Lisingevägen 268. Lisingevägen Sida 1 av 20

Transkript

1 Län Stockholm Gatuadress Kommun Norrtälje Storlek 6 rum (3 sovrum) / 162 m² Område Lisinge Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Arkitektritat hus ritat av Mariano De Gasperi, byggt i lösvirke. Totalt 4 st badrum varav ett med ingång till bastu. 3 st sovrum som enkelt kan byggas om till 5 st vid behov och begäran genom att dela vardagsrummet på nedre plan.vattenburen golvvärme i hela nedre planet. Bygglov finns för carport som kan byggas av nuvarande säljare och bekostas av köparen. -- Byggforum & Fastighetsutveckling I Stockholm AB, säljare - Sida 1 av 20

2 Exteriör Arkitektritat modernt hus med mycket ljusinsläpp. Beläget intill sjön Sparren med fina omgivningar. - Sida 2 av 20

3 Hall Välkomnande hall med plats för avhängning. När man kommer in ser man trappen och allrummet/matsalens stora fönster som släpper in mycket ljus. Litet förråd i anslutning till hallen, - Sida 3 av 20

4 Badrum nedre plan Helkaklat badrum på nedre plan i anslutning till hall. Utrustat med vägghängd wc, handfat med kommod, badrumsskåp, golvvärme, vädringsfönster samt golvvärme. - Sida 4 av 20

5 Vardagsrum Stort och härligt vardagsrum med stora fönster från golv till tak som går att öppna. Här får man ett trivsamt vardagsrum som badar i ljus från generösa ljusinsläpp. - Sida 5 av 20

6 Kök Blivande kök med fönster i två väderstreck. Ett IKEA kök kommer att sättas på plats innan blivande köpare tillträder bostaden. Plats för matbord och trevlig sjöglimt. - Sida 6 av 20

7 Matsal Stort rum med öppet upp till taknock och öppet ner från övre plan. Passar bra som matsal. - Sida 7 av 20

8 Groventré/tvättstuga Separat entré från husets gavel. Här finns plats för tvättmaskin och torktumlare. Klinkers på golv och målade väggar. Här finns även en elpanna från Nibe EVC Sida 8 av 20

9 Badrum med bastu Helkaklat badrum på nedre plan med golvvärme och spotlights i tak. Utrustat med dusch med duschvägg, vägghängd wc, handfat, spegel samt vädringsfönster. Ingång till bastu med fönster. - Sida 9 av 20

10 Sovrum 2 och 3 Två sovrum på övre plan i samma storlek. - Sida 10 av 20

11 Allrum - övre plan Allrum på övre plan med öppet ner mot allrum/matsal och trapphus. Utgång till solig balkong med utsikt mot sjön. - Sida 11 av 20

12 Badrum övre plan Helkaklat badrum med dusch. Utrustat med golvvärme, wc, tvättställ med kommod, badrumsskåp, wc, dusch med duschvägg och vädringsfönster. Spotlights i tak. - Sida 12 av 20

13 Sovrum 1 med eget badrum och klk Sovrum med ingång till klädkammare samt till eget helkaklat badrum med golvvärme. Utrustat med wc, badkar, tvättställ med kommod samt vädringsfönster. Plats för dubbelsäng och annat möblemang. - Sida 13 av 20

14 Exteriör Huset ligger i en lantlig miljö med ett ostört läge med natursköna omgivningar och skogen strax intill. - Sida 14 av 20

15 Planritning - Sida 15 av 20

16 Området Lisinge är beläget mellan Kårsta och Rimbo och tillhör Norrtälje kommun. Hus för permanentboende eller fritidsboende. Området präglas av lantlig miljö. Möjlighet till bad och fiske finns i sjön Sparren. I närområdet finns även Lisinge golfklubb. För den som gillar natursköna strövområden med mycket bär- och svampmarker så finns det runt knuten. Mataffär, banker, apotek, husläkare, systembolag, skolor m.m. finns inne i Rimbo ca 10 min bilresa. Övrigt Arkitekten som ritat huset heter Mariano De Gasperi. Huset är byggt av lösvirke. Det finns bygglov för carport som kan byggas av säljaren till ett bra pris. Altan på 5 x 2 meter ingår. Vattenburen golvvärme i hela nedre planet. OBS! I annonsen angiven boarea om 162 kvm samt byggår 2011 är enligt säljarens information (då det inte finns några uppgifter angående detta i lantmäteriets fastighetsinformation). Vill man som köpare säkerställa informationen kring arean bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga. - Sida 16 av 20

17 Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: kr Uppvärmning: kr Renhållning: kr Försäkring: kr Total driftskostnad: kr - Sida 17 av 20

18 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja, Samt för carport. Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Ja, Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 2 st Har någon nyckel gått förlorad? Nej - Sida 18 av 20

19 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Norrtälje LISINGE 1:17 Taxeringsvärde: 198 kkr Taxeringskod: 210 Småhusenhet, tomtmark till helårsbostad Pantbrev: 2 st, sammanlagt kr Information om bostaden Boarea: 162 m² Tomtarea: m² Byggnadsår: 2011 Antal vån: 2 Finns i bostaden: Balkong, TV, Internet, Uteplats Uppvärmning: El- vattenburen Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Tegel Fönster: Isolerglasfönster Bjälklag: Trä Byggnadstyp: 1½ plan Utv. plåtarbete: Plåt Vatten/avlopp: Egen brunn Grundläggning: Betongplatta Standard: Nyproduktion Garage/bilplats: Bilplats Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja - Sida 19 av 20

20 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Jeanette Eriksson Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 20 av 20