Län Örebro Gatuadress Myrö 45 Kommun Örebro Storlek 2 rum (1 sovrum) / 35 m² Område Myrö Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Transkript

1 Län Örebro Gatuadress Kommun Örebro Storlek 2 rum (1 sovrum) / 35 m² Område Myrö Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Idylliskt smultronställe strax utanför Örebro. Nära till populära Myrö gård. Nära till Hjälmaren. Cykelavstånd till stan. Bussar går precis utanför mellan Glanshammar och Örebro. Alla inventarier ingår. -- Patrik Hinrichs & Pernilla Österberg, säljare - Sida 1 av 10

2 Exteriör Arrenderad tomt om ca 700 kvm. På tomten finns även ett förrådsutrymme, gästrum, jordkällare, utedass samt en pergola. - Sida 2 av 10

3 Entré/rum Rum vid entrén som tidigare var en glasveranda. Kan användas som sovrum. - Sida 3 av 10

4 Allrum Allrum med plats för soffgrupp. Öppet upp till taknock. Nytt trägolv från år Halva delen har ett loft (bör förstärkas om man vill använda som sovloft.) Spis finns här. - Sida 4 av 10

5 Planritning - Sida 5 av 10

6 Övrig information Brunn på tomten, el finns vid tomtgränsen. Växthus ingår som är ej är monterat. Pergola och förrådsutrymme. Jordkällare finns. Om man vill kan man betala in en medlemsavgift till Myrö stugförening på 250 kr. Då får man juridisk hjälp vid tex oskäliga arrendehöjningar samt medlemstidning 5 gånger/år. Inventarier ingår i köpet om så önskas. Detta sker som en separat överenskommelse mellan säljare och köpare, då lösöre ej regleras i köpekontraktet. OBS! Annonsens angivna boarea om 35 kvm samt byggår 1950 är enligt säljarens information då dessa uppgifter ej finns angivna i Lantmäteriets fastighetsinformation. Vill man som köpare säkerställa informationen kring arean bör man utföra en egen uppmätning då avvikelser kan föreligga. - Sida 6 av 10

7 Kostnader Arrendeavgift kr/år Driftskostnader Stugförening: 250 kr Total driftskostnad: 250 kr - Sida 7 av 10

8 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej, Spisen duger så länge den används till sommarboende. Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej, Finns ej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Ja, vi har inte nyttjat pumpen, men det finns vatten. Ej drickbart som det är nu. Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej, Golvet är helt renoverat i allrummet samt öppnat upp taket. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 1 Har någon nyckel gått förlorad? Nej - Sida 8 av 10

9 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Örebro KRÄNGLAN 1:1 Taxeringsvärde: kkr Taxeringskod: 120 Lantbruksenhet, bebyggd, 211 Småhusenhet, tomtmark till fritidsbostad, 443 Industrienhet, övrig byggnad f. radiokommunikation, 443 Industrienhet, övrig byggnad f. radiokommunikation Pantbrev: 8 st, sammanlagt kr Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: MYRÖ GA:1 Rättigheter: Förmån: Officialservitut VATTENTÄKT, Förmån: Officialservitut VATTENLEDNING, Last: Ledningsrätt /72 STARKSTRÖM, Last: Ledningsrätt /23 TELE, Last: Ledningsrätt TELE, Last: Ledningsrätt TELE, Last: Ledningsrätt TELE, Last: Ledningsrätt TELE, Last: Ledningsrätt TELE, Last: Ledningsrätt TELE, Last: Ledningsrätt TELE, Last: Ledningsrätt TELE, Last: Ledningsrätt TELE, Last: Ledningsrätt TELE, Last: Ledningsrätt TELE (A), Last: Ledningsrätt TELE (B), Last: Ledningsrätt TELE (C), Last: Ledningsrätt TELE (D), Last: Ledningsrätt TELE (E), Last: Officialservitut VATTENTÄKT, VATTENLEDNING, Last: Officialservitut VÄG, Last: Avtalsservitut 1880IM-08/2819 KRAFTLEDNING, Last: Avtalsservitut 1880IM-08/14435 KRAFTLEDNING, Last: Officialservitut VATTENTÄKT, Last: Officialservitut VÄG Servitut: NYTTJANDERÄTT TELE, AVTALSSERVITUT KRAFTLEDNING, AVTALSSERVITUT KRAFTLEDNING Information om bostaden Tomtarea: 700 m² Boarea: 35 m² Byggnadsår: 1950 Antal vån: 1 Uppvärmning: Kamin Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Papp Fönster: Englas Bjälklag: Trä Byggnadstyp: 1 plan Utv. plåtarbete: Lackerad plåt Vatten/avlopp: Egen brunn Skick: Normal standard Garage/bilplats: Bilplats Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej - Sida 9 av 10

10 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Jeanette Eriksson Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 10 av 10