Ändring av byggnadsplan för Nyland 2:2, m fl, Ramsele tätort, Sollefteå kommun (P 10).

Transkript

1 Ändring av byggnadsplan för Nyland 2:2, m fl, Ramsele tätort, Sollefteå kommun (P 10). Standardförfarande 1 (6)

2 TILLÄGG TILL PLANBESKRIVNING Handlingar Till planen finns följande handlingar: Detta tillägg till planbeskrivning Plankarta med ändring av administrativa bestämmelser Samrådsredogörelse Granskningsutlåtande Planens syfte och huvuddrag Syfte Huvudsyftet med planändringen är att kommunen ska överta väghållaransvaret för vägar som en vägförening idag ansvar för. Planändringen innebär att kommunen får huvudmannaskapet för all allmän platsmark inom byggnadsplanen. Detta innebär inga ändringar på plankartan utan endast tillägg av administrativa bestämmelser. De bestämmelser som läggs till är en som reglerar huvudmannaskapet på allmän platsmark och en annan som reglerar genomförandetiden. Befintlig plankarta, planbeskrivning samt planbestämmelser gäller fortfarande. Plandata Läge och areal Planområdet ligger inom Ramsele tätort. Området ligger mellan länsväg 331 och länsväg 974. Planområdet omfattar cirka 15 hektar. Markägoförhållande Som underlag till planen har en fastighetförteckning upprättats. Planen omfattar både kommunal och privat mark som i byggnadsplanen definierats som allmän platsmark. I samband med planens genomförande kommer kommunen köpa in allmän platsmark som omfattar gatunätet inom planområdet. Kommunen kommer inte vara drivande till att köpa in allmän platsmark som idag utgör privat tomtmark. 2 (6)

3 Tidigare ställningstagande Kommunala beslut Enligt beslut i kommunstyrelsen, , ska Sollefteå kommun överta väghållaransvaret för de vägar som idag ingår i Ramsele-Kyrkbygdsvägförening (Ramsele-Nyland ga:2). Nu gällande plan ska ändras så att kommunen blir väghållare för de vägar som vägföreningen har haft ansvar för. Översiktsplan För Sollefteå kommun finns en översiktsplan antagen Ändringen av byggnadsplanen strider inte mot den. Detaljplan Byggnadsplanen är fastställd Miljöbedömning Ändringen av byggnadsplanen planen bedöms vara förenligt med 3, 4 och 5 kap i miljöbalken. Genomförandet av detaljplanen och dess påverkan på miljön bedöms inte medföra betydande miljöpåverkan. Detta innebär att det inte finns något krav på en särskild miljödömning. Förutsättningar Huvudmannaskap Inom Ramsele tätort finns två huvudmän gällande väghållaransvaret. Vägföreningen ansvarar för större delen av vägar inom tätorten och Trafikverket för genomfarterna och några mindre vägar inom tätorten. Ändringen av detaljplanen berör inte de vägar som Trafikverket är huvudman för. 3 (6)

4 Vägföreningen är huvudman för de vägar som är rödmarkerade Trafikverket är huvudman för de gulmarkerade vägarna 4 (6)

5 Administrativa frågor Konsekvenser av planens genomförande Planen bedöms inte innebära några negativa konsekvenser för varken miljön eller hushållning med mark och vatten. Planändringen innebär att huvudmannaskapet för gator och andra allmänna platser övergår från enskilt till kommunalt. Ändringen berör endast de delar av den underliggande planen som utgör allmän platsmark. Utöver denna ändring innebär planändringen ingen förändring i plankartan med gällande bestämmelser. Övergången från enskilt till kommunalt huvudmannaskap innebär att kommunen blir ansvarig att sköta vägar och parkmarken inom planområdet. Privatägd mark som är angiven som allmän gatumark kommer att köpas in av kommunen. Enligt Plan- och bygglagen har kommunen både rätt och skyldighet att lösa in allmän platsmark där kommunen är huvudman (6 kap. 13 och 14 kap. 14 ). Som en följd av ändringen utav byggnadsplan inom Ramsele tätort kommer Ramsele- Kyrkbygds vägförening inte längre sköta vägar inom planlagt område. Även vägar utanför planlagt område att övergå till kommunalt huvudmannaskap och vägföreningen kommer att upplösas. Organisatoriska frågor Tidplan Detaljplanen hanteras med standardförfarande med samråd, granskning och antagande. Samråd sker under oktober. Planen bör kunna vinna laga kraft vid årsskiftet 2018/2019. Genomförandetid Planens genomförandetid är fem år från den dagen detaljplanen vinner laga kraft. Kommunens huvudmannaskap inträder när ändringen vinner laga kraft och är inte kopplad till genomförandetiden, d v s kommunens ansvar som huvudman för allmänna platser fortsätter även efter genomförandetiden. För den underliggande detaljplanen har genomförandetiden gått ut och ändringen ger inte någon förnyad genomförandetid. Fastighetsbildning Kommunen avser att köpa in den privata marken som finns inom gatuområdena. Kommunen ansöker om och bekostar Lantmäteriförrättningen. 5 (6)

6 Planekonomi Upprättandet av detaljplanen bekostas av sökanden enligt upprättat planavtal. Ansvarsfördelning, huvudmannaskap Ramsele Kyrkbygds vägförening ansvarar för ca 12 km väg samt en bro över Faxälven. Sollefteå kommun kommer att överta huvudmannaskapet, både utom och inom planlagt område. Avtal om övertagandet kommer att upprättas mellan vägföreningen och kommunen. Medverkande tjänstemän Denna planbeskrivning är upprättad av Matti Heino, planhandläggare på miljö- och byggenheten, Sollefteå kommun. 6 (6)