PM Mark & Landskap. Tumba Centrum

Storlek: px
Starta visningen från sidan:

Download "PM Mark & Landskap. Tumba Centrum"

Transkript

1 PM Mark & Landskap Tumba Centrum I:\PDOC\12108 Tumba Centrum\M\M-dok\PM Tumba C.doc

2 2 (10) INNEHÅLLSFÖRTECKNING 1. INLEDNING 3 2. GEOTEKNIK 3 3. LEDNINGAR LANDSKAP 5-10 Bilagor: Bilaga 1, Dagvattenplan R50-01,

3 3 (10) 1 Inledning Som en del av utredningen för renovering och nyexploatering av Tumba Centrum, har Citycon & Strabag ålagt Novamark att göra en bedömning av lämpliga lösningar för dagvatten samt ta fram idéer för gestaltning av handels- och bostadsmiljöer samt offentliga ytor. 2 Geoteknik För byggnaderna i det norra området krävs pålning till berg och för byggnaderna i det södra området dels bergsprängning, dels fyllning. För mer information, se PM Geoteknik 3 Ledningar 3.1 Dagvattenhantering Geologi och hydrogeologi Marken inom området består till största delen av lera med dåliga förutsättningar för infiltration och perkolation, i de mer höglänta delarna mot Gröndalsvägen kan det däremot finnas bättre förutsättningar för perkolation. Exploateringsområdets högsta höjd återfinns i södra delen mot Gröndalsvägen mellan Västra bostadsgården och Tumba terrassen där marknivån ligger på +25 möh. Befintlig avrinning Avrinningen inom området idag sker till dagvattenledningar i bussterminalen som rinner österut med Tullingesjön som recipient. De delar av området som skall exploateras består till största delen av hårdgjorda ytor (bussterminal, p-yta och parkeringsdäck) med en total yta av ca m2. Förorening från dessa ytor är omfattande om ingen rening sker, det kan vara oljeprodukter, metaller samt fosfor och kväve. Med snabb avrinning till recipienten får det till följd att föroreningar bidrar till övergödning av recipienten. Förslag till dagvattenhantering Botkyrka kommun tog 2012 fram en dagvattenstrategi. Enligt denna ska bl.a. följande övergripande strategier beaktas:

4 4 (10) - Dagvatten ska tas omhand så nära källan som möjligt och så långt det är möjligt återföras till mark, sjöar och vattendrag utan att förorena dessa. - Föroreningar av dagvatten ska förebyggas redan vid källan och tillförseln av föroreningar till recupienter ska begränsas. - Dagvatten skall källsorteras, det vill säga förorenat dagvatten ska hanteras separat från rent dagvatten - Lokalt omhändertagande och avrinning i öppna system ska prioriteras före ledningssystem. Vid utbyggnaden av Tumba centrum kommer dagvattnet att omhändertas lokalt inom området där så är möjligt. Dagvattnet skall användas som en resurs tex för bevattning av grönytor på bjälklag och även av trädplanteringar längs med spårområdet. Takvatten kan ledas till uppsamlingsmagasin på bjälklagen för att därefter användas för bevattning av grönytorna samt kan s.k. Rain Gardens anläggas vid takutkastare. Rain Gardens är ett samlingsbegrepp för småskaliga system som lokalt tar hand om dagvattnet i växtbäddar där fokus ligger på en god infiltrationsförmåga. Eftersom bädden är planterad med växter så medför det att en Rain Garden dessutom har en mycket större förmåga att avdunsta vatten än exempelvis en infiltrationsbädd av makadam. Regnvatten som kommer på takterraser och på bjälklagen kommer att fördröjas i så stor utsträckning som möjligt lokalt på dessa ytor. Flera av byggnaderna att förses med gröna tak. Gröna tak har visat sig ha förmågan att minska ett taks avrinning med så mycket som 50 %. Dagvatten från bussterminalen skall separeras kan därefter avledas till klass 1 oljeavskiljare för rening innan det förs vidare till dagvattensystemet, efter oljeavskiljare kan också dagvattnet passera filterbrunnar med barkfilter som avskiljer dagvattnet från bl a metallföroreningar. Konsekvenser av föreslagna lösningar Grönytor på bjälklag och gröna tak har förutom en flödesutjämning även en sedimenterande effekt som får till följd att dagvattnet renas från diverse föroreningar, dessutom minskar flödet till ledningssystemet. Oljeavskiljare klass 1 för dagvatten har också en reningseffekt förutom på oljeprodukter, där endast max 5 mg/l dagvatten passerar avskiljaren som motsvarar en reningsgrad av 95-98% av oljeprodukter, på metaller % och 10 % rening av näringsämnen. Jämfört med hur mycket dagvatten som belastar ledningssystemet i dag, före utbyggnaden och efteråt med alla gröna tak och grönytor på bjälklag minskar dimensionerande dagvattenflödet med ca 30-50%. En mer omfattande dagvattenutredning kommer att redovisas med beräkningar av flöden och reningseffekter av föreslagna åtgärder.

5 5 (10) 3.2 Övriga ledningar Där byggnader uppföres kommer befintliga ledningar för vatten, avlopp, värme, el-tele, m.fl. att påverkas och omläggning att krävas. Tänkta ledningsområden framgår av VA-plan. 4 Landskap Tumba Centrum är idag ett fungerande centrum men i behov av en ansiktslyftning. Vissa material har tjänat ut sin funktionella livslängd och delar av miljön kan upplevas som otrygg. Tumba Centrum bör vara en plats med hög kvalitet på utemiljön, och som invånare kan känna stolthet över. Målet med detta arbete är att en utbyggnad av området ska ha en hållbar utformning både i material och form, samtidigt som det ska ges en nutida känsla med stark identitet. Vidare syftar förslaget till att förstärka och bygga vidare på områdets positiva kvaliteter som t.ex. mångfalden av kulturer hos besökarna, och de olika postmodernistiska stilarna på byggnaderna. För att nå målet är tanken att vissa markerande material och färger ska kunna återkomma i hela centrumet för att skapa en helhet, och att möblering och planteringar ska kunna fungera identitetsskapande och hjälpa besökare att orientera sig. Nedanstående beskrivningar är delvis förslag på lösningar på praktiska problem, samt ett koncept för gestaltning. Under vidare arbete med området är det lämpligt att ta fram ett mer detaljerat gestaltningsprogram där även ytterligare kvaliteter och funktioner kan arbetas in. 4.1 Busstorget och Södra torget Busstorget passeras av en stor mängd människor varje dag. Ledord för gestaltningen bör vara; lättorienterat och tryggt. Av ritningar framgår busstorgets geometriska utformning med kantstenslägen. Hållplatslägen och utformning av tillhörande utrustning, typ sittbänkar, väderskydd och hållplatsskyltar placeras i enlighet med SL s riktlinjer. I östra delen placeras en ramp som möjliggör passage med cykel till bro som leder över järnvägen. I anslutning till rampen ordnas cykelparkering för ca cyklar. Olika markmaterial för kör- respektive gångytor förtydligar rörelsemönstret. Material och färger som håller sig fräscha i den hårt utsatta miljön bör väljas. Marksten av betong anses vara lämpligt för gångytor på busstorget, t.ex. plattor typ 35x35cm. Belysning och överblick är en viktig gestaltningsaspekt för att besökare ska känna sig trygga på platsen. Södra torget kommer vara en nod mellan busstorg och centrum och ska därför fungera som mötesplats och en tydlig entré till köpcentrumet. Ledord för gestaltningen bör vara; välkomnande,

6 6 (10) och identitetsstarkt. Det är viktigt att platsen inte skärmas av från något håll utan att den blir tillgänglig oavsett varifrån man anländer. Torget markeras genom att exklusivare markmaterial används och att det formmässigt avviker från området i övrigt. För att skapa en unik identitet och ett blickfång föreslås en central placering av ett större konstverk, gärna skapat av lokal konstnär. För att skapa en trivsam mötesplats gestaltas platsen så att man inte cyklar över torget. Torgytan skärmas även lämpligen av från körbanan med en upphöjd plantering med mindre träd och buskar. Sittplatser ska finnas för dem som väntar, förslagsvis placerade med planteringarna i ryggen och blickfånget mot konstverk och entré. En möbleringszon skapas även närmast fasad så att verksamheten i lokalen vid behov kan placera egna sittgrupper. Under den utskjutande delen av bostadshus B4 ges utrymme till torghandel där 1-2 torgstånd bidrar till att ge liv åt platsen. Söder om busstorget mot gångtunneln kan anslutning mot framtida trappa upp till Gröndalsvägen ordnas. Här placeras lämpligen även kompletterande cykelställ. 4.2 KP Arnoldsons väg Befintligt gång- och cykelstråk utmed vägen förbättras och förstärks genom att förlängas utmed hela centrumområdet. Ledord för gestaltningen bör vara; flöde. Den befintliga taxizonen flyttas ut och separerar oskyddade trafikanter från gatan. Vid Busstorget separeras stråket från gatan med hjälp av en grönyta. Tillsammans med Taxizon förläggs även Kiss & Ride -funktion. Mellan KP Arnoldsons väg och Busstorget är det lämpligt att ersätta befintliga träd med en ny trädrad som avskiljare, kompletterad med ytterligare gestaltad vegetation, typ gräs eller buskar av salttålig sort. Träden bör anläggs med skelettjord och kan bevattnas delvis av dagvatten från busstorget. 4.3 Tumbaterassen Tumbaterassen är en plats som används av flera olika typer av brukare besökare i köpcentret, de som jobbar i området samt boende. Platsen upplevs både nerifrån marken och uppifrån de omgivande byggnaderna. Ledord för gestaltningen bör vara; öppen och formstark. Utformningen ges offentlig karaktär med hänsyn till gående från allmänna kommunikationer. Karaktären ska vara gångyta/torg och främst tillgänglig för gående trots viss möjlighet till angöring för transport av enstaka leveranser, färdtjänst, räddningsfordon etc. Gestaltningen på Tumbaterrassen ska vara formstark och lekfull för att utgöra en ny färgglad bit i Tumba centrums brokiga lapptäcke. Markmaterialet bör skapa ett enhetligt golv utan nivåskillnader och därmed stärka karaktären av ett torg. För att undvika att ytan upplevs som en gata kan markmaterialet gärna brytas upp av tydliga former, dock utan att hindra framkomlighet för t.ex. räddningsfordon. Golvet skapar därmed platsens tidlösa stomme och bryts upp av mer moderna material och färger för att skapa en nutida plats som håller över tid. Med fördel används upphöjda planteringar. Dessa skapar tillsammans med träd en rumslighet och omslutande karaktär. Högre

7 7 (10) element minskar ner den upplevda känslan av rummet då de mjukar upp skillnaden i skala mellan människa och höga byggnader. Vegetationen skapar även en mjukare känsla på den i övrigt hårdgjorda platsen, bidrar till färg och skapar variation över året. Om planteringarna ges en enhetlig, stark form bildas dessutom en tydlig karaktär på torget, även betraktat uppifrån. Förslagsvis placeras sittplatser och ev. andra funktioner integrerat med planteringarnas formspråk. De ytor som inte måste vara fria av framkomlighetsskäl lämnas utan program för ökad flexibilitet. Detta för att ge utrymme för korttidsevenemang av typen julmarknad eller gatuloppis. En permanent möbleringszon kan förläggas i linje med bostadshusens pelare och även innehålla cykelparkeringar. För att skapa ytterligare karaktär på torget kan t.ex. stamskydd och annan möblering utföras i avvikande kulör. Angreppsväg och uppställningsplats för brandbekämpning i bostadshus B1-B4 ska möjliggöras. Ett begränsat antal parkeringsplatser till uthyrning och handikapplatser bör också finnas. 4.4 Bostadsgårdar Bostadsgårdarna bör vara trivsamma platser att vistas på, innehållande flera olika funktioner så som sollägen, planteringar, vistelseytor, grillplats, rekreation m.m. men även vara en vacker plats att betrakta uppifrån de omgivande byggnaderna. Gårdarna ska även bidra med grönska till Tumba Centrum då deras vegetation närmast kanterna kan ses nerifrån torgen. Ledord för gestaltningen bör vara; grönskade, omslutande och lockande. Gårdarna ges en mer privat, insynsskyddad karaktär - en bostadsgård där de boende känner sig hemma och kan njuta. Växtvalet ska vara skötselextensivt och hållbart. Östra bostadsgården En relativt stor bostadsgård som delas av flera bostadshus. Bostadshus B1, B2 och B3 har direktaccess till gården men den är även tillgänglig för hus B4 via trapp på östra sidan. Jorddjupet på bjälklaget kan variera men ska kunna uppgå till en tjocklek på 800mm för att klara trädplantering. Detta medför också en ökad flexibilitet för framtida ändrade behov. Hela gården omgärdas av skyddande glasskärmar. I öster, norr och väster är det högre skärmar som fungerar som bullerskydd, vindbarriär och skapar en tydlig omslutande rumslighet som skiljer bostadsgården från den omkringliggande kommersen. I söder fungerar skärmen som räcke, öppnar upp gården mot Tumbaterrassen och ger solchanser. Den lägre skärmen gör även att terrassens aktivitet och ljud fortsätter en bit in på gården. Detta gör det lämpligt att skapa en plats för mer aktiva funktioner på ytorna i söder medan ytorna i norr som är skyddade av de höga skärmarna passar bättre för vila och stillhet. Gården delas upp i en grön del av park-/trädgårdskaraktär i norr och i en mer hårdgjord del för umgänge och aktivitet mellan huskropparna. Alla entréer binds ihop genom gångstråk som tar brukaren den kortaste vägen mellan målpunkterna. Genom parkdelen slingrar sig även ett promenadstråk som leder genom mer öppna respektive sluta delar. Sittmöjligheter placeras där man har möjlighet att antingen sitta för sig själv en stund, betrakta gården eller omgivningen utanför.

8 8 (10) Parkdelen sträcker sig längs med hela bostadsgårdens norra sida. Utefter de större skärmarna finns hög växtlighet med utsiktsgluggar. För att skapa ytterligare en omslutande känsla och samtidigt ett vackert formspråk uppifrån rekommenderas mjuka, slingrande former. Vegetationen ska ge platsen artrikedom, färgprakt, doft, ljud, främja fåglar och insekter samt förändras över året. Träden är viktiga för att skapa ett tak av trädkronor och därmed minska känslan av den stora höjdskillnaden mellan mark och husen. För att skapa en variation i det gröna delas parken upp i tre olika karaktärer. I öster en mer öppen karaktär med låga marktäckare och enstaka karaktärsstarka solitärer, träd och små grupper av buskar och/eller perenner. I mitten av parken är det istället större planteringar i öar med vegetation som främjar alla sinnen och även fåglar, humlor och bin. I väster kommer en lummig, tätbevuxen del med högre växtsätt vilket ger en sluten, lite trolsk känsla. Det rekommenderas även att en del typiska trädgårdsväxter används, så som t.ex. fruktträd och bärbuskar. De hårdgjorda vistelseytorna har ett mer rakt formspråk som följer huskropparna. För att det gröna ska få en framträdande roll på gården bör markmaterial ha en stramare färgskala. Möbler och övrig utrustning kan dock ha en accentkulör för att skapa roliga inslag och en identitet åt bostadsgården i sin helhet. Närmast byggnaderna finns en zon med uteplatser och planteringar för att skapa en distans mellan gård och lägenheternas fönster. De två olika vistelseytorna har något olika funktion. Den hårdgjorda ytan mellan bostadshus B1 och B2 omgärdas i norr av lanterninen. Exempelvis kan lanterninen ha vattenspel med vatten som rinner över ytan och avslutar med fallhöjd som ger porlande ljud. Detta kan förslagsvis integreras med den del av parken vars vegetation påverkar våra sinnen. T.ex. med en intilliggande plantering av högt gräs, typ elefantgräs, som också skapar en ljudupplevelse när vinden blåser genom det. Vistelseytan är en öppen del med lösa stolar och bord, grillplats, stora blomsterurnor och ev. även solstolar, parasoll samt lounge-möbler. Tanken är en plats där man kan inta sin måltid, sola, grilla m.m. och de lösa möblerna gör att platsen går att anpassa. Ytan mellan bostadshus B2 och B3 har liknande markmaterial som den andra hårdgjorda ytan men även en stor pergola. Pergolan skapar en tydlig rumslighet och därmed en mer intim och skyddad plats där man kan sitta utan att känna sig lika beskådad från balkongerna ovan. Vid pergolans ben växter klätterväxter som slingarar sig upp längs med stolparna och vidare över taket för att förstärka rumsligheten utan att skapa en helt täckt plats. Klätterväxterna bidrar även till vandrande skugga, blomsterprakt och doft. Under pergolan finns bord och stolar som går att anpassa till mindre grupper eller långbord beroende på önskemål. Norr om pergolan finns en grusyta för fri aktivitet typ boule eller kubb. Ytan går också att använda för lekutrustning om behov finns. Intill grusytan finns sandlek samt en annan yta med t.ex. en damm. Mot öster leder trappa ned till Tumbaterassen. Denna ger tillträde för skötselpersonal. Skötsel av bostadsgården bör kunna lösas på plats med t.ex. mulching av löv, flismaskin och egen kompost. Ytan väster om bostadshus B1 är avsatt för dessa funktioner. Växtval i samtliga planteringar ska göras utifrån låg skötselnivå - perenner och vårlök som i stort sköter sig själva, buskar och träd av

9 9 (10) friväxande form så att beskärning minimeras. Växterna planteras tätt så att inget ogräs etablerar sig innan planteringarna sluter sig. Det rekommenderas att använda marktäckare där marken ej beträds. Om gräs används ska det vara av lågväxande sorter som ej klipps. För att ha en lummig, grönskande gård krävs konstbevattning. Vattenmagasin placeras med fördel under hårdgjorda ytor och fylls med takvatten. När det gäller snöröjning ska endast transportstråket behöva röjas och snöupplag löses inom platsen. Västra bostadsgården Bostadsgården har i stort samma tänk som den östra gården. Största skillnaden ligger i funktionernas placering och antal. En större hårdgjord samlingsyta placeras lämpligen mellan husen och fyller funktion som mötesplats. Runtom ytan förläggs planteringar i varierande höjd, som utan att skugga bort södersolen, skärmar mot Gröndalsvägen och norrut mot centrum. Planteringarna lämnar i norra delen plats för en lekyta. Ett flertal träd binder ihop platsen och skapar ett tak på gården. Vid P- däckets södervägg placeras lämpligen vintergröna buskage som t.ex. lagerhägg och klätterväxter som får täcka fasaden. Bostadsgård vid hus B4 Ytan mellan B3 och B4 gestaltas med en grönare del i norr och som fortsättning på Tumbaterrassen i söder. Den hårdgjorda södra delen ska möjliggöra viss angöring för lättare fordon till B4. Ett stråk för fotgängare och cyklister tillåts korsa ytan in mot trapporna till gångbron i öster. Den norra delen innehåller förslagsvis några sittplatser i vindskyddat läge mot bullerskärmande glasvägg i norr. Norr om B4 är det lämpligt att förlägga cykelparkeringar. Vid entré till B4 kan cykelparkering och fåtal sittplatser ordnas. Alternativt kan platsens relativa lugn utnyttjas till en mindre lekplats i norra delen. Bostadsgård vid hus B5 Förgården bör gestaltas som offentlig, med torgkaraktär i norr som smälter ihop med Tumbaterrassen. Någon plantering av parktyp kan tillåtas. På västra sidan anläggs ytor som anpassas till bottenvåningens funktioner, bl.a. en gemensamhetslokal. I anslutning till huset ordnas mindre lekyta för de minsta barnen, typ sandlek. Räcke eller liknande barriär löper utmed fasaden på P- garaget och ansluter mot fasad på B5 för att undvika att gården används som smitväg för gångtrafik mellan Tumbaterrassen och Gröndalsvägen. Stödmurar tar upp höjdskillnader på ytan mellan huset och Gröndalsvägen. Här anordnas vid behov också åtkomst för sophämtning. På östra sidan av huset avskiljs gård från parkering med en trädrad. Intill P-garagets västra vägg placeras lämpligen vintergröna marktäckare och buskage som t.ex. murgröna och lagerhägg. Klätterväxter får fullständigt täcka fasaden mot pingstkyrkan. Intrycket bör vara att markens gröna golv reser sig upp som en vägg.

10 10 (10) 4.5 Takterasser Uppe på bostadshusens tak skapas terrasser med varierande karaktär och rekreationsfunktion. Platserna omgärdad av vind/bullerskärm lämpligen av glas för att inte hindra utsikten. Runtom förses taken med solfångare. På södra delen av taket utanför glasskärmen avdelas en större yta för solfångare. Under solfångare används grönt tak typ sedumtak. Den skyddade ytan innanför utformas för att kunna användas för flera olika funktioner beroende av med tiden skiftande krav i huset. Därför bör alla terrasserna utformas med funktion för exempelvis avfallstömning, vatten och avlopp, så att de olika funktionerna kan inrymmas på varje tak med viss ombyggnad, om än inte samtidigt. Bjälklagen för terrasserna ska klara ett jorddjup upp till en tjocklek på 800mm för att klara trädplantering, vilket också säkrar flexibilitet inför framtida skiftande behov. Önskvärda funktioner på takterasser: Soldäck med dusch, utomhusbar Spa/Bastu med sittplatser utomhus Odlingslotter och mindre mötesplats med grillmöjligheter Trädgård delvis inglasad, orangeri 4.6 Övriga miljöer inom planområdet I samband med utbyggnaden bör befintliga miljöer i Tumba centrum ses över och utvärderas. Ett sammanhållet gestaltningsprogram som samordnar dessa miljöer med de nyplanerade bör tas fram. Särskilt viktigt gångstråk är passagen strax öster om P-däcket som leder från Gröndalsvägen ner till Tumba torg. Här ställs särskilt höga krav på samordning mellan byggherrarna på båda sidor om passagen för att en trygg miljö ska uppnås. I samband med utveckling av kommunens fastighet på idag befintlig P-plats vid Gröndalsvägens ände, kan trappförbindelse ned mot Södra torget ordnas. Denna ska kunna användas som komplement till de anslutningar nedåt som byggs på Tumbaterrassen.

DAGVATTENUTREDNING. För tillkommande bostäder utmed Gröndalsvägen. Stockholm 2013-04-17 Novamark AB

DAGVATTENUTREDNING. För tillkommande bostäder utmed Gröndalsvägen. Stockholm 2013-04-17 Novamark AB DAGVATTENUTREDNING För tillkommande bostäder utmed Gröndalsvägen Stockholm 2013-04-17 Novamark AB I:\PDOC\12108 Tumba Centrum\M\M-dok\Dagvattenutredning INNEHÅLLSFÖRTECKNING 1. INLEDNING 3 2. GEOLOGI OCH

Läs mer

Drottningtorget - Framtidens torg. Trollhättan

Drottningtorget - Framtidens torg. Trollhättan Drottningtorget - Framtidens torg Trollhättan »» Drottningtorget - Ett torg för Trollhättans invånare, ett torg för framtiden. En flexibel aktivitetsyta för bl a fotboll, basket, handboll och volleyboll.

Läs mer

Dagvattenhantering Tuna Park, inför detaljplan för Gallerian 1 m.fl. 1 Inledning

Dagvattenhantering Tuna Park, inför detaljplan för Gallerian 1 m.fl. 1 Inledning Uppdragsnr: 1018 9908 1 (9) PM Dagvattenhantering Tuna Park, inför detaljplan för Gallerian 1 m.fl. 1 Inledning Warburg-Hendersson Eskilstuna AB äger fastigheten Gallerian 1 i området Tuna Park i Eskilstuna.

Läs mer

GE DIN GÅRD ETT LYFT!

GE DIN GÅRD ETT LYFT! GE DIN GÅRD ETT LYFT! TRÄDGÅRDSINGENJÖRERNA NATALIA & MAJA Trädgårdsingenjörerna Natalia Andersson och Maja Schmidt är utbildade vid Sveriges Lantbruksuniversitet i Alnarp strax utanför Malmö. Sedan 2010

Läs mer

VÄSJÖOMRÅDET (DP l + ll)

VÄSJÖOMRÅDET (DP l + ll) DAGVATTENUTREDNING INFÖR UTBYGGNAD AV VÄSJÖOMRÅDET (DP l + ll) OKT 2010 2 (8) 1 INNEHÅLLSFÖRTECKNING 2 2 Dagvattenhantering vid Väsjöområdet 3 2.1 Väsjön 3 2.2 Förslag till dagvattenhantering 3 2.3 Reningsbehov

Läs mer

På våran gård En pusselbit med egen identitet

På våran gård En pusselbit med egen identitet På våran gård Nöjda hyresgäster hållbart byggande. Ålidhem har som område genomgått en klassresa från i det närmaste ett miljonprojekt där produktion och kranspår styrde utformning till ett bevarandevärt

Läs mer

4. HANDEL HANDEL PARKERINGSDÄCK SMÅ BYGGNADER KOMPLETTERANDE HANDEL OCH SER- VICE SKYLTAR ÖPPNA OCH INTRESSANTA FASADER

4. HANDEL HANDEL PARKERINGSDÄCK SMÅ BYGGNADER KOMPLETTERANDE HANDEL OCH SER- VICE SKYLTAR ÖPPNA OCH INTRESSANTA FASADER 4. HANDEL HANDEL På östra delen av området föreslås en handelsplats med inriktning mot storskalighandel och livsmedel. I tre av kvarteren kommer bostäder kombineras med handel i bottenvåningarna. En unik

Läs mer

brf sörgården UTFORMNINGEN BYGGER PÅ ETT ANTAL TANKAR SOM VARIT LEDANDE FÖR OSS I ARBETET. DESSA TANKAR HAR VARIT;

brf sörgården UTFORMNINGEN BYGGER PÅ ETT ANTAL TANKAR SOM VARIT LEDANDE FÖR OSS I ARBETET. DESSA TANKAR HAR VARIT; brf sörgården UTFORMNINGEN BYGGER PÅ ETT ANTAL TANKAR SOM VARIT LEDANDE FÖR OSS I ARBETET. DESSA TANKAR HAR VARIT; - ATT SKAPA EN UTEMILJÖ SOM ÄR VACKER ÅRET RUNT. TYNGDEN LIGGER I DE TVÅ FÄRGGLADA HÖRNRABATTERNA

Läs mer

TRÄDGÅRDSPARKEN Bollebygd Idéskiss 2014-05-23

TRÄDGÅRDSPARKEN Bollebygd Idéskiss 2014-05-23 TRÄDGÅRDSPARKEN Bollebygd Idéskiss 2014-05-23 NYA TRÄDGÅRDSPARKEN I BOLLEBYGD Förutsättningar Området ligger centralt i Bollebygd, nära samhällets torg. Platsen är omgärdad av tre vägar, varav Göteborgsvägen

Läs mer

träbänkar träspång 1 rad vitblommande körsbärsträd

träbänkar träspång 1 rad vitblommande körsbärsträd Gestaltningsprinciper Tölö Ängar II Gestaltningsprinciper Tölö Ängar II Entrétorg Entrétorg Entrétorg vid Hedeleden Entrén från den kommande Hedeleden markeras av de gärdesgårdar som finns i området idag

Läs mer

Dagvattenutredning, Herrestads- Torp 1:41 och 1:45 m.fl. i Uddevalla kommun

Dagvattenutredning, Herrestads- Torp 1:41 och 1:45 m.fl. i Uddevalla kommun , Herrestads- Torp 1:41 och 1:45 m.fl. i Uddevalla kommun Utredning rörande konsekvenser av exploatering samt förslag till dagvattenhantering i samband med detaljplanläggning Umeå 2010-05-06 Beställare:

Läs mer

Bortkoppling av dagvatten från spillvattennätet

Bortkoppling av dagvatten från spillvattennätet Bortkoppling av dagvatten från spillvattennätet Dagvatten Med dagvatten menas tillfälligt, avrinnande vatten på ytan, mark eller konstruktion, t.ex. regnvatten, smältvatten eller framträngande grundvatten.

Läs mer

GESTALTNINGSPROGRAM ÄLTA 26:1 OCH DEL AV ÄLTA 10:1 DECEMBER 2011, JUSTERAD MAJ 2012 S J ÖGR E N A RKI TEKTER A B 1

GESTALTNINGSPROGRAM ÄLTA 26:1 OCH DEL AV ÄLTA 10:1 DECEMBER 2011, JUSTERAD MAJ 2012 S J ÖGR E N A RKI TEKTER A B 1 GESTALTNINGSPROGRAM ÄLTA 26:1 OCH DEL AV ÄLTA 10:1 DECEMBER 2011, JUSTERAD MAJ 2012 S J ÖGR E N A RKI TEKTER A B 1 SYFTE 3 NULÄGESBESKRIVNING 4 GESTALTNINGSIDÉ 5 ALLMÄN MARK 7 KVARTERSMARK Tillgänglighet

Läs mer

Analys - problem. Ytan mellan cirkulationen och torget upplevs som rörig med dess mångfald av olika markmaterial och utrustningsdetaljer.

Analys - problem. Ytan mellan cirkulationen och torget upplevs som rörig med dess mångfald av olika markmaterial och utrustningsdetaljer. Analys - aktivitet Lite bakgrund till hur vi har tänkt. Stora delar av Kanaltorget ligger i skugga framåt eftermiddagen. Något som gör att man vill dra sittplatser österut, mot Byälven. (Solgränsen är

Läs mer

Gehls analysmetod, Fröslunda centrum

Gehls analysmetod, Fröslunda centrum Gehls analysmetod, Fröslunda centrum Sammanfattning Platsen är attraktiv för att vara under vintersäsongen eftersom besökare till och med satt i den kalla vårsolen, men den skulle kunna bli mycket bättre

Läs mer

10 Gaturummets innehåll

10 Gaturummets innehåll 10 Gaturummets innehåll I gaturummet utgörs ofta rummets väggar av bebyggelsen längs vägen. Även träd eller högre häckar kan bilda väggar i gaturummet. Vanligen skiljs trafikantslagen åt av en liten höjdskillnad,

Läs mer

FÖRDJUPADE STADSBYGGNADSPRINCIPER. Årstafältet - en plats för möten

FÖRDJUPADE STADSBYGGNADSPRINCIPER. Årstafältet - en plats för möten STADSBYGGNADSKONTORET STADSBYGGNADSPRINCIPER, ETAPP 4 PLANAVDELNINGEN SID 1 (9) 2016-05-23 FÖRDJUPADE STADSBYGGNADSPRINCIPER UNDERLAG ETAPP 4 Årstafältet - en plats för möten Illustration Archi5 Box 8314,

Läs mer

GESTALTNINGSPRINCIPER

GESTALTNINGSPRINCIPER BILAGA PLANBESKRIVNING GESTALTNINGSPRINCIPER Volym och skala Kvarteret mellan Norra Promenaden och Slottsgatan tredelas av gatorna i två husgrupper med bostadsbebyggelse och en med hotellverksamhet/kontor.

Läs mer

VARA MARKKONSULT AB 2010-11-04

VARA MARKKONSULT AB 2010-11-04 LERUMS KOMMUN SEKTOR SAMHÄLLSBYGGNAD Översiktlig gatu- och VA-utredning för detaljplan Götebo 1:5 m.fl Lilla bråta VARA MARKKONSULT AB 2010-11-04 På uppdrag åt Lerums Kommun, sektor samhällsbyggnad, planarkitekt

Läs mer

hvit f e ld t sg ata n 7 & 9

hvit f e ld t sg ata n 7 & 9 hvit f e ld t sg ata n 7 & 9 N-table N-table är ett bord för både inom- och utomhusbruk. Underrede av galvaniserat stål och längd bordsskiva av grå betong. Utmärkt som t ex cafébord i offentlig miljö.

Läs mer

RAPPORT TRAFIKUTREDNING FÖR DETALJPLAN TUMBA CENTRUM UPPDRAGSNUMMER 2125500000 RAPPORT VER 0.96 STOCKHOLM 2013-05-20 1 (16)

RAPPORT TRAFIKUTREDNING FÖR DETALJPLAN TUMBA CENTRUM UPPDRAGSNUMMER 2125500000 RAPPORT VER 0.96 STOCKHOLM 2013-05-20 1 (16) UPPDRAGSNUMMER 2125500000 TRAFIKUTREDNING FÖR DETALJPLAN TUMBA CENTRUM VER 0.96 STOCKHOLM 1 (16) S w e co Gjörwellsgatan 22 Box 34044 SE-100 26 Stockholm, Sverige Telefon +46 (0)8 6956000 Fax +46 (0)8

Läs mer

Detaljplan för Sölvesborg 5:45, Sölve 5:49 och 23:3 m fl, företagsområden i anslutning till europaväg 22 och landsväg 123

Detaljplan för Sölvesborg 5:45, Sölve 5:49 och 23:3 m fl, företagsområden i anslutning till europaväg 22 och landsväg 123 2011-01-10 Sid 1 (9) Detaljplan för Sölvesborg 5:45, Sölve 5:49 och 23:3 m fl, företagsområden i anslutning till europaväg 22 och landsväg 123 Gestaltningsprogram INLEDNING... 2 FÖRUTSÄTTNINGAR... 2 BEBYGGELSE

Läs mer

Gestaltningsprogram. Bilaga till planbeskrivningen. Utställningshandling 1(6) SPN-00/0000

Gestaltningsprogram. Bilaga till planbeskrivningen. Utställningshandling 1(6) SPN-00/0000 Gestaltningsprogram Bilaga till planbeskrivningen SPN-00/0000 1(6) tillhörande detaljplan för del av fastigheten Ljura 1:2, med närområde (bostäder vid Albrektsvägen) inom Ljura i Norrköping den 6 februari

Läs mer

KARLSKOGA KOMMUN 2010-04- 12

KARLSKOGA KOMMUN 2010-04- 12 KARLSKOGA KOMMUN 2010-04- 12 Varför regler för uteserveringar? Karlskoga ska bli en attraktiv stad med väl underhållna vardagsmiljöer och platser och god arkitektur. En stad där både invånarna och besökare

Läs mer

2010-04-12 REGLER FÖR UTESERVERINGAR

2010-04-12 REGLER FÖR UTESERVERINGAR REGLER FÖR UTESERVERINGAR Varför regler för uteserveringar? Karlskoga ska bli en attraktiv stad med väl underhållna vardagsmiljöer och platser och god arkitektur. En stad där både invånarna och besökare

Läs mer

Handlingar till Kommunstyrelsens extra sammanträde torsdagen den 20 februari 2014

Handlingar till Kommunstyrelsens extra sammanträde torsdagen den 20 februari 2014 Handlingar till Kommunstyrelsens extra sammanträde torsdagen den 20 februari 2014 Sidan 3 av 11 Ärende 1 Sidan 4 av 11 Kommunledningskontoret Sidan 5 av 11 TJÄNSTESKRIVELSE Handläggare, telefon Datum

Läs mer

Väppeby, Bålsta, Håbo Kommun

Väppeby, Bålsta, Håbo Kommun Underlag till detaljplan Väppeby, Bålsta, Håbo PM Geoteknik och dagvatten Markförhållanden och grundläggning Stockholm Beställare: Smideman Arkitekter Structor Mark Stockholm AB Uppdragsansvarig: Anna

Läs mer

GESTALTNINGSPROGRAM. Kv. Mården

GESTALTNINGSPROGRAM. Kv. Mården GESTALTNINGSPROGRAM Kv. Mården Dec 2013 Medverkande Beställare: Umeå Kommun, Detaljplanering Konsult: WSP Samhällsbyggnad, Umeå Uppdragsansvarig: Eva Henriksson Medv landskapsarkitekt: Stina Åslund Allmänt

Läs mer

I de flesta husen längs Göteborgsvägen, Gästgivaretorget och Stationsvägen utgörs första våningen av butikslokaler.

I de flesta husen längs Göteborgsvägen, Gästgivaretorget och Stationsvägen utgörs första våningen av butikslokaler. BOLLEBYGD IDAG Bollebygd ligger beläget på en ås mellan Nolåns och Söråns dalgångar omgiven av skogsbeklädda höjder. Orten är ett typiskt stationssamhälle som byggts upp kring järnvägen. Orten har i huvudsak

Läs mer

tillsammans tar vi hand om göteborg. Lite information om ditt ansvar som fastighetsägare.

tillsammans tar vi hand om göteborg. Lite information om ditt ansvar som fastighetsägare. tillsammans tar vi hand om göteborg. Lite information om ditt ansvar som fastighetsägare. Vi vill gärna se Göteborg som ett stort hushåll, där många olika familjer lever tillsammans. Precis som i ett hushåll

Läs mer

Genomgång av styrande dokument och förutsättningar. Beräkning av dagvattenflöden före och efter nyexploatering

Genomgång av styrande dokument och förutsättningar. Beräkning av dagvattenflöden före och efter nyexploatering repo001.docx 2012-03-2914 UPPDRAGSNUMMER 1143576500 ÖVERSIKTLIG DAGVATTENUTREDNING FÖR HUS 15 (SICKLAÖN 369:32) 2014-06-04 SWECO ENVIRONMENT AB DAGVATTEN OCH YTVATTEN UPPDRAGSLEDARE/KVALITESGRANSKARE AGATA

Läs mer

UTÖKNING NORRA INDUSTRIOMRÅDET DAGVATTENUTREDNING

UTÖKNING NORRA INDUSTRIOMRÅDET DAGVATTENUTREDNING UTÖKNING NORRA INDUSTRIOMRÅDET DAGVATTENUTREDNING SLUTRAPPORT (REV. 2013-09-12) Uppdrag: 246365, Översiktlig geoteknik, dagvatten Norra Industriområdet, Storuman Titel på rapport: Norra Industriområdet,

Läs mer

PROGRAM FÖR UTVECKLING AV BILAGA 1 - ÅTGÄRDSPLAN

PROGRAM FÖR UTVECKLING AV BILAGA 1 - ÅTGÄRDSPLAN PROGRAM FÖR UTVECKLING AV BILAGA 1 - ÅTGÄRDSPLAN 2015.03.10 2 Organisation Projektgrupp Anna Modig, Gatukontoret, Projektledare Björn Lundberg, Gatukontoret Johanna Verbaan, Ramböll Sverige AB Karin Hammarlund,

Läs mer

Skolan är en viktig symbol för

Skolan är en viktig symbol för rama in knyta an länk mellan stad o jordbruk små och stora rum odlingskvalitéer skolans betydelse för Hyllie Skolan är en viktig symbol för visionen om det hållbara och klimatsmarta Hyllie. En global förebild

Läs mer

Stadsmarina Karlskrona kommun Gestaltningsprogram 2005-03 - 31

Stadsmarina Karlskrona kommun Gestaltningsprogram 2005-03 - 31 Utformning 15/22 nithällar. Dessa ger även en god framkomlighet för rullstolar och personer som har svårare att gå, samt ger ledning för synskadade. Hällar läggs lämpligen i vilt förband. Utbyte av beläggning

Läs mer

Riktlinjer för dagvattenhantering i Trollhättans kommun. Antagen av Kommunfullmäktige 2010-03-01

Riktlinjer för dagvattenhantering i Trollhättans kommun. Antagen av Kommunfullmäktige 2010-03-01 Riktlinjer för dagvattenhantering i Trollhättans kommun Antagen av Kommunfullmäktige 2010-03-01 Innehållsförteckning 1. Inledning... 1 2. Syfte... 2 3. Riktlinjer... 3 4. Trestegsprincipen... 4 4.1 Lokalt

Läs mer

Handläggare Datum Diarienummer Menna Hagstroem 2011-11-22 PLA 2011/20005-1 telefon 018-34 70 98 ANTAGANDEHANDLING. Gredelbyvägen

Handläggare Datum Diarienummer Menna Hagstroem 2011-11-22 PLA 2011/20005-1 telefon 018-34 70 98 ANTAGANDEHANDLING. Gredelbyvägen Handläggare Datum Diarienummer Menna Hagstroem 2011-11-22 PLA 2011/20005-1 telefon 018-34 70 98 Ändring genom tillägg till detaljplan för Gredelby 7:75, Knivsta kommun Enkelt planförfarande ANTAGANDEHANDLING

Läs mer

FÖRSLAG. gångvägar, gator, tunnelbanan. Förslaget förutsätter att de befintliga byggnaderna i kvarteret Åstorp rivs.

FÖRSLAG. gångvägar, gator, tunnelbanan. Förslaget förutsätter att de befintliga byggnaderna i kvarteret Åstorp rivs. FÖRSLAG I gestaltningen av det nya området utgår jag från mina associationer till Hammarbyhöjdens karaktär. Jag nytolkar begreppen och gestaltar dem så de nya tolkningarna påminner om eller kontrasterar

Läs mer

Kvalitetsprogram för Tyresö Centrum. februari 2008

Kvalitetsprogram för Tyresö Centrum. februari 2008 februari 2008 P:\2146\2126174 Tyrö kvalitetsprogram\17 PRESENTATIONSMTRL\Kvalitetsprogram_080220 Dokumentinformation Beställare Tyresö Kommun Dokumentstatus februari 2008 Konsult SWECO VBB AB Box 340 44

Läs mer

PM DAGVATTEN AGATEN 32, TYRESÖ. Rev A 2015-08-26 UPPDRAGSLEDARE: TOBIAS RENLUND UPPRÄTTAD AV: TOBIAS RENLUND GRANSKAD OCH KVALITETSSÄKRAD: HENRIK ALM

PM DAGVATTEN AGATEN 32, TYRESÖ. Rev A 2015-08-26 UPPDRAGSLEDARE: TOBIAS RENLUND UPPRÄTTAD AV: TOBIAS RENLUND GRANSKAD OCH KVALITETSSÄKRAD: HENRIK ALM repo001.docx 2012-03-2914 AGATEN 32, TYRESÖ Rev A SWECO ENVIRONMENT AB UPPDRAGSLEDARE: TOBIAS RENLUND UPPRÄTTAD AV: TOBIAS RENLUND GRANSKAD OCH KVALITETSSÄKRAD: HENRIK ALM Innehållsförteckning 1 Inledning

Läs mer

Omvandlingen av busstorget Skellefteås nya stadskvarter

Omvandlingen av busstorget Skellefteås nya stadskvarter 2012-01-25 Omvandlingen av busstorget Skellefteås nya stadskvarter Är det dags för Hallmans monumentalbyggnad från 1905 eller inte? Carl-Henrik Barnekow Utredning för omvandling av busstorget Bilden på

Läs mer

1 Befintliga förhållanden

1 Befintliga förhållanden Norsborgsdepån Gestaltningsprogram byggnader och yttre miljö Innehållsförteckning 1. Befintliga förhållanden 1.1 Byggnader och nuvarande användning 1.2 Landskap 1.3 Vägar 2 Förändringar 2.1 Markingrepp

Läs mer

Naturstensbeklädnad. lutning 10:1 Betongyta formsatt med smala brädor. Rundad mittpelare. Barriärelement

Naturstensbeklädnad. lutning 10:1 Betongyta formsatt med smala brädor. Rundad mittpelare. Barriärelement VINSTA Terrängmodelleringen vid gång- och cykelöverfarten över Bergslagsvägen och Skattegårdsvägen fungerar även som ett bullerskydd. Den möter söderut en vall, kombinerad med plank vid gång- och cykelpassagen

Läs mer

Gestaltningsprogram till detaljplan för Frösjöstrand

Gestaltningsprogram till detaljplan för Frösjöstrand GESTALTNINGSPROGRAM Gestaltningsprogram till detaljplan för Frösjöstrand Översikt av planerad bebyggelse i Frösjöstrand. GESTALTNINGSPROGRAM Sid 1(5) Syfte Syftet med detaljplanen är att omvandla det befintliga

Läs mer

FRAMTIDENS SELMA. Tillsammans bygger vi Framtidens Selma: KEYWE

FRAMTIDENS SELMA. Tillsammans bygger vi Framtidens Selma: KEYWE FRAMTIDENS SELMA Det goda vardagslivet En gåvänlig stadsdel. En mötesplats för alla åldrar. Allt du behöver i vardagen. Goda förbindelser och gröna områden. Vi talar om det nya Selma Lagerlöfs Torg. Tillsammans

Läs mer

förslag TILL ANTAGANDEHANDLING 2013-04-17 Godkänd av SBN 2013-04-17 10 STADSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN drn SBN 2007-0070

förslag TILL ANTAGANDEHANDLING 2013-04-17 Godkänd av SBN 2013-04-17 10 STADSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN drn SBN 2007-0070 förslag TILL detaljplan FÖR KV kanoten I KARLSTAD Gestaltningsprogram för den goda gröna staden ANTAGANDEHANDLING 2013-04-17 Godkänd av SBN 2013-04-17 10 STADSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN drn SBN 2007-0070 förslag

Läs mer

Mörbylånga kommun GESTALTNINGSPROGRAM. Stora Vickleby 6:9 (tidigare del av Stora Vickleby 3:39) m fl

Mörbylånga kommun GESTALTNINGSPROGRAM. Stora Vickleby 6:9 (tidigare del av Stora Vickleby 3:39) m fl (tidigare del av Stora Vickleby 3:39) m fl Bilaga till detaljplan. Dnr 04/1130 Upprättad 2012-12-18, rev. 2013-04-23, red. ändr. 2013-09-24 Mörbylånga kommun En detaljplan är under upprättande för ett

Läs mer

KVALITETSPROGRAM DP BRANDSTEGEN HUDDINGE KOMMUN 2014-05-20

KVALITETSPROGRAM DP BRANDSTEGEN HUDDINGE KOMMUN 2014-05-20 V KVALITETSPROGRAM DP BRANDSTEGEN HUDDINGE KOMMUN 2014-05-20 Flygfoto över Huddinge, planområdet markerat med rött Kvalitetsprogram Dp Brandstegen Detta program har tagits fram av representanter för miljö-

Läs mer

4.0 GATOR. Från Repslagaregatan, Junogatan och Bastiongatan utformas gatuanslutningar med 90 grader.

4.0 GATOR. Från Repslagaregatan, Junogatan och Bastiongatan utformas gatuanslutningar med 90 grader. 4.0 GATOR Gaturummen Gaturummen i området skall inbringa trygghet för de boende och de är därmed viktiga delar när målet är att bland annat skapa en trivsam miljö. I mitt gestaltningsförslag skall gatornas

Läs mer

Åtkomlighet för Räddningstjänsten

Åtkomlighet för Räddningstjänsten PM Åtkomlighet för Räddningstjänsten Upprättad: 2012-10-24/ EM Diarienr: 2012/107-MBR-191 Reviderad: Godkänd av: Stellan Jakobsson Avdelningschef, Mälardalens Brand- och Räddningsförbund Inledning Detta

Läs mer

Etapp 1. Etapp 2. Stationsskärm 1,5 m över omgivande mark.

Etapp 1. Etapp 2. Stationsskärm 1,5 m över omgivande mark. Ny bro för dubbelriktad biltrafik ersätter den gamla bilbron i Skälbyvägens förlängning. Den nya bron ansluts i en första etapp till Enköpingsvägen och byggs bara i halva sin bredd. Barkarby station flyttas

Läs mer

KALKBROTTET NV - VÄSTRA PARKEN GESTALTNINGSPROGRAM FÖR YTTRE MILJÖ 2010-10-04

KALKBROTTET NV - VÄSTRA PARKEN GESTALTNINGSPROGRAM FÖR YTTRE MILJÖ 2010-10-04 KALKBROTTET NV - VÄSTRA PARKEN GESTALTNINGSPROGRAM FÖR YTTRE MILJÖ 2010-10-04 Vision och målsättning Innehållsförteckning ANNETORPS GÅRD Förutsättningar/allmänt 2 Höjdutredning 3 Analyser 5 Funktioner

Läs mer

Gröna tak. Takplan 1:400. Markplan och bottenvåning 1:200. Sektion 1:200. Infart / Utfart. service. sop/ cykel/ grovsop vagn. lägenhetsförråd.

Gröna tak. Takplan 1:400. Markplan och bottenvåning 1:200. Sektion 1:200. Infart / Utfart. service. sop/ cykel/ grovsop vagn. lägenhetsförråd. Bostäder vid Bällstaviken - flerbostadshus i kvarteret Masugnen 5 Examensarbete vid Arkitekturskolan KTH, VT 2011 av Elin Mark, handledare Anders Wilhelmson Med mitt examensarbete ville jag undersöka och

Läs mer

UPPRUSTNING AV ASKIMSBADET. Rev. 2010-06-14

UPPRUSTNING AV ASKIMSBADET. Rev. 2010-06-14 UPPRUSTNING AV ASKIMSBADET Rev. 2010-06-14 FÖRUTSÄTTNINGAR DÅ......OCH NU Svårt vägval P grusyta Trasigt staket Vid grinden Planer Lä/lek Otydlig gräns sand/gräs Stora öppna gräsytor Lä/lek P asfalt Otydlig

Läs mer

Arlöv. Flackarp - Arlöv, Arlöv, SLUTpresentation, 11-05-19

Arlöv. Flackarp - Arlöv, Arlöv, SLUTpresentation, 11-05-19 Arlöv INDUSTRI- BYN INDUSTRI- BYN Identitet idag Önskad identitet Grönytor Aktiverade grönytor Vatten Större vägar Stadskärna Järnväg Kommunens grönstruktur 0 100 m 500 m 1000 m Föreslagen grönstruktur

Läs mer

PLANBESKRIVNING. Detaljplan för Urberget 2 och 19 inom Ronna i Södertälje. Samhällsbyggnadskontoret. Arkivnummer: 0181K-P1642A Dnr: 2010-01312-214

PLANBESKRIVNING. Detaljplan för Urberget 2 och 19 inom Ronna i Södertälje. Samhällsbyggnadskontoret. Arkivnummer: 0181K-P1642A Dnr: 2010-01312-214 Samhällsbyggnadskontoret PLANBESKRIVNING Detaljplan för Urberget 2 och 19 inom Ronna i Södertälje Arkivnummer: 0181K-P1642A Dnr: 2010-01312-214 Upprättad 2013-05-15 Laga Kraft 2013-07-09 LAGA KRAFTHANDLING

Läs mer

Utveckling och komplettering av gröna stråk

Utveckling och komplettering av gröna stråk Utveckling och komplettering av gröna stråk Förbindelser och kopplingar mellan olika områden är viktiga liksom möjligheten att lätt kunna nå olika områden till fots och med cykel. Tyvärr finns ofta barriärer

Läs mer

Del av Östra Eklanda. Detaljplan för fastigheten Tamburinen 1 m fl. Mölndals stad Västra Götalands län. Bostäder PLANBESKRIVNING ANTAGANDEHANDLING

Del av Östra Eklanda. Detaljplan för fastigheten Tamburinen 1 m fl. Mölndals stad Västra Götalands län. Bostäder PLANBESKRIVNING ANTAGANDEHANDLING ANTAGANDEHANDLING Dnr 152/08 Stadsbyggnadskontoret Handläggare Jan Kristoferson Tel: 031 315 14 21 Mailadress: jan.kristoferson@molndal.se Detaljplan för fastigheten Tamburinen 1 m fl Del av Östra Eklanda

Läs mer

Sweco Environment AB. Org.nr 556346-0327 säte Stockholm Ingår i Sweco-koncernen

Sweco Environment AB. Org.nr 556346-0327 säte Stockholm Ingår i Sweco-koncernen Profi Dagvattenutredning Freden Större 11 Uppdragsnummer 1143520000 Stockholm 2012-10-03 Sweco Environment AB Dagvatten och ytvatten Handläggare: Johanna Rennerfelt Kvalitetsgranskare: Agata Banach 1 (11)

Läs mer

SOLNA STAD Normalt förfarande 1 (11) Miljö- och byggnadsförvaltningen Jonas Ellenfors 2015-10-05 BND 2015:129

SOLNA STAD Normalt förfarande 1 (11) Miljö- och byggnadsförvaltningen Jonas Ellenfors 2015-10-05 BND 2015:129 SOLNA STAD Normalt förfarande 1 (11) Miljö- och byggnadsförvaltningen Jonas Ellenfors 2015-10-05 BND 2015:129 Granskningshandling Planbeskrivning Detaljplan för Palsternackan 2 m.fl. inom stadsdelen Huvudsta,

Läs mer

GESTALTNINGSPROGRAM. kvarteret Höken. kvarteren Höken, Väduren, Näbben och fastigheten Mesen 13 ANTAGANDEHANDLING. tillhörande detaljplan för

GESTALTNINGSPROGRAM. kvarteret Höken. kvarteren Höken, Väduren, Näbben och fastigheten Mesen 13 ANTAGANDEHANDLING. tillhörande detaljplan för GESTALTNINGSPROGRAM kvarteret Höken tillhörande detaljplan för kvarteren Höken, Väduren, Näbben och fastigheten Mesen 13 Vårt diarienummer med närområde inom Kneippen i Norrköping den 22 maj 2012 reviderad

Läs mer

Översiktlig VA och dagvattenutredning för Bjärnö 1:2 2013-03-28. Upprättad av: Johanna Persson och Emma Sjögren

Översiktlig VA och dagvattenutredning för Bjärnö 1:2 2013-03-28. Upprättad av: Johanna Persson och Emma Sjögren PM Översiktlig VA och dagvattenutredning för Bjärnö 1:2 2013-03-28 Upprättad av: Johanna Persson och Emma Sjögren PM Översiktlig VA och dagvattenutredning för Bjärnö 1:2 Kund Karlshamns Kommun Stadsmiljöavdelningen

Läs mer

GESTALTNINGSPROGRAM UTSTÄLLNING NORMALT PLANFÖRFARANDE. Detaljplan för Fredrikstrandsvägen (Brygga 1:3 m fl) dnr PLAN.2010.10.214

GESTALTNINGSPROGRAM UTSTÄLLNING NORMALT PLANFÖRFARANDE. Detaljplan för Fredrikstrandsvägen (Brygga 1:3 m fl) dnr PLAN.2010.10.214 GESTALTNINGSPROGRAM UTSTÄLLNING NORMALT PLANFÖRFARANDE Detaljplan för Fredrikstrandsvägen (Brygga 1:3 m fl) dnr PLAN.2010.10.214 Februari 2015 Gestaltningsprogrammets status Gestaltningsprogrammet är ett

Läs mer

Inspiration, idéer och fakta för dig som planerar och bygger cykelparkeringar i Västerås. Den perfekta cykelparkeringen

Inspiration, idéer och fakta för dig som planerar och bygger cykelparkeringar i Västerås. Den perfekta cykelparkeringen Inspiration, idéer och fakta för dig som planerar och bygger cykelparkeringar i Västerås Den perfekta cykelparkeringen 2 Cykelparkeringar Ja, tack! Västerås är en kommun med en stolt cykeltradition. Att

Läs mer

informerar om LOD Lokalt Omhändertagande av Dagvatten

informerar om LOD Lokalt Omhändertagande av Dagvatten informerar om LOD Lokalt Omhändertagande av Dagvatten 1 Bild 1. Exempel på bra vattenavledning från hus. Utfört med betongränna och lite makadam i änden för att slippa eventuell jorderosion. Bild 2. Ett

Läs mer

Inom fastigheten Lillhällom planeras för utbyggnad av det befintliga äldreboendet som finns inom fastigheten idag.

Inom fastigheten Lillhällom planeras för utbyggnad av det befintliga äldreboendet som finns inom fastigheten idag. REV 2014-04-22 Bakgrund Inom fastigheten Lillhällom planeras för utbyggnad av det befintliga äldreboendet som finns inom fastigheten idag. I dag är ca 35 % av fastighetens area hårdgjord, d.v.s. består

Läs mer

Gestaltningsprogram. Detaljplan för del av fastigheten Magnarp 64:1

Gestaltningsprogram. Detaljplan för del av fastigheten Magnarp 64:1 Gestaltningsprogram Detaljplan för del av fastigheten Magnarp 64:1 SYFTE Syftet med ett gestaltningsprogram är att underlätta samarbetet mellan fastighetsägare och kommun genom att illustrera och tydliggöra

Läs mer

Nu bygger vi Nya Slottsholmen

Nu bygger vi Nya Slottsholmen Nu bygger vi Nya Slottsholmen En unik målpunkt Nu byggstartar Björn Ulvaeus och ALM Equity projektet Slottsholmen med restaurang och konferens i kombination med exklusiva bostadslägenheter, marina och

Läs mer

De gröna och öppna miljöerna som en gång fanns i området, är idag både få till antalet och fattiga i sin utformning. Stora verksamhetskomplex och

De gröna och öppna miljöerna som en gång fanns i området, är idag både få till antalet och fattiga i sin utformning. Stora verksamhetskomplex och 04 U t v e c k l i n g a v u t g å n g s p u n k t e r, u n d e r l a g o c h r i k t l i n j e r - f r å n t e o r i t i l l i d é 0 4 0 4 U t v e c k l i n g a v u t g å n g s p u n k t e r, u n d e

Läs mer

Beslut om utökat planuppdrag och beslut om samråd, detaljplan för bostäder vid Södergården

Beslut om utökat planuppdrag och beslut om samråd, detaljplan för bostäder vid Södergården TJÄNSTESKRIVELSE Tyresö kommun 2015-04-23 1 (8) Christian Nützel planarkitekt Diarienummer 2012 KSM 0101 Miljö- och samhällsbyggnadsutskottet Beslut om utökat planuppdrag och beslut om samråd, detaljplan

Läs mer

Uppdragsledare: Sophie Cronquist Sida: 1 av 12 2015-02-10 2015-02-23. Datum: Rev: Upprättad av: Sophie Cronquist Granskad av: Fredrik Johnson

Uppdragsledare: Sophie Cronquist Sida: 1 av 12 2015-02-10 2015-02-23. Datum: Rev: Upprättad av: Sophie Cronquist Granskad av: Fredrik Johnson PM angående utbyggnad av befintlig parkering för detaljplan Ändring av detaljplan för fastigheten Uddared 1:63 m fl, Oscarshöjd, Lerums kommun, Västra Götalands län. Uppdragsledare: Sophie Cronquist Sida:

Läs mer

Busshållplats med markerad upphöjd yta, från öster. Framsida, mot järnvägen. Busshållplats med markerad upphöjd yta, från väster.

Busshållplats med markerad upphöjd yta, från öster. Framsida, mot järnvägen. Busshållplats med markerad upphöjd yta, från väster. 2. ANALYS 29 2.1 BESÖK För att få lite idéer på hur stationsområdet i Vårgårda kan utvecklas har jag valt att titta närmare på två andra stationer med liknande bakgrund. Jag har valt stationerna Herrljunga

Läs mer

YTA: FAKTOR: ANTAL: AREA: FAKTORBERÄKN. AREA: Delfaktorer grönska BSK Ej underbyggd markgrönska 1,6-0 0 BSK Växtbädd >800 mm djup 1,5-0 0 BSK Växtbädd 600-800 mm djup 0,4-0 0 BSK Växtbädd 200-600 mm djup

Läs mer

Dagvattenutredning, Stationsområdet, Finspång

Dagvattenutredning, Stationsområdet, Finspång MiljöInvest AB Järnbrogatan 1 602 24 Norrköping Tel: 011-180220 Fax: 011-180320 Web: www.miljoinvest.se e-post: anders@miljoinvest.se Dagvattenutredning, Stationsområdet, Finspång Utredning av behovet

Läs mer

Behovsbedömning och identifiering av viktiga miljöaspekter. Detaljplan Dioriten1/Grönstenen 4, Storvreten. Tumba 2014-02-14

Behovsbedömning och identifiering av viktiga miljöaspekter. Detaljplan Dioriten1/Grönstenen 4, Storvreten. Tumba 2014-02-14 Behovsbedömning och identifiering av viktiga miljöaspekter Detaljplan Dioriten1/Grönstenen 4, Storvreten Tumba 2014-02-14 Förord Följande behovsbedömning av detaljplan för Dioriten1/Grönstenen 4 i Storvreten

Läs mer

GESTALTNINGSPROGRAM SNURROM 2016-05-11

GESTALTNINGSPROGRAM SNURROM 2016-05-11 GESTALTNINGSPROGRAM 2016-05-11 - ENTRÉN - Den första plats som besökare och boende i Snurrom kommer möta är en platsbildning, ett mindre torg. Hela ytan blir upphöjd till torgnivå och platsen blir en ordnad

Läs mer

TRAFIKPLATSER. De höga bergskärningarna mellan trafikplatserna Akalla och Häggvik gestaltas med stor omsorg och med arkitektonisk

TRAFIKPLATSER. De höga bergskärningarna mellan trafikplatserna Akalla och Häggvik gestaltas med stor omsorg och med arkitektonisk att klätterväxter, träd och buskar ska klara av att växa och trivas i en tuff vägmiljö är det helt avgörande att de får goda förutsättningar i form av bra tillgång till näring, vatten och syre. Både i

Läs mer

CHECKLISTA. Fastighetsbeteckning: Datum: Adress: Tel nr:

CHECKLISTA. Fastighetsbeteckning: Datum: Adress: Tel nr: CHECKLISTA Kontaktperson: Fastighetsbeteckning: Datum: Adress: Tel nr: Kundbeskrivning Familjemedlemmar (inklusive husdjur) Namn Ålder Intressen Förväntningar Stil, karaktär, stämning och personlighet

Läs mer

Del av Kungsbäck 2:10 mfl, Stora Vall

Del av Kungsbäck 2:10 mfl, Stora Vall MILJÖKONSEKVENSBESKRIVNING 2009-05-05 Dnr: 08KS542 Del av Kungsbäck 2:10 mfl, Stora Vall Miljökonsekvensbeskrivning tillhörande översiktlig utredning för Stora Vall Gävle kommun, Gävleborgs län FYSISK

Läs mer

Samhällsbyggnadskontoret Tillgänglighet i gatumiljö 2007-2015. Bilaga 2 Riktlinjer för utformning

Samhällsbyggnadskontoret Tillgänglighet i gatumiljö 2007-2015. Bilaga 2 Riktlinjer för utformning Samhällsbyggnadskontoret Tillgänglighet i gatumiljö 2007-2015 Bilaga 2 Riktlinjer för utformning Allmänt Denna bilaga skall vara till hjälp vid val av åtgärder för att förbättra tillgängligheten i den

Läs mer

Utvärdering av lekplatser. Januari 2005 Kortversion

Utvärdering av lekplatser. Januari 2005 Kortversion Utvärdering av lekplatser i Stockholm Januari 2005 Kortversion Tillgängliga lekplatser Det här är en kortfattat beskrivning av det som kommit fram i en tillgänglighetsundersökning av 8st lekplatser i Stockholm

Läs mer

Miljö- och byggnämnden Antagen 2015--02-16, 12. Dnr 2014-M0364 RIKTLINJER FÖR UTESERVERINGAR 2015-02-10

Miljö- och byggnämnden Antagen 2015--02-16, 12. Dnr 2014-M0364 RIKTLINJER FÖR UTESERVERINGAR 2015-02-10 Miljö- och byggnämnden Antagen 2015--02-16, 12 Dnr 2014-M0364 RIKTLINJER FÖR UTESERVERINGAR 2015-02-10 Detta program sammanfattar de krav och riktlinjer som Älmhults kommun ställer på utformning av uteserveringar

Läs mer

TÖRINGE 7:40 (f d Vinbygården) Falkenbergs kommun

TÖRINGE 7:40 (f d Vinbygården) Falkenbergs kommun S A M R Å D S H A N D L I N G Detaljplan för TÖRINGE 7:40 (f d Vinbygården) Falkenbergs kommun P L A N B E S K R I V N I N G Upprättad 2013-08-19 Reviderad 1 (9) INNEHÅLLSFÖRTECKNING 1 INLEDNING 3 2 PLANENS

Läs mer

Gestaltningsprogram - Utställningshandling (samma som samrådshandlingen)

Gestaltningsprogram - Utställningshandling (samma som samrådshandlingen) KS06.233 Detaljplan för bostäder på Skiffervägen Hunstugan 1:129 m fl, Lerums kommun Gestaltningsprogram - Utställningshandling (samma som samrådshandlingen) SEKTOR SAMHÄLLSBYGGNAD Planenheten 2010-08-17

Läs mer

PLANBESKRIVNING. Detaljplan för Jägarparken. del av fastigheten Sandbäcken 3:1 Katrineholms kommun. Dnr Plan.2011.9. tillhörande

PLANBESKRIVNING. Detaljplan för Jägarparken. del av fastigheten Sandbäcken 3:1 Katrineholms kommun. Dnr Plan.2011.9. tillhörande Dnr Plan.2011.9 PLANBESKRIVNING tillhörande Detaljplan för Jägarparken del av fastigheten Sandbäcken 3:1 Katrineholms kommun SAMRÅDSHANDLING Upprättad på Samhällsbyggnadsförvaltningen i Katrineholm 2013-10-29

Läs mer

Tillgänglighet. http://www.hembygd.se/tillganglighet. Fysiska hinder

Tillgänglighet. http://www.hembygd.se/tillganglighet. Fysiska hinder Fysiska hinder Att hitta inom området För att besökare med funktionsnedsättning ska hitta inom området krävs tydlig information. För att synskadade och blinda ska kunna ta till sig information kan man

Läs mer

HANINGETERRASSEN GESTALTNINGSPROGRAM - SAMRÅDSHANDLING JUNI 2012

HANINGETERRASSEN GESTALTNINGSPROGRAM - SAMRÅDSHANDLING JUNI 2012 - SAMRÅDSHANDLING JUNI 2012 INNEHÅLL 1 NR I ORIENTERINGSPLAN INNEHÅLL sid 2 1 ÖVERSIKT 3 9 2 ILLUSTRERAD PLAN 4 3 4 3 HANINGE LIFE - DET CENTRALA TORGET 5-6 6 4 BUSSTERMINALEN 7 5 7 10 5 6 7 TORGSTRÅKET

Läs mer

Projektet Trulsibrunn

Projektet Trulsibrunn Projektet Trulsibrunn I ett nära och varmt samarbete med våra beställare Ingrid Kristensson och Jan Rosengren har vi ritat ett trähus med många detaljer, på den fina tomten längs Trulsibrunnsvägen i Höllviken.

Läs mer

GESTALTNINGSFÖRSLAG Norra och södra torget, Kristinehamn 4 oktober 2016, Marie Janäng

GESTALTNINGSFÖRSLAG Norra och södra torget, Kristinehamn 4 oktober 2016, Marie Janäng GESTALTNINGSFÖRSLAG Norra och södra torget, Kristinehamn 4 oktober 2016, Marie Janäng PLATSEN Ett torg på vattnet Det som är unikt för Kristinehamns torg är att det är ett torg runt ett vattendrag. Varnan

Läs mer

Att ta bort enkelt avhjälpta hinder!

Att ta bort enkelt avhjälpta hinder! Att ta bort enkelt avhjälpta hinder! Förslag till åtgärder för att förbättra tillgängligheten i Söderköpings kommun Bakgrund I vårt land ska gator, parker, torg, handels- och kulturnäringar samt andra

Läs mer

Sammanfattning av styrelsens yttrande

Sammanfattning av styrelsens yttrande 2014-08-20 1 (8) HSB BRF KALLKÄLLAN Medlem i HSB Stadsbyggnadskontoret Box 2554 403 17 Göteborg YTTRANDE ÖVER DETALJPLAN FÖR BOSTÄDER VID MJÖLKTORGET Diarienummer: 0688/09 Styrelsen för HSB Brf Kallkällan

Läs mer

INNEHÅLL 1. HANDLINGAR... 2 2. PLANENS SYFTE OCH BAKGRUND... 2. 3. FÖRENLIGT MED 3 OCH 4 kap. MB... 3 4. PLANDATA... 3

INNEHÅLL 1. HANDLINGAR... 2 2. PLANENS SYFTE OCH BAKGRUND... 2. 3. FÖRENLIGT MED 3 OCH 4 kap. MB... 3 4. PLANDATA... 3 Detaljplan för SMEDEN 13 Falköpings tätort (SAMRÅDSHANDLING) Riktlinjer för hägnad - Plank, mur, staket, spaljé & pergola 0 INNEHÅLL 1. HANDLINGAR... 2 2. PLANENS SYFTE OCH BAKGRUND... 2 3. FÖRENLIGT MED

Läs mer

Tranås kommun Detaljplan för Kronhjorten 1 och del av Åsvallehult 2:1 i Tranås stad

Tranås kommun Detaljplan för Kronhjorten 1 och del av Åsvallehult 2:1 i Tranås stad Tranås kommun Detaljplan för Kronhjorten 1 och del av Åsvallehult 2:1 i Tranås stad Upprättad i mars 2011 av Plan- och byggavdelningen, Samhällsbyggnadsförvaltningen Dnr 286/2010 Planområde Plan - och

Läs mer

Dagvattenhantering dp Härnevi 1:17 i Upplandsbro

Dagvattenhantering dp Härnevi 1:17 i Upplandsbro Sid 1 (7) Uppsala 26 juni 2014, rev. 16 april 2015 PM Dagvattenhantering dp Härnevi 1:17 i Upplandsbro Inledning Flexhouse AB/Härnevi Fastighets AB planerar för smålägenheter på fastigheten Härnevi 1:17

Läs mer

Särskild sammanställning för Verksamheter vid Trafikplats Rosersberg. DNR BTN 2007/0931-214:R 14 april 2009

Särskild sammanställning för Verksamheter vid Trafikplats Rosersberg. DNR BTN 2007/0931-214:R 14 april 2009 Särskild sammanställning för Verksamheter vid Trafikplats Rosersberg DNR BTN 2007/0931-214:R 14 april 2009 Planförslaget Detaljplanen omfattar två områden, ett större väster om Norrsundavägen (väg 859)

Läs mer

P L A N B E S K R I V N I N G

P L A N B E S K R I V N I N G 1 Diarienummer 2006/0082 214 Detaljplan för NÄSET, Etapp 2 Kinna 24:169 Kinna, Marks kommun, Västra Götalands Län P L A N B E S K R I V N I N G UPPRÄTTAD 2006-05-04 reviderad 2006-11-30, 2007-05-07 Plan-

Läs mer

Riktlinjer för uteserveringar i Hudiksvall

Riktlinjer för uteserveringar i Hudiksvall Riktlinjer för uteserveringar i Hudiksvall Våren 2014 Antagen av kommunfullmäktige 2014 04 28 69 Innehållsförteckning Inledning sid 1 Tillstånd och bygglov 4 Policy för utformning, råd och riktlinjer 6

Läs mer

KROKSHALLSOMRÅDET - DAGVATTENUTREDNING MED ÖVERSVÄMNINGSBEDÖMNING

KROKSHALLSOMRÅDET - DAGVATTENUTREDNING MED ÖVERSVÄMNINGSBEDÖMNING DAGVATTENUTREDNING MED ÖVERSVÄMNINGSBEDÖMNING Göteborg SWECO Environment AB Elisabet Sterner Helena Holm Uppdragsnummer 1320959 SWECO Gullbergs Strandgata 3 Box 2203, 403 14 Göteborg Telefon 031-62 75

Läs mer

PM, dagvattenhantering

PM, dagvattenhantering , dagvattenhantering Tillhörande detaljplan för Isgärde 4:74, Mörbylånga kommun 2015-12-02 Innehållsförteckning 1 BAKGRUND... 5 2 PLANERAD MARKANVÄNDNING... 5 3 BEFINTLIGA FÖRHÅLLANDEN... 6 4 DAGVATTEN...

Läs mer

Behovsbedömning av detaljplan vid Rågången, Alby

Behovsbedömning av detaljplan vid Rågången, Alby Behovsbedömning av detaljplan vid Rågången, Alby Tumba, maj 2013 Behovsbedömningen av detaljplan vid Rågången är framtagen som ett underlag inför plansamrådet. Ett syfte med behovsbedömningen är att avgöra

Läs mer