Granskning av fastighetsmäklare

Storlek: px
Starta visningen från sidan:

Download "Granskning av fastighetsmäklare"

Transkript

1 Granskning av fastighetsmäklare Björn Nordlund Villaägarnas Riksförbund

2 1. Inledning Sammanfattning och slutsatser Syfte Metod Avgränsningar och urval Resultat Mäklarföretagens syn på fastighetsmäklartjänster som erbjuds av internetmäklare Mäklarföretag som kommer att erbjuda tilläggstjänster om det blir möjligt Mäklarföretag och hur stor räntehöjning en villaägare bör klara av i sin boendekostnadskalkyl Mäklarföretag som anser att Fastighetsmäklarnämnden ska ges möjlighet att utöva tillsyn även över mäklarföretaget - och inte som idag enbart över mäklaren Mäklarföretag som anser att det är svårt att fastställa ett utgångspris inom en felmarginal på 20 procent Mäklarföretag som anser att Fastighetsmäklarnämnden uppfyller sin roll som tillsynsmyndighet Bilaga Enkätfrågor

3 Inledning Ett husköp är förenat med omfattande risker. Det handlar om mycket pengar och det är inte ovanligt att säljare och köpare hamnar i juridiska tvister. För att skydda konsumenten har mäklaren en viktig roll att fylla. En mäklare ska tillvarata både säljarens och köparens intressen i allt förutom priset. Mäklarbranschen har under senare år förändrats med nya aktörer som erbjuder mäklartjänster till lägre pris över internet. En ny mäklarlag kan också komma att träda i kraft inom en snar framtid som både kan stärka och försvaga konsumentens ställning Sammanfattning och slutsatser Konsumentskyddet riskerar att urholkas om mäklare får börja förmedla exempelvis banklån och försäkringar mot provision. Dessa så kallade tilläggstjänster skapar motstridiga intressen mellan säljare och mäklare. Mäklarens incitament att sälja ett hus till högsta möjliga pris blir mindre när mäklarens totala provision kan bli större från ett lägre bud. Detta kan ske om en spekulant med ett lägre bud t ex tar ett stort lån och tecknar en försäkring genom mäklarens försorg. Undersökningen visar att över 90 procent av mäklarföretagen vill erbjuda tilläggstjänster om det blir möjligt. Idag kan Fastighetsmäklarnämnden, som utövar tillsyn över mäklare, enbart granska den enskilda mäklaren och inte det företag där mäklaren är anställd. I rapporten framgår att närmare 60 procent av mäklarföretagen inte vill låta sig granskas. Ett mäklarföretag har som arbetsgivare betydande inflytande över hur de anställda agerar. Om företaget säger till en mäklare att handla i strid mot god fastighetsmäklarsed kan de inte fällas. Detta förhållande är helt orimligt. För att säkerställa konsuments skydd bör regeringen se över lagstiftningen. Hela 24 procent av mäklarföretagen anser att en säkerhetsmarginal på 2 procentenheter är tillräckligt i en boendekostnadskalkyl. Detta trots att reporäntan under senare tid har förändrats med över 3 procentenheter på tre år och att t ex Nordeas ränteutveckling för ett 3 månaders bolån har förändrats med nära 4 procentenheter på tre år. 1 Statens offentliga utredningar 2008:6 Fastighetsmäklaren och konsumenten. 3

4 Traditionella mäklarföretag är mycket kritiska till internetmäklare. Över 70 procent av mäklarföretagen anser att internetmäklare är mycket dåliga eller ganska dåliga. Mäklarbranschens kritik är betänklig och mycket pekar på att de vill undvika konkurrens och lägre priser. Hela 35 procent av mäklarföretagen uppger att deras utgångspris kan hamna utanför en felmarginal på 20 procent. I förslaget till ny mäklarlag ska mäklaren ange ett bedömt marknadsvärde i objektbeskrivningen bland annat för att motverka lockpriser. Villaägarnas Riksförbund är positiva till förslaget men konstaterar att det kan vara svårt för mäklare att avgöra vad som är ett rätt utgångspris. En budgivning kan leda till betydligt högre slutpris om flera intressenter vill ha ett objekt trots t ex eventuella brister. Mäklarföretagen ger gott betyg till Fastighetsmäklarnämnden som är tillsynsmyndighet över mäklarna. Närmare 90 procent av mäklarföretagen anser att myndigheten uppfyller sin roll som tillsynsmyndighet. 4

5 3. Syfte En ny mäklarlag kan komma att få betydande konsekvenser för konsumenten. På senare tid har det också blivit allt vanligare att nya aktörer erbjuder mäklartjänster över internet. Undersökningen syftar till att ta reda på hur mäklarföretagen ser på dessa förändringar. 4. Metod Enkäten har skickats ut till 488 mäklarföretag. Totalt har 106 företag svarat på enkäten. Svaren har inkommit under februari månad 2009 och rapporten färdigställdes under mars månad. Resultatet baseras uteslutande på mäklarföretagens egna uppgifter. Samtliga enkätfrågor redovisas i en bilaga i slutet av rapporten. 5. Avgränsningar och urval Enkäten är ställd till dem som företräder ett mäklarföretag. I de fall en franchisetagare har svarat representerar deras svar enbart franchisetagaren. Villaägarnas Riksförbund gör inget anspråk på att återge något annat än franchisetagarens åsikter. Detta gäller bland annat Svensk Fastighetsförmedling AB och Swedbank Fastighetsbyrå AB som bedriver sin verksamhet i franchiseform. Mäklarföretag från samtliga län finns med i studien, allt från stora mäklarkedjor till mindre företag med en eller ett fåtal anställda. 5

6 6. Resultat I diagrammen nedan redovisas mäklarföretagens svar. Över hundra mäklarföretag ingår i studien. 6.1 Mäklarföretagens syn på fastighetsmäklartjänster som erbjuds av internetmäklare Mycket dåligt 47% Mycket bra 2% Ganska bra 3% Ganska dåligt 26% Varken bra eller dåligt 22% * Avser internetbaserade företag där säljaren gör vissa delar av förmedlingsarbetet själv. Mäklarföretagen är kritiska till internetmäklare De flesta traditionella mäklarföretagen anser att internetmäklare är dåliga. Närmare hälften går så långt som att säga att de är mycket dåliga och nästan 30 procent anser de är ganska dåliga. Bara två företag menar att internetmäklare är mycket bra- och de är själva internetmäklare. Två av tio mäklarföretag anser att internetmäklare varken är bra eller dåliga. I stort sett alla traditionella mäklarföretag tycker att internetmäklare inte uppfyller flera grundläggande krav när de exempelvis inte besöker huset eller håller i en visning. Fastighetsmäklarenämnden som har till uppdrag att utöva tillsyn över mäklare anser däremot inte att det går att styrka att internetmäklare bryter mot god fastighetsmäklarsed. Mäklarföretagens kritik av internetmäklare ger uttryck för protektionism. Mycket talar för att de vill undvika konkurrens och lägre priser på mäklartjänster. Kritikens trovärdighet är betänklig när till exempel en traditionell mäklare i Norrland kan avstå från att besöka ett hus 6

7 på grund av stora geografiska avstånd. Det samma gäller traditionella mäklare i Sverige som säljer hus utomlands. Skillnaden mellan en internetmäklare och en traditionell mäklare - kan i dessa fall - anses vara försumbar. Enligt Villaägarnas Riksförbund bidrar internetmäklare till större valfrihet för konsumenterna och ökad konkurrens Mäklarföretag som kommer att erbjuda tilläggstjänster om det blir möjligt I förslaget till ny fastighetsmäklarlag ska mäklare mot provision kunna förmedla exempelvis banklån och försäkringar till en köpare 2. För närvarande är dessa så kallade tilläggstjänster förbjudna eftersom det anses vara för stor risk att mäklaren ser till sina egna ekonomiska intressen framför säljarens. Ja 92% Nej 8% I stort sett alla mäklarföretag, över 90 procent, kommer att förmedla tilläggstjänster om det blir möjligt. Det gäller oavsett om det är ett litet eller stort mäklarföretag eller om det finns på landsbygden eller i en stad. 2 Statens offentliga utredningar 2008:6 Fastighetsmäklaren och konsumenten. 7

8 Tilläggstjänster ger sämre konsumentskydd Idag finns det inget motstridigt intresse mellan säljare och mäklare. Ett högre försäljningspris innebär att mäklaren får större provision. Om mäklaren däremot får ta emot provision från banker, försäkringsbolag m.m., kommer mäklaren och säljaren inte längre ha samma drivkraft och incitament i affären. Risken finns att mäklaren inte längre får ut störst provision vid försäljningen till den spekulant som bjuder högst pris. Istället kan mäklaren sammantaget få en större provision från en köpare som lägger ett lägre bud, om denna köpare exempelvis tar ett banklån eller tecknar en försäkring genom mäklarens försorg. Tilläggstjänster urholkar därmed konsumentskyddet för säljarna medan däremot mäklarna får större provisioner. Konsumentorganisation i Danmark vill avskaffa tilläggstjänster I Danmark är det tillåtet för mäklare att förmedla tilläggtjänster mot ersättning. Enligt den danska konsumentorganisationen Forbrugerrådet innebär tilläggstjänster omfattande problem för köparen. Forbrugerrådet menar att köparen är fullt sysselsatt med en mängd dokument vid fastighetsaffären och att det inte är rimligt att förvänta sig att köparen ska sätta sig in i alla detaljer kring mäklarens olika provisioner. Forbrugerrådet anser att en köpare inte kan lita på en mäklare som exempelvis förmedlar ett banklån. Risken är nämligen alltför stor att mäklaren ger råd utifrån sina egna intressen, det vill säga hur han kan tjäna mest pengar på provision. Enligt Forbrugerrådet finns det ingen anledning till varför en köpare ska riskera att betala extra för ett lån bara för att mäklaren ska få ut mer provision. Forbrugerrådet skulle gärna se att den danska lagstiftningen på detta område tog efter nuvarande svenska lagstiftning. 8

9 6.4 Mäklarföretag och hur stor räntehöjning en villaägare bör klara av i sin boendekostnadskalkyl Antal företag enhet 2 enheter 3 enheter 4 enheter 5 enheter 6 enheter eller mer Procent Flest mäklareföretag, 42 procent, anser att en småhusägare bör klara en räntehöjning på 3 procentenheter i sin boendekostnadskalkyl. 24 procent av mäklarföretagen menar att en småhusägare bör klara en räntehöjning på 2 procentenheter. 34 procent av mäklarföretagen anser att de bör klara en räntehöjning över 3 procentenheter. Låg säkerhetsmarginal vid räntehöjningar Hela 24 procent av mäklarföretagen anser att en säkerhetsmarginal på 2 procentenheter är tillräckligt i en boendekostnadskalkyl. Detta trots att reporäntan under senare tid har förändrats med över 3 procentenheter på tre år 3. Ett annat exempel är Nordeas ränteutveckling för ett 3 månaders bolån som har förändrats med nära 4 procentenheter på tre år och deras 2- åriga bolåneränta som har förändrats med över 3 procentenheter på tre år 4. Det är rimligt att en konsument ska kunna klara en räntehöjning på 3-4 procentenheter. 3 Reporäntans utveckling mellan tom Källa Riksbanken 4 Nordeas ränteutveckling för ett 3 månaders bolån mellan tom och ett 2 årigt bolån mellan tom Källa Nordea 9

10 6.5 Mäklarföretag som anser att Fastighetsmäklarnämnden ska ges möjlighet att utöva tillsyn även över mäklarföretaget - och inte som idag enbart över mäklaren Nej 58% Ja 42% Idag kan Fastighetsmäklarnämnden enbart granska den enskilda mäklaren och inte företaget där mäklaren är anställd. Mäklarföretag vill inte låta sig granskas Närmare 60 procent av mäklarföretagen anser att Fastighetsmäklarnämnden inte ska utöva tillsyn över mäklarföretagen. Ett mäklarföretag har som arbetsgivare betydande inflytande över hur de anställda agerar. Om ett företag förmår en mäklare att handla i strid mot god fastighetsmäklarsed kan de inte fällas. Detta förhållande är helt orimligt och regeringen bör se över lagstiftningen för att stärka konsumentskyddet. 10

11 6.6 Mäklarföretag som anser att det är svårt att fastställa ett utgångspris inom en felmarginal på 20 procent mycket väl 7% ganska väl 28% mycket dåligt 18% ganska dåligt 47% En majoritet av mäklarföretagen, 65 procent, anser inte att det är svårt att fastställa ett utgångspris inom en felmarginal på 20 procent. Närmare 28 procent menar däremot att påståendet stämmer ganska väl. 7 procent anser till och med att det stämmer mycket väl. Lockpriser i media Förekomsten av lockpriser har diskuterats flitigt i media under senare år. Det har debatterats att mäklare i storstadsregionerna medvetet skulle försöka locka spekulanter till budgivning genom lågt annonserade priser. I debatten har det indikerats att oerfarna spekulanter som egentligen inte har råd att köpa ett objekt stressas att bjuda mer än vad de egentligen borde 5. Men det kan vara svårt att avgöra vad som är ett lockpris. En mäklare kan exempelvis ha satt ett försiktigt bedömt marknadspris, men att slutpriset ändå blir betydligt högre på grund av att flera intressenter vill ha objektet. 5 Utgångspris och slutpris: En studie av "lockpriser" vid försäljning av bostadsrätter av Rosane Hungria Gunnelin och Hans Lind Avd f Bygg- och Fastighetsekonomi. Institutionen för Fastigheter och Byggande KTH Stockholm

12 Mäklarföretag uppger fel utgångspris Enligt Mäklarsamfundet ska ett utgångspris vara ett försiktigt satt marknadspris som säljaren är beredd att acceptera 6. Hela 35 procent av mäklarföretagen uppger att utgångspriset kan hamna utanför en felmarginal på 20 procent. I förslaget till ny mäklarlag ska mäklaren ange ett bedömt marknadsvärde i objektbeskrivningen, bland annat för att motverka lockpriser 7. Villaägarnas Riksförbund är positiva till förslaget, men konstaterar samtidigt att det kan vara svårt för mäklare att avgöra vad som är ett rätt utgångspris. 6.7 Mäklarföretag som anser att Fastighetsmäklarnämnden uppfyller sin roll som tillsynsmyndighet ganska dåligt 13% mycket dåligt 2% ganska väl 55% mycket väl 30% Mäklarföretagen positiva till Fastighetsmäklarnämnden De flesta av mäklarföretagen är positivt inställda till Fastighetsmäklarnämndens insatser. Närmare 90 procent av mäklarföretagen anser att det stämmer ganska eller mycket väl att Fastighetsmäklarnämnden uppfyller sin roll som tillsynsmyndighet. 13 procent menar att det stämmer ganska dåligt och enbart två procent mycket dåligt. 6 Mäklarsamfundets hemsida under, frågor och svar. 7 Statens offentliga utredningar 2008:6 Fastighetsmäklaren och konsumenten. 12

13 Fastighetsmäklarnämnden är inkonsekvent Den kritik som riktas mot myndigheten bottnar framförallt i att tillsynen anses vara inkonsekvent och oproportionerlig. En mäklare kan få en varning oavsett om det handlar om ett grovt skattebrott eller om en mäklare t.ex. inte har utfört en boendekostnadskalkyl eller gjort en identitetskontroll av en dödsbodelägare. Ett antal mäklarföretag menar också att myndigheten prioriterar fel. Istället för att myndigheten granskar mäklare som kan tänkas ha satt lockpriser i system eller arbetar med falska budgivningar, fokuserar myndigheten på att hitta mindre formfel. Mäklarföretag riktar även skarp kritik mot myndighetens uttalanden i media och att mäklare som missköter sig inte döms till kännbara straff. 13

14 Bilaga - Enkätfrågor 1. Var någonstans i landet bedriver ni er huvudsakliga mäklarverksamhet? Storstad Tätort Landsbygd 2. Hur har er verksamhet påverkats av nuvarande lågkonjunktur? (relateras till företagets storlek) Vi riskerar konkurs Vi har varit tvungna att minska bemanningen Vi har färre uppdrag än vanligt Vi har inte påverkats Annat 3. Hur många mäklare företräder ert företag? I förslaget om ny fastighetsmäklarlag kommer fastighetsmäklare att kunna erbjuda så kallade tilläggstjänster, t ex förmedla banklån, försäkringar och hantverkstjänster 4. Kommer ert företag att erbjuda tilläggstjänster om det blir möjligt? Ja Nej 5. Vilka av följande påståenden anser du stämmer in på tilläggstjänster? (flera alternativ är möjliga) Kunden kommer att få en mer omfattande och därmed totalt bättre mäklartjänst och service Kunden kommer att få bättre villkor för t ex banklån och försäkringar Det kommer att bli allt viktigare att erbjuda tilläggstjänster för att konkurrera med andra mäklare Tilläggtjänster kommer inte ha någon större betydelse för vår verksamhet Annat svar 6. Anser du att Fastighetsmäklarnämnden ska ges möjlighet att utöva tillsyn även över mäklarföretaget och inte som idag enbart över mäklaren? Ja Nej 14

15 7. Vad anser du om att fastighetsmäklartjänster erbjuds över internet av s.k. internetmäklare?* *Avser internetbaserade företag där säljaren gör vissa delar av förmedlingsarbetet själv. Mycket bra Ganska bra Varken bra eller dåligt Ganska dåligt Mycket dåligt 8. Vilka av följande grundläggande krav anser du att man ska ställa på en fastighetsmäklare som förmedlar objekt på Internet?* *Avser internetbaserade företag där säljaren gör vissa delar av förmedlingsarbetet själv. (flera svarsalternativ är möjliga) Mäklaren ska träffa uppdragsgivaren personligen Mäklaren ska göra all dokumentation av objektet Mäklaren ska själv titta på objektet Mäklaren ska närvara vid kontraktskrivning och tillträde av objektet Mäklaren ska hålla i visningen av objektet 9. Det är svårt att fastställa ett utgångspris inom en felmarginal på 20 procent mycket väl ganska väl ganska dåligt mycket dåligt 10. Fastighetsmäklarnämnden uppfyller sin roll som tillsynsmyndighet av mäklare mycket väl ganska väl ganska dåligt mycket dåligt 11. Om ni anser att det stämmer ganska eller mycket dåligt, varför anser du att fastighetsmäklarnämnden inte uppfyller sin roll som tillsynsmyndighet? 12. Hur stor räntehöjning bör en villaägare klara av i sin boendekostnadskalkyl? 1 procentenhet 2 procentenhet 3 procentenheter 4 procentenheter 5 procentenheter 6 procentenheter eller mer 15

Lockpriser dåligt för alla!

Lockpriser dåligt för alla! Ny uppföljning av Accepterat pris oroar: Lockpriser dåligt för alla! Pressmeddelande den 16 februari 2015 Under 2011 var värderingen av och prissättningen på bostäder ett diskussionsämne. Kritikerna menade

Läs mer

Fastighetsförmedling när säljare och köpare är konsument

Fastighetsförmedling när säljare och köpare är konsument BRA ATT VETA OM Fastighetsförmedling när säljare och köpare är konsument Fastighetsmäklare En fastighetsmäklare är en person som yrkesmässigt förmedlar objekt av följande slag: fastigheter, delar av fastigheter,

Läs mer

TOMT - SKÖTTNING - PRIS: 100 000:- PRISIDÉ

TOMT - SKÖTTNING - PRIS: 100 000:- PRISIDÉ TOMT - SKÖTTNING - PRIS: 100 000:- PRISIDÉ Beskrivning På uppdrag av Falköpings kommun utbjudes fastigheten Falköping Sköttning 7:1 till försäljning. Markområdet utgörs till större delen av betesmark,

Läs mer

Sälja eller köpa bostad via mäklare. Bra att veta om rättigheter och skyldigheter för köpare, säljare och fastighetsmäklare

Sälja eller köpa bostad via mäklare. Bra att veta om rättigheter och skyldigheter för köpare, säljare och fastighetsmäklare Sälja eller köpa bostad via mäklare Bra att veta om rättigheter och skyldigheter för köpare, säljare och fastighetsmäklare Det är mycket att tänka på när man ska köpa eller sälja en bostad. Här får du

Läs mer

Köpa och sälja via fastighetsmäklare. Information om förmedlingstjänsten till dig som är spekulant, köpare eller säljare

Köpa och sälja via fastighetsmäklare. Information om förmedlingstjänsten till dig som är spekulant, köpare eller säljare Köpa och sälja via fastighetsmäklare Information om förmedlingstjänsten till dig som är spekulant, köpare eller säljare Denna information är en del i Fastighetsmäklarinspektionens arbete att nå visionen

Läs mer

Tematisk tillsyn om objektsbeskrivningar

Tematisk tillsyn om objektsbeskrivningar PM 1(6) Lotta Westerberg 08-580 069 00 Tematisk tillsyn om objektsbeskrivningar Tillsynsprojektet I september 2014 beslutade Fastighetsmäklarinspektionen att inleda en tematisk tillsyn om objektsbeskrivningar.

Läs mer

God fastighetsmäklarsed 2006-06-12. Förmedling av bostadsrätt m.m.

God fastighetsmäklarsed 2006-06-12. Förmedling av bostadsrätt m.m. God fastighetsmäklarsed 2006-06-12 Förmedling av bostadsrätt m.m. 1. Innehåll 1. Innehåll... 2 2. Förord... 3 3. Allmänna förutsättningar... 4 4. Mäklarens kontrollskyldigheter... 4 4.1 Ägare... 4 4.2

Läs mer

VINTER 2014. Norge sticker ut Sverige och Danmark mer stabilt Utbudet ökar mest i Norge. Nordens största undersökning om bostadsmarknaden

VINTER 2014. Norge sticker ut Sverige och Danmark mer stabilt Utbudet ökar mest i Norge. Nordens största undersökning om bostadsmarknaden VINTER 2014 Norge sticker ut Sverige och Danmark mer stabilt Utbudet ökar mest i Norge Nordens största undersökning om bostadsmarknaden Nordic Housing Insight - Vinter 2014 Nordic Housing Insight är en

Läs mer

God fastighetsmäklarsed 2007-03-26. Deposition

God fastighetsmäklarsed 2007-03-26. Deposition God fastighetsmäklarsed 2007-03-26 Deposition 1. Innehåll 1. Innehåll... 2 2. Förord... 3 3. Allmänna förutsättningar... 4 3.1 Avtal om handpenning... 4 3.2 Depositionsavtalet... 4 4. Krav på deposition...

Läs mer

2004 Mäklarsamfundets rekommendation om prissättning för att motverka lockpriser.

2004 Mäklarsamfundets rekommendation om prissättning för att motverka lockpriser. ett år senare! 2004 Mäklarsamfundets rekommendation om prissättning för att motverka lockpriser. 2011 "Av säljaren accepterat pris - en frivillig överenskommelse mellan fastighetsmäklarna i Stockholms

Läs mer

Utgångspris och slutpris: En studie av "lockpriser" vid försäljning av bostadsrätter

Utgångspris och slutpris: En studie av lockpriser vid försäljning av bostadsrätter Utgångspris och slutpris: En studie av "lockpriser" vid försäljning av bostadsrätter av Rosane Hungria Gunnelin och Hans Lind Avd f Bygg- och Fastighetsekonomi Institutionen för Fastigheter och Byggande

Läs mer

Tomtmark i Borås. Tomtmark om 10 900 kvm belägen 15 km norr om Borås. Prisidé:180 000 kr. Pris: 180 000 kr

Tomtmark i Borås. Tomtmark om 10 900 kvm belägen 15 km norr om Borås. Prisidé:180 000 kr. Pris: 180 000 kr Tomtmark i Borås BORÅS VRALEN 1:22 Tomtmark om 10 900 kvm belägen 15 km norr om Borås. Prisidé:180 000 kr Pris: 180 000 kr Ansvarig mäklare Henrik Pålsson, LRF Konsult Industrivägen 3 D, 457 31 Tanumshede

Läs mer

Mäklarinsikt 2015:2 Blekinge län

Mäklarinsikt 2015:2 Blekinge län Blekinge län Mäklarinsikt 2015:2 Blekinge län Undersökningen genomfördes mellan den 25 februari och 20 mars 2014. Den skickades ut till samtliga medlemmar i Mäklarsamfundet och besvarades av 1033 fastighetsmäklare.

Läs mer

Fastighetsförmedling som profession

Fastighetsförmedling som profession Fastighetsförmedling som profession Fastighetsmäklaren är en utpräglad mellanman som har en roll i en överlåtelseprocess. Mervärdet för säljare att anlita mäklare kan vara en kombination av högre pris

Läs mer

Mäklarinsikt 2015:2 Skåne län

Mäklarinsikt 2015:2 Skåne län Skåne län Mäklarinsikt 2015:2 Skåne län Undersökningen genomfördes mellan den 25 februari och 20 mars 2014. Den skickades ut till samtliga medlemmar i Mäklarsamfundet och beades av 1033 fastighetsmäklare.

Läs mer

meddelad i Stockholm den 20 november 2008 KLAGANDE Fastighetsmäklarnämnden Box 17174 104 62 Stockholm SAKEN Tillsyn enligt fastighetsmäklarlagen

meddelad i Stockholm den 20 november 2008 KLAGANDE Fastighetsmäklarnämnden Box 17174 104 62 Stockholm SAKEN Tillsyn enligt fastighetsmäklarlagen 1 (5) REGERINGSRÄTTENS DOM meddelad i Stockholm den 20 november 2008 KLAGANDE Fastighetsmäklarnämnden Box 17174 104 62 Stockholm MOTPART AA ÖVERKLAGAT AVGÖRANDE Kammarrättens i Stockholm dom den 30 januari

Läs mer

Köpa och sälja genom fastighetsmäklare. Information om förmedlingstjänsten till dig som är spekulant, köpare eller säljare

Köpa och sälja genom fastighetsmäklare. Information om förmedlingstjänsten till dig som är spekulant, köpare eller säljare Köpa och sälja genom fastighetsmäklare Information om förmedlingstjänsten till dig som är spekulant, köpare eller säljare Denna information är en del i Fastighetsmäklarinspektionens arbete för att nå visionen

Läs mer

meddelad i Stockholm den 20 november 2008 KLAGANDE Fastighetsmäklarnämnden Box 17174 104 62 Stockholm

meddelad i Stockholm den 20 november 2008 KLAGANDE Fastighetsmäklarnämnden Box 17174 104 62 Stockholm 1 (6) REGERINGSRÄTTENS DOM meddelad i Stockholm den 20 november 2008 KLAGANDE Fastighetsmäklarnämnden Box 17174 104 62 Stockholm MOTPART AA Ombud: Advokaten Christer Sackemark Mäster Samuelsgatan 1 111

Läs mer

Anmälan enligt 4 kap. 7 konkurrenslagen (2008:579) (KL) om företagskoncentration; nu fråga om förbud enligt 4 kap. 12 tredje stycket KL

Anmälan enligt 4 kap. 7 konkurrenslagen (2008:579) (KL) om företagskoncentration; nu fråga om förbud enligt 4 kap. 12 tredje stycket KL KKV2023, v1.3, 2011-05-15 20 BESLUT 2014-02-20 Dnr 72/2014 1 (6) Anmälande företag Swedbank Franchise AB, 556431-1016, Box 644, 101 32 Stockholm Ombud: advokaten Erik Hellners och jur. kand. Mikael Rydkvist,

Läs mer

Dokumentation av Dialogmöte: små avlopp mäklare och konsument

Dokumentation av Dialogmöte: små avlopp mäklare och konsument Dokumentation 2011-01-21 201 Dokumentation av Dialogmöte: små avlopp mäklare och konsument Nedtecknat och författat av Björn Eriksson, Avloppsguiden. Avsikten med dokumentationen är att översiktligt återge

Läs mer

Fastighetsmäklaren och konsumenten (SOU 2008:6)

Fastighetsmäklaren och konsumenten (SOU 2008:6) Fastighetsmäklaren och konsumenten (SOU 2008:6) Inledning I Fastighetsmäklarutredningens slutbetänkande Fastighetsmäklaren och konsumenten (SOU 2008:6) ges förslag till en ny fastighetsmäklarlag. Syftet

Läs mer

Objektbeskrivning. 3 rum och kök 87.5 kvm på Östermalm, med låg avgift. Tredalagatan 15 C, Kristianstad. Boarea: 87,5 m 2

Objektbeskrivning. 3 rum och kök 87.5 kvm på Östermalm, med låg avgift. Tredalagatan 15 C, Kristianstad. Boarea: 87,5 m 2 Objektbeskrivning 3 rum och kök 87.5 kvm på Östermalm, med låg avgift Boarea: 87,5 m 2 Månadsavgift: Utgångspris: 2 774 kr 849 000 kr Ansvarig mäklare: Göran Sundberg Mobil: 070-319 99 69 Mail: goran.sundberg@privatmaklaren.se

Läs mer

Objektbeskrivning. 1 rum och kök Mysig etta med havsutsikt. Karl Gerhards Väg 25, Saltsjöbaden, Nacka. Boarea: 28 m 2

Objektbeskrivning. 1 rum och kök Mysig etta med havsutsikt. Karl Gerhards Väg 25, Saltsjöbaden, Nacka. Boarea: 28 m 2 Objektbeskrivning 1 rum och kök Mysig etta med havsutsikt, Saltsjöbaden, Nacka Boarea: 28 m 2 Månadsavgift: Utgångspris: 1 528 kr 595 000 kr Ansvarig mäklare: Göran Sundberg Mobil: 070-319 99 69 Mail:

Läs mer

Beslut om varning med tillämpning av fastighetsmäklarlagen (2011:666)

Beslut om varning med tillämpning av fastighetsmäklarlagen (2011:666) Fastighetsmäklarinspektionens nyhetsbrev den 11 september 2014 Detta nyhetsbrev innehåller kortare redogörelser av de beslut om påföljd som Disciplinnämnden fattade på sammanträdet i augusti 2014. Vidare

Läs mer

Institutionen för Fastigheter och Byggande Examensarbete nr. 437 Avd för Bygg- och fastighetsekonomi. Fastighetsmäklarens försäljningsstrategier

Institutionen för Fastigheter och Byggande Examensarbete nr. 437 Avd för Bygg- och fastighetsekonomi. Fastighetsmäklarens försäljningsstrategier Institutionen för Fastigheter och Byggande Examensarbete nr. 437 Avd för Bygg- och fastighetsekonomi Fastighetsmäklarens försäljningsstrategier Författare: Viktoria Nordensved Stockholm 2008 Handledare:

Läs mer

INFORMATION FRÅN VITEC

INFORMATION FRÅN VITEC INFORMATION FRÅN VITEC VITEC Nyhetsbrev Vitec Säljstöd 6.7a VITEC Affärsområde Mäklare www.vitec.se/maklare info.maklare@vitec.se GÖTEBORG: REDEGATAN 1 B, 426 77 V. FRÖLUNDA VÄXEL: 031-360 61 00 KALMAR:

Läs mer

Omvärldsanalys Fastighetsmäklarnämnden

Omvärldsanalys Fastighetsmäklarnämnden 1 (11) Omvärldsanalys Fastighetsmäklarnämnden Sammanfattning Stockholm, 7 oktober 2008 Övergripande står den finansiella oron i världen i fokus. Räddningsaktionerna i USA avseende bolåneinstituten, räddning

Läs mer

Fastighetsmäklarens bild av prissättning på bostadsmarknaden

Fastighetsmäklarens bild av prissättning på bostadsmarknaden Mattias Gjein & Victor Rönning Fastighetsmäklarens bild av prissättning på bostadsmarknaden Konsekvenser av nya regler Real estate agent s view of pricing in the housing market Consequences of new rules

Läs mer

FÖRBEREDELSE INFÖR DIN BOSTADSFÖRSÄLJNING

FÖRBEREDELSE INFÖR DIN BOSTADSFÖRSÄLJNING FÖRBEREDELSE INFÖR DIN BOSTADSFÖRSÄLJNING Är det rätt tidpunkt att sälja nu? Hur mycket är bostaden värd? Ska jag sälja först och köpa sen eller tvärtom? Det är många aspekter att ta hänsyn till när man

Läs mer

Vad tycker du om bemanningen i demensvården?

Vad tycker du om bemanningen i demensvården? Vad tycker du om bemanningen i demensvården? Resultat av Socialstyrelsens webbenkät 14 september 7 november 2011 2011-11-08 Om enkäten Enkäten har genomförts som en webbenkät under perioden 14 september

Läs mer

God fastighetsmäklarsed 2006-11-30. Objektsbeskrivningen

God fastighetsmäklarsed 2006-11-30. Objektsbeskrivningen God fastighetsmäklarsed 2006-11-30 Objektsbeskrivningen 1. Innehåll 1. Innehåll... 2 2. Förord... 3 3. Allmänna förutsättningar... 4 4. Obligatoriska uppgifter i objektsbeskrivningen... 4 4.1 Ägare...

Läs mer

Förmedlingsuppdrag med ensamrätt

Förmedlingsuppdrag med ensamrätt Förmedlingsuppdrag med ensamrätt Fastighetsmäklare Ralf Kurschel Allbo Nordica Mäklarhus AB Postgatan 1, 283 41 Osby Uppdragsgivare Henry Udo Sobeck Andel: 1/2 302133-3053 000 00 Lutz König Andel: 1/2

Läs mer

Årsbok 2008 Fastighetsmäklarnämndens tillsynsärenden. Inledning

Årsbok 2008 Fastighetsmäklarnämndens tillsynsärenden. Inledning Inledning Inledning Den som arbetar som fastighetsmäklare måste vara registrerad hos Fastighetsmäklarnämnden. Detta gäller dock inte för den som är advokat. Nämnden för ett register över de mäklare som

Läs mer

Förstagångsköparen under 26

Förstagångsköparen under 26 Sveriges största undersökning om bostadsmarknaden från Mäklarsamfundet Nr 3 2012 Bankernas restriktiva utlåning påverkar mest Svårare låna till småhus Förstagångsköparen under 26 Mäklarsamfundet presenterar:

Läs mer

Badholmsvägen -Bovallstrand -Rejäl sjöbod på egen fastighet- Lev livet vid havet

Badholmsvägen -Bovallstrand -Rejäl sjöbod på egen fastighet- Lev livet vid havet Badholmsvägen -Bovallstrand -Rejäl sjöbod på egen fastighet- Lev livet vid havet Sjöbod på egen fastighet På charmiga Badholmsvägen, med gott om parkeringsplatser ligger fastigheten med genuin sjöbod

Läs mer

Stark tro på fortsatt prisökning

Stark tro på fortsatt prisökning SOMMAR 2014 Stark tro på fortsatt prisökning i Norge Stabilt i Sverige och Danmark Het marknad för sjönära fritidshus Nordens största undersökning om bostadsmarknaden Nordic Housing Insight - Sommar 2014

Läs mer

Accepterat pris: -En studie om bakgrunden till införandet och om syftet uppnåtts och hålls än idag?

Accepterat pris: -En studie om bakgrunden till införandet och om syftet uppnåtts och hålls än idag? Institutionen för Fastigheter och Byggande Examensarbete nr. 191 Fastighetsutveckling med fastighetsförmedling Kandidatnivå, 15 hp Accepterat pris: -En studie om bakgrunden till införandet och om syftet

Läs mer

Lockpriser på Stockholms bostadsrättsmarknad utifrån köparnas perspektiv

Lockpriser på Stockholms bostadsrättsmarknad utifrån köparnas perspektiv Institutionen för Fastigheter och Byggande Examensarbete (15 hp) inom samhällsbyggnad Nr 25 Lockpriser på Stockholms bostadsrättsmarknad utifrån köparnas perspektiv Författare: Handledare Sofia Törnqvist

Läs mer

Sidan 11 Prisfall i Malmö. Sidan 13 Diagrambilaga

Sidan 11 Prisfall i Malmö. Sidan 13 Diagrambilaga Mäklarbarometern Kvartal 4 25 januari 12 Sidan 3 Boprisprognosen pekar uppåt Sidan 5 Samstämmig regional uppgång Sidan 6 Spirande optimism i Stockholm Sidan 8 Accepterat pris blir inte lägre pris Sidan

Läs mer

Västra Götalands län

Västra Götalands län Västra Götalands län Mäklarinsikt 2013:4 Västra Götalands län Undersökningen genomfördes mellan den 26 november och 6 december 2013. Den skickades ut till samtliga medlemmar i Mäklarsamfundet och besvarades

Läs mer

Mäklarinsikt 2013:4 Blekinge län

Mäklarinsikt 2013:4 Blekinge län Blekinge län Mäklarinsikt 2013:4 Blekinge län Undersökningen genomfördes mellan den 26 november och 6 december 2013. Den skickades ut till samtliga medlemmar i Mäklarsamfundet och besvarades av 1 379 fastighetsmäklare.

Läs mer

Mäklarinsikt 2013:4 Västerbottens län

Mäklarinsikt 2013:4 Västerbottens län Västerbottens län Mäklarinsikt 2013:4 Västerbottens län Undersökningen genomfördes mellan den 26 november och 6 december 2013. Den skickades ut till samtliga medlemmar i Mäklarsamfundet och besvarades

Läs mer

Mäklarinsikt 2013:4 Värmlands län

Mäklarinsikt 2013:4 Värmlands län Värmlands län Mäklarinsikt 2013:4 Värmlands län Undersökningen genomfördes mellan den 26 november och 6 december 2013. Den skickades ut till samtliga medlemmar i Mäklarsamfundet och besvarades av 1 379

Läs mer

Mäklarinsikt 2013:4 Västmanlands län

Mäklarinsikt 2013:4 Västmanlands län Västmanlands län Mäklarinsikt 2013:4 Västmanlands län Undersökningen genomfördes mellan den 26 november och 6 december 2013. Den skickades ut till samtliga medlemmar i Mäklarsamfundet och besvarades av

Läs mer

- En studie kring faktorer som av erfarna fastighetsmäklare upplevs leda till högre provision.

- En studie kring faktorer som av erfarna fastighetsmäklare upplevs leda till högre provision. Institutionen för Fastigheter och Byggande Fastighetsutveckling med fastighetsförmedling Examensarbete nr.324 Kandidatnivå, 15 hp - En studie kring faktorer som av erfarna fastighetsmäklare upplevs leda

Läs mer

Mäklarinsikt 2013:4 Kronobergs län

Mäklarinsikt 2013:4 Kronobergs län Kronobergs län Mäklarinsikt 2013:4 Kronobergs län Undersökningen genomfördes mellan den 26 november och 6 december 2013. Den skickades ut till samtliga medlemmar i Mäklarsamfundet och besvarades av 1 379

Läs mer

Mäklarinsikt 2013:4 Örebro län

Mäklarinsikt 2013:4 Örebro län Örebro län Mäklarinsikt 2013:4 Örebro län Undersökningen genomfördes mellan den 26 november och 6 december 2013. Den skickades ut till samtliga medlemmar i Mäklarsamfundet och besvarades av 1 379 fastighetsmäklare.

Läs mer

Mäklarinsikt 2013:4 Gotlands län

Mäklarinsikt 2013:4 Gotlands län Gotlands län Mäklarinsikt 2013:4 Gotlands län Undersökningen genomfördes mellan den 26 november och 6 december 2013. Den skickades ut till samtliga medlemmar i Mäklarsamfundet och besvarades av 1 379 fastighetsmäklare.

Läs mer

Årsbok 2004 Fastighetsmäklarnämndens tillsynsärenden

Årsbok 2004 Fastighetsmäklarnämndens tillsynsärenden Inledning Inledning Den som arbetar som fastighetsmäklare måste vara registrerad hos Fastighetsmäklarnämnden. Detta gäller dock inte för den som är advokat. Nämnden för ett register över de mäklare som

Läs mer

SÄDESÄRLAN. Danderydsgatan, D-3162 2 rok, 48 kvm 5.625.000 kr 3.745 kr/mån

SÄDESÄRLAN. Danderydsgatan, D-3162 2 rok, 48 kvm 5.625.000 kr 3.745 kr/mån SÄDESÄRLAN Danderydsgatan, D-3162 2 rok, 48 kvm 5.625.000 kr 3.745 kr/mån OSCARS, SVERIGES BÄSTA MÄKLARFÖRETAG? När Du möter oss på Oscars tror vi att Du också kommer att tycka det. DANDERYDSGATAN, 6 tr

Läs mer

Central 1: i Lund 40 kvm

Central 1: i Lund 40 kvm Objektbeskrivning Central 1: i Lund 40 kvm Flormansgatan 8, Lund Boarea: 40 m 2 Avgift: Utgångspris: 1911 kr inkl värme 855 000 kr Budgivning e-bud: Ange objektnr. 525. Använd länken i annonsen. Ansvarig

Läs mer

SÄDESÄRLAN. UGGELVIKSGATAN 2 rok, 64 kvm

SÄDESÄRLAN. UGGELVIKSGATAN 2 rok, 64 kvm SÄDESÄRLAN UGGELVIKSGATAN 2 rok, 64 kvm OSCARS, SVERIGES BÄSTA MÄKLARFÖRETAG? När Du möter oss på Oscars tror vi att Du också kommer att tycka det. UGGELVIKSGATAN 2 ROK, 64 KVM Med ett ytterst attraktivt

Läs mer

God fastighetsmäklarsed 2006-11-16. Om besiktningsklausuler och andra återgångsvillkor

God fastighetsmäklarsed 2006-11-16. Om besiktningsklausuler och andra återgångsvillkor God fastighetsmäklarsed 2006-11-16 Om besiktningsklausuler och andra återgångsvillkor 1. Innehåll 1. Innehåll... 2 2. Förord... 3 3. Allmänna förutsättningar... 4 3.1 Mäklarens upplysningsplikt... 4 3.2

Läs mer

Special. Trendspaning. Bankerna och ränteläget påverkar mest 2014. Bergvärme hetast. Back to basic - Varmt och ombonat ersätter ljust och fräscht

Special. Trendspaning. Bankerna och ränteläget påverkar mest 2014. Bergvärme hetast. Back to basic - Varmt och ombonat ersätter ljust och fräscht Sveriges största undersökning om bostadsmarknaden från Mäklarsamfundet Nr 4 2013 Bankerna och ränteläget påverkar mest 2014 Bergvärme hetast Trendspaning Back to basic - Varmt och ombonat ersätter ljust

Läs mer

Beskrivning enligt 4 kap. 2 offentlighetsoch sekretesslagen

Beskrivning enligt 4 kap. 2 offentlighetsoch sekretesslagen Bra för alla att veta om offentlighet och sekretess Beskrivning enligt 4 kap. 2 offentlighetsoch sekretesslagen 1. Fastighetsmäklarnämndens organisation och verksamhet Fastighetsmäklarnämndens organisation

Läs mer

Ersättningsmodeller i fastighetsmäklarbranschen

Ersättningsmodeller i fastighetsmäklarbranschen Institutionen för Fastigheter och Byggande Examensarbete nr. 215 Fastighetsutveckling med Fastighetsförmedling Kandidatnivå, 15 hp Fastighetsförmedling Ersättningsmodeller i fastighetsmäklarbranschen Författare:

Läs mer

God fastighetsmäklarsed 2007-02-19. Boendekostnadskalkyl

God fastighetsmäklarsed 2007-02-19. Boendekostnadskalkyl God fastighetsmäklarsed 2007-02-19 Boendekostnadskalkyl 1. Innehåll 1. Innehåll... 2 2. Förord... 3 3. Allmänna förutsättningar... 4 4. Syftet med kalkylen... 4 5. Tillhandahållande av kalkyl... 4 5.1

Läs mer

Uppåt på den nordiska småhusmarknaden Ökat utbud av bostadsrätter i Norge och Danmark

Uppåt på den nordiska småhusmarknaden Ökat utbud av bostadsrätter i Norge och Danmark VÅR 2015 Uppåt på den nordiska småhusmarknaden Ökat utbud av bostadsrätter i Norge och Danmark Räntan påverkar den nordiska bostadsmarknaden Nordens största undersökning om bostadsmarknaden Nordic Housing

Läs mer

Namn: (Ifylles av student) Personnummer: (Ifylles av student) Tentamensdatum: 10 januari 2012 Tid: Kl 9-12. Hjälpmedel:

Namn: (Ifylles av student) Personnummer: (Ifylles av student) Tentamensdatum: 10 januari 2012 Tid: Kl 9-12. Hjälpmedel: Provmoment: Ladokkod: Tentamen ges för: Omtentamen JF1011/UF1011 Fastighetsmäklarutbildningen 7,5 högskolepoäng Namn: (Ifylles av student) Personnummer: (Ifylles av student) Tentamensdatum: 10 januari

Läs mer

HYRESFASTIGHET - MÖSSEBERG - DANSKA VÄGEN 126

HYRESFASTIGHET - MÖSSEBERG - DANSKA VÄGEN 126 HYRESFASTIGHET - MÖSSEBERG - DANSKA VÄGEN 126 KORTFAKTA Objektstyp: Bostadsfastighet Antal lägenheter: 4 st Boarea: 295 m² Garageplatser: 4 st Parkeringsplatser: 1 st Hyresintäkter: 247 456 kr MÄKLARENS

Läs mer

EN LITEN BOK OM EN STOR HJÄRTEAFFÄR

EN LITEN BOK OM EN STOR HJÄRTEAFFÄR EN LITEN BOK OM EN STOR HJÄRTEAFFÄR INNE HÅLL Vi tror på framtiden och vet att i Kullabygden är det gott att leva och bo! 1 2 3 PÅ LÄNSBERGS DET TILL TÄNKA PÅ I HJÄRTAT SÅ HÄR GÅR SAKER ATT 4 VÄNNER I

Läs mer

Värdepappersmarknaden MiFID II och MiFIR SOU 2015:2

Värdepappersmarknaden MiFID II och MiFIR SOU 2015:2 1 YTTRANDE 2015-05-11 Finansdepartementet Fi2015/578 103 33 Stockholm Värdepappersmarknaden MiFID II och MiFIR SOU 2015:2 InsureSec AB (InsureSec) har beretts möjlighet att lämna synpunkter på Värdepappersmarknadsutredningens

Läs mer

FRÅGOR & SVAR OM BOSTADSANNONSERING

FRÅGOR & SVAR OM BOSTADSANNONSERING FRÅGOR & SVAR OM BOSTADSANNONSERING Kundportalen Var finns Kundportalen? Kundportalen finns på: https://portal.hemnet.se. Vilka har tillgång till Kundportalen? Alla mäklarkontor och byggherrar som ansökt

Läs mer

Årsbok 2011 Fastighetsmäklarnämndens tillsynsärenden. Inledning

Årsbok 2011 Fastighetsmäklarnämndens tillsynsärenden. Inledning Inledning Inledning Den som arbetar som fastighetsmäklare måste vara registrerad hos Fastighetsmäklarnämnden. Detta gäller dock inte för den som är advokat. Nämnden för ett register över de mäklare som

Läs mer

Nya fastighetsmäklarlagen (2011:666)

Nya fastighetsmäklarlagen (2011:666) Bra för alla att veta om Nya fastighetsmäklarlagen (2011:666) Inledning Den 1 juli 2011 ersattes 1995 års fastighetsmäklarlag med en ny fastighetsmäklarlag. Den grundläggande principen om fastighetsmäklarens

Läs mer

Välkommen till Bülow & Lind

Välkommen till Bülow & Lind Att sälja bostad Välkommen till Bülow & Lind Det viktigaste för oss på Bülow & Lind är att våra kunder blir nöjda. För många innebär det kort och gott att få bra betalt. Därför är lönsamhet vårt huvudfokus,

Läs mer

Fastighetsmäklares förmedling av besiktning och försäkring för dolda fel

Fastighetsmäklares förmedling av besiktning och försäkring för dolda fel Fakulteten for ekonomi, kommunikation och IT Företagsekonomi Josefine Borwell & Linda Garpheden Fastighetsmäklares förmedling av besiktning och försäkring för dolda fel Effekter av en ny fastighetsmäklarlag

Läs mer

Mäklarhuset i topp i SKI:s undersökning 2008

Mäklarhuset i topp i SKI:s undersökning 2008 1 Mäklarhuset i topp i SKI:s undersökning 2008 Sedan 20 år tillbaka gör Svenskt Kvalitetsindex, SKI, mätningar i olika branscher för att utröna hur nöjda kunderna är. Mäklarhuset fick bäst betyg av säljarna,

Läs mer

Anmälarna har bland annat uppgivit följande.

Anmälarna har bland annat uppgivit följande. Beslut 1 (7) Fastighetsmäklare: Henrik Tågmark Molkom 403 660 60 Molkom Saken: Tillsyn enligt fastighetsmäklarlagen (1995:400); fråga om mäklares omsorgsplikt, handlingsplikt och identitetskontroll m.m.

Läs mer

Accepterat pris -Effekter av den nya prismodellen i Stockholms innerstad

Accepterat pris -Effekter av den nya prismodellen i Stockholms innerstad Institutionen för Fastigheter och Byggande Examensarbete inom samhällsbyggnad, grundnivå (15 hp) Bygg- och fastighetsekonomi Nr. 117 Accepterat pris -Effekter av den nya prismodellen i Stockholms innerstad

Läs mer

6 rums rymlig villa med pool.

6 rums rymlig villa med pool. Objektbeskrivning 6 rums rymlig villa med pool. Åkervägen 18, Håknäs, Nordmaling Boarea: 140 m 2 (biarea 57m 2 ) Tomtarea: 2037 m 2 Utgångspris: 835 000 kr Budgivning e-bud: Ange objektnr. 504. Använd

Läs mer

Små avlopp mäklare och konsument. Dialogmöte 21 januari 2011

Små avlopp mäklare och konsument. Dialogmöte 21 januari 2011 Små avlopp mäklare och konsument Dialogmöte 21 januari 2011 Mötets innehåll Inledning och presentationsrunda Vad innebär den nya fastighetsmäklarlagen? Diskussion Hur gå vidare? Vem och vad? - Utbildningar

Läs mer

Tillämpningsområde och definitioner

Tillämpningsområde och definitioner 2013-xx-xx Fastighetsmäklarinspektionens föreskrifter om åtgärder mot penningtvätt och finansiering av terrorism; beslutade den X xxxx 2013. Fastighetsmäklarinspektionen föreskriver 1 följande med stöd

Läs mer

EXAMENSARBETE. Fastighetsmäklaren. Laglös förmedlare eller opartisk mellanman? Emma Åkerlund 2015. Filosofie kandidatexamen Rättsvetenskap

EXAMENSARBETE. Fastighetsmäklaren. Laglös förmedlare eller opartisk mellanman? Emma Åkerlund 2015. Filosofie kandidatexamen Rättsvetenskap EXAMENSARBETE Fastighetsmäklaren Laglös förmedlare eller opartisk mellanman? Emma Åkerlund 2015 Filosofie kandidatexamen Rättsvetenskap Luleå tekniska universitet Institutionen för ekonomi, teknik och

Läs mer

HÖST 2013. Norge bromsar in Sverige fortsätter stabilt Danmark förstärks gradvis. Nordens största undersökning om bostadsmarknaden

HÖST 2013. Norge bromsar in Sverige fortsätter stabilt Danmark förstärks gradvis. Nordens största undersökning om bostadsmarknaden HÖST 2013 Norge bromsar in Sverige fortsätter stabilt Danmark förstärks gradvis Nordens största undersökning om bostadsmarknaden Nordic Housing Insight, hösten 2013 Nordic Housing Insight är en återkommande

Läs mer

Market Insider: Varför är det så viktigt att ha ett urval potentiella köpare?

Market Insider: Varför är det så viktigt att ha ett urval potentiella köpare? Market Insider: Varför är det så viktigt att ha ett urval potentiella köpare? 040-54 41 10 kontakt@bcms.se www.bcms.se BCMS Scandinavia, Annebergsgatan 15 B, 214 66 Malmö 1 Sammanfattning Varför är det

Läs mer

Årsbok 2006 Fastighetsmäklarnämndens tillsynsärenden

Årsbok 2006 Fastighetsmäklarnämndens tillsynsärenden Inledning Inledning Den som arbetar som fastighetsmäklare måste vara registrerad hos Fastighetsmäklarnämnden. Detta gäller dock inte för den som är advokat. Nämnden för ett register över de mäklare som

Läs mer

Mäklarinsikt Fastighetsmäklare bedömer: stabilt i stora delar av landet - svagare utveckling i Stockholm

Mäklarinsikt Fastighetsmäklare bedömer: stabilt i stora delar av landet - svagare utveckling i Stockholm Pressmeddelande 009-07-0 Mäklarinsikt Fastighetsmäklare bedömer: stabilt i stora delar av landet - svagare utveckling i Stockholm Fastighetsmäklarnas bedömning är att marknaden för småhus och bostadsrätter

Läs mer

Nyrenoverad 1 1/2 plansvilla med hel källare inklusive garagedel.

Nyrenoverad 1 1/2 plansvilla med hel källare inklusive garagedel. Objektbeskrivning Nyrenoverad 1 1/2 plansvilla med hel källare inklusive garagedel. Stiftelsevägen 10, Hosjö, Falun Boarea: 80 m 2 (biarea 138m 2 ) Tomtarea: 1042 m 2 Utgångspris: 895 000 kr Budgivning

Läs mer

FRITIDSHUS - LÅNGSELE - PRIS: 275 000:-

FRITIDSHUS - LÅNGSELE - PRIS: 275 000:- AB SkogensHus Viktoriaesplanaden 23 891 33 ÖRNSKÖLDSVIK Tel 0771-120 140 Fax 0660-190 50 FRITIDSHUS - LÅNGSELE - PRIS: 275 000:- Tomt Byggnad Byggnadssätt Servitut, planbestämmelser, gemensamhetsanläggningar

Läs mer

Stark tro på uppgång i Norge

Stark tro på uppgång i Norge SOMMAR 2015 Stark tro på uppgång i Norge Räntan och media påverkar mest Stabil utveckling på fritidshusmarknaden Nordens största undersökning om bostadsmarknaden Nordic Housing Insight - Sommar 2015 Ökat

Läs mer

Accepterat pris -Effekter av den nya prismodellen i Stockholms innerstad

Accepterat pris -Effekter av den nya prismodellen i Stockholms innerstad Institutionen för Fastigheter och Byggande Examensarbete inom samhällsbyggnad, grundnivå (15 hp) Bygg- och fastighetsekonomi Nr. 117 Accepterat pris -Effekter av den nya prismodellen i Stockholms innerstad

Läs mer

Mindre lån dyrare ränta

Mindre lån dyrare ränta Mindre lån dyrare ränta Resultat från Räntekollen Postadress Besöksdress Telefon Fax E-post Hemsida Box 7118, 192 07 Sollentuna Johan Berndes väg 8-10 010-750 01 00 010-750 02 50 info@villaagarna.se www.villaagarna.se

Läs mer

Med det basta fran Oland! BÖDA. Attraktiv tomt i centrala Böda 800 m från stranden, pris inkl kommunalt V/A!

Med det basta fran Oland! BÖDA. Attraktiv tomt i centrala Böda 800 m från stranden, pris inkl kommunalt V/A! Med det basta fran Oland! BÖDA Attraktiv tomt i centrala Böda 800 m från stranden, pris inkl kommunalt V/A! OM ÖLAND Öland är Sveriges näst största ö och dess minsta landskap. Ön är sedan 1972 förbunden

Läs mer

Förmedlingsuppdraget uppdragsgivarens uppsägning Förmedlingsuppdraget Krav på skriftlighet

Förmedlingsuppdraget uppdragsgivarens uppsägning Förmedlingsuppdraget Krav på skriftlighet 1 Förmedlingsuppdraget uppdragsgivarens uppsägning Det är inte ovanligt att en uppdragsgivare säger upp förmedlingsuppdraget. Det förefaller alltmer vanligt under perioder då priserna på marknaden faller.

Läs mer

Arkitektritad 1½-plansvilla med bra planslösning.

Arkitektritad 1½-plansvilla med bra planslösning. Objektbeskrivning Arkitektritad 1½-plansvilla med bra planslösning. Dunhammarvägen 34, Asarum, Korpadalen Boarea: 156 m 2 (biarea 49m 2 ) Tomtarea: 865 m 2 Utgångspris: 1 650 000 kr Budgivning e-bud: Ange

Läs mer

Årsbok 2007 Fastighetsmäklarnämndens tillsynsärenden

Årsbok 2007 Fastighetsmäklarnämndens tillsynsärenden Inledning Inledning Den som arbetar som fastighetsmäklare måste vara registrerad hos Fastighetsmäklarnämnden. Detta gäller dock inte för den som är advokat. Nämnden för ett register över de mäklare som

Läs mer

Ekonomi-SKOP Företagens ränteförväntningar, 19 oktober 2015 - kommentar av SKOP:s docent Örjan Hultåker

Ekonomi-SKOP Företagens ränteförväntningar, 19 oktober 2015 - kommentar av SKOP:s docent Örjan Hultåker Ekonomi-SKOP, 19 oktober - kommentar av SKOP:s docent Örjan Hultåker - Företagen tror att räntehöjningarna när sig - Färre än tidigare tror på ytterligare räntesänkningar - Två av tre befarar att räntorna

Läs mer

Svenskarna och sparande 2012. Resultatrapport

Svenskarna och sparande 2012. Resultatrapport Svenskarna och sparande 2012 Resultatrapport Innehåll Inledning 3 Om undersökningen 4 Sammanfattning av resultaten 5 Svenskarnas sparande idag 8 Svenskarnas attityder till sparande 9 Icke-spararna 13 Spararna

Läs mer

Berghällen 24 -Fritidshus med havsutsikt på Tanumstrand- Lev livet vid havet

Berghällen 24 -Fritidshus med havsutsikt på Tanumstrand- Lev livet vid havet Berghällen 24 -Fritidshus med havsutsikt på Tanumstrand- Lev livet vid havet Fritidshus med havsutsikt Vi är glada att kunna förmedla Berghällen 24, med det kanske bästa läget i Brf Berghällen med havsutsikt

Läs mer

Justitiedepartementet Enheten för familjerätt och allmän förmögenhetsrätt Niklas Ljunggren

Justitiedepartementet Enheten för familjerätt och allmän förmögenhetsrätt Niklas Ljunggren Justitiedepartementet Enheten för familjerätt och allmän förmögenhetsrätt Niklas Ljunggren 103 33 Stockholm Betänkandet Fastighetsmäklaren och konsumenten (SOU 2008:6) Inledning har under många år verkat

Läs mer

Utbud och köpintresse bedöms öka Stark förväntan på stigande priser, särskilt i Norge Tempot har skruvats upp i Sverige och bromsat in i Norge

Utbud och köpintresse bedöms öka Stark förväntan på stigande priser, särskilt i Norge Tempot har skruvats upp i Sverige och bromsat in i Norge VÅR 2014 Utbud och köpintresse bedöms öka Stark förväntan på stigande priser, särskilt i Norge Tempot har skruvats upp i Sverige och bromsat in i Norge Nordens största undersökning om bostadsmarknaden

Läs mer

Presentation av Tord Gransbo, Finansdepartementet

Presentation av Tord Gransbo, Finansdepartementet Försäkringsförmedling Presentation av Tord Gransbo, Aktörer Försäkringsbolagen - anställda säljare Ombud enbolagsombud flerbolagsombud specialombud franchisetagare fritidsombud bancassurance Försäkringsmäklare

Läs mer

Familj och arbetsliv på 2000-talet - Deskriptiv rapport

Familj och arbetsliv på 2000-talet - Deskriptiv rapport Familj och arbetsliv på 2-talet - Deskriptiv rapport Denna rapport redovisar utvalda resultat från undersökningen Familj och arbetsliv på 2- talet som genomfördes under 29. Undersökningen har tidigare

Läs mer

Trygghet och ekonomi när du säljer din bostad!

Trygghet och ekonomi när du säljer din bostad! Trygghet och ekonomi när du säljer din bostad! Vi samarbetar. HSB Göteborg och Länsförsäkringar Fastighetsförmedling har tecknat ett 3-årigt samarbetsavtal som du kan dra nytta av när du ska byta hem.

Läs mer

Objektbeskrivning. Villa 5 rum varav 3 sovrum 143 kvm med 660 kvm tomt. Fiskalsvägen 37, Svenstavik. 143 m 2 (36 m 2 biarea) Tomtarea: 660 m 2

Objektbeskrivning. Villa 5 rum varav 3 sovrum 143 kvm med 660 kvm tomt. Fiskalsvägen 37, Svenstavik. 143 m 2 (36 m 2 biarea) Tomtarea: 660 m 2 Objektbeskrivning Villa 5 rum varav 3 sovrum 143 kvm med 660 kvm tomt Boarea: Tomtarea: 660 m 2 Utgångspris: 143 m 2 (36 m 2 biarea) 500 000 kr Ansvarig mäklare: Göran Sundberg Mobil: 070-319 99 69 Mail:

Läs mer

Ansvarig mäklare: Göran Sundberg Mobil: 070-3199969 E-post: goran.sundberg@privatmaklaren.se

Ansvarig mäklare: Göran Sundberg Mobil: 070-3199969 E-post: goran.sundberg@privatmaklaren.se Objektbeskrivning 2:a i centrala Alingsås Nolhagagatan 4c, Alingsås, Alingsås Boarea: 66 m 2 Avgift: 3 757 kr Pris: 1 210 000 kr Ansvarig mäklare: Göran Sundberg Mobil: 070-3199969 E-post: goran.sundberg@privatmaklaren.se

Läs mer

Försäkringsförmedlare I gränslandet mellan marknadsföring och förmedling. 7 april 2009 DNR 08-4750 2009:4

Försäkringsförmedlare I gränslandet mellan marknadsföring och förmedling. 7 april 2009 DNR 08-4750 2009:4 Försäkringsförmedlare I gränslandet mellan marknadsföring och förmedling 7 april 2009 DNR 08-4750 2009:4 INNEHÅLL SAMMANFATTNING 1 Avgränsningar 3 RESULTAT AV UNDERSÖKNINGEN 3 Produkter och intäkter 3

Läs mer

Din guide till. Vitec App

Din guide till. Vitec App Din guide till Vitec App VERSION 1.8 juni 2012 Innehållsförteckning 1. Inledning... 3 Samtliga Funktioner... 3 2. Krav... 3 Hårdvarukrav... 3 Licens - Webbservice... 4 3. Förberedelser i Vitec Mäklarsystem/Säljstöd...

Läs mer