Län Östergötland Gatuadress Lillkyrka Lundby 1 Kommun Linköping Storlek 5 rum (4 sovrum) / 130 m² Område Lillkyrka/Gistad Tillträde tidigast

Transkript

1 Län Östergötland Gatuadress Kommun Linköping Storlek 5 rum (4 sovrum) / 130 m² Område Lillkyrka/Gistad Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Låga drifts- och uppvärmningskostnader tack vare bergvärme. Strategiskt beläget mitt mellan Norrköping och Linköping, minuter in till vardera stad. Lugn och rogivande miljö med god sammanhållning med grannarna. Dragning av fiberbredband i området diskuteras. -- Jim Sennland, säljare - Sida 1 av 13

2 Entré, vardagsrum och altan Stort vardagsrum med braskamin utrustad med fläkt som kan bidra till uppvärmningen i samtliga rum. Från vardagsrummet nås stenlagd uteplats om ca 24 kvm med tak i västerläge med eftermiddags- och kvällssol. - Sida 2 av 13

3 Kök Stort kök med matplats, renoverat Utrustat med spis (Electrolux), fläkt (Brandt), inbyggd microugn (Kenwood), diskmaskin (behöver bytas) samt fullhöjds-kyl och frys (Miele). - Sida 3 av 13

4 Sovrum Fyra sovrum, varav ett idag används som arbetsrum samt ett är i anslutning till groventrén. - Sida 4 av 13

5 Badrum Våtrumsmatta och väggar målade i våtrumsfärg, kakel i duschhörnan. - Sida 5 av 13

6 Tvättstuga och groventré Groventré till tvättstuga med tvättho och bergvärmeanläggning (Nibe, 2005). Tvättmaskin och torktumlare ingår ej i köpet. - Sida 6 av 13

7 Planritning Klicka för att se hela bilden. - Sida 7 av 13

8 Exteriör Välskött enplanshus med garage på lättskött tomt med vacker vy över ängs- och skogsmark. På tomten finns gäststuga, friggebod och förråd. - Sida 8 av 13

9 Övrig information Bergvärmeanläggning från Egen brunn borrad Avlopp: 3-kammarbrunn, gemensam med grannfastigheten. Samfälligheten i området tar hand om vägskötsel och snöplogning, kommunal väg ligger endast 600 m bort. - Sida 9 av 13

10 Kostnader Driftskostnader Sotning: 600 kr Vägförening: 840 kr Elektricitet: kr Renhållning: kr Försäkring: kr Total driftskostnad: kr - Sida 10 av 13

11 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Ja Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Ja, En eller ev. flera plankor på den norra fasaden samt på förstukvisten behöver bytas. Hur många nycklar finns det till bostaden? 2 Har någon nyckel gått förlorad? Nej - Sida 11 av 13

12 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Linköping LILLKYRKA-LUNDBY 7:2 Taxeringsvärde: kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 9 st, sammanlagt kr Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: RÄNNEFJÄLLA GA:1, LILLKYRKA-LUNDBY GA:1 Rättigheter: Förmån: Officialservitut 05-LIL-60 AVLOPP Information om bostaden Boarea: 130 m² Tomtarea: 1159 m² Byggnadsår: 1984 Antal vån: 1 Uppvärmning: Bergvärme, vattenburna radiatorer samt braskamin Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Pannor betong Fönster: Treglas Bjälklag: Trä Byggnadstyp: 1-plansvilla Utv. plåtarbete: Lackerad plåt Vatten/avlopp: Egen brunn Grundläggning: Krypgrund Standard: Normal standard Garage/bilplats: Garage, Bilplats Övriga utrymmen: Friggebod, Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej - Sida 12 av 13

13 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Richard Hagvall Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 13 av 13