Kv. Brädgården 1 och 3, Kungshagen, Nyköpings kommun

Transkript

1 Detaljplaneunderlag Kv. Brädgården 1 och 3, Kungshagen, Nyköpings Markförhållanden och Stockholm Beställare: Bilcenterfastigheter i Sörmland AB Beställarens projektnummer: Structor Geoteknik Stockholm AB Uppdragsansvarig: Anders Hugner Handläggare: Anders Hugner Interngranskare: Anna Grahn Structor Geoteknik Stockholm AB, org nr: Solnavägen 4, Stockholm Tel:

2 sid. 2(9) INNEHÅLLSFÖRTECKNING 1 INLEDNING UNDERLAG UTFÖRDA MARKUNDERSÖKNINGAR MARK- OCH GRUNDLÄGGNINGSFÖRHÅLLANDEN TOPOGRAFI OCH VEGETATION BEFINTLIGA BYGGNADER Brädgården Brädgården Brädgården JORD OCH BERG YT- OCH GRUNDVATTENFÖRHÅLLANDEN MARKRADON OCH GAMMASTRÅLNING MARKFÖRORENINGAR MARK- OCH GRUNDLÄGGNINGSARBETEN GRUNDLÄGGNING SCHAKT- OCH FYLLNINGSARBETEN MARKRADON OCH GAMMASTRÅLNING MARKFÖRORENINGAR LOD (LOKALT OMHÄNDERTAGANDE AV DAGVATTEN) OMGIVNINGSPÅVERKAN KOMPLETTERANDE UTREDNINGAR OCH UNDERSÖKNINGAR GEOTEKNISKA UNDERSÖKNINGAR GEOHYDROLOGISKA UNDERSÖKNINGAR MARKRADON OCH GAMMASTRÅLNING... 9 \\strsrv04\geo_projekt\g17026 Nyköping - geoteknisk utredning\g\dokument\utrednings PM

3 sid. 3(9) 1 INLEDNING På uppdrag av Bilcenterfastigheter i Sörmland AB, via Structor Nyköping AB, har Structor Geoteknik Stockholm AB utfört en översiktlig geoteknisk undersökning och utredning på fastigheterna Brädgården 1 och 3 i Nyköpings tätort, Nyköpings. Syftet med undersökningen har varit att utgöra underlag till ens detaljplanearbete för delområdet Brädgården ingående i detaljplaneområdet Östra Kungsladugården. Delområdet är tänkt att konverteras från dagens småskaliga handel och småindustri (bilförsäljning, verkstad m m) till att bebyggas med bostäder. Föreliggande handling skall användas som underlag för upprättande av ny detaljplan och för fortsatt utredning vad avser, markarbeten och dagvattenhantering. 2 UNDERLAG Som underlag till denna utredning har följande handlingar, dokument, filer och uppgifter använts: SAAB-ANA, Nyköping, SAAB Center. Geoteknisk undersökning Projekteringsutlåtande, daterat och upprättat av VIAK AB. Geoteknisk undersökning SAAB-ANA, Nyköping. Ritning , daterad och upprättad av VIAK AB. Antagandehandling. Planprogram för området vid Östra Kungsladugården, Nyköping. Upprättad av Planeringsenheten, Nyköpings och daterad med revidering Behovsbedömning av detaljplan för Brädgården 1, (Kungshagen), Nyköping, Nyköpings. Upprättad av Plan- och naturenheten, Nyköpings och daterad Nyköpings plankarta tillhörande gällande detaljplan P84-17, Nyköping Öster. Daterad Underlag från ledningsägare Nyköping Vatten (va-ledningar), Vattenfall (elledningar), Vattenfall (fjärrvärme) och Gästabudsstaden Flygfoto och kartunderlag via Nyköpings webbkarta. Fältprotokoll från miljöteknisk markundersökning (uppdrag 8328) på Brädgården 1 utförd 2013 av Structor Nyköping AB. Fältprotokoll miljöteknisk markundersökning (uppdrag 8674) på Brädgården 1 och 3 utförd i april 2017 av Structor Nyköping AB. \\strsrv04\geo_projekt\g17026 Nyköping - geoteknisk utredning\g\dokument\utrednings PM

4 sid. 4(9) 3 UTFÖRDA MARKUNDERSÖKNINGAR Till underlag för den geotekniska utredningen och denna PM ligger geotekniska fältundersökningar utförda av Structor Geoteknik Stockholm AB under perioden till Geotekniska undersökningar som har utförts i detta uppdrag har bestått av: CPT-sondering Trycksondering Upptagning av störda jordprover med provtagningsskruv både för miljöprovtagning och för geoteknisk benämning av jordlagerföljd Installation av grundvattenrör/miljörör för lodning av grundvattennivåer och för miljöprovtagning av vatten Pejling (av Structor Nyköping AB) av grundvattennivåer i installerade grundvattenrör Inventering av tidigare utförda geotekniska undersökningar Resultaten av utförda geotekniska undersökningar redovisas otolkade i en separat handling Markteknisk undersökningsrapport Geoteknik (MUR Geoteknik), daterad och upprättad av Structor Geoteknik Stockholm AB. 4 MARK- OCH GRUNDLÄGGNINGSFÖRHÅLLANDEN 4.1 Topografi och vegetation Planområdet utnyttjas idag för ytparkeringar för kontor och hotell m m samt för bilförsäljning med byggnader som vetter längs med Ringvägen. Markytan är relativt plan med en svag lutning åt sydväst. Marknivåerna varierar mellan ca +4,9 och +5,7. Brädgården 1 är ca m 2 stor, inhägnad och består längs sin nordvästra sida av gräs- och grusytor och i övrigt av hårdgjorda kör- och parkeringsytor. Fastigheten omges på sin nordvästra sida av Brädgården 2, på vilken det förekommer ytparkeringar, kör- och gräsytor samt större kontorsbyggnader där Nyköpings tingsrätt, Instrumentcenter Sweden AB, Polisen, Kriminalvården och Åklagarmyndigheten har verksamheter. På den nordöstra sidan vetter Brädgården 1 mot en al fastighet, Öster 1:1, på vilken det förekommer gräsytor och enstaka lövträd. I öster/sydöst löper Ringvägen utanför fastigheten och i sydväst gränsar fastigheten mot Brädgården 3. Brädgården 3 är ca m 2 stor och består av till övervägande del av hårdgjorda kör- och parkeringsytor. 4.2 Befintliga byggnader Brädgården 1 Byggnaden på fastigheten är i ett plan och är ursprungligen uppförd på 30-talet och därefter omoch tillbyggd vid flera tillfällen. Huvudsakligt ssätt är betonggolv på mark och laster från tak och stomme är nedförda till betongplattor med måtten 1,2 x 1,2 m. Plattornas snivå är enligt äldre underlag beläget på ca 1,5 m djup under markytan. \\strsrv04\geo_projekt\g17026 Nyköping - geoteknisk utredning\g\dokument\utrednings PM

5 sid. 5(9) Brädgården 2 Byggnaderna på den angränsande fastigheten är, enligt erhållet underlag från Nyköpings, sannolikt grundlagda med betong- och stålrörspålar. Det förekommer ett skyddsrum under en av byggnaderna Brädgården 3 På fastigheten förekommer inga byggnader. 4.3 Jord och berg Något berg i dagen eller nära markytan förekommer inte inom Brädgården 1 eller Brädgården 3. Från markytan och nedåt utgörs jorden av fyllning, lerig silt/siltig lera och därunder av växellagrade skikt av silt, lera och sand som övergår grövre friktionsjord/morän på berg. Jorddjupen och djupet till berg är sannolikt som störst i den norra delen av Brädgården 1. Fyllningen är inhomogen och består överst av asfalt och därunder av blandningar av lera, silt, sand, grus och byggrester i form av tegel. Enligt äldre underlag förekommer även grövre sten och block. Lagertjockleken på fyllningen bedöms variera mellan ca 0,6 och 1,0 m. Den lera som förekommer är huvudsakligen torrskorpefast, siltskiktad eller siltig och förekommer med varierande lagertjocklek inom området och ovan silten. Övergången mellan lera och silt är diffus. Leran har sannolikt skjuvhållfastheter som är högre än 30 kpa. Silten är lerskiktad och mot djupet växellagrad med inslag av lera och sand och med gradvis större innehåll av sand mot ökat djup. Silten är den dominerande naturliga jordarten i de övre delarna under fyllningen. Från fyllningens underkant bedöms att lerans och siltens totala lagertjocklek varierar mellan ca 5 15 m, med de största djupen i norra delen av Brädgården 1. Baserat på sonderingar kan silten anses variera mellan att ha en mycket lös till fast lagringstäthet, huvudsakligen dock mycket lös till lös lagringstäthet. Under finsediment av lera och silt förekommer mot ökat djup sand som övergår till grövre friktionsjord alternativt morän. Bergnivåerna är inte undersökta, men utförda tryck- och cpt-sonderingar i jord har stoppat på mellan 6,5 och 19,5 m djup. Några synliga tecken på att marksättningar pågår eller har uppkommit kunde inte observeras i samband med den geotekniska undersökningen. Området bedöms inte vara skredkänsligt. \\strsrv04\geo_projekt\g17026 Nyköping - geoteknisk utredning\g\dokument\utrednings PM

6 sid. 6(9) 4.4 Yt- och grundvattenförhållanden Några ytvattendrag förekommer inte på fastigheterna. Närmaste större närliggande ytvattendrag är Nyköpingsån beläget på andra sidan Folkungavägen och ca 50 m åt sydväst från fastighetsgränsen för Brädgården 3. Tre nya grundvattenrör har installerats i området. Grundvattenrören är benämnda GV1, GV2 och GV3. Grundvattenrör GV1 är beläget längst upp i det norra hörnet av Brädgården 1. Marknivån vid röret är +5,30 och spetsen sitter på nivån +0,30, vilket är i silten under fyllningen. Uppmätta nivåer vid två tillfällen i april har varierat mellan +3,86 och +3,94, vilket motsvarar ca 1,4 m under markytan. Grundvattenrör GV2 är beläget i nordöstra delen av fastigheten och vid infarten till gården bakom den långa byggnaden mot Ringvägen. Marknivån vid röret är +5,60 och spetsen sitter på nivån +1,63, vilket är i silten under fyllningen. Uppmätta nivåer vid två tillfällen i april har varierat mellan +2,59 och +2,62, vilket motsvarar ca 3,0 m under markytan. Grundvattenrör GV3 är beläget längst ner i söder på fastigheten Brädgården 1 och nära befintlig byggnads sydvästra hörn. Marknivån vid röret är +4,94 och spetsen sitter på nivån ca +1,6, vilket är i silten under fyllningen. Uppmätta nivåer vid två tillfällen i april är +1,30, vilket motsvarar ca 3,6 m under markytan. I provtagningshål 17SG112 nära Brädgården 2 har vattennivåer pejlats och i denna undersökningspunkt uppmättes en vattenyta 2,5 m under markytan. Detta motsvarar en vattennivå på +3,85. Baserat på uppmätta lodningar av vattennivåer skall det tillsvidare förutsättas att det övre grundvattenmagasinet har en gradient som lutar mot söder/sydväst. Det undre grundvattenmagasinet är inte undersökt. Det kan inte heller uteslutas att vatten på ej hårdgjorda ytor söker sig till dränerande ledningsgravar på fastigheterna och i omgivande gator. På Brädgården 1 förekommer en dagvattenledning till vilken dagvatten på hårdgjorda ytor avleds. 4.5 Markradon och gammastrålning Förekomsten av markradon i befintlig fyllningsjord och naturligt lagrad jord därunder är okänd. 4.6 Markföroreningar Förekomsten av markföroreningar är undersökt av Structor Nyköping AB och resultatet framgår i handlingen Miljöteknisk markundersökning av fastigheterna Brädgården 1 och 3 i Nyköping, daterad \\strsrv04\geo_projekt\g17026 Nyköping - geoteknisk utredning\g\dokument\utrednings PM

7 sid. 7(9) 5 MARK- OCH GRUNDLÄGGNINGSARBETEN 5.1 Grundläggning Det kan tillsvidare förutsättas att byggnader och ev. garage under del av byggnader grundläggs med slagna spetsbärande pålar. Lokala mindre förschakter och/eller prylning i befintlig blockig och stenig fyllning kan erfordras för att kunna driva ned pålarna. Slutliga längder, påltyp med dimensioner, neddrivningsmetod och material i pålarna (betong eller stål), fastställs efter att kompletterande geotekniska undersökningar utförts i senare mer detaljerat skede, se avsnitt 7.1. Lätta byggnader i form av uthus, förråd, carport eller liknande bör kunna grundläggas med plattor. Behovet av vattentät konstruktion för garage eller andra delar under dagens marknivåer är avhängigt av framtida högsta dimensionerande grundvattennivå samt på vilken lägsta nivå som dränering kan utföras och tillåtas. 5.2 Schakt- och fyllningsarbeten Djupare schakter än 1,5 m och schakter under grundvattennivån kan kräva särskild utredning för att säkerställa tillfredsställande säkerhet under utförandet. För schakt för garage skall det förutsättas att temporär stödkonstruktion i form av spont erfordras. För övriga grunda schakter kan det förutsättas att schaktslänter inte skall vara brantare än 1:2. Generellt är smala schakter farligare än breda schakter ur arbetsmiljösynpunkt och schakter som står öppna längre tenderar också att med tiden få sämre hållfasthet mot stabilitetsbrott. Förekomsten av silt i jorden gör att den vid schakt- och fyllningsarbeten skall förutsättas vara tjälfarlig vid kall väderlek och flytbenägen i vattenmättat tillstånd. Som en åtgärd för att minimera detta problem under utförandet kan schaktslänter och schaktbottnar därför behöva skyddas med presenningar eller isolering. Höjda marknivåer jämfört med dagens kan medföra behov av markförstärkning med lättfyllning med skumglas eller lättklinker för att undvika skadliga marksättningar på hårdgjorda eller plattsatta ytor och för nyförlagda och befintliga ledningar. 5.3 Markradon och gammastrålning Någon markradonundersökning har inte utförts inom ramen för detta uppdrag. Baserat på tillgängligt kartunderlag via Nyköpings och SGU ( skall marken tillsvidare klassificeras som högradonmark. Det innebär att byggnader i detta läge ska förutsättas projekterade och utförda radonsäkert. Se vidare 7.3. \\strsrv04\geo_projekt\g17026 Nyköping - geoteknisk utredning\g\dokument\utrednings PM

8 sid. 8(9) 5.4 Markföroreningar Se separat utredning av Structor Nyköping AB. 5.5 LOD (Lokalt Omhändertagande av Dagvatten) Det bedöms att lokalt omhändertagande av dagvatten genom infiltration och perkolation ner till underliggande grundvattenmagasin i friktionsjorden/moränen inte är praktiskt möjligt. Detta då de övre jordlagren består av mäktiga täta lager med lera och silt. Lokalt omhändertagande av dagvatten kan då ske genom att ett eller flera fördröjningsmagasin anläggs i befintlig fyllning och med bottennivåer som ligger över de högsta nivåerna för det övre grundvattenmagasinet i fyllningen. Om inte det är möjligt får botten på fördröjningsmagasinen göras täta. Efter fördröjning i magasinen leds dagvattnet vidare till ala va-ledningar. 6 OMGIVNINGSPÅVERKAN Mark- och sarbete i form av sprängning, schaktning, packning, pålning och spontning medför spridning av markvibrationer, deformationer, buller och damm. För att undvika eller minimera risker för skador hos tredje man, måste därför en riskanalys för vibrationsalstrande mark- och sarbete upprättas innan schakt- och sarbetet påbörjas. Riskanalysen skall innehålla gränsvärden för vibrationer, deformationer och buller med tillhörande kontrollprogram. I detta fall är det sannolikt inte aktuellt med några sprängningsarbeten, vilket minimerar uppkomna markvibrationer och dess utbredning i plan. En riskanalys behöver dock ändå upprättas med hänsyn till omgivningspåverkan av bl.a. pålning och schaktning i närheten av befintliga byggnader och dess på Brädgården 2 samt för befintliga ledningar i mark och i omgivande gator. 7 KOMPLETTERANDE UTREDNINGAR OCH UNDERSÖKNINGAR Inför fortsatt utrednings- och projekteringsarbete bör nedanstående kompletterande utredningar och undersökningar utföras. 7.1 Geotekniska undersökningar När byggnaders slutliga placering, höjdsättning nivåer på lägsta golv och höjdsättning nivåer på projekterad mark är känt, behöver kompletterande geotekniska undersökningar utföras. Detta för bl.a. följande syften: 1. Undersökning av jordens deformationsegenskaper för att kunna beräkna vilka marksättningar som uppkommer av uppfyllnader och av byggnader grundlagda på platta samt om de marksättningarna är acceptabla. 2. Undersökning av jordens pålbarhet och spontbarhet, framförallt i ej undersökt friktionsjord under de övre lagren med lera och silt. 3. Förekomsten av vid sarbeten hindrande sten och block i friktionsjorden under silten som kan medföra bortslagning av pålar. 4. Underlag till detaljprojektering av byggnadernas i form av bedömda pålstoppsnivåer, val av lämplig påltyp samt installationsförfarande (borrade/slagna pålar). \\strsrv04\geo_projekt\g17026 Nyköping - geoteknisk utredning\g\dokument\utrednings PM

9 sid. 9(9) 7.2 Geohydrologiska undersökningar Regelbunden avläsning bör göras av grundvattennivåer i det övre grundvattenmagasinet i de tre nu installerade grundvatten-/miljörören. Lämpligt intervall på avläsningar kan komma att variera beroende på planeringshorisont och övergripande tidplan fram till byggstart. I detta läge är det lämpligt att som inledning under ett års tid loda grundvattenrören månadsvis.? Installation av några kompletterande grundvattenrör med spetsen i friktionsjord/morän under leran/silten (det undre grundvattenmagasinet) bör göras i nästa skede och innan detaljerade geotekniska undersökningar enligt 7.1 ovan. Sedan bör avläsningar även ske regelbundet i de rören. Detta för att kunna jämföra variationer i grundvattennivåer mellan både övre och undre grundvattenmagasin. För både typerna av grundvattenrör gäller att de så länge som möjligt ska skyddas mot påkörning/åverkan för att det fortsatt ska gå att mäta grundvattennivåer i dem och för att kunna få långa tillförlitliga mätserier. Nya grundvattenrör kan lämpligen förses med överkörbar decksel (lock) i hårdgjorda ytor som skydd. Avläsningar bör ske av vattennivån i Nyköpingsån samtidigt med lodningarna i grundvattenrören. 7.3 Markradon och gammastrålning En övergripande markradonundersökning som mäter markradon från befintlig fyllning och gammastrålning från berggrunden, bör göras som underlag för detaljprojektering och som underlag till beslut om byggnader ska projekteras och utföras radonskyddande eller radonsäkert. Structor Geoteknik Stockholm AB Anders Hugner Uppdragsansvarig handläggare Anna Grahn Interngranskare \\strsrv04\geo_projekt\g17026 Nyköping - geoteknisk utredning\g\dokument\utrednings PM