TILL SALU! Mindre skogsgård med enskilt läge

Transkript

1 TILL SALU! Mindre skogsgård med enskilt läge 1 (2) 1½-plansvilla med mindre källare, Oskarström Fastigheten Halmstad Årnilt 1:27, med adress Årnilt, Björkelund 574, Oskarström skall försäljas på offentlig auktion genom av Halmstads tingsrätt förordnad god man, advokat Anders Roy, Kungsgatan 5, Varberg, Pris Offentlig auktion Adress Årnilt Björkelund Oskarström Fastighet Beteckning Halmstad Årnilt 1:27 Tomt m², friköpt, Naturtomt. Taxeringsvärde kr (år 2019) varav byggnad Taxeringskod 120 Bebyggd lantbruksenhet Vatten/Avlopp Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp. (trekammarbrunn) Bef. pantbrev 10 st, totalt kr Övrigt Mindre skogsfastighet där taxeringen visar att det finns ca 5 ha skogsmark med ett virkesförråd på ca 570 kubik samt ca 1 ha åkermark. På delar av åkermarken finns en grävd damm och fastigheten gränsar i sydost mot Sennån. Byggnad Byggnadsår 1929 delvis renoverad under senare år Tak Tegel Bjälklag Trä Fasad Trä Utv. plåtarbete Lackerad plåt Grundläggning Torpargrund Fönster kopplade/3-glas Stomme Trä Uppvärmning Elradiatorer samt två kaminer. Ventilation Mekanisk/självdrag Övriga byggnader Äldre ladugårdsbyggnad med garage och förråd samt ytterligare ett fallfärdigt uthus. Energideklaration Byggnad Kommentar Interiör Energideklaration för byggnaden finns för närvarande inte. Enskilt belägen liten skogsfastighet ca 8 km nordost Oskarshamn. Byggnationen består av ett delvis renoverat bostadshus i 1½ plan med mindre källare. Avlopp, tak samt större delen av fasaden renoverad under senare år. Bottenplanet är också renoverat med nytt kök, kaklat badrum samt nya ytskikt överallt, allrum samt div sovrum. Plan två förberett för inredning med trappa upp samt VA och nya fönster i kupan. Bo+biarea m² (taxeringsinformation) Boendekostnad För personlig boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren. Varberg & Falkenbergs Fastighetsbyrå Telefon AB E-post Anders , Charlotte Org.nr 286, Östra Vallgatan Varberg Tel info@vffab.se Hemsida Org nr Styrelsens säte Säte Varberg

2 2 (2) Omgivning Övrigt Fastigheten Årnilt 1:27, med adress Årnilt Björkelund 574, Oskarström skall försäljas på offentlig auktion. (Vid samma tillfälle säljs även Halmstad Haverdal 35:14 samt Karlstorp 1:10, Årnilt 1:13 ochårnilt 1:24) Byggnationen består av bostadshus i 1½ plan samt uthus på ca 6,5 ha tomt. Fastigheten försäljes på offentlig auktion genom av Halmstads tingsrätt förordnad god man, advokat Anders Roy, Kungsgatan 5, Varberg, Auktionen kommer att hållas den kl 10:00 på Anders Roy Advokatbyrå AB, Kungsgatan 5, Varberg (om ej annat meddelas). Visningen av fastigheten kommer att ske den kl Allmänt Anmälan om närvaro på auktionen erfordras. Försäljningsvillkor I omedelbar anslutning till inrop skall köpekontrakt undertecknas och en hand-penning motsvarande 10 % av köpeskillingen betalas. Gode mannen förbehåller sig fri prövningsrätt att antaga och förkasta bud och försäljningsförfarandet kan avbrytas när som helst. För erhållande av övriga upplysningar avseende fastigheten, dess försäljning eller belägenhet hänvisas till gode mannen advokat Anders Roy, eller via e-post advokat@andersroy.se. Övrigt Vägbeskrivning Från Halmstad till Oskarström och vidare genom Oskarström mot Skavböke. Kör igenom Skavböke och efter ett tag kommer skylt Bockalt 3 där du svänger in. Kör ca 100 m och håll sedan höger, följ därefter vägen tills du kommer fram till stället. För mer information/visning kontakta: Ansvarig handläggare: Anders Roy God man E-post: advokat@andersroy.se

3 FASTIGHETSINFO 1 (2) Fastighet Beteckning: Halmstad Årnilt 1:27 (Tidigare beteckning: N-ENSLÖV ÅRNILT 1:27) Fastighetsregistret: Senaste ändring: Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig. Fastighetens andelar i samfälligheter är inte utredda Inskrivningsregistret: Ändringar t.o.m redovisas, senaste ändring: Församling: Enslöv (138019) Socken: enslöv Distrikt: Enslöv (104028) Adress(er): Årnilt Björkelund 574 Ursprung: Årnilt 1:21 Areal: Land: 64300,0 m² Vatten: 0,0 m² Totalt: 64300,0 m² Koordinater: 1. X: Y: Karta: Skattetal: Mantal 3/160 Åtgärder: Sammanläggning, , 13-ENS-716 Inställd åtgärd eller förrättning, , 1380K-2018/41 Lagfart 1. Inskrivningsdag: Aktnr: Ingrid Cecilia Bertilsdotter Eliasson Furulundsvägen Haverdal Fång: Köp Köpeskilling: kr Avser hela fastigheten Andel: 1/2 2. Inskrivningsdag: Aktnr: Sven Boris Eliasson Karlstorp Ljungsgård Oskarström Fång: Köp Köpeskilling: kr Avser hela fastigheten Andel: 1/2 Inteckningar 1. Inskrivningsdag: Aktnr: 1516 Belopp: kr Förmånsordningsnr: 1 66/6049 Halmstads Sparbank Box Halmstad 2. Inskrivningsdag: Aktnr: 1993 Belopp: kr Förmånsordningsnr: 2 66/6050 Halmstads Sparbank Box Halmstad 3. Inskrivningsdag: Aktnr: 2384 Belopp: kr Förmånsordningsnr: 3 66/6051 Halmstads Sparbank Box Halmstad 4. Inskrivningsdag: Aktnr: 2808 Belopp: kr Förmånsordningsnr: 4 66/6052 Halmstads Sparbank Box Halmstad 5. Inskrivningsdag: Aktnr: 35 Belopp: kr Förmånsordningsnr: 5 6. Inskrivningsdag: Aktnr: 4334 Belopp: kr Förmånsordningsnr: 6 Varberg & Falkenbergs Fastighetsbyrå Telefon AB E-post Anders , Charlotte Org.nr 286, Östra Vallgatan Varberg Tel info@vffab.se Hemsida Org nr Styrelsens säte Säte Varberg

4 7. Inskrivningsdag: Aktnr: 9181 Belopp: kr Förmånsordningsnr: 7 8. Inskrivningsdag: Aktnr: 9182 Belopp: kr Förmånsordningsnr: 8 9. Inskrivningsdag: Aktnr: 9183 Belopp: kr Förmånsordningsnr: Inskrivningsdag: Aktnr: Belopp: kr Förmånsordningsnr: 10 2 (2) Totalt 10 st, kr Taxeringsenheter 1. Taxeringsenhet, typ: Lantbruksenhet, bebyggd Senaste taxering: 2017 Uppgiftsår: 2017 Id: Markvärde: 150 kkr Byggnadsvärde: 678 kkr Summa: kkr Hel registerfastighet Värderingsenhet: Skog Tax.värde: 325 kkr Riktvärdeområde : Areal: 5 ha Barrskog: 0 m³/ha Lövskog: 0000 m³/ha Totalt virkesförråd: 129 m³/ha, klassindelning 3 Samfälld mark: Nej Kostnad för brukning: 0 poäng Värderingsenhet: Åkermark Tax.värde: 55 kkr Riktvärdeområde : Areal: 1 ha Brukningsvärde: Mycket sämre än normalt Dränering: Otillfredsställande Samfälld mark: Nej Värderingsenhet: Småhusmark på lantbruk Tax.värde: 150 kkr Riktvärdeområde: Areal: 1000 m² Tillgång till VA: Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp. Belägenhet: Ej strand eller strandnära (mer än 150m) Värderingsenhet: Småhusbyggnad på lantbruk Tax.värde: 678 kkr Boarea: 121 m² Biarea: 69 m² Total värdegrundande area: 135 m² Nybyggnadsår: 1929 Värderingsår: 1929 Summa standardpoäng: 28 Tidigare ägare 1. Namn: Birgitta Marianne Brunnfors Dödsbo Ägd/innehavd andel: 1/1 Fång: Bouppteckning Överlåten andel: 1/1 Ajourförande inskrivningsmyndighet Lantmäteriet Fastighetsinskrivning Norrtälje Ajourförande lantmäterimyndighet Lantmäterimyndigheten i Halmstads Kommun Box Halmstad ********** Lantmäteriet och Skatteverket **********

5 Fastighetskarta Årnilt 1:27 1 (1) Varberg & Falkenbergs Fastighetsbyrå Telefon AB E-post Anders , Charlotte Org.nr 286, Östra Vallgatan Varberg Tel info@vffab.se Hemsida Org nr Styrelsens säte Säte Varberg

6 Årnilt 1:27 1 (4) Exteriör E-post Anders , Charlotte Org.nr 286, Varberg & Falkenbergs FastighetsbyråTelefon AB Tel info@vffab.se Org nr Östra Vallgatan Hemsida Styrelsens säte Varberg Säte Varberg

7 2 (4)

8 3 (4)

9 4 (4) Fastighetskarta