Bo granne med havet!

Transkript

1 Bo granne med havet! Strandnära och högklassigt fritidsboende i Köpingsvik Ölandsälskare ges här möjlighet att genom bostadsrättsföreningen äga sitt boende och som ägare/bostadsrättshavare få tillgång till ett boende som annars inte är möjligt i området. Det finns idag normalt små möjligheter att bygga ett strandnära fritidshus i Köpingsvik då strandskydd och översiktsplaner medför mycket restriktiva regler.

2 Köpingsvik ett öländskt paradis Köpingsvik med sin långa sandstrand är ett badparadis för stora och små på Öland. I närheten finns all tänkbar service, restauranger, nöjen och shopping. Köpingsvik och Borgholm erbjuder möjligheter till ett rikt socialt umgänge och aktiviteter för alla åldrar och smaker oavsett årstid.

3 Havsutsikt mot Kalmarsund Bostadsrätter med ett unikt läge vid stranden i Köpingsvik Nu finns äntligen möjligheten att äga ditt eget fritidshus, direkt vid havet och med en fantastisk utsikt över Kalmarsund. Med våra fritidshus i bostadsrättsform kan man ha semester på riktigt i eget bo, men utan en massa underhåll och arbete. Perfekt för både barn familjer och äldre, och vem som helst som vill ha ledigt när man är ledig! Lägenheterna är belägna cirka 100 meter från stranden och med utsikt över Kalmarsund. Hög standard i materialval, så väl interiört som exteriört. Husets hjärta är det kombinerade köket och allrummet med ett härligt stort fönsterparti mot söder med en generös altan mot ett grönområde.

4 Lägenhetsförteckning LÄGENHET BOAREA ENTRÉVERANDA TRÄDÄCK FÖRRÅD LGH 1 64 m 5 m 50 m 5 m LGH 2 54 m 5 m 45 m 5 m LGH 3 54 m 5 m 45 m 5 m LGH 4 64 m 11 m 40 m 5 m LGH 5 54 m 5 m 45 m 5 m LGH 6 54 m 5 m 45 m 5 m LGH 7 62 m 5 m 40 m 5 m Planlösning GRÖNOMRÅDE

5 Situationsplan GRÖNOMRÅDE MED STRANDSKYDD Markkarta med markerad tomtgräns för bostadsrättsföreningen. STRANDEN

6 Lägenhetsfakta Samtliga lägenheter består av ett stort allrum med kök, 2 sovrum samt badrum. Varje lägenhet har varmvatten beredare och elmätare. GOLV KÖK BADRUM FÖNSTER FASAD TAK UPPVÄRMNING UTEPLATS ENTREVERANDA BELYSNING AVFALL Ekparkett från Tarkett. Från Ballingslöv med eklaminatskiva och vitt kakel. Rostfri diskbänk. Fläkt i överskåp. Vitvaror; induktionshäll, varmluftsugn, diskmaskin, kyl & frys från Cylinda. Badrumsspegel/skåp från Svedbergs. Grått klinkers och vitt matt kakel. Vitt porslin. Tvättmaskin. Vita aluminiumbeklädda isolerfönster från Traryd. Stående målad träpanel. Betongpannor på papptak samt plåt. Oljefyllda element. Elektrisk golvvärme i badrum. Trädäck (tryckimpregnerat) med lägenhetsavskiljande staket. Målade träräcken. LED-belysning i trädäck. Träveranda (tryckimpregnerat) under plåttak. Målade träräcken. Fasadbelysning och spottar i trädäcket är med energibesparande LED. Samma sak gäller för takspottar i allrum och badrum. Belysning från bla hidealite & DESIGNLIGHT. Gemensam.

7 Teknisk beskrivning FASTIGHET Klinta 21:25 i Borgholms kommun. ADRESS Klinta Bodars väg 1, Köpingsvik V&A GRUND STOMME FASAD Fastigheten är ansluten till det kommunala VA-nätet Platta på mark Trä Stående träpanel. Samtlig fasadbeklädnad från FÖNSTER Isolerglasfönster från 2016 med bågar av trä och utvändigt aluminiumbeklädda. TAKBEKLÄDNAD Betongpannor. Ränndalar och vindskivor i plåt. Samtlig takbeklädnad från EL-INSTALLATIONER Samtlig elinstallation från Jordfelsbrytare och elmätare i varje lägenhet. UPPVÄRMNING Oljefyllda element från Elektrisk golvvärme i badrum från VENTILATION Mekanisk frånluft i badrum och kök. Samtlig ventilation och frånluftssystem från VA-INSTALLATIONER Varmvattenberedare (110 l) i varje lägenhet från Samtliga VA-installationer från BELYSNING FÖRRÅD Samtlig belysning inomhus och utomhus i energibesparande LED från Oisolerat förråd med eluttag. Gjuten platta. Fasad målad panel. Tak betongpannor. Samtliga förråd från Detaljerna som gör skillnad. I alla lägenheter finns infälld fönsterbelysning (LED) i allrummet som kompletterar takspottarna (LED). Det finns även belysning i trädäck (LED).

8 VI ANLITAR YRKESSKICKLIGA HANTVERKARE FRÅN: Entreprenad Clas-Uno Nilsson HB Vill du också bo granne med havet? Kontakta oss Tel Du kan även gilla oss på Facebook: Köpingsviks Fritidsby (företag)