KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 414 (469) PROTOKOLL FRÅN SAMMANTRÄDE MED BYGGNADSNÄMNDEN

Transkript

1 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 414 (469) PROTOKOLL FRÅN SAMMANTRÄDE MED BYGGNADSNÄMNDEN Plats och tid: Årydssalen i Rådhuset, kl Deltagande: Närvarande ledamot och ersättare markerade med x, ersättare tjänstgörande som ordinarie xx Ledamöter Ersättare x Jan Bremberg, ordf, S Inger Löfblom Sjöberg, S x Göran Svensson, 1 v ordf, S xx Kurt Kaarle, S, tj.gör 262 x Magnus Olsson, 2 v ordf, M, ej 262 xx Lars-Erik Ivarsson, M, tj.gör , ej 270 x Leif Sturesson, S xx Ingvar Andersson, S, tj.gör 262, 270 Tommy Larsson, V xx Johan Wolgast, MP, tj.gör x Jan-Olof Persson, S x Jan-Åke Oscarsson, S x Claes Mårlind, M, ej 262 Mats Abrahamsson, M x Ingrid Ankarkrona, S x Johannes Nilsson, S, SD, SD x Mats Bondesson, C x Lennart Lindqvist, S, går kl , efter 277 x Rolf Hansson, FP x Agneta Larsson, KD Tjänstemän Peter Persson, förvaltningschef x Sofi Petersson, planarkitekt x Lisa Jönsson, ekonom x Adam Laurin, bygglovarkitekt x Emina Kovacic, stadsarkitekt x Jonas Ronsby, arkitekt Jeanette Conradsson, planarkitekt x Martin Lindholm, byggnadsinspektör x Mikael Bäckman, planarkitekt x Thomas Norman, byggnadsinspektör Nina Södergren, planarkitekt x Andréa Hellsberg, sekreterare x Anna Terning, planarkitekt Tid för justering: Vid sammanträdet behandlade ärenden: Justeringsledamöter Sekreterare Jan Bremberg Jan-Olof Persson Andreá Hellsberg Justering av protokollet har tillkännagivits på kommunens anslagstavla i Rådhuset I tjänsten Andréa Hellsberg

2 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 415 Innehållsförteckning, AU-ledamöter 2011/ Ändring i föredragningslistan 2011/ Ekonomisk rapport, delårsbokslut intern kontroll 2010/ Bjärnö 1:2, ansökan om planläggning 2011/ Sandvik 1:1, ansökan om planläggning 2011/ Karlshamn 5:1 (Väggabadet), detaljplan antagandebeslut 2009/ Karlshamn 8:24 m.fl (Stärnö), information om upprättande av detaljplan 2003/ Plommonet 2, detaljplan antagandebeslut 2011/ Bevarande- och utvecklingsplan utställningsbeslut 2010/ Verksamhetsplan 2011/ Information 2011/ Yttrande över synpunkter ang. Uppsala / Stilleryd 2:11, nybyggnad av carport/förråd 2011/ Källaby 1:15, vanvårdad fastighet 2010/ Möllegården 1:143, anmälan om ovårdad tomt 2011/ Mörrum 73:7, nybyggnad biogasanläggning 2011/ Mörrum 12:8, nybyggnad skjuthall m.m. 2011/ Åkaren 8 & 10, Bygglov för uppförande av industribyggnad 2011/ Asarum 2:94, ändrad användning av komplementbyggnad 2011/ Asarum 13:53, tillbyggnad enbostadshus med uterum 2011/ Bryggeriet 27, anmälan om olovlig parkering 2011/ Fingersvampen 5, anmälan olovlig markutfyllnad 2011/ Sandvik 1:1, anmälan olovlig tillbyggnad 2011/ Borås 12, nybyggnad flerbostadshus 2009/ Karlshamn 8:6 Boön, strandskyddsdispens 2011/ Karlshamn 8:6 Boön, nybyggnad förråd 2011/ Stockholm 1, byte av skylt på affärshus 2011/ Strömma 1:7, strandskyddsdispens nybyggnad av pumpstation 2011/ Strömma 1:7, nybyggnad av pumpstation 2011/ Tararp 3:5, förhandsbesked nybyggnad enbostadshus, avstyckning 2011/ Forts.

3 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 416 Innehållsförteckning, forts. 285 Delegationer 286 Underrättelser 287 Skrivelser för kännedom 288 Aktivitetslista 289 Rättsfallsredovisning 290 Gullvivan 11, ansökan om ny detaljplan 2011/ Froarp 5:10 & del av Froarp 4:9, ansökan om planläggning 2011/ Yttrande; Länsstyrelsens beslut om föreskrifter enligt miljöbalken 2011/

4 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL /7.201 Ledamöter i arbetsutskottet att Jan Bremberg, Mats Bondesson och Rolf Hansson med Inger Löfblom Sjöberg och Agneta Larsson som ersättare skall ingå i byggnadsnämndens arbetsutskott från och med till och med nästa ordinarie sammanträde.

5 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL /8.201 Ändring i föredragningslistan Föredragningslistan förändras på följande sätt: Information om barnperspektivet i nämndernas beslut tillkommer Information om delegationsbeslut tillkommer Information om pågående bygglovsärende tillkommer Gullvivan 11, ansökan om ny detaljplan tillkommer Froarp 5:10 & del av Froarp 4:9, ansökan om planläggning tillkommer Yttrande; Länsstyrelsens beslut om föreskrifter enligt miljöbalken tillkommer Ärende 23: Hallonet 6, tillbyggnad inglasat poolrum utgår

6 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL / Ekonomisk rapport, delårsbokslut intern kontroll att godkänna rapporten avseende det ekonomiska läget att godkänna rapporteringen av delårsrapport för byggnadsnämnden 2011, inlämnad till ekonomikontoret Rapport om det ekonomiska läget för perioden januari-augusti 2011 föreligger. Driftbudget Nettobudgetavvikelsen för byggnadsnämndens verksamhet visar på en positiv avvikelse för årets första 8 månader på 26 tkr. Bedömningen är att byggnadsnämnden kommer att ha en positiv avvikelse på cirka 380 tkr mot budgetram. Investeringsbudget Investeringsbudget för 2011 är 75 tkr för utvecklingsområden, 75 tkr för inventarier. Bruttoinvesteringarna under perioden uppgick till 69 tkr av totalt 150 tkr. Prognosen för helår att budgeten kommer att förbrukas. Intern kontroll Byggnadsnämnden antog , 058 organisation av och plan för den interna kontrollen för år Av beslutet framgår att i samband med delårsrapport ska en skriftlig rapport lämnas till nämnden om den genomförda interna kontrollen. Ekonom Lisa Jönsson redovisar uppföljning av intern kontroll per Av redovisningen framgår att verksamhetsmålen till övervägande del är uppfyllda. Granskningen har utförts för att se att attestering och utanordning samt inköp sker enligt regelverket. Granskningen visar att attestering och utanordning samt verkställda inköp under året är granskade och de har i samtliga fall utförts enligt regelverket. Byggnadsnämndens delårsbokslut Byggnadsnämndens mål och verksamhetsmått 2011 Forts.

7 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL , forts. Ordföranden yrkar bifall till arbetsutskottets förslag till beslut. Förvaltningschef Peter Persson Ekonom Lisa Jönsson Stadsarkitekt Emina Kovacic Ekonomikontoret

8 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL / Ansökan om planläggning för del av fastigheten Bjärnö 1:2 m.fl att ställa sig positiv till att pröva ansökan i en plan att planavtal skall upprättas att planarbetet skall bekostas av sökanden/fastighetsägarna Planen avser möjliggöra för nya bostäder. Diskussion bör föras med ägarna till de fyra befintliga hus i området om att även de ska ingå i planen. Området ingår ej i kommunens verksamhetsområde för vatten och avlopp. Avloppsfrågan måste därmed lösas. Området ligger inom strandskyddsområde då hela ön ingår i strandskyddet. Området finns inte med i Karlshamn översiktsplan från 2007 som utvecklingsområde för bostäder. Området ligger inom riksintresse för högexploaterad kust MB 4 kap 4, Friluftsliv MB 3 kap 6 samt utpekat för Naturvård enligt MB 3 kap 6. Tjänsteskrivelse, daterad Karta över preliminär avgränsning Karta över föreslagen bebyggelse Ordföranden yrkar bifall till arbetsutskottets förslag till beslut. Sökanden; Karl-Gustaf Axell, Bältebergavägen 43, Vallåkra Planarkitekt Jeanette Conradsson Stadsarkitekt Emina Kovacic Konsult: AA Arkitektateljén AB, Sigvard Enhammer, Matrosgatan 18, Råå

9 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL / Ansökan om planläggning för del av fastigheten Sandvik 1:1 att ställa sig positiv till att pröva ansökan i en plan att planavtal skall upprättas att planarbetet skall bekostas av sökanden Planen avser möjliggöra för avstyckning av tomtmark för befintliga stugor (idag utarrenderade) samt se över möjligheten att förtäta med ytterligare bostäder i området. Byggnadsnämnden beslutade att det aktuella området skulle ingå i planprogram för Vettekulla-Matvik. Byggnadsnämnden beslutade vidare att de ställer sig positiva till att pröva områdets lämplighet för bostäder på avstyckade fastigheter genom detaljplaneläggning, under förutsättningar att ansökan om planläggning inkommer från fastighetsägaren. Ansökan har nu inkommit. Området ligger delvis inom strandskyddsområde. Tjänsteskrivelse, daterad Karta över strandskydd Karta från planprogram Ordföranden yrkar bifall till arbetsutskottets förslag till beslut. Sökande; Per Gustaf Johansson, Vettekullavägen , Karlshamn Planarkitekt Sofi Petersson Planarkitekt Jeanette Conradsson Stadsarkitekt Emina Kovacic

10 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL / Detaljplan för del av fastigheten Karlshamn 5:1 (Väggabadet) antagandebeslut att godkänna, av stadsmiljöavdelningen upprättat utlåtande, daterat att godkänna förslag till detaljplan och överlämna detsamma till kommunfullmäktige med anhållan om antagande enligt 5 kap. 29 plan- och bygglagen (1987:10) att ett genomförande av detaljplanen anses som vattenverksamhet och att en MKB därför har upprättats för vattenområdet Detaljplanen har under tiden 2-30 maj varit på utställning. Inkomna yttranden medförde att planbestämmelserna för kallbadhusets placering förtydligades genom att användningsgränsen för planbestämmelsen WB1 flyttades och att en ny planbestämmelse, WB3, infördes. Detta kan ses som en mindre ändring, då det endast handlar om ett f örtydligande och kräver inte att planen skickas ut igen. Ett nytt stycke angående tillgången till handikappanpassad toalett i kallbadhuset har förts in i planbeskrivningen. Syftet med detaljplanen är att utreda förutsättningarna för att utveckla Väggabadet genom att tillskapa ett havsbad och ett kallbadhus på en plats i viken söder om Väggabadet. Avsikten är också att utöka byggrätten för Väggabadet. Då föreslagna åtgärder inom vattenområdet kräver prövning av vattenverksamhet, enligt 11 kap. miljöbalken, är Länsstyrelsen den myndighet som handlägger strandskyddsärendet i den här delen. Inom vattenområdet med bestämmelserna WB1 (kallbadhus, café och restaurang), WB2 (havsbad) och WB3 (brygga) upphävs strandskyddet genom dispens. Detta gäller även för trädäck/bryggor samt gångbro. För övriga delar av planområdet där strandskydd upphävas har en planbestämmelse (a1) införts på kartan. Tjänsteskrivelse, daterad Antagandehandling, daterad Ordföranden yrkar bifall till arbetsutskottets förslag till beslut. Exploateringsingenjör Magnus Runesson Stadsarkitekt Emina Kovacic Planarkitekt Christina Johansson/Anna Terning

11 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL / Detaljplan för del av Karlshamn 8:24 m fl, Karlshamn (brytningsområdet på Stärnö) att informationen enligt tjänsteskrivelse, daterad , överlämnas till kommunfullmäktige Mot bakgrund av det uppdrag byggnadsnämnden har och som avser upprättande av detaljplan för brytningsområdet på Stärnö överlämnas härmed information om arbetsläge och tidsaspekt till kommunfullmäktige. Tjänsteskrivelse, daterad Ordföranden yrkar bifall till arbetsutskottets förslag till beslut. Kommunfullmäktige Stadsarkitekt Emina Kovacic Exploateringsingenjör Magnus Runesson Planarkitekt Jeanette Conradsson

12 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL / Detaljplan för fastigheten Plommonet 2, Karlshamn, antagandebeslut På grund av jäv deltar ej ledamöterna Magnus Olsson (m), Claes Mårlind (m) och Jan-Åke Oscarsson (s) i handläggning och beslut. att byggnadsnämnden godkänner det av stadsmiljöavdelningen upprättade särskilda utlåtandet, daterat att byggnadsnämnden, med stöd av kommunfullmäktiges beslut , 4, om reglemente för byggnadsnämnden, antar detaljplan för fastigheten Plommonet 2, Karlshamn, Karlshamns kommun, Blekinge län enligt 5 kap. 29 plan- och bygglagen (1987:10) Ett förslag till ny detaljplan för fastigheten Plommonet 2 föreligger för antagandebeslut. Syftet med detaljplanen är att säkerställa byggrätter för befintliga byggnader och verksamheter inom planområdet samt att möjliggöra för en delning av fastigheten. Planen möjliggör för bostadsbebyggelse i flerbostadshus. I östra delen av planområdet möjliggörs även för kontor och vandrarhem. Gällande tomtindelning upphävs genom planen. Planen har varit föremål för samråd enligt plan- och bygglagen under tiden 9 juni 1 juli 2011 och ett särskilt utlåtande som sammanfattar samtliga under samrådet inkomna yttranden har upprättats. Tjänsteskrivelse, daterad Särskilt utlåtande, daterat Övriga antagandehandlingar, daterade Ordföranden yrkar bifall till arbetsutskottets förslag till beslut. Karlshamnsbostäder, Box 53, Karlshamn Planarkitekt Mikael Bäckman Stadsarkitekt Emina Kovacic

13 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL / Bevarande- och utvecklingsplan - utställningsbeslut att godkänna den av stadsmiljöavdelningen upprättade samrådsredogörelsen, daterad att godkänna förslaget att uppdra till stadsmiljöavdelningen att anordna utställning kring förslaget Byggnadsnämnden beslutade , 014, att samråd skulle genomföras kring bevarande- och utvecklingsplanen. Syftet med bevarande- och utvecklingsplanen är att upplysa om stadens bebyggelsehistoria och utvecklingspotential genom att lyfta och belysa dess olika identitetsbildande element. På detta sätt kan fastighetsägarnas och medborgarnas medvetenhet och förståelse för bevarande och utveckling av tidstypiska byggnader, kvarter och gatumiljöer öka. Vidare kan planen fungera som ett viktigt underlag för Karlshamns kommuns arbete med planer, bygglov, förvaltning och så vidare. Dokumentet har tydliga riktlinjer för bevarande och utveckling av befintliga stadsmiljöer, vilket skapar en stabil grund för långsiktig utveckling av både byggnader och miljöer. Avsikten är att planen ska inarbetas i kommande översiktsplan och fogas till denna som ett tematiskt tillägg. Bevarande- och utvecklingsplan, utställningshandling Samrådsredogörelse, daterad Tjänsteskrivelse, daterad Magnus Olsson (m) yrkar ett tillägg till beslutet där hus byggda 1960 och senare ska undantas från färgklassificeringen då dessa annars begränsar fastighetsägarens möjligheter till restaurering. Claes Mårlind (m) instämmer i yrkandet. Ordföranden yrkar bifall till arbetsutskottets förslag till beslut. Propositioner Ordföranden ställer proposition mellan Magnus Olssons (m) yrkande om undantag från färgklassificering och arbetsutskottets förslag till beslut och finner att nämnden beslutar enligt arbetsutskottets förslag. Forts.

14 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL , forts. Stadsarkitekt Emina Kovacic Arkitekt Jonas Ronsby Konsult: Nyréns Arkitektkontor, Nackagatan 4, Stockholm

15 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL /8.201 Verksamhetsplan att godkänna informationen Stadsarkitekt Emina Kovacic informerar om verksamhetsplan avseende pågående och planerade projekt och verksamhet inom enheten. Ordföranden yrkar att informationen godkänns.

16 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL /8.201 Information att godkänna informationen Stadsarkitekt Emina Kovacic informerar om den gångna månadens aktiviteter inom enheten. Stadsmiljöavdelningen har tillsammans med förvaltningschefen förlagt en APT i form av studiebesök i bland annat Vettekulla och Boddestorp. Syftet var att få en återkoppling vad gäller genomförandet i bygglovsprocessen. Stadsarkitekten har tillsammans med ordföranden haft ett möte med Fastighetsägarna för att bland anat diskutera bevarande- och utvecklingsplanen och rutnätsstaden. Ordföranden informerar om att samtliga förvaltningar ska arbeta utifrån FN:s barnkonvention. Varje nämnd ska utse en representant vilka ska bevaka att barnperspektivet beaktas i de beslut som tas i nämnderna. Förslag på representanter lämnas till byggnadsnämndens ordförande eller sekreterare. Vid nästa sammanträde, , väljs en representant för byggnadsnämnden. Bygglovarkitekt Adam Laurin informerar om delegationsbeslut för bygglov på taket till byggnaden på Nyköping 15 (f.d. Hemköp). Bygglovet avser nybyggnad av totalt tio stycken lägenheter i två radhus. En tredimensionell fastighetsbildning har genomförts så att taket numera utgör en egen fastighet, Nyköping 18. Bygglovarkitekt Adam Laurin informerar om ett pågående bygglovsärende angående vindkraftverk i Humlemåla och Letesmåla. Ordföranden yrkar att informationen godkänns.

17 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL / Yttrande över Åke Wirténs synpunkter angående Uppsala 12, Ågatan byggnad Gallerian att instämma i stadsarkitekt Emina Kovacic s skrivelse och översända denna som sitt eget yttrande i ärendet Från Åke Wirtén har inkommit en begäran om yttrande från byggnadsnämnden över hantering av anmälan om det olovligt uppsatta ventilationsaggregatet på Citygallerians tak. Skrivelse från Åke Wirtén, daterad Tjänsteskrivelse, daterad Ordförande yrkar att nämnden instämmer i stadsarkitektens skrivelse. Åke Wirtén, Prinsgatan 9, Karlshamn

18 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL / Stilleryd 2:11, Knutsbergsvägen Nybyggnad av carport/förråd BYGGLOV att bevilja bygglov Bygglovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från beslutsdatum. I ärendet har berörd sakägare/granne haft erinringar vilka inte tillgodosetts och har därför rätt att överklaga beslutet inom tre veckor efter att beslutet mottagits. Om erinringar ej inkommer inom denna tid vinner beslutet laga kraft. Ansökan avser carport med förråd om ca 68 m 2. I ett tidigare skede avsåg ansökan uppförande av lager/kontor om ca 124 m 2. Byggnaden, med gul träfasad och svart papptak, gavs en placering i vinkel till bostadshuset och ca 4,5 meter från gräns till granne i öster. Då en av grannarna motsatte sig byggnationen har sökanden återkommit med revidering av ansökan. Den avser nu endast carport och förråd om ca 68 m 2, samma utförande och placering som tidigare. Reviderade handlingar, inkomna Fotografier Yttrande från Stilleryd 2:9, daterat Tjänsteskrivelse, daterad Ordföranden yrkar bifall till arbetsutskottets förslag att bevilja bygglov. Sökande; Vireo HB genom Marcus Karlsson och Nina Olsson, Knutsbergsvägen 39-19, Karlshamn Granne; Stefan Palmér, Knutsbergsvägen 39-18, Karlshamn (Stilleryd 2:9) Forts.

19 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL , forts. BYGGANMÄLAN Bygganmälan är inlämnad Byggsamråd erfordras ej Byggherren godtages som kvalitetsansvarig Kontrollplan erfordras ej Anmälningar till byggnadsnämnden skall göras: Då arbetet påbörjats Då arbetet slutförts Avgift kronor Enligt debiteringsbesked (faktura kommer) , Attest:

20 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL / Källaby 1:15, Elisebergsvägen 41. Vanvårdad fastighet ANMÄLNINGSÄRENDE att avskriva ärendet då rättelse är utförd Byggnadsnämnden utfärdade ett föreläggande om rättelse vid vite. Fastighetsägaren har efter förlängd tidsfrist låtit riva byggnaden och därmed har rättelse skett. Tjänsteskrivelse, daterad Ordföranden yrkar bifall till arbetsutskottets förslag om avskrivning av ärendet. Fastighetsägaren; Peter Nilsson, Elisebergsvägen 41, Trensum Inskrivningsmyndigheten, Box 451, Hässleholm (för borttagande ur fastighetsboken)

21 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL / Möllegården 1:143, Skolvägen 27. Anmälan om ovårdad tomt ANMÄLNINGSÄRENDE att anmälan om ovårdad tomt avskrivs Byggnadsnämnden i Karlshamns kommun mottog en anonym anmälan om ovårdad tomt avseende fastigheten Möllegården 1:143 i Svängsta. Byggnadsinspektör Martin Lindholm besökte fastigheten och fann att medan tomten inte framstår som välvårdad befinns den inte heller vara i sådant skick att den är att betrakta som ovårdad. Anmälan förefaller därför till övervägande del sakna grund. Tjänsteskrivelse, daterad Fotografier Ordföranden yrkar bifall till arbetsutskottets förslag om avskrivning av ärendet. Fastighetsägaren; Monica & Göthe Andersson, Skolvägen 27, Svängsta

22 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL / Mörrum 73:7, Perstorpsvägen Nybyggnad av biogasanläggning BYGGLOV På grund av jäv deltar inte ledamöterna Lars-Erik Ivarsson (m) och Kurt Kaarle (s) i handläggning och beslut. att bevilja bygglov att tillstånd enligt lag om brandfarliga och explosiva varor (LBE) är en förutsättning för startbesked Bygglovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från när detta beslut vunnit laga kraft. Ansökan avser nybyggnad av biogasanläggning och dito uppgraderingsanläggning på VMAB:s befintliga anläggning för avfallshantering i Perstorp utanför Mörrum. Erforderligt miljötillstånd finns, beviljat Fastigheten har sedan år 1976 varit ianspråktagen för avfallshantering och deponiverksamhet. Sedan 1980 har man på anläggningen komposterat biologiskt avfall. Den tänkta byggåtgärden förefaller inte förändra verksamheten på ett sådant sätt att fastighetens ändamål förändras. Vidare förefaller fastigheten i tillämpliga delar uppfylla kraven enlig 2 kap 6 plan- och bygglagen. Ansökan, inkommen Ritningar, inkomna Tjänsteskrivelse, daterad Ordföranden yrkar att bygglov beviljas. Sökanden; Västblekinge Miljö AB, Perstorpsvägen , Mörrum Forts.

23 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL , forts. För att få påbörja byggnationen krävs ett startbesked För startbesked krävs att: Kontrollansvarig har utsetts och godkänts Kontrollplan har upprättats och godkänts Intyg från arbetstagarorganisation har inlämnats Tillstånd från Räddningstjänsten enligt lag om brandfarliga och explosiva varor Tekniskt samråd har hållits Avgift kronor Enligt debiteringsbesked (faktura kommer) , Attest:

24 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL / Mörrum 12:8, Perstorp, Mörrum. Nybyggnad av skjuthall med integrerat sekretariat och målbod BYGGLOV att bevilja bygglov att Räddningstjänstens yttrande ska beaktas i startbeskedet Claes Olovsson, Serpentinvägen 40, Ronneby är utsedd till kontrollansvarig för åtgärden. Bygglovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från när detta beslut vunnit laga kraft. Ansökan avser nybyggnad av skjuthall med integrerat sekretariat och målbod. Fastigheten Mörrum 12:8 är belägen i Perstorp sydväst om Mörrum och omfattas inte av detaljplan och ingår ej heller i sammanhållen bebyggelse. Tillstånd för verksamheten har inhämtats från Miljöförbundet Blekinge Väst, vars beslut är utan erinran men med synpunkter att beakta i form av föreläggande om försiktighetsmått för undvikande av olägenhet. Med reservation för ännu ej inkomna yttranden förefaller åtgärden vara förenlig med bestämmelserna i Planoch bygglagen (2010:900) 2 kap och 8 kap i tillämpliga paragrafer (PBL). Ansökan, inkommen Situationsplan mm. inkommet Tjänsteskrivelse, daterad Yttrande från Miljöförbundet, inkommet Fotografier Ordföranden yrkar att bygglov beviljas. Sökanden; Mörrums Skyttecenter c/o Daag Nyman, Skogvaktarevägen 188, Näsum Fastighetsägaren; Lars Mattisson, Svenstorpsvägen 29, Mörrum Granne för kännedom; Helén & Håkan Andersson, Oretorpsvägen , Näsum Forts.

25 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL , forts. För att få påbörja byggnationen krävs ett startbesked För startbesked krävs att: Kontrollplan har upprättats och godkänts Avgift kronor Enligt debiteringsbesked (faktura kommer) , Attest:

26 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL / Åkaren 8 och 10, Gröna vägen 9 och 11. Bygglov för uppförande av industribyggnad BYGGLOV att bevilja bygglov att byggnaden förläggs minst 1,5 meter från fastighetsgräns mot gata Leif Nilsson, Kyrkogatan 31, Karlshamn är utsedd till kontrollansvarig för åtgärden. Bygglovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från när detta beslut vunnit laga kraft. Ansökan avser nybyggnad av industribyggnad, i form av prefabricerad hallbyggnad, för uthyrning till småindustriändamål. Hallen är indelad i sex separata utrymmen som vart och ett är avsedda för uthyrning. Av den anledningen menar sökanden att han inte kan precisera användningen i hallen. Han menar att ansökan ska avse industribyggnaden enligt inlämnade handlingar och med detaljplanen (A 272) förenlig verksamhet. Vidare har fastighetsägaren lämnat två förslag till byggnadens avstånd från den östra fastighetsgränsen. Byggnadsnämnden förväntas ta ställning till huruvida byggnaden kan placeras i direkt anslutning till fastighetsgräns. Ansökan, daterad Ritningar, daterade och Tjänsteskrivelse, daterad Ordföranden yrkar att bygglov beviljas. Sökanden; Glenn Broberg, Siktvägen 1, Karlshamn Forts.

27 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL , forts. För att få påbörja byggnationen krävs ett startbesked För startbesked krävs att: Kontrollplan har upprättats och godkänts Energibalansberäkning har upprättats och godkänts Tekniskt samråd har hållits Avgift kronor Enligt debiteringsbesked (faktura kommer) , Attest:

28 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL / Asarum 2:94, Offerkällevägen 10. Ändrad användning av komplementbyggnad ANMÄLNINGSÄRENDE På grund av jäv deltar inte ersättare Johannes Nilsson (s) i handläggningen av ärendet. att avskriva ärendet då bygglov för tänkt åtgärd var beviljad innan byggnaden togs i bruk. Anmälan inkom till byggnadsnämnden från Johannes Nilsson, ersättare i byggnadsnämnden att ett garage/förråd på fastighet Asarum 2:94, Solsta Tower var ombyggd för att användas till servering. Ändrad användning skedde dock inte förrän bygglov för tänkt åtgärd var beviljad. Tjänsteskrivelse, daterad Ordföranden yrkar att ärendet avskrivs. Fastighetsägaren; Maria Rundqvist, Offerkällevägen 10, Asarum Johannes Nilsson

29 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL / Asarum 13:53, Höjdvägen 3. Tillbyggnad av enbostadshus med uterum BYGGLOV att avslå ansökan om bygglov för tillbyggnad av enbostadshus med uterum då den totala byggytan blir större än detaljplanen medger Om Ni inte är nöjd med byggnadsnämndens beslut kan Ni överklaga skriftligt hos Länsstyrelsen i Blekinge län, Karlskrona. Besvärsskrivelse som klaganden önskar åberopa inlämnas till Byggnadsnämnden, Rådhusgatan 10, Karlshamn, inom tre veckor från det klaganden erhållit beslut i ärendet, för vidare befordran till Länsstyrelsen. Ansökan avser tillbyggnad av enbostadshus med uterum om ca 23,6 m². Uterummet placeras närmre än 4,5 meter från gräns till grannfastighet. Åtgärden avviker dock mot stadsplanen i avseende tillåten byggnadsarea på tomt. Fastigheten ligger inom stadsplan B37. Där står att bostadsdel på tomt inte får uppta större areal än 150 m2 samt att garage och förråd sammanlagt får uppgå till max 50 m2. Befintligt bostadshus täcker en byggnadsarea på 164 m2 och komplementbyggnaden täcker 56 m2. Tillkommande uterum på 23,6 m2 skulle ge huvudbyggnaden (bostaden) en byggnadsarea på 187,6 m2. Undersökningen visar att de omkringliggande bostadshusen längs samma väg som rubricerad fastighet har byggnadsarealer på m2 samt med uthus på m2. Inom ett lite större område som inkluderar de kringliggande fastigheterna inom planen är bostadshusen något större, ca 115 m2 i genomsnitt (det största är på 163 m2) och med uthus på 35 m2 i genomsnitt. Inom planen finns ett område med större byggnader (ca m2) där det största är på 188 m2 med en komplementbyggnad på 60 m2. Ansökan med bilagor, inkomna Tjänsteskrivelse, daterad Yttrande från sökanden, daterat Ledamot Magnus Olsson (m) yrkar bifall om tomten klarar byggytan. Ledamot Claes Mårlind (m) instämmer i yrkandet. Forts.

30 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL , forts. Ordförande Jan Bremberg (s) yrkar avslag då den totala byggytan blir större än detaljplanen medger. Propositioner Ordföranden ställer proposition mellan Magnus Olssons (m) yrkande om bifall och sitt eget yrkande om avslag och finner att nämnden beslutar enligt ordförandens yrkande. Sökanden; Peter Lindell, Höjdvägen 3, Asarum Avgift kronor (faktura kommer) , Attest:

31 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL / Bryggeriet 27, bryggeritomten. Anmälan om olovlig parkering ANMÄLNINGSÄRENDE att avskriva ärendet då rättelse skett En anmälan har inkommit till byggnadsnämnden att rubricerad fastighet används som parkering. Endast boende inom fastigheten får parkera inom fastigheten som ännu inte är bebyggd med bostäder. Telefonsamtal mellan byggnadsinspektör och fastighetsägare ledde fram till att fastigheten spärrades av med flaggspel. Vid byggnadsinspektörens besök på platsen fanns inga bilar parkerade inom den avspärrade fastigheten. Rättelse har därmed skett. Tjänsteskrivelse, daterad Ordföranden yrkar att ärendet avskrivs. Fastighetsägaren; Trensum Förvaltning AB, Nymöllevägen 12, Karlshamn Anmälare; Inger Oskarsson, Bryggaregatan 14, Karlshamn

32 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL / Fingersvampen 5, Musseronvägen. Anmälan om olovlig markutfyllnad ANMÄLNINGSÄRENDE Byggnadsnämndens förslag till beslut att fastighetsägaren enligt 10 kap 4 PBL (1987:10) ska erlägga byggnadsavgift till ett belopp av fyra gånger bygglovkostnaden, dvs. 4 x kronor = kronor Med anledning av att nämnden föreslagit byggnadsavgift lämnas sökanden möjlighet att yttra sig härom senast inkom en anmälan till byggnadsnämnden om att en markutfyllnad för att möjliggöra en parkeringsplats utförts på rubricerad fastighet. Byggnadsnämnden konstaterade att erforderligt marklov samt bygglov för anläggande av parkeringsplats saknas. Vid byggnadsnämndens sammanträde , 229, baserades beslutet på nya planoch bygglagen (2010:900) vilken trädde ikraft Åtgärden utfördes under den tid då den gamla plan- och bygglagen (PBL 1987:10) gällde och beslutet ska därför baseras utifrån denna lagstiftning. Tidigare beslut, 229, , är således felaktigt. Enligt kap 10 4 plan- och bygglagen (PBL 1987:10) föreskrivs att byggnadsavgift ska tas ut om någon utan lov utfört en åtgärd som kräver bygglov, rivningslov eller marklov. Byggnadsavgiften ska tas ut till ett belopp som motsvarar fyra gånger bygglovtaxans avgift i lovärendet, i detta fall 4 x kronor = kronor. Är överträdelsen ringa, kan byggnadsavgiften bestämmas till ett lägre belopp eller helt efterges. Fotografier Tjänsteskrivelse, daterad Yttrande från fastighetsägaren, daterat Fastighetsägaren; Eriksdahl förvaltnings AB, c/o Magnus Johansson, Lörbyvägen 204, Sölvesborg

33 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL / Sandvik 1:1, Vettekullavägen 103. Anmälan om olovlig tillbyggnad av fritidshus ANMÄLNINGSÄRENDE att avskriva ärendet En anonym anmälan inkom till byggnadsnämnden att en olovlig tillbyggnad hade skett på något av fritidshusen som är inringat på kartbilaga. Vid besök på platsen upptäckte byggnadsinspektören inga lovpliktiga byggnationer som byggts utan bygglov. Tjänsteskrivelse, daterad Ordföranden yrkar att ärendet avskrivs. Fastighetsägare: Rolf Larsson, Möllestigen 2 V, Bromölla Maj-Britt Olsson, Erik Dahlbergsvägen 36 A, Karlshamn

34 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL / Borås 12, Kungsgatan 68. Nybyggnad av flerbostadshus med förråd BYGGLOV/RIVNINGSLOV På grund av jäv deltar inte ersättare Kurt Kaarle (s) i handläggningen av ärendet. att bevilja bygglov att bevilja rivningslov att ritningar visande gathusets fasaddetaljering mot gatan avseende takfot, takavvattning, fönsterutförande inklusive bleck och sockelns utförande ska upprättas och inlämnas för godkännande att förslag till färgsättning av de nya byggnaderna ska ske i samråd med bygglovarkitekten och inlämnas för godkännande att med hänvisning till tjänsteskrivelse daterad och med stöd av 2 i detaljplanen medge undantag från det slutna byggnadssättet att med hänvisning till tjänsteskrivelse daterad och med stöd av 2 i detaljplanen medge undantag från vad som är att anse som våning Bygglovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från beslutsdatum. Byggnadsnämnden beslutade att bevilja bygglov för nybyggnad av flerbostadshus med förråd på Borås 11 och 12. Beslutet överklagas av ägare till grannfastigheter. Länsstyrelsen beslutade att upphäva nämndens beslut med hänvisning till att åtgärden avviker från bestämmelserna i den gällande detaljplan och att dessa avvikelser sammantaget inte kan betraktas som mindre i den mening som avses i Plan- och bygglagen (1987:10). Länsstyrelsen återförvisar ärendet till byggnadsnämnden för vidare handläggning. Under denna tid har det genomförts en fastighetsförrättning där Borås 11, 12 och 13 sammanlagts till en fastighet benämnd Borås 12. Sökande har under sommaren 2011 inkommit med reviderade handlingar. Det nya förslaget innebär att ett helt bostadshus utgår och en annat kortas. En förrådsbyggnad tas även bort. Totalt utgår sex lägenheter. En enplansbyggnad för sopor och förrådsändamål tillkommer. Fastigheten omfattas av detaljplan från år Forts.

35 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL , forts. Reviderade handlingar, inkomna Tjänsteskrivelse, daterad Yttrande från Borås 3, 4 och 7, daterat Yttrande från sökanden, inkommet Fotografier Ordföranden yrkar bifall till arbetsutskottets förslag att bevilja bygglov. Sökande: Nabbagården AB, Nabbavägen 96, Mörrum Grannar: Leonard Thernström, Matviksvägen 132, Trensum (Borås 3) Marie & Roland Ohlsson, Regeringsgatan 95, Karlshamn (Borås 4) Jonas Lindström, Mariebergsvägen 180-1, Svängsta (Borås 7) BYGGANMÄLAN Bygganmälan erfordras Byggsamråd erfordras Räddningstjänsten ska beredas möjlighet att närvara vid byggsamrådet Kvalitetsansvarig nivå K, kvalificerad art, skall utses av sökanden och anmälas till byggnadsnämnden för godkännande Brandskyddsdokumentation har inlämnats och godkänts Kontrollplan skall inlämnas och godkännas Beslut gällande lagen om byggfelsförsäkring enligt 9 kap 12 Plan- och bygglagen. Åtgärden är av en sådan omfattning att byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd behövs enligt 1 och 14 i lagen om byggfelsförsäkring. Normal rivningsplan skall upprättas och inlämnas till byggnadsnämnden för godkännande Forts.

36 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL , forts. Medgives att byggnadsarbete får påbörjas när byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd uppvisats för byggnadsnämnden, byggsamråd hållits, kontrollplan inlämnats och godkänts, kvalitetsansvarig anmälts och godkänts samt rivningsplan inlämnats och godkänts. Anmälningar till byggnadsnämnden skall göras: Då arbetet påbörjats Då arbetet slutförts Avgift 0 kronor Avgift redan erlagd i ursprungligt lov , Attest:

37 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL / Karlshamn 8:6, Boön tomt 4. Strandskyddsdispens för uppförande av förråd (ersättningsbyggnad) STRANDSKYDDSDISPENS att med stöd av 7 kap 18 b Miljöbalken meddelas dispens från bestämmelserna i 7 kap 15 Miljöbalken för nybyggnad av förråd att som tomt till åtgärden får tas i anspråk den yta som markerats på karta tillhörande detta beslut, se bilaga 279/2011 Detta beslut gäller först när Länsstyrelsen beslutat att inte överpröva beslutet, varför sökanden uppmanas att avvakta utgången av tiden för överprövning innan åtgärder påbörjas. Tiden för överprövning tre veckor räknas från den dag då kommunens dispensbeslut inkommer till Länsstyrelsen. Beslut om strandskyddsdispens upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från det att detta beslut vunnit laga kraft. Detta beslut kan överklagas hos Växjö Tingsrätt, Miljödomstolen, inom tre veckor från delfåendet. Sökande har för avsikt att uppföra en ny förrådsbod på fastigheten Karlshamn 8:6, arrendetomt 4, vid Boöns västra strand. Den nya boden är tänkt att ersätta en befintlig och placeras på samma plats. Inom arrendetomten finns förutom boden en huvudbyggnad och ytterligare en komplementbyggnad. Den befintliga boden om 14,5 kvm är placerad cirka 30 meter väster om huvudbyggnaden. Den nya boden är 20 kvm. Båda bodarna har 45- graders sadeltak. Byggnadsnämnden beslutade , 238, att återremittera ärendet då sökanden avser att inkomma med reviderade handlingar. Reviderade handlingar, inkomna Tjänsteskrivelse, daterad Fotografier Ordföranden yrkar bifall till arbetsutskottets förslag till beslut. Forts.

38 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL , forts. Sökanden; Björn Pyk, Matviksvägen 110, Trensum Länsstyrelsen i Blekinge län, Karlskrona Vägförvaltningen, Box 513, Karlskrona Fastighetsbildningsmyndigheten, Box 172, Sölvesborg Avgift kronor Enligt debiteringsbesked (faktura kommer) , Attest:

39 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL / Karlshamn 8:6, Boön tomt 4. Nybyggnad av förråd (ersättningsbyggnad) BYGGLOV att bevilja bygglov att förrådet ska utföras med en enkel konstruktion och inte får isoleras att kontrollansvarig ej erfordras för åtgärden Bygglovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från när detta beslut vunnit laga kraft. Ansökan avser nybyggnad av förrådsbyggnad om 20 kvm. På platsen finns ett äldre förråd om 14,5 kvm som rivs och ersätts med ett nytt. Det nya förrådet utförs med röd träfasad och svart 45-graders plåttak, relativt lika det befintliga förrådet. Detaljplan och områdesbestämmelser saknas i området. Strandskyddsbestämmelser och riksintresse för kulturmiljövård enligt Miljöbalken gäller på platsen. Byggnadsnämnden beslutade , 239, att återremittera ärendet då sökanden avser att inkomma med reviderade handlingar. Reviderade handlingar, inkomna Tjänsteskrivelse, daterad Ordföranden yrkar bifall till arbetsutskottets förslag till beslut. Sökanden; Björn Pyk, Matviksvägen 110, Trensum Forts.

40 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL , forts. För att få påbörja byggnationen krävs ett startbesked För startbesked krävs att: Kontrollplan har upprättats och godkänts Avgift kronor (faktura kommer) , Attest:

41 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL / Stockholm 1, Christopher Schrödersgatan 8. Ändring av skylt, affärshus BYGGLOV att bevilja bygglov att på fasaden synliga elinstallationer ska vara färgade i fasadens färg då byggnaden har ett kulturhistoriskt värde att med stöd av 10 kap 4 PBL ålägga Telia Sonera AB att utge byggnadsavgift om fyra gånger den normala taxan för åtgärden, det vill säga 4 x 780 kronor. Skäl att nedsätta avgiften föreligger inte Åtgärden kräver även tillstånd från Länsstyrelsen Blekinge län. Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från beslutsdatum. Ansökan avser bygglov för ändring av skylt på Stockholm 1, Asschierska huset, vid Torget. Ändringen innebär att befintlig flaggskylt i form av ljuslåda med företagsnamn (logotyp) byts till flaggskylt, även den ljuslåda men i annat format och färg samt med företagssymbol. Asschierska huset är sedan 1982 förklarad som byggnadsminne enligt lagen om kulturminnen. Åtgärden kräver därför förutom bygglov tillstånd hos Länsstyrelsen. Fastigheten omfattas av detaljplan och åtgärden är förenlig med denna och bedöms även som förenlig med bestämmelserna i 3 kap PBL. Åtgärden är redan utförd och eftersom åtgärden bedöms kunna bifallas i efterhand behandlas fråga om påföljd inom detta ärende. Ansökan, inkommen Tjänsteskrivelse, daterad Fotografier Forts.

42 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL , forts. Ordföranden yrkar bifall till arbetsutskottets förslag till beslut. Sökande: Telia Sonera Sverige AB Att: Erland Jonsson, Mårbackagatan 11, Farsta BYGGANMÄLAN Bygganmälan erfordras ej Anmälningar till byggnadsnämnden skall göras: Då arbetet påbörjats Då arbetet slutförts Avgift 780 kronor (faktura kommer) , Attest: Byggnadsavgiften kronor ska inbetalas till Administrativa enheten, Länsstyrelsen, Karlskrona (pg ) inom två månader räknat från detta beslut vunnit laga kraft. Om Ni inte är nöjd med byggnadsnämndens beslut kan Ni överklaga skriftligt hos Länsstyrelsen i Blekinge län, Karlskrona. Besvärsskrivelse som klaganden önskar åberopa inlämnas till Byggnadsnämnden, Rådhusgatan 10, Karlshamn, inom tre veckor från det klaganden erhållit beslut i ärendet, för vidare befordran till länsstyrelsen.

43 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL / Strömma 1:7, Strömmavägen. Strandskyddsdispens för nybyggnad av pumpstation STRANDSKYDDSDISPENS att med stöd av 7 kap 18 b Miljöbalken meddela dispens från bestämmelserna i 7 kap 15 Miljöbalken för nybyggnad av pumpstation i huvudsaklig överensstämmelse med handlingarna i ärendet att som tomt till åtgärden får tas i anspråk den yta pumpstationen upptar på marken Detta beslut gäller först när Länsstyrelsen beslutat att inte överpröva beslutet, varför sökanden uppmanas att avvakta utgången av tiden för överprövning innan åtgärder påbörjas. Tiden för överprövning tre veckor räknas från den dag då kommunens dispensbeslut inkommer till Länsstyrelsen. Beslut om strandskyddsdispens upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från det att detta beslut vunnit laga kraft. Detta beslut kan överklagas hos Växjö Tingsrätt, Miljödomstolen, inom tre veckor från delfåendet. Ansökan avser strandskyddsdispens för att få uppföra en ny pumpstation i anslutning till Strömma fd bomullsspinneri och Mieån. Hela området saknar detaljplan och strandskyddsbestämmelser för Mieån gäller därför på platsen. Stationen är cirka 9 kvm och utförs helt i betong som färgas faluröd. Ansökan, daterad Situationsplan, daterad Tjänsteskrivelse, daterad Fotografier Ordföranden yrkar bifall till arbetsutskottets förslag till beslut. Forts.

44 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL , forts. Sökande: Karlshamns kommun,va-enheten, Tubbarydsvägen 6, Karlshamn Länsstyrelsen i Blekinge län, Karlskrona Vägförvaltningen, Box 513, Karlskrona Fastighetsbildningsmyndigheten, Box 172, Sölvesborg Avgift kronor Enligt debiteringsbesked (faktura kommer) , Attest:

45 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL / Strömma 1:7, Strömmavägen. Nybyggnad av pumpstation BYGGLOV att bevilja bygglov att sökanden kontaktar innehavare av ledningsrätterna på platsen Bygglovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från när detta beslut vunnit laga kraft. Ansökan avser bygglov för att få uppföra en ny pumpstation i anslutning till Strömma fd bomullsspinneri och Mieån. Stationen som ersätter befintlig på platsen är cirka 9 kvm och utförs helt i betong som färgas faluröd. Platsen för byggnaden är invid en befintlig parkeringsplats. Hela området saknar detaljplan och strandskyddsbestämmelser för Mieån gäller därför på platsen. Ansökan om strandskyddsdispens behandlas i ett separat ärende. Ansökan, daterad Ritningar, daterade Tjänsteskrivelse, daterad Ordföranden yrkar bifall till arbetsutskottets förslag till beslut med tillägg att sökanden ska kontakta innehavare av ledningsrätterna. Sökande: Karlshamns kommun, VA-enheten, Tubbarydsvägen 6, Karlshamn Forts.

46 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL , forts. För att få påbörja byggnationen krävs ett startbesked För startbesked krävs att: Kontrollplan har upprättats och godkänts Kontrollansvarig har utsetts och godkänts Avgift kronor Enligt debiteringsbesked (faktura kommer) , Attest:

47 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL / Tararp 3:5, Tararpsvägen. Förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus, avstyckning FÖRHANDSBESKED att lämna positivt förhandsbesked för lokalisering av ett enbostadshus till den föreslagna platsen att sedvanliga bygglovshandlingar inlämnas för slutlig prövning av bygglov att hustyp och färgsättning bör ske i samråd med bygglovarkitekten att byggnadsarbetena inte får påbörjas förrän bygglov erhållits att Miljöförbundets yttrande beaktas Inkommer inte ansökan om bygglov inom två år från detta beslut upphör förhandsbeskedet att gälla. Innan ansökan om slutligt bygglov bör radonprov tas. Alternativt kan radonsäkert byggande utföras. Ansökan avser förhandsbesked för nybyggnad ett enbostadshus på del av Tararp 3:5. En avstyckning om cirka 8000 kvm mark är föreslagen till huset. Kommunalt vatten och enskilt avlopp är enligt ansökan planerat till huset. Ansökan med situationsplan, inkommet Tjänsteskrivelse, daterad Ordföranden yrkar bifall till förhandsbesked. Sökande: Kristoffer Bergholtz, Hunnemaravägen 25, Karlshamn Fastighetsägare: Ola Persson, Tararpsvägen 190-8, Asarum Forts.

48 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL , forts. Avgift kronor Enligt debiteringsbesked (faktura kommer) , Attest:

49 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL Delegationer att anmälda delegationsbeslut läggs till handlingarna Med hänvisning till byggnadsnämndens beslut angående delegation anmäls följande beslut: Bygglovenhet och arbetsutskott , se bilaga 285/2011. Ordföranden yrkar att anmälda delegationsbeslut läggs till handlingarna.

50 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL /9.245 Underrättelser från fastighetsbildningsmyndigheten att redovisade underrättelser läggs till handlingarna Föreligger följande underrättelser: 6. Fastighetsreglering berörande Asarum 3:2, 9:12, 9:79, 23:1, 32:1, 32:2, 32:3 och 49:1 i Karlshamns kommun 7. Fastighetsreglering berörande Humlan 8, 9 och 18 i Karlshamns kommun Ordföranden yrkar att anmälda underrättelser läggs till handlingarna.

51 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL Skrivelser för kännedom att redovisade skrivelser läggs till handlingarna Föreligger följande skrivelser för kännedom: 1 Dnr 2009/ Kommunstyrelsen, ; Förslag till nytt biblioteks- och kulturhus i Karlshamn 2 Dnr 2010/ Länsstyrelsen, ; Yttrande över järnvägsplan för mötesspår Karlshamn Bräkne-Hoby, Ångsågsmossen Ordföranden yrkar att anmälda skrivelser läggs till handlingarna.

52 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL /8.201 Aktivitetslista plan- och bygglovärenden att godkänna informationen Information om pågående projekt och ej avslutade bygglovärenden. Ordföranden yrkar att informationen godkänns.

53 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL Rättsfallsredovisning att godkänna informationen Redovisning av överklagade beslut som byggnadsnämnden handlagt: Slänsmåla 1:9 Protokoll från Kammarrätten gällande överklagande av Förvaltningsrättens dom avseende bygglov. Kammarrätten meddelar inte prövningstillstånd varför Förvaltningsrättens avgörande står fast. Dnr 2009/ Karlshamn 5:1 Protokoll från Svea Hovrätt gällande överklagande av Mark- och miljödomstolens dom avseende bygglov för tillbyggnad av kursgård. Mark- och miljööverdomstolen meddelar inte prövningstillstånd varför Mark- och miljödomstolens dom står fast. Beslutet kan ej överklagas. Dnr 2010/ Ordföranden yrkar att informationen godkänns.

54 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL / Ansökan om ny detaljplan för fastigheten Gullvivan 11 att ställa sig positiv till att pröva ansökan i en detaljplan att planavtal skall upprättas att planarbetet skall bekostas av sökanden Skrivelse från Jenny och Mattias Hoffner, daterad , med ansökan om planändring gällande Gullvivan 11 föreligger. Ändringen avser en tillbyggnad av den befintliga byggnaden med ett rum. Tillbyggnaden innebär att ovanvåningen blir större vilket resulterar i att byggnaden måste byggas i två plan. Byggnaden uppfördes mellan Under 1970-talet genomfördes och godkändes en tillbyggnad av byggnadens vindsutrymme. Fastigheten Gullvivan 11 omfattas idag av detaljplan A140, laga kraft vunnen Gällande plan tillåter fristående bostadshus i en våning varför en ny detaljplan bör genomföras för fastigheten Gullvivan 11. Ansökan om planändring med bilaga Gällande detaljplan A140 Översiktskarta Ordföranden yrkar bifall till att pröva ansökan i en detaljplan. Jenny och Mattias Hoffner, Klintvägen 5, Karlshamn Stadsarkitekt Emina Kovacic Planarkitekt Jeanette Conradsson

55 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL / Ansökan om planläggning av fastigheterna Froarp 5:10 och del av Froarp 4:9 att ställa sig positiv till att pröva ansökan i en plan att planavtal skall upprättas att planarbetet skall bekostas av sökanden/fastighetsägarna Planen avser möjliggöra för nya bostäder. Fastighetsägarna till Froarp 4:9 och 5:10 har initierat projektet. Övriga berörda fastighetsägare inom planområdet bör informeras om förestående planarbete. Området ingår delvis i kommunens verksamhetsområde för vatten och avlopp. Avloppsfrågan för tillkommande bostäder måste lösas. Området ligger delvis inom strandskyddsområde. Det finns inte med i Karlshamn översiktsplan från 2007 som utvecklingsområde för bostäder. Ansökan, daterad Karta Ordföranden yrkar bifall till att pröva ansökan i en plan. Lars Gunnar Nilsson, Elsebrånevägen 97-17, Asarum Yvonne Nilsson, Elsebrånevägen 106, Asarum Stadsarkitekt Emina Kovacic Arkitekt Jonas Ronsby

56 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL / Yttrande angående Länsstyrelsens beslut om föreskrifter enligt 7 kap 30 miljöbalken att instämma i planarkitekt Anna Terning s skrivelse och översända denna som sitt eget yttrande i ärendet Länsstyrelsen har inkommit med en skrivelse om att de har för avsikt att upphäva gällande beslut om föreskrifter om förbud enligt äldre 16 andra stycket naturvårdslagen berörande begränsningar av Mörrumsåns strandskyddsområde. Föreskrifterna gäller området från bron över ån vid Elleholm till kronolaxfiskets norra gräns vid Rosendala. Gällande beslut om föreskrifter har för avsikt att prioritera sportfisket under sportfiskesäsongen, 1 april till 30 september, då södra delen av Mörrumsån utgör ett av Sveriges mest kända sportfiskevatten. Kommunen har getts möjlighet att yttra sig i frågan senast 31 oktober Underrättelse från Länsstyrelsen, daterat Yttrande, daterat Ordförande yrkar att nämnden instämmer i planarkitektens skrivelse. Länsstyrelsen, Karlskrona