VI I GRAVYREN HSB BRF GRAVYREN OKTOBER 2015

Transkript

1 VI I GRAVYREN HSB BRF GRAVYREN OKTOBER 2015 ORDFÖRANDES LILLA RUTA Hej på er alla boende. Jag vet inte om ni var lika trötta som jag den natt när månen skulle visa sig från sin mest spännande sida. Hur som helst, Jag såg ingen måne, Jag sov. Däremot ser jag ju vad som händer på vår gård. Det jobbas febrilt med våra nya balkonger. Alla kanske inte tycker att det jobbas febrilt för vissa dagar står det helt stilla. Men faktum kvarstår att Balco bara är försenade en vecka enligt den plan som finns. Det finns sakliga skäl till detta. Jag har fått en del propåer från boende angående hur Balcos fordon och bilar står parkerade. Jag känner att jag därför måste förklara det. Under planeringsskedet var vi i kontakt med räddningstjänsten i Roslagen och de var här och tittade. De gav oss då direktiv om var Balcos fordon måste stå för att inte vara i vägen för ambulanser och brandfordon vid eventuell brand eller olycka. Det innebär att fordonen tidvis kan stå i vägen för era privata fordon. Jag kan förstå att det är ett problem för den enskilde, men jag måste i egenskap av ordförande och säkerhetsansvarig inom området i första hand ta hänsyn till räddningstjänstens krav och önskemål. Jag beklagar om det är ett problem för er och hoppas på att ni har förståelse och uthållighet. Jag vill också be er att INTE gå ut på era nya balkonger även om de är besiktigade. Det är nämligen INTE tillåtet att gå ut på balkongen förrän vi fått positivt besked från kommunen. När vi får detta kommer det att anslås i porten. Med detta önskar jag er en fin höst och att ni så fort som möjligt kan sitta på er balkong och njuta. Vänligen Calle Boman Ordförande Brf Gravyren 1

2 Sänkning av energikostnaden Kostnaden för uppvärmning bidrog 2014 till 27 % av totala rörelsekostnaderna. Därför har vi investerat i åtgärder för att kunna minska energikostnaden. Dessa tre åtgärder är följande: Norrenergi som är vår leverantör av fjärrvärme debiterar oss en effektavgift vars storlek bestäms av det maximala effektbehovet som de uppskattar att vi behöver vid en utetemperatur på 13 C. För att minska effektavgiften har vi investerat i en förbättrad reglerutrustning, vilket gör att utgående effekt till radiatorerna kan minskas, när behovet av varmvatten är störst under någon timme på morgonen när många duschar. Under den korta tiden när många duschar och effekten till radiatorerna minskar ska inte märkbart påverka rumstemperaturen i lägenheterna. Genom att vi då kan garantera ett lägre maximalt effektbehov debiteras vi en lägre effektavgift. Norrenergi tar ut ett tillägg, straffavgift, när temperaturen på returvattnet till fjärrvärmen överstiger 30 C, vilket vi i dagsläget lämnar och upp till 40 C under december och januari. För att vi ska kunna lämna ett returvatten under 30 C har vi investerat i en förstärkning av våra värmeväxlare. Vidare har vi beställt en utredning om återvinning av värme från den luft som vi ventilerar ut, dvs frånluften, med hjälp av värmepumpar. Värmeväxlare skulle placeras på vinden och värmepumpar i källaren. Utredningen ska i första hand studera alternativet för L-huset som har tomma sopnedkast som skulle vara lämpliga för ledningarna mellan värmeväxlare och värmepump. Vi återkommer med resultat från utredningen. TVÄTTSTUGAN Tänk på att tvättstugan används av många i föreningen. Glöm inte bort att städa efter dig när du tvättat klart. Inga kläder får färgas i maskinerna. Detta kan leda till att nästa som står i tur att tvätta kan få sina kläder missfärgade. Följ de ordningsföreskrifter som är uppsatt i tvättstugan. Balkongtips Efter nedsågningen av balkongplattorna tvättas fasaden med högtryck. Vi har noterat att i några fall lite vatten har trängt in. Om du inte är hemma och omedelbart kan torka upp kan det vara bra om du kan tala med någon granne om det. Ventilerna över vardagsrumsfönstret är gjorda så att de inte går att stänga helt och därför kan det vara en god ide att tillfälligtvis tejpa över dem. Information Med anledning av balkongprojektet delas en del information ut. Den kan också följas på hemsidan under nyheter. Avgiftshöjning I enlighet med kommentaren till underhållsplanen i bokslutet för 2014 kommer avgiften att höjas fr.o.m med 3 %. 2

3 GRANNSAMVERKAN Lås alltid din lägenhetsdörr och var restriktiv med att lämna ut portkoden till okända. Om du ser något inom vårt område som gör dig misstänksam, rapportera till Kerstin Thuredotter, annan kontaktperson eller till expeditionen på telefonnummer: Vill du själv vara kontaktperson, tala med Kerstin Thuredotter så berättar hon mer. Kontaktpersoner Namn Adress Tfn Mobil Mail Kerstin Thuredotter O Rå kerstint@bredband.net Arne Sandström K Rå Elisabeth Hermansson L Rå elisabethhermanson@bredband.net Anita Gustafsson L Rå Anitagustafsson@@bredband.net Ingrid Allernäs L Rå Ingsan064@hotmail.com Berit Persson L Rå bpf_911@hotmail.com Håkan Svanberg L Rå hakan.svanberg@eltelnetworks.se Florinda Sequeira L Rå Solsken.florinda@hotmail.com Lisa Olsson O Rå Elisabeth.olsson@icloud.com Lena Kolmodin N Rå 32 Lena.kolmodin@hotmail.com Karl- Axel Olsson M Rå Bengt Rogers M Rå bengtrogers@hotmail.com May Andersson Wilken O Rå May.andersson@foreignpartners.se Karolina Pietrzak K Rå Karolinapietrzak123@gmail.com Joel Jonsson O Rå POLISEN närpolis Stöld Kerstin Malm polis kontaktp Kerstin- e.malm@polisen.se Trevlig höst önskar Styrelsen 3

4 4

5 HSB Bostadsrättsförening Gravyren i Solna Ersättning för tidigare inglasning I förslaget om nya, större och inglasade balkonger ingick att de som redan hade inglasat sin balkong skulle ersättas med ett belopp motsvarande dokumenterad investering, dock högst kr, minskat med 7 % av nämnda belopp för varje år inglasningen funnits, dock minst kr. Beloppet rekvireras genom att denna blankett ifylls och inlämnas i expeditionens brevlåda före De ersättningar som inte rekvirerats då avskrivs. Namn.. Föreningens lägenhetsnummer: Rådjursstigen nr Lantmäterinr. Installerat år Kvitton bifogas. Underskrift.... Den som kan styrka inglasning men inte känner till installationsår eller belopp erhåller kr. Med vänlig hälsning Brf Gravyren 5