Med havet in på knuten och utsikt mot horisonten ligger det nybyggda huset på Singös utsida. Här bor man med havet och en fantastisk natur som bästa

Transkript

1 Backby 1:39 Singö

2 Med havet in på knuten och utsikt mot horisonten ligger det nybyggda huset på Singös utsida. Här bor man med havet och en fantastisk natur som bästa grannar. Tyst och fridfullt. Vägen genom Singö via Backby fram mot Stornotsand är ljuvligt vacker med genuin Roslagskänsla. Intill fastigheten finns stora strövområden och det populära promenadstråket Länsmansrundan.

3 Fastigheten styckades av 2008 och villan började planeras för ett bekvämt boende året om. Sommarvillan placerades för att få den bästa av utsikter och samtidigt för att hamna i skydd och ogenerat från grannar. Det skapades ett förmånsservitut på marken mellan huset och stranden.

4 Vid stranden ligger den nybyggda rejäla bryggan som man delar med en granne. Här kan man tryggt förtöja sin båt med vilken man snabbt kommer ut på det öppna havet för fiske eller bad. Djupviken där bryggan ligger är en av Östersjöns fiskbarnkammare. Här fångar man abborre, gädda, plattfisk mm. De soliga dagarna avnjuter man bäst nere på bryggan. FAKTA Pris/bud: kr Byggnadstyp: 1 plan Byggår: 2008 Boyta: 131 m² Antal rum: 5 rum, varav 2-4 sovrum Tomtyta: m² Säljare: Lars & Kristina Horwitz Fastighetsbeteckning: Backby 1:39 Pantbrev: kr Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer Taxeringsvärde: kr (fastställt avs år 2009) Driftskostnad: kr/år Sjönära avstånd: 0 min Ritningen och måtten baseras på ett original. Viss avvikelse kan förekomma.

5 Huset är ett arkitektritat Faluhus med alla bekvämligheter på ett plan om 130 m². En blandning av klassiskt och nytt med många påkostade lösningar för ett bekvämt familjeliv året runt. Umgänget har varit centralt när villan planerades med öppna ytor. Alla rummen har utgång till den stora altanen vilket bidrar till känslan av närheten till havet. Att höra vågorna rulla in ljumma sommarkvällar är som balsam för själen. Redan från entréhallen har man fri utsikt mot havet via vardagsrummet. Braskaminen är centralt placerad och går att vrida mot alla sällskapsplatserna. Köket är vitt och modernt med god maskinell standard. Induktionshäll, separat ugn, mikro med grill, diskmaskin, kyl/frys med inbyggd ismaskin och dricksvatten.

6 FAKTA Grund: Platta på mark Stomme: Trä Bjälklag: Trä Fasad: Trä Takbeklädnad: Betongpannor Fönster: 3-glasfönster isoler Ventilation: Mekanisk till- och frånluft Det stora sovrummet har egen klädkammare och ligger intill badrummet med både kar, dusch och träinredd bastu. Hela huset har goda materialval. Kährs trägolv genom hela huset. Vattenburen golvvärme. Extra golvvärmeslinga (el) i badrummet. Tvättmaskin och torktumlare från Asea-Skandia i svart. Nibe luftvärmepump med ventilation och värmeåtervinning. Reningsfilter för den egna djupborrade brunnen. Till villan hör även ett förråd med verktygsbod. Fastigheten ligger utom planlagt område. Vatten: Egen borrad brunn Avlopp: Egen avloppsanläggning Uppvärmning: Vattenburen golvvärme från Nibepanna med värmeåtervinning

7 Vill man inte bara njuta av lugnet och naturen har man Grisslehamn på lagom avstånd. Fiskbutikerna i hamnen, restaurangerna och folklivet är toppen. Med Eckerölinjen gör man dagsturer till Åland, ett kul inslag i vardagen. Singö har en mycket aktiv hembygdsförening som bl.a anordnar midsommarfirande för både stora och små. En ny affär kommer att öppnas i vår på Singö. Nuvarande ägare har bidragit med köp av aktier i affären som ingår i försäljningen. Till Singö kommer man även med SL-buss. Bäst av allt är kanske bybastun där man på bestämda tidpunkter träffas och ljuger om livet. Varmt välkomna.

8 Situationsplan Ritningen är ej skalenlig

9 JOHAN VOGEL TOM KALLSTENIUS TOMMY CARLBERG camilla asplund Telefon: Mobil: E-post: ELISABETH ELDH PETER SVENSSON ROBERT NORDSTRAND CARINA HEDIN CECILIA ARVIDSON LOUISE HELLSTRÖM Hamngatan 20, vaxholm stavsnäsvägen 131, strömma sjonara.se