Tjänsteutlåtande DANDERYDS KOMMUN Kommunledningskontoret Christer Mörk

Transkript

1 1(5) KS 2011/0111 Exploateringsavtal för anläggande av transformatorstation för Svenska Kraftnät inom Djursholm 2:7, 2:14 och Danderyd 2:143 mm Bakgrund Svenska Kraftnät planerar att inom ramen för Stockholms Ström projektet anlägga en transformatorstation på Kommunens nuvarande upplagsområde vid Danderydsberg. Svenska Kraftnät och Kommunen har träffat särskilt avtal om Kommunens medfinansiering och medverkan i projektets genomförande. För Danderyds del innebär projektet bl.a. att befintliga 220 kv luftledningar genom Enebyberg skall raseras och ersättas med en ny 400 kv markförlagd kraftledning från Hagby genom Rinkebyskogen till transformatorstationen. I en senare etapp skall en tunnelförlagd kraftledning anläggas från transformatorstationen mot Stockholm. Från transformatorstationen skall 220 kv luftledningar förse den befintliga 220 kv transformatorstationen vid Danderyds gymnasium med erforderlig kraft. En ny detaljplan har utarbetats och kommer att prövas av kommunfullmäktige samtidigt med detta avtal. Mellan Kommunen och Svenska Kraftnät respektive Djursholms AB och Svenska Kraftnät har köpeavtal upprättats om förvärv av aktuellt markområde. Kommunfullmäktige kommer likaså att pröva köpeavtalen i anslutning till planärendet. Detta avtal reglerar exploateringsfrågor kring anläggandet av transformatorstationen inklusive de kompletterande anläggningsarbeten som krävs för att ersätta Kommunens upplagsytor med nya upplagsytor. Exploateringsavtalet biläggs. Svenska Kraftnäts åtaganden Transformatorstationen Svenska Kraftnät svarar för att, på egen bekostnad, uppföra transformatorstationen i enlighet med detaljplanen och de miljökrav, som denna bygger på. De sprängmassor som kommer att skapas genom sprängning för transformatorer och reaktor skall i första hand nyttjas för markjustering av markområdet.

2 Infart till transformatorstationen Svenska Kraftnät erhåller genom markköpet servitut för infartsväg från Enebybergsvägen till transformatorstationen samt för VA-ledningar (renvatten och dagvatten). De tunga transporter som krävs vid transformatorernas transport till transformatorstationen kräver ombyggnad av anslutningen från Enebybergsvägen och för infartsvägen inom området. Svenska Kraftnät svarar för alla kostnader för Kommunens arbeten med trafikanläggningar och dagvattennät för att försörja transformatorstationen, som följer av genomförandet av detaljplanen. Svenska Kraftnät genomför och bekostar anläggningsarbeten och va-arbeten inom servitutet Svenska Kraftnät ansvarar och bekostar drift och underhåll av infartsvägen under utbyggnadstiden. För tiden därefter skall särskilt avtal träffas mellan Kommunen och Svenska Kraftnät om reglering av ansvaret för drift och underhåll och fördelning av kostnaderna för infartsvägen. 2(5) Kulvert under gång- och cykelväg Svenska Kraftnät har behov av att bygga en köryta för tunga transportfordon utanför det förvärvade området som en kulvert under den intilliggande gång- och cykelvägen. Svenska Kraftnät utför anläggningsarbetena för kulverten, inklusive provisoriska omläggningar av gång- och cykelvägen samt återställande av densamma. Svenska Kraftnät svarar för samtliga anläggningskostnader för kulverten, samt tillfällig respektive permanent omläggning av gång- och cykelvägen inklusive belysning.. Kommunen medger att kulverten får kvarstå efter utbyggnadstiden för framtida underhållstransporter. Svenska kraftnät svarar för framtida underhåll av kulverten. Särskilt servitutsavtal skall träffas om Svenska Kraftnäts rätt att anlägga och bibehålla kulverten. Etableringsområde Under anläggandet av transformatorstationen äger Svenska Kraftnät disponera mark i anslutning till transformatorstationen som etableringsområde. Efter anläggandet av transformatorstationen skall Svenska Kraftnät snarast sanera samt återställa etableringsområdet så att det lämpar sig som upplags-

3 yta. Svenska Kraftnät ska bära samtliga kostnader för sanering och återställning. Inom den del av etableringsområdet och markområdet, som gränsar mot intilliggande Driving Range skall Svenska Kraftnät vidta åtgärder för att inte störa Driving rangens verksamhet. Svenska Kraftnät skall snarast efter sin etablering inom områdena anlägga avskärmande plantering, buskar och träd inom område G. 3(5) Garantier Buller Bullrande arbeten vid anläggandet av transformatorstationen skall så långt möjligt planeras till lågsäsong för Driving Rangen och utföras så att störningar in mot rangen begränsas. Arbete, som orsakar störande buller för intilliggande bostadsbebyggelse eller Driving Rangen får inte utföras under vardagar mellan kl eller under lördagar och söndagar. Transformatorerna på transformatorstationen ska förses med lock för att bl.a. dämpa buller. Svenska Kraftnät garanterar att buller från transformatorstationen när den tagits i drift inte överstiger de värden som anges i Miljökonsekvensbeskrivningen för transformatorstationen. Magnetiska fält Svenska Kraftnät garanterar att nivån av de magnetiska fälten från transformatorstationen inte överstiger 0,4 mikrotesla utanför Mark- och Etableringsområdena dvs. inom områden där allmänhet varaktigt vistas. Krav från tredje man Om det riktas krav mot kommunen från tredje man med anledning av Svenska Kraftnäts åtaganden enligt punkten Garantier ska Svenska Kraftnät på egen bekostnad överta tvisten. Svenska Kraftnät ska bära alla kostnader för tvisten såsom rättegångskostnader, skadestånd m.m. Kommunens åtaganden Anslutning till Enebybergsvägen Kommunen anlägger ny anslutning från Enebybergsvägen till infartsvägen för att säkerställa infarten under byggtiden. Anslutningen skall permanent anpassas till de krav som de speciella transporterna till transformatorstationen kräver. Svenska Kraftnät ersätter Kommunens för samtliga kostnader för anslutningen.

4 Nya upplagsområden Enligt detaljplanen kan Kommunens nuvarande upplagsytor på markområdet och delar av etableringsområdet ersättas med två nya upplagsområden. Kommunen projekterar och anlägger de nya upplagsområdena, inkl. hårdgjorda körvägar till anslutande gatunät. Anläggningsarbetena omfattar markarbeten, dagvattenanläggningar inkl anslutning till Kommunens dagvattennät, stängsel, grindar, planteringar inkl insynsskydd m.m., dvs. färdiga upplag. Svenska Kraftnät ersätter Kommunen för Kommunens samtliga kostnader för anläggandet av de nya upplagsområdena. Svenska Kraftnät ersätter vidare Kommunen för kostnader för evakuering av befintlig arrendator på det övre upplagsområdet. Insyn Svenska Kraftnät skall ha full insyn i Kommunens projektering, upphandling och genomförande av anläggningsarbetena för de nya upplagsområdena och anslutning till infartsvägen. Samordning och dokumentation Parterna skall genom sina projektledningar i form av byggmöten stämma av projektering, redovisa kalkyler och upphandlingar i enlighet med detta avtal, revidera tidsplaner och samordna utbyggnaden. Löpande frågor kan beslutas genom projektledarnas byggmöten. 4(5) Kontaktpersoner, organisation m.m. Kontaktperson avseende frågor kring och ändringar av avtalet är för kommunen kommundirektören Johan Haesert eller den person som kommunen sätter i hans ställe och för Svenska Kraftnät Malin Werner eller den person som Svenska Kraftnät sätter i hennes ställe. Ändringar och tillägg till detta avtal Ändringar och tillägg till detta avtal skall vara skriftliga för att gälla. s synpunkter och förslag Med det föreliggande avtalet skapas möjligheter att anlägga en 400 kv transformatorstation, som är ett av de avgörande arbetena för att lägga om kraftförsörjningen inom kommunen. Överenskommelsen ligger i linje med ett antal principiella beslut kommunen tidigare har tagit kring finansieringen av kraftprojektet Stockholms Ström, ledningskoncessioner, planuppdrag mm. Transformatorstationen anläggs inom det område som, kommunen i dag utnyttjar som upplagsområde. Den nya detaljplanen anvisar nya lägen för

5 den kommunala verksamheten. Kommunen anlägger de nya upplagsområdena. 5(5) Kommunen svarar vidare för ombyggnad av infart till transformatorstationen och kompletterande arbeten inom det kommunala Va-nätet. Svenska Kraftnät ersätter kommunen för kommunens samtliga kostnader. Avtalet följer den nya detaljplanen. tillstyrker att avtalet antages. s förslag till beslut Kommunstyrelsens förslag till kommunfullmäktige 1 Kommunfullmäktige godkänner föreliggande exploateringsavtal med Affärsverket Svenska Kraftnät om anläggande av transformatorstation och upplagsytor inom Djursholm 2:7, 2:14 och Danderyd 2:143. Johan Haesert Kommundirektör Exploateringschef Bilaga Exp. Exploateringsavtal TN Svenska Kraftnät