VI I GRAVYREN HSB BRF GRAVYREN OKT 2014

Transkript

1 VI I GRAVYREN HSB BRF GRAVYREN OKT 2014 ORDFÖRANDES LILLA RUTA Hej på er igen alla boende. En fantastisk sommar är nu slut. Jag själv har tyvärr inte märkt så mycket av den eftersom jag jobbat inomhus mesta tiden. Men jag har ju sett att många av er har varit borta från området eftersom det varit tomt på p-platserna. Hoppas ni njutit desto mer var ni nu varit. Våra arbeten tillsammans med Proline fortgår och närmar sig snart slutet. Vi har lagt ut nya farthinder och det är en märkbar förändring vad beträffar hastigheterna. Det går inte fullt så fort nu som tidigare. Dock finns det fortfarande några enskilda individer som tycker att det är jätteviktigt att tjäna in de fyra sekunder det tar att köra 50 km i timmen i stället för 20 km i timmen. Vi har också haft några inbrottsförsök i några garage, men som tur är så har de förstärkningsbyglar vi satt på garagehandtagen varit till hjälp denna gång. Jag ber alla boende i området att vara uppmärksamma på om det smyger omkring folk på sena kvällar och nätter som inte hör hemma i området. Nu vill jag bara önska alla boende en fantastisk vacker, skön och bra höst. Calle Boman Ordförande Brf/Gravyren

2 samlat i en följd och tar några veckor. De med avvikande montering görs sedan efter egna tidplaner medan flertalet monteras gruppvis i respektive hus. Totalt beräknas arbetet vara slutfört på 6 8 månader efter etableringen. BALKONGER Brf Gravyrens 308 lägenheter motsvaras enligt stadgarna av 301 odelbara röster. Vid stämman var 213 röster representerade. 176 var för, 36 emot och 1 blev nerlagd. En majoritet på 82,6 % uppnåddes alltså. De som inte godkände stämmans beslut på stämman samt de som inte var närvarande har tillfrågats om de godkände stämmans beslut. Representanter för 14 röster gjorde aldrig det. Hyresnämnden, som är en domstol, sammanväger synpunkterna från de 14 med föreningens förslag och kommer efter hörande av parterna så småningom med ett utlåtande. När det kommer vet vi inte men med tur kanske i oktober/november. Går nämnden emot styrelsens förslag kommer förslaget att läggas ner och i stället årsavgiften att höjas med 10 % för kommande renovering. Bygglov har sökts hos stadsbyggnadsförvaltningen och beredningen har påbörjats. De ska enligt regelverket komma med ett besked inom 10 veckor men det kan lätt förlängas genom att man kräver in nytt material. Då förlängs tidsperioden. Om nämnden går på styrelsens linje och bygglovet beviljas utan alltför stora ändringar, tecknas ett avtal med Balco för den leverans som bygglovet omfattar. CYKLAR Cyklar och leksaker, fel parkerade och inaktuella. Vid upprepade tillfällen har föreningen i samband med fastighetsskötsel av olika slag haft besvär med cyklar som låsts fast vid fastigheten. De har låsts fast vid stolpar, staket, element, rör och cykelställ. Detta accepteras inte av styrelsen. Cyklar som fastlåses, utomhus eller inomhus, måste vara försedda med uppgifter så att ägaren omedelbart kan nås vid behov. Saknas kontaktuppgifter, kommer de omedelbart att klippas loss och ställas undan. De kan sedan lösas ut mot uppvisande av ägarbevis och erläggande av en avgift på 300 kr för omhändertagandet. Våra cykelställ fylls snabbt. Ni som har cyklar som inte används regelbundet uppmanas att ställa dem i det egna förrådet eller sälja dem. Det finns många urvuxna barncyklar och cyklar som inte används i vara cykelförråd. Dem vill vi ha bort. Det gäller även de leksaker, som inte längre används, men belamrar utrymmena i cykelförråden. Balco startar då produktionen av delarna och ca 11 veckor därefter sker deras etablering hos oss. Demontering av befintliga balkonger sker

3 RELINING Reliningprojektet. Proline håller nu på med stammarna i det sista huset, O. Under projektets gång har vi stött på partier av rör som varit mer angripna än andra. Det har inneburit vattenskador på en del ställen med konsekvens att väggar eller skåpbottnar har måst öppnas till besvär för de drabbade. Vi beklagar detta och tackar än en gång för visat tålamod. Utom i O-huset finns fortfarande vissa eftersläpande arbeten i L- och N-husen, beroende på att andra specialister har behövt anlitas och inväntas. I L gäller det arbeten i skyddsrummets tak och i N gäller det gången bredvid biblioteket som vi vill undvika behöva gräva upp. För det mesta har arbetet dock flutit på bra och för närvarande ser det ut att bli färdigt snabbare än beräknat. Marknadsanpassade hyror Styrelsen har övervägt den motion om marknadsanpassning av hyrorna för garage och parkeringsplatser som inkom till stämman. Styrelsens slutsats är som följer: Föreningens ändamål är bl.a att främja medlemmarnas ekonomiska intressen och behov samt främja serviceverksamhet med anknytning till boendet. De ekonomiska intressena främjas genom att årsavgiften beräknas efter självkostnadsprincipen. Uthyrning av garage och parkeringsplatser utgör serviceverksamhet och kostnaderna för de ingår i den totala kostnadsmassa som årsavgiften är beräknad för. Hyran för garage och parkeringsplatser är satt efter samma princip, så över tid täcker hyran föreningens kostnader. Hyran för garage och parkeringsplatser höjs därför också med samma procentsats som årsavgiften för lägenheterna. Nu har alla medlemmar samma möjlighet att hyra parkeringsplats eller garage i mån av tillgång. Med marknadsanpassade hyror skulle dessa subventionera lägenheterna, men att pressa upp omsättningshastigheten genom att höja hyran skulle det slå speciellt mot de med smalaste marginalerna och den privatekonomiska situationen snarare än kötiden skulle avgöra fördelningen. Därför avslår styrelsen motionen. Styrelsen

4 BIBLIOTEKET Biblioteket avvecklas Anslutningsledningen till samlingsledningen som gick i golvet under biblioteket visade sig tyvärr vara i dåligt skick. För att komma åt att byta förgreningsrör och relina resten har vi tyvärr nödgats gräva upp golvet. De böcker, filmer och tidskrifter som fanns där samt hyllorna har därför avlägsnats. Svårigheten att hålla ordning och det kommunala bibliotekets utökade öppettider motiverar att böckerna inte kommer tillbaka. En brandsläckare är en billig investering som kan rädda liv och minimera skador. En CIS-märkt, 6 kg pulverbrandsläckare som placeras vid ytterdörren är något vi inom Grannsamverkansgruppen rekommenderar, gärna kompletterad med en brandfilt som kan dämpa eller släcka brand i kokkärl eller kläder. Hälsningar från grannsamverkansgruppen genom Kerstin Thuredotter Brandfaran ökar när mörkret faller..varnar Gravyrens grannsamverkansgrupp Tiden går fort och snart kommer höstmörkret antingen vi vill eller inte. Vi myser med tända stearinljus och tänker förstås inte på den statistik som vittnar om att bränder i hemmet ökar i takt med att mörkret faller. Ett bra sätt att skydda sig mot brandfara, förutom den egna uppmärksamheten och försiktigheten, är att kontrollera att brandvarnaren fungerar. Alla boende i Gravyren fick en brandvarnare monterad i halltaket med ett långtidsbatteri i för ett antal år sedan. Det är hög tid att ge varnaren den årliga kontroll som behövs för att man ska kunna vara trygg med att den fungerar och varnar om olyckan skulle vara framme. Det är kanske helt enkelt dags att Strömlöst i lägenheten Ibland när man har som mest bråttom eller ska ha gäster på middag, händer det att det blir alldeles mörkt och strömlöst i lägenheten. Har man tur så är det en av säkringarna i lägenheten som gått. Då är det bara att byta den, men om man har otur är det lägenhetens huvudsäkring. Den sitter i trapphuset i ett låst skåp, utom i K-huset (2-12), där den sitter i källargången. Till dessa elskåp har fastighetsskötaren Birger nyckel. Då han inte är i tjänst kan du i stället ringa någon i Grannsamverkan, som också har nyckel, utom till K-huset, där endast sammankallande i Grannsamverkan har nyckel. Vid säkringarna i lägenheten står det vad din grupp heter. Den uppgiften behövs när du går in i elskåpet. Det finns en orsak till att proppen går, sannolikt ett elfel i någon av dina byta batteri. Välj ett batteri med så lång apparater. Försök lokalisera detta. Det är 25 A- livstid som möjligt, gärna 8-10 år. säkring som behövs. Om du i stället väljer att ringa Securitas Jourmontör får du räkna med att själv betala utryckningen.

5 Vi hade i alla fall tur med vädret Söndagen den 12/10 kunde man se en skara Gravyrenbor på gräsmattan nedanför grillplatsen. Det var Grannsamverkansgruppen som inbjudit till en minikurs i självförsvar. Föreningens ordförande Calle Bohman, som kan mycket om sådant, delgav oss några övergripande förhållningstips och visade sedan, assisterad av hustru Erika, några enkla handgrepp som vi fick praktisera på varandra. Alla som var där gick in för övningarna med liv och lust och kanske närmade vi oss en aning målsättningen tryggare boende inom Gravyren. Efter en halvtimmes intensiv träning var grillkorven färdig och alla lät sig väl smaka. Lyckligtvis hade vi fått låna ett partytält som alla hungriga korvätare kunde tränga ihop sig under när ett ihärdigt regn började. Vi har i alla fall tur med vädret, sa någon med optimistisk läggning, varken snöstorm eller isbark. Korv och dryck hade strykande åtgång och stämningen under tältduken var på topp. Flera uttalade att övningarna borde gå i repris varje år! Tack Calle och Erika för ert proffsiga framförande och tack alla som kom och deltog! Grannsamverkansguppen Förberedelser

6 GRANNSAMVERKAN Lås alltid din lägenhetsdörr och var restriktiv med att lämna ut portkoden till okända. Om du ser något inom vårt område som gör dig misstänksam, rapportera till Kerstin Thuredotter, annan kontaktperson eller till expeditionen på telefonnummer: Vill du själv vara kontaktperson, tala med Kerstin Thuredotter så berättar hon mer. Kontaktpersoner Namn Adress Tfn Mobil Mail Kerstin Thuredotter O Rå kerstint@bredband.net Arne Sandström K Rå Elisabeth Hermansson L Rå elisabethhermanson@bredband.net Anita Gustafsson L Rå Anitagustafsson@@bredband.net Ingrid Allernäs L Rå Ingsan064@hotmail.com Berit Persson L Rå bpf_911@hotmail.com Håkan Svanberg L Rå kroon.k7@gmail.com Florinda Sequeira L Rå Solsken.florinda@hotmail.com Lisa Olsson O Rå Lisols65@icloud.com Lena Kolmodin N Rå 32 Lena.kolmodin@hotmail.com Karl-Axel Olsson M Rå Bengt Rogers M Rå bengtrogers@hotmail.com Ingrid Gullberg-Wulff M Rå igw@bredband.net May Andersson Wilken O Rå May.andersson@foreignpartners.se Karolina Pietrzak K Rå Karolinapietrzak123@gmail.com Joel Jonsson O Rå Herr_hombre@hotmail.com POLISEN närpolis Stöld Kerstin Malm polis kontaktp Kerstin-e.malm@polisen.se Trevlig höst önskar redaktionen Anette Grape och Donna Wei Stenberg