Län Skåne Gatuadress Blåklocksgatan 2 Kommun Malmö Storlek 3 rum (1 sovrum) / 40 m² Område Almåsa B Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Transkript

1 Län Skåne Gatuadress Kommun Malmö Storlek 3 rum (1 sovrum) / 40 m² Område Almåsa B Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Området är jättetrevligt med mycket aktiviteter på sommaren och god sammanhållning. -- Susanna Kovacsik, säljare - Sida 1 av 11

2 Välskött stuga på hörnläge. Stort nybyggt trädäck, litet redskapsskjul och lummig trädgård med äppelträd och buskar. - Sida 2 av 11

3 Interiör Ljus och tilltalande interiör med en stor matplats, allrum med plats för bäddsoffa samt ett sovrum med våningssäng. - Sida 3 av 11

4 Kök Mindre arbetskök med spis, fläkt samt kyl/frys. - Sida 4 av 11

5 Badrum Badrum med wc, tvättställ och dusch. - Sida 5 av 11

6 Planritning - Sida 6 av 11

7 Övrig information I arrendeavgiften ingår medlemsavgift, vattenavgift, bevakningsavgift, sophämtning. För mer information om området samt vilka regler som gäller, vänligen se fritidsbyns hemsida; Ordföranden Jörgen Frej har telefontid onsdagar mellan kl tel nr Vatten finns mellan cirka 15 april och 15 oktober. Avlopp: Septiktank, 3 kubik. Separat varmvattenberedare. Nytt tak från Nytt staket från En parkeringsplats hör till varje stuga. OBS! För att bli arrendator på Almåsa fritidsby måste man numera vara fast boende i Skåne län. I annonsen angiven boarea om ca 40 kvm är enligt säljarens information, då det inte finns någon boarea angiven i lantmäteriets fastighetsinformation. Vill man som köpare säkerställa informationen bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga. Inventarier medföljer vid köpet. Detta sker som en separat överenskommelse mellan köpare och säljare då lösöre ej regleras i köpekontraktet. Observera att bankerna ställer högre krav på säkerhet vid lån till Kolonistuga då huset står på arrenderad mark. Detta kan ev lösas genom att lägga säkerhet i annan villa eller bostadsrätt alternativt ta ett lån med något högre ränta än ett bolån. För mer information, vänligen kontakta er bank. - Sida 7 av 11

8 Kostnader Arrendeavgift kr/år Driftskostnader Elektricitet: kr Försäkring: kr Total driftskostnad: kr - Sida 8 av 11

9 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja, Vad säljarna känner till, säljarna har ej byggt till något som kräver bygglov. Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Har någon nyckel gått förlorad? - Sida 9 av 11

10 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Malmö FÅRABÄCK 180:61 Taxeringsvärde: 0 kkr Pantbrev: 0 st, sammanlagt 0 kr Information om bostaden Tomtarea: 366 m² Antal vån: 1 Boarea: 40 m² Byggnadsår: 1968 Finns i bostaden: Uteplats Uppvärmning: Direkt-el Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Papp Fönster: Tvåglas Bjälklag: Trä Utv. plåtarbete: Lackerad plåt Vatten/avlopp: Sommarvatten Grundläggning: Plintar Skick: Normal standard Garage/bilplats: Bilplats Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: - Sida 10 av 11

11 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om kr. Karin Ekström Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 11 av 11