Balkongprojekt Brf Volten

Transkript

1 Balkongprojekt Brf Volten INBJUDAN visning Brf Voltens styrelse samt Balco bjuder in till visning av nya större inglasade balkonger. Marknadsvägen Söndag 13 maj kl Marknadsvägen Måndag 14 maj kl Marknadsvägen Tisdag 15 maj kl För er som inte kan besöka oss ovannämda dagar Onsdag 16 maj kl Ni som inte har möjlighet att komma till visningen på er dag eller onsdagen är självklart välkommen någon av de två andra dagarna. Visning sker i Balcos tält i anslutning till fastigheten. Här får ni information om projektet och möjlighet att ställa eventuella frågor. Vi bjuder på korv med bröd! Varmt välkomna hälsar Brf Voltens Styrelse & Balco Håll utkik efter Balcos tält!

2 Visningsplats Brf Volten

3 Detaljer som gör helheten BALCO CLEANLINE I rälsen finns dräneringshål som fångar upp och leder bort regn-, smuts- och tvättvatten. 2. FÖR SÄKERHETS SKULL På vårt lucksystem Balco Twin finns ett barnsäkerhetslås som spärrar luckorna. Kanske speciellt tryggt att veta för dig som har barn hemma. 3. BALCO TWIN Du kan öppna upp hela balkongen eller vika in en enskild lucka var du vill utmed rälsen. Du fäller bara ut det diskreta handtaget och viker in luckan. 4. RULLGARDIN (TILLVAL) Enfärgad rullgardin som enkelt regleras genom kulkedja. Kostnad: kr per balkong (inkl moms) MATTA (TILLVAL) Enfärgad wavematta som får balkongen att kännas ombonad. Mjuk att gå på och lätt att rengöra med dammsugare. Kostnad: kr per balkong (inkl moms) (5:or och 6:or har två balkonger) Med vår unika lucka - Balco Twin - får du två system i ett Skjuta åt sidan Balco Twin fungerar som en vanlig skjut-glaslucka. Allt som behövs är ett lätt grepp vid ramen för att skjuta luckan åt sidan. Vika in Balco Twin fungerar som en vanlig vikglaslucka. Du skjuter bara luckorna åt sidan, fäller ut det diskreta handtaget i ramen och viker in lucka efter lucka. Öppna var du vill Unikt för Balco Twin är att du kan öppna vilken lucka du vill utmed rälsen. Praktiskt när du vill putsa glaset eller prata med grannen.

4 Vy inifrån Fakta balkongprojekt Brf Volten NY BALKONG MELLANVÄGGAR All dålig betong tas bort och ersätts med ny. De nya balkongerna blir ca 2,5 m djupa gentemot dagens ca 1,7 m. Kostnaden för storleksändringen är marginell. Mellanväggarna på dubbelbalkongerna tas bort. FRONT Balco Air BRÖSTNING Opalglas LUCKA Balco Twin DRÄNERING Balco CleanLine PROJEKTTID Entreprenaden kommer att pågå i max 1 år Balco behöver tillträde till lägenheterna vid ett tillfälle, sedan sker allt montage utvändigt. Representanter ifrån Balco finns tillgängliga att besvara frågor ifrån boende 1 gång per vecka under projektets gång.

5 Från det vi måste göra... Traditionellt underhåll / Betongrenovering Befintliga balkonger renoveras och får nya räcken....till det vi kan göra! Nya större och inglasade balkonger Befintliga balkongräcken tas bort, balkongplattor förlängs ut och glasas in. De nya balkongerna kan öppnas och stängas helt efter de boendes önskemål - och kan användas större delen av året. Utsikt Sol- och ljusförhållanden Användningsmöjlighet Boendefunktioner Buller Energibesparande åtgärder Underhåll/Ekonomi Renovering av befintliga balkonger måste göras regelbundet. Eftersom de nått sin tekniska livslängd behöver de renoveras igen inom 15 till 20 år. Avgiftshöjning på mellan 10 och 12 procent. Värde på bostadsrätten Slutsats Åtgärden förändrar inte ljusförhållanden, användningsmöjligheter, boendefunktioner, buller eller underhåll. Balkongerna förblir oskyddade mot väder och vind och ingen energibesparande effekt uppnås. Utsikt De nya balkongerna sträcker sig längre utanför de befintliga fasaderna. På det viset får lägenheterna bättre utsikt. Sol- och ljusförhållanden Balkongbeklädnad i plåt ersätts med ny i glas som släpper igenom ljus. Användningsmöjlighet Kan användas större delen av året. Boendefunktioner Minskat kallras från lägenhetsfönster där inglasning monteras. Buller Betydande minskning (ca 20 db) Energibesparande åtgärder Inglasad balkong skapar lägre kostnad för uppvärmning Underhåll/Ekonomi Balkongerna och husens invändiga fönster samt balkongdörr får minskat framtida underhåll. Avgiftshöjning på mellan 10 och 12 procent. Värde på bostadsrätten Lägenheten ökar i värde. Slutsats Åtgärden ger ökad nyttjandegrad av balkongen, minskat buller samt ger underhålls- och energibesparingar. Styrelsen för Brf Volten förordar därför större, inglasade, balkonger.

6