HM#hus'Typhus'179kvm' New'England'stil ' '''

Transkript

1 HM#husTyphus179kvm NewEnglandstil

2

3 HM#husLeveransomfattning: Grundplatta: Grundplattaningårmed30cmcellplast,40cmhögaLE:element,armering,betongetc VVSharmedgolvvärmeochVAisittpris! Golv: 15mmKährsekparkett2:stavlackadVeronaivardagsrum,kök, Sovrumochiallrum.(därejklinker) Kährsharfleraolikafinaträgolvpåsinhemsidawww.kahrs.se Ytterväggar: Invändigtakhöjd=2,5m Burspråk/utbyggnadimatplats/kök 22x170SCGliggandefinsågadfasadpanel(finnsfleraalternativ) AllpanelärgrundmåladomellanstrykeniAlcrobeståsfärgsystem Ytterväggenhardubblavindskyddförvästkustklimat,köldBryggebrytning ochvindstabilisering,harlamda33isoleringvilketgerlågtu:värdeetc Mellanväggar: Allamellanväggarärfullisoleradeoavsettdimension. Bärandeellerdragningarstd45x145stolpar,ickebärande45x70 OSB:skivabakomgipspådeflestaavmellanväggarna. Iövrigtförstärkervimellanreglarförtungaupphängningar Tak: Sadelyttertakmed17mmråspont,IsolaD:projektpapp,läktx2ochBenders2:kupigaytbeh.takpannor Palema.2stTakhuvar,taksteg,snörasskydd,taksäkerhet 500mm(stenull)lösullsprutningöverhelavinden. Vindenförberettmedbärighetimittenförinredningavkallförråd. Allainnertakgipsasmedslätgips0,9x2,5,Paneltakisaxtaksdelen15x120skeppspaneltäckmåladvit. FönsterochDörrar: Elitfönsteraluminium3:glas(elitCompletealuminium)Spröjsvitmaluminiumenligtritning Elitfönsterharettstortsortimentavolikafönstersomvikanerbjuda: YtterdörrarfrånLeksandsdörren:AlmbergV74Gvitm.10:21+SlättaV0vitm.(groventré) DörrarnaförbereddamedASSA2002kassetter,ejhandtag/låscylindrarnycklar Vitamassiva1:spegeldörrarDooriaAdderabas. HandtagfrånHoppeStockholmAlusilverävenWC:beslag,nyckelskyltar

4 Öppenspis Contura850:1gjutjärnstoppinklpremodulskorsten,glasgnistskyddochmontering (ejsotarbesiktning) Snickerier: Massivafönstersmygar,fönsterbänkarivitgrundadal SlätalisterifuruklassAObeh.ingår(målarebehandlar), (Kangivetvisavenändratillallmogelister,Ekfönsterbänkaretc) Skåpochvitvaror: VitvarorfrånMielerostfria:Induktionshäll,inbyggnadsugnvarmluft, Inbyggnadsmikro,Rostfridiskmaskin, kyl/svalochfrys,tvättmaskinotorktumlarevitapelarmontage FläktfrånFjäråskupanCupol95cmrostfri HTH:köksskåpvitkvadratluckaellervitBasichögglans,underlimmadvasketc Tvättbänkochstädskåpitvättstuga VitmåladegarderoberfrånHTHenligtritningen Mirrodiamantklartspegelglasihallochsovrum3(ejinredning) Badrumsskåpingår!SeseparatspecmedAspenkommoderochINRbadrumsinredning. Badrumsinredning StoraBadrummet AspenochINR Viskanunderskåp,2fronter,vitram100 Viskantvättställ100vitporslin Viskanspegelskåpvit100 Handtagkromcc256mm2st LINCNiagara900x900mmGråttglas/blank1st LillaWc/dusch AspenochINR Viskanunderskåp2fronervitram65 Viskantvättställ65vitporslin Viskanspegelskåp65vit Handtagkromcc256mm2st LINCNiagara900x900mmGråttglas/blank1st OvanärettförslagfrånossochAspen/INR.Deharmycketannatatterbjudasomvikangebrarabatterpåtitta runtideraskatalogerochpåhemsidorna! VikanävensäljaSvedbergsbadrumsinredningsewww.svedbergs.se

5 Övrigt: Allaplåtarbetenhängrännor,stuprör,fönsterblecketcivitt,svartellersilvermetallic. Arkitektritadebygglovshandlingar,konstruktioneringår! Ritaom!(Sammaomfattninggersammapris!) Färdigställandegaranti(bankgaranti)ingår! Husetärkvalitetssäkratgenomdokumenteradegenkontroll,fuktmätningaretc ByggnationavhusetiGöteborgsregionenpåplatsingår!(normala(leveranser)( FörKakel/klinkeroresterandemålningseseparataofferternedan VVSochElentreprenad,Seseparataofferternedan. Schaktochmarkarbeteninnangrundplattaningårej. (HM:husSammarbetspartnerslämnarseparatoffertutifråntomtochförutsättningar.) HM-hus AB Haletorpsvägen Hisingsbacka Vxl:031:

6 Vattenochsanitets#installation HåkansrörABLeveransomfattning: VVS:projekteringsritningarföryttreVA,värme,vattenosanitet (HM:husharmedventilationsprojekteringisittpris) Detyttrevattenoavloppetsrörodragningar,kopplingaravstuprörmotdagvattenetc. :ingårischaktarenspris OffertengällerförKommunaltvattenochavloppejhydroforetc Golvvärmeibetong(medprovisoriskgolvvärmepumpo50%bioetanolunderbyggtiden) EffektivfrånluftsvärmepumpNibeF750 Medkopplingarochigångkörningavsystemet Beräknadenergiförbrukning40kwh/kvm+hushållseliGöteborg/4pershushåll Storabadrummet: 1stVitwc:stolIFÖ6893vägghängdalt.6860golvmodell 2stFMMengreppsblandare9000(FMMnr8063:0000)tillAspenkommodfrånHM:hus 1stVittBK16:1badkarfrånIFÖmedframogavelfront 1stFMMtermostatbadkarsblandare9000(FMMnr9200:000)medduschsetSarona3420:1800 1stFMMtermostatduschblandare9210:000medduschsetSarona3420:1800 2stgolvbrunnariplast(kakelsättaretarmedimetall) LillaWc t: 1stVitwc:stolIFÖ6893vägghängdalt.6860golvmodell 1stFMMengreppsblandare9000(FMMnr8063:0000)tillAspenkommodfrånHM:hus 1stFMMtermostatduschblandare9210:000medduschsetSarona3420:1800 1stgolvbrunnariplast(kakelsättaretarmedimetall) Kök: Anslutningbefintligdiskbänkochev.diskmaskin 1stFMMengreppsblandare8001:000 Tvätt: Anslutningbefintligttvättbänkochtvättmaskin 1stFMMengreppsblandare8001:000 1stvattenmätaranordning,1stgolvbrunniplast 1st15mmvattenutkastareförbevattningFMMne4290:0050 RördragningetciGöteborgsregionenpåplatsingår!(normala(leveranser) Håkans rör AB Tyfta 1463, Henån Tel:

7 El#installation ProcesskontrollElektriskaABLeveransomfattning: Allmänt: Mätarskåputsidainfälltifasad Infälldgruppcentralmed2stjordfelsbrytare1st30mAsamt1st300mA Energimätareförhushållselplaceradicentral Rörutloppförytterbelysning.Vidaltandörr,groventré,huvudentré 2stantennuttag(stjärnnät)avslutasikabelrynkapåvind 1st2:vägsuttagpåvindvidvindslucka Inkopplingavgolvvärmetermostaterochstyrdon 1stdörrsignal 2st1:vägsuttagutsida 2sttelefonuttag Tvättstuga: 1st2:vägsuttag 2stbrytare(trapp)förallmänbelysning 2stlamputtag 1:vägsuttagförtvättmaskin 1st1:vägsuttagförtorktumlareellertorkskåp Wc/dusch: 1stbrytare(kron)förallmänbelysning 1strörutlopp(inkl.kabel)påväggovantvättställ 1st2:vägsuttag 1stlamputtag Badrum: Matplats: 1stbrytare(kron)förallmänbelysning 1stlamputtag 1strörutloppinkl.Kabelpåväggovantvättställ 1st2:vägsuttag 1stperilexuttagförspiselleranslutningsdosaförhäll 1st1:vägsuttagförspisfläkt 1st1:vägsuttagfördiskmaskin 1st1:vägsuttagförkylskåp 1st1:vägsuttagförfrys 1st1:vägsuttagförmikro 1st1:vägsuttagförugn 4st2:vägsuttag 1stbrytare(kron)förallmänbelysningoch2stlamputtag Rörutlopp(inkl.kabel)för3stunderbänksarmaturer 1stbrytareförallmänbelysning 1stlamputtag 2st2:vägsuttag

8 Klädkammare: 1stbrytareförallmänbelysning 1stlamputtag Vardagsrum: Hall: 1stbrytare(kron)förallmänbelysning 2stlamputtagpåväggvidfönsterpartielleritak 5st2:vägsuttag 1stbrytareförallmänbelysning 1stlamputtag 2st2vägsuttag Sovrum: Allrum: 1stbrytareförallmänbelysning 1stlamputtag 3st2:vägsuttag 1stbrytareförallmänbelysning 1stlamputtag 4st2:vägsuttag Atttänkapåblaingårejnedan: Hyraförtillfälliganläggning(byggströmskåp)underbyggtidenca4:5månader,samtHyra/köpavelkablaromprovisoriskt elskåp>25mfrånblivandehus/överväg Arbetenutanförhuskroppexteleochelanslutningar,rörintillhusetetc.Armaturerlampor,spotlights Montage(uppsättning)avtillhandahållnaarmaturer(kundensegna) Processkontroll elektriska AB Box Stora Höga Thomas Kaisenborg Tel:

9 Kakelochklinker LerumskakelmedflerasLeveransomfattning: HM:husharettantalsamarbetspartnersomdesamarbetarmedgällande Kakelochklinkerarbetenpåhusen. DenmestaanlitadefirmanärLerumsKakel/ClaesDennerhof. Deochdeandrafirmornasamarbetarmed påringöndärkarinjohanssonochdeövrigataremotkundernaföratttittapåolikaplattor. Pådeordinariebutiksprisernainkl.moms/kvmlämnarClaesochdeandra 20%påkakel/klinkertillHM:huskundernärdegörjobbetpåhuset! Idenaktuellaprisbildenharderäknatmed: 2sthel:kakladebadrum Klinkersientréochitvättstugamedspolsockel10cmdär Finsatsförbadrummetvån.2 Kakelmellanköksskåpenochbakomköksfläkt Rostfriabrunnaröveralltvidklinkers Iofferteningårsättningavnormalaplattor,storlekarochmönster Fix,fuktspärrar,mjukfogdärdetbehövs,arbeteför Baseratpåennettoytaavplattor+spillpå73kvmmedettbutikspris Snittpå414kr/kvminkl.moms(ejrabattmed). Lerums Kakel Claes Dennerhof; Mobil:0705: GBkakel&KlinkersAB Londongatan Göteborg JohanSvensson Mobil:0735:

10 Målning JacobsensmålerimedflerasLeveransomfattning: IUtvändigtprisetingår: Engrundmålningavtakfot(synligtakstol,råspont,ev.16x95panel)ochändträmedutegrund Engångmålningavfasadpanel,fönsterfoder,knutbrädor,takfot,vindskivor,pulpetbrädormed AlcroBeståtäckfärg. Ipriseträknatmedattfasadpanelochfoder,knutbrädoretcharsammakulör! Iinvändigtprisingår: TvågångerSpacklingavgipsskivoritakochväggar+avslipningochfogningiinnerhörn Tvågångermålningavtakochväggarochväggar,taklistmålasmedtakfärg Spacklingochmålningavfönstersmygar,fönsterbänkar,foderlister,innerdörrskarmar smygartillinnerdörrarochgolvlister extraförhögrehöjderingår extraförsnedtakingår Jacobsens måleri Christer Jakobsen: Gullsäter Nödinge

11 Säljare PRODUKTIONSKOSTNADSKALKYL Peter/Johan HM-HUS AB/Samarbetspartner inklusive moms 25% Datum Köpare Typhus 179 new england Köpeskilling för tomt HM-HUS AB Fastighetsbildning m m Va-anläggningsavgift,anslutningskostnad Köparens uppgifter Annan uppskattning Annat anbud Säljarens anbud Anmärkning Övriga tomtkostnader,byggström etc Anslutningsavgift el, fjärrvärme SUMMA TOMT OCH AVGIFTER Totala Tomt och Avgifter Schakting markarbeten,sprängning? Pålning uppskattning: Grov och finplanering, trädgårdsmurar,lstöd? Asfalt? Summa Exploateringskostnader Totala Exploateringskostnader Hus i utgångsstandard (HM-hus) Grundläggning platta på mark Uppsättning/montering av lösvirkeshus Kommoderoch badrumsinredning etc från Aspenbad/INR Ingår i HM Ingår i HM Ingår i HM se spec. för omfattning Konsultkostnader:bygglovs ritningar Svenning ritkontor std Sidobyggnad garage? Tillkommande/avgående material 0 Värme och sanitetsinstallation Ventilations anläggning arbete och material El-installation. exklusive armaturer Ingår i HM Håkans Rör AB se spec.för omfattning Processkontroll El AB se spec. för omfattning Målning uppskattning material o arbete in och utv. ej behandling trappa,tvåfärgsmålning fasad Golvbeläggning plastmatta Kakel-klinker platta 414:-/kvm(-20% FF-kakel) tot.ca 73kvm netto+spill,brunnar o finsats Öppen spis Contura 850:1 inkl.skorsten och montering Ingår i HM Jacobsens måleri se spec.för omfattning Lerums kakel se spec.för info Totala Byggkostnaden Hus SUMMA BYGGKOSTNAD Lagfart 1,50%? Bygglov,utsättning mm ? Pantbrev gravationsbevis 2%? Kontrollsansvarig inkl.del/slutbesiktning ? 10-årig byggfelsförsäkring AB bostadsgaranti Byggherrekostnader egen städning,lås etc ? Räntor och bankavgifter(efter skatt) ? SUMMA BYGGHERREKOSTNAD Indexuppräkning mm behövs ej! Total Byggherrekostnad Totala produktionskostnaden SUMMA PRODUKTIONSKOSNAD