Välkommen hem till dig!

Transkript

1 Välkommen hem till dig! Hur känns det? Du kanske redan har börjat fundera över hur du ska möblera, eller planera för inflyttningsfesten? Vi på Tornet hoppas du ska trivas med din nya lägenhet och med oss som hyresvärd. Vi tycker du som valt att bo i hyresrätt har gjort ett smart val, för en bekvämare bostadsform finns faktiskt inte. Du behöver bara tänka på hur du ska göra ditt hem så trevligt som möjligt vi sköter ju allt det andra. Vår ambition är att erbjuda lägenheter med bra standard i gröna och trygga områden. Därför är vi noga med att vårda våra hus, och vi gillar att göra våra gårdar till gröna och trivsamma uterum. Vi är också noga med att hålla det rent och snyggt, och det hoppas vi att du också ställer upp på. Det blir ju liksom trevligare för alla då. Men nu är det dags för dig att bekanta dig med din lägenhet och ditt område. Vi hoppas inflyttningen går bra. Välkommen hem! Postadress Adresserna till husen är: Tågengatan 2-4, VÄSTERÅS Förutom postadressen har din lägenhet även ett eget lägenhetsnummer. Det har tagits fram av skatteverket och skall anges i samband med anmälan om ny adress. Du hittar ditt lägenhetsnummer angivet på bopärmens framsida. (De fyra sista sifforna.) Vänliga hälsningar från oss på Tornet

2 Allmän information kring ditt boende Vi som hyresvärd hälsar dig välkommen och hoppas att du skall trivas hos oss. I ditt kontrakt står det från vilket datum ditt kontrakt gäller. Du får flytta in från kl 12:00 denna dag. Lägenheten är besiktigad innan du flyttar in och protokollet finns hos Bostad Västerås. Tänk på att meddela adressändring till Skatteverket, ditt försäkringsbolag, din elleverantör och telefonoperatör. Hemförsäkring En hemförsäkring ger dig trygghet. Inte bara vid inbrott utan även vid vatten-, rök-, och brandskada. Vare sig du själv eller någon annan har vållat skadan behöver du en hemförsäkring. Om din granne orsakar t.ex. en vattenskada i din lägenhet är det din, och inte grannens, hemförsäkring som täcker de extra kostnader du får p.g.a. skadan. Resa bort Om du skall resa bort en längre period vänligen meddela hyresvärden om detta, se kontaktlista för kontaktuppgifter. Se till att någon ser efter din lägenhet och har möjlighet att ge hyresvärden tillträde till lägenheten ifall det skulle uppstå problem. Betala hyran i tid Hyran för lägenheten är alltid en förskottshyra och skall vara hyresvärden tillhanda senast den sista i månaden innan. Fel i lägenheten Om något inte fungerar som det ska i lägenheten ska du ringa till felanmälan, se kontaktlista för kontaktuppgifter. Fel i lägenheten måste anmälas innan skadan blir större, annars kan du bli ersättningsskyldig även om du inte vållat skadan själv. Akuta fel när felanmälan är stängd Det är extra viktigt och angeläget att vissa skador och fel åtgärdas så fort som möjligt, därför har vi ett journummer du ska ringa när felanmälan är stängd, se kontaktlista för telefonnummer. De skador och fel som räknas som akuta är främst vattenskador, om ett fönster gått sönder och elfel. Om din lägenhet är strömlös men inte grannens kan det vara en säkring i din lägenhet som gått, den kan du byta själv och ska inte ringa jouren. Om elen inte kommer tillbaka efter att du kontrollerat och bytt säkringarna i lägenheten kan du ringa jouren, se kontaktlista för telefonnummer. Vid brand, personskador och brott ska du ringa 112.

3 Vårda lägenheten väl När du hyr en lägenhet innebär det också att du har ansvar att vårda lägenheten och du kan blir ersättningsskyldig om saker går sönder. Att vårda lägenheten innefattar även rengöring av lägenheten. Skador som anses vara onormalt slitage, t.ex. om någon ritat på tapeterna eller haft sönder en skåplucka, måste du betala för. Tänk på att du som kontraktsinnehavare är ansvarig för alla som vistas hemma hos dig. Vill du förändra något i lägenheten vill vi att du kontaktar Riksbyggen innan, gäller även vid installation av tvätt- och diskmaskin, se kontaktlista för kontaktuppgifter. Lägenheten är besiktigad innan du flyttar in och besiktigas igen när du flyttar ut. Badrum/dusch Tänk på att badrummet är ett s.k. våtrum. Under kakelplattorna finns en fuktspärr som hindrar att väggar och golv kommer i kontakt med fukt. Det är inte tillåtet att borra hål vare sig i väggar eller golv i badrummen. I badrummet finns tvättmaskin och torktumlare installerad. Bredvid tvättmaskinen finns ett vattenlås för avloppet som skall rensas då och då. Här finns även en avstängningsventil för vattnet, den skall vara stängd när maskinen inte används. Tänk på att luddfilter skall rengöras då och då. I väggen bredvid tvättmaskinen mynnar ett rör som är en dränering av rörschaktet. Om det rinner vatten härifrån skall ni omgående ringa felanmälan. Ta hänsyn till grannarna Trivsel innebär olika saker för människor och alla hyresgäster är skyldiga att visa hänsyn. För att alla skall trivas tillsammans är det viktigt att man inte störs av omkringboende. Att föra oväsen genom att tala högt eller skrika och spela hög musik eller att ha TVn på hög volym räknas som störande. Även hundar som ylar eller skäller räknas som störande. Om du ska ha många gäster samtidigt eller ha fest är det bra om du informerar dina grannar innan. Prata med dem och sätt gärna upp en lapp i trapphuset och hissen. Då förstår de varför det låter mycket från din lägenhet, och behöver inte vara rädda för att säga till om de tycker att det låter för mycket. De flesta stör inte sina grannar medvetet och uppskattar om någon säger till dem, oftast upphör störningarna då utan större problem. Om störningarna fortsätter kan du ringa störningsjouren. Blir du störd av allvarliga lägenhetsbråk med slagsmål och misshandel ska du ringa polisen! En enkel tumregel kan vara att inget störande skall höras till grannarna. Detta gäller dygnet om men är extra angeläget från kl 22:00 på kvällen till kl 06:00 på morgonen.

4 Lagen ser idag strängt på störningar. Den som stör och inte rättar sig efter tillsägelse, kan bli uppsagd från lägenheten. Hyresgästens skyldigheter gäller också i gemensamma utrymmen som t ex trapphus, hiss och tvättstuga. Tänk på att du som kontraktsinnehavare är ansvarig för alla som vistas hemma hos dig. Djur Ingen matning av fåglar andra djur får ske från balkong, det är heller inte tillåtet att ställa ut mat. Mat som slängs eller placeras ut lockar till sig råttor och andra skadedjur. Lägenhetsbyte Medgivande för lägenhetsbyte krävs från båda hyresvärdarna. Du kontaktar vår förvaltare, se telefonlista för kontaktuppgifter, och de du ska byta med kontaktar sin hyresvärd för att erhålla ansökningsblanketter. Uppsägning och utflyttning Det är tre månaders uppsägningstid. Uppsägningstiden räknas från nästkommande månad och är tre hela månader. T.ex. om bostaden sägs upp under april blir uppsägningstiden maj, juni och juli, avtalet upphör alltså sista juli. Vill du säga upp ditt hyresavtal måste du ta kontakt med Bostad Västerås för en skriftlig uppsägning. Nycklar skall lämnas in till Bostad Västerås kontor på Stora gatan 38 under öppettider senast kl på avflyttningsdagen.

5 Skötselråd Vi hoppas ni kommer att trivas med er köksutrustning. Nedan följer några enklare underhållstips, vilka bidrar till att spara energi och öka livslängden för din maskin. I vår eshop hittar du rengörings- och underhållsprodukter som är specialanpassade för detta. För mer utförlig information hänvisar vi till respektive produkts bruksanvisning. Plattspis Rostfri skena kring spisplattan rengörs bäst med rengöringsmedel och stålull. Lätt nedsmutsad ugn kan tvättas ur med varmt vatten och diskmedel eller ättiksvatten. Ugnsrengöring får bara användas på de emaljerade ytorna inuti ugnen, var noga med att allt rengöringsmedel tas bort. Ett miljövänligt alternativ är att använda naturlig såpa. Stryk då ut såpa i ugnen, stäng luckan, välj över-/undervärme och värm till 100 C i 10 minuter. Tvätta ugnen rent med vatten då den har svalnat. Hällspis För glashällen rekommenderas rengöringsmedel speciellt gjort för glashällar, samt mekanisk bearbetning med skrapa. Inbyggnadsugn Lätt nedsmutsad ugn kan tvättas ur med varmvatten med diskmedel eller ättiksvatten. Ugnsrengöring får bara användas på de emaljerade ytorna inuti ugnen, var noga med att allt rengöringsmedel tas bort. Ugnsrengöring får aldrig användas till katalytisk emalj. Katalytisk emalj har en självrengörande effekt och rengöring sker när ugnen är i gång. Ett miljövänligt alternativ är att använda naturlig såpa. Stryk då ut såpa i ugnen, stäng luckan, välj över-/undervärme och värm till 100 C i 10 minuter. Tvätta ugnen rent med vatten då den har svalnat. Glashäll För glashällen rekommenderas rengöringsmedel från BSH eller annat rengöringsmedel speciellt gjort för glashällar, samt mekanisk bearbetning med skrapa. Mikrovågsugn Rengörs med milt diskmedel och mjuk trasa. Kylskåp Rengöres invändigt vid behov med ett milt diskmedel och mjuk trasa. Rengör en gång per år på baksidan av skåpet och runt kompressorn, detta förlänger livslängden på skåpet. Diskmaskin För att säkerställa ett gott diskresultat och förlänga livslängden för din apparat, bör silar, pump och spolarmar rengöras regelbundet. Kör maskinen tom på högsta temperatur då och då för att hålla maskinen fräsch, detta förlänger även livslängden för apparaten. För kraftfull rengöring av diskmaskinen, rekommenderar vi en maskinrengöring några gånger per år. Tvättmaskin Använd tvättmedel av kända märken, rengör sil och pump vid behov. Rengör tvättmedelsfacket och områdena kring detta, där det kan bildas vallar av olöst tvättmedel. Kör maskinen tom på högsta temperatur då och då för att avlägsna eventuella tvättmedelsrester och avlagringar som kan bildas. Torktumlare Rengör filter, ventilationskanaler och kondensor vid behov. Rengöring i övrigt utförs med ett milt diskmedel och mjuk trasa. Rostfria produkter Rengöres med Bosch rengöringsmedel eller annat för ändamål avsett rengöringsmedel ute i handeln. Vårdande olja för rostfria ytor ger din apparat glans och fungerar smuts- och fettavvisande. Rengöringsoch underhållsprodukter finns att köpa i vår eshop. För den miljömedvetne finns alternativet Melamin svamp av märket 3M / Scotch-Brite (OBS! Ej traditionell Scotch-Brite) eller mikrofibertrasa. Dessa finns i välsorterade dagligvarubutiker. Köp av tillbehör, rengöringsmedel och reservdelar: bosch-eshop.se siemens-eshop.se gaggenau-eshop.se Bruksanvisningar för nedladdning: bosch-home.se/bruksanvisningar siemens-home.se/bruksanvisningar gaggenau.se BOSCH AND SIEMENS HOME APPLIANCES GROUP BSH Home Appliances AB Box 503 Landsvägen 32 S SOLNA Telefon: Bankgiro: Plusgiro: Org nr: VAT nr: SE Säte: Stockholm Företaget innehar F-skattebevis Tillämpar EHL branschbestämmelser

6 Kontaktlista Kontaktuppgifter kring ditt boende Riksbyggen Felanmälan vardagar, kl Vid felanmälan på vitvaror skall produkt- och serienummer anges. Akutsituation jourtelefon får endast användas vid akuta situationer utanför ordinarie kontorstid, samt kvällar och helger. Missbruk av journumret debiteras hyresgästen. Fastighetsförvaltning Yttre skötsel, städning och reparationer utförs av Riksbyggens personal. Bostad Västerås Uthyrning, uppsägningar och administrativa frågor Telefontider vardagar och Tornet Fastighetsförvaltare Lägenhetsbesiktningar Niclas Nordqvist Hyresavisering Lotta Möller

7 Avfallshantering Hushållssopor/matavfall Hushållssopor och matavfall läggs i behållare i miljöstuga på gård. Observera att hushållssopor och matavfall sorteras separat. Under diskbänken finns kärl för sortering av avfallet som läggs i respektive kärl i soprummet. Papperspåsar för sortering av matavfallet finns i soprummet. Källsortering I miljörummet kan man även sortera sitt andra avfall såsom papper, glas m.m. Mer information om källsorteringen framgår av den information som finns uppsatta i miljörummet. Grovsopor får våra boende själv transportera till närmaste deponicentral. Tillträde miljöstuga Tillträde till soprummen sker med lägenhetsnyckeln. Samtliga hyresgäster har fått tre stycken lägenhetsnycklar.

8 Gemensamhetsutrymmen Cykel- och barnvagnsförråd Det finns cykel- och barnvagnsförråd på gården i anslutning till miljöstugan. Med lägenhetsnyckeln får man tillträde till dessa förråd. Tänk på att hålla ordning i cykeloch barnvagnsförråden både för din och dina grannars trivsel. OBS! Dessa förråd är endast till för cyklar och barnvagnar.

9 Parkering Parkeringsplatser Det finns ett antal parkeringsplatser med eluttag i anslutning till fastigheten. Parkeringsplatserna hyrs ut till våra hyresgäster för 300 kr/mån genom en separat kö. Ta kontakt med Bostad Västerås för att hyra en parkeringsplats eller ställa upp dig i kön. Nyckel till parkeringsplatsernas eluttag kvitteras ut hos Bostad Västerås.

10 Brandskydd Denna text är till för våra hyresgästers säkerhet och följer de lagar som reglerar brandskyddet i en fastighet. Det är absolut förbjudet att förvara brandfarligt material eller vätska i Byggnaderna. Vid fara: ring 112 och meddela vad som hänt, namn och plats för händelsen. Nödnumret 112 ska bara användas vid akuta nödsituationer där det föreligger fara för liv, egendom och miljö. Är det inte en akut fara ska man inte ringa 112. Tänk också på att det inte är tillåtet att förvara brandfarliga eller förbjudna ämnen i garaget, i förrådet eller på andra håll i fastigheten. Inga cyklar, barnvagnar, dörrmattor eller annat får finnas i trapphuset p.g.a. brandrisk och utrymningsproblem. Om du har frågor gällande ditt boende eller vad du får eller inte får förvara, är du välkommen att kontakta din fastighetsskötare Riksbyggen. Brandvarnare Vid inflytt finns en brandvarnare monterad i lägenheten. Den sitter ofta i hallen och skall varna vid rökutveckling i lägenheten. Hyresvärden ansvarar för att brandvarnaren fungerar vid inflytt, därefter ansvarar hyresgästen för batteribyte och för att brandvarnaren alltid är i drift. När batteriet börjar ta slut hörs ett pip från varnaren, då är det dags att byta batteri. Genom att trycka på knappen på brandvarnaren kan den funktionsprovas.

11 Montering diskmaskin Diskmaskin kan monteras under diskbänk på plats i underskåp. Vatten och el är framdraget under diskbänk. Slang och kabel dras genom de förborrade hålen i skåpsbotten och ansluts. 1. Börja med att ta bort sparksockel som sitter fast i klämringar runt stödbenen. 2. Skruva bort förbindelseskruvar och skruvar i bakkant, sida och ev. vinkeljärn i ram runt diskbänk. Skruva upp benen så att inte skåpet spänner mot bänk. 3. Lossa gångjärnsfästen och ta bort skåpsluckan. 4. Lägg ett skydd på golvet och dra ut underskåpet (lyft skåpet samtidigt som skåpet dras ut för att förhindra att benen knäcks). 5. Återmontera stödskivan i ramen på diskbänksplåten med små vinklar (tänk på placering av dessa så de inte kolliderar med montaget av diskmaskinen) Du måste montera ett läckageskydd i plast under diskmaskinen som samlar upp vatten vid ett eventuellt läckage. Tänk på att montera denna före maskinen sätts in. Montera diskmaskinen enligt fabrikantens anvisningar och återmontera sparksockel. Det finns även avstängningsventil för vattnet till diskmaskinen. Denna skall vara avstängd när maskinen inte används. Glöm inte att rensa vattenlåset för avloppet då och då. Lycka till! Viktigt Arbetet måste alltid utföras av auktoriserad yrkesman, så att inte problem uppstår i efterhand. Kontrollera med ert hemförsäkringsbolag att installation täcks av hemförsäkringen. Förvara underskåpet i lägenhetsförrådet, var extra försiktig med skåpsluckan. Vid avflyttning skall underskåpet återmonteras av hyresgästen. Ring alltid din fastighetsskötare Riksbyggen innan du påbörjar arbetet.

12 PEAB - Lillhamra Siemens. Framtiden flyttar in.

13 HC U¹ vit KG 36VVW31 vit ¹230V Kyl/frys, 186 cm Vit Spis, 60 cm E Energiklass: A++, 227 kwh/år E -20 % energiförbrukning (0.79 kwh) än E Elektronisk temperaturstyrning och -kontroll, gränsvärdet (1.0 kwh) för energieffektivitetsklass A avläsbar via LED-panel E Glaskeramikhäll E Nettovolym total: 309 l E 4 steglöst reglerbara highspeed kokzoner E Kylskåp nettovolym: 215 l E XXL-ugn (72 l) med titanglansemalj E 4 hyllor av säkerhetsglas, varav 2 är flyttbara E Konventionell ugn E Kromat flaskställ E 4 ugnsfunktioner: över-/undervärme, separat E crisperbox, håller frukt och och grönsaker fräscha undervärme, stor variogrill, liten variogrill längre E Ugnsbelysning: 1 st (40 W) placering upptill E LED-belysning i kylen E Löstagbara ugnsstegar E **** -frys: 94 l nettovolym E Cylindervred E Superinfrysning med återgångsautomatik E Innerlucka i helglas E lowfrost E Säkerhet ugn: mekanisk luckspärr, inbyggd kylfläkt E Infrysningskapacitet: 7 kg per dygn!"#$%&'()*+,-./01234z:;<=>?@abcdefghijklmnopqrstuvwxyz[\]^_ E Värmeskyddad ugnslucka 40º C, uppmätt vid 180º E `abcdefghijklmnopqrstuvwxyz{ }~ ª«Lagringstid vid strömavbrott: 23 timmar ±²³ µ ¹º»¼½¾ ÀÁÂÃÄÅÆÇÈÉÊËÌÍÎÏÐÑÒÓÔÕÖ ØÙÚÛÜÝÞßàáâãäåæçèéêëìíîïðñòóôõö øùúûüýþÿ C över- /undervärme, efter 1 timme, mätpunkt mitt E!"#$%&'()*+,-./01234z:;<=>?@ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ[\]^_ 3 frysbackar med transparent front, varav `abcdefghijklmnopqrstuvwxyz{ }~ ª«1 bigbox på ugnsluckan ±²³ µ ¹º»¼½¾ ÀÁÂÃÄÅÆÇÈÉÊËÌÍÎÏÐÑÒÓÔÕÖ ØÙÚÛÜÝÞßàáâãäåæçèéêëìíîïðñòóôõö øùúûüýþÿ E Ställbara fötter framtill, hjul baktill E Utdragbar förvaringslåda E Justerbara fötter i höjdled Tekniska fakta Anslutningseffekt (W): 9200 Mått i mm (H x B x D): 900 x 600 x 600 Anslutningskabelns längd (cm): Spänning (V): Zoner / Plattor - storlek och effekt E Dörrhängning höger, omhängbar Tekniska fakta Anslutningseffekt (W): 125 Mått i mm (H x B x D): 1860 x 600 x 650 Buller (db re 1 pw): 39 Anslutningskabelns längd (cm): mm 210 mm 145 mm 180 mm 1.2 kw 2.2 kw 1.2 kw 1.8 kw 2

14 KS 36VNW30 vit GS 36VVW30 vit Kan kombineras med: GS36NVW30 / GS36VVW30 / Kan kombineras med: KS36VNW30 / KS36VVW30 / GS36VVW40 KS36VVW40 Kylskåp, 186 cm Vit Frysskåp, 186 cm Vit E Energiklass: A++, 112 kwh/år E Energiklass: A++, 212 kwh/år E Nettovolym total: 346 l E **** -frys: 237 l nettovolym E Elektronisk temperaturstyrning och -kontroll, E Elektronisk temperaturstyrning och -kontroll, avläsbar via LED-panel avläsbar via LED-panel E Dynamisk kylning med kylfläkt E freshsense - jämn temperatur genom intelligent E Dörröppninsvinkel 90, inget avstånd till vägg krävs sensorteknologi E LED-belysning - effektiv belysning med lång E Akustiskt och optiskt varningssystem för hållbarhet driftstörning i frysen E Nettovolym total: 346 l E Easy open ventil som underlättar öppnandet av E superkyla med automatisk återställning dörren E freshsense - jämn temperatur genom intelligent E Dörröppninsvinkel 90, inget avstånd till vägg krävs sensorteknologi E Vertikalt handtag!"#$%&'()*+,-./01234z:;<=>?@abcdefghijklmnopqrstuvwxyz[\]^_ E crisperbox, håller frukt och och grönsaker fräscha E **** -frys: 237 l nettovolym `abcdefghijklmnopqrstuvwxyz{ }~ ª«±²³ µ ¹º»¼½¾ ÀÁÂÃÄÅÆÇÈÉÊËÌÍÎÏÐÑÒÓÔÕÖ ØÙÚÛÜÝÞßàáâãäåæçèéêëìíîïðñòóôõö øùúûüýþÿ längre E Superinfrysning med återgångsautomatik!"#$%&'()*+,-./01234z:;<=>?@abcdefghijklmnopqrstuvwxyz[\]^_ E 7 hyllor av säkerhetsglas, varav 5 flyttbara, 6 E Infrysningskapacitet: 30 kg per dygn `abcdefghijklmnopqrstuvwxyz{ }~ ª«±²³ µ ¹º»¼½¾ ÀÁÂÃÄÅÆÇÈÉÊËÌÍÎÏÐÑÒÓÔÕÖ ØÙÚÛÜÝÞßàáâãäåæçèéêëìíîïðñòóôõö øùúûüýþÿ utdragbara hyllor E Flaskställ E Ställbara fötter framtill, hjul baktill E Dörrhängning vänster, omhängbar Tekniska fakta Anslutningseffekt (W): 90 Mått i mm (H x B x D): 1860 x 600 x 650 Buller (db re 1 pw): 39 Anslutningskabelns längd (cm): E Lagringstid vid strömavbrott: 25 timmar E 5 frysbackar med transparent front, varav 2 bigbox E 2 infrysningsfack med transparent lucka E Ställbara fötter framtill, hjul baktill E Dörrhängning höger, omhängbar Tekniska fakta Anslutningseffekt (W): 90 Mått i mm (H x B x D): 1860 x 600 x 650 Buller (db re 1 pw): 42 Anslutningskabelns längd (cm):

15 WM 12E164DN vit WT 44E103DN vit WZ vit Klass: iq300 Luftkondenstumlare iq100 Monteringssats för tvätt och tork E Kapacitet: 7 kg E Vit monteringssats för tvätt/torkpelare Frontmatad tvättmaskin IQ300 E Energieffektivitetsklass: B E Passar till samtliga tvättmaskiner och torktumlare E Kapacitet: 7 kg E Årlig energiförbrukning 497 kwh, baserad på 160 WT..W, WT..S, WT..E, WT..V E Energieffektivitetsklass: A+++ torkcykler för standardprogrammet bomull E Årlig energiförbrukning 165 kwh, baserad på 220 skåptorrt vid full och halv maskin standardtvättcykler för bomull 60 C och 40 C vid E autodry, elektronisk fuktavkänning full och halv maskin E Specialprogram: Outdoor, Varmt 20, Supersnabb E Högsta centrifugeringshastighet: 1200 varv/min 40 E Specialprogram: Supersnabb 15, Mix, Ylle-/ E Skrynkelskydd, upp till 60 minuter vid programslut handtvätt, Ylle-/handtvätt och Fintvätt/Siden E touchcontrol-knappar: Skonsam E varioperfect: tids- eller energioptimering av E antivibration Design: ökad stabilitet och tystare program med perfekt resultat gång E touchcontrol-knappar: Lättstruket, Extra sköljning, E softdry-system: Extra stor rostfri trumma med ecoperfect, speedperfect valkar i soft-design!"#$%&'()*+,-./01234z:;<=>?@abcdefghijklmnopqrstuvwxyz[\]^_ E Programförloppet visas med lysdioder E Lysdioder visar hur torr tvätten är, samt `abcdefghijklmnopqrstuvwxyz{ }~ ª«när ±²³ µ ¹º»¼½¾ ÀÁÂÃÄÅÆÇÈÉÊËÌÍÎÏÐÑÒÓÔÕÖ ØÙÚÛÜÝÞßàáâãäåæçèéêëìíîïðñòóôõö øùúûüýþÿ E waterperfect: mängdautomatik maskinen behöver rengöras!"#$%&'()*+,-./01234z:;<=>?@abcdefghijklmnopqrstuvwxyz[\]^_ E Skumavkänning E Luckhängning: höger `abcdefghijklmnopqrstuvwxyz{ }~ ª«±²³ µ ¹º»¼½¾ ÀÁÂÃÄÅÆÇÈÉÊËÌÍÎÏÐÑÒÓÔÕÖ ØÙÚÛÜÝÞßàáâãäåæçèéêëìíîïðñòóôõö øùúûüýþÿ E Obalanskontroll E Flerfaldigt vattenskydd E 30 cm stor lucköppning, vit luckram med 180 öppningsvinkel Tekniska fakta Mått i mm (H x B x D): 848 x 600 x 590 Anslutningseffekt (W): 2300 Energiförbrukning per år (kwh/år) - (2010/30/EC): 165 Vattenförbrukning per år (l/år) (2010/30/EC): Buller, tvätt (db(a) re 1 pw): 59 Buller, centrifugering (db(a) re 1 pw): 76 Anslutningskabelns längd (cm): Tekniska fakta Mått i mm (H x B x D): 842 x 598 x 626 Anslutningseffekt (W): 2800 Buller (db re 1 pw): 66 Anslutningskabelns längd (cm):

16 Q 8CNPG0060 Droppskyddsbricka, 60 cm E Passar till alla 60 cm breda diskmaskiner Q 8CNPK cm droppskydd E Passar till alla 60 cm breda produkter!"#$%&'()*+,-./01234z:;<=>?@abcdefghijklmnopqrstuvwxyz[\]^_ `abcdefghijklmnopqrstuvwxyz{ }~ ª«±²³ µ ¹º»¼½¾ ÀÁÂÃÄÅÆÇÈÉÊËÌÍÎÏÐÑÒÓÔÕÖ ØÙÚÛÜÝÞßàáâãäåæçèéêëìíîïðñòóôõö øùúûüýþÿ!"#$%&'()*+,-./01234z:;<=>?@abcdefghijklmnopqrstuvwxyz[\]^_ `abcdefghijklmnopqrstuvwxyz{ }~ ª«±²³ µ ¹º»¼½¾ ÀÁÂÃÄÅÆÇÈÉÊËÌÍÎÏÐÑÒÓÔÕÖ ØÙÚÛÜÝÞßàáâãäåæçèéêëìíîïðñòóôõö øùúûüýþÿ 5

17 Vi har den nya generationens produkter Siemens har satsat stora resurser på att spara resurser. Och det är ett forskningsarbete som betalat sig. Idag har Siemens en lång rad produkter som ligger i topp vad gäller energieffektivitet. Det är produkter som inte bara sparar dyrbar energi, utan också pengar till användaren. Nu har EU och den nya energimärkningen nästan kommit ikapp Siemens effektiva kylskåp, tvättmaskiner och diskmaskiner. Det tidigare bästa betyget A har fått sällskap av de nya klasserna A+, A++ och A+++. Om du tycker det verkar krångligt kan vi berätta att det finns ett enklare sätt att hitta rätt: Väljer du någon produkt ur Siemens eco PLUS sortiment gör du miljön en tjänst, samtidigt som du sparar pengar. De optimerade produkter du hittar i eco PLUS-serien är en del av vårt premiumsortiment när det gäller design, prestanda och innovativa funktioner. I eco PLUS ingår alla Siemens: Kyla och frysar i energiklass A++ och A+++ speedmatic diskmaskiner A++ och A+++ Tvättmaskiner A++ och A+++ Torktumlare med värmepumpsteknologi A-40%, A-50%, A-60%* Lågenergidammsugare Fläktar med cleanair module Ugnar A-30% Se hela sortimentet på *40%, 50% och 60% lägre energiförbrukning än gränsvärdet för energieffektivitetsklass A.

18

19 Rätten till ändringar förbehålles. Förbehåll om tryckfel. Siemens Home Appliances Box Solna e-post:

20 Användarmanual KTC MeView Lägenhetsinnehavare Revision 2.0 Användarmanual KTC MeView Lägenhetsinnehavare Sida 1

21 Användarmanual KTC MeView Lägenhetsinnehavare Revision 2.0 Sida 2

22 Användarmanual KTC MeView Lägenhetsinnehavare Revision 2.0 Innehåll Inledning... 4 Allmänt... 4 Förutsättningar... 4 Plug-in... 4 Web-läsare... 4 Inloggning... 5 Användaruppgifter... 5 Inloggning... 5 Generella funktioner... 7 Ändra lösenord... 7 Lägga till/ändra e-post... 8 Ändra språk... 9 Mina mål Startguide Logga ut Förbrukningar Summering Ändra tidsintervall Förbrukningstyp Sida 3

23 Användarmanual KTC MeView Lägenhetsinnehavare Revision 2.0 Inledning Allmänt KTC MeView är en web-baserad applikation framtagen för att ge hyresvärdar och lägenhetsinnehavare en grafisk vy över förbrukningen av t.ex el, vatten och värme. Vilka förbrukningar som presenteras beror på vilken typ av mätning som finns i fastigheten. Applikationen består av en del riktad till hyresvärd och en del riktad till lägenhetsinnehavare. Hyresvärden kan även se de delar som är avsedda för lägenhetsinnehavaren. Denna manual vänder sig enbart till lägenhetsinnehavaren. När man loggar in på KTC MeView första gången som lägenhetsinnehavare öppnas en startguide. Detta för att sätta personliga inställningar (e-post och lösenord) samt mata in information för att kunna beräkna målförbrukning. Man har även möjlighet att själv ändra sin målförbrukning. Startguiden tar endast någon minut att gå igenom. Förutsättningar För att få tillgång till KTC MeView krävs att vissa förutsättningar är uppfyllda. Plug-in KTC MeView använder sig av en plug-in som kallas Silverlight. Första gången man ansluter till KTC MeView kommer Silverlight att installeras om det inte redan är det. Web-läsare KTC MeView stödjer följande Web-läsare: Windows o Internet Explorer o Chrome o Firefox Mac-Os o Safari Sida 4

24 Användarmanual KTC MeView Lägenhetsinnehavare Revision 2.0 Inloggning Användaruppgifter Följande användaruppgifter krävs: Web-adress till KTC MeView Användarnamn Lösenord Inloggning Öppna en web-läsare och navigera till web-adressen som innehåller KTC MeView. Ange användarnamn och lösenord i dialogrutan för inloggning. Klicka på knappen för att logga in. När man har angett en e-post adress i MeView går det även att använda den som användarnamn vid inloggningen. Figur 1 Inloggning Glömt lösenord Om man har glömt sitt lösenord går det att få ett nytt, dock måste man ha registrerat sin e-post adress om det ska vara möjligt. Om man inte har någon e-post registrerad får man kontakta sin hyresvärd som kan ge ut ett nytt lösenord. 1. Klicka på Glömt ditt lösenord? i inloggningsrutan 2. En ny ruta kommer upp där du fyller i din e-post adress och klickar på Skicka 3. Epost skickas till adressen med en länk för att ändra lösenord 4. Öppna eposten och klicka på länken Sida 5

25 Användarmanual KTC MeView Lägenhetsinnehavare Revision 2.0 Figur 2 Nytt lösenord 5. Skriv in nytt lösenord och bekräfta ditt lösenord 6. Klicka på Ändra lösenord 7. Lösenordet är nu ändrat och du kan starta KTC MeView genom att klicka på Öppna MeView Sida 6

26 Användarmanual KTC MeView Lägenhetsinnehavare Revision 2.0 Generella funktioner Ändra lösenord 1. Klicka på Lösenord/e-post i menyn uppe i högra hörnet Figur 3 Meny uppe i högra hörnet 2. Fyll i nytt lösenord och för att säkerställa att du fyllt i rätt skriv i samma lösenord i Bekräfta nytt lösenord. Figur 4 Ändra lösenord 3. Klicka på knappen för att ändra lösenord 4. Klicka på knappen för att avbryta för att stänga fönstret Sida 7

27 Användarmanual KTC MeView Lägenhetsinnehavare Revision 2.0 Lägga till/ändra e-post 1. Klicka på Lösenord/e-post i menyn uppe i högra hörnet Figur 5 Meny uppe i högra hörnet 2. Fyll i din e-post adress Figur 6 E-post adress 3. Klicka på knappen för att spara 4. Klicka på knappen för att avbryta för att stänga fönstret Du kan nu även logga in genom att använda din e-post adress. Sida 8

28 Användarmanual KTC MeView Lägenhetsinnehavare Revision 2.0 Ändra språk 1. Klicka på Språk i menyn uppe i högra hörnet Figur 7 Meny uppe i högra hörnet 2. Väl det språk du vill ändra till Figur 8 Ändra språk 3. Du blir nu utloggad och måste logga in igen för att ändringen ska slå igenom. Sida 9

29 Användarmanual KTC MeView Lägenhetsinnehavare Revision 2.0 Mina mål I Mina mål kan man ändra de målförbrukningar man sätter i Startguiden och som sedan används i Summering. 1. Klicka på Mina mål i menyn uppe i högra hörnet Figur 9 Meny uppe i högra hörnet 2. Du kan nu se den genomsnittliga förbrukningen som är beräknat på antal rum och antal personer i hushållet. 3. Ändra ditt eget målvärde genom att ändra värdet i fältet. 4. Klicka på Spara när du är klar Figur 10 Mina mål 5. Din målförbrukning är nu ändrad och grafen med förbrukningen uppdateras. Sida 10

30 Användarmanual KTC MeView Lägenhetsinnehavare Revision 2.0 Startguide Startguiden öppnas automatiskt första gången du loggar in på MeView. Du kan i efterhand öppna guiden genom att klicka på Startguide i menyn uppe i högra hörnet Figur 11 Meny uppe i högra hörnet 1. Först kommer en välkomstsida. Klicka på Nästa när du läst klart. Figur 12 Startguide, Välkomstsida 2. Fyll i din e-post adress och om du vill byta lösenord kan du göra det här. Denna information är frivillig och kan sedan ändras genom lösenord/e-post i menyn uppe i högra hörnet. Klicka på Nästa. Sida 11

31 Användarmanual KTC MeView Lägenhetsinnehavare Revision 2.0 Figur 13 Startguide, Användarinformation 3. Fyll i antal rum och antal personer som bor i lägenheten. Denna information är sedan till underlag för den medelförbrukning som räknas ut av KTC MeView. Klicka på Nästa. Figur 14 Startguide, Lägenhetsinformation Sida 12

32 Användarmanual KTC MeView Lägenhetsinnehavare Revision Den genomsnittliga målförbrukningen räknas nu ut och visas. Ett förslag på målförbrukning visas också. Det går att ändra målförbrukningen genom att skriva in ett nytt värde i fälten. Klicka på Nästa. Figur 15 Startguide, Målförbrukning 5. En sammanfattning av vad som skrivits in visas. Klicka på Slutför för att spara dina inställningar eller använd bakåt-knappen för att ändra. Figur 16 Startguide, Sammanfattning Sida 13

33 Logga ut 1. Klicka på Logga ut för att logga ut från MeView Användarmanual KTC MeView Lägenhetsinnehavare Revision 2.0 Figur 17 Meny uppe i högra hörnet Förbrukningar Summering 1. Summeringssidan visar en sammanställning över den förbrukning som skett under den valda perioden. Bakgrundsfärgen i kombination med ikon och text anger hur väl förbrukningsmålen har uppfyllts. Stapeldiagrammet anger förbrukningen angiven i procent av målet. Figur 18 Summering av förbrukning i lägenhet 2. I rutan nere till vänster i bilden visas senaste mätaravläsning. 3. I rutan nere till höger i bilden visas en listvy med förbrukningar. Pilarna till höger om respektive förbrukning visar om förbrukningen ökat eller minskat i förhållande till föregående period. Sida 14

34 Användarmanual KTC MeView Lägenhetsinnehavare Revision 2.0 Ändra tidsintervall Det finns två sätt att ändra tidintervall: 1. Ta hjälp av höger eller vänster pil 2. Klicka på kalendern och välj ett alternativ Figur 19 Tidsintervall Förbrukningstyp För respektive typ av förbrukning finns en detaljvy. Tidsintervall väljs på samma sätt som för summeringsvyn. Stapeldiagrammet visar förbrukning under valt tidsintervall. Axlarna på diagrammet skalas automatiskt. Figur 20 Förbrukningstyp Sida 15

35 Användarmanual KTC MeView Lägenhetsinnehavare Revision 2.0 Revisionshistorik Revision Datum Ändring Första revision av användarmanual för KTC MeView Ändringar för att stödja KTC MeView 1.1 (t.ex hantering av glömt lösenord) Sida 16

36 El Elcentral i lägenheten Ert elskåp är placerat i lägenhetens förråd. Lägenheten är säkrad med automatsäkringar och en jordfelsbrytare är monterad i skåpet. Kontrollera att alla säkringar är i driftläge. Om jordfelsbrytaren löser ut, kan den med ett handgrepp återställas. Orsaken är ofta en felaktigt kopplad apparat eller maskin som är ansluten via ett vägguttag. Ifall jordfelsbrytaren löser ut omedelbart trots återställning skall följande göras för att hitta den felaktiga apparaten. Elavtal 1. Bryt alla säkringar (fäll ned i viloläge). 2. Återställ jordfelsbrytaren. 3. Slå sedan till automatsäkringarna på driftläge en efter en. Du ser nu vilken automatsäkring som löser ut jordfelsbrytaren och kan därmed lokalisera det eluttag och den apparat som orsakat att jordfelsbrytaren löser ut. Varje hyresgäst skall själv teckna elabonnemang för elförbrukningen i lägenheten. Ta kontakt med Mälarenergi på tel för att teckna ett abonnemang. Ni är välkomna att kontakta Bostad Västerås vid frågor. Elmätning I IT-skåpet återfinns den utrustning som används för att digitalt kontrollera hushållets medieförbrukning. Bl.a. mäts förbrukningen av varmvatten samt el via utrustningen. Utrusningen återfinns i skåpet och vi ber er att tänka på att inte koppla loss denna utrustning.

37 Centraler Centralen består av automatsäkringar och en jordfelsbrytare. En automatsäkring behövs sällan bytas ut. Utan om säkringen löser ut så behöver man bara pressa vippan uppåt till tillslaget läge igen. Jordfelsbrytaren fungerar på samma sätt. Säkringarna är numrerade för att Ni enkelt ska kunna läsa av gruppschemat som finns i bredvid eller i luckan på centralen. Alltså om det står nummer 1 på säkringen så tittar Ni på gruppschemat vilka apparater som nummer 1 styr. Vid strömavbrott kontrollera att samtliga säkringar är tillslagna (att vippan står uppåt). Kontrollera även att jordfelsbrytare är tillslagen (vippan ska stå uppåt). Skulle det vara så att någon säkring är frånslagen, tryck då upp vippan till tillslaget läge. Om vippan inte vill stanna i detta läge, koppla då bort alla apparater som ligger under denna grupp. Det är då fel på någon utav era stickproppsanslutna apparater eller så ligger felet i den fasta installationen. Om felet är i den fasta installationen så ska ni kontakta felanmälan. Jordfelsbrytare På jordfelsbrytaren finns en provknapp som används för att kontrollera om jordfelsbrytaren är funktionsduglig. Kontrollen skall göras enligt tillverkarens anvisning, dock högst med 6 månaders intervall. Lämplig tidpunkt för provet kan vara vid övergång till sommar- resp. vintertid. Felsökning Vad gör man när jordfelsbrytaren löser ut? Följande åtgärder rekommenderas: 1. Slå till jordfelsbrytaren. Om jordfelsbrytaren inte löser ut igen tyder detta på en tillfällig störning, obefogad utlösning eller ett tillfälligt fel. Om felet uppträder igen några gånger bör hjälp sökas hos felanmälan. 2. Om jordfelsbrytaren löser ut direkt efter tillslaget finns ett bestående fel. Slå ifrån samtliga automatsäkringar i centralen. Slå till jordfelsbrytaren igen. Återställ därefter en säkring i taget tills jordfelsbrytaren löser ut. Felet är nu lokaliserat till den säkringsgrupp som sist återställdes. Om jordfelsbrytaren löser ut igen innan några säkringar har återställts finns felet i centralen. Kontakta då felanmälan. 3. Om felet är lokaliserat till en bestämd säkringsgrupp, fortsätt med att dra ur alla stickproppsanslutna apparater inklusive lamputtagsanslutna belysningsarmaturer som tillhör gruppen. Slå därefter till jordfelsbrytaren. Om den löser ut på nytt finns felet i den fasta installationen eller i någon fast ansluten apparat. Då ska ni ringa felanmäla. Om jordfelsbrytaren förblir inkopplad, anslut en apparat i taget till uttagen tills jordfelsbrytaren löser ut. Det är den sist anslutna apparaten som sannolikt är felaktig. Låt nu en fackkunnig person undersöka och reparera apparaten.

38 TV, Internet och telefoni Telia Telia är leverantör för TV, Internet och IP-telefoni i fastigheterna. TV-paket lagom ingår hyran. Bostaden är ansluten till Telias fibernät för Internetuppkoppling och en router samt TV-box finns i lägenheten. Kontakta Telia på tel för val av bredband, TV och telefoni. Parabol Det är inte tillåtet att montera eller ställa upp parabol eller liknande.

39 Guideline Inkoppling Telia Triple Play Inkopplingsanvisning gällande Telia Triple Play enhet som är monterad i mediaskåp. I mediaskåpet är två routrar monterade, Inteno routern används för mätdatainsamling av varmvattenförbrukning samt temperaturinformation i respektive lägenhet. Inteno routern är kopplad till KTC noden som är monterad i lägenhetscentralen. Inteno enhetens installation får inte ändras. Telia Triple Play routern förser lägenheten med telefon, data, wifi samt TV uppkoppling. Enheterna måsta vara inkopplade enligt anvisning för att få full funktionalitet. KTC nod monterad i central Alla datauttag i lägenheten går till en patchpanel som finns i media centralen. Uttagen i respektive rum har en siffermärkning som korrelerar med patchpanelens märkning av uttag. Patchkablar levereras till respektive lägenhet och används när man ansluter e.g. TV signal till ett TV uttag i vardagsrummet. Man ansluter en patchkabel från en gul utgång till patchpanelens uttag med motsvarande siffra i vardagsrummet. Patchpanel Telia Triple Play router Patchkabel Inteno router

40 Nycklar Låssystem Nyckeln till er lägenhet går även till entrédörren samt de gemensamma utrymmena såsom soprum och cykel- och barnvagnsförråd. Ni har vid er inflytt kvitterat ut tre nycklar till er lägenhet. Nyckelsystemet är spärrat, det är enbart via Riksbyggen, se kontaktlista, ni kan få nya nycklar. Borttappade nycklar skall omedelbart anmälas till Riksbyggen samt Bostad Västerås. Vid avflyttning ska samtliga post- och dörrnycklar lämnas in till Bostad Västerås, även om de anskaffats av hyresgästen. Vid borttappade nycklar utförs alltid ett låsbyte som debiteras hyresgästen.