Tjåken 100. Län Dalarna Gatuadress Tjåken 100 Kommun Ludvika Storlek 3 rum (1 sovrum) / 34 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse.

Transkript

1 Län Dalarna Gatuadress Kommun Ludvika Storlek 3 rum (1 sovrum) / 34 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse - Sida 1 av 9

2 Exteriör Stuga med underbart sjöläge på egen udde. Tillfälle att förvärva en stuga med utsökt och ogenerat söderläge på en egen udde med ostörd sjöutsikt åt alla håll. - Sida 2 av 9

3 Huvudbyggnad Huvudbyggnaden innehar ett vardagsrum/sovrum i kombination med vedkamin, ett sovrum med våningssång och enkelsäng samt kök. Köket är utrustat med en gasolspis, 12v kylskåp och äldre fast inredning. Trägolv, tapet på väggar, bröstpanel samt innertak av panel. Huset uppfördes 1934 och är senare tillbyggt. Altan ca 3 m från sjön! - Sida 3 av 9

4 Området - Sida 4 av 9

5 Övrigt Friköpt strandtomt/sjötomt: 1843 kvm naturtomt, gränsar mot skogsområde. Bilväg slutar 300 m från stugan med parkeringsmöjlighet där en stig börjar, alternativt kan man enkelt ro till stugan, ca 250 m. Solcellspanel finns som laddar batteri som driver belysning i hela huset. Bensindriven strömgenerator som vid behov matar 230 V-uttag i huset. Vatten ej indraget, enkelt köksavlopp. Uppvärmning: effektiv vedkamin i vardagsrummet som värmer hela stugan. Övriga byggnader: snickarverkstad/förråd som kan användas som gästrum, lekstuga, utedass, liten jordkällare. Lösöre och båt ingår enligt separat överenskommelse med säljaren. Fler bilder på stugan, interiören, övriga byggnader, tomtkarta mm finns på Swerandas hemsida: OBS! Lantmäteriet saknar uppgifter gällande boyta och byggår. I annonsen angiven boarea om 34 kvm samt byggår 1934 är enligt säljarens information. Vill man som köpare säkerställa informationen kring arean bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga. Kontakt För frågor om bostaden eller bokning av visning vänligen kontakta företagets säljare: Sida 5 av 9

6 Kostnader Driftskostnader Försäkring: kr Gasol: 700 kr Total driftskostnad: kr - Sida 6 av 9

7 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Hur många nycklar finns det till bostaden? 1 Har någon nyckel gått förlorad? - Sida 7 av 9

8 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Ludvika SÄFSEN 2:323 Taxeringsvärde: 228 kkr Taxeringskod: 213 Småhusenhet, byggnadsvärde under kr Pantbrev: 0 st, sammanlagt 0 kr Information om bostaden Tomtarea: m² Antal vån: 1 Boarea: 34 m² Byggnadsår: 1934 Uppvärmning: Vedkamin Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Plåt Fönster: Tvåglas Grundmur: Plintar Byggnadstyp: 1 plan Utv. plåtarbete: Målad plåt Vatten/avlopp: Finns ej Skick: Gott Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: - Sida 8 av 9

9 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om kr. Cajsa Salling Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 9 av 9