Rapportmall för Diligentia AB Grön vägg på kvarter 11, Västra Hamnen.

Transkript

1 Rapportmall för Diligentia AB Grön vägg på kvarter 11, Västra Hamnen. Delrapport 3: Bakgrund Beskriv byggnaden/parken/produkten/förskolan och dess sammanhang I området Masthusen, Västra Hamnen har Diligentia AB byggt en kommersiell fastighet, Masttorget 6 (tidigare kallad kvarter 11) innehållande både kontor och handel. På dess södra fasad kommer en grön vägg att utvecklas. Masthusområdet innehåller sammanlagt 18 kvarter och kommer att certifieras enligt det internationella certifieringssystemet för hållbara stadsdelar Breeam Communities. Certifieringen innebär att flertalet olika krav ska uppfyllas, bland annat inom urban grönska. Målbild/syfte Beskriv vad man ville uppnå med biotopen/produkten? Grön vägg, klätter- och klängväxter på den södra fasaden. Den gröna väggen kommer att bidra med ett förhöjt estetiskt värde på den annars lite mörkare fasaden. Väggen kommer även ha en avkylande effekt. Målet är även att den gröna väggen ska vara grön även under vintertid. Projektering/metod (försöksbeskrivning) Sammanfattning/rambeskrivning Projektledare hos Diligentia för projekt Biodivercity är Markus Blomqvist. Mats Wermel på Diligentia är projektansvarig för kvarter 11. Ola Palmqvist på Niras Sweden AB är upphandlad projektledare för kvarter 11. För utvecklingen av den gröna väggen är ÅF- Infrastruktur AB och Ramböll Sverige AB upphandlade konsulter. Beskriv de tekniska lösningarna under följande rubriker: Se bifogat dokument som är en specifikation över bland annat den gröna väggen (s. 5-6). Storlekt på planteringslåda och växtval är fortfarande under utredning. Se avsnitt längre ner. Skötselaspekter och eventuell skötselplan Underhåll av den yttre delen av byggnaden köps in av Diligentia. Den gröna väggen kommer att bevattnas automatiskt. Visualisering Ritning/skiss/foto/målbild/inspirationsbild

2 Se bifogad specifikation. Dokumentation av byggfas Text och bild, beskriva svårigheter och lösningar Se bifogad specifikation och ritning. Huset färdigställdes sent Plantering av växter kommer ske under våren 2014, med andra ord kort efter att denna rapport skrevs. Dokumentation av driftsfas Text och bild, beskriva svårigheter och lösningar Under utredning. Utvärdering/återkoppling Utvärdering av alla faser i projektet (om möjligt): syfte, projektering, byggfas, driftsfas Inget att rapportera i detta skede. Budget (uppdaterad mars 2013) År Lön Externa tjänster Utrustning Material, Drift Immaterial rättskostn. Förvaltning, hyra Resor Övrigt Summa Summa Upparbetade kostnader mars 2014, I kolumn lön ingår Diligentias båda case. Period Immaterialrättskostn Lön Externa tjänster Utrustning Material, Drift Förvaltning, hyra Resor Övrigt Summa Summa Inga kostnader för material har ännu inkommit för den angivna perioden i som denna rapport gäller.. Huset kvarter 11 (Masttorget 6) och den gröna väggen är färdigbyggd (vid slutet av 2013). Däremot har vi ännu inte erhållit kostnadsunderlag för den gröna väggen. Vi beräknar att få det strax efter att denna ekonomiska redovisning ska in till Biodivercity projektet. Materialkostnader beräknas därför kunna redovisas till nästa utbetalning den 14 oktober 2014.

3 Posten för Lön går över beslutad budget. Men vi vill inte ändra på budgeten i dagsläget utan sparar på fördelningen mellan de olika posterna. Vi räknar alltså med att få bidrag för de som avtalat, även om redovisningen för lön visar ett högre belopp än så. Personaltid, för Diligentias båda case. Period Namn Antal timmar Markus Blomqvist 47 Projektledare Fredrik Remstam 9 Projektdeltagare, Gröna Tak Markus Blomqvist 13 Projektledare Fredrik Remstam 14 Projektdeltagare, Gröna Tak Markus Blomqvist 3 Projektledare Fredrik Remstam 42 Projektdeltagare, Gröna Tak Beskrivning av progress under perioden T ex: växtval och substratval klara, entreprenör upphandlad. Ritningar påbörjade Huset kvarter 11 (Masttorget 6) färdigställdes vid slutet av Konstruktionen för den gröna väggen längs den södra fasaden intill ICA Maxi är även den färdigbyggd. Dock har Diligentia efter rekommendationer från delprojektgruppen Gröna väggar, valt att titta på växtval och om man kan göra planteringslådan större. Växtval, storlek på planteringslåda m.m. samspråkas tillsammans med bland annat Alnarp genom delprojektgruppen Gröna väggar. Möte kommer att hållas om detta kort efter att denna rapport skrevs. I nästkommande rapport kan vi återrapportera om vilka lösningar man beslutade om. Plantering av växterna kommer ske senare i vår 2014.

4 Figur: Masttorget 6. Gröna väggen på dess södra fasad Figur: Masttorget 6 sedd från torget. Byggnaden blev färdig sent 2013

5 Figur 3: Situationsplan över Masthusen i Västra Hamnen, Malmö. Masttorget 6 i röd rektangel. Gulfärgade byggnader är befintliga byggnader är pågående byggnation.

6 Figur 4: Bild på konstruktion av den gröna väggen. Bilden togs 28 aug 2013.

7

8 Masthusen Kv Bilen 16 Malmö SPECIFIKATION FASADMATERIAL Antal sidor: 7 (inkl. denna) Malmö Revisionsförteckning: Rev. Datum Uppgjord Information CCA MHU MHU [KANOZI] ARKITEKTER JÄRNTORGET 3, GÖTEBORG TEL FAX E-POST: marcus.hultberg@kanozi.se INTERNT PROJEKTNR:

9 [KANOZI] ARKITEKTER KV BILEN 16, SPECIFIKATION FASADMATERIAL JÄRNTORGET 3, GÖTEBORG, TEL , FAX , E-POST: Skapad av / datum Godkänd av / datum Reviderad av / datum Christopher Carlsson/ Marcus Hultberg/ Fasadillustration KALKSTEN Leverantör: Tillverkare: Typ: Indelning: Stenentreprenader i Hässleholm AB Jura Gelb, Tyskland Blästrad - samt spårsågad huggen Stenen monteras i horisontella band anpassade till fönstersättning. Stenen monteras i fallande längder mellan mm med 250 mm som minsta avstånd mellan vertikala skarvar. Stenindelning sker med utgångspunkt i ritning A 01. Alla mått tages på plats. 2 Referensbild Centralhuset Göteborg Kalksten med slipad och spårsågad huggen ytbearbetning Filnamn K:\Projekt\Pågående\DILIGENTIA_119\0315_kv 11\110_A_BESKRIVNINGAR\Fasadbeskrivning\ fasadbeskrivning.doc Sida 2(7)

10 [KANOZI] ARKITEKTER KV BILEN 16, SPECIFIKATION FASADMATERIAL JÄRNTORGET 3, GÖTEBORG, TEL , FAX , E-POST: Skapad av / datum Godkänd av / datum Reviderad av / datum Christopher Carlsson/ Marcus Hultberg/ TEGEL TEGELSORT Leverantör: Typ: Förband: Wienerberger PT 449 BROHOLM Vilt förband FOG Horisontella: Tryckta i ovankant Vertikala: Släta Leverantör: Finja Typ: Grafitgrå nr 3350 Vid markerade ytor muras teglet med ca 30 mm indrag från fasadliv. 3 th. Principdetaljer Tegel SOCKEL Stensort: Grå Bohusgranit Tossene Ytbehandling: krysshamrad 4: ovan. Tossene granit. Nedan. Principdetaljer granitsockel. Filnamn K:\Projekt\Pågående\DILIGENTIA_119\0315_kv 11\110_A_BESKRIVNINGAR\Fasadbeskrivning\ fasadbeskrivning.doc Sida 3(7)

11 [KANOZI] ARKITEKTER KV BILEN 16, SPECIFIKATION FASADMATERIAL JÄRNTORGET 3, GÖTEBORG, TEL , FAX , E-POST: Skapad av / datum Godkänd av / datum Reviderad av / datum Christopher Carlsson/ Marcus Hultberg/ PLÅTARBETEN STUPRÖR, FÖNSTERBLECK, DEKORPLÅT, UTKASTARE, STUPRÖRSSKYDD Hänvisning: bilaga 1 Leverantör: Typ: Rheinzink Förpatinerad pro blågrå 5: Rheinzink Förpatinerad Blågrå (mitten) FÖNSTER OCH PARTIER hänvisning: bilaga 2 FÖNSTER Kulör: RAL 9007 PARTIER I TEGELFASAD Kulör: RAL 9007 PARTIER I ENTRÉPLAN KALKSTENSFASAD Kulör: SAPA Rostfri Look 6: Principdetalj partier tegelfasad 7: RAL 9007 Filnamn K:\Projekt\Pågående\DILIGENTIA_119\0315_kv 11\110_A_BESKRIVNINGAR\Fasadbeskrivning\ fasadbeskrivning.doc Sida 4(7)

12 [KANOZI] ARKITEKTER KV BILEN 16, SPECIFIKATION FASADMATERIAL JÄRNTORGET 3, GÖTEBORG, TEL , FAX , E-POST: Skapad av / datum Godkänd av / datum Reviderad av / datum Christopher Carlsson/ Marcus Hultberg/ TÄCKPLÅTAR Täckplåtar kring fönster och partier skall utföras i samma kulör som respektive fönster- och partikulör. FRANSKA BALKONGER Material: Stål varmförzinkat korr.klass c4 Galvaniserat Hänvisning: A : Principdetaljer "fransk balkong" UNDERTAK ENTRÉ, BALKONG OCH UTKRAGNING I NORR SKIVMATERIAL Leverantör: Formica Typ: Vivix Kulör: F6901, Vibrant green, Matte 58 VÄXTVÄGG Material: Stål varmförzinkat korr.klass c4 Galvaniserat På växtväggen ska en blandning av vintergröna och fylliga växter klättra (tex. Murgröna typ hedera helix woerner, Vildvin typ Parthenosisus Veitchi och Blåregn typ Witisteria floribunda Profilic). Konstruktionen kommer även att ha en solskyddande funktion och kommer att utformas så att den fyller den funktionen även där den inte ännu är bevuxen. Som bakomliggande konstruktion tänker vi oss ett vajersystem alternativt förtillverkade paneler av galvaniserade stålstänger. Växterna placeras på mark i en låda för att ge optimala förhållanden till en prunkande växlighet. Blomsterlådan hjälper även till att ta ner skalan och öka detaljeringen i marknivå. Filnamn K:\Projekt\Pågående\DILIGENTIA_119\0315_kv 11\110_A_BESKRIVNINGAR\Fasadbeskrivning\ fasadbeskrivning.doc Sida 5(7)

13 [KANOZI] ARKITEKTER KV BILEN 16, SPECIFIKATION FASADMATERIAL JÄRNTORGET 3, GÖTEBORG, TEL , FAX , E-POST: Skapad av / datum Godkänd av / datum Reviderad av / datum Christopher Carlsson/ Marcus Hultberg/ : Konsoler växtvägg Konstruktion (paneler av stålstänger) I fasaden fästs konsoler av galvaniserade fyrkantsrör. Mellan dessa fästas paneler av galvaniserade stålstänger (se detalj A ). Dessa paneler lyfts på plats och monteras i konsolerna. Panelerna tillverkas i olika storlekar och höjder beroende på var på fasaden de placeras. Filnamn K:\Projekt\Pågående\DILIGENTIA_119\0315_kv 11\110_A_BESKRIVNINGAR\Fasadbeskrivning\ fasadbeskrivning.doc Sida 6(7)

14 [KANOZI] ARKITEKTER KV BILEN 16, SPECIFIKATION FASADMATERIAL JÄRNTORGET 3, GÖTEBORG, TEL , FAX , E-POST: Skapad av / datum Godkänd av / datum Reviderad av / datum Christopher Carlsson/ Marcus Hultberg/ : Illustration växtvägg FASADBELYSNING generell beskrivning Fasaden belyses på ett sådant sätt att de med kalksten kädda ytorna framträder nattetid. Belysningen skall vara jämn och varm. Tegelytor belyses inte direkt undantaget indragen takvåning. Indragen takvåning ges en lätt, jämn och varm belysning underifrån längs all fasad som ansluter till takterrass. Ljuset skall vara motsvarande metallhalogen. Samliga entréer till butik och kontor belyses med metallhalogener i tillräckligt antal för att få en jämn ljusbild ock motverka käglor. Lamporna placeras i undertak om möjligt i annat fall på fasad ovan entré. Infälld balkong ovan kontorsentré förses med identisk ljussättning som entré. Servicentreér förses med väggmonterad downlight vid sidan av dörren. Armaturen skall ge varmt ljus lika metallhalogen och vara slagtålig. Växtvägg belyses för en jämn ljusbild med skyltbelysning typ Day 150. Filnamn K:\Projekt\Pågående\DILIGENTIA_119\0315_kv 11\110_A_BESKRIVNINGAR\Fasadbeskrivning\ fasadbeskrivning.doc Sida 7(7)

15

16

17

18

19

20

21

22