Godkännande av fastighetsförsäljning Muraren 2, Smärglaren 2, 3 och 4 samt Eskilstuna Tunafors 1:21 och 1:22

Transkript

1

2

3

4 Eskilstuna Kommunföretag AB Anders Andersson/ Styrelsen för Eskilstuna Kommunföretag AB Godkännande av fastighetsförsäljning Muraren 2, Smärglaren 2, 3 och 4 samt Eskilstuna Tunafors 1:21 och 1:22 Förslag till beslut Eskilstuna Kommunföretag AB föreslår styrelsen besluta Att tillstyrka styrelsen för Eskilstuna Kommunfastigheter ABs beslut om försäljning av Muraren 2 till Aquila Förvaltning AB till en köpeskilling av 12,5 Mkr samt försäljning av Smärglaren 2, 3 och 4 samt Eskilstuna Tunafors 1:21 och 1:22 till Eskilstunahem Fastighets AB till en köpeskilling av 80,1 Mkr, samt Att överlämna ärendet till kommunfullmäktige i Eskilstuna för godkännande. Ärende Styrelsen för Eskilstuna Kommunfastigheter AB har fått följande ärendebeskrivning: Brogatan 20, 20A, 20B, 20C och Ebeling gatan 2 i Torshälla med fastighetsbeteckning Muraren 2 är en hyresfastighet med bostäder och lokaler längs ån i Torshälla. Fastigheten består av 14 lägenheter med BOA om kvm samt 7 lokaler med LOA om 589 kvm. Läkargatan 1A, 1B, 3A, 3B, 5A, 5B, 7A, 7B i Eskilstuna med fastighetsbeteckning Smärglaren 2, 3 och 4 är tre större hyresfastigheter med bostäder intill lasarettsområdet i Eskilstuna. Fastigheterna består av totalt 78 lägenheter med en BOA om kvm. Eskilstuna Tunafors 1:21 och 1:22 består av 76 st parkeringar och parkeringsgarage. Avtal har tecknats med köparna innebärande en preliminär realisationsvinst på totalt 72 mkr. Överlåtelsen görs i överensstämmelse med Eskilstuna Kommunfastigheters ägardirektiv.

5 Köparen Aquila Förvaltning AB har lämnat följande avsiktsförklaring: Bengtwicksén AB är moderbolag i en bolagskoncern, där Aquila Förvaltning AB, ingår som äger, förvaltar och förädlar fastigheter i Arboga, Torshälla, Köping, Sala och Strängnäs. I dagsläget äger och förvaltar koncernen ca: 350 lägenheter och har ett 40-tal lokalhyresgäster. Total uthyrningsbar yta är ca: kvm. Skandiamäklarna har genomfört en grundlig bakgrundskontroll på Aquila Förvaltning. Köparen Eskilstunahem Fastigheter AB har lämnat följande avsiktsförklaring: Eskilstunahem Fastighets AB ägnar sig åt fastighetsförvaltning. Verksamheten är koncentrerad till Eskilstuna. De arbetar med förvaltning av såväl bostäder som kontor och butikslokaler. Ett familjeföretag som har ambitionen att erbjuda våra hyresgäster ett tryggt och trivsamt boende. Skandiamäklarna har genomfört en grundlig bakgrundskontroll på Eskilstunahem. Eskilstuna Kommunföretag AB Tommy Malm

6 Eskilstuna Muraren 2 Köpare: Fastighetsbeteckning: Adress: Aqulia Förvaltning Eskilstuna Muraren 2 Brogatan 20, 20A, 20B, 20C och Ebeling gatan 2, Antal lägenheter: Lokaler: Tomt: Köpeskilling: Preliminär reavinst: 14 st 7 st kvm friköpt tomt 12,5 Mkr 1,8 Mkr Eskilstuna Kommunfastigheter AB

7 Köpare - Aquila Förvaltning AB Bengtwicksén AB är moderbolag i en bolagskoncern, där Aquila Förvaltning AB, ingår som äger, förvaltar och förädlar fastigheter i Arboga, Torshälla, Köping, Sala och Strängnäs. I dagsläget äger och förvaltar koncernen ca: 350 lägenheter och har ett 40-tal lokalhyresgäster. Total uthyrningsbar yta är ca: kvm. Skandiamäklarna har genomfört en grundlig bakgrundskontroll på Aquila Förvaltning. Sågaren 8 Torshälla Riktargatan25,27 Torshälla Eskilstuna Kommunfastigheter AB Hammarsmeden 27 Torshälla 2

8 Läkargatan Köpare: Fastighetsbeteckning: Adress: Antal lägenheter: Antal p-plats, garagage Tomt: Köpeskilling: Preliminär reavinst: Eskilstunahem Eskilstuna Smärglaren 2,3 & 4 Eskilstuna Tunafors 1:21 & 1:22 Läkargatan 1A, 1B, 3A, 3B, 5A, 5B, 7A, 7B 78 st 76 st kvm friköpt tomt 80,1 Mkr 70,2 Mkr

9 Köpare - EskilstunaHem AB Eskilstunahem Fastighets AB ägnar sig åt fastighetsförvaltning. Verksamheten är koncentrerad till Eskilstuna. De arbetar med förvaltning av såväl bostäder som kontor och butikslokaler. Ett familjeföretag som har ambitionen att erbjuda våra hyresgäster ett tryggt och trivsamt boende. Skandiamäklarna har genomfört en grundlig bakgrundskontroll på Eskilstunahem. Ågatan 3 A,B Eskilstuna Köpmangatan 27,29,31 Rådhustorget 1 Eskilstuna Drottninggatan 18 Eskilstuna Stensborgsgatan 3 A-C Eskilstuna Eskilstuna Kommunfastigheter AB 4