HM-hus prisbild Typhus 195kvm Skärgård Pris: kr inkl moms ( )

Transkript

1 HM-hus prisbild Typhus 195kvm Skärgård Pris: kr inkl moms ( )

2

3 I HM-hus pris ( ) I priset inkl. moms ingår bl.a följande: Grund: Platta ingår med 30cm cellplast, 40cm höga LE-element,armering,betong etc (Beräknad energiförbrukning 38kwh/kvm+hushållsel i Göteborg/4pers hushåll) VVS har med golvvärme,radiatorer och VA i sitt pris! Golv: 15mm Kährs ekparkett 2-stav lackad Verona i vardagsrum, kök, Matplats,allrum+alla sovrum vån.2 (alla torra utrymmen utom hall) Kährs har flera olika fina trägolv på sin hemsida Ytterväggar: Invändig takhöjd = 2,5m i 1:a vån. 2,4m i vån.2 Förhöjtväggliv 1,2m enl.ritning vån.2 22x170 SCG liggande finsågad fasadpanel vån.1 stående lockläktspanel vån.2 All panel är grundmålad o mellanstruken i Teknos alt.beckers färgsystem Ytterväggen har dubbla vindskydd för västkustklimat, köldbryggebrytning och vindstabilisering, har lamda 33 isolering vilket ger lågt u-värde etc Mellanväggar: Alla mellanväggar är fullisolerade! Bärande eller VVS upp i 45x145 stolpar,icke bärande 45x70 OSB-skiva bakom gips på utvalda mellanväggar! I övrigt kortlar/förstärker vi mellan reglar för tunga upphängningar Tak: Sadelyttertak med råspont, YAP 2200 papp,läktx2 och Benders 2-kupiga ytbeh.takpannor Palema. 2st Takhuvar, taksteg, snörasskydd, taksäkerhet Bandtäck plåt på entretaket. 500mm( stenull) lösullsprutning över den plana vinden och saxtaket 350mm stenull hårdpackat i sneda ytteraket+luftspalt Vindstrappa 2st för inspektion av vind/ventilation Alla innertak med slätgips 0,9x2,4 förutom saxtak Saxtak inv.15 gr. I allrum vån.2 med 16x120 o/s gran panel +badrum gips 0,9x2,4 Fönster+Dörrar: Elitfönster vitmålade 3-glas (elitcomplete original) Spröjs vitm.enl.ritning Förutom Elit och deras olika fönsterprodukter kan vi även sälja West coast Windows aluminiumfönster Ytterdörrar från Leksandsdörren:Almberg V74G vitm slätta V0 vitm.(groventre) Dörrarna förberedda med ASSA 2002 kassetter men ej handtag/låscylindrar nycklar

4 Vita massiva 3-spegeldörrar Kungsäter 522 vån.1 Addera bas Dooria vit vån.2 Handtag från Dooria Stockholm alusilver även WC-beslag,nyckelskyltar Snickerier: Alla lister(foder Allmoge) ingår i furu klass A obh.(målaren behandlar) Inv.fönstersmygar, fönsterbänkar i obh.al klass A, (kan även sälja ek) Skåp och vitvaror: Vitvaror från Miele rostfria : Induktionshäll, inbyggnads ugn varmluft, Inbyggnads mikro, Rostfri diskmaskin, kyl/sval och frys, tvättmaskin o torktumlare sidebyside montage Fläkt från Fjäråskupan Cupol 95cm rostfri HTH-köksskåp vit kvadrat, underlimmad vask,mörk laminatbänkskiva etc Tvättbänk och städskåp i tvättstuga Vitmålade garderober från HTH enligt ritningen Mirro diamant klartspegelglas i hall och sovrum 1 vån.2(ej inredning) Badrumsskåp från Aspenbad och duschdörrar +inredning från INR ingår! Övrigt: Alla plåtarbeten hängrännor, stuprör, fönsterbleck etc i vitt,svart el.silvermetallic! Arkitektritade bygglovshandlingar, konstruktioner ingår! Rita om! (Samma omfattning ger samma pris!) Färdigställande garanti(bankgaranti) ingår! Huset är kvalitetssäkrat genom dokumenterad egenkontroll, fuktmätningar etc Byggnation av huset i Göteborgsregionen på plats ingår! (ej öarna Hönö etc ) För Kakel/klinker o resterande målning se separata offerter! VVS och Elentreprenad ingår ej i HM-hus! Se separata offerter! Schakt och markarbeten innan grundplattan ingår ej!lämnas separat offert!

5 I badrummen ingår även nedan ifrån Aspen/INR Aspen: Stora Badrummet INR: Viskan underskåp,4 fronter, ek ram 130 artnr Viskan tvättställ 130 vit porslin artnr Viskan spegelskåp vit 130 artnr Handtag krom cc 256mm 4st artnr Viskan mellanskåp ekram höger 1st artnr.31436h Viskan mellanskåp ekram vänster 1st artnr.34136v Toarullshållare Linc 20 blank silver 1st Dubbelkrok Linc 20 blank silver 2st Dusch handdukshängare Linc 20 blank silver 2st Linc modell 2(Panther enkeldörr) grått glas/blank silver Lilla Wc/dusch Aspen: Tidan underskåp 60 ekram (låda) inkl.tvättställ i porslin artnr Tidan spegelskåp 60 ek (lysrör integrerad)artnr Handtag krom cc 256mm 2st artnr INR: Toarullshållare Linc 20 blank silver 1st Dubbelkrok Linc 20 blank silver 2st Dusch handdukshängare Linc 20 blank silver 2st LINC Niagara 900x900mm Grått glas/blank silver 1st Ovan är ett förslag från oss och Aspen/INR. De har mycket annat att erbjuda som vi kan ge bra rabatter på..titta runt i deras kataloger och på hemsidorna! och Vi kan även sälja Svedbergs badrumsinredning se

6 I Va installations priset ( inkl.moms) ingår bl.a följande: VVS-projekteringsritningar för yttre VA, värme,vatten o sanitet (HM-hus har med ventilations projektering i sitt pris) Det yttre vatten o avloppets rör o dragningar ingår i schaktarens pris Offerten gäller för Kommunalt vatten och avlopp ej hydrofor etc Håkans rör AB har gått Säker vatten utbildning och följer det! Golvvärme i betong(med provisorisk gv.pump o 50% bioetanol under byggtiden) Vattenburna radiatorer vån.2(kan sälja vattenburen golvvärme i cellplast) Effektiv frånluftsvärmepump Nibe F750 Med kopplingar och igångkörning av systemet Beräknad energiförbrukning 38kwh/kvm+hushållsel i Göteborg/4pers hushåll Stora badrummet: 1st Vit wc-stol IFÖ 6893 vägghängd alt.6860 golvmodell 2st FMM engreppsblandare till Aspenkommoder från HM-hus 1st Vitt badkar IFÖ BK 16-1 med fram o gavelfront 1st FMM termostat badkarsblandare med duschset Sarona st FMM termostat duschblandare med duschset Sarona st golvbrunnar i plast(kakelsättare tar med i metall) Lilla Wc t: 1st Vit wc-stol IFÖ 6893 vägghängd alt.6860 golvmodell 1st FMM engreppsblandare till Aspenkommod från HM-hus 1st FMM termostat duschblandare med duschset Sarona st golvbrunnar i plast(kakelsättare tar med i metall) Kök: Anslutning befintlig diskbänk och ev. diskmaskin 1st FMM engreppsblandare Tvätt: Anslutning befintligt tvättbänk och tvättmaskin 1st FMM engreppsblandare st vattenmätaranordning, 1st golvbrunn i plast 1st 15mm vattenutkastare för bevattning FMM Rördragning etc i Göteborgsregionen på plats ingår! (ej öarna Hönö etc ) Håkans rör AB, Tyfta 1463, Henån tel hakansrorab@telia.com

7 I El-installation priset ( inkl.moms) ingår bl.a följande: Allmänt: Mätarskåp utsida infällt i fasad Infälld gruppcentral med 2st jordfelsbrytare 1st 30mA samt 1st 300mA Energimätare för hushållsel placerad i central Rörutlopp för ytterbel. Vid altandörr,groventré,huvudentré 2st antennuttag(stjärnnät) avslutas i kabelrynka på vind 1st 2-vägsuttag på vind vid vindslucka Inkoppling av golvvärmetermostater och styrdon 1st dörrsignal 2st 1-vägsuttag utsida 2st telefonuttag Tvättstuga: 1st 2-vägsuttag 2st brytare(trapp) för allmänbelysning 2st lamputtag 1-vägs uttag för tvättmaskin 1st 1-vägsuttag för torktumlare el.torkskåp Wc/dusch: 1st brytare(kron) för allmänbelysning 1st rörutlopp(inkl.kabel) på vägg ovan tvättställ 1st 2-vägsuttag Badrum: 1st brytare(kron) för allmänbelysning 1st rörutlopp inkl.kabel på vägg ovan tvättställ 1st 2-vägsuttag 1st perilexuttag för spis eller anslutningsdosa för häll 1st 1-vägsuttag för spisfläkt 1st 1-vägsuttag för diskmaskin 1st 1-vägsuttag för kylskåp 1st 1-vägsuttag för frys 1st 1-vägsuttag för mikro 1st 1-vägsuttag för ugn 4st 2-vägsuttag 1st brytare(kron) för allmänbelysning och 2st lamputtag Rörutlopp(inkl.kabel) för 3st underbänksarmaturer

8 Matplats: 1st brytare för allmänbelysning 2st 2-vägsuttag Klädkammare: 1st brytareför allmänbelysning Vardagsrum: 1st brytare(kron) för allmänbelysning 2st lamputtag på vägg vid fönsterparti eller i tak 5st 2-vägsuttag Hall: 1st brytare för allmänbelysning 2st 2vägsuttag Sovrum: 1st brytare för allmänbelysning 3st 2-vägsuttag Allrum: 1st brytare för allmänbelysning 4st 2-vägsuttag Bastu: Inkoppling av bastuaggregat med 3-fas etc 1st brytare för allmänbelysning INGÅR EJ: Hyra för tillfällig anläggning(byggströmskåp) under byggtiden ca 4-5 månader Hyra/köp av elkablar om provisoriskt elskåp >25m från blivande hus/över väg Schaktning och förläggning av kabelskyddsrör i mark( för markbelysning,stolpar) Arbeten utanför huskropp Servisekostnader för tele och el (anslutningar,rör in till huset etc ) Vitvaror( köksmaskiner etc, ingår oftast i HM-hus pris) Armaturer( lampor,spotlights etc ) Montage(uppsättning) av tillhandahållna armaturer (kundens egna)

9 PRODUKTIONSKOSTNADSKALKYL HM-HUS AB inklusive moms 25% Datum Köpare Typhus 195kvm skärgårds stil HM-HUS AB Köpeskilling för tomt Fastighetsbildning m m Va-anläggningsavgift Engångsavgift för el +byggel 20k? SUMMA TOMT OCH AVGIFTER Pålning Bergarbeten(sprängning) Summa Exploateringskostnader Hus i utgångsstandard HM-hus Köparens uppgifter Säljarens uppskattning Säljarens anbud Sidobyggnad garage? Tillval och utbyten Aspen/Tidan ekram/inr duschdörrar etc i HM-hus Anmärkning Totala Tomt och Avgifter Totala Exploateringskostnader inkl.målning panel 2x o JS kommoder etc Schakt och markarbeten ? Nibe F750 Va-installation El-installation. exklusive armaturer golvvärme i btg+radiat ev 59k i arm.se spec. Målning enl.offert Jacobsens-måleri 27/4-2012(obs! ej behandling inv.trappa) Golvbeläggning plastmatta Kakel-klinker platta 349:-/kvm -20%(ffkakel) ca82kvm+finsats o brunnar Tillkommande material öppen spis Contura 560T med premodulskorsten 46500? Totala Byggkostnaden SUMMA BYGGKOSTNAD Lagfart 1,5%? (ej schakt i ovan) Bygglov,utsättning mm ? Pantbrev gravationsbevis 2%? Kontrollansvarig+besiktningsman ? 10-årig byggfelsförsäkring AB Bostadsgaranti ? Konsultkostnader:ritningar Byggherrekostnader,städning etc ? Räntor och bankavgifter(efter skatt) ? SUMMA BYGGHERREKOSTNAD Indexuppräkning mm SUMMA PRODUKTIONSKOSNAD ingår i HM! Total Byggherrekostnad Totala produktionskostnaden