversion 1 (5) Saken Tillsyn enligt fastighetsmäklarlagen (2011:666), fråga om pris i marknadsföring och anbudsförteckning. Prövning av om fastighetsmäklaren har uppfyllt sin skyldighet att

Läs mer

Kontakt. Att köpa en bostad skiljer sig på ett sätt inte alls ifrån att köpa en resa, ett par skor eller en glass.

Kontakt. Att köpa en bostad skiljer sig på ett sätt inte alls ifrån att köpa en resa, ett par skor eller en glass. At t kö p a! Kontakt Att köpa en bostad skiljer sig på ett sätt inte alls ifrån att köpa en resa, ett par skor eller en glass. Vårt kontor är beläget mitt i centrala Karlshamn, och finns vi inte på kontoret,

Läs mer

Beslutet/domen har vunnit laga kraft. Fastighetsmäklarinspektionens avgörande

Beslutet/domen har vunnit laga kraft. Fastighetsmäklarinspektionens avgörande Beslutet i webbversion 1 (7) Saken Tillsyn enligt fastighetsmäklarlagen (2011:666), fråga om rådgivnings- och upplysningsskyldighet. Prövning av om fastighetsmäklaren har fullgjort sin rådgivnings- och

Läs mer

Beslutet/domen har vunnit laga kraft. Saken. Fastighetsmäklarinspektionens avgörande

Beslutet/domen har vunnit laga kraft. Saken. Fastighetsmäklarinspektionens avgörande Beslutet i webbversion 1 (9) Saken Tillsyn enligt fastighetsmäklarlagen (1995:400), fråga om rådgivnings- och upplysningsskyldighet. Prövning av om fastighetsmäklaren har uppfyllt sin rådgivning- och upplysningsskyldighet

Läs mer

Beslutet/domen har vunnit laga kraft. Fastighetsmäklarinspektionens avgörande

Beslutet/domen har vunnit laga kraft. Fastighetsmäklarinspektionens avgörande Beslutet i webbversion 1 (8) Saken Tillsyn enligt fastighetsmäklarlagen (2011:666), fråga om deposition, kundkännedom - dokumentation och bevarande och journal. Prövning av om fastighetsmäklaren har uppfyllt

Läs mer

Kinna - centralt DUVGATAN 4 B, KINNA MÄKLARE LARS SÖRBOM

Kinna - centralt DUVGATAN 4 B, KINNA MÄKLARE LARS SÖRBOM Kinna - centralt DUVGATAN 4 B, KINNA MÄKLARE LARS SÖRBOM 072-224 63 22 Välkommen till Duvgatan 4 B! Mycket bra belägen bostadsrättslägenhet. 2:a våning som nås via loftgång, balkong i söderläge. Låg månadsavgift.

Läs mer

Beslutet/domen har vunnit laga kraft. Fastighetsmäklarinspektionens avgörande

Beslutet/domen har vunnit laga kraft. Fastighetsmäklarinspektionens avgörande Beslutet i webbversion 1 (7) Saken Tillsyn enligt fastighetsmäklarlagen (2011:666), fråga om objektsbeskrivning, anbudsförteckning och budgivning. Prövning av fastighetsmäklarens skyldighet att tillhandhålla

Läs mer

1. Förberedelser. 1.1 Kontrollera föreningens årsredovisning (finns som bifogad fil i objektsbeskrivningen).

1. Förberedelser. 1.1 Kontrollera föreningens årsredovisning (finns som bifogad fil i objektsbeskrivningen). Checklista för visningen Lägenhet/Bostadsrätt Detta är en checklista som ska vara till hjälp för dig som bostadsköpare. Här får du lite tips som kan hjälpa dig på din resa från visning till avtal. Sätt

Läs mer

Beslutet/domen har överklagats. Fastighetsmäklarinspektionens avgörande

Beslutet/domen har överklagats. Fastighetsmäklarinspektionens avgörande Beslutet i webbversion 1 (8) Saken Tillsyn enligt fastighetsmäklarlagen (2011:666), fråga om visning och sidoverksamhet. Prövning av om fastighetsmäklaren har vidtagit förmedlingsåtgärder i form av en

Läs mer

Fastighetsmäklarinspektionens avgörande

Fastighetsmäklarinspektionens avgörande Beslutet i webbversion 1 (11) Saken Tillsyn enligt fastighetsmäklarlagen (2011:666), fråga om besiktningsklausul, objektsbeskrivning, kundkännedom - grundläggande åtgärder, journal och energideklaration.

Läs mer

BOSTADSRÄTT - VILHELMSRO Vilhelmsrogatan 38

BOSTADSRÄTT - VILHELMSRO Vilhelmsrogatan 38 BOSTADSRÄTT - VILHELMSRO Vilhelmsrogatan 38 KORTFAKTA Objektstyp: Bostadsrättslägenhet Boarea: 123 m2 Antal rum: 5 rum och kök. Byggår: 1991-1993 Avgift: 7 470 kr/mån. Utgångspris: 625 000kr eller enl.

Läs mer

Tomtmark i Borås. Tomtmark om 10 900 kvm belägen 15 km norr om Borås. Prisidé:180 000 kr. Pris: 180 000 kr

Tomtmark i Borås. Tomtmark om 10 900 kvm belägen 15 km norr om Borås. Prisidé:180 000 kr. Pris: 180 000 kr Tomtmark i Borås BORÅS VRALEN 1:22 Tomtmark om 10 900 kvm belägen 15 km norr om Borås. Prisidé:180 000 kr Pris: 180 000 kr Ansvarig mäklare Henrik Pålsson, LRF Konsult Industrivägen 3 D, 457 31 Tanumshede

Läs mer

JÄRFÄLLA Avstyckningsvägen 44

JÄRFÄLLA Avstyckningsvägen 44 JÄRFÄLLA Avstyckningsvägen 44 JÄRFÄLLA Avstyckningsvägen 44 ANTAL RUM & STORLEK 7 rok, 184 kvm boyta + 32 kvm biyta. TYP Kedjehus BYGGNADSTYP 1 1/2-plan med suterrängvåning UPPLÅTELSEFORM Äganderätt TOMT

Läs mer

BOSTADS- O BUTIKSFASTIGHET - HUDIKSVALL - CENTRALA HUDIKSVALL

BOSTADS- O BUTIKSFASTIGHET - HUDIKSVALL - CENTRALA HUDIKSVALL BOSTADS- O BUTIKSFASTIGHET - HUDIKSVALL - CENTRALA HUDIKSVALL Fastigheten Hudiksvall Färgaren 6 Västra Tullgatan 12, 824 30 Hudiksvall. Belägen i Hudiksvall kommun och Hudiksvall-Idenor församling. Skattesats

Läs mer

Fastighetsmäklarinspektionens avgörande

Fastighetsmäklarinspektionens avgörande Beslutet i webbversion 1 (8) Saken Tillsyn enligt fastighetsmäklarlagen (2011:666), fråga om omsorgsplikt, närståendeförmedling och objektsbeskrivning. Prövning av om fastighetsmäklaren har åsidosatt sin

Läs mer

1:a på Boda BODAGATAN 47, BORÅS MÄKLARE ANNA TIDEBRINK

1:a på Boda BODAGATAN 47, BORÅS MÄKLARE ANNA TIDEBRINK 1:a på Boda BODAGATAN 47, BORÅS MÄKLARE ANNA TIDEBRINK 076-827 23 83 Välkommen till Bodagatan 47! Välkommen att bli en del av denna välskötta HSB-förening på Boda. Lägenheten består av 1 rok med badrum

Läs mer

Förmedlingsuppdrag med ensamrätt

Förmedlingsuppdrag med ensamrätt Förmedlingsuppdrag med ensamrätt Fastighetsmäklare Ralf Kurschel Allbo Nordica Mäklarhus AB Postgatan 1, 283 41 Osby Uppdragsgivare Henry Udo Sobeck Andel: 1/2 302133-3053 000 00 Lutz König Andel: 1/2

Läs mer

Län Dalarna Gatuadress Idre fjäll lgh 157 Kommun Älvdalen Storlek 3 rum (2 sovrum) / 57 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Län Dalarna Gatuadress Idre fjäll lgh 157 Kommun Älvdalen Storlek 3 rum (2 sovrum) / 57 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse Län Dalarna Gatuadress Kommun Älvdalen Storlek 3 rum (2 sovrum) / 57 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Närhet till allt på Idre Fjäll. Bilen behöver inte användas. Cirka 200 m till ICA, restauranger

Läs mer

Beslutet/domen har vunnit laga kraft. Fastighetsmäklarinspektionens avgörande

Beslutet/domen har vunnit laga kraft. Fastighetsmäklarinspektionens avgörande Beslutet i webbversion 1 (7) Saken Tillsyn enligt fastighetsmäklarlagen (2011:666), fråga om försäkring för köpare eller säljare, omsorgsplikt och överlåtelsehandlingar. Prövning av om fastighetsmäklaren

Läs mer

Nya fastighetsmäklarlagen (2011:666)

Nya fastighetsmäklarlagen (2011:666) Bra för alla att veta om Nya fastighetsmäklarlagen (2011:666) Inledning Den 1 juli 2011 ersattes 1995 års fastighetsmäklarlag med en ny fastighetsmäklarlag. Den grundläggande principen om fastighetsmäklarens

Läs mer

FRÅGELISTA - BILAGA TILL KÖPEKONTRAKTET

FRÅGELISTA - BILAGA TILL KÖPEKONTRAKTET FRÅGELISTA BILAGA TILL KÖPEKONTRAKTET Säljare Roger Lind 1/2del 1/2del Bygårdsvägen 5, 185 94 Vaxholm Objekt Fastigheten Vaxholm Ytterby 4:684 Frågor att besvara om fastigheten Frågorna i denna frågelista

Läs mer

Fastighetsmäklarinspektionens avgörande

Fastighetsmäklarinspektionens avgörande Beslutet i webbversion 1 (13) Saken Tillsyn enligt fastighetsmäklarlagen (2011:666), fråga om uppdragsavtal, överlåtelsehandlingar, anbudsförteckning, kundkännedom - grundläggande åtgärder och journal.

Läs mer

VILLA - CENTRALT Elovsgatan 14

VILLA - CENTRALT Elovsgatan 14 VILLA - CENTRALT Elovsgatan 14 KORTFAKTA Objektstyp: Friliggande villa Boarea: 109 m2 Antal rum: 4 rum och kök. Tomtarea: 792 m2 Byggår: 1975 Utgångspris: 1 500 000kr MÄKLARENS BESKRIVNING Välskött tegelvilla

Läs mer

Köpare: Privatkonsument.

Köpare: Privatkonsument. FA L L F R Å N V E R K L I G H E T E N 1 Köparen upptäckte fel med fuktskyddet bakom kakel och klinkerplattor på väggar/golv i våtrummet Referensfall som visar på situation som faktiskt kan uppstå för

Läs mer

Beslutet/domen har vunnit laga kraft. Fastighetsmäklarinspektionens avgörande

Beslutet/domen har vunnit laga kraft. Fastighetsmäklarinspektionens avgörande Beslutet i webbversion 1 (7) Saken Tillsyn enligt fastighetsmäklarlagen (2011:666), fråga om kundkännedom - grundläggande åtgärder och återgångsvillkor. Prövning av fastighetsmäklarens underlåtenhet att

Läs mer

Sockenstugan i Örsås ÖRSÅS SOCKENSTUGA, SVENLJUNGA MÄKLARE HENRIK DAHLGREN

Sockenstugan i Örsås ÖRSÅS SOCKENSTUGA, SVENLJUNGA MÄKLARE HENRIK DAHLGREN Sockenstugan i Örsås ÖRSÅS SOCKENSTUGA, SVENLJUNGA MÄKLARE HENRIK DAHLGREN 072-145 37 27 Välkommen till Örsås Sockenstuga! Tillfälle att förvärva Sockenstugan i Örsås. Byggnaden är uppförd 1922 och uppvärmning

Läs mer

FREDENSBORGSGATAN 1, KINNA MÄKLARE MATHIAS FOLKE

FREDENSBORGSGATAN 1, KINNA MÄKLARE MATHIAS FOLKE FREDENSBORGSGATAN 1, KINNA MÄKLARE MATHIAS FOLKE 072-733 48 02 Välkommen till Fredensborgsgatan 1! Välkommen till denna centralt belägna fyrarumslägenhet med fint läge på fjärde våning med hiss i huset.

Läs mer

Fastighetsmäklarinspektionens avgörande

Fastighetsmäklarinspektionens avgörande Beslutet i webbversion 1 (9) Saken Tillsyn enligt fastighetsmäklarlagen (2011:666), fråga om objektsbeskrivning, kundkännedom - dokumentation och bevarande, journal och anbudsförteckning. Prövning av om

Läs mer

Sälja eller köpa bostad via mäklare. Bra att veta om rättigheter och skyldigheter för köpare, säljare och fastighetsmäklare

Sälja eller köpa bostad via mäklare. Bra att veta om rättigheter och skyldigheter för köpare, säljare och fastighetsmäklare Sälja eller köpa bostad via mäklare Bra att veta om rättigheter och skyldigheter för köpare, säljare och fastighetsmäklare Det är mycket att tänka på när man ska köpa eller sälja en bostad. Här får du

Läs mer

Beslutet/domen har vunnit laga kraft. Fastighetsmäklarinspektionens avgörande

Beslutet/domen har vunnit laga kraft. Fastighetsmäklarinspektionens avgörande Beslutet i webbversion 1 (5) Saken Tillsyn enligt fastighetsmäklarlagen (2011:666), fråga om budgivning och anbudsförteckning. Prövning av fastighetsmäklarens skyldighet att dokumentera anbud och därmed

Läs mer

Hur bör man som mäklare agera när en köpare påtalar ett fel i fastigheten de köpt?

Hur bör man som mäklare agera när en köpare påtalar ett fel i fastigheten de köpt? Hur bör man som mäklare agera när en köpare påtalar ett fel i fastigheten de köpt? En fråga som ställs så gott som dagligen till Mäklarsamfundets jurister är hur mäklaren ska agera när en köpare återkommer

Läs mer

BOSTADSRÄTT - FREDRIKSBERG Karlebygatan 4F

BOSTADSRÄTT - FREDRIKSBERG Karlebygatan 4F BOSTADSRÄTT - FREDRIKSBERG Karlebygatan 4F KORTFAKTA Objektstyp: Bostadsrättslägenhet Boarea: 70 m2 Antal rum: 3 rum och kök. Byggår: 1957-1960 Avgift: 3 388 kr/mån. Utgångspris: 250 000kr MÄKLARENS BESKRIVNING

Läs mer

Beslutet/domen har vunnit laga kraft. Fastighetsmäklarinspektionens avgörande

Beslutet/domen har vunnit laga kraft. Fastighetsmäklarinspektionens avgörande Beslutet i webbversion 1 (7) Saken Tillsyn enligt fastighetsmäklarlagen (2011:666), fråga om journal och objektsbeskrivning. Prövning av om fastighetsmäklaren har uppfyllt sin skyldighet att i objektsbeskrivningen

Läs mer

Färgargränd 22. Ljus och fin lägenhet nära natur, sjö och ca 4 km till Östersund. -- Marita Evertsson, säljare

Färgargränd 22. Ljus och fin lägenhet nära natur, sjö och ca 4 km till Östersund. -- Marita Evertsson, säljare Län Jämtland Gatuadress Kommun Östersund Storlek 3 rum (2 sovrum) / 74.5 m² Område Lugnvik Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Ljus och fin lägenhet nära natur, sjö och ca 4 km till Östersund.

Läs mer

Län Gatuadress Kommun Storlek Område Tillträde tidigast Nynäsvägen 342B

Län Gatuadress Kommun Storlek Område Tillträde tidigast Nynäsvägen 342B Län Stockholm Gatuadress Kommun Stockholm Storlek 2 rum (1 sovrum) / 57 m² Område Enskede Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Fin tvårummare i mycket gott skick! Renoverat badrum, stambytt 2006.

Läs mer

Beslutet/domen har vunnit laga kraft.

Beslutet/domen har vunnit laga kraft. Beslutet i webbversion 1 (5) Saken Tillsyn enligt fastighetsmäklarlagen (2011:666), fråga om budgivning. Prövning av om en fastighetsmäklare har haft skyldighet att meddela en spekulant om att en annan

Läs mer

Beslutet/domen har vunnit laga kraft. Fastighetsmäklarinspektionens avgörande

Beslutet/domen har vunnit laga kraft. Fastighetsmäklarinspektionens avgörande Beslutet i webbversion 1 (7) Saken Tillsyn enligt fastighetsmäklarlagen (2011:666), fråga om uppdragsavtal och provision och annan ersättning. Prövning av fastighetsmäklarens utformning av ett avtalsvillkor

Läs mer

Götaland Kommun Mölndal Storlek 3 rum (2 sovrum) / 72 m² Tillträde tidigast

Götaland Kommun Mölndal Storlek 3 rum (2 sovrum) / 72 m² Tillträde tidigast Län Västra Gatuadress Götaland Kommun Mölndal Storlek 3 rum (2 sovrum) / 72 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " En ljus och fräsch lägenhet i ett lugnt och barnvänligt område nära centrum. --

Läs mer

Välskött parhus. Peppargatan 5, KARLSKRONA, Hässlegården. 1 795 000 kr eller högstbjudande. Länk för budgivning finns i annonsen budnyckel 3235

Välskött parhus. Peppargatan 5, KARLSKRONA, Hässlegården. 1 795 000 kr eller högstbjudande. Länk för budgivning finns i annonsen budnyckel 3235 Visningsmaterial Välskött parhus Peppargatan 5, KARLSKRONA, Hässlegården Boarea: 136 m2 (biarea: 27 m2) Tomtarea: 525 m2 Pris: 1 795 000 kr eller högstbjudande Länk för budgivning finns i annonsen budnyckel

Läs mer

God fastighetsmäklarsed 2006-06-12. Förmedling av bostadsrätt m.m.

God fastighetsmäklarsed 2006-06-12. Förmedling av bostadsrätt m.m. God fastighetsmäklarsed 2006-06-12 Förmedling av bostadsrätt m.m. 1. Innehåll 1. Innehåll... 2 2. Förord... 3 3. Allmänna förutsättningar... 4 4. Mäklarens kontrollskyldigheter... 4 4.1 Ägare... 4 4.2

Läs mer

Lugna Gatan 39 Lugnet Malmö

Lugna Gatan 39 Lugnet Malmö Lugna Gatan 39 Lugnet Malmö Fyra rum och kök på Lugnet Välkommen till denna generösa 4:a om 113 kvm på cityläge med närhet till Triangeln och Stadsteatern. Välplanerad planlösning med stort kök som har

Läs mer

VILLA - BLIKSTORP Storegårdsvägen 3

VILLA - BLIKSTORP Storegårdsvägen 3 VILLA - BLIKSTORP Storegårdsvägen 3 KORTFAKTA Objektstyp: Friliggande villa Boarea: 120 m2 Antal rum: 4 rum och kök. Tomtarea: 805 m2 Byggår: 1975 Utgångspris: 755 000kr MÄKLARENS BESKRIVNING Villa i 1

Läs mer