Se deltagarlista på nästa sida. Se deltagarlista på nästa sida. Se deltagarlista på nästa sida

Transkript

1 6 1/27 Plats och tid Gustav Vasa, Kommunhuset, kl. 17:00 20:00 Paragrafer Beslutande Se deltagarlista på nästa sida Närvarande ersättare Övriga deltagande Utses att justera Se deltagarlista på nästa sida Se deltagarlista på nästa sida Sandrina Moretti (V) med Magnus Stuart (V) som ersättare. Justeringens plats och tid Kommunhuset Underskrifter Organ Sekreterare Ordförande Justerande... Ann-Katrine Bergfeld... Lennart Andersson (S)... Sandrina Moretti (V) ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat, justeringen har tillkännagivits genom anslag Datum för anslags uppsättande Datum för anslags nedtagande Förvaringsplats för protokollet Samhällsbyggnadskontoret Underskrift... Ann-Katrine Bergfeld

2 2/27 Deltagarlista Beslutande Magnus Stuart (M) Sten Diurlin (M) Stefan Hilmersson (M) Lennart Andersson (S), ordförande Mauno Rahikainen (S) Hugo Rundberg (C) Yvonne Knuutinen (opol) Margaretha Furustrand (L) Sandrina Moretti (V) Jan Kihlstenius (SD) Tjänstgörande ersättare Magnus Holmstedt (S) Notering Ersättare för Peter Hellsten (S) Ersättare Birgitta Fredin (M) Anncharlotte Nilsson (M) Magnus Brandel (S), Niclas Samuelsson (STRP) Lennart Eriksson (SD) Övriga Marie Jonsson, samhällsbyggnadschef Mikael Rojek, samhällsbyggnadsstrateg Lovisa Andersson, planarkitekt, Daniel Quick, planarkitekt, Ann-Katrine Bergfeld, sekreterare

3 3/27 SBN 67 Föredragningslista Beslut beslutar att 1. godkänna nedanstående ändringar i föredragningslistan. Ordföranden meddelar två extra ärenden. Extra ärende 1: Husby Tegelbruk 4:15, återkallande av beslut om föreläggande, läggs in som ärende nr. 2 på föredragningslistan. Extra ärende 2: Fördjupning av översiktsplanen (FÖP) Stallarholmen, information, läggs in om ärende nr. 11 på föredragningslistan. Inga övriga frågor.

4 4/27 SBN 68 Dnr SBN/2018: Ecos Husby Tegelbruk 4:15 och Sjöliden 1:5, återkallande Beslut beslutar att 1. återkalla föreläggandet enligt beslut den 28 mars 2018, SBN 34, riktat till Husbybrukets handelsbolag med organisationsnummer tills vidare inte fatta något nytt beslut om föreläggande om markundersökning eller annan åtgärd inom Husby Tegelbruksområde, då ny och tidigare icke känd fakta inkommit under de senaste veckorna och att projektering pågår för att genomföra detaljplanen för bostäder, vilket innebär att eventuella föroreningar kommer att hanteras. Reservationer Yvonne Knuutinen (opol) reserverar sig mot beslutet. Yrkanden Magnus Stuart (M) yrkar att nämnden i ytterligare en att-sats beslutar att tills vidare inte fatta något nytt beslut om föreläggande om markundersökning eller annan åtgärd inom Husby Tegelbruksområde, då ny och tidigare icke känd fakta inkommit under de senaste veckorna och att projektering pågår för att genomföra detaljplanen för bostäder, vilket innebär att eventuella föroreningar kommer att hanteras. Yvonne Knuutinen (opol) yrkar att nämnden i ytterligare en att-sats beslutar att skicka ut likalydande föreläggande till rätt adressat. Risken för föroreningar finns fortfarande. Beslutsgång Ordföranden frågar om nämnden kan besluta enligt liggande förslag med tillägg enligt Magnus Stuarts (M) yrkande och därefter enligt liggande förslag med tillägg enligt Yvonne Knuutinens (opol) yrkande och finner att nämnden beslutar enligt liggande förslag med tillägg enligt Magnus Stuarts (M) yrkande. Beskrivning av ärendet Den 28 mars 2018 beslutade samhällsbyggnadsnämnden att förelägga Husbybrukets handelsbolag att utföra vissa markundersökningar m.m. på fastigheterna Husby tegelbruk 4:15 och Sjöliden 1:5.

5 5/27 SBN 68 forts. Vid tidpunkten för beslutet saknades tillräcklig utredning i frågan om rätt adressat för föreläggandet. Med anledning av ovanstående ska föreläggandet enligt beslutet den 28 mars 2018, SBN 34, återkallas. Ekonomiska konsekvenser för kommunen Beslutet medför inga ekonomiska konsekvenser för kommunen. Övriga konsekvenser Beslutet medför inga övriga konsekvenser. Uppföljning Ingen uppföljning krävs. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande, Protokollsutdrag, samhällsbyggnadsnämndens beslut den 28 mars 2018, 34. Beslutet skickas till Husbybrukets handelsbolag

6 6/27 SBN 69 Dnr SBN/2015: Mariefred 2:33 och del av Mariefred 2:1, Fågelsången, Mariefred, detaljplan, beslut om miljöbedömning Beslut beslutar att 1. miljöbedömning inte krävs, då behovsbedömningen visar att detaljplanens genomförande inte antas innebära betydande miljöpåverkan. Beslutsgång Ordföranden finner att det bara finns ett förslag till beslut och att detta blir samhällsbyggnadsnämndens beslut. Beskrivning av ärendet Syftet med detaljplanen är att ändra befintlig detaljplan för att möjliggöra ny markanvändning av den gamla vattenverkstomten, skapa förutsättningar för en trygg förbindelse mellan områden i staden samt skydda de områden inom planen som har särskilda natur- och rekreationsvärden. En behovsbedömning togs fram och sändes till Länsstyrelsen Södermanland för samråd den 26 mars Kommunen bedömer att förslaget inte innebär betydande påverkan på miljön. Länsstyrelsen svarade i sitt yttrande, , att de bedömer att betydande miljöpåverkan, orsakat av planens genomförande, inte går att utesluta med avseende på dess påverkan på vattenmiljön, och att detta behöver utredas vidare i det fortsatta planarbetet. I yttrande lyfte länsstyrelsen fram synpunkter angående naturmiljö och strandskydd, miljökvalitetsnormer - vatten med koppling till Naturvårdsverkets miljömål, kulturmiljö, hälsa och säkerhet med fokus på markföroreningar och risk för översvämning och skred samt på klimatanpassning. Samhällsbyggnadskontoret har för avsikt att tillmötesgå länsstyrelsens synpunkter på följande sätt: Naturmiljö En Naturvärdesinventering för området genomfördes 13 juli 2015 av ADOXA naturvård som underlag till detaljplanearbetet. Naturvärdesinventeringen visar att ädellövskogen och strandsumpskogen inom området bedöms ha ett högt naturvärde. Kullen och lövskogslunden (inklusive ädellövskogen och strandsumpskogen) inom fastigheten Mariefred 2:1 ska planläggas med ett långtgående skydd, till exempel park med en bestämmelse om att träden ska skyddas och att åverkan på dessa inte är tillåtet, eller naturreservat. Bestämmelsen

7 7/27 SBN 69 forts. kommer främst att beröra senvuxna träd som ek och lind samt värdefull kryptogamflora. I samband med att naturvärdesinventeringen genomfördes eftersöktes även den skyddsvärda och rödlistade skalbaggen läderbagge. Inget tyder på att läderbaggen finns inom området. Naturvärdesinventeringen kommer att bifogas till länsstyrelsen för granskning i samband med att detaljplaneförslaget ställs ut för samråd senare i planprocessen Strandskydd Samhällsbyggnadskontoret har för avsikt att åberopa 7 kap. 18 c punkt 1 miljöbalken för att försöka upphäva strandskyddet inom delar av fastigheterna Mariefred 2:33 och Mariefred 2:1. Samhällsbyggnadskontoret bedömer att påverkan på strandskyddet kan begränsas genom att tillkommande byggrätter för flerbostadshus placeras där marken sedan tidigare har varit/ är ianspråktagen av det gamla vattenverket och det gamla torpet norr om vattenverket. Resterande delar av planområdet som inte krävs för att kunna tillgodose flerbostadshusen med till exempel parkeringsplatser föreslås planläggas som allmän plats; park och allmän gata. Strandremsan mellan den tillkommande byggrätten och Mälaren planläggs som park för att säkerställa fri passage för allmänheten och för att bevara goda livsvillkor för djur- och växtlivet (7 kap. 18 f miljöbalken). Miljökvalitetsnormer, vatten Mälaren-Mariefredsfjärden har en måttlig ekologisk status, uppnår ej god kemisk status och har ett måttligt morfologiskt tillstånd. Ett morfologiskt tillstånd är en beskrivning av de fysiska förhållanden som råder i en vattenförekomst och hur de avviker i förhållande till ett referenstillstånd med ingen eller mycket lite mänsklig påverkan. Det finns en risk att god ekologisk respektive kemisk status inte uppnås till år Samhällsbyggnadskontoret har för avsikt att ta fram en dagvattenutredning för att säkerställa att miljökvalitetsnormerna för vatten inte riskerar att försämras till följd av detaljplanen. För att ytterligare arbeta för att säkerställa att miljökvalitetsnormerna för vatten inte försämras föreslås tillkommande parkeringsplatser utrustas med oljeavskiljare och grundläggas på ett dagvattenmagasin för att säkerställa att dagvattnet renas innan det rinner ut i Mälaren. Kulturmiljö Inom planområdet finns en stensättningsliknande bildning (RAÄ Mariefred 29:1). Närområdet är rikt på gravar, gravfält och boplatser från järnåldern, ca år före nutid. För att länsstyrelsen i ett senare skede ska kunna ta ställning till den nya markanvändningen inom planområdet krävs en arkeologisk utredning. Samhällsbyggnadskontoret har den 23 april 2018 beställt en arkeologisk utredning av länsstyrelsen. Länsstyrelsen upphandlar en arkeologfirma som genomför utredningen.

8 8/27 SBN 69 forts. Hälsa och säkerhet, markföroreningar En Miljöteknisk markundersökning genomfördes av WSP den 15 december 2016 som underlag till detaljplanearbetet. Syftet med undersökningen vara att undersöka eventuell förekomst av föroreningar på fastigheterna Mariefred 2:33 och Mariefred 2:1. Utförd undersökning visar på låga föroreningsnivåer i området. Uppmätta nivåer bedöms inte utgöra någon risk för människors hälsa eller miljön. Medelhalten av de flesta analyserade ämnen underskrider nivåer för mindre än ringa risk (MRR). Massorna bedöms därför kunna återanvändas inom området efter anmälan till tillsynsmyndigheten. Den miljötekniska markundersökningen kommer att bifogas till länsstyrelsen för granskning i samband med att detaljplaneförslaget ställs ut för samråd senare i planprocessen. Risk för översvämning och skred samt klimatanpassning Delar av planområdet ligger inom riskzon för översvämning och skredrisk. Tillkommande bebyggelse ska placeras minst 19 meter från Mälarens strand för att undvika översvämning och skred. En geoteknisk utredning ska tas fram för att grundligt säkerställa var det är lämpligt att placera tillkommande bebyggelse. En geoteknisk utredning är under upphandling. Ekonomiska konsekvenser för kommunen Detaljplanen bekostas av kommunens mark- och exploateringsenhet. Övriga konsekvenser Beslutet medför inga övriga konsekvenser. Uppföljning Lagakraftvunnen detaljplan följs upp i bygglovsskedet. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande, Behovsbedömning, dat Länsstyrelsens yttrande, dat Beslutet skickas till -

9 9/27 SBN 70 Dnr SBN/2018: Sparbanken 5, Mariefred, ändring av detaljplan, beslut om planuppdrag och ställningstagande om miljöbedömning Beslut beslutar att 1. ge samhällsbyggnadskontoret planuppdrag i enlighet med underlaget. 2. miljöbedömning inte krävs, då behovsbedömningen visar att planens genomförande inte antas innebära betydande miljöpåverkan. Beslutsgång Ordföranden finner att det bara finns ett förslag till beslut och att detta blir samhällsbyggnadsnämndens beslut. Beskrivning av ärendet Syftet med planändringen är att ändra befintlig detaljplan för att möjliggöra bostäder i bottenvåningen av befintlig byggnad som vetter mot Storgatan i Mariefred. Byggnadens exteriör förändras inte. Planområdet ligger i centrala Mariefred och avgränsas av Storgatan i norr och Munkhagsgatan i öster. Planområdet omfattar cirka 0,3 ha. Fastigheten Sparbanken 5 ägs av bolaget AB Silverkäppen, som även är beställare till ändringen av detaljplanen. Fastigheten omfattas av detaljplanen M-P14/6 Detaljplan för Sparbanken 5, Mariefred, Strängnäs kommun som vann laga kraft Detaljplanen har kvarstående genomförandetid till Den befintliga detaljplanen kommer att fortsätta gälla parallellt med ändringsplanen. Behov av planändringen har aktualiserats eftersom det inte gått att finna ny verksamhet till den tidigare banklokalen. Lokalen lämpar sig inte för annan typ av handel eftersom den saknar skyltfönster och annan exponeringsmöjlighet som krävs för modern handel. Samhällsbyggnadskontoret anser att den anpassningen som skulle krävas av fasaden för att möjliggöra handel enligt gällande detaljplan skulle innebära ett för stort ingrepp i kulturmiljön. Byggnaden är förlagd med rivningsförbud och varsamhetsbestämmelser gällande utformningen av fasaden i underliggande detaljplan. Ändringen av detaljplanen handläggs med standardplanförfarande enligt plan- och bygglagen 2010:900.

10 10/27 SBN 70 forts. Samhällsbyggnadskontoret bedömer även att ärendet är okomplicerat och att nästa tillfälle som ärendet ska redovisas för nämnden blir vid antagandet. En behovsbedömning har tagits fram den 3 maj 2018 och har samråtts med länsstyrelsen. Länsstyrelsen svarar i sitt yttrande, daterat , att den delar kommunens bedömning att planförslaget inte innebär betydande påverkan på miljön. Ekonomiska konsekvenser för kommunen Detaljplanen bekostas av beställaren enligt träffat planavtal. Övriga konsekvenser Beslutet medför inga övriga konsekvenser. Uppföljning Genom beslut om antagande i samhällsbyggnadsnämnden. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande, Behovsbedömning, dat Länsstyrelsens yttrande, dat Beslutet skickas till -

11 11/27 SBN 71 Dnr SBN/2015: Eldsund 7:1, del av, Stadscamping, Strängnäs, detaljplan, beslut om antagande Beslut föreslår kommunfullmäktige besluta att 1. anta detaljplan för Eldsund 7:1, del av, Stadscamping, Strängnäs, Strängnäs kommun. Beslutsgång Ordföranden frågar om nämnden kan besluta enligt liggande förslag med ändring att planbestämmelsen korsmark (komplementbyggnad) utgår enligt kontorets förslag. Ordföranden finner att samhällsbyggnadsnämnden så gör. Beskrivning av ärendet Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för campingverksamhet på del av fastigheten Eldsund 7:1. Förslaget skapar de planmässiga förutsättningarna för en campingverksamhet i ett relativt centralt läge av Strängnäs stad. Fler gästnätter och närhet till camping gynnar den lokala besöksnäringen. I anslutning till Mälarens strandlinje reserveras parkområden och naturområden för att möjliggöra rörelse längs vattnet och för att trygga allmänhetens tillgång till Mälaren. I anslutning till den befintliga badplatsen kallad p10-badet skapar planförslaget de planmässiga förutsättningarna för en restaurang/kafé. Detaljplanen har varit utsänd på samråd från den 16 september till den 10 oktober 2016 och sändes ut för granskning från den 27 oktober till den 24 november Remissinstanser och kända sakägare och gavs möjlighet att lämna synpunkter på planförslaget. Inkomna synpunkter har sammanställts och koncentrerats i en samrådsredogörelse och ett granskningsutlåtande. Den 28 mars 2018 beslutade samhällsbyggnadsnämnden att föreslå kommunfullmäktige besluta att anta detaljplanen. Kommunstyrelsen beslutade den 25 april 2018 att återremittera ärendet med motiveringen att föroreningssituationen måste klarläggas innan beslut kan tas i ärendet. Samhällsbyggnadskontoret har reviderat och kompletterat detaljplanen med resultatet från den miljötekniska undersökningen Miljöteknisk undersökning inom del av detaljplan Eldsund 7:1, Stadscamping, Strängnäs, som genomfördes av Geosigma som underlag till detaljplanen. Geosigma levererade den miljötekniska undersökningen den 29 mars 2018.

12 12/27 SBN 71 forts. Kontoret föreslår att planbestämmelse om korsmark (komplementbyggnad) utgår. Komplementbyggnad är en otydlig definition. Syftet med byggrätterna är att man ska kunna uppföra nya funktionella byggnader för campingens behov på platsen för de gamla förråden. Ekonomiska konsekvenser för kommunen Planarbetet finansieras av kommunens mark- och exploateringsenhet. Övriga konsekvenser Beslutet medför inga övriga konsekvenser. Uppföljning Lagakraftvunnen detaljplan följs upp i bygglovsskedet. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande, Plankarta med planbestämmelser, antagandehandling, dat Planbeskrivning, antagandehandling dat Samrådsredogörelse, antagandehandling dat Granskningsutlåtande, antagandehandling dat Miljöteknisk undersökning, dat Beslutet skickas till KS/KF

13 13/27 SBN 72 Dnr SBN/2016: Strängnäs 3:1 del av, Kungsfiskaren, Strängnäs, detaljplan, beslut om antagande Beslut föreslår kommunfullmäktige besluta att 1. anta detaljplanen för Strängnäs 3:1 del av, Kungsfiskaren, Strängnäs, Strängnäs kommun. beslutar vidare att 1. delge samhällsbyggnadskontoret Sten Diurlins (M) framförda synpunkt. Yrkanden Yvonne Knuutinen (opol) och Magnus Stuart (M) yrkar bifall till liggande förslag till beslut. Synpunkt från Sten Diurlin (M): Med hänsyn till byggrätternas läge föreslås terrasshus som lämplig utformning av flerfamiljshusen. Övergången mellan trafikområdet/parken och blivande bostadsområde skulle få en mjukare och grönare övergång. Beslutsgång Ordföranden frågar om samhällsbyggnadsnämnden kan besluta enligt liggande förslag om antagande med ändring av planbestämmelse miljöhus enligt kontorets förslag och finner att nämnden så gör. Ordföranden frågar vidare om nämnden kan besluta delge kontoret Sten Diurlins (M) framförda synpunkt och finner att nämnden så gör. Beskrivning av ärendet Syftet med planarbetet är att möjliggöra uppförandet av ny bostadsbebyggelse mellan Kilenvägen och de befintliga bostadshusen i kvarteret Ripan. Genom att komplettera med bostäder inom befintliga bebyggda miljöer utgör planen en del av den strategiska stadsbyggnadsutvecklingen och bostadsförsörjningen i Strängnäs stad. Avsikten med planförslaget är även att skapa ett bostadsområde inom vilket boende såsom barn, vuxna och äldre ges möjlighet till ett funktionellt vardagsliv genom närhet till stadens alla olika funktioner. Planläggningen utgör också en del i arbetet med att omvandla f.d. E20, nuvarande Kilenvägen och Södertäljevägen, till en mer stadsmässig gata.

14 14/27 SBN 72 forts. Föreslagen bostadsbebyggelse berör en del av allmän parkmark och därför syftar detaljplanen till att förstärka befintligt natur- och parkområde genom att möjliggöra ny lek- och rekreationsutrustning samt belysning av gång- och cykelvägar. Planen skapar således goda förutsättningar för att natur- och parkområdet utvecklas till en grannskapspark som kan användas av människor i alla åldrar. Grannskapsparken har därför möjlighet att utgöra ett komplement till friytor samt rekreationsområden inom omkringliggande bostadskvarter. Planen syftar även till att säkra befintliga och nya allmänna rörelsestråk genom att skapa ett kontinuerligt gång-och cykelvägnät som sammankopplas med angränsande rörelsestråk utanför planområdet. Planen handläggs enligt utökat planförfarande i enlighet med plan- och bygglagen 2010:900. Detaljplanen har varit utsänd på samråd från den 28 april till den 19 maj 2017 och sändes ut för granskning från den 7 februari till den 7 mars Remissinstanser, kända sakägare och närboende har givits möjlighet att lämna synpunkter på planförslaget. Inkomna synpunkter har sammanställts och koncentrerats i en samrådsredogörelse och ett granskningsutlåtande. Efter samrådstiden omarbetades planförslaget avseende lokaliseringen av lekplatsen och bullerutredning har reviderats. Efter granskningsperioden har planhandlingar justerats för att säkerställa frågor om bland annat geoteknik och dagvattenhantering. Kontoret föreslår ändring av planbestämmelse miljöhus. Formuleringen Miljöhus ska uppföras. Högsta nockhöjd är 4 meter. ändras till Miljöhus eller annan teknisk anordning för avfallshantering får uppföras. Högsta nockhöjd är 4 meter. Syftet med ändringen är att i framtiden möjliggöra andra tekniska lösningar för avfallshanteringen inom området. Ekonomiska konsekvenser för kommunen Planarbetet finansieras av kommunens mark- och exploateringsenhet. Övriga konsekvenser Beslutet medför inga övriga konsekvenser.

15 15/27 SBN 72 forts. Uppföljning Detaljplanens syfte och intentioner följs upp vid bygglovsprövning. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande, Plankarta med bestämmelser, daterad Planbeskrivning, daterad Samrådsredogörelse, daterad Granskningsutlåtande, daterad Bullerutredning, daterad Dagvattenutredning, daterad, Geoteknisk utredning, förtydligande gällande stabilitet, daterad Översiktlig geoteknisk utredning, daterad Beslutet skickas till KS/KF (slutligt beslut) Samhällsbyggnadskontoret (slutligt beslut)

16 16/27 SBN 73 Dnr SBN/2015: Strängnäs 2:1, del av, m.fl., Södra Stadsskogen, Strängnäs, detaljplan, beslut om granskning Beslut beslutar att 1. planförslaget skickas ut på granskning. Beslutsgång Ordföranden finner att det bara finns ett förslag till beslut och att detta blir samhällsbyggnadsnämndens beslut. Beskrivning av ärendet Planens syfte är att möjliggöra bostadsbebyggelse, centrumverksamhet samt anslutningar för att koppla samman två idag skilda enklaver av Strängnäs stad. Det kommunala behovet av särskilt boende för äldre gör att delar av planområdet prövas för denna användning. Ny bebyggelse ska utgöra ett väl avvägt möte med befintlig bebyggelse i söder. Samt att det på grund av bullerstörningar krävs särskild hänsyn i vissa lägen. Dessutom finns det ett behov av förskoleplatser i kommunen och därför planläggs förskola inom detaljplanen. Planarbetet syftar också till att förbättra tillgängligheten till naturområdet i väst samt förstärka gångoch cykelrörelse genom området. Planarbetet har föregåtts av detaljplaneprogrammet för Norra Finninge godkänt av dåvarande plan- och byggnämnden den 17 oktober Detaljplanen har varit utsänd på samråd från den 16 september till den 10 oktober Remissinstanser, kända sakägare och närboende har givits möjlighet att lämna synpunkter på planförslaget. Inkomna synpunkter har sammanställts och koncentrerats i en samrådsredogörelse. Planhandlingar har efter samrådsperiodens yttranden justerats. Ekonomiska konsekvenser för kommunen Planarbetet finansieras av kommunens mark- och exploateringsenhet. Övriga konsekvenser Beslutet medför inga övriga konsekvenser.

17 17/27 SBN 73 forts. Uppföljning Synpunkter efter granskningen kommer att sammanställas och bemötas i ett utlåtande. Därefter behandlas detaljplanen av samhällsbyggnadsnämnden inför antagande i kommunfullmäktige. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande, Plankarta med planbestämmelser, granskningshandling dat Planbeskrivning, granskningshandling dat Samrådsredogörelse, granskningshandling dat Trafikbullerutredning dat Geoteknisk utredning dat Miljöteknisk markundersökning dat Miljöenhetens synpunkter gällande miljöteknisk undersökning dat Utredning systemlösning spillvatten och dagvatten dat Beslutet skickas till -

18 18/27 SBN 74 Dnr SBN/2018: Oxeln 5, Strängnäs, ändring av detaljplan, beslut om planuppdrag Beslut beslutar att 1. ge samhällsbyggnadskontoret planuppdrag i enlighet med underlaget. Yrkanden Margaretha Furustrand (L) och Yvonne Knuutinen (opol) yrkar bifall till liggande förslag till beslut. Beslutsgång Ordföranden finner att det bara finns ett förslag till beslut och att detta blir samhällsbyggnadsnämndens beslut. Beskrivning av ärendet Syftet avser ändring av detaljplan för att möjliggöra avstyckning och uppförande av ett nytt enbostadshus inom kvarteret Oxeln i Strängnäs. Fastigheten Oxeln 5 är ca 1260 kvm och den tänkta nya tomten beräknas bli ca 630 kvm. Grannfastigheten mot norr har styckats och bebyggts 1984 på motsvarande vis. Trots små tomtstorlekar bedöms fastigheterna ha förutsättningar för att bli långsiktigt ändamålsenliga, med plats för bostadsbyggnad, utevistelse samt parkering. Samrådskretsen bedöms vara begränsad. Samhällsbyggnadskontoret bedömer även att ärendet är okomplicerat och att nästa tillfälle som ärendet ska redovisas för nämnden blir vid antagandet. Ekonomiska konsekvenser för kommunen Detaljplanen bekostas av beställaren enligt träffat planavtal. Övriga konsekvenser Beslutet medför inga övriga konsekvenser. Uppföljning Genom beslut om antagande i samhällsbyggnadsnämnden.

19 19/27 SBN 74 forts. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande, Beredningsformulär, dat Beslutet skickas till -

20 20/27 SBN 75 Dnr SBN/2018: Garvaren 3, Mariefred, ändring av detaljplan, beslut om planuppdrag Beslut beslutar att 1. ge samhällsbyggnadskontoret planuppdrag i enlighet med underlaget. Beslutsgång Ordföranden finner att det bara finns ett förslag till beslut och att detta blir samhällsbyggnadsnämndens beslut. Beskrivning av ärendet Syftet avser ändring av detaljplan för att möjliggöra upphävande av tomtindelning. Idag finns ett parhus och ett flerbostadshus på fastigheten. Parhuset ligger på ett område av fastigheten som enligt detaljplanen är prickad mark dvs. mark som inte får bebyggas. Fastighetsägaren ansöker om att få detaljplanen ändrad så att det är möjligt att parhuset ska tilldelas en byggrätt och att det ska vara möjlighet att dela fastigheten i två fastigheter. Samrådskretsen bedöms vara begränsad. Samhällsbyggnadskontoret bedömer även att ärendet är okomplicerat och att nästa tillfälle som ärendet ska redovisas för nämnden blir vid antagandet. Ekonomiska konsekvenser för kommunen Detaljplanen bekostas av beställaren enligt träffat planavtal. Övriga konsekvenser Beslutet medför inga övriga konsekvenser. Uppföljning Genom beslut om antagande i samhällsbyggnadsnämnden. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande, Beredningsformulär, dat Beslutet skickas till -

21 21/27 SBN 76 Dnr SBN/2018: Översiktsplan för Flens kommun, yttrande Beslut beslutar att 1. Strängnäs kommun inte har något att erinra mot planförslaget. Beslutsgång Ordföranden finner att det bara finns ett förslag till beslut och att detta blir samhällsbyggnadsnämndens beslut. Beskrivning av ärendet Flens kommun har tagit fram ett förslag till översiktsplan och i skrivelse informerat Strängnäs kommun att Översiktsplan Sörmlands hjärta med plats för alla är på utställning och att synpunkter på förslaget ska vara inkomna senast den 25 maj Utställningshandlingen anger inriktningen för den långsiktiga utvecklingen av den fysiska miljön i Flens kommun. Handlingen är en digital och interaktiv karttjänst. Översiktsplanens mål Översiktsplanen visar på kommunens utvecklingsmöjligheter och ska tydligt beskriva ställningstaganden för att ge vägledning i fortsatt planarbete och tillståndsprövning. Följande12 mål beslutats för översiktsplanen. Lokalisering med närhet till bra kommunikationer Ge möjligheter till ökad inflyttning. Skapa utveckling genom hushållning av resurser. Öka förutsättningarna för hållbara transporter. Skapa förutsättningar för ett mångsidigt näringsliv. Stärka den lokala attraktionskraften. Möjliggöra utveckling av besöksnäring och turism. Tydliggöra sambanden och öka samverkan inom kommunen. Utveckla och belysa viktiga natur- och kulturvärden. Bibehålla och utveckla säkra och trygga utemiljöer. Möjliggöra för en levande landsbygd. Utveckla lärande och kreativa miljöer. Strängnäs kommun har begärt och fått förlängd svarstid till den 8 juni 2018 för att ge samhällsbyggnadsnämnden möjlighet att lämna kommunens yttrande.

22 22/27 SBN 76 forts. Yttrande Strängnäs kommun ställer sig positiva till att Översiktsplan 2007 för Flens kommun kommer att ersättas av en ny kommuntäckande översiktsplan. Efter granskning av utställningshandlingen gör Samhällsbyggnadskontoret bedömningen att inget av vikt finns att erinra mot planförslaget. De frågor som Flen lyfter i ett mellankommunalt perspektiv när det gäller användning av mark och vatten ställer sig också Strängnäs kommun positiv till att samordna över kommungränsen. Berörda frågor i planförslaget: Förutsättningar ska skapas för ett vägnät som ombesörjer behov av såväl person- och godstransporter. Gemensamt agerande för färdigställande av förbättringar längs riksväg 55 Aktivt arbete för att underlätta för persontransporter bidar till ökat resande med kollektivtrafik. Busstrafik mot Strängnäs bör prioriteras då direkt tågtrafik saknas. Aktivt bidra till samverkan gällande beaktande av riksintressen för friluftsliv inom Åkers bergslag Flen bidrar till att säkerställa vattenkvalitet bl.a. inom Råcksta å avrinningsområde genom regelbunden provtagning och införa åtgärder som eventuellt krävs. Flens kommande arbete med ett tematiskt tillägg för förnyelsebara energikällor ser Strängnäs kommun vikten av dialog vid etableringar av vindkraftverk vid kommungränserna. De båda kommunernas strävan att arbeta för att möta utmaningar inom miljö- och klimatområdet. Natur- och kulturmiljöer för förvaltande av viktiga värden ex Mälarmården och gröna samband ex där skogstyper har geografiska möjligheter till spridning och utbyte av ekologiska värden med varandra. Vad gäller Flens arbete med turistisk översiktsplan har Strängnäs kommun hållit sig informerad om arbetet genom att bl.a. delta vid informationsträff och har inspirerats och överväger att ta med frågan i kommande aktualitetsförklaring Den turistiska översiktsplanen lyfter fram frågor inom besöksnäringen så att de kan behandlas och bedömas tillsammans med andra intressen i översiktsplaneringen. Ekonomiska konsekvenser för kommunen Beslutet medför inga ekonomiska konsekvenser för kommunen. Övriga konsekvenser Beslutet medför inga övriga konsekvenser.

23 23/27 SBN 76 forts. Uppföljning Ingen uppföljning krävs. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande, Skrivelse, Sörmlands hjärta med plats för alla Översiktsplan för Flens kommun, Utställningshandlingen av Översiktsplanen Sörmlands hjärta är en digital och interaktiv karttjänst. Länk till översiktsplanen: Beslutet skickas till Flens kommun

24 24/27 SBN 77 Fördjupning av översiktsplanen (FÖP) för Stallarholmen, information Samhällsbyggnadsstrategen informerar nämnden om handläggningen av rubricerat ärende inför kommande beslut om utställning.

25 25/27 SBN 78 Dnr SBN/2018: Delårsrapport samhällsbyggnadsnämnden Beslut beslutar att 3. godkänna rapporten. Beslutsgång Ordföranden finner att det bara finns ett förslag till beslut och att detta blir samhällsbyggnadsnämndens beslut. Beskrivning av ärendet Delårsrapporten omfattar perioden 1 januari till 30 april 2018 och är årets första uppföljningsrapport av nämndens mål och budget redovisar för perioden en positiv avvikelse mot budget med kronor, nämnden lämnar en försiktig helårsprognos på kronor. Huvudorsaken till den positiva avvikelsen är lägre personalkostnader än budget p.g.a. vakanta tjänster, de vakanta tjänsterna har dock även lett till att nämndens intäkter ligger lägre än budget. Målsättning är att anställa tidsbegränsade tjänster och konsulter under våren och hösten för att hjälpa nämnden med arbetet som ligger efter tidsplanen. I samband med delårsrapport har en målavstämning skett och kortfattade kommentarer redovisas i rapporten. Ekonomiska konsekvenser för kommunen s helårsprognos är ett positivt resultat på kronor. Uppföljning Beslutet följs upp inom ramen för den löpande ekonomiska uppföljningen. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande, Delårsrapport , SBN/2018:439 daterad Beslutet skickas till Revisorerna

26 26/27 SBN 79 Mälarens vattenvårdsförbunds förbundsstämma den 16 maj 2018, rapport Sten Diurlin (M), ombud för Strängnäs kommun i Mälarens vattenvårdsförbund, rapporterar från förbundsstämman den 16 maj 2018.

27 27/27 SBN 80 Delegationsbeslut Rapporteras delegationsbeslut för perioden SBN 81 Ärendebalanslista Ärendebalanslista redovisas. SBN 82 Anmälningsärenden 1. KF 67, , Fråga om ansvarsfrihet 2. KF 68, , Årsredovisning 2017 Strängnäs kommun 3. KF 73, , Idrottspolitiskt handlingsprogram , Strängnäs kommun 4. Beslut , länsstyrelsen, Överklagande av samhällsbyggnadsnämndens beslut om avslag på ansökan om bygglov Skönsta 3