Kommunens Tomtkarta anger att den aktuella vägsnutten nu har enskild väghållare. Vi ber dig bekräfta vem det är.

Transkript

1 Sundby Vägförening Våra förhandlingar och diskussioner med Kommunen beträffande deras övertagande av huvudmannaskapet har dessvärre blockerats av frågan om Sundbyvägen 4 6. För att Föreningen ska kunna ta ställning till Kommunens avtalsförslag, måste den frågan komma till ett avslut. Nedan utskrifter av vår senaste epost-korrespondens med Kommunen ger en bild av det aktuella läget. Vems är nu ansvaret? 22 oktober :18 Till: kristofer.udden@vallentuna.se Hej! Nyligen fick vi information om att vägsnutten Sundbyvägen 4-6 fram till en fastighetsreglering år 2014 tillhörde fastigheten Sundby 2:2 och alltså då inte ingick i vår förenings ansvarsområde. Vid regleringen överfördes den aktuella marken till fastigheten Sundby 2:4, den av kommunen ägda "allmänningen" som tidigare definierats som vårt ansvarsområde. Kommunens Tomtkarta anger att den aktuella vägsnutten nu har enskild väghållare. Vi ber dig bekräfta vem det är. Styrelsen Sundby Vägförening SV: Vems är nu ansvaret? 23 oktober :40 Från: Kristofer Uddén Till: styrelsen@sundbyvf.se Hej Fastighetsregleringen som genomfördes 2014 syftade enligt uppgift till att renodla Sundby 2:2 till att bli en egen tomt. Utgångspunkten i den regleringen hade därmed inget med väghållaransvar eller drift att göra och var därmed inga frågor som beaktades när detta genomfördes. Jag har ingen information om vem som skötte om området innan 2014, var det någon annan än föreningen? Området är sen detaljplanen antogs att anse som kvartersmark och inte allmänväg, därför bör det inte heller ha ingått i föreningens ansvar. Normalt så äger fastigheterna som har denna typ av väg även marken där vägen ligger alternativt upplåts den med servitut. Varför det inte är så här kan jag inte svara på, men är något som bör rättas till framöver för att säkerställa dessa fastigheters rätt till väg framgent. Med Vänlig Hälsning Kristofer Uddén Mark- och exploateringschef

2 Re: SV: Vems är nu ansvaret? 23 oktober :28 Till: Kristofer Uddén Hej igen, Tack för ditt svar, även om du undvek det vi bad om, nämligen att bekräfta vem som kommunen anser har ansvaret för väghållningen efter fastighetsregleringen Vi begär därför att du återkommer med besked om det. Frågan om hur vägsnutten i fortsättningen ska skötas har tyvärr blockerat ärendet om kommunens övertagande av huvudmannaskapet för vår samfällighet. Då vi fortfarande uppfattar det som om bägge parter önskar komma överens beträffande huvudmannaskapet, lämnar vi nedan ett förslag till lösning av frågan om vägsnutten. Men först några bakomliggande fakta: Vägsnutten var färdigbyggd när vi flyttade in i området år Men när, hur, av vem eller varför är tydligen oklart, och dokumentation kring tillkomsten saknas helt. Numera finns den inlagd på Kommunens Tomtkarta och anges där ha enskild väghållning Marken där vägen ligger ingår i fastigheten Sundby 2:2. På grund av missförstånd och avsaknad av korrekt information har väghållningen skötts av de boende i området. Från 1975 genom samfällighetsföreningen Sundby Vägförening (i vilken fastigheten Sundby 2:2 är en av medlemmarna) idag. Genom en fastighetsreglering 2014 överfördes marken där vägsnutten ligger till fastigheten Sundby 2:4. Det är den av kommunen ägda "allmänning" som definierat samfällighetens ansvarsområde. Föreningen blev inte informerad om fastighetsregleringen och har fram till och med nu fortsatt att sköta väghållningen även för den lilla vägsnutten. Var det formella ansvaret ligger vet vi dock ännu inte. Vårt förslag: 1. Sundby Vägförening fortsätter med väghållningen av vägsnutten fram till kommunens övertagande av Huvudmannaskapet. 2. Vid övertagandet tar kommunen över väghållningen även av den aktuella vägsnutten, att skötas på samma sätt som övriga vägar i området. En försäkran om detta ska ingå Kommunens avtalsförslag. Hur det går till är inte vårt problem, och något som vi inte lägger oss i. Vi ser med intresse fram mot ovan besked och kommunens synpunkter på vårt förslag. Styrelsen Sundby Vägförening genom Anders Sjögren SV: SV: Vems är nu ansvaret? 25 oktober :14 Från: Kristofer Uddén Till: styrelsen@sundbyvf.se Hej Jag inser att jag inte var tillräckligt tydlig i mitt tidigare svar och ska därför försöka utveckla det något. Detaljplanen anger området som kvartersmark, detta innebär att det inte är allmän plats. Det innebär att det formella väghållaransvaret inte blir tillämpligt på denna väg. Här finns det inga

3 otydligheter. Föreningen har därför via detaljplanen inget utpekat ansvar för denna väg. Sen kan föreningen och fastighetsägarna som nyttjar vägen ha gjort en överenskommelse kring detta, det är inget jag kan hitta men troligt att så har skett. Vem som ansvarar för vägen är således en fråga mellan föreningen och fastighetsägarna att reda ut. Sen kan jag vidare konstatera att det inte finns någon formell upplåtelse av marken för att väganläggningen ska få finnas på den kommunala marken. Även här är det dock troligt att det vid något tillfälle har skett en sådan överenskommelse, men den verkar inte finnas dokumenterad. Detta har dock inget med skötseln av vägen att göra utan är en ren upplåtelsefråga. Jag kan vidare konstatera att frågan om övertagande av de allmänna platserna ur mitt perspektiv är frikopplad från skötseln av den väg bit som diskuteras ovan då den inte är allmän plats. Jag tolkar det dock som att föreningen inte kommer att gå vidare med övertagandet om inte skötseln av denna väg löses av kommunen och hela övertagande faller om så inte sker? Med Vänlig Hälsning Kristofer Uddén Mark- och exploateringschef Ansvaret för vägsnutten 29 oktober :51 Till: Cc: Anna Holm Kristofer, Jag har grunnat mycket på tillkomsten av den aktuella vägbiten, och det faktum att du anser att Kommunen inte har något som helst ansvar för densamma, och har nu kommit fram till följande: Under entreprenören Mälarhus uppförande av Sundbyområdet, enligt den byggnadsplan som också ligger till grund för den för området gällande detaljplanen, uppkom tanken att utöka byggandet med ytterligare två fastigheter. Detta genom att också inkludera fastigheten Sundby 14:1. Se bifogade notis från dåvarande sekreteraren i Byggnadsnämnden Arne Lindvall. Det här ledde till att Mälarhus köpte fastigheten Sundby 14:1 och på den uppförde två bostadshus med friliggande garage, samt den nu aktuella uppfartsvägen med en vändplan i anslutning till garagen. Inflyttningen skedde veckan för jul Då var även uppfartsvägen anlagd och klar. Fastighetsregleringen den 7 december 1972 som gällde avstyckning av fastigheter från Sundby 2:4 och 14:1 innefattade bland andra fastigheterna Sundby 14:1, Sundbyvägen 4 och Sundby 14:2, Sundbyvägen 6. Den anger också att den del av fastigheten 14:1 på vilken den aktuella vägen låg samtidigt överfördes till fastigheten Sundby 2:2, vilken ägdes (och fortfarande ägs) av Vallentuna Kommun. Se bifogad akt 01-ÖSN-482. Vid en senare fastighetsreglering 2014 överfördes marken till fastigheten Sundby 2:4 som också ägs av kommunen, och som enligt Fastighetsregistret består av "park och allmän platsmark". Vi måste snart låta vår Förening ta ställning till hur vi ska ställa oss till Kommunens förslag om övertagandet av huvudmannaskapet, och ber dig meddela om du står kvar vid din uppfattning, även med tanke på vad jag ovan anfört. Anders Sjögren

4 Bifogade filer:

5 PS 29 oktober :01 Till: Kristofer Uddén Cc: Anna Holm Hej igen! Utanför fönstret faller den först snön, och jag vill bara, som ett PS till mitt mejl om vägansvaret för några minuter sedan, bekräfta att Sundby Vägförening tar sitt ansvar och kommer, fram till ett eventuellt övertagande, fortsätta att sköta vinterväghållningen även för Sundbyvägen 4-6. Helt enligt Pkt 1 i det Förslag jag nyligen lagt fram. Anders Sjögren Några frågor gällande Sundby Vägförening 30 oktober :25 Till: Anna Holm, Kristofer Uddén Hej! Som vi tidigare påpekat har Sundby Vägförening alltsedan bildandet utgått ifrån att vägbiten Sundbyvägen 4-6 ingått i vårt väghållningsansvar. Under den senaste tiden har det framkommit uppgifter som tyder på att vårt antagande varit felaktigt. För att vi ska kunna utföra vårt uppdrag är det nödvändigt med ett tydligt klargörande av vad som nu gäller. Vallentuna Kommun anger på sin hemsida (Tomtkartan) att enskild väghållning gäller för vägavsnittet. Vi begär därför att kommunen informerar oss om vem väghållaren är. Och också baserat på vad. Se det bifogade avsnittet av Tomtkartan. Vidare måste vi snart låta Föreningen, genom ett medlemsmöte ta ställning till hur den ska ställa sig till Kommunens förslag om övertagandet av huvudmannaskapet. Dessvärre är här för oss några frågor fortfarande olösta. Den som är mest akut, och som blockerar ärendet är frågan om den framtida skötseln av vägbiten ovan. Vi har förstått att det med hänsyn till den gällande Detaljplanen är omöjligt för Kommunen att inkludera vägbiten i själva övertagandet. Vad vi däremot inte förstår är varför Kommunen, vid sidan om övertagandet av ansvaret för de "allmänna" vägarna, inte också kan åta sig skötseln även av den. Den ligger ju ändå på kommunens mark. Kommunen har angett att det skulle utgöra ett "prejudikat". Även det har vi svårt att förstå. Det kan knappast finnas särskilt många vägar i kommunen med samma förutsättningar. De ligger inom detaljplanerat område, enligt detaljplanen på s.k. "kvartersmark", de ligger på av kommunen ägd mark, de har idag "enskild" väghållning. Hursomhelst är det nödvändigt att Kommunen presenterar en motivering, som är begriplig för vårt medlemsmöte, så att det kan besluta om Förslaget till övertagandet även om inskränkningen gällande vägbiten fortfarande kvarstår. Härmed begär vi alltså en sådan. Avslutningsvis vill vi påpeka att det räcker med att titta på den bifogade tomtkartan för att förstå hur orimligt kommunens inskränkning gällande vägsnutten ter sig. Styrelsen Sundby Vägförening

6 SV: Några frågor gällande Sundby Vägförening 31 oktober :45 Från: Kristofer Uddén Till: Anna Holm Hej, Jag tar frågan internt på nytt och återkommer med svar så snart som möjligt. Med Vänlig Hälsning Kristofer Uddén Mark- och exploateringschef

7