KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 355 (409) PROTOKOLL FRÅN SAMMANTRÄDE MED BYGGNADSNÄMNDEN

Transkript

1 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 355 (409) PROTOKOLL FRÅN SAMMANTRÄDE MED BYGGNADSNÄMNDEN Plats och tid: Årydssalen i Rådhuset, kl Deltagande: Närvarande ledamot och ersättare markerade med x, ersättare tjänstgörande som ordinarie xx Ledamöter Ersättare x Jan Bremberg, ordf, S, ej 246 xx Inger Löfblom Sjöberg, S, tj.gör , ej 243 x Göran Svensson, 1 v ordf, S, ordf. 246 xx Kurt Kaarle, S, tj.gör 243, 246 x Magnus Olsson, 2 v ordf, M, ej 237, 243, 244 xx Lars-Erik Ivarsson, M, tj.gör x Leif Sturesson, S x Ingvar Andersson, S, kommer kl , går kl x Tommy Larsson, V xx Johan Wolgast, MP, tj.gör 237, 243, 244 går kl x Jan-Olof Persson, S x Jan-Åke Oscarsson, S x Claes Mårlind, M, ej 244 x Mats Abrahamsson, M x Ingrid Ankarkrona, S x Johannes Nilsson, S, SD, SD Mats Bondesson, C x Lennart Lindqvist, S x Rolf Hansson, FP xx Agneta Larsson, KD, tj.gör , går kl Tjänstemän x Peter Persson, förvaltningschef Sofi Petersson, planarkitekt Lisa Jönsson, ekonom x Adam Laurin, bygglovarkitekt x Emina Kovacic, stadsarkitekt x Jonas Ronsby, arkitekt Jeanette Conradsson, planarkitekt x Martin Lindholm, byggnadsinspektör Mikael Bäckman, planarkitekt x Thomas Norman, byggnadsinspektör Nina Södergren, planarkitekt x Andréa Hellsberg, sekreterare Tid för justering: Vid sammanträdet behandlade ärenden: Justeringsledamöter Sekreterare Jan Bremberg Claes Mårlind Göran Svensson Andreá Hellsberg ( 244, 246) Justering av protokollet har tillkännagivits på kommunens anslagstavla i Rådhuset I tjänsten Andréa Hellsberg

2 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 356 Innehållsförteckning, AU-ledamöter 2011/ Ändring i föredragningslistan 2011/ Planändring för del av Vettekulla 1:5 2011/ Verksamhetsplan 2011/ Stadsarkitekten informerar 2011/ Yttrande; samverkansplaner för värdefulla kust- och havsområden 2011/ Byggnadsnämndens attestordning 2011/ Sammanträdesdagar / Ingärdahäj 1:5, nybyggnad ridhus/maskinhall 2011/ Karlshamn 5:9, trädfällning i strid mot detaljplan 2011/ Mörrum 20:56, anmälan om ovårdad tomt 2011/ Räven 1, anmälan om ovårdad tomt samt deponiverksamhet 2011/ Asarum 13:53, tillbyggnad enbostadshus med uterum 2011/ Fingersvampen 5, anmälan om olovlig markutfyllnad 2011/ Fingersvampen 5, bygglov för parkering samt marklov 2011/ Hallö 1:16, anmälan om olovligt uppförd byggnad 2011/ Bengtshoka 1:5, förhandsbesked byggnad jakt- och fisketurism 2011/ Bokö 3:8, tillbyggnad fritidshus 2011/ Bryggeriet 27, nybyggnad flerbostadshus 2011/ Ekö 1:11, tillbyggnad fritidshus 2011/ Ekö 1:19, tillbyggnad fritidshus 2011/ Hallonet 6, tillbyggnad inglasat poolrum 2011/ Karlshamn 8:6 Boön, strandskyddsdispens 2011/ Karlshamn 8:6 Boön, nybyggnad förråd 2011/ Nyköping 15, utvändig ändring affärshus 2011/ Sandvik 1:4, strandskyddsdispens 2011/ Sandvik 1:4, förhandsbesked nybyggnad enbostadshus 2011/ Stilleryd 8:8, nybyggnad industribyggnad 2011/ Forts.

3 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 357 Innehållsförteckning, forts. 244 Södertälje 15, utvändig ändring flerbostadshus 2011/ Tostarp 4:68, ändrad användning samt invändig ändring 2011/ Tränsum 4:15, nybyggnad enbostadshus med garage 2011/ Delegationer 248 Underrättelser 249 Skrivelser för kännedom 250 Aktivitetslista 251 Rättsfallsredovisning 252 Yttrande; Ronneby vindkraftsplan, samrådshandling 2011/ Presentation av ny förvaltningschef

4 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL /7.201 Ledamöter i arbetsutskottet att Jan Bremberg, Tommy Larsson och Johannes Nilsson med Mats Abrahamsson och Lennart Lindqvist som ersättare skall ingå i byggnadsnämndens arbetsutskott från och med till och med nästa ordinarie sammanträde.

5 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL /8.201 Ändring i föredragningslistan Föredragningslistan förändras på följande sätt: Ärende 1; Detaljplan för del av Karlshamn 8:24 m.fl. (Stärnö) utgår Yttrande; samverkansplaner för värdefulla kust- och havsområden tillkommer Yttrande; Ronneby vindkraftsplan, samrådshandling tillkommer Presentation av ny förvaltningschef tillkommer

6 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL / Ansökan om planändring för del av fastigheten Vettekulla 1:5 att avslå ansökan med hänvisning till nedanstående Skrivelse från Per-Gunnar Persson och Carita Rindmyr, daterad , med ansökan om ändring av detaljplan föreligger. Ändringen avser att möjliggöra för avstyckning av tomtmark som varit utarrenderad sedan Området som ansökan om planändring rör, omfattas idag av detaljplan D18, lagakraftvunnen den 4 februari I gällande plan är området planlagt som allmän platsmark NATUR och omfattas av strandskydd. I tidigare byggnadsplan över området var området planlagt som Rb - Mark för friluftsbad. I aktuellt område i Vettekulla är allmänt tillgänglig strand en bristvara. I planarbetet för nu gällande detaljplan gjordes bedömningen att tillgängligheten till strandområdet hyste ett stort allmänt intresse och därför så långt möjligt skulle beaktas. En eventuell planändring kommer att ställa ett enskilt intresse om avstyckning mot ett starkt uttalat allmänt intresse om tillgänglighet till strand och vatten. Området omfattas dessutom av strandskyddsbestämmelser vilket ger det allmänna intresset ett starkt juridiskt stöd. Ansökan med bilagor Utsnitt ur byggnadsplan D1A Utsnitt ur gällande detaljplan D18 Tjänsteskrivelse Ordföranden yrkar bifall till förvaltningens förslag om avslag på ansökan om planändring. Sökanden; Per-Gunnar Persson & Carita Rindmyr, Vettekullavägen 285, Karlshamn

7 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL /8.201 Verksamhetsplan att godkänna informationen Stadsarkitekt Emina Kovacic informerar om verksamhetsplan avseende pågående och planerade projekt och verksamhet inom enheten. Ordföranden yrkar att informationen godkänns.

8 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL /8.201 Stadsarkitekten informerar att godkänna informationen Stadsarkitekt Emina Kovacic informerar om den gångna månadens aktiviteter inom enheten. Kick off för översiktsplanen är genomförd tillsammans med representanter från näringsliv, politiker och tjänstemän. Startmöte angående entréstråket längs Mieån har genomförts. En första redovisning ska ske om ca en månad. Diskussioner kring Tegelbruksviken har återupptagits. Ordföranden yrkar att informationen godkänns.

9 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL / Yttrande; Samverkansplaner för värdefulla kust- och havsområden att instämma i stadsarkitekt Emina Kovacic s skrivelse och översända denna som sitt eget yttrande i ärendet att paragrafen förklaras omedelbart justerad Från kansliet har inkommit en begäran om yttrande från byggnadsnämnden över naturvårdsverkets rapport som omfattar sammanställning av samverkansplaner där Blekinge arkipelag är ett av fem regionala delprojekt. Byggnadsnämnden välkomnar naturvårdsverkets initiativ att genom dessa projekt utveckla samverkansplaner i syfte att skydda, vårda och utveckla dessa känsliga miljöer på ett sätt som främjar hållbar utveckling. Byggnadsnämnden anser att utpekande av biosfärområde kommer att innebära ett lyft för regionen och att man inom ramen för projektet lyckats lyfta in de frågor som är viktiga i sammanhanget såsom: förutsättningar för utveckling av boende på öarna, hållbar näringslivsutveckling, fiske, turism och friluftsliv. Byggnadsnämndens förhoppning är att i ett senare skede gå in och detaljstudera vissa av dessa miljöer genom ett övergripande planprogram som senare bryts ner i ett antal detaljplaner. På detta sätt kommer man att säkra en hållbar utveckling av skärgården. Remiss; Slutrapport samverkansplaner för värdefulla kust- och havsområden Yttrande daterat Ordförande yrkar att nämnden instämmer i stadsarkitektens skrivelse. Kommunledningsförvaltningen

10 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL / Byggnadsnämndens attestordning att tidigare beslutad attestordning enligt 191, upphävs att anta ny attestordning, att gälla från och med , se bilaga 222/2011 att paragrafen förklaras omedelbart justerad Med anledning av att Peter Persson tillträtt tjänsten som förvaltningschef erfordras ny attestordning. Förslag till ny attestordning, att gälla från och med , har upprättats. Föreslagen attestordning Ordförande yrkar att förslag till ny attestordning bifalls. Ekonomikontoret Martin Sand Jörgen Nilsson Envar attestant

11 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL /8.201 Sammanträdesdagar för byggnadsnämnden 2012 att godkänna förslag till sammanträdesdagar för 2012, se bilaga 223/2011 att samtliga sammanträden ska börja kl Förslag till sammanträdesdagar för byggnadsnämnden under 2012 föreligger. Föreslagna sammanträdesdagar. Ordföranden yrkar bifall till arbetsutskottets förslag till beslut. Ledamöter och ersättare Berörda tjänstemän Kommunkansliet

12 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL / Ingärdahäj 1:5, Västra Ingärdahejvägen. Nybyggnad ridhus/maskinhall BYGGLOV att bevilja bygglov att Miljöförbundets yttrande ska beaktas Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från beslutsdatum. I ärendet har berörda sakägare/grannar haft erinringar vilka inte tillgodosetts och har därför rätt att överklaga beslutet inom tre veckor efter att beslutet mottagits. Om erinringar ej inkommer inom denna tid vinner beslutet laga kraft. Sammanställning Ansökan avser bygglov för nybyggnad av ett ridhus/maskinhall på 924 m². Ridhuset/ maskinhallen utförs i limträkonstruktion, rödfärgade träfasader och svart plåttak. Detta utförande ansluter till befintliga ladugårdsbyggnaders uttryck. Ansökan med ritningar, daterad Förtydligande från sökanden, daterat Yttrande från Ingärdahäj 1:7 Yttrande från Ingärdahäj 2:1 Yttrande från Ingärdahäj 1:11 Yttrande från Ingärdahäj 1:12 Yttrande från Miljöförbundet, daterat Yttrande från Trafikverket, daterat Yttrande från Trafikingenjören, daterat Ordförande yrkar bifall till ansökan om nybyggnad för ridhus/maskinhall. Sökanden; Påhl Tingström, Västra Ingärdahäjvägen 62, Asarum Forts.

13 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL , forts. Samt: Sven & Gull Strömberg, Västra Ingärdahejvägen 37, Asarum Christer Persson & Isabella Bengtsson, Västra Ingärdahejvägen 25, Asarum Ingela & Peter Norberg, Västra Ingärdahejvägen 6, Asarum Stefan & Eva Håkansson, Västra Ingärdahejvägen 10, Asarum BYGGANMÄLAN Byggsamråd erfordras Kontrollplan ska upprättas och inlämnas Byggsamråd erfordras Kvalitetsansvarig nivå N (normal art) ska utses av sökanden och anmälas till byggnadsnämnden för godkännande. Medgives att byggnadsarbetena får påbörjas när byggsamråd hållits, kontrollplan inlämnats samt när kvalitetsansvarig anmälts och godkänts. Avgift kronor Enligt debiteringsbesked (faktura kommer) , Attest:

14 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL / Karlshamn 5:9, Idrottsvägen. Trädfällning i strid mot detaljplan ANMÄLNINGSÄRENDE att med stöd av 11 kap 20 plan- och bygglagen (2010:900) förelägga Karin Olsson i egenskap av tomträttsinnehavare vid vite om tjugofem procent (25 %) av gällande prisbasbelopp per träd, under den planteringssäsong (1 oktober till 30 april) som startar närmast efter det att detta beslut har vunnit laga kraft, ha planterat två stycken träd, varav en ek (Ouercus robur) och en bok (Fagus sylvatica), inom det området där de nu fällda träden stod. att exakt placering utav träden ska ske i samråd med parkförvaltningen i Karlshamns kommun. att träden vid planteringstillfället ska ha stamomfång cm (ek) respektive cm (bok) att arbetet ska utföras fackmannamässigt och att förberedelse inför plantering samt plantering i tillämpliga delar bör ske enligt AMA Anläggning 10. att yttrande och förbud från Miljöförbundet Blekinge Väst ska beaktas. att Karin Olsson vidare förpliktigas att per träd utge tjugofem procent (25 %) av vid var år gällande prisbasbelopp för varje avslutad planteringssäsong (1 oktober till 30 april), räknat från den dag då detta föreläggande senast skall vara uppfyllt, under vilken de åtgärder som avses med föreläggandet inte har utförts. att beslutet delges inskrivningsmyndigheten för anteckning i fastighetsboken enligt 10 kap 40 plan- och bygglagen. Om Ni inte är nöjd med byggnadsnämndens beslut kan Ni överklaga skriftligt hos Länsstyrelsen i Blekinge län, Karlskrona. Besvärsskrivelse som klaganden önskar åberopa inlämnas till Byggnadsnämnden, Rådhusgatan 10, Karlshamn, inom tre veckor från det klaganden erhållit beslut i ärendet, för vidare befordran till Länsstyrelsen. Tomträttsinnehavaren har på rubricerad fastighet låtit fälla ett flertal träd (enligt uppgift varav två större; en ek och en bok) för att på den plats där träden tidigare stod, men under mark, kunna placera en oljeavskiljare. Forts.

15 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL , forts. Medan detaljplanen inte föreskriver att trädfällning kräver marklov, är ett flertal träd i detaljplanen markerade; dels genom att var för sig vara utsatta och inmätta på plankartan, dels genom att inrymmas på fastighet med planbestämmelsen n1 som innebär att större träd ska bevaras. Fällningen av dessa träd anses därmed vara en åtgärd i strid mot beslut (antagandet av detaljplan A 347, beslut i kommunfullmäktige , 16) som meddelats med stöd av plan- och bygglagen. Fotografier Yttrande från tomträttsinnehavarens ombud, daterat Tjänsteskrivelse, daterad Ledamot Jan-Olof Persson (S) yrkar bifall till föreslaget beslut men med ändringen att det preciserade beloppet, baserat på tjugofem procent (25 %) av gällande prisbasbelopp, förtydligas till att istället anges i procentsatsen baserat på vid var år gällande prisbasbelopp. Propositioner Ordföranden ställer proposition mellan förvaltningens förslag till beslut och Jan-Olof Perssons (S) yrkande om tilläggsförslag och finner att nämnden beslutar enligt Jan-Olof Perssons yrkande. Tomträttsinnehavaren; Karin Olsson, Idrottsvägen 66, Karlshamn Fastighetsägaren; Karlshamns kommun Anmälare; anonym Inskrivningsmyndigheten, Box 451, Hässleholm (för inskrivning i fastighetsboken)

16 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL / Mörrum 20:56, Bygatan. Anmälan om ovårdad tomt ANMÄLNINGSÄRENDE att med stöd av 11 kap plan- och bygglagen (2010:900) förelägga Roman Lampart i egenskap av fastighetsägare, att vid vite om tiotusen (10 000) kronor, inom 60 dagar från det att detta beslut har vunnit laga kraft, ha vidtagit följande åtgärder: Tagit prov i mark under botten på smörjgropar och beaktat provsvar jämte eventuellt yttrande från Miljöförbundet Blekinge Väst. Rivit återstående delar, betongplatta/grund, efter tidigare byggnad Transporterat bort resterande rivningsmassor Tillsett att gropar/fördjupningar, motsvarande smörj-, inspektions- eller installationsgropar, fyllts upp till nivå med övrig mark och därmed inte längre utgör risk för olycksfall att Roman Lampart vidare förpliktigas att utge tiotusen (10 000) kronor för varje period om 30 dagar, räknat från den dag då detta föreläggande senast skall vara uppfyllt, under vilken de åtgärder som avses med föreläggandet inte har utförts. att beslutet enligt 10 kap 40 plan- och bygglagen delges inskrivningsmyndigheten för anteckning i fastighetsboken Om Ni inte är nöjd med byggnadsnämndens beslut kan Ni överklaga skriftligt hos Länsstyrelsen i Blekinge län, Karlskrona. Besvärsskrivelse som klaganden önskar åberopa inlämnas till Byggnadsnämnden, Rådhusgatan 10, Karlshamn, inom tre veckor från det klaganden erhållit beslut i ärendet, för vidare befordran till Länsstyrelsen. Den 11 juni 2010 upprättades en anmälan om förfallen byggnad, dnr 2010/869, på ovan rubricerad fastighet. Den 3 november 2010 beslutade byggnadsnämnden om ett vitesföreläggande och den 23 februari 2011 kunde ärendet avskrivas då byggnaden rivits. Den 6 juli 2011 inkommer dock till byggnadsnämnden en ny anmälan om ovårdad tomt, gällande ovan rubricerad fastighet. Enligt anmälan är den förfallna byggnaden riven ovan grund, men grundläggningen en med varierande kvalitet gjuten betongplatta kvarstår. Enligt anmälaren finns på plattan också ett flertal gropar, motsvarande smörjgropar, som kan vara farliga för barn; i synnerhet då minst en av groparna är vattenfylld. En annan är nästan helt uppfylld med rivningsmassor. Anmälaren är orolig för eventuella olycksfall, såsom fallskador eller drunkning, i den händelse att barn skulle leka på tomten. Forts.

17 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL , forts. Fotografier Tjänsteskrivelse, daterad Ordföranden yrkar bifall till arbetsutskottets förslag till beslut. Fastighetsägaren; Roman Lampart, Armii Krajowej 39 C.M.2, Gryfice, Polen Anmälare; anonym Inskrivningsmyndigheten, Box 451, Hässleholm (för inskrivning i fastighetsboken)

18 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL / Räven 1, Beyers väg. Anmälan om ovårdad tomt ANMÄLNINGSÄRENDE att byggnadsinspektören ska tillskriva fastighetsägaren med upplysning om att detaljplanen inte tillåter att det på fastigheten bedrivs deponiverksamhet att ärendet därefter ska vara aktivt under bevakning att byggnadsinspektören vid tecken på att verksamhet bedrivs på fastigheten åter ska bereda ärendet inför byggnadsnämnden Sammanställning Byggnadsnämnden i Karlshamns kommun tog den 14 juni 2011 emot en anmälan om ovårdad tomt samt deponiverksamhet i strid mot detaljplan på ovan rubricerad fastighet. Undertecknad besökte fastigheten den 15 juni 2011 och kunde konstatera att anmälan åtminstone delvis är att betrakta som riktig då lösöre, bland annat lastpallar liksom bygg- och ställningsmateriel, samlats i spridda högar/grupperingar på tomten. Vad beträffar anmälarens utsago om deponiverksamhet kunde undertecknad vid besökstillfället inte finna någon pågående verksamhet, men en skylt vid infarten till Beyers väg upplyste förbipasserande om att alla metaller köpes. Därtill noterades bland lösöret på tomten en brand-/utrymningsstege i stål som inte föreföll höra till byggnaden på fastigheten. Fotografier Tjänsteskrivelse, daterad Ordföranden yrkar bifall till arbetsutskottets förslag till beslut. Fastighetsägaren; Kent Hallberg, Beyers väg, Karlshamn Anmälare; anonym

19 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL / Asarum 13:53, Höjdvägen. Tillbyggnad av enbostadshus med uterum BYGGLOV Byggnadsnämndens förslag till beslut att avslå ansökan om bygglov för tillbyggnad av enbostadshus med uterum Med anledning av att nämnden föreslagit avslag lämnas sökanden möjlighet att yttra sig härom före nämndens sammanträde då ärendet slutligt kommer att avgöras. Ansökan avser tillbyggnad av enbostadshus med uterum om ca 23,6 m². Uterummet placeras närmre än 4,5 meter från gräns till grannfastighet. Åtgärden avviker dock mot stadsplanen i avseende tillåten byggnadsarea på tomt. Fastigheten ligger inom stadsplan B37. Där står att bostadsdel på tomt inte får uppta större areal än 150 m2 samt att garage och förråd sammanlagt får uppgå till max 50 m2. Befintligt bostadshus täcker en byggnadsarea på 164 m2 och komplementbyggnaden täcker 56 m2. Tillkommande uterum på 23,6 m2 skulle ge huvudbyggnaden (bostaden) en byggnadsarea på 187,6 m2. Undersökningen visar att de omkringliggande bostadhusen längs samma väg som rubricerad fastighet har byggnadsarealer på m2 samt med uthus på m2. Inom ett lite större område som inkluderar de kringliggande fastigheterna inom planen är bostadshusen något större, ca 115 m2 i genomsnitt (det största är på 163 m2) och med uthus på 35 m2 i genomsnitt. Inom planen finns ett område med större byggnader (ca m2) där det största är på 188 m2 med en komplementbyggnad på 60 m2. Ansökan med bilagor, inkomna Tjänsteskrivelse, daterad Ledamot Magnus Olsson (M) yrkar bifall om tomten klarar byggytan. Ledamöterna Claes Mårlind (M) och Tommy Larsson (V) instämmer i yrkandet. Ordförande Jan Bremberg (S) yrkar avslag då den totala byggytan blir större än detaljplanen medger. Forts.

20 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL , forts. Propositioner Ordföranden ställer proposition mellan Magnus Olssons (M) yrkande om bifall och sitt eget yrkande om avslag och finner att nämnden beslutar enligt ordförandens yrkande. Sökanden; Peter Lindell, Höjdvägen 3, Asarum Avgift kronor (faktura kommer) , Attest:

21 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL / Fingersvampen 5, Musseronvägen. Anmälan om olovlig markutfyllnad ANMÄLNINGSÄRENDE Byggnadsnämndens förslag till beslut att utge en byggsanktionsavgift i enlighet med 9 kap. 12 punkt 4 plan- och byggförordningen motsvarande 1,25 av gällande prisbasbelopp Med anledning av att nämnden föreslagit byggsanktionsavgift lämnas sökanden möjlighet att yttra sig härom senast En anmälan har kommit till byggnadsnämnden att en markutfyllnad för att möjliggöra en parkeringsplats är utförd på rubricerad fastighet. Byggnadsnämnden konstaterar att erforderligt marklov samt bygglov för anläggande av parkeringsplats saknas. Enligt vad som föreskrivs i 11 kapitlet 20 plan- och bygglagen (PBL) får byggnadsnämnden förelägga ägaren till en fastighet att vidta rättelse inom en viss tid, om en åtgärd vidtagits på denna fastighet i strid mot denna lag eller föreskrift eller beslut som har meddelats med stöd av lagen. Fotografier Tjänsteskrivelse, daterad Ordföranden yrkar bifall till arbetsutskottets förslag men med en precisering av sanktionsavgiften baserad på gällande prisbasbelopp Fastighetsägaren; Eriksdahl förvaltnings AB, c/o Magnus Johansson, Lörbyvägen 204, Sölvesborg

22 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL / Fingersvampen 5, Musseronvägen. Bygglov för parkering samt marklov BYGGLOV OCH MARKLOV att bygglov för anläggande av parkeringsplats samt marklov beviljas Ansökan avser bygglov för anläggande av parkeringsplats samt marklov. Åtgärden är redan utförd och ansökan sker därmed i efterhand. Parkeringarna ska betjäna hyresgästerna i det sjuvånings punkthus som är beläget på rubricerad fastighet längs Musseronvägen i Prästslätten. På fastigheten är all mark punktprickad utom där punkthuset står. Ansökan, inkommen Fotografier Tjänsteskrivelse, daterad Ledamot Tommy Larsson (V) yrkar avslag på ansökan Propositioner Ordföranden ställer proposition mellan Tommy Larssons (V) yrkande om avslag och arbetsutskottets förslag till bifall och finner att nämnden beslutar enligt arbetsutskottets förslag. Fastighetsägaren; Eriksdahl förvaltnings AB, c/o Magnus Johansson, Lörbyvägen 204, Sölvesborg För att få tillåtelse att börja använda parkeringen krävs ett slutbesked För slutbesked krävs att: Kontrollansvarig är utsedd av sökanden och godkänd av byggnadsnämnden Att kontrollansvarig har lämnat ett utlåtande enligt plan- och bygglagen (PBL) kap över åtgärden

23 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL , forts. Avgift kronor (faktura kommer) , Attest:

24 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL / Hallö 1:16, Lilla Skåningaholmen. Anmälan om olovligt uppförd byggnad ANMÄLNINGSÄRENDE att avskriva ärendet från vidare handläggning då rättelse skett En anmälan har kommit till byggnadsnämnden att en flytande byggnad är förankrad i vattnet vid Lilla Skåningaholmen i Hällaryds skärgård. Byggnaden har enligt anmälaren legat en längre tid på samma ställe varför det kan konstateras att den är stadigvarande förankrad på platsen. Byggnadsnämnden konstaterar också att erforderligt bygglov saknas. Tjänsteskrivelse, daterad Ordföranden yrkar att ärendet avskrivs då rättelse skett. Fastighetsägaren; Bodehus AB, Giselsbergsvägen 246, Asarum

25 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL / Bengtshoka 1:5, Bengtshokavägen. Förhandsbesked för nybyggnad av byggnad för jakt- och fisketurism FÖRHANDSBESKED att lämna positivt förhandsbesked för nybyggnad av byggnad för jakt- och fisketurism i huvudsaklig överensstämmelse med handlingarna i ärendet att bygglovsansökan ska innehålla en fackmannamässig uppmätning av avståndet mellan stranden och byggnadens placering samt en redovisning om vad som kommer att avsättas som tomt till byggnaden Ansökan avser förhandsbesked för nybyggnad av byggnad för jakt och fisketurism. Byggnaden som enligt ansökan föreslås till omkring 85 kvm placeras i ett skogsparti öster om sjön Rudegyl, cirka 700 meter väster om riksväg 29 i höjd med Bengtshoka. Minireningsverk är angivet som avloppslösning till byggnaden. Ansökan, daterad Tjänsteskrivelse, daterad Ordföranden yrkar bifall i enlighet med arbetsutskottets förslag. Sökanden; Sven Gyberg, Bengtshokavägen 42-63, Asarum För slutlig prövning av bygglov inlämnas sedvanliga bygglovshandlingar. Hustyp och färgsättning bör bestämmas i samråd med bygglovarkitekten. Byggnadsarbetena får inte påbörjas förrän bygglov erhållits. Inkommer inte ansökan om bygglov inom två år från detta beslut upphör förhandsbeskedet att gälla. Forts.

26 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL , forts. Innan ansökan om slutligt bygglov bör radonprov tags. Alternativt kan radonsäkert byggande utföras. Avgift kronor Enligt debiteringsbesked (faktura kommer) , Attest:

27 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL / Bokö 3:8, Mulö. Tillbyggnad av fritidshus BYGGLOV att bygglov beviljas att Länsstyrelsen Blekinge Län ska kontaktas om huruvida åtgärden kräver strandskyddsdispens Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från när detta beslut vunnit laga kraft. Ansökan avser tillbyggnad av ett fritidshus med hygienutrymme och hall om cirka 9 kvm. Befintlig byggnad är en i raden av hus längs Mulös sydöstra strand och sannolikt uppförd under sent 1800-tal i en för Hällaryds skärgård typiskt karaktär, med långsida med centriskt farstu mot havet. Föreslagen tillbyggnad utförs inåt land med ett enkelt pulpettak. En utstickande gråstensugn byggs in. Tillbyggnaden får en begränsad påverkan på huset, platsen och landskapet. Ansökan, inkommen Ritningar, inkomna Tjänsteskrivelse, daterad Ordföranden yrkar bifall i enlighet med arbetsutskottets förslag. Sökanden; Ralf & Christine Lilja, Skolgatan 25 B, Huskvarna För att få påbörja byggnationen krävs ett startbesked För startbesked krävs att: Kontrollplan har upprättats och godkänts Avgift kronor (faktura kommer) , Attest:

28 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL / Bryggeriet 27. Nybyggnad av flerbostadshus BYGGLOV att återremittera ärendet då ritningarna inte följer bestämmelserna i detaljplanen vad gäller följande: Hus C södergavel med fönster, balkonger och takutsprång över fastighetsgräns och in över mark med byggrätt enligt detaljplan Hus A höjdmässig placering, entreförhållande, stödmurar ute på mark som ska vara farbar samt släntningar att sökanden bör titta närmare på följande vad gäller hus A: om ytan i teknikrummet är tillräcklig lämpligheten vad gäller invändig takhöjd på våning 3 att sökanden ska studera höjdmässig placering och entréförhållanden, hus A Ansökan avser nybyggnad av flerbostadshus på fastigheten Bryggeriet 27 på den sk Bryggeritomten. Det i ansökan redovisade flerbostadshuset är arkitektoniskt uppbyggd av tre kroppar, en högre i norra delen, kallad hus A och två lägre i södra benämnda hus B och C. Alla delar utförs i tre våningar med källare. Fasader är i huvudsak puts men med inslag av träpanel på tredje våningen. Taket utförs som ett låglutande pulpettak med låga delen mot Drottninggatan. Takfotens utsprång varierar sinusformat och stick ut cirka 2 meter som mest och då med särskilda bärande delar på fasaden. Ansökan, inkommen Ritningar, daterade Tjänsteskrivelse, daterad Rolf Hansson (FP) yrkar att ärendet återremitteras då ritningarna inte följer planbestämmelserna. Tommy Larsson (V) instämmer i yrkandet. Ordföranden frågar nämnden om ärendet ska avgöras vid dagens sammanträde eller återremitteras och finner att nämnden beslutar återremittera ärendet. Forts.

29 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL , forts. Sökanden; Trensum Förvaltning AB, Nymöllevägen 12, Karlshamn

30 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL / Ekö 1:11. Tillbyggnad av fritidshus BYGGLOV att avvikelse från lägsta grundläggningsnivå medges då åtgärden anses liten att bygglov beviljas Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från när detta beslut vunnit laga kraft. Ansökan avser tillbyggnad av ett fritidshus med hygienutrymme om cirka 2 kvm. Befintlig byggnad är belägen vid Ekös sydöstra strand och sannolikt uppförd under första hälften av 1900-talet. Föreslagen tillbyggnad utförs inåt land med ett enkelt pulpettak och blir inte synlig från havet. Tillbyggnaden får en mycket begränsad påverkan på huset, platsen och landskapet. Ansökan, inkommen Ritningar, inkomna Tjänsteskrivelse, daterad Ordföranden yrkar bifall i enlighet med arbetsutskottets förslag. Sökanden; Lars Engström, Nicoloviusgatan 8 B, Malmö För att få påbörja byggnationen krävs ett startbesked För startbesked krävs att: Kontrollplan har upprättats och godkänts Avgift kronor (faktura kommer) , Attest:

31 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL / Ekö 1:19. Tillbyggnad av fritidshus BYGGLOV att bygglov beviljas Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från när detta beslut vunnit laga kraft. Ansökan avser tillbyggnad av en förrådsbod med hygienutrymme om cirka 13 kvm. Tillbyggnaden föreslås som en förlängning o viss breddning av befintlig bod som är cirka 12 kvm. Taket utförs som pulpettak med låga delen mot havet. Boden är placerad mindre än femton meter från fastighetens huvudbyggnad och mer än tjugofem meter från strandlinjen. Ansökan, inkommen Ritningar, inkomna Tjänsteskrivelse, daterad Ordföranden yrkar bifall i enlighet med arbetsutskottets förslag. Sökanden; Claes & Christina Dohm-Hansen, Liljegatan 16, Bjuv För att få påbörja byggnationen krävs ett startbesked För startbesked krävs att: Kontrollplan har upprättats och godkänts Avgift kronor (faktura kommer) , Attest:

32 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL / Hallonet 6, Hallonstigen. Tillbyggnad med inglasat poolrum, enbostadshus BYGGLOV På grund av jäv deltar ej ledamot Magnus Olsson (M) i handläggning och beslut. att återremittera ärendet då sökanden är villig att resonera kring en eventuell rivning av garage/carport för att ytkompensera i syfte att närma sig detaljplanens bestämmelser. Ansökan avser bygglov för tillbyggnad av ett enbostadshus med poolrum. Befintlig huvudbyggnad med inbyggt garage och carport är cirka 242 kvm byggnadsarea (BYA). Tillbyggnaden som utförs helglasad på huset baksida är 56,5 kvm BYA. Området omfattas av detaljplan som medger friliggande bostadshus i en våning med högsta byggnadsarea 160 kvm för huvudbyggnad och 50 kvm för komplementbyggnader. Ansökan, inkommen Ritning, inkommen Tjänsteskrivelse, daterad Ledamot Claes Mårlind (M) yrkar att ärendet återremitteras då sökanden är villig att kompromissa för att nå en lösning. Ordföranden frågar nämnden om ärendet ska avgöras vid dagens sammanträde eller återremitteras och finner att nämnden beslutar återremittera ärendet. Sökanden; Alex Nerö, Hallonstigen 8, Karlshamn

33 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL / Karlshamn 8:6, Boön tomt 4. Strandskyddsdispens för uppförande av förråd (ersättningsbyggnad) STRANDSKYDDSDISPENS att återremittera ärendet då sökanden ska inkomma med reviderade handlingar Sökande har för avsikt att uppföra en ny förrådsbod på fastigheten Karlshamn 8:6, arrendetomt 4, vid Boöns västra strand. Den nya boden är tänkt att ersätta en befintlig och placeras på samma plats. Inom arrendetomten finns förutom boden en huvudbyggnad och ytterligare en komplementbyggnad. Den befintliga boden om 14,5 kvm är placerad cirka 30 meter väster om huvudbyggnaden. Den nya boden är 20 kvm. Båda bodarna har 45-graders sadeltak. Ansökan, daterad Tjänsteskrivelse, daterad Ordföranden yrkar att ärendet återremitteras då det framkommit att sökanden ska inkomma med reviderade handlingar då han inte är nöjd med byggnadens placering i ursprunglig ansökan. Ordföranden frågar nämnden om ärendet ska avgöras vid dagens sammanträde eller återremitteras och finner att nämnden beslutar återremittera ärendet. Sökanden; Björn Pyk, Matviksvägen 110, Trensum

34 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL / Karlshamn 8:6, Boön tomt 4. Nybyggnad av förråd (ersättningsbyggnad) BYGGLOV att återremittera ärendet då sökanden ska inkomma med reviderade handlingar Ansökan avser nybyggnad av förrådsbyggnad om 20 kvm. På platsen finns ett äldre förråd om 14,5 kvm som rivs och ersätts med ett nytt. Det nya förrådet utförs med röd träfasad och svart 45-graders plåttak, relativt lika det befintliga förrådet. Detaljplan och områdesbestämmelser saknas i området. Strandskyddsbestämmelser och riksintresse för kulturmiljövård enligt Miljöbalken gäller på platsen. Ansökan, inkommen Ritningar, inkomna Tjänsteskrivelse, daterad Ordföranden yrkar att ärendet återremitteras då det framkommit att sökanden ska inkomma med reviderade handlingar då han inte är nöjd med byggnadens placering i ursprunglig ansökan. Ordföranden frågar nämnden om ärendet ska avgöras vid dagens sammanträde eller återremitteras och finner att nämnden beslutar återremittera ärendet. Sökanden; Björn Pyk, Matviksvägen 110, Trensum

35 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL / Nyköping 15, Drottninggatan. Utvändig ändring, affärshus BYGGLOV att bevilja bygglov att material och färg på fönster- och dörrpartier ska redovisas och godkännas av byggnadsnämnden att Karlshamns kommun-gatuenheten ska kontaktas avseende eventuell höjdmässig trottoaranpassning att fastighetsägaren ska redovisa hur konstverket ska kunna flyttas till annan plats Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från när detta beslut vunnit laga kraft. Ansökan avser utvändig ändring av bottenvåningen på fastigheten Nyköping 15, på den del som vetter ut mot Rådhusgatan. Den aktuella fasadens bottenvåning är sedan 1970-talet igenmurad och klädd med ett keramiskt konstverk. Sökande har för avsikt att öppna upp fasaden med skyltfönster och ny entré. Syftet med ändring är enligt sökande att göra affärshuset mer flexibelt för att tillmötesgå framtida hyresgäster. Ansökan, inkommen Ritningar, inkomna Tjänsteskrivelse, daterad Yttrande kultur- och bibliotekschef, daterat Ledamot Tommy Larsson (V) yrkar bifall till arbetsutskottets beslut men med tillägget att en varsam nedmontering och omplacering av konstverket på annan plats bör övervägas. Propositioner Ordföranden ställer proposition mellan arbetsutskottets förslag till beslut och Tommy Larssons (V) yrkande om tilläggsförslag och finner att nämnden beslutar enligt Tommy Larssons yrkande. Forts.

36 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL , forts. Sökanden; Christer Hermansson, Ronnebygatan 13, Karlshamn För att få påbörja byggnationen krävs ett startbesked För startbesked krävs att: Kontrollplan har upprättats och godkänts Tekniskt samråd har hållits Avgift kronor (faktura kommer) , Attest:

37 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL / Sandvik 1:4, Vettekullavägen. Strandskyddsdispens för nybyggnad av enbostadshus STRANDSKYDDSDISPENS att med stöd av 7 kap 18 b Miljöbalken meddela dispens från bestämmelserna i 7 kap 15 Miljöbalken för nybyggnad av ett enbostadshus i huvudsaklig överensstämmelse med handlingarna i ärendet att som tomt till åtgärden får tas i anspråk den yta som markerats på karta tillhörande detta beslut, se bilaga 241/2011 Detta beslut gäller först när Länsstyrelsen beslutat att inte överpröva beslutet, varför sökanden uppmanas att avvakta utgången av tiden för överprövning innan åtgärder påbörjas. Tiden för överprövning tre veckor räknas från den dag då kommunens dispensbeslut inkommer till Länsstyrelsen. Beslut om strandskyddsdispens upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från när detta beslut vunnit laga kraft. Detta beslut kan överklagas hos Växjö Tingsrätt, Miljödomstolen, inom tre veckor från delfåendet. Ansökan avser strandskyddsdispens för uppförande av ett enbostadshus på fastigheten Sandvik 1:4. Den befintliga huvudbyggnaden på fastigheten rivs. Ansökan, daterad Förrättningskarta, inkommen Tjänsteskrivelse, daterad Ordföranden yrkar bifall till arbetsutskottets förslag till beslut. Sökanden; Marc Ljungström, Ågatan 41 A lgh 1101, Karlshamn Länsstyrelsen i Blekinge län, Karlskrona Vägförvaltningen, Box 513, Karlskrona Fastighetsbildningsmyndigheten, Box 172, Sölvesborg

38 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL , forts. Avgift kronor Enligt debiteringsbesked (faktura kommer) , Attest:

39 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL / Sandvik 1:4, Vettekullavägen. Förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus FÖRHANDSBESKED att lämna positivt förhandsbesked för lokalisering av ett enbostadshus i huvudsaklig överensstämmelse med handlingarna i ärendet att den nya byggnaden i stor utsträckning ska anpassas till den befintliga terrängen att nybyggnadskarta kommer att krävas i bygglovskedet Ansökan avser förhandsbesked för nybyggnad ett enbostadshus om cirka på fastigheten Sandvik 1:4, vilken sedan lång tid är bebyggd med ett enbostadshus. Det befintliga huset rivs och ett nytt uppföras med ett mer västligt läge inom fastigheten. Fastigheten är ansluten till kommunal VA. Området omfattas inte av detaljplan eller områdesbestämmelser. Ansökan, inkommen Ritning, inkommen Tjänsteskrivelse, daterad Ordföranden yrkar bifall till arbetsutskottets förslag till beslut. Sökanden; Marc Ljungström, Ågatan 41 A lgh 1101, Karlshamn För slutlig prövning av bygglov inlämnas sedvanliga bygglovshandlingar. Hustyp och färgsättning bör bestämmas i samråd med bygglovarkitekten. Byggnadsarbetena får inte påbörjas förrän bygglov erhållits. Inkommer inte ansökan om bygglov inom två år från detta beslut upphör förhandsbeskedet att gälla. Forts.

40 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL , forts. Innan ansökan om slutligt bygglov bör radonprov tags. Alternativt kan radonsäkert byggande utföras. Avgift kronor Enligt debiteringsbesked (faktura kommer) , Attest:

41 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL / Stilleryd 8:8, Nordsjövägen. Nybyggnad industribyggnad (cisterner) BYGGLOV På grund av jäv deltar ej ledamöterna Magnus Olsson (M) och Inger Löfblom Sjöberg (S) i handläggning och beslut. att bevilja bygglov för tre cisterner med betonginvallning i enlighet med ansökningshandlingarna att Räddningstjänstens yttrande ska beaktas att Miljöförbudets yttrande ska beaktas Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från när detta beslut vunnit laga kraft. Ansökan avser bygglov för tre större cisterner med betonginvallning vid Oxhaga nabb, Stillerydshamnen. Syftet med cisternerna är att förvara petroleumprodukter. Två cisterner rymmer vardera 6000 m³ och en m³, cisternhöjden är 13 meter respektive 16 meter. Cisternerna invallas med en betongskärm som är cirka 5,6 meter hög. Omgivande mark ligger runt + 3,2 meter. Cisternerna utförs i grå plåt. Området omfattas av stadsplan från år 1972, som enligt övergångsbestämmelser i Plan- och bygglagen (2010:900) ska gälla som detaljplan. Den aktuella platsen är planlagd för hamnändamål. Ansökan, inkommen Ritningar, inkomna Tjänsteskrivelse, daterad Ordföranden yrkar bifall till arbetsutskottets förslag till beslut. Sökanden; Karlshamns Hamn AB, Box 8, Karlshamn

42 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL , forts. För att få påbörja byggnationen krävs ett startbesked För startbesked krävs att: Kontrollplan har upprättats och godkänts Tekniskt samråd har hållits Tillstånd från Räddningstjänsten enligt lagen om brandfarliga och explosiva varor Avgift kronor Enligt debiteringsbesked (faktura kommer) , Attest:

43 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL / Södertälje 15, Erik Dahlbergsvägen. Utvändig ändring flerbostadshus BYGGLOV På grund av jäv deltar ej ledamöterna Magnus Olsson (M) och Claes Mårlind (M) samt ersättare Jan-Åke Oscarsson (S) i handläggning och beslut. att bevilja bygglov Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från beslutsdatum. Nämnden beslutade , 175, bland annat att återremittera ärendet med begäran om att sökande upprättar en fackmannamässigt utförd redogörelse om alternativa metoder att renovera tegelfasaden. Redogörelsen ska innehålla avvägningar mellan såväl arkitektoniska, tekniska och antikvariska aspekter. Eftersom byggnaden anses bevarandevärd ska utgångspunkten i redogörelsen läggas på att så långt som möjligt försöka bevara teglet och dess karaktär. Ärendet förklarades vilande tills redogörelsen enligt ovan inkommit. Istället för sådan redogörelse inkom i ärendet reviderade handlingar, daterade Reviderade ritningar, inkomna Tjänsteskrivelse, daterad Ledamot Tommy Larsson (V) yrkar att bygglov beviljas. Sökanden; Karlshamnsbostäder AB, Box 53, Karlshamn Avgift kronor (faktura kommer) , Attest:

44 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL / Tostarp 4:68, Tostarpsvägen. Ändrad användning från kontor till utbildningslokaler samt invändig ändring och anläggande av uppställningsyta/körgård BYGGLOV att bevilja bygglov att föreslå tekniska nämnden att utreda trafiksituationen i området mer grundligt och sedan vidta de åtgärder som krävs för att få en bättre trafikmiljö i området Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från när detta beslut vunnit laga kraft. I ärendet har berörd sakägare/granne haft erinringar vilka inte tillgodosetts och har därför rätt att överklaga beslutet inom tre veckor efter att beslutet mottagits. Om erinringar ej inkommer inom denna tid vinner beslutet laga kraft. Ansökan avser ändrad användning i del av en byggnad på fastigheten Tostarp 4:68. Byggnaden inrymmer idag i huvudsak kontor och detta ska enligt ansökan ändras till utbildningslokaler för yrkesförarutbildning på gymnasial nivå. Ungefär halva byggnaden, omkring 650 kvm, omfattas av ansökan. I ansökan ingår även en markberedning av en yta om cirka 500 kvm som hårdgörs för uppställning och träning inom utbildningen. Ansökan, inkommen Ritningar, inkomna Yttrande från Tostarp 2:64, daterat Yttrande från gatu- och parkchefen, daterat Yttrande från trafikingenjören, daterat Yttrande från markförvaltaren och exploateringsingenjören, daterat Yttrande från Räddningstjänsten, daterat Tjänsteskrivelse, daterad Ordföranden yrkar bifall till arbetsutskottets förslag till beslut. Sökanden; Gunnar Bylund, Jannebergsvägen , Asarum

45 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL , forts. För att få påbörja byggnationen krävs ett startbesked För startbesked krävs att: Kontrollplan har upprättats och godkänts Tekniskt samråd har hållits Brandskyddsdokumentation har upprättats och godkänts Intyg från arbetstagarorganisation har inlämnats Avgift kronor Enligt debiteringsbesked (faktura kommer) , Attest:

46 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL / Tränsum 4:15, Nybyggnad av enbostadshus med garage BYGGLOV På grund av jäv deltar ej ordförande Jan Bremberg (S) i handläggning och beslut. att bevilja bygglov Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från när detta beslut vunnit laga kraft. Byggnadsnämnden beslutade att avslå en ansökan om förhandsbesked för lokalisering av ett enbostadshus. Nämnden ansåg att lokaliseringen stred mot 2 kap 1 Plan och bygglagen (1987:10) då brukningsvärd jordbruksmark skulle gå förlorad. Sökande överklagade beslutet och Länsstyrelsen upphävde nämndens beslut och återförvisade ärendet till nämnden för vidare handläggning efter det att sökande framfört att byggnationen skulle ske i en träddunge och inte beröra jordbruksmarken. Då bygglovsansökan nu trots allt sker på åkermarken avviker denna från det som sökande lagt fram i sin ansökan om förhandsbesked. Avvikelsen är så pass stor att förhandsbeskedet inte är tillämpbart utan en ny grundläggande lokaliseringsprövning måste ske. Denna prövning är inte delegerad till tjänsteman enligt nämndens delegationsordning. Ansökan, inkommen Ritningar, inkomna Tjänsteskrivelse, daterad Magnus Olsson (M) yrkar bifall till ansökan om bygglov. Tommy Larsson (V) instämmer i yrkandet. Sökanden; Emma Fast-Bremberg & Karl Nilsson, Regeringsgatan 115, Karlshamn

47 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL , forts. För att få påbörja byggnationen krävs ett startbesked För startbesked krävs att: Byggfelsförsäkring har tecknats Färdigställandeskydd har tecknats Kontrollplan har upprättats och godkänts Energibalansberäkning har upprättats och godkänts Tekniskt samråd har hållits Avgift kronor Enligt debiteringsbesked (faktura kommer) , Attest:

48 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL Delegationer att anmälda delegationsbeslut läggs till handlingarna Med hänvisning till byggnadsnämndens beslut angående delegation anmäls följande beslut: Bygglovenhet och arbetsutskott , se bilaga 247/2011. Ordföranden yrkar att anmälda delegationsbeslut läggs till handlingarna.

49 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL /9.245 Underrättelser från fastighetsbildningsmyndigheten att redovisade underrättelser läggs till handlingarna Föreligger följande underrättelser: 1. Avstyckning från Stilleryd 2:49 i Karlshamns kommun 2. Avstyckning från Tärnö 1:18 i Karlshamns kommun 3. Avstyckning från Torarp 4:12 i Karlshamns kommun 4. Avstyckning från Tockarp 2:3 i Karlshamns kommun 5. Avstyckning av bostadshus med tomt från fastigheten Lycke 1:45 i Karlshamns kommun 6. Fastighetsreglering berörande Karlshamn 6:1 och 6:9 i Karlshamns kommun 7. Fastighetsreglering berörande Mörrums-Björkenäs 1:105 och 1:106 i Karlshamns kommun 8. Fastighetsbestämning mellan Ekö 1:12 och 1:13 samt fastighetsreglering berörande Ekö 1:13 och 1:38 i Karlshamns kommun 9. Fastighetsbestämning av gränsen mellan fastigheten Matvik 1:7 mot fastigheterna Matvik 1:9 och 1:10 i Karlshamns kommun Ordföranden yrkar att redovisade underrättelser läggs till handlingarna.

50 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL Skrivelser för kännedom att redovisade skrivelser läggs till handlingarna Föreligger följande skrivelser för kännedom: 1 Dnr 2010/ Kommunstyrelsens personal- och organisationsutskott, ; Personalkostnadsrapport januari-april Dnr 2010/ Kommunstyrelsens personal- och organisationsutskott, ; Personalkostnadsuppföljning januari-maj Dnr 2010/ Kommunstyrelsen, ; Yttrande över utställningshandling för Vindkraft i Tingsryds kommun tematiskt tillägg till Tingsryds översiktsplan 4 Dnr 2011/ Kommunfullmäktige, ; Fyllnadsval av ersättare i byggnadsnämnden 5 Dnr 2011/ Kommunfullmäktige, ; Kommunens budget för år 2012 och flerårsplan åren med vision för 2017 samt fastställande av skattesats för år Dnr 2010/ Kommunfullmäktige, ; Motion om iordningställande av odlingslotter 7 Dnr 2011/ Länsstyrelsen; Beslut om Blekinges regionala miljömål som inriktningsmål 8 Dnr 2011/ Länsstyrelsen; Beslut angående tillstånd till byte av gångplattor på Carl Gustafs kyrkogård i Karlshamn Forts.

51 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL , forts. 9 Dnr 2011/ Länsstyrelsen; Beslut angående ansökan om strandskyddsdispens för uppförande av gångbro m.m. på fastigheterna Elleholm 43:1 samt Elleholm 43:22 i Karlshamns kommun 10 Dnr 2010/ Miljöförbundet; Beslut att avsluta ärende utan vidare åtgärd gällande E.ON:s elkabel och kabelskåp på Vettekulla 1:31 11 Dnr 2010/ Växjö Tingsrätt, Mark- och miljödomstolen; Dom avseende överklagande av Länsstyrelsens beslut om strandskyddsdispens. Överklagandet avslås Ordföranden yrkar att redovisade skrivelser läggs till handlingarna.

52 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL /8.201 Aktivitetslista plan- och bygglovärenden att godkänna informationen Information om pågående projekt och ej avslutade bygglovsärenden. Ordföranden yrkar att informationen godkänns.

53 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL Rättsfallsredovisning att godkänna informationen Redovisning av överklagade beslut som byggnadsnämnden handlagt: Elleholm 10:42 Förvaltningsrättens dom gällande överklagande av Länsstyrelsens beslut om bygglov för tillbyggnad av vakt-, fiske- och redskapsbod. Förvaltningsrätten avslår överklagandet. Dnr 2010/ Asarum 50:1 Förvaltningsrättens dom gällande överklagande av Länsstyrelsens beslut om förhandsbesked för två enbostadshus. Förvaltningsrätten avslår överklagandena. Dnr 2009/ Karlshamn 9:61 Länsstyrelsens beslut gällande nybyggnad av bod och plank. Länsstyrelsen lämnar överklagandet utan bifall. Dnr 2010/ Karlshamn 9:61 Mark- och miljödomstolens dom gällande överklagande av Länsstyrelsens beslut om nybyggnad av bod och plank. Mark- och miljödomstolen avslår överklagandet. Dnr 2010/ Tärnö 1:81 Mark- och miljödomstolens dom gällande överklagande av Länsstyrelsens beslut om strandskyddsdispens. Mark- och miljödomstolen avslår överklagandet. Dnr 2010/ Karlshamn 5:1 Mark- och miljödomstolens protokoll gällande överklagande av Länsstyrelsens beslut om bygglov för tillbyggnad av kursgård. Yrkande om inhibition vilket lämnas utan bifall. Dnr 2010/ Karlshamn 5:1 Mark- och miljödomstolens dom gällande överklagande av Länsstyrelsens beslut om bygglov för tillbyggnad av kursgård. Mark- och miljödomstolen avslår överklagandet. Dnr 2010/ Tostarp 2:147 Länsstyrelsens beslut gällande bygglov för ändring av garagetak. Länsstyrelsen lämnar överklagandet utan bifall. Dnr 2009/ Ire 2:4 Länsstyrelsens beslut gällande bygglov för plank. Länsstyrelsen avslår överklagandet. Dnr 2010/ Asarum 28:17 Länsstyrelsens beslut gällande föreläggande enligt plan- och bygglagen. Länsstyrelsen upphäver delar av byggnadsnämndens beslut. Dnr 2009/ Tranbäret 15 Länsstyrelsens delbeslut gällande nybyggnad av växthus. Länsstyrelsen beslutar att det överklagade bygglovsbeslutet tills vidare inte ska gälla. Dnr 2011/ Ordföranden yrkar att informationen godkänns.